移民

联邦法院近日裁定加拿大航空公司，须向两位讲法语人士赔偿2.1万元，原因是加航机舱内部分标识只有英文，有违《官方语言法》（Official Languages Act）。 据加通社报道，2016年加航乘客迈克．泰保杜（Michel Thibodeau）和莲达．泰保杜（Lynda Thibodeau）依据《官方语言法》，针对加航加航机舱内部分标识只有英文，包括安全带扣上的提示词“解开（LIFT）”只用了英文等问题，向官方语言专员呈文22项投诉。 这两人抱怨称，飞机的紧急出口门上的标识，要么只用了英文，要么就是英文标识的字号比法文标识要大。另外，他们还注意到安全带扣上的提示词“解开”这个词，只用了英文却没有法文。 加航指解读《语言法》太严苛 他们还抱怨说，在纽奔驰域省弗雷德里克顿（Fredericton）机场，用法语播报的登机声明，也不像用英语播报的那么详细。两人认为，加航系统地侵犯了讲法语人士的语言权利。而加航则表示，这两位乘客对《官方语言法》的解读过于严苛，并认为，该法案并没有要求两种语言的标识非要完全一致，只要基本相似即可。 关于安全带的问题，加航表示，对于“解开”一词如何标注那是飞机制造商的事，并指出在航班起飞前，加航已经用完整的英法双语，向乘客说明了如何使用安全带。 然而，联邦法院大法官圣路易（Martine St-Louis），并不认同加航的解释，法官裁定加航须向投诉人写信致歉，并向他们支付总计2.1万元的赔偿金。 迈克和莲达之前曾多次投诉加航的语言违法行为，他们上一次控诉加航的案件，上诉到了最高法院。然而，最高法院裁定在国际航班上，加航可以不必遵照《官方语言法案》的有关规定，当时两夫妇因此败诉。综合报道

2019年8月29日，北美著名的方太厨电与加拿大最大的病童医院SickKids基金会在位于万锦市的方太生活体验馆达成了为期五年的战略合作。在未来的五年中，方太厨电承诺至少捐出5万加币善款定向帮助有呼吸道疾病儿童改善治疗环境。 方太厨电始建于1996年，23年来忠于初心，专注于高端厨电服务领域，致力于为追求高品质生活的人们提供优质的产品和服务，打造健康环保有品位有文化的生活方式，让千万家庭享受更加幸福安心的生活。 2015年，方太厨电正式进入加拿大后，不断推陈出新，其中专门为北美厨房特点研发的侧吸式油烟机更是被广大加拿大华人客户誉为“北美厨房神器”。同时，方太的体验门店近年来也从多伦多和温哥华扩展到渥太华，埃德蒙顿，蒙特利尔等地，为华人社区提供最贴心的厨电产品。    上午11点，“与爱童行”慈善签约会正式开始，方太总经理杨孟霖先生首先代表了主办方向宾客们表达了真挚地欢迎，他在发言中谈到：“中国有句老话，“积善之家必有余庆，积不善之家必有余殃”。其核心就是：行善积福。当企业发展顺利，销量不断提升的同时，我们很清楚的认识到，现在所有的成就都离不开整个华人社区以及在座各位的支持与帮助。回馈社区是我们企业社会责任必不可少的一部分，而对Sic​​kKids的捐赠就是我们回馈社区的第一步。 在与SickKids工作人员的接触过程中，我们了解到很多病童因为呼吸道问题对空气及其敏感，哪怕一点点的杂质以及异味都会造成他们病情的加重甚至殃及生命。这更与方太“提升用户呼吸幸福指数”的理念不谋而合。 为了帮助SickKids能够为这些病童提供更好的医疗环境，我们决定从今年9月份开始，开展个为期五年，捐赠额度不少于5万加币的持续捐赠活动。”他还代表方太承诺：“今年九月，方太将配合SickKids在华人社区的专项活动，作为慈善先行者，将九月部分零售额作为善款捐赠，捐款金额将达到1万元加币以上。也希望通过此类活动，可以激发华人社区对于慈善的关注度，也希望更多有实力有爱心的企业以及个人能够饮水思源，反哺我们赖以生存的社会。” SickKids基金会社区拓展部负责人费诗明女士随后上台致辞，她首先代表SickKids表达了对方太厨电的感谢，她说道：“呼吸道疾病，包括哮喘等常发生在儿童身上，改善相关的治疗环境迫在眉睫。感谢方太的慈善捐赠，善款将用于改善儿童呼吸道疾病的科研以及改善SickKids的整体治疗环境，帮助更多孩子脱离病魔，享有更美好的童年。最后，她再一次感谢方太以及到场媒体们对于慈善事业的表率态度以及热心奉献的公益精神。 中午12时，双方代表在媒体的见证下，进行了慈善战略合作签约仪式，达成了为期五年的合作。也祝愿在方太厨电和SickKids的共同努力之下，慈善的队伍能够会越来越壮大，更多的病童能够早日康​​复，重获新生。让我们为了亿万家庭的幸福，一起与爱童行。 活动的最后，方太请到了著名书法家石甫在现场写下“因爱伟大”四字，赠予主办方，表达了对慈善事业的支持，也为本次“与爱童行”慈善签约会画上了一个圆满的句号。

重磅喜讯！ 安省移民局昨日（8月27日）在官网更新，安省雇主担保项目（Employer Job Offer: Foreign Worker Stream）——海外技术工人类别在关闭四个月后重新开放接受申请！ 雇主担保项目下的国际学生类别目前仍然关闭。 雇主担保项目海外技工类别是一个大热的申请项目，因为它 - 对申请人要求低，只要获得安省有资格的雇主发出的job offer，且在过去5年有2年以上的相关工作经验就可以申请 - 无需语言成绩 - 没有年龄要求 - 也没有个人存款要求 - 而且移民目的地是最热门的安省 因为以上原因这个项目受到不少人青睐，非常热门！ 对申请人的要求 1.    需要在雇主拟招聘的职位上，在申请前5年内至少有2年或以上的全职工作经验 2.    如该职业在安省被监管（如医生、律师等），申请人需要有监管机构核发的执照 3.    申请人有意向居住在安省 4.    如果申请人已经在加拿大境内，需要提供合法身份 对安省雇主的要求 1.    在安省成立3年以上并积极运营 2.    如雇主在大多伦多地区之内，必须要5名以上全职本地员工；如果在大多伦多地区之外，则需要至少3名 3.    如雇主注册在大多伦多地区之内，年营业额需要在100万以上；否则需要50万以上 4.    雇主无任何违反加拿大或安省法律行为 职位要求 1.     必须是全职永久职位  2.     薪资必须达到该地区相近职位的平均工资水平 3.     是雇主经营所必需的职位 4.     属于加拿大职业列表（NOC）中0、A、B类（管理、技术、半技术或技工） 申请费用 安省申请费（1500-2000）+联邦申请费（1040-3500），申请费取决于工作地区和申请人数浮动。 该项目曾于今年4月26日暂时关闭，当时的原因是2019年收到的申请数量大幅增加，加上安省从联邦政府获得的移民配额有限，暂时关闭。 这个项目始于2015年，但由于申请人数过多，一直处于关闭状态。 2017年7月再次开放，2018年在中国人中火起来，4个月用了4800个名额。到2019年，3月15日开放，到3月21日用了1656个名额。到4月11日，官方发布用了2023个名额。 这个项目对申请人要求低，处理速度又快（官方速度显示30-90天），因此是很热门的移民项目。 截至发稿时，该项目依然可以接受申请，但谁也不能预测什么时候名额又满了或者再次关闭。有意向的要抓紧时间了！        

■■魁省省长勒格去年竞选省长时承诺，在2019年将移民人数减少20%。 加通社   星岛日报讯   加通社援引最新统计数据和研究报道，魁北克省今年上半年接受的技术移民人数大减超过40%。虽然省府早前订下的减少接收移民的总体目标可望实现，但大减技术移民的势头与既定目标不符，并非当局所希望见到。不过魁省表示仅从上半年数据难以看出全年情况。 魁省省长勒格（Francois Legault）去年10月竞选省长时承诺，在2019年将移民人数与前一年相比减少20%。他指魁省接收的移民中，没有多少人能讲法语，而太多人在抵埗最初5年内难以找到工作。 团体批评来自法语地区移民大减  加拿大身份及移民学会（Canadian Institute for Identities and Migration）会长杰华普（Jack Jedwab），根据联邦移民部公布的信息综合汇总了对魁省接收移民的情况。他指2019年前6个月，魁省接收的经济类移民人数，与去年同期相比大减了32%，其中的技术移民人数更是减少了41%。 加拿大移民一般分为三大类别：经济类、家庭团聚类和难民。魁省今年上半年接受的另外两大类移民，家庭团聚类与去年同期相比削减了10%，难民人数下降了20%。魁省今年的目标是将各类移民接收总人数降低20%，控制在4万人。之后两至三年再慢慢回升，至2022年达到52,500人。 但是在降低总体接收人数同时，魁省似乎并不愿意看到经济类移民及讲法语的移民人数削减幅度最大。 省移民厅长Simon Jolin-Barrette曾反复强调，虽然魁省2019年及其后几年接受的移民人数减少，但是被接收的人应该更加适应该省经济的需要。魁省在所有地区所有行业都存在劳力短缺。工商团体呼吁省府应该令每年的移民人数达到6万人的水平。 省府指全年数字将与目标相符 杰华普研究得出另一项对魁省而言并不好的结论，该省接受的移民中，来自传统的法语国家的人数也在大幅下降。2019年上半年与去年同期相比，来自海地（Haiti）的移民减少了43%，来自法国的移民减少了34%，来自突尼斯（Tunisia）的移民减少了23%。这三个国家是魁省移民的主要来源地。 杰华普表示，魁省自己制定的削减移民计划本身，是造成上述数字下降的主要原因。“这看起来就是削减（政策）带来的削减。我们看到今年上半年削减幅度最大的是技术移民，而他们大都来自于法语国家。如果魁省想要更多讲法语的移民，以便可以更快投入就业市场，他们显然减错了地方。” 魁省移民厅发言人维其娜（Emilie Vezina）表示，技术移民一般多在夏天抵埠定居，以赶得上新学年开始。他们不会在联邦移民部上半年抵埠移民的数据信息里出现。省府定下的移民目标是全年的，不是按月的，今年总体的移民数字将会与省府的目标相符。

12岁来自卑诗省温哥华的高尔夫球手刘萱(Michelle Liu)打破加拿大纪录，成为史上最年轻参加加拿大女子高球公开赛(CP Open)的选手。刘萱表示，自己非常开心，“能和很多伟大球员一起比赛，绝对是很棒的体验。” 加拿大女子公开赛是LGPA巡回赛中唯一的加拿大站点，周四起开打。世界知名高球好手如：加拿大的亨德森(Brooke Henderson)、中国的冯姗姗、韩裔美籍的金楚笼(Christina Kim)等人都将参加比赛。 学习高尔夫6年的刘萱屡次拿下好成绩，她在7月下旬加拿大女子业余锦标赛中打出了加拿大选手的最好成绩。2017年的IMG世界青少年高尔夫锦标赛和U.S. Kids Golf世界冠军杯赛上赢得她所在的年龄组冠军，这两项比赛都是顶级青少年高尔夫赛事。在今年于美国圣地亚哥举办的IMG世界青少年高尔夫锦标赛中，她又打出了低于标准杆8杆的好成绩，创下球场最佳纪录。   (刘萱和教练霍汀。) 她的教练霍汀(Rob Houlding)表示：“她每周都会花大量时间打高尔夫球，以她的年龄来说，她的高尔夫智商非常高。” 周四下午开球时，刘萱的年纪只有12岁9个月和6天，打破了上届冠军的布鲁克亨德森(Brooke Henderson)保持的记录，她在2012年首次参加这项比赛时为14岁。 亨德森对记者表示，她已经在练习场上遇到了刘萱，觉得很酷，祝福刘萱好好享受。“我14岁时第一次参加这个比赛，改变了我的生活，我从中学到很多。” 刘萱的父母祖籍中国宁波，于2006年移居加拿大。 (刘萱出席加拿大公开赛前记者会。) 刘萱与高尔夫结缘始于她20岁的姐姐刘布，正在耶鲁大学就读的刘布也是一名高尔夫好手，是耶鲁大学高尔夫球队的队员。6岁时妈妈帮刘萱报名参加高尔夫夏令营后，她发现自己很适合打高尔夫。 霍汀执教的列治文高尔夫学院中，有许多高水平的青少年球员，亚裔面孔越来越多，霍汀说：“从亚洲，中国、韩国或其他人口稠密的国家来到这里的人都知道，你必须努力工作，成为社会中的顶尖者，并将职业道德延伸到高尔夫球场。” 网上图片 v01

