（■有大廈要求居民在電梯內及接近保安工作台時必須戴口罩。 星報資料圖片）
多倫多市於7月初頒佈室內公共場所強制戴口罩的附例。但不適用於共管公寓大廈的內部空間。目前大廈規定各不相同，很多仍是「建議」或「鼓勵」，不過已有部分改為必須戴口罩。有專業處理公寓法律問題的律師表示，這不失為一種明智審慎的決定。所有業主委員會和管理處都應嚴肅考慮，在自己物業的公共區域內強制執行戴口罩。
據加拿大廣播公司（CBC）報道，專門處理大廈生活、運營和管理法律問題的多倫多Lash Condo Law律師樓律師米爾格羅姆（Josh Milgrom） 表示，大廈的電梯、大堂和走廊等公共區域，與多市政附例中規定必須戴口罩的室內公共空間沒有多大區別。兩者傳播或擴散新冠病毒的危險程度，也大致相同或相似。
他表示公寓公司負有管理公共區域的責任，必須合理保障整個物業安全。「這是居民的家，他們在此應該有安全感。他們要到達自己的居住單位，必須經過大堂，使用電梯。」此外，大廈又是許多員工的工作場所，依《安省職業健康與安全法》規定，大廈必須保障員工的安全和健康。
電梯大堂等為室內公共空間
米爾格羅姆表示，在某種情況下，可能會出現公寓大廈要對有人在其物業內感染病毒承擔責任的情況。「不過這要依許多不同情況、不同因素而決定。」他表示自己所在的律師樓擔任500座大廈的法律顧問，其中相當一部分都開始執行公共區域必須戴口罩的政策。他預期還會有更多公司推出類似政策。
位於湖濱區的兩幢相連的公寓大廈Neo和Montage，於上周開始分階段執行強制戴口罩。由業主委員會和管理處發給居民的信件顯示，在規定推出第一周，要求居民在電梯內及接近保安工作台時必須戴口罩，其他區域建議戴口罩。在此期間，保安台提供免費口罩。
在規定第二周，大廈以每個1元的收費向居民提供口罩。到第三周，大廈不再提供口罩。同時視前兩周執行情況，會開始要求居民在所有公共區域都必須配戴。大廈居民亞力山大（Angie Alexander）對這一新規定感到高興，指今年5月大廈內曾有人感染病毒。「我不想看到減染人數增加。這只是我們能為抗疫做的一點點小事。」
市中心最大公寓區之一自由村（Liberty Village）的大廈，目前仍以鼓勵居民配戴為主。居民安德森（Jeremy Anderson）表示，他遵從大廈建議戴口罩，不過若真的變成強制，感覺似乎又有些不同。「強制通常會有反彈。人們更希望在一個沒有太多限制的地方居住。」
不過他稱，如果大廈真的改為強制，他本人也不會抗拒。「戴口罩已經證明可以多一層保護，我們需要做這件事。」
米爾格羅姆表示，若想讓大廈內人人都戴口罩，僅僅鼓勵並不夠。因為即使有人不戴，也毋須承擔任何後果。他表示，如果大廈在鼓勵和建議之後，效果並不理想，就應該強制要求。
