怪現象!溫哥華樓價貴「窮人」多 低收入者比例全加最高

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■ 温哥华楼价高“穷人”也不少,低收入者加国最多。网上图片

本報記者李群報道

卑詩西門菲沙大學(SFU)城市項目主任甄瑞謙(Andy Yan,下圖),通過分析加拿大統計局2016年人口普查數據,公布大溫及加國各大都會區低收入人口分佈報告。大溫生活在低收入家庭中的人口比例高達16.5%,居加國10大都會區首位,而列治文則以22.4%的比例在大溫各市鎮中領先。甄瑞謙稱該發現令人驚訝,主因是很多移民雖較為富有,卻難以找到高收入工作,另也存在隱瞞收入情況。甄瑞謙又指出,統計揭示出的兒童、長者及女性低收入乃至貧窮情況較多,應引起政府的重視進而尋求對策。

■ 卑詩西門菲沙大學(SFU)城市項目主任甄瑞謙

 

甄瑞謙周三接受《星島日報》記者採訪時表示,他這項研究依據2016年加拿大統計局最新人口普查數據,用以分析大溫等加國各大都會區低收入人口分佈情況。他強調,該分析考察年齡、性別等因素,但不涉及族裔及文化背景等範疇。

報告首先根據不同人口數目的家庭,以家庭稅前及稅後收入確定低收入標準(見附表一及二)。

甄瑞謙說:「在加國各大都會區中,大溫低收入人口比例高達16.5%居首,隨後依次為多倫多(15.6%)、滿地可(15.3%)及緬省溫尼辟(15%),該四大都會區比例高於加國14.2%平均水平;低收入人口最少都會區為亞省愛民頓(9.3%)、卡加利(8.9%)。聯想到大溫高昂屋價,人們可能對該地區有如此高比例的低收入人口,感到意外。」

瞞稅移民多或致低收入現象

甄瑞謙進一步分析大溫各市鎮低收入人口比例(見附表三),指列治文、本拿比和溫哥華比例較高,值得關註:「對此我也感到意外,這可能有幾個因素導致。

首先是家庭收入以報稅紀錄獲得,少報或瞞報收入情況在這些地區或較多,例如移民是否按規定申報全球收入、樓市買賣收入等;第二就是歷史及移民因素,華人等亞裔移民一向不易找到高收入工作,他們甘願做各種工作也很勤力。近年列治文等華裔移民較多的城鎮,移民或帶來巨大財富,惟他們多難以賺到很多錢。他們很多人或從樓市交易獲取較大收入,但這卻給本地帶來房屋負擔問題。」

一位居住在本拿比的華裔移民周三向《星島日報》表示,甄瑞謙這項研究與自己移民加國近20年的經歷大致吻合,他回憶早年在加國就業艱辛,經多年努力才步入中等收入階層。

甄瑞謙還指素里值得關注,本地居民傳統認為素里低收入人口可能較多,但統計顯示卻是相對較低的14.8%;不過,他認為原因尚待進一步研究。

甄瑞謙還指出,各年齡段低收入人口分佈也應受到關注(下圖)。統計顯示,列治文市有逾四分一的兒童生活在低收入家庭,這應引起當局重視;在溫市華埠生活的長者有70%處於低收入狀態;女性低收入人口比例也較男性高,這或涉及職場性別平等及其他社會問題。

甄瑞謙表示:「加國大都會地區低收入人口分佈報告,應引起加國三級政府重視,當中涉及上述移民、兒童及長者、性別等的收入差別,當局亟需認真分析,並找出推動解決貧窮問題的策略。」