艾雅斯上周四回家时，发现他的财物已放在多个纸箱内。网上图片 温哥华一名租客在未获通知的情况下，被女房东驱逐离开住所，并将他所有的物件全部放于寓所外。 租客艾雅斯(Mark Elyas)向本地电台News1130透露，上周四(8月15日)返回居住的柏文单位时，发现法庭执达吏和搬运工人，在没有发出驱赶通知下，正用多个纸箱盛载他的财物，并将物件放在柏文大厦外，当时他感到十分震惊。 艾雅斯表示，之前没有收到任何由房东发出的书面通知，虽然对方曾于上周一对他说，会将他赶走，但拒绝提供书面文件。 他说，在迟交租的问题上已作安排，房东无异议，已收他的租金，更表示如能维持有关交租安排，一切如常。 艾雅斯指，由于早前已与房东达成交租安排，故对方的作法令他十分沮丧和愤怒，他抨击房东令他在生理和情绪上受到很大影响，并觉得女房东在玩弄他，而在他被驱赶前更没有向法院申诉的机会。 法院于上周末前推翻有关驱赶行动，艾雅斯已返回住所，他目前正与卑诗住宅租赁办公室(Residential Tenancy Branch)保持接触，确保他的租约仍然有效。 

对于土地所有权为共同拥有关系(joint land ownership)的房产，在其中一人去世后，所有权归属会发生什么变化？安省高等法院前不久作出的一项裁决，可能会改变生者的相关所有权法律和享有权利。 数百年来，普通法一直规定，共同业主(在法律语言中即「共同承租人」)中的一方去世后，生者成为唯一业主。今年4月，法官里德(Robert Reid)在马利与萨尔加案(Marley v. Salga)案中作出的裁决，对这一原则提出了挑战。 本案的焦点是安省尼亚加拉湖滨镇(Niagara-On-The-Lake)洛雷托径(Loretto Drive)上的一处房产。该房产于2004年由已婚夫妇萨尔加(Leslie Salga)和玛莉(Karen Marley)购入。房产证以两个人的名字注册。 萨尔加在他的遗嘱中，申明他的第二任妻子玛莉在某些条件满足的情况下，有权继续拥有他对这套房产的一半权益。如果这些条件未能满足，萨尔加对这所房产的权益将归他的两个女儿所有。 但是，根据已登记的契约，萨尔加并未拥有经过登记的一半权益，相反，该房产的每个所有者在房产中均拥有平等、且不可分割的共同权益。 在萨尔加去世后，他的两个女儿向法院提出申请，希望裁定她们有权获得父亲在该房产中的一半权益。萨尔加的遗孀亦提出了自己的法院申请，声称根据他们夫妇的注册契约中规定的生者对夫妻双方名下财产的享有权，她拥有整套房产的所有权。 安省法律允许一名共同业主取消共同承租关系，而通常的做法是通过给自己注册一份契约。这样做的结果是创建了一种共有的承租关系，其中每个业主拥有房产的一半所有权。 取消或中断共同承租关系的另一种方式，是通过所谓的「交易过程」。这种法律原则在安省很少见，它允许在不更改注册房产证的情况下，将共同所有权分割。为了使用这一原则，一方必须证明双方都有意将共同所有权视为中断。 萨尔加的两个女儿辩称，父亲的遗嘱是证据，表明他们夫妻双方有共同意愿将共同承租关系视为中断，所以他的遗孀没有继承他对该房产的权益。 她们还提供了一段手机录音，其中录有夫妻二人在萨尔加最后生病期间在医院的谈话。 在听取了录音和分析了其他证据之后，里德法官得出的结论是，这对夫妇存在一个「交易过程」，「足以表明双方的权益都被二人视为构成共同承租关系」。这意味着所有权将是50-50的划分，而不是共同拥有。 法官裁定，一半房产由玛莉拥有，另一半属萨尔加的财产，并将由他的女儿继承。法官还裁定，如果玛莉支付房子维护和修理的全部费用，她的余生有权一直在那里居住。 本案对所有房产的共同所有人来说是一个警示，说明单凭两个人作为共同业主登记的事实，并不一定意味着在一方去世后，生者可以继承整套房产。 本案的当事人已对法官的裁决提出了上诉。 作者Bob Aaron是多伦多房地产律师

如果你是加拿大公民或者加拿大永久居民，回去中国发展了几年，又想再回流加拿大，那么会遇到什么样的问题？移民律师和注册会计师提醒称，并非手持加拿大护照就来去无忧，回流前后仍有一些事项需要及时处理。 钱路。资料图片 移民律师钱路周三在接受《星岛日报》记者采访时表示，根据《公民法》，持有加拿大护照的人士随时都可以返回加拿大居住；但对另一部分只有加拿大永久居民身份的居民而言，则要考虑其是否满足了枫叶卡所要求的居住时间。 枫叶卡过期未住满身份吊销 若满足在过去5年中在加拿大住满2年条件的永久居民，或是有加籍身份的配偶陪伴满2年，且枫叶卡没过期的情况下，则可直接返回加拿大；若枫叶卡已过期，但仍满足居住时间要求的，则可前往加拿大使馆先申请旅行签证，返回加国再办理枫叶卡手续。 如果枫叶卡过期且又不满足居住条件的居民，则只能先申请吊销永久居民身份，再来加拿大只能是游客身份访加，但不能保留永久居民身份。 返回加拿大后，就如新移民登陆时一样，会面临孩子上学、买房置业、申请驾照、购买医保、税务申报等各项事务。但“社会保险卡”（SIN）号码就终身有效，毋须再次申请新号码。 “再回流”居民还需重新申请医疗卡，但一般要待回来3个月后才会生效，因此在头3个月内市民仍需向私营保险公司购买临时保险，以防不时之需。 此外，“再回流”居民还要面临驾照续牌、寻找家庭医生、开办银行户口、为孩子找学校等一系列待办事项，需要在出行前和抵加后逐项办理。 pixabay图 “非税务居民”必须事先申请 另一方面，注册会计师梁燊全向本报表示，在税务方面，“再回流”面临最重要的问题就是将从非税务居民转回税务居民。在抵加之前，拥有海外资产的居民，应先将自己的财产，如房屋、名下企业、股票、金融产品等进行资产评估，并在抵加后第一年报税时向税局进行申报；而自抵加国日起，这些资产带来的租金、利息等各项收入也要作为在加拿大的收入报税。若房产出售，增值的部分也要作为收入报税。 梁燊全。资料图片 梁燊全说，值得注意的是，一些居民认为在返回中国的数年中，因属于非税务居民，收入无需向加拿大报税，因此在抵加时申报海外资产时，数额可以随意报多大；但实际上，加拿大税局在有需要时，是可以对此进行追查的，如要求当事人提供数年内赚取该笔海外资产的证据，如工资单等。 他还指出，另一种常见的问题是，一些居民离开加拿大时没有向税务部门、医保系统以及银行等说明及申请非税务居民，但事实上并非离开加拿大不报税就能自动成为非税务居民，这或会在居民再次抵加时引致一些不必要的麻烦。税局或会要求其解释过去数年的情况，甚至追查其海外收入。 温哥华记者王学文

自从各地政府纷纷禁售各种杀虫剂后，有机除虫方式就大受欢迎。 首先介绍一种阿摩尼亚及啤酒混合剂。 配方是：一罐啤酒、几匙洗洁精dish Washer、半杯含杀菌作用的嗽口水(如Listerine)、及半杯阿摩尼亚水Ammonia，混入清水使用。最好的方式是，将混合液放入一个喷洒器，接上水管向草地使用。 上述各用料的作用是，啤酒中的酵素会鞤助植物生长，阿摩尼亚及嗽口水都有杀菌作用，也是害虫不喜欢的。洗洁精除有附着作用，亦是害虫所不喜。惯常性的草地上喷洒这样的喷剂，可以阻止像飞蛾一样的害虫附着草地。亦可以防止昆虫在茎及叶上驻守。 唯一要小心的是阿摩尼亚，因为这种东西会伤害花朵，因此不要直接喷在花朵上。为防蚊蝇在暗处生长，也可以不时使用。 (阿摩尼亚一般在超市有售。) 其它几种常用有机除虫剂有： 苏打水 预防一般枯萎病，特别是蕃茄枯萎病，以及白粉病Powdery Mildew，可以用含有苏打粉的喷剂Baking Soda spray，配方是：一加仑清水、一汤匙苏打粉、一汤匙蔬菜油、一汤匙洗碗液dishwashing liquid。这种喷剂在未发病时有效。 干面粉 过期的干面粉不要丢掉，因为可以治很多种虫。种蔬菜及玉簪Hosta时，经常会有软虫如鼻涕虫slugs或是蜗牛出现，此外梨树、樱桃树也会出现软虫，都可以撒干面粉，对于软虫吃下去都有毒。不过就是在雨后必须重新撒过。 鸡蛋壳 应付蔬菜及玉簪的鼻涕虫slugs及一种白色小蛾虫，可以将碎鸡蛋壳铺在植物下面。一方面避免鼻涕虫靠近，一方面阻止白蛾在下面生卵。 浆糊液 用面粉驱逐蚜虫aphides、白蝇、螨虫mites等，可以自制浆糊液驱逐：将一杯面粉，混入一杯热开水，充分混合后，再加入一杯冷水。混合成一杯稀液体后，用筛子筛去所有块状物，剩下液体。放入喷雾器sprayer内，喷撒在会生这些小虫的地方，包括玫瑰嫩芽、叶片、盆栽的叶面及背面。 24小时后液体变成浆糊薄膜，这时再用水清除。 (浇水或等下雨都行)。 牛奶喷剂 可以治疗及预防黑斑症、白粉病mildew，叶子出现棕色斑块、霉菌、疮痂病Scab，果树的褐腐病Brown Rot等，都可以喷牛奶喷剂到有病的叶子或树枝上。方式是用一杯全脂奶加上9杯水，就可以喷了。 牛奶加苏打粉 苏打粉对很多种霉菌都有效，包括叶子黑斑症、疮痂病Scab、白粉病，果树的褐腐病Brown Rot等，将上述牛奶喷剂，再加上一匙苏打粉Baking Soda，效力加倍。 荨麻液Nettle 拿一把荨麻Nettle浸入清水中，盖好，等两三周后就可以用。喷在患处。 菜油 对防止蚜虫有效。大约一杯蔬菜油，配一小块肥皂，放在锅子里加热到全部融化，之后加上20倍的清水，就可使用。做好后必须立即使用，因为放久了，油和水会分开，不能再用。 (这喷剂必须在摄氏25度以下时使用，否则会灼​​伤叶子。) 除虫菊Pyrethrum防甲虫 学名Chrysanthemum cinerariafolium，就是白色花瓣有深黄色花心的白菊花。很多菊花都有驱虫作用，所以很早就被做成粉状Pyrethrum powder用以驱虫。方式是用一汤匙Pyrethrum powder，加两汤匙花朵，用菜油盖过，隔夜后筛去渣，剩下的液体加一公升水。要立刻使用。 (因为除虫菊对于蜜蜂也有伤害性，所以只能是在黄昏时使用。) 海草喷剂 如果你住在海边，可以考虑海草喷剂。海草可以防霉菌、白粉病、果树溃烂Brown Rot，亦可防霜害。海草洗去盐分，浸在清水中至少3个星期。之后收集海草水，兑上清水，直到呈茶水的颜色就可以使用。 (至于海草不要丢掉，因为是很好的堆肥材料。) 蜗牛液 收集蜗牛及鼻涕虫slugs，最少要有一两杯份量，越多越好。放到塑胶容器里，加上水，刚好盖住所有蜗牛。盖上盖子，三四天后见到液体黏稠，筛去虫，将液体喷到容易生鼻涕虫的地方，如Hosta、菜叶类植物，其它鼻涕虫及蜗牛知道是危险地方，就不会再来。 用虫以毒攻毒 与上面相似，收集你要防的虫子：鼻涕虫、甲虫，加上水，然后放在搅拌器里搅拌，这液体是很好的防虫剂。在多鼻涕虫的地方喷鼻涕虫液；在多甲虫的地方喷甲虫液。因为死虫的味道会使其它虫避开。 人尿 人尿是无毒的，但久放就有毒了，所以必须使用新鲜的。人尿可以防止白粉病及果树的疮痂病Scab。 使用于果树上要在冬天，当植物休眠时，喷在果树及易得疮痂病的植物上，一个冬天至少两次。对 于苹果树及梨树，尿液也十分有效。可以在大约3/4的花谢时，将尿液兑1至2倍清水喷撒。此外对于桔子树也是非常好的保护剂。 (使用尿液时要小心，不要让尿液四散，或传出异味，引起邻居不快。如有邻居抗议，应即停止。)若是防止白粉病，可以将尿液兑上10倍的水，用在易得白粉病的植物上(当叶子刚生出时)，如Phlox、部分牡丹上。 白胡椒 可以防蚜虫、甲虫。可以买胡椒粉喷，也可以自己将胡椒粉混在水中，加一小匙肥皂水，喷时更能附着在枝叶上。 甘菊茶 甘菊Chamomile是一种香草，外形像雏菊Daisy，但花朵非常小。可以防黑斑症、白粉病、果树的溃烂病Brown Rot及锈病。收集一杯甘菊花，加上滚开水做成tea，或是买Chamomile茶包泡水，置冷后喷在枝叶上。 韭菜汁 韭菜一把，放在塑胶盒内浸水，两三日后用其汁液喷撒，可以防锈病及果树的溃烂病。 绿芥末 郊外最怕有鹿之类的动物来将植物都吃掉，这时可以用日本鱼生用的绿芥末Wasabi防阻。方式是一份绿芥末兑6份水，好好搅拌后喷撒。可能要在容易被咬的地方，多抹上些才有效。 辣椒粉 要防比较大的小动物，例如浣熊Raccoon，可以用辣椒粉，或是用干辣椒自己弄碎后，撒在草地上。或是用大蒜、洋葱榨汁后，浇在草地上。不过这样做遇到下雨就会流失，要再使用。

