■ 卑詩房地產9月份交投總值達58億元，按年增長三成。網上圖片
據卑詩地產協會(BCREA)周四表示，全省在今年9月錄得8,340宗房地產交易，按年上升9.9%，交投總值58億元，較去年同期勁增30.2%。不過，以今年前9個月而言，房地產成交量則下降13%，共81,608宗，主要原因包括屋價持續上升，使到置產可負擔能力進一步下降，從而令不少首次置業人士無法圓夢。
屋價續升不少首置者難圓夢
卑詩地產協會首席經濟學家米爾(Cameron Muir)表示：「目前在電腦盤(MLS)掛牌待售的住宅物業數量，處於10年平均線以下，這不僅影響成交量，也推高物業價格。此外，卑詩經濟增長強勁刺激房屋需求，但屋價節節上升卻令置業可負擔能力惡化，對首次置業人士的衝擊最大。」
另外，據《溫哥華商業》(Business in Vancouver)雜誌報道，卑詩省去年8月引進針對海外人士在大溫地區買屋的15%物業轉讓稅(Property Transfer Tax)，明顯對大溫地區房地產成交量造成影響。
截至今年9月，大溫地區錄得28,631宗房地產交易，而去年同期則錄得34,598宗，減幅達17.2%。不過，大溫地區房屋平均價則持續攀升，由2016年9月的864,566元，上升至今年9月的1,013,421元，增幅17.2%。本報記者
