出租單位被用作種植大麻，並且安裝了風扇及照明系統。
卑詩省甘碌市（Kamloops）一個業主，發現租客在出租房屋栽種藥用大麻，由於租客領有牌照，按照法例，對方毋須獲得業主同意。同時，保險公司得知事件後，更即時取消了他的房屋保險。該個業主最終更要負擔一筆清理費用。
業主斯潘塞表示，租客由於領有牌照，毋須獲得同意，便可以在出租房屋種植大麻。圖片來源：CBC
業主斯潘塞（Darryl Spencer）表示，他接獲鄰居投訴後檢查房屋下層情況，赫然發現單位內滿布拖板、風扇及強力照明系統，還有數十棵大麻。
租客領有牌照毋須獲准
他指出，下層租客領有種植牌照，可以在毋須獲得業主同意，甚至毋須通知業主的情況下，在出租單位種植最多60棵藥用大麻。
斯潘塞表示，10多年前開始把房屋出租予不同住客，而他本身是一個退休防火檢查員，了解問題的嚴重性。
房東賠錢收回物業
他隨即向投保的戈爾互惠保險公司（Gore Mutual Insurace）報告和查詢。保險公司表明，投保範圍不包括栽種藥用大麻或空氣質素污染。
該公司解釋，在住宅內栽種大麻，無論合法與否，都會潛在重大風險，包括：水漬損壞、黴菌、火警、惡意破壞及爆竊等。因此，保險公司立即中止了其保險，直至該個租客遷出及房屋進行詳細檢查，證明建築物可以繼續安全居住。
斯潘塞最終向租客繳付1,300元，以及退回全數按金，對方才願意遷走。除此之外，他更要花費超過5,000元進行清理和修葺工作。
目前，全國約有3萬人獲政府發放牌照，種植大麻作個人醫藥用途。
簽租約時應通知業主
物業管理公司任職的余月英表示，在安省大廈公契及管理條例中，屋主或租客不能用該單位作商業用途或從事非法活動，所以在大廈單位內種植大量大麻肯定是不容許的。如果管理人員發現，一定會通知業主及有關部門。另一方面，如果該名業主或租客是有牌照，並以盆栽方式種植幾盤大麻，租客亦要在簽署租約時，通知業主及大廈管理處，至於是否容許就要互相協商。
余月英
她坦言自己並不是管理獨立屋的專家，據她所知，租客在所租用的房屋種植大麻，要視乎租房屋時與業主所訂立的租約條款。
加華保險專業協會副會長鄭偉東表示，通常保險公司承保一家房屋的意外保險，只要該間房屋的防火及防盜措施，完全符合保險條例，保險公司將會承擔。
鄭偉東
至於有些屋主及租客在承保的房屋以盆栽方式種一至兩盆大麻作為自用，保險公司一般是不會理會，但如果屋主是以大麻屋方式，在地庫用水培法種幾十，甚至上百株大麻，在這情況下，保險公司肯定不會再為這間房屋承保。