孩子们告诉警方，他们的父母已于上周五下午离开并承诺星期日回家，但后来打电话说他们要到周一才回家。加通社 警方正在调查魁北克市以北约200公里的萨格奈市(Saguenay)，一对父母将三名未成年孩子——分别是14岁、11岁和4岁，独自留在屋内超过两天。 当地警察柯米尔(Bruno Cormier)表示，一名妇女在星期日晚上打电话报警表达了对孩子们的忧虑，警员抵达三名孩子的住处后认为有疏忽照顾的问题，因此打电话到社会服务部门。这三名孩子目前受到少年保护服务。 警展开调查并与35岁母亲交谈 孩子们告诉警方，他们的父母在上周五下午离开家，并承诺星期日会回家，但后来打电话说他们要到周一才能回到家。 警方周一与35岁的母亲交谈过，她说自己出城了。她没有被逮捕。警方仍努力联系孩子的父亲。警方和当地少年保护机构正在调查这一事件。 本报综合报道

▲测试土壤酸碱度最简单的工具 Soil Test Kit 园艺家非常重视土壤的酸碱度，因为这影响到植物的健康，及是否旺盛。有些植物喜欢酸性，也有些植物非碱性土不欢。不过对于一般的后院园艺家，只要初具知识就足够。 酸碱度是以pH做为符号。 P及H两个字代表水分中潜在的potential (p)氢离子 hydrogen ion (H+) 成份。 pH由1到14，如果是7左右，就表示是中性，不偏酸也不偏碱。一般的植物如玫瑰，都喜欢稍微偏酸性土，大约pH 6.5 - 7之间。但即使偏碱性也无大碍。但有些植物就非酸性土不欢，比较明显的有：茶花Camellia、杜鹃Rhododendron、绣球 Hydrangea、栀子花 Gardenia及蓝莓等。 怎么知道自己土壤的酸碱度？你可以拿样本去化验，但这样有些小题大作。大部分地区的土壤都有相同特性，你可以去园艺店询问自己地区的土壤大概是pH多少，答案一般八九不离十。此外，可以在种喜酸植物时多加些酸性因素，相反亦然。其实园艺店一般都有测试工具出售，价格都不高。  此外，一般多雨地区的土壤多数偏酸性，较干旱及较像黏土clay的土壤，就偏碱性。 怎样改变土壤酸碱度？ 过去时常说，要增加土壤的酸性，可以多加有机土，特别是泥苔土peat moss，堆肥土compost和动物堆肥manure也可以使土壤更为酸性。此外如松针pine needle、树皮等barks，都有助于土壤变酸。 不过使用有机土增加土壤酸性，功效较慢。一般农业作法是添加酸性肥，或是直接加硫化物。过去没有Ammonium Sulphate硫酸氨时，农人使用尿素urea，一方面施肥，一方面增加酸性，现在就大量使用硫酸氨以改变土质。 Ammonium Sulphate硫酸氨其实是高量化肥，包括了极高份量的氮肥。 至于一般后院园艺爱好者，只要购买酸性肥acidic fertilizer就可以，通常为茶花、栀子花准备的肥料。此外双管齐下，多加有机土。 如果要增加土壤中的碱性，就要加石灰lime。园艺家口中的石灰Lime其实就是石灰石limestone的粉末(化学名calcium carbonate)。石灰的作用是增加土壤中的碱性，以中和酸性。花园用的石灰较易买到，一般园艺店都有不同品牌的Garden Lime，或是Agricultural...

Manure的意思是粪土(粪肥)，过去我写做“动物堆肥土”，以避过 “粪” 这个字。不过了解其成分及过程，园艺爱好者都很重视这个有益的土壤。 粪土是园艺家用来改良土壤的一个重要成分。过去经常说，要改良土壤(或是种树时)，最好每年添加下面几种土：包装的Top Soil表面土、Peat Moss泥苔土、Compost 堆肥土、及动物堆肥土manure。原因是一般花园土经过使用，一方面被压实，排水越来越差；一方面，过久使用丧失养分；第三，因为长期使用被消耗掉，需要添加。 虽然大致说来，粪土的本质差不多，但是每一种粪土的成分、用途还是有不同。 目前园艺店出售的manure都是袋装的，最常见的是牛粪土cattle manure、或是cow manure，再有就是羊粪土sheep manure、鸡粪土chicken manure等等。但其实还有马粪土、兔粪土、什至蝙蝠粪土等。 ▲园艺用的手推车wheelbarrow 我们一般都知道，素食动物的粪便应当是无臭的，其中并含有氮肥，因为它们吃的都是草、树叶等植物成分，因此排出的也是以植物纤维为主，用来作土壤，什至作肥料，都是有利无害。此外又经过堆肥程序，因此不含病菌，而且具有中和土壤的作用。 而每一种动物堆肥土中，含氮的比例都会不同。另一个大家可能希望知道的重要的资讯，就是哪一种粪土中含杂草种最少。因为这类动物什么植物的部分都吃，自然会食下不少植物种子，而我们使用各种粪肥时，自然不会希望将大量杂草种用在草地上、花圃里。 很多园艺专家都强调，动物粪便不能直接拿来用，一定要经过堆肥程序，原因是，未经堆肥程序的动物粪便含有大量大肠杆菌、寄生虫及其它病菌，绝对不要接触。不过我们在商店购买的袋装manure都是经过堆肥程序的，因此不用担心。这些警告字样是用来警告那些有机会去农家收集动物粪便的人，不是一般消费者。 所谓堆肥程序，我在怎么堆肥—废物变沃土中解释，堆肥程序会产生高温，有很好的杀菌作用，有些什至连杂草种都可以消除。 另外，动物堆肥土与一般堆肥土一样，使用第一年会释放出一半的养分，第二年再释放约四分之一，逐年递减。因此每年添加是最好。 至于使用粪土的方法，最好都是与原有的土壤混好后再使用。另外也可以将各种土壤：泥苔土、堆肥土、表面土等混好后再使用。可以在土面上添加，也可以在种树时使用，更可以在花圃及菜园中使用。 首先要知道，粪土是有机土，也是偏酸性土壤，这和堆肥土、泥苔土peat moss相似，因此不时添加，除了可以中和土壤，还可以增加酸性。 各种粪土成分 ▲动物粪土的包装袋上都标有3个数字注明氮磷钾3种元素的比例 一般人最重视的，或是最容易懂的，就是各种粪肥土中氮磷钾的含量比例，但其实要知道，各种粪肥土中，还可能有其它元素及养分，但因为含量都不大，及太分散，因此这里还是只举氮磷钾3种元素的比例。 (数据来自：All-New Encyclopedia of Organic Gardening，3个数字依氮磷钾顺序排列。) 乳牛粪土Cow Manure/Cattle Manure：0.25-0.15-0.25 (或10-4-8) 公牛粪土Sheer Manure：0.7-0.3-0.9 (或14-5-8) 羊粪土Sheep Manure：0.7-0.3-0.9 鸡粪土Chicken Manure/Hen Manure：1.1-0.8-0.5 马粪土Horse...

一米菜园使用的土壤，是调配最好的土壤，达到最高效率，以及将杂草及虫害比例减少到最低 每隔几年园艺界就出现一些新事物，有些经得起时间考验，成为长久的农人智慧，有些则成为一时的风潮。一米菜园出现在上世纪80年代初，由一个叫做Mel Bartholomew的美国人推动。 他建议做一个无底的木箱，每一边大约4呎长度，分成9个方格，用最好的土，这样就可以在极小范围内种植9种不同蔬菜。主要是适应都市中越来越小的后院，让一般人家可以在一米平方的范围内，也可以种植80、90种蔬菜。而使用的土壤，则是调配最好的土壤，达到最高效率，以及将杂草及虫害比例减少到最低。 这样的观念很适合都市人，一来土地面积不大，二来使用特殊调配的土壤，起到最省事的作用。所以到了奥巴马时代，被第一夫人米雪儿大力提倡，目的是鼓励都市居民也能种菜，推动有机农业。而且因为土壤较轻，也适合阳台、屋顶种植。 其实这观念一点也不新，首先这一米菜园就类似我以前介绍过的升高花床。只是将范围固定为一米见方，同时再分隔成一英尺见方的小块。所以如果你的后院够大，是否需要将之分隔成一米见方，肯定是见仁见智了。 不过，多数一米菜圃面积都大过1米，原则是要划分小方格，而每一个小方格，都是大约1英尺。 至于土壤，这位梅尔先生调配出所谓的Mel's mix，其实类似一般园艺界推崇的三合一土Triple Mix，唯一不同是，将主要元素之一top soil表面土，换成为蛭石vermiculite，原因是蛭石不是土，因此不会生霉菌或是不容易生虫害，而且排水性更强，土壤不容易有积水。但是价格就高于土壤很多。 （蛭石是盆栽土主要元素，也有替代品珍珠岩perlite。） 梅尔混合土Mel’s Mix 成分是： 三分之一蛭石vermiculite； 三分之一堆肥土compost； 三分之一泥苔土Peat Moss ； ▲多数一米菜圃面积都大过一米，原则是要划分小方格，而每一个小方格，都是大约一英尺。 （图：gardenstarters.com） 首先说这个蛭石，蛭石颜色微带黄色，是一种极轻的颗粒（比土壤要轻很多）。其实是经过高温处理过的矿石，包含了19种矿物质，例如硅、氧化铁、氧化铝、氧化镁等，因为强力加温（华氏1000多度），体积极端膨胀，所以十分之轻。通常蛭石可以与珍珠岩替代使用。珍珠岩Perlite外型与蛭石十分相似，颜色稍微偏白色，也是火山岩经过强力加温形成，主要成分是硅以及水的结晶体。 蛭石及珍珠岩在播种及扦插时经常被用到，是制作soilless soil“无土之土”时最常用的植土。因为不是土壤，会减少感染及生霉菌机会。一般是在播种时，以及移植幼苗时就用蛭石加泥苔土peat moss，而扦插时，就使用珍珠岩及泥苔土。 蛭石的好处是就像海绵一样，保持水分（吸水）能力很高，甚至高于珍珠岩，所以种植需水高的蔬菜等植物，特别适合。蛭石另一个好处是会释放钾、镁等元素（肥料的元素）。 蛭石不是土，植物还是需要土壤，因此好土不可缺，堆肥土就是最好的土壤。堆肥土包括很多种，主要的是我们一般说的compost，及动物粪土 manure，还有在英国通常说的腐叶土leaf mold ，可以使用一种，混合使用更好。堆肥土的好处非常多，包括本身有养分（多数是氮肥），含有有益细菌，及很多细微矿物元素。而且土质稀松，不会阻止空气流通，不像一般表面土，容易结块，阻止空气及水分流通。 （堆肥土及粪土之前我都有专文介绍） 事实是，很多人建议将堆肥土的比例提高到二分之一，而蛭石及泥苔土都减到四分之一。 最后说泥苔土peat moss，这个过去我也多次介绍过。这个东西在北美非常普遍，因为加拿大是原产地，主要是远古时期的树木被掩埋在地层下，经过千千万万年的水蚀，变成像是椰子壳纤维一样的东西。在亚洲有可能被叫做椰壳纤维，或是泥煤苔，其实是一种东西。 Peat Moss也很便宜，通常是压缩后出售，以节省运送时的体积。买回来后泡水一日后，等全干使用。好处是可以帮助疏松土质，使土壤不结块，同时有聚水能力，保持水分。 有了这些东西就可以自己调配，甚至改变成分及比例。说起来成分与三合一土triple mix、盆栽土potting soil都有些相似。 但是对于大量种植，及大量使用的人都不一定实际，绝对可以用表面土top soil取代蛭石。 我发现近年来一米菜园在亚洲受到欢迎，主要因为亚洲地狭人稠，这样大小的菜圃很适合当地居住环境，或是在阳台种植。 但对于北美居民，特别是郊区家庭，就有些不切实际。因为在较大的庭院，绝对可以在土地里种植，无需使用升高花床，限制种植面积。 一米菜园的好处 ▲梅尔混合土Mel’s Mix Mel Bartholomew宣传这样的种植生产量特别高，原因是土壤的质量高，而且是密集种植。不像地面种植，要保留人行道，所以平均产值更高。 方便，无须开垦土地，很容易就建成一个新的花圃或是菜圃。对于初次种植的人特别有吸引力。 不需要很多维持功夫，因为密集种植，很少生杂草机会。因为很少土壤，也很少生霉菌的机会。加上排水功能好，更不会烂根。 （左图取自:...

