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2024年09月29日 星期日 22:16:42
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驚險!密西沙加校車側翻 三名兒童受傷

CP24截图根据CP24消息,今天早上,密西沙加一辆校车翻车,三名儿童被送往医院。早上8点30分左右,车祸发生在Britannia Road夹Glen Erin Drive附近。 这辆小型校车撞到了一根柱子上,然后侧翻。事发时车上有3名年龄在12岁以下的儿童。医护人员表示,三名儿童目前情况稳定,将前往医院进行进一步评估。目前还不清楚是什么导致车辆突然失控。相关路段已经封路。(Grace编译)

明星天價片酬惹爭議 影視圈逃稅花樣多

崔永元与范冰冰。网上图片 近日,崔永元爆料艺人“阴阳合同”,引发国家税务总局高调介入,但回应时并没有直接提某位明星的名字,这显示相关调查不局限于一个人。事实上,税务总局还表态,将加大对高收入影视从业人员纳税征管力度。 不少媒体也纷纷力挺崔永元,事件显示官方对“天价片酬”和“明星漏税”的不满,并将锐意整顿。 最近几年,天价片酬的话题时常引起争议,甚至成为全国两会讨论的热门话题。一部影视的投资,有一大半被大腕明星拿走,包括那些在真人秀展示自我的“小鲜肉”,报酬都高得惊人。比如,《如懿传》霍建华和周迅共拿走1.5亿片酬。 在天价演出费掏空了制作费之后,影视作品的品质就难免沉降。而最令民众不满的关键是拿了天价片酬却没有好的作品,近年来萤幕上屡屡出现“绿幕抠图”、“五毛特效”。 有网友更指明星拿的钱是科学家几辈子都难以赚到的。 随着广电总局对演出费进行限高之后,于是就出现“阴阳合同”问题:明星拿到天价的出场费,但是本着“友好合作”的精神,在合同上标注的金额要小很多。《北京日报》 评论说,在普通受薪阶层五、六千元薪资都依法纳税下,处于“财富金字塔顶端”的明星却逃税漏税,无疑是对社会公平正义的极大伤害。 影视圈逃税花样频出 事实上,逃税都已经成为了影视娱乐行业的一个潜规则。而为了逃税,他们也是想出了各种千奇百怪的方法吗,除了收取税后款,转嫁纳税责任,还包括在避税地或者低税率地区注册公司、阴阳合同、慈善捐款等等,被坊间调侃为“花式逃税”。 近年来,明星工作室愈发的多了,深蓝财经网揭秘指,其一部分的原因在于可以避税。明星基本都是以工作室的名义对外承接广告、拍片等业务。 从税收来看,工作室属于个人独资企业或者有限合伙企业,通俗的解释就是类似工商户,缴税就是按照工商户缴纳。 纳税时因为影视公司的很多成本没有发票,会计账簿不健全,所以进行合并征收,就是合并个人所得税。而这些明星通过在税收优惠地区注册公司,可以享受税收优惠,从而进行避税。 除了在形式上寻求变通,不少明星还在地理位置上求变通。 近年来,备受明星和影视公司青睐的避税天堂是霍尔果斯,2011年“一带一路”战略提出后,新疆霍尔果斯成为新的经济特区,实行免税政策,除此之外,更是提供了注册公司快速上市的“绿色通道”。 有业内人士表示,对于影视明星来说,签“大小合同”逃税只是低级的,明星更高级的玩法是“股权杠杆”,去二级市场“收割”。如早前,赵薇代表的龙薇传媒与万家文化企图以6000万的资金杠杆撬动一场耗资30亿的收购就引发各种讨论。 一位财税人士表示,现在明星的片酬、广告、代言之类的收入基本都由自己的经纪公司运作,而入股、股权交易的“猫腻”更大。 在中国社科院财经战略研究院研究员蒋震看来,现在需要对名人的收入进行全口径管理,除了出场费、代言费、广告收入,股权转让也应该纳入管理口径,未来推进个人所得税的综合与分类改革时,可考虑把高收入阶层纳入综合计征。 来源:星岛日报

崔永元向范冰冰道歉 但這事兒遠沒有完!

