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加拿大2019經濟隱憂多 高利率將推高家庭債務
■■2019年加拿大经济隐忧多。加通社
2018年的加拿大经济强劲,失业率创40年来低点,经济成长率达2%。但2019年即将来临,人们担心稳定的经济可能出现变化,包括油价走软、利率上升与全球贸易不稳定等都令人忧虑。
据加通社报道,虽然联邦政府11月公布的秋季经济声明中预测2019年经济成长率可达2%,但近期油价下跌恐影响经济成长。
此外,加拿大受国际经济影响很大,有专家认为,2019年美国经济降温、英国脱欧效应、中美贸易战升级等,都将危及全球经济表现。
总理杜鲁多稍早已提到,中美贸易战可能对全球经济产生负面影响。他说:“我们必须为可能来袭的汹涌潮水做好准备。”
高利率推高家庭债务
加拿大本身亦有自己的经济隐忧。加拿大会议局(Conference Board of Canada)经济部主任斯图尔特(Matt Stewart)表示,潜在的问题包括高家庭债务、利率上升和工资增长放缓等因素。他说:“高利率已经对家庭支出产生了打击,而这是加拿大经济发展良好的主要动力。”他强调,目前经济情况依然积极正面,但风险越来越高。他并担忧企业投资力度减弱,因为有些企业不确定加拿大是否是投入资金的最佳地方。
德勤会计事务所(Deloitte)首席经济学家亚历山大(Craig Alexander)表示,2019年经济将继续保持健康增长,但预计会放缓。“一个商业周期通常是8到10年,我们已处于商业周期的后期阶段。”他认为能源业面临巨大挑战,因为亚省能源尚未从上一次的衰退中完全恢复,如今又面临石油高折价的问题。
蒙特利尔银行首席经济学家波特(Doug Porter)亦指出,加拿大经济已经在2018年退了一小步,预计2019年增长将进一步放缓。综合报道
2019年神婆預言來了…
成功预言911事件、IS崛起及英国脱欧等事件的保加利亚已故失明预言家万加(Baba Vanga),其生前留下2019的预言,再惹外界关注。
保加利亚已故失明预言家万加(网上图片)
万加曾预言2019年将会发生多宗大事,她指美国总统特朗普将在2019年患上不明疾病,导致他会出现呕吐、耳鸣、脑损伤甚至失聪的症状。而这些症状正正令人联想到美国驻古巴和中国的外交官近年被发现曾出现耳鸣和听力受损,但一直查不出确实原因,而传闻则指有可能因为被长时间窃听,因过度曝露于电磁辐射下所引发的症状。而预言又指,特朗普其中一名家人将会在一场车祸中去世。
神婆预言特朗普将在2019年失聪。 (AP图片)
其预言亦有提到俄罗斯总统普京,她指普京将会遭到其内部人员暗杀,不过他在该事件中大难不死。而2019年更会有一颗巨型陨石袭击俄罗斯。
而普京则会被内鬼暗杀。 (AP图片)
另外,预言中更提到欧洲会出现经济崩溃,外界相信是因为英国将会在2019年3月29日脱欧,从而影响欧洲经济。而万加又指,亚洲广泛地区包括中国、日本、印尼、巴基斯坦和印度会出现毁灭性大海啸而被摧毁。
亚洲将出现大海啸。 (网上图片)
万加早于12岁时离奇失明,但其后就获得预知及医治别人的能力。 1996年,85岁的万加离世,其预言一直预测至51世纪世界末日为止,而至今其预言达准确度达85%。(巴士的报)
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延呈案情資料造成不公 蔣春棋案上訴理據充分
■■蒋春棋(左)与刘冠华(右)生活照。 法庭提供
安省上诉法院批准上诉许可,很大程度基于案例阐明,上诉人若能显示有足够理据,指没有或因延迟呈交案情资料,足以影响审讯结果与被告抗辩造成不公,上诉方有权要求重新审案。3位上诉庭法官认为蒋春棋就此上诉理据充分,批准其入禀重新审案请求,因此就判刑之上诉,也就毋须作出审理。
上诉庭判词表示,蒋母张芬根生前病历报告重要之处,是庭审该案时控辩双方主要争辩重点,原因是蒋春棋作供期间,强调母亲才是杀死刘之真凶,然而控方在交叉盘问被告时指蒋母有90%心血管阻塞,身体如何负荷到下手杀害刘冠华,在陪审团面前质疑被告诚信有问题。
