【加拿大都市網】作為2023年聯邦預算案的一部分，加拿大政府將在4月1日推出新的免稅首套房儲蓄賬戶(FHSA)。
根據最初的計劃，該賬戶將使潛在的首次購房者能夠總共儲蓄最多4萬元，存款可以免稅，提款也可以不納稅。
該賬戶的目的是幫助加拿大潛在的購房者為他們的第一套住房節省更多的錢，並讓更多的人更快地擁有房產。
作為預算案的一部分，聯邦政府在3月28日的講話中確認，金融機構將從2023年4月1日起開始向加拿大人提供FHSA儲蓄賬戶，個人每年可以繳納8000元的供款限額。
再過幾天，這個賬戶就可以在全國範圍內使用了，以下是關於加拿大新的免稅首套房儲蓄賬戶(FHSA)的信息，以及申請開戶時你應該知道的事情。
什麼是免稅首套房儲蓄賬戶(FHSA)？
在2022年的預算案中，聯邦政府提議引入免稅首套房儲蓄賬戶(FHSA)——這是一個新的註冊計劃，將幫助加拿大人為他們的首套房儲蓄。
該帳戶將允許帳戶持有人每年最多繳款8000元(終生繳款總額為4萬元)，並且與註冊退休儲蓄計劃(RRSP)一樣，供款將是免稅的。
任何未使用的供款額度將可延續至下一年度，最多不超過8000元。
更重要的是，就像免稅儲蓄賬戶(TFSA)一樣，符合條件的購房取款將是免稅的。
政府表示，在2023年的預算中，它將兌現讓加拿大人更能負擔得起住房的承諾，並確認金融機構將從4月1日起開始向加拿大人提供FHSA開戶服務。
誰可以開設FHSA?
根據最初的計劃，個人必須年滿18歲，並且是加拿大居民才能開設FHSA。
更重要的是，他們必須是首次購房者——這意味着在開戶當年或前四年內的任何時候都沒有擁有房屋。
該賬戶可以保留15年，但在第15年的12月31日之後將不復存在。
此外，那些在繳納FHSA的同時年滿71歲的人必須在他們年滿71歲的日曆年度結束前關閉賬戶，否則就必須購買他們的第一套住房。
如果你不買房會怎麼樣?
如果——無論出於什麼原因——你最終沒有買房子，或者你沒有資格為你的第一套房子取錢，也不會損失所有的存款。
FHSA中任何未使用的存款都可以在不納稅的基礎上轉移到另一個FHSA，或符合資格的RRSP或RRIF(註冊退休收入基金)賬戶。這些轉移的資金在最終提款時將被徵稅，但在轉移時不會。
如果你決定在不買房的情況下提取FHSA存款，那麼所有的資金都要納稅。
如何提取第一套房子的購房款？
要想免稅提取你的FHSA儲蓄，需要滿足幾個條件。
個人必須是首次購房者，並滿足資格條件，在提款年度的次年10月1日前提供在加拿大購買或建造符合資格的住房的正式協議，並且他們必須打算在購買或建造後的一年內居住。
什麼時候可以開設FHSA?
如果一切按計划進行，從4月1日本周六開始，加拿大人將能夠在加拿大的金融機構開設FHSA賬戶。
儘管在今年四月才能開戶，但據傳賬戶持有人將在2023年之內可以繳納8000元的全額限額。
豐業銀行(Scotiabank)、加拿大皇家銀行(RBC)和道明銀行(TD Bank)等銀行已開始在其網站上分享有關FHSA的信息，其中許多銀行最早將於4月1日提供這些賬戶。
可以在哪裡開設FHSA?
任何能夠發行RRSP和TFSA的金融機構預計也能夠發行FHSA，包括銀行、信用合作社、加拿大信託公司和人壽保險公司。
FHSA與購房者計劃（Home Buyers’ Plan）有何不同?
加拿大現有的購房者計劃允許符合條件的加拿大人從RRSP中提取最多3.5萬元，然後在15年內償還資金。
FHSA則不同，因為這些資金不需要償還。
https://www.narcity.com/everything-we-know-about-canadas-tax-free-first-home-savings-account-2023
編譯：YUAN
圖片：加通社