■名嘴崔永元微博爆料,范冰冰卷入逃税风波。网上图片   前中央电视台主持人崔永元5月28日发微博爆料,指有艺人不仅拿6,000万(人民币,下同)的天价片酬,并以数字一高一低的“阴阳合同”签订片酬合约,质疑有人偷税漏税,矛头指向女明星范冰冰。中国国家税务总局6月3日称“高度重视”,责成江苏等地税务机关依法开展调查核实。范冰冰工作室负责人否认签了“阴阳合同”,崔永元则表示愿意配合调查,后称“4天6,000万片酬合同”所指并非范冰冰,与她无关,属于“误伤”。 最近,名嘴崔永元在微博上爆出有关艺人合约的新闻,引发社会广泛关注。5月28日,崔永元通过微博发布了几张演艺合同照片并配上批评性文字,合同条款中包含有范冰冰名字,该合同约定片酬为税后1,000万元。 ■名嘴崔永元。网上图片 第二天,崔永元又再度微博曝光一张签名主体不详的授权书,并配发文字“猜猜看:一个人演一出戏,为什么要签两份合同?行话,这叫一小一大双合同。小的(合同)不怕曝光,因本人号称值千万。而大合同是5,000万元。”“现在问题来了,那5000万为什么要偷偷摸摸拿?怕啥?” 范冰冰工作室发“严厉声明”澄清,称崔永元“既破坏商业规则,又涉嫌侵犯范冰冰女士的合法权益”,并指相关媒体散播所谓“范冰冰拍摄4天片酬6000万”谣言的行为,已经构成诽谤。 6月2日,崔永元微博再次曝光了手头的一份“阴阳合同”,还贴了一张《刑法》有关逃税罪的相关条文。他称,抽屉里还有很多明星大腕涉嫌“大小合同”的证据。 事件引起社会关注,江苏、无锡地税部门3日也相继表态,已经展开调查核实。《法制日报》报道,由于范冰冰工作室位于无锡,无锡市滨湖区地税局目前已经介入调查取证。 崔永元愿配合调查:一查一个准 中国国家税务总局高调表态介入事件,新华社报道,已责成江苏等地税务机关依法开展调查核实。如发现违反税收法律法规行为,将严格依法处理。 范冰冰工作室负责人3日晚回应新浪娱乐,称“依法纳税是每位演员应尽的法定义务,本工作室及演员范冰冰女士从未通过‘阴阳合同’的方式进行签约”,工作室及范冰冰会全力配合相关部门依法核查,希望相关部门尽快公布权威调查结果,以解公众质疑。 崔永元当日回应媒体表示,无锡当地税务部门应该和他联系核实,“我现在不能给你说,但如果联系我的话,我告诉他们怎么查,这一查一个准儿。”对于范冰冰目前的舆论处境,崔永元明确表示,“4天6,000万片酬合同”所指并非范冰冰,并强调,“我的矛头只对准刘震云,对准刘震云之余,捎带着说说冯小刚,这是我的这盘计划。 在此向范冰冰,徐帆,刘震云的女儿再致个歉,误伤了那么多人,其实我还是很抱歉的。”崔永元还对此透露,影视行业偷税漏税现象比大家想得严重得多,涉案金额远超目前曝光金额的10倍以上。 至于5月28日微博中所曝光的涉事明星,他透露并非是一个人,而是“一个集团”,并透露该集团涉及到此次《手机2》。 来源:星岛日报