蒋春棋在2014年6月9日开始在审讯期间,先后由辩方及控方进行交叉盘问,控方分别在该月3日及6日,收到与蒋母相关医疗纪录,并在7日收到蒋母家庭医生口供指,蒋母身体相对健康;辩方于11日完成盘问后,由控方对被告交叉盘问,控方于盘问期间才称持有蒋母医疗纪录,包括蒋母曾接受过超声波心电图测试,辩方对控方交叉盘问才公开这些资料感震惊。
涉陷辩方于下风
上诉庭文件同时指出,蒋母死于心律不正后昏倒失救致死,并非完全因为心脏病而亡,根据蒋母家庭医生提到,纵使蒋母有心脏问题及对适应加国生活感焦虑,但没有影响正常活动能力;至于病理专家皮卡克医生也于庭上指出,蒋母曾做过一边跑动一边进行超声波心电图测试,测试结果是令人满意。
控方曾询问皮卡克医生,蒋母是否有能力杀害刘冠华,皮卡克称问题超出了他作为病理专家的认知,他不能作答。
3位上诉庭法官裁决判词中表示,同意上诉人蒋春棋一方律师理据,当控方使用蒋母病历“突袭”被告时,令被告在陪审团前显得迷惘及不可信,主控官做法疑意图令辩方处于审讯过程下风。
鉴于蒋母病历是整个审讯其中一个关键证据,在加国司法程序上,控方收到这些案情文件时必须第一时间让辩方知道及获得文件转交,故裁定蒋春棋涉二级谋杀刘冠华案须发还高等法院重审。
本报记者
Hwy 401有車禍,車道被封
本网报道,今天早晨,负责大多伦多地区的安省警方发布消息,Hwy 401的西行车道在Hurontario St的出口匝道上发生车祸,匝道的左车道被一辆车封堵。COLLISION: #Hwy401 WB Express off ramp to Hurontario St - Single vehicle blocking the left lane of the off ramp. ^ag— OPP...
中國電子商務法1月1日起實施!代購微商要注意了!
来源:央视网
相信大家的微信里都会有那么一两个做微商和代购的朋友。打开朋友圈就像打开了某宝,时不时还来点“毒鸡汤”。不过!这样的现象即将有所改观。最近,国家正式出手了!
在经历了五年立法和四次审议修改后《中华人民共和国电子商务法》正式通过!将于2019年1月1日正式实施!
有网友担心,那从1月1日开始韩国的化妆品、澳洲的奶粉还有东南亚、欧美的代购……还能照常地进行代购吗?
答案是:以后会受到严格的监管,一旦违规最高罚款200万!
划重点:
1、不管是什么代购,都需要营业执照,还要是采购国和中国双方的营业执照;
2、需要缴纳税务,偷税漏税需承担刑事责任。
别以为自己平时在朋友圈里打打广告就没事。从现在开始可多了一个专业名词称呼“电子商务经营者”。
什么是电子商务经营者呢?按照法律法规上的解释是这样的↓ ↓
直接点理解就是:淘宝、京东等电商平台上的代购、微信朋友圈里的微商、在直播平台中卖东西的博主,都属于电子商务经营者!
以后将如何管理代购和微商?
1. 必须进行登记
《电商法》第十条明确规定,电子商务经营者应当依法办理市场主体登记。但是,个人销售自产农副产品、家庭手工业产品,个人利用自己的技能从事依法无须取得许可的便民劳务活动和零星小额交易活动,以及依照法律、行政法规不需要进行登记的除外。
2. 必须依法纳税
过去的代购和微商都是在朋友圈或是通过熟人介绍,进行私下的交易,很多人都没有履行纳税义务。
但以后,这一情况将改变,《电子商务法》第十一条规定,电子商务经营者应当依法履行纳税义务,并依法享受税收优惠。依照前条规定不需要办理市场主体登记的电子商务经营者在首次纳税义务发生后,应当依照税收征收管理法律、行政法规的规定申请办理税务登记,并如实申报纳税。
新的《电商法》出台后,不仅进一步规范了电商代购的行为,更是给消费者打造了一个良好的消费环境。
对于作为消费者的我们而言,更是一件好事!
新规将给消费者带来什么?
1. 买到假货的几率小了!
《电商法》实施以后,代购、微信朋友圈卖假货、劣质商品,恐怕不会那么容易了。
随着监管越来越严格,我们买到假冒伪劣商品的几率也会越来越小。
2. 电商平台承担“连带”责任
如果平台上卖家的商品有问题,比如奶粉是假的、红酒是假冒的、化妆品是假的等等,那么平台也得承担责任。
这样以后在电商平台买东西,更加放心,更有保障。
3. 严禁“刷好评”、“删差评”
电子商务经营者不得以虚构交易、编造用户评价等方式进行虚假或者引人误解的商业宣传,欺骗、误导消费者。
简单来说就是禁止“刷好评”、“删差评”,否则将面临最高50万元的罚款!
