【星島都市網】萬錦市發展蓬勃不僅重塑城市的天際線，也將為社區的生命線帶來壓力。在社區的強烈反對聲中，居民聯合抗議Markville二級規劃，該規劃旨在開發110公頃的土地，建造高密度住宅大樓。
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Markville二級規劃將重建Markville商場，Cadillac Fairview已提議加強該用地的建設，增加14棟高達45層的建築，合共約4,340套公寓。居民認為，計劃將帶來四至五萬人口增長，引發人們對McCowan Road及和7號高速公路沿線交通擁堵的嚴重擔憂。
常經過7號高速公路前往漢密爾頓的居民Nick Dmitrenko指，交通狀況將會惡化 10 倍。新學校和日托設施的短缺也引發了人們對本已捉襟見肘的教育系統負擔過重的擔憂，現在Markville Secondary School的容量已超出容量30%，正使用六間便攜式教室。
居民Linda Parsons表示，這將對學校系統產生重大影響，Markville Secondary School的學生正共用儲物櫃。
而在醫療保健方面，居民擔心當地設施無法為更多居民做好準備，缺乏醫療保健計劃可能會導致診所等待時間延長和家庭醫生短缺。居民Alfredo Maciak直言現時急診室的隊伍很長，他的父親在一個月內瘦了20磅，但被告知要在Markham Stouffville Hospital等待10到11個月才能進行大腸鏡檢查。
居民也擔心擬議開發項目缺乏公共休閑資源，缺乏對公園和社區中心的投資可能會導致現有公共空間過度擁擠。
Matthew Wong希望市政府和開發商就環境評估、交通研究、人口增長研究、電網和污水審查等問題進行澄清。Mike Parsons將「營利性發展」歸咎於貪婪及缺乏對現有社區的關心。
作為福特政府推動到2031年建造150萬套新房以緩解住房危機的一部分，萬錦市的目標是建造44,000套新房，並正在更新Markham Centre 及Markville的二開發計劃。
在集體請願中，Steven Wang和他的 Markham Community Connect Association收集了2,000多名居民的簽名，請願反對Markville開發計劃，並將其提交給市議會。請願書提到，雖然知識增長和發展的必要性，但堅信該計劃將對城市和當地居民產生毀滅性影響。
但在最近與包括Unionville居民協會在內的幾個當地居民團體舉行的會議上，萬錦市解釋，先前提到的40,000 至 50,000 名居民的人口預測是不正確的。
據該市稱，預計人口密度可能接近2萬人，其中包括工作和居民。 學校、公園、道路和其他物質和社會基礎設施將在目前處於制定概念草案階段的二級規劃中明確界定。計劃在2023年底前向理事會提交一份關於首選開發概念，包括所需基礎設施的報告，隨後召開更多公開會議。
專家表示，三個政府部門以及建築商、開發商、高等教育部門和科技業有責任共同努力建造更多房屋。PLACE 中心創始人 Mike Moffatt表示，這需要大規模的努力，才能共同實現目標。
（圖：Metroland）T11