製作一兩件手工藝品作擺設 你的花園別出心裁

充满个人特色的手工艺品,造型多样化。受访者提供 踏入初夏季节,又是莳花弄草的好日子,无论你的花园是独立屋的后院或是柏文的阳台,创造自己的花园都是心乐事。创意就是不断推陈出新,因此我每年对于自己花园的设计,都想出不同的意念。 不过,无论私人花园的主要布局是怎样,为花园制作一两件手工艺品作摆设,都会令这个花园更具个人化特色。 曾夺得艺术奖的美术家及园艺书籍作家舒尼贝利-莫雷尔(Deborah Schneebeli-Morrell),定会同意以上的观点。 手工艺品摆设为花园​​增添个人化特色。受访者提供 由舒尼贝利-莫雷尔执笔的园艺作品超过20部,包括《装潢的花园》(The Decorated Garden)。她主张选择能与自然背景配衬,而且不怕日晒雨淋的简单材料来制作手工艺品。例如,用粗幼不同的镀金属铁丝,织成可吊挂在花园墙上的杂物架,或者花盆的承托架。 舒尼贝利-莫雷尔表示,柳树枝或榛木枝是制造攀藤植物框架,以及篮子手柄的好材料。用来支撑攀藤植物的圆底帐篷,制作过程充满乐趣,制成品也非常实用。用12榛木插入松软泥土,形成圆底帐篷的主支架,跟着用浸湿而变得柔软的柳树枝,织成扎紧圆底帐篷主支架的圆环。圆环一共有4道,最顶的一道最小,最低的一道圆周最长。 Debbie  

加國地產經紀租豪宅給黑幫 被美國控告洗黑錢

地产经纪。网上图片 星岛日报综合报道 卑诗省大温一个前地产经纪涉嫌出租豪宅予帮派分子,被美国当局落案控告洗黑钱。 据《温哥华太阳报》(Vancouver Sun)报道,35岁大温前地产经纪马欣奇(Omid Mashinchi)上月在波士顿法院提堂,法官下令还押候审。 美国当局指,马欣奇去年把数以十万元计的毒品金钱,经他其中一间公司的户口,汇到麻省的银行。起诉书称,马欣奇知道金钱涉及犯罪所得,并汇出部分或全部款项,又或转移全部或部分款项,旨在隐瞒和掩饰款项的来源和性质。 美国当局早在今年1月便定出对马欣奇的控罪。不过控罪一直至4月才曝光,当时马欣奇由温哥华乘搭飞机飞抵西雅图塔科马国际机场(SeaTac International Airport),准备前往沙加缅度(Sacramento),探望双亲。 加拿大传媒集团Postmedia的调查发现,自2006年以来,马欣奇在卑诗开设至少3间公司,全部都与房地产有关。马欣奇被指多年来与省内帮派份子有关,包括出租柏文给他们,作为藏匿及居住之用。其中不少物业与刑事活动有关,例如毒品交易甚至谋杀。 出租物业涉刑事活动 此外,马欣奇亦被指与帮派联盟“狼群”(Wolf Pack)有关。 Postmedia又得悉,马欣奇曾出租西温一间房屋,而该间房屋在去年10月一宗行车时开枪事件中,成为目标。 卑诗省律政厅长尹大卫(David Eby)表示,这是首次听到利用租赁或出租,来协助洗黑钱或隐瞒犯罪所得。 反洗钱专家兼律师杜海姆(Christine Duhaime)指出,如果一个月房屋租金为1万元,业主实际上可以把租金的两倍金额存入银行,这样便可清洗额外一万元的黑钱。

醫生告訴你:哪些不良習慣會使骨骼受損!