4. 不得无故拒退押金
《电商法》第二十一条规定,电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
除此之外,《电子商务法》还涉及时下争论颇多的“大数据杀熟”“共享单车退押金难”等问题。
可以说,以后消费者维护自身权益就有法可依了。
这样的新规对于做代购、微商的朋友来说,可谓是影响很大了。但另一方面,对于消费者也是一种安全保障。让买买买变得更加放心和规范!
多倫多的士司機遭持槍搶劫
图片来自警方据CP24报道,10月31日凌晨4:30,多伦多Parkdale湖区一名出租车司机被两名嫌犯用枪指著,抢走了现金和个人物品。警方现公布嫌犯照片。警方称,该出租车司机是在多伦多西区接的两名嫌犯,开车将他们送到King街夹Dowling Ave。两名乘客抵达目的地后,其中一人突然一把抓住司机的头使他无法动弹,另一人则用枪指著司机。警方说,两名嫌犯偷走了司机身上的现金和个人物品。第一名嫌犯特征:身高5呎2,年龄21~23岁,中等身材。胡子剃得很干净,身穿黑色夹克,戴连帽。第二名嫌犯特征:身高5呎7,年龄21~23岁,身材削瘦。黑色短卷发,没有剃胡子,身穿黑色夹克,戴连帽。(智苏编辑)
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重要證據未上交或有反轉?華裔男子蔣春棋謀殺女友案上訴獲重審
■■蒋春棋与蒋母,曾被便衣探员拍到疑似清洗的照片。星报资料图片
本报记者报道
被控2012年夏季谋杀前女友刘冠华且将其肢解的华裔男子蒋春棋,于2014年中被安省高等法院判处二级谋杀罪成,终身监禁18年不准保释;蒋不服上诉,认为主控官一直故意隐瞒辩方,单方面在庭审时公开蒋母医疗报告,否定蒋母案发时有能力杀害女死者。辩方指控方隐瞒案中重要证据做法令庭审存在不公平,上诉庭3名法官审视案件,昨日裁决蒋春棋上诉得直,案件发还重审。
安省上诉庭裁决文件指出,上诉人蒋春棋(ChunQi Jiang)于2014年被控二级谋杀女子刘冠华罪成,当时主审法官为米勒(Justice Gisele Miller),案件在有陪审团情况下审讯。
■■警方在案发后进行调查。星报资料图片
蒋春棋代表律师于入禀上诉状中表示,案中主控官没有遵照司法该有程序,在庭审交叉盘问被告蒋春棋期间,才向陪审团及主审法官公开蒋春棋母亲张芬根(Fen Gen Zhang)疑患严重心脏病医疗纪录报告,上诉人认为控方举措,可能掩饰了蒋母在案发时或有杀害他人能力,对蒋春棋不公平。
法官指控方未依程序处理证据
蒋母张芬根在2012年9月上旬,即蒋春棋被皮尔区警方拘捕后不久,因心律不正在家中昏倒后猝死。于刘冠华被杀及肢解案期间,蒋春棋一直强调是母亲杀害刘冠华,上诉庭文件提到,主控官亦在交叉盘问蒋春棋前不久,收到蒋母生前医疗纪录报告,并将相关资料给予此案法医办病理专家皮卡克医生(Dr.Michael Pickup)分析,但没有将蒋母生前医疗报告等资料给予辩方。
上诉庭其中一名审视此案法官柏度(Justice G.Pardu)指出,案中主控官确实没有将可能影响案件审讯结果的证据,依司法程序给予辩方了解,这些呈堂证据是关乎蒋春棋母亲健康状况,这与辩方在抗辩案件指其当事人没有出手杀害死者,杀害死者的是蒋母张芬根有直接且重要关系,控方有必要将影响庭审结果的重要证据,于开审前交予辩方。
上诉人入禀状中指主控官做法对其审讯不公,要求审讯无效。高等法院法官米勒判词中也认为,控方做法对被告严重不公,指辩方在当事人被控方交叉盘问期间,控方突然使出此“杀手锏”,令辩方措手不及有欠妥当。
庭审期间,控方传召法医病理专家皮卡克医生,询问他有关蒋母病历问题,当时皮卡克医生坦言即使蒋母有心脏问题,但不代表案发时蒋母没有能力杀害刘冠华,也因如此主审法官认为尽管控方没有向辩方呈交蒋母医疗纪录,亦未必会对陪审团作出决定有影响,故辩方一度申请要求重审案件之决定,在高等法院庭审期间遭法官米勒拒绝。
北方輸油管道胎死腹中 安橋獲退款仍損失3.7億
■■安桥公司的北方门户输油管遭封杀。 CBC
安桥能源公司(Enbridge)因为无法建设北方门户输油管(Northern Gateway Pipeline),获得联邦政府1,470万元的退款。
北方门户输油管计划原定从亚省的Bruderheim运油到卑诗省Kitimat港口,油管全长1,177公里。但2016年6月联邦上诉法院裁定,联邦政府批准该油管时,没有充分咨询原住民意见,几个月后,11月下旬自由党政府决定撤销批准,扼杀了这条油管。
小杜称“退款合情合理”
由于安桥公司之前已向国家能源局支付了1,470万美元的监管费用,约占总建设成本79亿元的0.2%。油管被否决,安桥便要求联邦政府退款,经内阁同意后,总理杜鲁多表示:“退款合情合理。”
但安桥公司表示,该项目遭否决仍对公司造成3.73亿元的成本损失。
要在北方兴建输油管已不可能了,因为今年5月众议院通过了杜鲁多政府提出的C-48法案,即禁止在卑诗省北部沿海地带行驶运载原油的货轮,无论装卸原油都在被禁之列。该法案目前尚待参议院表决。
不过卑诗省北部海岸仍允许运载其他燃料的油轮,同时在Kitimat斥资400亿元将建设液化天然气厂的项目正在进行中。
卑诗省南部海岸,包括在温哥华附近的海域,仍允许油轮出入。
综合报道
今日即時匯率(12月28日)
本网消息:今晨加币兑换美元维持稳定,最高涨至73.932分。即时行情:1加元兑换73.447分。加币兑换人民币,1加元兑换人民币5.051元。(智苏编辑)
中國小留學生被房東威脅驅逐 他該怎麼辦?
