Q：我們當初購買公寓單位時，大廈章程書（declaration）和規定（rule）中都沒有限定狗隻的重量。後來，董事會致函單位業主，通知豢養的狗隻有重量限制。我現在有一隻超過限定的狗，但大廈內至少有50隻超重的狗。董事會可以強制遷走我的狗嗎？
A：法院認為，禁止養狗的規定顯然是不合理的，因此無法執行。然而，設定重量限制或限制單位狗隻數量的規則是可執行的。
當董事會有意針對某一特定業主執行一項規定，但卻沒有採取措施對其他所有違規的人實施這一規定時，法院有時會拒絕強制執行這項規定。你可以尋求與法團調解，要求法團停止要求你遷走狗，因為他們沒能對其他人執行該規則。
如果法團拒絕讓步，則將由仲裁員決定是否將狗遷走。仲裁員還可以要求敗訴方支付勝訴一方部分或全部的法律費用。
作者Gerry Hyman為星報共管物業法專欄作家