蹲厕所玩手机、“葛优瘫”、二郎腿……生活中很多常见的、舒服的姿势在经年累月后都特别伤骨。 今天我们请医生讲一讲这些要避免的姿势和动作。 1. 长时间蹲厕所、蹲着干活 很多人都有一种“厕所情结”,蹲厕所时看书、玩手机,享受一个人独处的时光,不知不觉脚就蹲麻了。先不说这样做容易得痔疮和便秘,对老人的关节而言也是一个很大的负担。研究表明,平躺时膝盖的负重几乎是零,站起来和平地走路时负重是体重的1至2倍,跑步是4倍,而蹲和跪是8倍。 医生建议:如厕时间最好控制在5分钟以内,尽量不要看书、玩手机等。干活时,比如蹲着洗衣服、择菜、擦地等,搬一个小凳子坐着,这比蹲着好太多。老人和肥胖人群尽量不要深蹲或减少深蹲时间,要下蹲时也要扶着桌子或椅子,减少膝关节压力。 2.“葛优瘫” “葛优瘫”确实很舒服,可这对骨头来说却很受煎熬。半卧位时,腰椎缺乏足够支撑,原有弧度被迫发生改变,椎间盘所受重力增大,不利于腰椎和脊柱保持生理结构平衡。时间一长,会导致肌肉劳损、脊柱侧弯,什至诱发腰痛、颈椎病和腰椎间盘突出。 医生建议:正确的坐姿是,双眼目视前方,后背挺直,下背部靠在椅背上。也可在靠背下方放个小靠枕,让下背部保持一种自然的C字型曲线。膝盖位置稍低于臀部,让大腿与地面平行呈一条直线。如果两脚够不到地面,可以放个鞋盒或几本书垫在脚下,使踝关节自然呈直角。 3. 长期爬山、爬楼梯锻炼 对于年轻人来说,爬山、爬楼梯可是一点问题都没有。可是对于中老年人来说,这可就是一个不怎么理想的运动了。一个体重60kg的人,每上一级楼梯,股四头肌差不多需要产生200kg的拉力。而这个拉力,通过髌骨改变力的方向,会把髌骨压向髌股关节面,在髌股关节面上产生280kg左右的压力。简而言之,膝关节承受重量越多,关节软骨磨损的几率也越大。 医生建议:偶尔爬爬山锻炼锻炼是一点问题也没有,就是怕你天天爬。平时生活中,避免负重太多。腿部肌力不够强的人要少爬山。 (网上图片) 有些人喜欢爬山锻炼身体,但专家称,爬山时迈出的每一步,都让膝关节承受约280公斤的压力,长期这样,就会造成膝关节软骨磨损。 4. 跷二郎腿 有多少人坐下来的第一件事,就是翘起二郎腿?这个姿势也许能让你一时舒爽,但却对髋部、腰部埋下了“健康炸弹”。跷二郎腿时,整个身子是偏斜的,身体的重量会压在骨盆的一侧,久而久之,这会让骨盆发生偏斜、偏移,让骨盆变成不对称的状态,易酸疼。还可能出现肌肉劳损。腰椎与胸椎压力分布不均,引起脊柱变形,诱发腰椎间盘突出。 医生建议:保持正确坐姿,膝盖位置稍低于臀部,让大腿与地面平行呈一条直线。 最好并拢双腿,少跷二郎腿。如果一时改不了,每次跷腿别超过10分钟。 5. 趴着午睡 许多学生党、上班族习惯中午趴在桌子上午睡。但这时脖子是扭转的(左或右),脊柱关节处在一个扭曲的状态,不利于颈椎保持生理弧度,可能会导致颈椎问题。有背痛或颈痛的人,尤其不能趴着睡,会加重病情。 医生建议:午休最好平躺,如果条件实在不允许,可以坐在椅子上,脖子上垫个U型枕,这样能够避免过度倾斜而导致的颈椎不适。 6. 久坐 长时间坐在椅子上工作,会对身体健康产生多种伤害,轻则损伤骨骼和脊椎,重则影响血液循环。缺乏运动会导致脊椎灵活性受损。人体处于坐姿时,腰椎间盘所承受的压力显着增加,长此以往即可导致腰椎间盘突出症。久坐不动的人容易肥胖,而肥胖将会带来“三高”等诸多疾病风险。 医生建议:每30分钟就起身一次,去接杯水也好。 办公室中正确的坐姿是:背部挺直,肩膀自然下垂,在使用键盘滑鼠时,手、手腕、前臂最好呈一条直线,肘部弯曲呈直角,置于身体两侧。  