随着来到加国求学的留学生越来越多,小留们生活中遇到的方方面面的问题也逐渐凸显。在今年上半年群租屋起火、年轻留学生丧生的事件发生后,小留们的住宿也变成了人们关注的话题。
然而,随着大多伦多地区房价高企和租金攀升,让留学生易负担的容身之地越来越少。加上一些房东不欢迎留学生租客,令他们找到愿意合法出租房的房东难上加难。好不容易有了栖身之地,如果面对房东的驱赶应该怎么办?
本报记者近日收到留学生的求助。该留学生小A表示,自己租住在一个Condo大厦单位。最近收到房东的邮件,说大厦管理处与房东联络,称有邻居投诉小A家中噪音太大,要求房东立刻处理,还要求小A去道歉。然而小A表示自己没有做过什么出格的事,怎么会有噪音?房东却丢来一句,“再有下次,就另寻别处吧(find another place to live)。”
目前多伦多的初衷空置率已降至10年最低(星报资料图片)
一次付一年租金 租房难上天
小A对记者表示,出门在外,时刻记得自己是中国留学生,并不想做任何有损自己族裔形象的事。因此,他收到邮件后的第一反应就是,不论自己有没有想到什么制造噪音的情况,先去隔壁和邻居道个歉。 “当时邻居不在,我就想过后再去。随后我和房东说我去找过邻居了,本来还想解释一下,没想到房东说再有一次就让我搬走。我很困惑这到底是什么意思。房东如果认为我吵到邻居,的确可以把我驱逐的。但是我认为我并没有这样做。”
小A 表示,这是他第二年租住该房东的房子了。 “在过去整整一年之中,我仔细地回忆过,也就有一次,是我晚上放音乐太大声,被投诉过一次。此后我就非常注意了。而最近,我也没怎么半夜吵闹过,我真的不知道自己是怎样、如何影响了隔壁的邻居。”
他坦言,该栋楼的住户基本上都是白人,他的房东也是个“外国人”。他此时属于第二年租住,是上一年租约到期后的续约。新租约是今年9月份开始的。让记者没想到的是,即使是续约,小A也是一次性给了一整年的租金,并且还没有拿到房东的任何收据。 “第一年我们是有签合同的。第二年,我想大家都很熟了,所以就直接去银行取钱给房东了。在过往,我和房东的相处还好,房东态度并不恶劣。”
而小A目前的担忧是,一整年的租金缴纳后,才过去短短几个月。而剩下大半年的日子里,一旦房东决定驱逐他,他提前预支的房租是否能在没有收据的前提下要回来。 “我只是给了钱,却和房东没有任何纸面合约。付款的时候,钱是我和她去银行当面转到她账户里的。money order转账应该有记录,而且当时柜台还问我用处,我说是交租。”
小A说事发后,他问了身边许多朋友。大家告诉他不用怕,大不了可以走法律程序。但是他表示,“我觉得留学生如果涉及到法律程序,就会费时又费钱。能不能有什么和平的办法解决?最主要问题是,我并不认为我真的制造了扰民的噪音。我在房间用手机放音乐的音量都是3、4格,这种音量不可能吵到隔壁的人。我现在也不知道怎么才能说清。”
多伦多法律助理(paralegal)张珮诗(Cynthia Cheung)
邻居投诉房东是否有权赶客?