▲砖砌的花床 升高花床在英文是raised bed，见图就知是用木板或是砖，围起一块面积，里面填上土。这样做最大的好处是，可以控制土壤的成分。如果是在一般土地上种花种菜，你要改良土壤。而要将地下10吋以上的土壤都改良，不是很容易的事。但是缺点是，外观不好看。所以一般人后院不常见到。但是在较大的郊区住宅，以及公共花园，倒是常见到。 喜欢种植的人都知道，这样种植除了容易控制土壤，包括土壤成分、酸堿度，其它好处还包括，容易控制杂草、减少虫害。因为一来面积小，容易控制；二来土壤是新换的；此外，更可以延长种植时间。不论是提早种植，或是在霜害后继续种植，都可以控制温度。只要在夜间用布料landscape fabric，或是其它覆罩物盖住，甚至只是一块纱布。前后可以各延长一两个月的种植时间。 升高花床也很适合密集种植，平均面积产量肯定高于一般的花园种植。 做升高花床还有其它好处。如果你没有后院，而只有露台，也可以在水泥露台上做升高花床，不过土壤的深度就全看你围起来的高度。而且，也不能种根部太长的植物。换言之，只能种蔬菜、一年生花卉、香草植物herbs等。肯定不能种树，不能种灌木，也不能种玫瑰之类的多年生。但是浅根的多年生草本，如鸢尾花 iris则可以一试，不过这样种多年生，有可能只能活一年，不要寄望太高。 我知道升高花床的另一个好处是，有些人行动不便，不能蹲下身，或是不能长久屈着身子，甚至有些人是坐轮椅，升高花床对于他们比较方便。有一些用圆木，或是用砖砌的升高花床，可以高到3呎，就完全适合轮椅人士。 ▲升高花床也可以种豆类 高度 升高花床的高度，当然是越高越好。但较高的花床工程上就比较多功夫。因为四周的木板要能够负荷里面土壤的重量，高过一呎的高度，四周的装钉就要加强，否则在几个星期后，出现松脱，整个就垮了。 其实四周的加强功夫，除了要用五金店出售的各种hinge材料予以固定，较高的花床，最好是用一公分以上直径的金属柱steel rod，在四个角落插入土里，至少6吋，将四个角固定。 材料 选用的材料也要小心。过去流行使用处理过的木板pressure-treated timber，因为经久耐用，但是被发现这处理的化学药物有毒。如果你种的是蔬菜，就担心吃了有害。过去也流行使用火车轨用的枕木，叠起成为围栏，现 在都不能用了。 （注：处理木材的化学药剂是Chromated Copper Arsenate，中文名铬化砷酸铜，能对抗木材中的白蚁及真菌，对人体毒性不高。但为小心计，一般就建议不用。） 所以近来都建议使用未经处理过的硬木untreated hardwood，最常使用的是松木Pine。这类木坚固，而且不贵，一般可以使用5年到7年。其它还有云杉木Spruce及扁柏木Cedar，后者较贵。如果你住西海岸，当然可以用红木Redwood。 目前很流行DIY，而做升高花床其实非常简单。如果你是要做一呎高的升高花床，一般是用两吋厚，一呎宽的木料，术语是2 X 12（读做two by twelve）的木板，而花床的标准尺寸是长度8呎，宽度4呎，高一呎。所以买两块8呎长的2X12，及两块4呎长的2X12（也可以买3块8呎长木板，然后将其中一块切成两半），之后将四边竖起，就成形了。 做法 为了使这个框的形状固定，除了四周钉钉子，用hinge固定，还应当用一条4呎长较细的木条，在木框底部中央，将左右连接，这叫做加强。这木条可以用2X4（two by four）就够了，就是2吋厚、4吋宽。 一般升高花床都建议不可以宽过4呎，因为一来框架容易固定，不容易散；其次，如果宽过4呎，中间部分有可能难以顾及，因为没有人的手臂可以长过2呎。 也有人在框架建好后，在内壁铺一层黑色塑胶布。这胶布必须坚固持久，目的是一来防止土壤流失，其次防止水分与木板直接接触，因为长期浸泡，会缩短木料的寿命。这胶布只要围住四周，不要将底部封死，那会阻止排水功能。因为排水仍然是所有种植最重要的元素。 如果不用木料，可以用砖。有一些比较重的空心砖，可以承受大量泥土的，都可以用来堆砌升高花床。 另外有些园艺店出售prefab raised bed，就是材料都已经切割好，买回去照着图样自己装配就可以。这一类多半是用塑胶材料，以及紫外线处理过，不仅安全，也牢固，可以一试。 来源：都市地产

联邦运输部长嘉诺（Marc Garneau）提出全新保护加拿大游客的规则，要求航空公司每30分钟提供一次航班的最新资讯，而旅客的最高赔偿额为2,400元。嘉诺表示，新规则包括了航空公司在延误、取消航班、超额预订及其他情况下需要提供的待遇及赔偿标准。嘉诺表示，新规定将于7月15日开始分阶段实施，最初实施的包括拒绝登机补偿、停机坪延误及行李丢失或损坏的赔偿；到12月15日，其余规则将会成为法律，届时会规定若果航班延误，航空公司必须向旅客作出赔偿的金额，及给予乘客在有关情况下，可以从航空公司获得的服务水平。另外，根据规定，航空公司可在航班起飞前3小时按排乘客上飞机，但前提是必须向乘客供应食物及饮料。航空公司亦必须向乘客支付与安全无关的延误或取消航班的赔偿，对于大型航空公司而言，赔偿额为3至6小时400元，6至9小时700元，9小时或更长时间为1,000元，至于小型航空公司，赔偿额为3至6小时125元，6至9小时250元，9小时或更长时间为500元。但旅客必须在120天内提出赔偿申请。日后航空公司须每隔30分钟更新航班资讯，包括透过语音、电子邮件及短讯通知乘客。至于航空公司要求自愿人士放弃其机位时，最低的补偿额为延迟零至6小时900元，延迟6至9小时为1,800元，9小时或更长时间为2,400元。对于寄失或损坏行李方面，航空公司必须根据满地可空中条约赔偿最多2,100元国际旅游费用；而新规定亦要求航空公司要为国内航班上丢失或损坏的行李支付最高2,100元赔偿额。（图片：Globalnews） T02

近期已经有两宗途人被火车撞倒的意外发生，但仍有人不顾安全，走到火车轨上或踏出黄线范围，其行为对公众及个人都造成影响及危险。Metrolinx工作人员于周四早上大约7时，发现一名男子在Kitchener GO火车站，走到火车轨上进行拍照；从推特发布的视频可见，该名男子在火车轨上拍照时，远处正有一列火车快将进入车站。另外，亦有一段视频显示一名男子在同一个火车站，走到黄线范围进行拍照。Metrolinx发言人Anne Aikins表示，这些人的行为十分危险，而且非法，是一种十分愚蠢的行为。Metrolinx另一发言人Nitish Bissonauth表示，非法越过路轨，罚款额最少150元，最高罚额达5,000元。（图片/影片：CarlyAlmighty推特） T02

(事发的餐厅。) 安省Greater Madawaska Township地区的两名冰球队青少年因为酒驾而在车祸中死亡，另有两人重伤。事件导致卖酒的餐厅Shooter’s Bar and Grill被撤销酒牌，而62岁的调酒师席娜克(Ann Senack)被控以疏忽导致死亡和身体伤害等罪名。 法律专家表示，像这类情况而导致调酒师受到指控的案件是罕见的，因为最终很难证明调酒师需承担责任。 2017年10月27日的车祸导致18岁的Brandon Hanniman当场死亡，Alex Paquette 3天后在医院死亡，Ben Scheuneman和Jake McGrimmon严重受伤。当时四人在餐厅喝酒，因为酒精影响而使车辆撞上石头。 多伦多律师兼刑事律师协会主席拉齐(Michael Lacy)表示，要确认刑事疏忽的门槛远高于民事疏忽。所以这个案件若想要被判有刑事责任是挺困难的，若有，将是一个有指标性的先例。 多伦多辩护律师布朗(Daniel Brown)也表示，要让刑事疏忽定罪，控方必须提供显著且实质性的证据。检控官必须证明调酒师知道他们所服务的人是未成年人，并且知道该人将开车回家以至于这对他们和他人都是一种危险。他说，检控官还必须证明调酒师提供的酒精与造成的伤害有直接联系。 布朗说，因为难度太高，所以类似案件都只会在民事法庭起诉，不会走到刑事一途。 事发的社区民众意见也分歧，有人为年轻孩子丧失生命感到愤怒又惋惜，认为餐厅和调酒师要背负责任。但也有人认为是青少年自己的错，忧虑席娜克受到不公平指控。 帮助席娜克筹募打官司费用的GoFundMe线上筹款已进行一个多月了，目前有400多位捐助者共筹集了逾5万元。 因疏忽导致死亡的刑事指控最高可判处终身监禁，而因疏忽造成身体伤害可判处10年以下刑罚。 图：星报 v01

加拿大约有920万名婴儿潮人士将于2030年退休，加上出生率持续下降，全国将会面临劳工短缺的问题，对经济及财政带来压力。有最新报告指出，如要维持加国社会稳步增长，移民政策是解决劳动人口需求的重要钥匙。 联邦移民、难民及公民部长胡森（Ahmed Hussen）表示，移民对加拿大是什为重要，有助推动经济发展，无论是现今或未来，需要从世界各地吸纳专才来加国定居，以填补缺乏的劳动力。加拿大会议局（The Conference Board of Canada）发表最新的报告，名为“无法独自完成”（Can't Go it Alone）。该会首席经济分析师安图内斯（Pedro Antunes）称，报告讲解引入移民可以为加国劳动市场注入强心针。当中提及的方案，包括让少数群体更容易进入劳动市场，维持劳动力增长来刺激经济活动，以及使用税收资助社会开支如增加医疗护理经费。 预计2040年需额外增加220万劳工 报告指出，在2018年至2040年，将有1,340万人退出劳动市场，但离开学校进入职场填补空缺的人士只有1,180万人。由于人口老化问题转趋严重，加上出生率继续下跌，加国需要人才投入劳动力，才可以维持优质的生活标准。此外，加国整体工作有42%可能因自动化趋势而流失职位，例如销售员、收银员、行政助理、厨房助手及货车司机，在未来十至二十年将会是被淘汰的高危一族。而且拥有大学程度的工人中，只有12.7%会被机器取代他们的工作职位。 专家分析，预计在2040年需要额外增加220万名劳工，包括更多的妇女，原住民及残障人士加入劳工行列，为经济带来1,010亿元效益。因此，引入移民仍然是解决问题的良方，在2018年至2040年间，使劳动市场增加370万名劳工，经济增长率提高三分之一。 据资料显示，加国每年吸纳移民数目，至2021年上升至350,000人，相对现时约300,000人，过去十年每年约有250,000人，这项增长主要是减轻离开职场的退休人士带来的影响。年届65岁或以上的人士占本国人口比例，由现时的17%升至25%。但出生率维持每名女性生育1.5个孩子，而且不会增长。 3,350位申请人中签 获发移民邀请 根据非官方机构加拿大移民通讯（CIC News）的消息，加拿大移民部在5月1日的抽签中，向3,350名透过“特快入境”系统（Express Entry）申请移民的人士，发出“邀请移民通书”（ITA）。 该批中签人士在综合评分制度（Comprehensive Ranking System，简称CRS）的最低得分为450分，比今年4月17日抽签所要求的451分还要低。 “特快入境”系统管理多个经济类移民类别的申请人，包括联邦技术人员类别（Federal Skilled Worker Class）、联邦技术工业类别（Federal Skilled Trades Class），以及加拿大经验类别（Canadian Experience Class）。 获邀者较去年增6,750人 以上类别的合资格申请人，会进入“特快入境”人才库，并按照个人的年龄、教育程度、技术工作经验，以及英语或法语程度，获得CRS评分。拥有足够分数的申请人，将透过定期抽签，获得“邀请移民通知书”（ITA）。 本年至今，已有31,250名透过“特快入境”系统的移民申请人，获得ITA，比去年同期增加了6,750份。 在5月1日的抽签中，联邦移民、难民及公民部（Immigration, Refugees and...

