多倫多房租飛漲 這些周邊城市也都水漲船高

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■■咸美頓社會規劃與研究協會規劃師梅奧認為,要解決社區租金上升問題,私人樓宇市場應增加供應。The Hamilton Spectator

星島日報綜合報道

多倫多的住屋不足問題不斷惡化,現在已漫延至周邊城市,令貧窮問題伸延到較小社區,住屋占收入比率上升。

根據加國租屋網站PadMapper的上月的資料,多倫多以北的巴里市(Barrie),一個一房單位的月租是1,380元;奧沙華(Oshawa)同樣單位租1,130元; 基秦納(Kitchener)的價格是1,100元;而咸美頓(Hamilton)則租1,060元(見下表)。

■安省部分城市平均租金
 

不過這些地區的租金正不斷上升。跟多倫多的租金升幅(15.6%)比較差不多。目前多倫多一房單位月租約2,080元,是繼溫哥華之後第二高。因此很多市中心的租戶,正往外尋找可負擔的住屋。

多市租金太貴 遷居外圍城市

咸美頓社會規劃與研究協會(Social Planning and Research Council of Hamilton)規劃師梅奧(Sara Mayo)表示,由於這個原因,愈來愈多人搬到咸美頓,導致租金不斷上升,永無止境。

安省非牟利房屋協會(Ontario Non-Profit Housing Association)政總監科菲(Marlene Coffey)表示,大城市的可負擔及貧窮問題,正往外伸延。在5個租金占收入一半的地區當中,多倫多地區佔3個,分別是列治文山(Richmond Hill),旺市(Vaughan)及咸美頓。

梅奧指出,問題不應歸咎受租金影響而要遷移至咸美頓的人。她認為私人樓宇市場可以增加供應,以平衡市場供求。

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