多伦多法律助理(paralegal)张珮诗(Cynthia Cheung)(右图)在接受本报记者访问时表示,因为噪音投诉而要赶走租客的情况,以她的理解,如果只是一次性的,是很难执行的。 “以我们一般的程序,是要先给租客N5通告(notice to end your tenancy-for interfering with others, damage or...
北美股市聖誕假期後強勢反彈 加元兌美元卻繼續下跌
■■加拿大主要股指在两日的圣诞假期休市后,强势上涨。星报
北美股市周四继续波动,加拿大主要股指在两日的圣诞假期休市后强势上涨,而美股则低开高走,尾盘上演大反转全线收高。
投资组合管理公司(Portfolio Management Corp)营运总监莱文(Norman Levine)称,多伦多证券交易所盘初的走势与美股明显不同,基本上是在追逐上一日的美股惊天大反弹。
S&P/TSX综合指数周四收高385.02点,至14,165.21点,涨幅2.79%。
美股在周四交易日的大部分时间段一直下跌,尾盘出现强势反弹,三大股指最后均以上升作收。
道琼斯工业平均指数收盘上升260.37点,至23,138.82点,盘中一度下跌611点。标准普尔500指数收高21.13点,至2,488.83点。纳斯达克综合指数收高25.14点,至6,579.49点。
能源股涨5.57%
莱文称,市场的波动性已持续数周,在圣诞假期期间交易量较小的情况下,这种波动性更为明显,这似乎也可以解释上周美加两国股市的剧烈波动。
S&P/TSX的能源股周四录得5.57%的涨幅,尽管油价下滑,但市场似乎在追赶周三休市日的油价上升。周三油价的涨幅接近9%。
2月期油合约下跌1.61美元,至每桶44.61美元,仍比周一的每桶42.53美元有所上升。2月天然气合约上涨9美分,至每立方米3.55美元,周一为每立方米3.42美元。
2月期金合约上涨8.10 美元,至每盎司1,281.10美元,周一为每盎司1,271.80美元。3月期铜合约比周三下跌3美分,至每磅2.67美元,而周一为每磅2.66美元。
加元兑美元继续走软,平均交易价格为73.31美分,而周一为73.59美分。
综合报道
他家安裝神位後 夫妻經常發生口角!
中国福建泉州一酒店在大堂内摆放“福禄寿”巨型雕塑。中新社资料图片
求财运亨通,神位安装直接及间接影响家居财运及健康。有些人自安装神位后,夫妻经常发生口角纷争,财运反复,乃由于神位安装不妥所致。故此神位安装正确与否都能够影响家居财运及健康,安装位置及供奉正神或邪神,会对个人健康、事业以及财运产生直接影响。
财神像大致上可分为“正财神”及“邪财神”两类:
一、正财神分两种:文财神、武财神
二、邪财神如四面佛之类。
文财神种类
一)福禄寿三星:在家宅中大多数人都喜欢安装此类财神,因若能放置在财位上,财源立刻滚滚而来。
福星手抱小孩,象征福气临门之意。
禄星手抱如意而身穿华丽官服,象征加官进爵,财禄增添。
寿星手抱寿桃,象征长寿安康之意。
其实在福禄寿三星中,只有禄星才是正直的文财神,其余二位是主福气及寿元增添之神。若能三者共存,则形成三星拱照,满堂吉庆,自然财运增添了。
二)财帛星君:他是一个面带白、须黑而长之神,身穿锦衣玉带,左手捧着金元宝,右手拿着“财神进宝”的卷轴,号称金神,是天上的太白星君,又称财帛星君,专职掌管天下之财,若能安装得益,求财者自能得财。
武财神种类
一)关公:关公又名关云长,是三国时代之武将,与刘备及张飞结义兄弟,形象威武,精忠义胆,可镇宅平安,招财进宝。关公分两种,红衣可安放在家中,保家宅平安;彩衣可安放在店铺之内以招财。南方人特别喜欢供奉关帝圣君在家居或店铺内。
二)赵公明:赵公明又名赵玄坛,为一武将,能伏虎降魔,也称武财神,可以招财化煞而保家宅平安,北方人喜拱奉他在店铺内。
论邪财神
邪财神主要有一种:祂就是四面佛。四面佛是婆罗门教的一位神,又称为四面神。四面佛掌管人间的一切事务,其四面所求各不相同。
一说是:四面分别代表事业、爱情、健康与财运。正面求生意兴隆,左面求姻缘美满,右面求平安健康,后面求招财进宝。另一说是:代表慈、悲、喜、舍,凡是祈求升天者必须勤修这四种功德。
律師講數:房屋保險和產權保險
在您买房过程中,有两个保险基本上是不可少的,这分别是房屋保险和产权保险(Title Insurance)。前者保护房子的物理存在;后者保护房子的产权形态,保障产权的归属是您的。之所以说“基本上”,是因为在买家全额付款,无需银行贷款时,房屋保险和产权保险就不是强制性选择,尽管这是最佳选择。
一般业主都知道要买房屋保险,而且要每年Renew。加拿大的房子内部是木质结构,容易走火。冬天漫长,门前冰雪容易发生行人摔倒等意外事件。这些事故一旦发生,后果严重。因此房屋保险是不可缺少的。经常有全额付款的买家咨询,是否可以不买房屋保险?回答是,最好买,而且是从产权登记的当日生效。原因是:很多保险公司不情愿承保断过保险的房屋。业主去续保险时,很可能要支付更多的费用。
与房屋保险不一样,大部分买家都会很奇怪:为什么买房或者做二次贷款(refinance)时要买一个产权保险呢?这份保险少则一两百加元,多则上千甚至更多,与房价成正比。这个钱花的值吗?
