【星島綜合報道】隨着加拿大央行預計於1月24日發佈利率政策,有地產經紀認為樓市有升溫跡象,因為聖誕節和新年假期過往通常相對安靜,但今年,買家突然湧現。
據《列治文新聞》(Richmond News)報道,史蒂夫斯頓地產經紀丁內爾(Chris Dinnell)表示,當買家開始出現時,就知道樓市正在升溫。這可能是民眾普遍預計今年利率可能會下降,在此之前,丁內爾認為這是進入市場的最佳機會。
丁內爾說:「如果(利率)確實降低了,那麼這將是真正打開了大門。」他解釋,儘管利率上升,但2023年列治文所有類型房屋的售價都呈現上漲。
2023年,列治文獨立屋的價格整體上漲6.5%,公寓上漲8.9%,連排屋上漲5.2%。總體而言,去年列治文所有類型的房屋都上漲了6%。
丁內爾預計,未來兩個月將是購屋的機會點,類似於2020年疫情爆發時,是「聰明人」的進場時機。
50%的卑詩省民沒有抵押貸款,年輕人仍可以依靠父母置業。他鼓勵人們超越傳統的購屋思維,年輕人可以制定一個投資計劃,即使是一個5到10年的計劃,但制定目標很重要。
丁內爾說他15年前也處於同樣的境地,認為他永遠買不到任何東西。「直到我改變了心態並制定目標,我才能夠進入市場。」他解釋,這可能是一套入門公寓,或是出租公寓,不一定是傳統有院子的單戶住宅。
丁內爾說,年輕買家的心態已發生轉變,並不是每個人都在尋找院子和一張餐桌。 「我們的生活方式正在發生變化,我們需要適應。」
(圖:加通社資料圖片)
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