房貸利率漲至5.34% 首置族資金更緊張

加拿大都市网

■ 房貸壓力測試利率調高至5.34%,申請房貸門檻更高了。加通社

星島日報綜合報道

想要申請房屋貸款的民眾更艱難了,因為加拿大央行規定的壓力測試利率周三上漲20個基準點,從今年1月中旬以來的5.14%上漲至5.34%。

央行規定的壓力測試利率是以大銀行的傳統5年房貸利率為基準。去年5月時,該利率僅4.64%,如今已調漲第5次。

房貸公司續約比率創新高

貸款公司Ratehub公司共同創始人拉爾德(James Laird)表示,利率調漲意味着房貸戶每個月要繳更多貸款,手上的可用現金自然減少了。他說:「利率上漲對首次購房者壓力最大,因為他們通常是資金最緊張的一群。」

必須經過房貸壓力測試

根據央行1月1日生效的新規定,首付比例低於房價20%的購房者,或無保險的抵押貸款者,都必須經過房貸壓力測試。

上周起,加國五大銀行陸續調高了5年期房貸利率。大型房貸公司Home Capital Group Inc.周三公布最新一季財報,行政總裁比薩達(Yousry Bissada)表示,在聯邦推出的貸款新規定之後,公司的續約貸款戶比率創30年來新高,但凈收入沒有提升,同比去年下降40%,達3,460萬元。

share to wechat

延伸阅读

延伸阅读

警方追回八辆被盗名车总值$22.5万 四名男子被捕!

Pickering废物处理厂货车起火 两人重伤

美妇惊闻3岁女儿睡房内有“怪物”查究揭不只一只 而是有5万只......

4人死亡!亡命劫匪401高速逆行逃跑 致多车连环相撞!