低陸平原區首季商業地產交易大跌

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根據大溫地產局(Real Estate Board of Greater Vancouver,簡稱REBGV)公布的最新報告顯示,今年首季低陸平原商業物業成交量,較去年同期大幅下調四成,其中商業用地交易更急挫超過六成。

REBGV公布的商業物業報告《Commercial Edge》指出,今年第一季的低陸平原商業物業成交量僅有318宗,比2018年同季的549宗,減少了42.1%。交易涉及總額則由一年前的35.87億元,回落57.3%,至15.31億元。

REBGV主席史密斯(Ashley Smith)分析,情況與住宅物業市場類似,首季的商業物業需求明顯減少,特別是商用土地。今年首季的商業用地成交僅有87宗,比去年同期的236宗大幅減少六成(63.1%)。

至於低陸平原的多戶住宅土地物業成交量,在今年首季則有8宗,按年減少55.6%。

辦公室及零售物業類別則相對地活躍,首季錄得的成交量有131宗,比一年前的179宗減少26.8%。成交總值則錄得72.6%的跌幅,由去年首季的13.39億元,減少至今年首季的3.67億元。

工業用地方面,2019第一季成交量僅有92宗,較一年前縮減20.7%,銷售總值則為3.92億元,比一年前的2.9億元,按年攀升35.1%