大溫地產局（REBGV）最新報告指，大溫地區的住宅銷售量再創新高，2021年全年達43,999宗，較2020年的30,944宗，增加了42.2%，並改寫了2015年42,326宗的舊紀錄。
報告指，2021年12月份的住宅銷售量為2,688宗，較對上一個月的3,428宗少740宗，亦低於年2020年12月的3,093宗。
對比2019年，大溫住宅2021年銷售量增加了73.6％，同時較過去10年平均數值高33.4%。
2021年各類型住宅物業的基準價為123萬元，較對上一年漲升17.3%。
2021年12月份獨立屋住宅銷售量為794宗，低於對上一年同期的1,026宗；非獨立單戶住宅由對上一年同期593宗跌至430宗；大廈式住宅由1,474宗，微跌至1,464宗。
大溫地產局經濟師斯圖爾特（Keith Stewart）分析，自疫情以來，住屋一直是居民的焦點所在，然而，在進入新一年的時候，大溫住宅放盤數目下降，而需求和價格則上升。
菲沙河谷獨立屋銷量飆31.8%
他說：「在2022年展開時，我們只得略高於5,000個住宅掛牌放售，這是超過30年以來的最低水平。以目前的需求達紀錄性的數字來看，除非市場出現較充裕的供應，否則難望價格漲勢放緩。」
菲沙河谷地產局（FVREB）電腦盤顯示，在2021年達成了27,692宗住宅交易，較對上一年同期的19,926宗，上升了39%；並較2016年創下的23,974宗舊紀錄，高15%。
FVREB總裁安德森（Larry Anderson）在周三發表新聞稿稱：「沒有人能夠預測疫情會如何影響地產市場。我們這個地區的住宅相對廉宜，加上新興的在家上班潮流，以及在菲沙河谷居住的性價比，吸引了前所未見的大量買家入市。」
菲沙河谷2021年獨立屋住宅銷售量，較對上一年同期飆升31.8%；但城市屋住宅上升了33.7%；柏文更錄得68.9%增長。獨立屋住宅基準價為150萬元，較對上一年漲升39%；城市屋在一年間漲價32%，基準價升至接近76.6萬元。
星島綜合報道