加國獵奇:9歲女孩被姦殺懸案

Christine的哥哥Ken Jessop和妻子Tracy至今仍然期盼得到当年的真相 撰文:张殷睿 当Christine的父母Janet和Kenneth Jessop在下午四点十分到家时,他们看到女儿的书包和一些信件报纸放在厨房桌上,但是Christine却不在家中。在给附近邻居亲友打了一通电话,又在社区公园搜寻无果之后。当晚7点多,他们报了警。 ▲9岁的Christine 发现尸体锁定疑犯 下午4点10分,Christine的父母 Janet和Kenneth Jessop到家时,他们只看到女儿的书包和一些信件报纸放在厨房桌上,但是Christine却不在家中。在给附近邻居亲友打了一通电话,又在社区公园搜寻无果之后。当晚7点多,他们报了警。 警方接报数分钟之后,约克区警队的警察赶到Jessop家中。在走访一些街坊邻居之后,警方将注意力投到了Jessop家隔壁24岁的邻居Guy Paul Morin。根据大家的观察,邻居们一致认为Morin举止怪异。和父母同住的Morin在城中一间家具店Interiors International Limited工作,同时在当地一个乐队演奏萨克斯风和单簧管。让邻居们尤为觉得诡异的是,他在家中后院养了一群蜜蜂。和大多数同龄人迥异,他并不合群,更不爱去酒吧聚会,闲暇时候更多的是呆在家中演奏乐器或者养蜂。尽管他并无任何犯罪记录,但是警方还是将他列为唯一的嫌疑人。 ▲Jessop家庭隔壁邻居Guy Paul Morin 不过,Morin提供了不在场的证据。根据事后公布的法庭证据,1984年10月3日,Guy Paul Morin在家具店上班,他的员工当班记录证明他于当天下午3点32分离开。他在庭审作证时表示,下班后他驾车来到Newmarket镇上的Upper Canada Mall商场,在其中一家叫做InfoPlace的小店买了一张彩票。接着他在Dominion超市买了些东西之后又加了油。之后他又去了Loblaws和Mr. Grocers两家超市。然后沿着Leslie街一路向北回到Queensville的家中。 Morin发誓说,到家时已经差不多近5点半。他遇到在家中作客刚准备离开的姐夫,两人聊了一小会儿。他父母和姐姐Yvette正在家中。他将买回来的东西放在厨房之后随即回屋小睡了一会儿,醒来和父母吃晚饭时已经差不多6点半了。晚饭后他和父亲在屋外干活。而在第二次庭审中,公诉人指控他和他家人提供的当天不在场的证明并未属实,而是他们共同捏造的。 ▲负责调查Morin冤案的Fred Kaufman Christine Jessop自此销声匿迹。 两个月后,也就是1984年的最后一天,Christine Jessop衣冠不整的遗体被人在距离她家50公里Sunderland树林里被发​​现。法医检查后发现她生前曾被性侵,并死于多重刀伤。尽管在受害人衣物上发现嫌疑人精液样本,但是当时的基因学科技还无法确定任何细节。 加国首次DNA检验还清白 1985年4月,Jessop家隔壁25岁的邻居Guy Paul Morin被Durham区和York区警方以谋杀罪名拘捕。 1986年1月的第一次庭审中,公诉方的结论是Morin在案发当天奸杀9岁的Christine之后,将她的尸体运往几十公里外的树林抛尸。另外,在警察出动搜寻失踪女童Christine的时候,一只警犬似乎对Morin的车特别感兴趣。而安省法医科学中心工作人员当庭作证表示在Morin车内发现的纤维样本来自于Christine的毛衣。另外,两名神秘的证人表示在和嫌疑人共同关押时,曾经听Morin亲口承认罪行。 1986年2月7日,由于证据不足,Guy Paul...

市場持續關注NAFTA談判 G7峰會顯尷尬

特朗普与杜鲁多。加通社图片 星岛日报综合报道 上周加拿大经历黑暗的贸易战争,先是《北美自由贸易协定》(NAFTA)谈判触礁,接着美国宣布对加国开征钢铝关税。本周加拿大商界将继续关注贸易议题。 1) 继续关注钢铝关税 G7七国高峰会登场前夕,七大工业国的铝制造商周一将与联邦贸易部长尚平(Jean-Francois Champagne)和魁省经济厅长安格拉德(Dominique Anglade)在满地可会面,共同商讨美国关税带来的挑战。 2) 2018电讯峰会 2018年加拿大电讯峰会周一在多伦多举行,加拿大电讯业者均会参与这个年度大会。今年大会主题是“讯息通讯技术的创新与中断:重塑和保护我们的商业和个人生活。” 3) 央行动态 加拿大央行周四将公布最新的金融体系评论,经济学家可以透过央行评论进一步侦测出央行对利率政策的动向。上周央行举行的利率会议中,决定暂时维持基准利率1.25%不变,但透露出即将加息的态度,让许多市场分析师相信,央行在下一次7月举行的利率会议会宣布加息。由于这几天爆发了加美贸易战,因此让央行未来加息的可能性又添变量。 4) 5月就业数据 加拿大统计局将于周五发布5月劳动力调查。4月报告中呈现失去1,100个工作岗位后,有经济学家呼吁要增加2万个新的就业机会以刺激经济。5月的报告应该会反映出一些夏季招聘情况,但由于每年夏季的招聘多是临时工作,所以外界关注5月的就业数据中会净增长多少全职工作,希望不仅是增加兼职工作而已。 5) 尴尬的七国高峰会 G7七国高峰会将在6月8日于魁北克举行,加拿大将接待这些来自世界最大经济体的领导人,这也是美国总统特朗普上任后首度造访加拿大。尴尬的是,特朗普政府决定对加拿大开征钢铝关税,导致两国关系紧张。而特朗普对全球启动一波波贸易战,已经与许多国家反目相向,这次七国峰会上,特朗普将面对其他六个国家领导人的批评质问。