杜鲁多在巴黎科技峰会上宣布，加拿大将推出数码宪章。 总理杜鲁多在巴黎举行的国际科技峰会VivaTech上表示，加拿大将推出数码宪章(digital charter)，打击互联网上的仇恨言论、谣言以及干扰本国选举的行为。 杜鲁多声称对该框架有信心，相信它能够重拾民众的信任，并让互联网平台承担起应尽的责任。 有关数字宪章的具体细节，联邦创新、科学及经济发展部长贝恩(Navdeep Bains)将于5月底，在渥太华召开的数码管治高峰会上宣布。 5月底渥京峰会将宣布详情 在此次峰会期间，包括法国、英国、澳洲和日本在内的多国联合签署了《基督城呼唤协议》（Christchurch Call）。脸书、谷歌、推特等互联网巨头也表示，要拿出具体行动，与政府合作，防止其社交网络平台成为传播仇恨、谎言、帮助极端分子、甚至直播凶案的工具。 杜鲁多表示，全球携手合作是打击网络极端主义的必要组成部分，这也是他在境外宣布加拿大数码宪法的部分原因。他在记者会上表示：“我们需要以真实和切实的方式向前迈进数码宪章，以确保我们的公民在网上和现实生活中的安全。” 在杜鲁多为期两天的法国访问行程中，社交媒体和打击网络极端主义是首要议题。杜鲁多分别同法国总统马克龙（Emmanuel Macron）、 新西兰总理阿德恩（Jacinda Ardern），以及维基创办人威尔士（Jimmy Wales）等举行了会谈。 本报综合报道

 开车在得来速(Drive Through)排队买汉堡薯条的你，是不是会停下来使用手机呢？下次千万不要了，因为警察会开罚单的。 最近有一网友在推特(Twitter)发布一段视频显示，一名素里皇家骑警在一家速食店的得来速点餐车道上逮到了一名司机，因为该司机在等待点餐的当下使用手机。 贴文者达里瓦(Tej Dhaliwal)说：“警察就在这里对得来速上使用手机的人开罚单，是开玩笑吗？根本就是骚扰！”#RCMP is actually out here ticketing people for using their phones at a drive thru. Is this a joke? This...

众所周知玫瑰花难种！有人问，为什么自己的玫瑰花越开越小？一个可能的原因就是没有修剪。这一株生长在植物园的灌木玫瑰，明显经过修剪，基部的枝比较少，中间部分空气流通、开花状况也很好 花园玫瑰的修剪 首先谈谈花园玫瑰，这包括一般人种的花园玫瑰，包括Hybrid Tea茶香配种玫瑰，也叫大花玫瑰，还有高枝玫瑰Grandiflora及多花玫瑰Floribunda。这类玫瑰的修剪有两方面，一个是在开花之后，应当把开花的枝子修剪到只剩2至3个芽眼，大约4-5吋之间。 所谓芽眼就是生新枝的地方。因为玫瑰的花是生在新长的枝茎上，如果你不修剪，就没有新枝，怎么再生玫瑰？如果新的玫瑰花硬是在旧枝上找个空隙生出来，当然是又小又不好看。 至于剪到只剩两三个芽眼，也是一个原则而已。最好是挑一个向外生的芽眼，原因是新枝会因此向外生，这样叶子接受的阳光较多，而且避免了枝茎的交叉生长。   另一个重要的修剪工作，要在早春玫瑰还在冬眠、尚未发芽时期，在南方温热带大约是2月，在北方寒带地区大约是3月或4月，这一次修剪十分重要。如果不剪，去年的旧枝还在，新枝就无法生，今年的开花状况将非常不理想了。 早春的修剪就是将所有枝都剪到只剩2至4个芽眼，而且都在向外生的芽眼上面约一公分的地方剪。这样剪过一次后，今年的枝就会是全新的，玫瑰花开在这样的新枝上，一定又大又漂亮。   修剪攀爬玫瑰Climbing roses 攀爬玫瑰过去分为古老的 Rambler与现代的Climbing玫瑰，不过目前在市场中，前者越来越少，几乎大家种的都是climbers。 古老攀爬玫瑰 Rambler的修剪 这一类一年只开一次花，修剪比较容易，一般不需要大剪，只要：春天时剪去枯老的旧枝，或见到有老病的旧枝，都可(由生出部位或由基部)剪去。 每隔几年将过长的枝子剪去，维持你喜欢的树型就可以。 也有人会多做功夫，花期过后将已开过花的枝子都剪去约2/3长度，以便新的花朵开在新枝上。 已经生长多年的rambler，如果由基部起见到太多旧枝，可以将这些老枝由基部就剪去，这样可以鼓励生出新的健康枝。   现代攀爬玫瑰Climbing roses的修剪 头3年不要大剪，目的只是让它们往高长，生出攀爬的长枝。同时帮助它们附着在枝架上。 (玫瑰不会自然攀爬，你需要用线帮它们附着。最好的线是将用过的女式丝袜剪成细条，因为最柔软，不会伤害枝茎。)如果头两三年不这样做，以后会很难控制。 这期间每年将旁枝剪去约1/3到一半长度，促使更多旁枝的生长。 经过3年之后，就要不时将枯老、脆弱的病枝剪去。这一类枝要由生出的部位剪去，甚至由地面剪去，保留大约5-6只健康的长枝。 凡是由地面剪枝时，要经常检查修剪部位是不是平头剪。而留下一个会聚水的部位，这就很危险。只要剪过的树枝成为聚水点，就有可能生虫或生霉，一定要消除。 对于一年只开一次花的攀爬玫瑰，必须花谢后立即剪，如果太迟剪，会将来年的花蕾剪去，明年就没花了(这和很多多年生花卉的修剪是一样原理)。这一类玫瑰，可以剪去大约1/4的长度，就足以长出新枝，孕育明年的花朵。 一年内多次开花的攀爬玫瑰，最好是花谢后摘去所有花头，如果能剪去部分花茎就更好，因为如此新的花才好继续开。不剪去花头，植株就会培养果实荚，结种子，而不会设法去开新的花。而如果剪去一截花茎，新的花朵就会长在新花茎上，而不是长在旧枝上，只有一截短茎。不过上面说的是原则，是道理。而一般攀爬玫瑰比较高，加上比较多花，很难一一摘花，也不必坚持。好处是，新的攀爬玫瑰经过改良(基因改造)，无须摘花也会一再开花。修剪攀爬玫瑰时，需要梯子，比较辛苦及危险，最好是买一只长柄剪刀pruner，园艺店会有专门修剪高枝的剪刀，可以视需要备一个。也可以与邻居分用。 灌木玫瑰的修剪 多数灌木玫瑰只需要很轻微的修剪，但一年修剪一次。除了会维持树型整齐美观，还可以帮助植株更健康，及有较好的开花状况。 一个基本的修剪原则，如果你的灌木玫瑰显得老弱，开花状况也不好，你可以由地面将一两枝最老的枝剪去，这样会刺激新的枝由地面生出。如果每年这样做，也可以逐渐替旧换新。 由于灌木玫瑰有很多种，开花时间也不同，有些一年只开花一次，有些会多次开花，因此修剪方式自然不同。此外做为单独种植、或做围篱、或做攀爬玫瑰，修剪方式也都不同。 一年只开花一次的灌木玫瑰 这一类灌木玫瑰的花多数开在旧枝上，所以最好是在夏季末，花期结束时修剪。而剪灌木玫瑰时也无须大剪。基本原则是将枯枝、病枝、折损的枝剪去。另一方面将交叉生长的枝剪去，这样露出中间部位承受更多阳光到每一根枝上。 多次开花的灌木玫瑰 这一类可以在冬季末尾，也就是早春时修剪。温热的南方大约是2月，较冷的北方大约是3月或4月。这时可以将枝剪去约1/3长度，并将旁枝剪到剩下约2-3个芽眼处。 同样为了更新植株，对较老的树，由地面将最老的枝剪去一两根树枝，以刺激新枝生出。而对于一年多次开花的灌木玫瑰，最好在花谢后剪去花头，或剪花去瓶插，这样也可以刺激更多新的花朵。 剪枝 剪枝时永远是以45度斜角剪，以免修剪部分积存水分。而剪玫瑰时必须在芽眼上方约一公分处剪。

星岛都市网：分居（separation）和离婚（divorce）是让人沮丧的事。在法制严谨的加拿大，许多移民并不熟悉家庭关系的改变所需经历的法律流程和处理办法。不少人认为，他们的家庭关系一旦破裂，并在诸如财产、孩子的抚养权等主要问题上产生争端时，最终就要由双方支付昂贵的律师费上庭打官司解决。但这并非是唯一的解决办法，而家庭调解（Family Mediation）就是一个既省时也省钱的法律过程。 记者 文琪 在加拿大谈到打官司，相信有不少人会想到“慢”和“贵”这两个显著的​​特点。诉讼的程序复杂、周期长、律师费也颇为昂贵。法院的案件常年大量积压，民事诉讼的审理时间更是久上加久。加拿大的各立法机关也一直在寻找更有效的纠纷解决方式。家庭调解的存在就解决了这一问题。家庭调解具有快速、高效和经济实惠等特点。这种自愿的法律过程，不但可以减轻法院的压力和配偶双方的时间，同时也把针尖对麦芒的纠纷化解成为和谐的好聚好散。 家庭调解也许更好 华人社区对于调解员似乎有一种误解。在国内，会有亲戚朋友去劝解家庭矛盾。很多有在中国生活背景的人来到加拿大后，听到“调解员”这个词的第一反应，就想到了中国社区街道带着红袖箍的居委会大妈们。她们常常解决邻里争端、反映社区问题、调解家庭关系。 在加拿大，婚姻关系破裂、选择分居和离婚的夫妻越来越多地选择使用家庭调解，而非直接对簿公堂。大多伦多地区婚姻法、财产规划律师石汝楠（Renee Shi）向记者介绍，目前调解（Mediation）并不是强制的，但大部分的法庭都大力鼓励人们走这样一个过程。 “家庭法规定，必须有一个让大家了解信息的步骤（Mandatory Information Program），需要人们知道在诉讼之外，还有其他的方式解决纠纷，比如调解。因此在2011年8月31日之后，所有的案件在诉讼开始之前，法庭需要人们了解调解是什么样一个过程。” 在这个过程中，争议解决人被称为家庭纠纷调解员，或家庭法调解员（family mediator）。成为调解员需要经过专业的法律知识学习和考核。帮助、引导参与双方开启良好的沟通，解决争议并提倡双方的合作，最终达成双方都能接受的协议是家庭纠纷调解员工作的目标。 乐泰仲裁中心旗下家庭纠纷调解中心业务负责人金朝武 乐泰仲裁中心旗下家庭纠纷调解中心业务的负责人金朝武在接受星岛《加拿大都市报》记者的采访时称，调解时，调解员的职责主要帮助当事双方分析彼此的情况。 “比如，如果你提出你的解决方案，他提出他的解决方案，彼此互相交换方案。调解员是中立的，不会偏袒任何一方，而会帮助分析，如果你不作出让步，上法庭会得到更多还是更少？同时根据你们之间的感情，和小孩之间的感情，让双方能够达成一个共同接受的方案，而不是说你占了便宜还是他吃了亏。毕竟双方是爱过的，甚至拥有共同的孩子。一般通过这种方式，有很多人能够达成一致。最难达成一致的部分是家庭财产的分割。另外，孩子的抚养权两人都不让步时，调解的时间也会长一些。” 调解员擅理家务事 金朝武续称，对于双方希望友好地完结婚姻关系并解决问题和冲突的人，尤其是希望对分居、离婚的过程和双方的既得利益有所控制、并渴望加速处理整个过程的人，都可以考虑省时又省钱的家庭调解程序，无须再通过上庭和打官司耗费时间和金钱。这对相当大一部分家庭有所帮助。 “婚姻是否破裂的根本问题，的确只能在法院解决。比如一个说离婚，一个就是不离。这种情况只能由法官作决定。但是98%的离婚或分居案，家庭调解员需要调解的是婚房分割、财产分配、子女抚养权和配偶赡养费等问题的协商。双方主要的矛盾点大都在于：抚养费、探视的时间是多少？家庭财产的分割比例以及配偶的抚养费。如果这些问题双方可以经过调解解决，更容易履行，双方的关系也会更接近一些。” 金朝武本身也是加拿大仲裁院（ADR Institute of Canada）注册仲裁员。在过往多年的法律服务经验中，他见到过许多花了数万律师费，婚没离成还拖了数年的家庭纠纷案件。他认为这往往是因为诉讼有“掐架”的成分存在，是有对抗性质的。 “双方会想，'我的利益得到最大的保障了没有'？或'为什么我的利益没有得到最大的保障'？但实际上，家庭纠纷，并不是一定要争得你死我活，因为毕竟成立了家庭、有共同的孩子，双方曾经有过感情。相当多的案子，通过调解，反倒能调解出较好的结果。” 大多伦多地区婚姻法、财产规划律师石汝楠（Renee Shi） 石汝楠对此表示，诉讼的确会有对抗成分在。 “诉讼容易使矛盾升级，聘请律师走诉讼流程花费的时间也的确更长。家庭纠纷的调解，主要的优势在于可以个性化（Personalized）这件事。最后能够达成的解决方案适合两方以及这个家庭的所有成员。比如说，别的家庭可能不会接受的东西，确实更适合调解的这个家庭。” 华人常说，家家有本难念的经，家里往往分不出对错。记者让金朝武分享一下，是否会有人在调解过程中喋喋不休说家事，想论出里表的情况？金朝武称并不太可能。 “因为我们会进行正确的引导，不会让你诉上一整天的苦。主要的纠纷在什么地方，我们会有目的性的知道。​​主要分这几个方面：子女抚养费（child support） ，抚养计划（parenting plan），配偶赡养费（spousal support），家庭财产分割（ family property division）。会从这交几个方面引导你希望得到一个什么样的交易、对方希望得到一个什么样的交易，互相之间能不能作出一些让步，最后达成一致。如果你说不行，你再提出你根据你的想法，去看怎样更合适。或者，你为了得到你一定不能放弃的，例如孩子的监护权，可以牺牲的有哪些？还有的人是就要钱，提出财产分割必须占多少，为此甚至可以少看孩子都行。最后会在双方之间调解达成一个平衡。” 记者提出是否有调解未果的情况，金朝武给出了肯定的答复。 “有很多情况，双方到最后不愿意再接受调解。一方就是不愿意让步，或者秉着就是要折腾另一方的不良态度。或者比如，一方要每月1000元的赡养费，一方只愿意每月给600，双方不论如何都不让步。如果双方不能够通过调解达成一致，我们会问你是否愿意通过我作一个仲裁，由仲裁员来判决。或者也可以选择回到法院去打官司，由法官来判决。” 家庭调解有步骤 当做家庭调解时，第一步要找寻合适的、自己能够信赖的家庭调解员。调解员会简单告知调解的程序，确认你和你的另一半都愿意参加调解的过程。 调解的第二步是审核和筛选（intake...

