星島日報記者報道
加拿大地產協會(CREA)報告顯示，1月份全國房屋銷售略為好轉，升幅為3.6%；未經季度調整，實際交易比一年前下降4%。新放盤的房屋按月升1%，多重自動放盤系統(MLS)房屋價格指數(HPI)按年升0.8%，全國平均售價則按年下調5.5%。
該報告指出，1月份通過加拿大多重自動放盤系統銷售的房屋，比去年12月上升3.6%，反映房屋交易數目上升，主要由滿地可、渥太華及溫尼辟等城市帶動。在未經季度調整下，實際交易按年下降4%，顯示自2015年以來最為疲弱的1月份。以全國範圍來說，加拿大三個西面主要省份、安省，以及紐芬蘭及拉布拉多省，在該月份平均值也是10年以來最低水平。
該協會總裁蘇葛(Barb Sukkau)表示，去年買家仍然適應收緊的按揭規定，但影響他們入市的因素主要是地點、房屋類別及價錢。
全國房屋庫存量逾五個月
首席經濟分析師甘爾(Gregory Klump)稱，在這些主要加國城市，銷售、市場平衡及不同的房價趨勢影響全國。報告顯示，草原地區及卑詩省低陸平原的樓市仍然疲弱。雖然已預期這個結果，但去年收緊按揭規定，將會令今年的經濟增長受壓。
是次報告顯示，1月新放盤的房屋上升1%，主要是大溫地區及咸美頓-伯靈頓的供應量增加。由於銷售額超過新放盤數目，使全國銷售額與新放盤的比率收緊至56.7%，相比去年12月為55.3%。這種市場平衡的量度指標，仍然接近去年長期平均值53.5%。
此外，房屋月份庫存量是另一個量度銷售與供應平衡情況，至今年1月底，全國有5.3個月份存量，符合長期平均水平。但在各地區的情況有所不同，如草原省份和紐芬蘭及拉布拉多省的存量遠超過長期平均水平，令買家有充足的選擇；相反在安省和愛德華王子島是低於長期平均水平，符合賣方的市場條件，其他省份兩者較為平衡。
柏文價格年升3.3%最高
綜合多重自動放盤系統房屋價格指數於1月份按年上升0.8%，這是自2018年6月以來升幅最少月份。當中柏文單位價格按年升幅最大，達到3.3%，接着是鎮屋和排屋。對比兩層的單一家庭房屋價格微升0.1%，一層的房屋價格下調1.1%。
以省份來說，位於安省金馬蹄地區房價，貴湖按年升7.2%、尼亞加拉地區升7%、咸美頓-伯靈頓5%、奧克維爾-米頓3.9%，以及大多倫多地區2.7%；但巴里地區房價下跌2.7%。在卑詩省大溫哥華區下降4.5%、菲沙河谷下調0.8%；維多利亞按年升4.2%、溫哥華島升9.3%。至於渥太華按年升7.1%，主要是鎮屋及排屋升9.5%所帶動。大滿地可區升6.3%，因鎮屋及排屋升9.2%而推高價格。