产权保险,英文名为Title Insurance, 是买家要购买的一种保险。尽管安省律师公会告诫律师:应告诉客户买产权保险不是强制的,但是现实生活中,好像别无选择。
贷款买房时,贷款银行无一例外要求有房屋保险和产权保险,否则不会放款;即使买家没有银行贷款,但是律师出于保护客户利益,减少调查费用和防止产权风险的原因,一般也要求客户购买产权保险。因此产权保险也是不可缺少的了。
产权保险一般包含两部分:业主险和贷款险。前者保护业主的产权在交接之前不存在瑕疵,交接之后不会被盗卖。后者保护银行在产权被盗卖时,贷款利益会得到赔偿。
那么房屋保险和产权保险有什么区别呢?主要是承保范围不同,由此作用也不一样:前者保的是水灾、火灾和第三者责任险,保障房子的物理状态安全。这类保险每年都必须购买;后者保的是产权的安全,是一个虚拟的概念,防止产权交接之前的瑕疵、防止房子上有过往的政府账单(如逾期未付的水费单、特别征收的费用等)、过往的违法翻新装修等,都在此范围之内。更重要的是,预防产权被盗卖。产权保险是一次性购买,有效期直到房子被卖掉。
需要指出的是,如果买的房子是Condo或者有管理费的Townhouse,房屋保险已经由管理公司购买了,业主可以不另买保险。当然,鉴于管理公司买的一般是保障整个大楼或公共区域的安全,建议业主购买Contents insurance,预防房子里面发生的漏水等事故。
(作者/多伦多 刘学兵律师)
多倫多全天有雨,天氣溫暖如春(12月28日)
资料图据WeatherNetwork预测,多伦多现在下毛毛雨,气温8度,体感温度8度。今天下午小雨,最高气温10度,体感温度8度;夜间有阵雨,最低气温7度,体感温度3度。下午6点之前有80%的降雨可能,雨量1~3毫米。下午6点至明天早晨6点有40%的降雨可能,雨量小于1毫米。新年前夕,随着一个活跃而难以预测的天气系统来到安省,气温会逐渐下降,但南部地区的温暖天气还会再持续几天。1月3日以后,安省天气持续转冷,但这种低温持续时间会有多长,目前还不清楚。(智苏编辑)
愛明頓以南一工業區發生爆炸事故
(CBC)(本报综合报道)爱民顿以南一个工业区内的焊接厂周四发生爆炸事故,造成一死两重伤。亚省勒杜县(Leduc)皇家骑警表示,爆炸发生在周四早晨8时15分左右,地点是爱明顿以南25公里的勒杜县Nisku工业园区一间名为Ja-Co Welding的焊接厂内。一名40多岁男子当场不治,受伤的两名中年男子中,一人有生命危险,一人伤势稳定。勒杜县消防局表示,爆炸声在现场两公里外都能听到,爆炸还引发了一场小火。消防人员赶到现场后,确认需要让工厂内的乙炔罐继续燃烧,直至燃料耗尽。现场已于11时左右移交皇家骑警调查。起初的爆炸对工厂设施造成了较大面积的破坏,一段时间内禁止其他人员入内,需要等工程技术人员检查设施稳定性。皇家骑警表示,爆炸对公众安全没有威胁,但建议公众远离该地区。爆炸原因仍在调查中。 V06
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卑詩、亞省及育空地區八成山地冰川可能在50年內消失
(CBC图片)根据12月27日星期四公布的一份报告表示,较少的积雪,加上快速的融化速度,导致冰川以惊人的速度向后撤,卑诗省、亚省及育空地区的八成山地冰川恐怕会在50年内消失。科学家称,气候变化正引致亚省、卑诗省及育空地区的冰川比历史上任何时候,更快地消退,并带来水位提高,以至造成沙漠。西门菲沙大学(Simon Fraser University)生态学教授希克(David Hik)表示,该地区是其中一个变暖热点地区,冰川变化幅度巨大。在未来50年内,亚省和卑诗省80%的山地冰川可能会消失。亚伯达大学(University of Alberta)教授鲁宾逊(Zac Robinson)指,积雪在冬季积累但在第二年夏天不会完全融化,便形成冰川。然而,随着地球以更快的速度变暖,雪少右上融化速度快,导致冰川的长度和体积缩小。估计有20万平方公里的加拿大冰川,其中四分之一位于加国西部,其余位于加拿大北极群岛。V06
鋒菲戀已緣盡 楊冪謝霆鋒明年八月官宣戀情?!
