加拿大最大土地出售 24,000英畝要價5,330萬

(緬省胡蘿蔔谷內一大片農場要出售。)

緬省有一片面積高達24,000英畝的土地出售，堪稱最近加拿大史上最大一片土地出售，面積和溫哥華市差不多。想成為這片土地新主人嗎？只要出價5,330萬元。

Macleans雜誌報道，這片土地的主人之一是馬庫斯（Anthony Markus）。1954年年僅18歲的他，本來和兩個朋友相約，一起逃脫匈牙利集權共產主義生活，沒想到預定逃亡的當晚，朋友失約未現身，他選擇獨自一人，一路穿過礦場和鐵絲網，逃進了奧地利的一個葡萄園，當地的農夫主人給了他工作。

馬庫斯最終來到了加拿大，在利齋拿定居結婚。但麵包店解僱他後，他決心改當農夫，因為他小時候就生長在農場。1962年他帶着積攢下的 1 萬元，到緬省買下了第一個 400英畝的土地，之後一路建立起龐大的農場。

馬庫斯（Markus）已經83歲了，和80歲的妻子都還在農場工作，只是一雙兒女對務農沒有太大興趣，所以他決定出售家族這片14,600英畝的農場，其中包括逾千頭牛隻。他的安格斯大湖農場(Big Lake Angus Farm)坐落在胡蘿蔔谷（Carrot Valley）的河流之間。加上旁邊兩個大農場共24,000英畝土地一併出售，標價5,330萬元。

馬庫斯的兒子托尼(Tony)說，這片土地非常平坦，非常適合耕種。目前土地上除了飼養牛群外，還有很多穀類植物，包括小麥、燕麥和芥花籽等。

根據加拿大統計局的數據，2016年加拿大農民的平均年齡為55歲。有人估計，隨着農民退休，北美一半的農田中將在未來15年內易手。這是一筆驚人的財富轉移，根據估算，2016年加拿大農田和農用建築的價值為4,280億元。

桑德（Darren Sander）是農地市場的專業經紀人，他說，農地出售和其他房地產市場不太一樣，因為不只是賣地，農民是將他們的謀生方式全都出售了。當馬庫斯家族希望賣地時，桑德聯繫了旁邊兩個農場，讓這一大片地更好地吸引新買主，果然目前為止，已經有來自卑詩省、安省和美國阿拉巴馬州的買主洽詢中。

(安省的一個農場主人。)

加拿大農場信貸公司的統計數據顯示，自2000年以來，農地價格每年平均上漲8％；某些年份漲幅更大，例如2012年和2013年均飆升20％至25％，近幾年漲幅大大放緩，在2018年增幅至6％。

加拿大農業信貸銀行（Farm Credit Canada）首席農業經濟學家傑瓦斯（J.P. Gervais）說，自2005年以來，土地價格上漲的主要驅動力是農場收入的增加。他說：「中國和印度等地對糧食需求很大，所以加拿大農產品出口暢旺，雖然目前世界經濟放緩，但就糧食需求而言，基本面仍然非常樂觀。」

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