安省高等法院最近就一宗房屋买卖纠纷作出的裁决显示，买卖双方共同使用一个地产经纪处理交易事宜，可能存在严重风险。此外，单凭卖家一方提供有关物业状况的资料，也容易出现漏洞。 案情显示，在2014年7月，艾登和雪莉鲍曼(Aden and Shirley Bowman)以18万元向一对母女买入一幢位于布里斯布里奇市(Bracebridge)雷蒙德路( Raymond Rd.)775号的单层独立屋(下称物业)。该物业建于1976年，面积1200平方呎，有5个睡房，一个浴室，以及已装修完成的土库。同时代表买方和卖方的女地产经纪，是任职于Re/Max Hallmark Realty Ltd.地产公司的马汀奴(Suzanne Martineau)。 在马汀奴的安排下，被告即原屋主艾玛和谢莉埃蒙德(Alma and Shelley Emond)填写一份卖家物业资料报表(Seller Property Information Statement，简称SPIS)，而根据这份报表指出，物业的屋顶曾经多次出现漏水问题，而事后都完成修补。但谢莉并没有坦白说明，物业屋顶在2013及2014年再度漏水，使到天花板需要重新刷漆。 多年来，我一直在本专栏强烈反对使用SPIS这种简单的报表。除结婚证书外，我想不到还有其他文件比SPIS引起更多的诉讼，让一大批律师忙个不停。 艾玛和谢莉埃蒙德在SPIS中声明，据她们所知，物业并无结构问题或湿气和漏水的问题。此外，以前由于屋顶漏水而造成的损坏已经修复，并无还未完成的修理工作。 据买家即本案原告艾登鲍曼指，他第一次知道有SPIS的存在，是他与雪莉和律师准备打官司的时候，而马汀奴也证实，她从来没有和鲍曼夫妇提及SPIS的内容。 艾登鲍曼买入物业后半个月，就开始为新家装修，这时他发现内墙和地板下的空隙均已因湿气长期聚积造成发霉，此外，壁炉的墙身结构同样由于渗水而导致发霉。   本案被告包括，马汀奴、Re/Max Hallmark Realty Ltd.、艾玛和谢莉埃蒙德，以及验屋师。在开审前，原告与艾玛和谢莉埃蒙德达成庭外和解，使到案件上庭时，被告只包括马汀奴、Re/Max Hallmark Realty Ltd.，以及验屋师。 本年2月，法官迪托马索(Guy DiTomaso)宣判指出，马汀奴疏忽职守，包括未有向卖方查问屋顶漏水的严重性，也没有向买方出示SPIS。此外，艾玛和谢莉埃蒙德在SPIS所提供的一些资料并不正确。 迪托马索裁定，鲍曼夫妇买入的物业并不适宜居住，因此可获得450215元赔偿，其中7成由马汀奴与Re/Max Hallmark...

▲植物得了黑斑症后叶子会变黄掉 种玫瑰的人通常都很有心思，不怕麻烦，因为种玫瑰是蛮麻烦的。 玫瑰的麻烦处在于：玫瑰怕寒，很容易冻死；玫瑰需要大量阳光，又要通风好，因此不宜与其它植物一起种；玫瑰怕阴湿天气，多雨多雾都是大忌；玫瑰叶子容易生病，又易生虫。 不过种玫瑰的人一定会告诉你，回馈是值得的：玫瑰花仍然是所有花朵中最美的；玫瑰花非常适合瓶插，历久不谢；玫瑰香味非常耐闻，独一无二。所以，少许麻烦有什么关系。  玫瑰要种得好，有几个原则：土壤排水要好，最好含些沙质土；需要大量阳光的地方；浇水及施肥时，叶子不要沾水；早春时最好施一次休眠油Dormant Oil及石硫水Lime Sulfur，以消除病虫害的可能性；同时保持地面干净，没有枯枝败叶。如果做到这些，种起来就少了很多麻烦。 不过今天的主题是：如果玫瑰的叶子病了，又或是玫瑰生虫怎么办。 黑斑症 玫瑰最常见的病是黑斑症black spot，就是叶子出现圆圆的黑点。得了黑斑症之后，叶子会变黄掉落，逐渐失去光合作用能力，植株就会死。 黑斑症是由霉菌引起，一般是在阴湿天气发生，因此要保持叶子干爽，及通风好。一旦发现有黑斑出现，要将叶子立即摘去，同时要抛弃，不可以丢到堆肥箱或是留在地面，因为会传染。连剪刀都要消毒。然后喷任何一种消毒剂，包括石硫水lime sulfur，或是含有硫磺的喷剂：rose dust、garden sulfur等。要预防也可以在早春开始及夏天，定期喷这些喷剂，以防叶子生病。   硫磺粉sulphur或是fungicidal soap其实都不算农药，可以用来预防(下雨后需补充)。另外真正有机自制的治疗方式是用苏打粉baking soda，大约一茶匙苏打粉，放入一公升水中，再加几滴肥皂水，混好后在患处喷撒。 还有农人用动物堆肥土manure浸水，做成manure tea，大约是一份manure配5份清水，搅和好，搁置3天后用纱布过滤，喷洒患处。过滤的渣当然可以用做肥料。这喷剂对于后面说的白粉病，及锈病都有效。 (园艺店都有袋装manure出售)。 另外有农业专家建议用牛奶治理黑斑病，就是以一份牛奶配两份清水，每周一次喷洒在叶子上。除了可以预防及治理黑斑病，对于其它类型霉病都有用。目前没有人知道这原理，但有农业教授相信是牛奶中的lactoferrin有对抗霉菌的功能。 (要用牛奶，其它如豆奶之类无效。)因为病菌会蛰伏土壤，秋天时除了清除地面叶子，最好换掉表面的土壤。 ▲含有硫磺的喷剂用于消毒，治理黑斑症 白粉病 白粉病powdery mildew是叶子出现像白粉一样的东西，亦是由霉菌引起，通常种在阴湿地区，及向南的墙边较易出现。严重时叶子停止生长，然后夭折。预防方式包括：不要在傍晚浇水，不要将水浇在叶子上。但是在较热及较干地区，就不在此限。 年初时喷lime sulfur也可以预防。出现后可使用garden sulfur、mildew spray，或是喷洒厨用苏打水baking soda。喷洒要持续数日才会有效。 黄叶病 Chlorosis症状是叶子变黄，但叶脉的颜色反而更深，原因可能是缺铁，或是土壤太过碱性，原因可能都与土壤排水不好有关。可以在土壤中添加像peat moss、compost及沙土一类的好土。只要隔一些时间加在表面就可以。另外加些酸性肥(肥料上写有acidic字样。专给杜鹃花、茶花使用的肥料。​​)也有关系。   锈病   锈病Rose Rust多数是由霉菌引起，潮湿天气较易发生，在加拿大西岸及美国西北海岸较常见。锈病多数发生在夏天，叶子表面出现小黄点，然后会扩散。 一旦全株都扩散到，植株就会死，所以一旦发现要将病叶子立即剪去销毁。此外不要由上面浇水，因为会由水传播。除了上面提的 lime sulfur可以预防外，亦可以使用任何一种植物用的消毒剂fungicide。 (注：在英文中，sulfur就是sulphur，英美写法不同。) 至于玫瑰常见的虫害有那些？ 蚜虫 蚜虫Aphids是玫瑰最常见的小虫。蚜虫非常小，几乎像针孔一样大。通常是白色、褐色或是淡绿色，经常是聚在嫩芽及花蕾顶部。严重情况下，会一直包住花蕾及嫩枝。 ▲蚜虫会将花蕾都吃掉，因此就不会有花 蚜虫会将花蕾都吃掉，因此就不会有花。可以买insecticidal soap来喷。目前多数商店不再出售杀虫剂，只有这一类有机喷剂还可以买到。其实也可以用喷水的水龙头来强力喷除，或是用手除去。 (另外也可以使用我介绍过的：可以吃的杀虫剂硅藻土。) 日本甲虫 近年日本甲虫泛滥成灾，可惜的是很难断根，主要因为这是外来害虫，没有天敌。综合园艺界意见，第一个有效方式是用手捉，然后浸入肥皂水中。虽然有效，但也是耗人力的方法。你也可以试 用下面这些方法： 较多人推荐的是用Milky...