作者:筱筱 青年娱记
要说最近娱乐圈最大新闻莫过于刘诗诗怀孕和杨幂离婚这两件事情,前者在积极备孕处于风平浪静状态,后者则是被扒出不少黑料,处于舆论的风浪之中。近日,网上曝出杨幂与谢霆锋明年八月份将会公布恋情,而谢霆锋王菲这对世纪大复合的“锋菲恋”会在明年三月份官宣分手。
据网上的帖子称杨幂离婚只是前戏而已,之后杨幂会跟谢霆锋合作动作戏,杨幂还会在八月份到香港给谢霆锋庆祝生日,并称杨幂和谢霆锋会趁着影片上映前官宣两人恋情。至于谢霆锋的现女友王菲,谢霆锋会选择在明年三月正式公布分手,世纪复合的锋菲恋即将宣告结束。知情人还称王菲很郁闷,知道自己驾驭不了谢霆锋,曾学电影桥段里的回颜术,不过终究还是一场徒劳。
根据网友爆料描述,杨幂和谢霆锋还有一段露水情缘,两人还被记者朋友拍到开房,两人在房间相处3小时以上,期间还有亲密的肢体接触,最后给了几百万的封口费。
该料一经曝出,网友们开始纷纷化身福尔摩斯,扒出不少两人以往亲密镜头。从这些照片来看,杨幂和谢霆锋在公开场合确实有些暧昧,两人很多互动和举动很像情侣,比如这张谢霆锋表情高冷的戴着墨镜,由于墨镜的遮掩完全看不出原来的表情,可是杨幂被谢霆锋拉住手后表情一脸娇羞的样子,很羞涩。
杨幂与谢霆锋在后台越聊越开心,杨幂还坐到谢霆锋身上,而且杨幂的穿着打扮诱惑力满满,大长腿白皙修长,从照片角度看谢霆锋也一直盯着杨幂的腿看。有网友指出,一般在公开场合,即使朋友间再亲密,异性之间也不会像杨幂一样坐在谢霆锋腿上,这是异性之间的相处常识。
众所周知,杨幂与谢霆锋在合作时毫不避讳的表示出对谢霆锋的欣赏,而杨幂欣赏谢霆锋在娱乐圈也早已经不是秘密了,看杨幂被谢霆锋拉住手后笑容满面就知道两人私底下的关系还是非常不错的,话说当着这么多人的面公开调情杨幂和谢霆锋也是真心心大。
谢霆锋可以说是娱乐圈最受争议的男明星之一,即使现在和王菲在一起后脾气收敛了许多,不过谢霆锋骨子里的痞帅和叛逆还是十分明显的。或许杨幂正是被坏坏的谢霆锋给吸引了,多次在镜头前称谢霆锋是自己的偶像,有时候感觉杨幂在镜头前提到谢霆锋的次数比提到刘恺威还多。
其实谢霆锋杨幂还有些相似之处,两人出道时都不被大部分观众所喜,骨子里都有些叛逆和我行我素的个性。现在看杨幂谢霆锋领奖时的合照都感觉他们不仅是偶像和迷妹的样子,看看杨幂看着谢霆锋的眼神感觉就是全世界只有你。
经过了娱乐圈的许多不可能事件接连发生后,吃瓜群众们都认为无风不起浪,越是荒谬的爆料越可能是真的,比如赵丽颖和冯绍峰,比如张柏芝怀第三胎,比如刘诗诗怀孕。如果杨幂为了少女时期的偶像谢霆锋离婚,那这个瓜真是太大了。不过如今只是在网上爆料出来,事情真相到底如何,时间会给它答案,我们就等着吃瓜吧。
来源:搜狐娱乐
高雲翔性侵案後 董璇首次與女兒同框
6月底,高云翔涉性侵案在澳洲再次开庭,董璇带着女儿小酒窝入庭旁听支持丈夫。
在法庭上,高云翔的律师表示若高保释获得批准,高的家人包括董璇与高妈妈愿意搬到澳洲居住。之后,高云翔在二次保释中申请成功,法庭要求他每日两次向警局报到,还要交出自己、母亲和女儿的护照。
12月11日,高云翔涉性侵案在澳洲再次开庭,据悉他此次出庭的目的是为了拿回2岁女儿的护照,法官也已批准。
12月27日,有网友晒出董璇带着女儿小酒窝上早教课的照片。据该博主描述,小酒窝在课堂上十分可爱,董璇虽然是素颜但也很好看,亲和力十足。
照片中,董璇身着简单的灰色连帽卫衣盘腿坐着教室中间,小酒窝则穿着黄色单衣坐在妈妈的大腿上,两人都望着教室前方露出笑容。
当天应该是早教课的特别日,还有穿着玩偶服饰的老师出现。当董璇牵着小酒窝准备离开教室时,有两位同学叫住小酒窝,三个人似乎在交换礼物,站在一旁的董璇也低头安静的看着,露出慈母笑。
小酒窝一步三回头望着教室里的小伙伴,董璇紧紧的牵着小酒窝的手怕她在人群中走失。
早前在高云翔风波后董璇首次在节目中发声,她坦言:“现在自己家里上有老,下有小,在外面还有工作,我是唯一一个能扛事的人”,对于这段时间的内心状态,她也表示性格坚强的自己不相信眼泪。
生活中的酸甜苦辣只有自己知道,希望董璇可以保护好自己和小酒窝啊!
