從發霉屋到新家只要8小時工程!改造後房屋大升值

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■木屋共分為6大部件,如積木般拼砌而成。

 

 

 

 

■阿金和瑪莉花費38.5萬元,以8小時建成兩層高的「積木屋」。

綜合報道

多市怡陶碧谷一對情侶斥資44.8萬元購入經翻新後的獨立屋,但入住數年發生房屋漏水發霉等情況,向市府查詢才驚覺前業主的翻新工程批則未獲通過,這對情侶怒極之下申請將全屋拆卸,改花38.5萬元以預製組件砌成兩層高的「積木屋」,全程只需8小時。兩人大讚新屋住得舒適,積木屋現時市值更達約130萬元。

現年48歲阿金(Kim Hennick)與55歲瑪莉(Mary Sist)的「惡夢」由2007年開始,兩人當時買入一間A字型屋頂的獨立屋後,旋即為房屋購買產權保險,又聘用律師和驗屋師作檢查,滿以為5年後便可把按揭供完。阿金說:「房屋剛翻新、很漂亮。」

豈料入住數年後,房屋開始出現漏水問題,不同地方的電線都發現毛病。2014年發現屋內牆壁起泡,兩人於是向市府查詢前業主當年的翻新工程紀錄,結果驚覺當年工程批則根本未通過。
由於驗屋師當年在報告中列明房屋曾經進行翻新,屋主有責任檢查翻新是否已取得工程批則,但她們當年未有履行責任,她們為房屋購買的產權保險亦因此失效。

滿以為這座房屋是安樂窩,現在卻發現千瘡百孔,為徹底解決問題,她們極速決定申請把整座房屋推倒重來,用預製組件重建。以積木屋重建只需6至8星期,比傳統的大規模重建方式所需的半年時間快得多,而且有10年保用。

分6大部件設3房

2016年7月拆卸工程開始,地基破損程度太嚴重亦需要同時拆掉,之後6名大漢花8小時以吊機砌出積木屋,再鋪設水管和電線。阿金說附近的小學生都很驚訝,因為「小息還見到大漢在工作,放學已見到全新獨立屋」。

積木屋樓高兩層,總共分為6大部件,設有3個房間,面積共1,750平方呎,連同地庫總面積增至2,850平方呎。阿金和瑪莉原本很喜歡舊屋,曾經捨不得全屋拆卸,但隨着新屋入伙,阿金坦言:「還是百分百的新屋最好!」

阿金和瑪莉同樣熱愛旅遊,新屋布置亦因此加入她們喜愛的旅遊元素,例如將地庫布置做愛爾蘭酒吧,擺放了桌球枱和大電視;客廳掛有意大利的廣場壁畫;後院有幅洛基山脈的壁畫,可以再體驗滑雪後浸熱水浴桶的感覺;屋內也有一些用立體打印的布置。

房屋的第二層全層是主人房,木門來自魁省艾爾默(Aylmer)一個1830年代農場的穀倉門,另外還配備巨型衣帽間、浴室和休息室。即使有客人前來借宿一宵,地庫也有兩間睡房和浴室,讓客人擁有私人空間。

廚房有10呎長中島檯面設計,同樣滿足瑪莉招呼朋友來訪的興緻,她說:「我喜歡烹飪,我喜歡廚房多於屋內其他地方。」阿金也說:「這裡可以當成為朋友聚會的地方,可以帶朋友來熱鬧一番。」

資料來源:星報

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