加美貿易戰全面開打 商界喜憂參半

■■方慧兰称,报复性关税清单经过仔细考量。CBC 星岛日报综合报道 加美贸易战全面开打,为报复美国向加拿大的铝钢材征收关税,加拿大政府宣布向美国的多种消费品加征关税,加拿大商界对此有喜也有忧。 加拿大总理杜鲁多(Justin Trudeau)上周四宣布,向美国一些进口产品征收价值166亿元的关税,受影响的产品范围广泛,从纸牌、糖浆到酸奶酪都有。该项关税预定在7月1日起生效,但会在咨询过业界意见之后才实施。 加拿大果酱生产商Crofter's Food Ltd.总裁拉特卡(Gerhard Latka)表示,虽然公司可以从贸易战获得一些好处,但整个行业都可能遭到美国针对,而该公司有80%产品出口到美国,因此风险似乎大于好处。 加人预计出于爱国心多买国货 不过,一些加拿大企业却可能从贸易战中得益。怀雅逊大学(Ryerson University)管理学院副教授麦克内斯(Joanne Mcneish)指出,美国进口产品因关税而价格上升,无疑令本地的类似产品赢得价格优势,而且有些加国消费者和企业在购买时出于“爱国心”,也会尽量多买本国产品。 据加拿大独立商业联盟(Canadian Federation of Independent Business)主席凯利(Dan Kelly)说,对于那些需要从美国进口产品的企业来说,贸易战将对业务造成打击,因为不是每一种产品都可以在加拿大轻易找到替代品。加拿大外交部长方慧兰(Chrystia Freeland)周四表示,向美国货开征关税的名单经过仔细考虑,尽量减少对加国生产商和消费者的影响。 贵湖大学(University of Guelph)经济学副教授马索(Mike Von Massow)指出,加国政府在制订关税清单时所考虑的政治因素,多于经济因素;例如从美国进口的酸奶酪大多来自威斯康辛州(Wisconsin),而该州正是共和党众议院议长莱恩(Paul Ryan)的家乡,如果当地的酸奶酪业受到打击,莱恩自然会向白宫施压。

安省省選參與政黨超20個 不乏華裔身影

■■余婷婷希望借着省选,平息两省议会表达诉求。Youtube 星岛日报综合报道 即将举行的安省省选,大多数省民把焦点放在大政党上,但其实参与今年省选的还有超过20个政党。在这些小型和非主流政党中,有些希望通过省选表达诉求,有些为希望投“废票”的选民提供选项。 延龄草党(Trillium Party)去年引起不少人注意,因为进步保守党省议员麦克拉伦(Jack MacLaren)加入该党,令该党在省议会取得1个议席,但由于席位数目未达官方反对党的标准,麦克拉伦在省议会只能以独立身分议政。反对碳税和反对性教育课程,是延龄草党的主要政纲。 另一个值得留意的小政党,是“以上皆非直接民主党”(None of the Above Direct Democracy Party),该党希望选民借着投票给该党,表达“谁也不想选”的立场。 华裔候选余婷婷再度参选 在这些小政党中也不乏华裔身影,“停止新性教育课程党”(Stop the New Sex-Ed Agenda)的余婷婷(Queenie Yu),希望借着省选平台向省议会表达诉求。余婷婷在2016年以独立候选人身分,参选士嘉堡-红河区(Scarborough-Rouge River)选区补选,她称当年曾成功迫使彭建邦(Patrick Brown),以及其他政党候选人就性教育课程问题明确表态。