来源:腾讯
中國駐加加拿大使領館啟用在線填表和在線預約簽證申請系統
(资料图片)中国驻加拿大大使馆圣诞节期间在网站公布,自2019年1月1日起,中国驻加拿大使馆和各总领馆将启用在线填表和在线预约签证申请系统。所有中国签证申请人需登入中国签证申请服务中心网站(www.visaforchina.org),在线填写签证申请表,并在线预约递交签证申请的具体时间。此外,持外交、公务护照人员及重要官方团组成员无需预约,仅需登入中国驻加使馆网站(http://ca.china-embassy.org/eng/lsyw/gzrz/AAA111/)或总领馆网站,在线填写并打印确认页和签证申请表,同时下载并填写《教育、就业和婚姻细节表》。申请人在有关表格上签字后,可通过外交渠道,直接向中国驻加使馆或总领馆递交护照和其它申请材料。大使馆再次提醒公众,根据中国有关法律法规和对等原则,中国驻加拿大使馆及驻多伦多、温哥华、卡加利、满地可总领事馆自2019年1月1日起委托中国签证申请服务中心,除符合豁免条件,对包括加拿大公民在内的全部申请中国签证的人员留存十指指纹。另一方面,除持外交、公务(官员)护照人员和中国香港、澳门特别行政区签证/进入许可申请人外,所有普通签证申请人均应前往当地中国签证申请服务中心递交申请。申请人需详阅中国签证申请服务中心网站内容。V06
召喚神龍!阿Sa終於集齊與四大天王合影
阿Sa晒与四大天王合影
日前,蔡卓妍(阿Sa)与好姐妹容祖儿、霍汶希一同观看了天王刘德华的演唱会,演出结束后阿Sa在个人ins上晒出在后台与刘德华的合照,并大赞华仔是自己唯一一个既是偶像又是学习的榜样,入行38年,还是这么靓,这么有心,对所有人都好,那份坚持不是人人都能做到的。27日晚,阿Sa又晒出了与四大天王的合照,并配文称:“经过我多年努力,锲而不舍的精神,终于让我集齐四大天王的合照。”
照片中阿Sa与“四大天王”黎明、郭富城、张学友、刘德华合影,笑容甜美迷妹无疑。网友们纷纷留言评论称:“厉害哟”、“好羨慕啊”、“每一张照片都是同一个表情,招牌笑容?”
来源:新浪娱乐
德國9歲兒童不滿聖誕禮物憤而報警 警員調查案情圓滿解決
资料图根据CTV报道,一个德国男孩对收到的圣诞节礼物不满,他没有强作笑颜勉强“谢谢”,而是给警察打电话,警方尽责的派出警员到他的家里进行调查。周二这个孩子拨打了紧急服务热线,他向警方解释说,他要求的圣诞礼物一件都没有得到。据当地媒体报道,警察们登门造访,发现小男孩非常生气。由于圣诞节那天没有别的案子,警察决定陪他玩,对案件展开调查。首先,他们检查了孩子最初的愿望清单,然后将其与送给孩子的礼物一一对比,并召开了一次家庭调解会议。在对证据进行了彻底的审查后,警方说服了男孩,让他相信肯定是圣诞老人把他的愿望清单和另一个孩子的搞混了,从而解决了这场纠纷。警局证实了这起离奇的案件。(Charleen编译)






























