本報綜合報道
300萬元豪宅物業轉讓稅 調升至5%
卑詩省財政廳長詹嘉路(Carole James)周二公布新一份財政預算案,包括推出多項措施進一步打擊產地產炒賣活動,海外買家稅今起即調高至20%。另外,省府預計今年將會錄得2.19億元盈餘(詳另文)。預算案受到省綠黨歡迎,但省自由黨批評支出太高,也沒有擴建列治文醫院緊急護理大樓的撥款(詳另文)。
周二在省議會,詹嘉路宣讀省新民主黨執政後首份完整財政預算案,正如上周公布的省情咨文,內容以房屋及托兒服務兩大項目為主(詳附表一及二)。
徵稅範圍跳出大溫地區
房屋方面,由周三(2月21日)起,海外買家稅將會由目前的15%調高至20%,而適用地區則由大溫區,擴展至菲沙河谷、奧卡納根中部(Central Okanagan)、那乃磨(Nanaimo),以及包括維多利亞市在內的省會區。
今秋立法 徵收投機稅
新民主黨政府在預算案中也兌現了實施投機稅的承諾。省府將會由今年秋季透過立法,向海外及省內沒有繳付入息稅的本地業主,每年徵收投機稅,預計今年的稅率會為0.5%,至明年增加至2%。而適用地區則包括大溫地區、維多利亞、菲沙河谷、那乃磨、基隆拿及西基隆拿。
有學者認為,引入投機稅有助壓抑樓房炒賣活動(詳另文)。
省政府計劃修例,要求發展商收集及提供樓花買家的資料和交易情況,避免有人在樓花轉售中逃稅。除此之外,市價在300萬元以上的豪宅物業轉讓稅(PTT),由目前的3%增加至5%。
投資10億元 增2.2萬托兒名額
預算案同時着墨於房屋供應方面,其中省府打算在未來10年內,撥款超過60億元,目標是為低收入家庭、長者、學生,以及受虐婦女和兒童,新建11.4萬個住房單位。
至於在托兒服務,預算案提出,在未來3年內,省政府將會投放10億元,降低托兒服務費用、增加托兒名額,以及改善服務質素等,包括在全省增加2.2萬個托兒名額。
同時,由今年4月1日起,省府將會降低托兒中心每月牌費,每個托兒名額最多350元,估計到了2020/21年度,全省約5萬個家庭因此受惠。
省政府也計劃在今年9月開始,向托兒中心每個兒童提供最多每月1,250元的資助,家庭收入少於4.5萬,毋須支付兒童日托費用,預計在未來3年內,會有8.6萬個本省家庭受惠。