复活节刚刚过去，感受到了春天温暖的多伦多人身心都开始活跃起来，不少人已经动手打理居室院落，要让自己的安乐窝面貌一新。装饰家居可不是一件容易的事情，如何做到省钱省力又事半功倍，住着方便舒服看着赏心悦目，这里面有大学问也有小技巧。  一间屋的装修与摆设，往往能反映屋主的生活品味、审美眼光以至潮流触觉。有时候，屋主花尽心思为家居装扮，自觉非常满意，当有亲友到访，还以为会令大家“哗”一声的获得好评与赞美。但原来，有些“心思”不单不能搏取掌声，甚至带来反效果，令家居显得格调低俗无品味。不想被人“劣评”，便要留意以下几个家居装修陈设陷阱了。 1) 墙身油漆由白变黄 选择墙身油漆颜色时，往往只能依靠油漆店提供的色版来判断。不过，每个色系都有数十种深浅色调，单靠肉眼看到的颜色，可能与刷在墙上显现出来的色调会略有不同。有室内设计师指，这是因为不同房间接收的光线不尽相同，出来的效果便会出现偏差。因此，在油漆店看色版时，明明是白色的，但刷上睡房的墙上，却变成了微黄色；刷上客厅的墙上，竟又带点蓝。所以，如果心目中想要的是纯白色墙身，家具摆设亦是以白色墙身作配衬基础，便要在真正刷上墙身前，试清楚选购的油漆，是否正是心目中想要的色调。 2) 特色墙 特色墙可叫作Accent Wall或Feature Wall，即任何一个起居空间，例如客厅或睡房里面，四面墙的其中一面，刷上另一种颜色，有时是同色系但不同色调，也可以是强烈对比的两种颜色。也有一种玩法是，其中一面墙贴上墙纸，其余则刷上油漆。这种墙身装修设计的确曾经风行一时，但现时已经过气及老土。有室内设计师认为，选择这种设计的屋主，可能对色彩拿捏不准，三心两意，什至对自己眼光没信心有关。更重要是，当这一道墙刷上与别不同的颜色，即代表它比其他墙面值得更受注目。但如果没有配衬任何特色的装饰，例如一幅名贵油画，特色墙便显得有点画蛇添足了。 3) 大量复制艺术品 在大厅挂一两幅油画，摆放几件装饰品，确实可为家居增添生气。可是，当人人都买同一幅画，甚至是一幅一望而知是在那一间家品店购买的画，便会显得非常低俗兼无品味。因此，若真的想挂一幅画，首先要避免到各大型连锁零售店，购买那些便宜又大量复制的画作。事实上，本地有不少艺术家的原创作品可供购买，不论油画、照片、雕塑等，都是独一无二的，有兴趣的话可上网找找，又或到本地的小画廊、艺术展等，都可找到非常有水准的作品。 4) 空间大地毯小 很多屋主陷入一种迷思，以为地毯面积只有太大，不会太细。所以只要地毯足以铺盖地板的空间，买小一点都无所谓，尤其是，越大张的地毯，价钱越贵。事实上，铺设摆放地毯是有讲究的，不同房间摆放各有不同，适当的摆放才可让家居更有品味。摆放在客厅的地毯，至少要铺至沙发底下2至5厘米，让两只沙发脚压在地毯上面。更好的做法是，买大一点的地毯，令沙发可以半压或全压在地毯上。摆放在饭厅的地毯，应该与餐桌的形状相同，并且大于餐桌，最好是大于餐椅拉开后的位置。这种摆法，会有增大空间感的奇妙视觉效果。相反，太细小的地毯，会显得有点小家子气。 5) 画作挂得太高或太矮 买了一幅本地艺术家的原创画作，当然要找一个当眼地方挂起来。但原来挂的时候也有讲究，太高或太矮，都只会糟蹋了一件艺术品。假设在客厅挂一幅油画，画下面是一张沙发或一张茶几也好，如果分隔得太大，望上去会非常不连贯，最好保持6至8吋的距离，两者便会有更融合的视觉效果。此外，画的宽度最好是沙发宽度的3分2左右。挂画高度的另一考虑要点是，观赏者的视线高度。比如说一幅画是挂在饭厅，观赏者多数是坐着欣赏，这样的话，画便可挂低一点。但如果同一幅画是挂在主层的走廊，观赏者多数会站着看，这样便应该以一般的视线水平为挂画的正确高度。 6) 窗帘长度不足 旧式的挂窗帘方法，是在窗框上方甚至在窗框内，但这种挂法会令楼底看上去显得很矮，压迫感大。因此，挂窗帘时应该尽量贴近天花线，窗帘长度最好刚好到地，这样看上去窗户变大，楼底也更高，简单地营造家居高上大的贵气效果。

家居风水要注意的事，其实极多，皆因家，是一个让人休息及与亲人共聚的重要地方。家中的摆设布置，对家宅及个人运势有极大的影响。麦玲玲师傅这次就为大家解释，玄关风水的要点。 玄学顾问 麦玲玲 文字整理 梁文威 玄关装潢 布局七招 一、大小要适中 玄关的设计首要配合家居面积，大小适中，不要阻碍大门的纳气口，玄关常见的地柜、屏风或装饰摆放，也宜与室内空间成正比，亦尽量避免贴近大门。 二、光线要明亮 玄关宜光亮，建议在玄关位置装设灯饰照明，灯饰光线柔和，灯饰形状亦适宜以方、圆，不带尖角为主。 三、宜整洁清爽 玄关宜保持整洁清爽，不宜摆放过多杂物，所谓“财不入污门”，玄关如堆放鞋子，视觉杂乱无章，加上穿过的鞋子始终带有垢气，气味形成“味煞”，令居住者精神难以集中，容易作出错误的决定，故此附有柜门的鞋柜比鞋架为佳，妥善收纳亦较有利聚财。 四、装设镜子 不少人喜欢在玄关装设镜子，出门前，照镜整理仪容，但要注意大门忌与镜子对冲，否则每次回家，打开大门随即看到镜子中自己的倒影，不单会吃惊受怕，更会带来金属所伤之象。另外，很多住宅也会把厨房设置在大门附近，由于灶头象征家宅中的女主人，若镜子照向炉灶，反映出另一个灶头，即寓意丈夫会有外遇，还是不置镜子为妙。 五、摆设屏风 部分屋主喜欢以屏风分隔玄关位置，除了可阻挡大门对窗户造成的“穿堂风，亦可起装饰作用。惟手工过分花巧或细致的雕工，反令屏风形成气口，玄学上称为“朱雀开口”，不但失去遮蔽作用，反会导致气流涣散，令口舌争拗增多。此外，屏风最少要与大门相隔三米，以免将纳财的空间收窄，影响财气入宅的力量。 六、布置用色得宜 玄关的颜色配置以明亮柔和的米白或杏色配搭为妙，谨记颜色不宜过多，三种色调以上便会造成视觉杂乱，同样地，玄关位置的地砖亦宜采用光亮色彩，切忌铺设过分艳丽的鲜红色，或暗沉的深、黑色，而地砖亦不宜选择三尖八角的图案款式，因尖角会有来煞气，并令居住者容易损伤。 七、放置吉祥摆件 玄关是整间屋的纳气口，不妨放置大方得体的吉祥摆件，例如：聚宝盆、招财树等，或具有喜庆意象的挂画，既可作装饰之用，亦有利纳取旺气。但谨记要留意日常的保养，定期清洁，才有利旺气入屋。 藏风纳气 玄关，是每天出入必经的大门，于风水角度来说是家居的纳气口，象征全家人的运势，而与大门紧接的玄关（风水上称为内明堂），除了是气流进入大门内藏风纳气之处，亦是防止家中旺气外泄的缓冲区，故此装潢上也有其风水学问。

一直到今天，玫瑰在许多人心目中仍然是花后。即使只有很小院子，都希望能种一两株玫瑰。不过在寒带，玫瑰不好种，经常会种死。加上较易生病虫害，所以绝对是具挑战性的工作。不过如果知道诀窍，一株玫瑰可以生长10年以上，而且每年开花不断，也是非常有满足感的工作。 种玫瑰的诀窍是什么？这就要知道玫瑰喜欢什么。一般花园中喜欢种的玫瑰其实是Hybrid Tea杂交茶香玫瑰，是园艺界经过一百多年的交配，所配出的一年多次开花、颜色更美丽、花瓣更多及有香味、具抵抗力的品种，这已经与原始玫瑰相去甚远。原始玫瑰多数是一年只开一次花，颜色只有红及粉红，多数是单瓣的灌木品种。后来为了配出我们今日喜欢的品种，就用嫁接方式，将现代玫瑰嫁接在原始玫瑰枝子上，形成一个接枝肿块，这肿块就是现代玫瑰的致命弱点Achilles Heel，一经过霜害就会冻死。这是为什么很多玫瑰过不了冬的原因。 现代玫瑰还有几个特色需求，一要阳光及足够温度，二要土壤排水好，第三要通风好。因此在美国南方像德州、加州等地种玫瑰就非常好，但是像佛罗里达州(太湿)，及加拿大很多地方(冬天太冷)，种玫瑰就需要花些心机了。 在地面装水管，由水管渗水进入土面，没有一滴水会浇到玫瑰叶子上面 知道玫瑰的喜好，选择种玫瑰的地方就很重要。在加拿大因为天气较寒，就要选择一个向南、没有遮挡、每天能吸收至少6小时充分阳光的地方。同时因为玫瑰需 要很好的通风，因此不要将玫瑰与其它植物一起种，每一株玫瑰都必须与其它植物间有一呎距离。所以你见到多数人种玫瑰，都是单独辟一个花圃给它。 土壤 玫瑰对于土壤也很挑剔，因此最好是在种之前，先将土壤弄好。如果原来的土壤不够好，最好是换过。要知道一株玫瑰可以生存10几年以上，这事先的准备绝对值得。而且玫瑰的根生得越深越健康，因此如果地下一呎都是好土，玫瑰就可以根深蒂固，更为健壮。 好的土壤必须排水好，目前很多地区本身的土壤都不理想。很多建筑商建屋时，会将原有的表面土都挖走卖给园艺公司。等屋建好后再铺上一层非常薄的表土，底下几乎都是建筑废料，绝对不适合种植。所以如果是要种好植物，都要换土。 制造好土壤可以将下面的土壤混合使用：表面土Top Soil，堆肥土Compost (自己做更好)，泥苔土Peat Moss，动物堆肥Manure。这些土壤园艺店都有卖，份量可以自己调配，其中表面土及堆肥土可以多一些，其它的可以占四分之一。 (泥苔土是经过脱水后出售，所以使用前最好是泡水一日后使用。)由于玫瑰对于排水要求很高，因此最好是再加一份沙Sand，园艺店有袋装沙土出售。见到很多玫瑰园的土地几乎是沙质，可见添加沙土的重要。 如果你实在不愿意换土，那么就在地表面添加上面说的泥苔土、堆肥土及沙土，稍为混合一下，让这些土自己慢慢与原有的土壤混合也可以。 种植 种玫瑰时挖洞工作也很重要。因为玫瑰排水重要，所以这洞要挖得很大，怎么决定洞的大小？如果你是买盆装玫瑰，这个洞要比盆大一倍；如果是买袋装的玫瑰(露根玫瑰Bare-root Roses)，最好有一呎直径、一呎深，挖好后在洞底铺上一两吋的小石子，再放上面说的调好的土壤。 如果是盆装玫瑰，可以平稳放入洞内；如果是露根玫瑰，最好是将洞底的土壤做成一个小山丘状，然后将玫瑰的根部分散开来在山丘上向四处散开，这样将来这株玫瑰的根就可以稳固地向四方发展。之后再将剩余的土放回洞中。 如果是买露根玫瑰，买来后种之前要将根部泡水12-24个小时，这时根部会肿胀。如果有不肿胀部分就是已经坏死，必须剪去再种。 种时玫瑰的高度好重要。前面说过，现代玫瑰都有一个接枝肿块，在寒带这个肿块最怕霜害。一般认为最好是将这个肿块位置种在土面下2吋地方，冬天来临前，再用土壤将这肿块盖住，以免冻死。但在热带，这肿块最好种在土面上面一两吋，避免种在土壤下，以免浇水太多时，或土壤排水不好时，长期浸水会腐烂，更易夭折。 (对于肿块种在土面上或土面下，一直到今天都有争论。总之在寒带要避免被霜害冻伤，在热带就应当种在土面。) 将土壤填满后，用脚踏实，就可以浇水了。记得，玫瑰需要很多水，但却绝对不能有积水。如果土壤中有积水，根部一腐烂就会死。这是为什么干旱地区比潮湿地区更适合种玫瑰的原因，也因此土壤排水如此重要。所以浇水时一次浇足够的水，之后就不要再浇水，直到土面稍干再浇下一次水。最好是试探一下，土面下一吋多都干了再浇水。 此外玫瑰非常怕潮湿天气，很易得黑斑病Black Spot及湿霉病Powdery Mildew，因此最理想的浇水方式是由地面上浇水，而不是由叶子上浇水，玫瑰的叶子越干越好。一般农人种玫瑰，都是在地面装水管，由水管渗水进入土面，没有一滴水会浇到叶子上面。所以你可以用水管由土面浇水，也可以用水桶浇水。另外园艺店出售一种渗水的水管Soaker Hose，接到水管后由水管渗水到土壤。这样一来不会浪费水，二来可以减少玫瑰病虫害的机会。   种玫瑰时可以使用有机肥，最好是在土壤中添加些骨肥Bone Meal，骨肥磷的含量较高，会帮助植物生长根部。而且是缓性肥，很适合在种植时使用。如果没有骨肥，可以使用移植肥料Transplant Fertilizer。 玫瑰除了需要定时施肥，有些人还有私家秘方。因为玫瑰需要铁肥，记得一个种玫瑰很成功的园艺家说，他时常为人修车，就积存了汽车前面铲除的铁锈，将其埋在玫瑰园里。 还有人时不时将香蕉皮埋在玫瑰植株下，原因是香蕉皮含有高含量的钾。当然，选一种适当的玫瑰肥还是最重要的。 在寒带记得要在冬天前，在玫瑰基部铺上约8吋的土壤，保护茎的基部。什么时候铺护土？有经验的人会告诉你，在入冬前第一次严重的霜害之后护土，最为适合，否则就太早。玫瑰其实不怕雪，怕的是霜害，白雪反而有保温作用。所以先加一层土，再落雪就等于是覆了一层保温层。 修剪 现代玫瑰的修剪非常重要，因为玫瑰花是开在新枝上，不修剪，没有新枝，就不会开花，即使开也是非常小的花及不健康。 一年一次修剪的时间，最好是在早春新芽未生之前(约3、4月间，南方3月，北方4月)。这时可以看到很多枝子是枯的，就可以都剪去，只剩下绿色有生命的部分。一般来说最好是剪到距地面约4、5吋。为了使植株中间空气流通，最好是将交叉的枝子剪去，使树枝能向四方伸出。为了使花谢后，新的花会很快再开，要在花谢后最好是立即剪去，只剩下4吋左右，这样新枝会较快生出，新花也更快出现。当然如果你是剪花瓶插就更好。   玫瑰很易生病虫害，所以平时要保持地面干净，有病的叶子要尽快拣拾丢弃。夜晚不要浇水。很多玫瑰园及公园都在种玫瑰的地面铺上一层覆土，树皮、可可豆、松针都可以。 摘花 我曾说过，花谢了要摘，植株就会再开花，玫瑰更是如此。如果不剪去花茎，玫瑰就会结果实，叫做营实rose hips，这一季就停止开花了。除非你想要这株玫瑰的种子，花谢后就将开花的茎剪到剩下大约4-6吋，大约有两三个生叶的节的上方就可以，这样剪口处就会再生出新枝，并且开花。 很多人种玫瑰是为了剪花欣赏，那就更有益。不过最好都剪到剩下2-3个节，方便下一朵花茎可以生长。 到了秋天，最后一批花谢后，都会见到营实，有些玫瑰的营实非常大，颜色非常美，多数是橘红或是金黄色，有些品种的玫瑰更以营实的美丽取胜。这些营实本身非常有营养，含丰富维他命C，西方人很早就用来做果酱，非常珍贵。  

