烈治文山市議會昨午就修訂放盤屋豎立廣告牌附例進行討論及表決，最終以5票對4票，支持副市長所提動議，通過只准放盤房屋在公眾地方，豎立僅展示放盤屋開放日期及地址的資料，但仍不准許任何展示地產經紀相片、名字及其代理公司之資料，計劃試行半年再作檢討。
烈治文山市議會昨午討論應否修改現行市府禁止一切包含廣告成份的告示牌，在公眾地方展示之附例。現時烈市嚴禁一切含廣告成份的展示牌，如裝修地庫、地氈清理及鏟草服務等有公司名字與電話號碼的廣告牌。至於豎立於放盤房屋附近公眾地方的具廣告成份，包括展示了地產經紀姓名、掛牌公司名字與電話號碼等的廣告牌，亦同樣被禁。
去年至今100地產經紀涉違例
在今年5月底有市議員提出草案，建議可參考毗鄰旺市做法，容許社區內可豎立不多於5個放盤房屋廣告牌，並且清楚列出放盤房屋地址與開放時間；當時市府要求官員就此撰寫報告，羅列出放盤屋豎立廣告牌附例修訂條文內容。
根據市府文件顯示，在2018年烈市政府附例與牌照執行部門，合共接獲約25宗有關地產經紀在放盤房屋附近公眾地點豎廣告牌的投訴；在去年及今年經市府相關部門調查後，發現約100名地產經紀與代理，涉違反市府不準在公眾地方豎立賣廣告展示牌的附例，同時也有5名地產經紀向市府部門，表達他們對烈市此項附例之關注。
廖立暉。資料圖片
烈治文山市議員廖立暉昨午向本報表示，市議會昨就是否仿效旺市現行附例，准許社區內不多於5個地產經紀放盤房屋牌的方法，在市議會上討論及投票。烈市副市長在會上提出，僅准許有關放盤房屋展示牌，只可印有放盤房屋的地址與開放時間日期而已，仍不批准這些豎立牌上印有任何涉賣廣告成份的地產經紀照片、姓名、聯絡方法及其所屬公司名字的字眼。
試行半年 再作檢討
廖立暉表示，他支持副市長此項修訂建議，現時不單是房地產經紀，就連一些家居服務等的廣告展示牌，也不容許出現在市內公眾地方，不少居民不歡迎這些廣告式展示牌出現在社區內，他認為副市長此項提議，具有一視同仁的原則。他稱議員對此附例之修訂表決，各有立場，最後附例議案在5票對4票僅一票之微通過。
此外，有市議員建議，就新修訂附例內的放盤房屋展示牌，只可印上房屋所在及開放日期時間而已，不可出現任何與地產經紀相關資料，進行為期半年的試行計劃，此建議獲市議會內8票對1票通過。
廖立暉表示，他亦同意上述試行計劃建議，認為可知道實行後市民對此的反應，他提到市府執行附例的官員並不多，他相信給予此修訂後附例半年試行實施之後作出檢討，做法合適。
安省華人地產專業協會副會長吳樹聲認為，各城市有其法例，他樂見烈市願邁出放寬第一步，期望在半年後檢討報告後，有機會獲更多放寬。
為踏出第一步感高興
吳樹聲(圖)表示，作為其中一個樓房市場相當暢旺的城市，烈治文山市以前不準地產經紀及地產公司，在社區公眾地點豎立放盤房屋開放日展示牌，他稱對買賣房屋方面沒有構成太大障礙，但對於參與房屋買賣的經紀而言，如何令潛在買家知道放盤房屋銷售，帶來一些困難。
他坦言尊重各地方政府有自己政策及規管，認為烈市昨通過，展示牌在沒有包含地產經紀及地產公司名稱等資料下容許展示，踏出了第一步感到高興。他希望該試行計劃於半年後，在市民間得到良好反響，期望市府經過半年試行後的檢討報告有正面評價，屆時或有機會獲得更多附例上之放寬。
居民接受廣告牌 近8成人認同存在價值
多倫多地產局昨亦派代表出席烈市議會會議，表達地產業界之意見。此前地產局委託Ipsos民調公司，在上月18日至24日之間，就此議題向包括烈市的約克區居民進行調查，調查稱，有83%受訪居民認同使用放盤房屋廣告牌，71%受訪者認為烈治文山市府，應改變現行有關放盤房屋廣告牌之附例條件，但他們也認同應為這些廣告牌出現的地點、時間與日子設有限制。
75%人指豎廣告牌屬買賣過程
約有82%烈市居民，相信豎立於盤房屋開放日廣告牌，有助放盤房屋鄰里評估他們所持物業的市場價值；另有74%居民同意這些展示牌，讓他們更容易找到放盤房屋位置，有75%受訪人士認為豎立這些廣告牌，是買賣房屋過程的重要組成部分之一。
調查結果表示，少於30%受訪烈市居民，對地產經紀於區內豎立放盤房屋展示牌有負面看法，當中只有24%受訪居民認為，這些展示牌令他們感到「眼冤」及不能忍受；也只有28%受訪者指這些展示牌，無實質效用。
廖立暉認為，多倫多地產局的民調報告，沒有着眼詢問受訪者，在這些豎立於公眾地方的放盤房屋展示牌，一旦加插了地產經紀個人照片、姓名、聯絡方式及地產公司標誌等具廣告成份的元素後，受訪居民之接納程度又會如何。
本報記者報道