原生的毛蕊花很像野花，非常高大 毛蕊花Mullein学名Verbascum，属于玄参科植物，与一年生的金鱼草Snapdragon是一家。俗名除mullein外，还叫做velvet plant，主要因为叶子上有细绒毛，像是丝绒；还有Candlewick，意思是好像高高的蜡烛台。 毛蕊花植株比一般多年生植物高大，最高可以高到3米(10呎高)。通常是有很大的叶子，叶子一般有细绒毛。而多数是黄色的花就生在长长的花柱上，所以中文名又叫做一炷香。而除了欧洲及地中海一带外，原产地也遍布中国南方，西南及西北等地，因此中文俗名很多，包括：虎尾鞭、牛耳草、霸王鞭、毒鱼草、大毛叶等，虽然在中西草药上有多种用途(洋人用来做茶，可以治呼吸道疾病及哮喘)，但却有轻微毒性。   毛蕊花有多年生，也有双年生，所以购买时要查清楚。双年生种下之后第一年大约只长一呎高，第二年可以高到8呎以上，并会开花，之后夭折。有些像另一种双年生植物蜀葵(一丈红) Hollyhock。 这植物很多部分都可以吃，而且虽然种子很多，却不会四处散播形成过分蔓延。原因是需要空地才会发芽成株，可以说懂得节制。 这植物最初非常高大，多数是黄色花，而且叶子很大片，看来有些像是野花。但我最近见到越来越多的庭园栽种品种，花朵颜色选择多了，也更漂亮，而叶子就明显 小了很多。原因是2000年起经过园艺家改良过的品种才陆续出现，植株比较矮，花比较大了，颜色多了，植株寿命也比较长了。花园品种的 Mullein，颜色柔和，花多叶小，白色、粉色、浅黄色是常见颜色，另外有紫红色、桃红色的，我没有见过。    这植物叶子很大片，而且有细细绒毛，过去这叶子曾经普遍在野外被用做厕纸使用，所以还有一个别名叫Cowboy Toilet Paper。 毛蕊花的叶子及花朵都可以食用，也可以用来做沙拉。西方人过去用来煮茶，认为有消炎、止痛、助消化、镇静、利尿等功能，同时也可以治感冒、咳嗽、支气管炎、皮肤病等等。 所以有草药植物之称medical plant。 (使用方式是将叶子晒干磨成粉，或是用植物油腌泡叶子，一两个月后使用。) 种植 毛蕊花适合温带地区，非常耐寒。种植毛蕊花要选多阳光地点。毛蕊花一般说来比较粗生，非常耐旱，但土壤排水要好，最好添些砂质土。 毛蕊花很粗生，土壤方面偏向贫瘠的土壤就可以，也可以稍偏碱性。不要经常浇水，除非天气非常干旱，最好等土面干了再浇水。种的时候加一些堆肥土，或是粪土manure，都可以不用施肥。如果一定要施肥，一年一次普通平均肥如10-10-10就足够。 因为植株较高大，一般都要间隔2-3呎距离。较高的品种最好种在花圃的后方，较矮的品种可以种在前方。因为花朵美丽，不要藏在后面。 毛蕊花是双年生植物，第一年会生出下部叶子，第二年才会生出中间的花柱，然后生出黄色花朵。如果你不想毛蕊花过分蔓延，最好在花谢之后，立即将整个花柱剪断抛弃，这样就不会结种子。而且这样做有可能第二次开花。 繁殖 一般是购买种子，或是自己搜集种子。如果是自己收集种子，最好是种子一成熟就立即种。种的方式参考室内播种。因为种子很小，铺在土面就可以。大约2个星期发芽，等生出2片叶子时就可以分株，及种入小盆。直到成熟后，移植到地里。

属多年生多肉草本植物的桃美人，为热带喜阳光和耐干旱的植物，原产墨西哥，目前世界各地均有广泛栽培。 中国古代美人 桃美人茎短，直立。叶有12至20片，互生，排列呈延长的莲座状，倒卵形，长2至4厘米，宽、厚各2厘米左右，先端平滑钝圆，叶面光滑红润。花钟形，红色，夏季开花，有中国古代美人的特点。桃美人喜欢温暖、干燥和光照充足的环境，耐旱性强，要求质地疏松和排水良好的沙壤土。在冬季温暖、夏季冷凉的气候条件下生长良好，不耐夏季湿热天气。 如何栽种桃美人？ 首先选择疏松肥沃和排水良好的沙壤土作培养土。在生长季节作适量浇水，夏季湿热的条件下则要控制浇水，加强通风，注意遮荫，保持较为冷凉的环境。冬季就要放在室内，温度不要超过10℃，并减少浇水，保持盆土稍干燥。 桃美人株形与叶形十分奇特，叶色美丽，生长又缓慢，容易保持姿态。整个植株犹如优美的工艺品，色彩淡雅，是一种不可多得的观叶植物。放在厅台、书桌、几案点缀都很适合，是室内盆栽的佳品。 常用扦插繁殖 于生长季节从健壮的植株上切取叶片．放阴凉的环境中晾几天，待稍干后即入盆沙中，少量浇水，保持盆沙潮润，就很容易生根成活。当根长达到2至3厘米时，即可移入小盆中培养。每月浇两次水，盛水的托盘务必扔掉。 它的显着特点是如桃子一般肥厚的可爱叶子，冬天的时候会悄悄变成粉红色。不怕冷，由于叶子含充足水分，因此易于种植。只要注意不要长期浇太多水，就非常好养。如果放到强烈的太阳下，包括在盛夏，也不会有什么问题。而且接受强光照射下，会透出粉色，长得更加粉嫩可爱，非常漂亮。但它们也有很强的趋光性，如果光线不均匀，他们会朝一边长，株形变得不好看了，因此如果是在阳台养，最好是经常转转盆。 复活节百合Easter Lily 复活节前花店最多的就是复活节百合，据说全北美在这几个星期会售出上千万盆的Easter Lily，可以说无处不在。 复活节百合Lilium longiflorum 的历史相当久远，由于其纯洁的颜色、花朵的高雅，一直被当做是耶稣复活的象征。另一个传说则是，当耶稣被钉在十字架上时，流下的血滴在地上，就开出了纯白的百合花。不知什么时候开始，每年春天第一个满月后的第一个星期日，教堂里就摆满了这种百合花。而且代表着新生与希望。 这花受欢迎，一方面因为花朵又大又美，一方面因为花朵有相当浓的香味。更加上应时应节，非常好意头。 其实复活节百合还有一个好处很多人忽视了，就是虽然是盆栽，但在欣赏过后其实还可以种到花园里，继续开花多年，甚至繁殖。 买回来的百合花可以放在室内任何地方，只要不是太热或太冷，或是对住风口吹。已开花的百合不需要太多光照，间接光照就可以，而且偏凉些的室温可以使花更持久些，夜晚时最好保持较低温及黑暗。 很多人包括花店，都会将复活节百合花心内雄蕊的黄色花药剪去，一方面因为这花药会将白色花瓣沾污，另一方面剪去后反而可以延长花朵的持久性。 刚买回来的盆栽，多数会被一层漂亮的锡箔纸包裹，其实这是毫无必要，而且阻止盆的排水。最好是除去。然后将盆放在有碎石的碟子里，这样你可以见到盆里的水流出后，不再流回碟里。 盆栽的浇水原则是不要使盆内有积水，但也不能让盆土全干。因此在表土干后才浇水，每一次浇水时要充分，使得整个盆土都湿润，等多余的水流出后，再放回碟子里。 如何重新种植复活节百合 花谢后最好将花朵都剪去，但要持续将盆放在有光的地方，像以前一样浇水，以维持叶子的光合作用。 花谢后，正好是春暖花开的季节，可以将植株由盆中取出，抖去球茎上的泥土，将之种在花圃中有充分阳光的位置。一般种植深度是球茎直径的3倍。种法与种郁金香和水仙花一样。种时可以放一些骨肥，或是全能肥，如20:20:20之类。 刚种下去不久之后，叶子会开始枯萎，进入休眠期，这时可将枯萎的叶子及茎剪去。不过很快有新芽出现，运气好当年7、8月就会再开花。即使当年不开花，第二年夏天也会与其它百合一起开花。 重新种植复活节百合不一定百分百成功，为增加存活机率，冬天时最好在土面堆上一层mulch或是稻草。 Mulch可以用有机土、或是barks树皮之类。也有人更将球茎挖出来，像保持美人蕉，或是大丽花的球茎一样来保存。

盖莫夫夫妇(Douglas and Sheila Gamoff)在Whitchurch-Stouffville的Wilmac Ct.拥有一个物业。 2017年年初，他们透过当地一间经纪公司挂牌出售该物业，开价200万元。在5天之内，就有18个有兴趣买家参观了他们的房子，并收到3份报价。 其中胡义兴(Yixing Hu，译音)与利亚(David Lea)报价205万元，不过得到的回覆是出价太低。 尽管他们并不想参与竞购战抢Offer，最终还是出价225万元。这次出价被接受。他们支付了第一笔3万元定金，可是未能支付几天之后到期的第二笔9万元定金。 当天，胡义兴和利亚告诉卖家，他们没有足够的资金来完成交易。双方都聘请了房地产律师。不久，安省自由党政府宣布征收15%非居民投机税。该税项的实施立即导致大金马蹄地区(Greater Golden Horseshoe)房地产市场大幅降温。 盖莫夫夫妇以225万元，再次挂牌出售物业。从5月1日至5月17日，他们没有收到任何买家报价，因此把开价降至199.8万元。然而直到7月26日，仍然收不到Offer，于是把开价进一步降至179.8万元。 直到7月底，卖家最终接受了以178万元的价格出售。该交易于2017年10月3日完成。 盖莫夫夫妇随后入禀法院，要求胡义兴与利亚赔偿损失。 2018年3月，盖莫夫夫妇在法庭上要求法官作出简易判决，即是法院不经全面审讯，对无可争议的事实作出裁决。 盖莫夫夫妇认为，他们的损失是47万元，换言之是第一次报价225万元与最终售价178万元之间的差额。 法官Edwards考虑的要点是，卖家有否尽力将他们遭受的损失降至最低。最终，法官支持原告的论点，判原诉人得到47万元赔偿以及由此产生的相关费用。法官表示，当前是大多伦多房地产市场的变动期，预期会有更多买家发现自己曾经冒过多风险进行投资。 法官的裁决提醒每位房屋买家，在不确定的市场中，报价时要谨慎。建议依据个人的财务状况报价。 安省高等法院的法官Mark Edwards表示，当住宅市场处于上升势头，多数业主和投资者都很高兴（可能首次购房者除外）。而低迷的市场，不适合胆小的人。 作者Bob Aaron是多伦多房地产律师