掛牌10天就能賣 多倫多熱門地區房地產依然搶手

 星岛日报   大多伦多地区的房地产市道在联邦和省政府的连串辣招打压下回软,但多伦多市一些热门地区的交投仍相当活跃,4月份新盘平均挂牌10天内就售出,有个别地区的挂牌日数(Days on Market)较去年同期更短。 多伦多地产局的电脑盘(MLS)交易统计显示,4月份多巿416地区房屋挂牌到确定售出的平均挂牌日数较去年延长。房屋交易网站Zoocasa执行编辑葛咸(Penelope Graham)表示,多层共管大厦的平均挂牌日数为16天,独立屋的平均挂牌日数为17天;但地区性差异极大,最热门地区不到一个星期就易手,比最冷门地区的31日快5倍。 热门区较冷门区快5倍成交 她说,挂牌日数是评估市场是否竞争激烈的一个重要指标。 一般而言,挂牌日数愈短是卖方市场,挂牌日数愈长则属于买家市场。卖家可以衡量放盘的房屋与相类似物业比较是否恰当,买家也可以了解房屋是否抢手。 一间房屋挂牌时间长意味着卖家可能愿意妥协。因为长时间放盘会令买家以为房屋有问题,因而杀价或忽视。尤其是多伦多的楼市库存量相当紧张,物业长时间未能成交更显碍眼。她说,对于受到忽视的物业,卖家通常的策略是暂时取消放盘,冷却一段时间再评估市道后重新标价,由于电脑盘编号改变,令买家以为是新挂牌的房屋。

安省動物園被盜狐猴已找回 長臂猿烏龜仍失蹤

■■被偷走的狐猴JC已经寻回。 动物园Facebook 星岛日报综合报道 安省动物园被偷的三只动物,其中一只狐猴在魁省被寻回,但另外一只长臂猿和乌龟仍然失踪。 安省警员莱昂( Peter Leon)表示,该只名为JC的狐猴星期日早上被发现遭遗弃在路边,牠当时被关在笼子里。但莱昂未有透露该只狐猴如何被运送到该处。 警方相信,该只狐猴、一只乌龟及长臂猿在上周一晚上至周二早上期间,从安省埃尔姆韦尔热带丛林动物园(Elmvale Jungle Zoo)被人偷走。 莱昂称,警方在上周五拘捕了两名分别为21岁及20岁的男子,两人被控爆窃(break and enter)及盗取超过 5,000元财物罪名。

防晒油用不對依然會晒傷 還有患皮膚癌風險

■■联邦卫生部提醒民众,须正确使用太阳油,避免个人和家人晒伤。 资料图片 星岛日报记者 加拿大人在户外活动的时间随着天气转热而增加。联邦卫生部提醒民众要涂防晒指数(SPF)30以上太阳油,以避免个人和家人晒伤,但防晒指数50以上则未必有额外保护作用。 卫生部指出,太阳的紫外光除了可以灼伤皮肤之外,更会造成皱纹、皮肤硬化、黑斑以及增加患皮肤癌的危险。因此户外活动应选择适当防晒指数以及可以同时防UVA和UVB紫外光的太阳油。防晒指数代表可以抵挡阳光的等级,也即是免被灼伤的时间。民众应该使用防晒指数30或以上的太阳油;但卫生部并没有足够的科学证据认为,防晒指数高于50的商品,可以对皮肤提供额外的保护。 户外活动须2小时补搽1次 卫生部指出,选购防晒产品时,必须要注意商品标明可以同时防UVA和UVB紫外光的“广谱”(Broad-Spectrum)太阳油。6个月以下的婴儿不可以涂太阳油,因为婴儿皮肤非常娇嫩,要避免阳光照射和过热。如果要进行水上活动,则应选择防水性的太阳油。 一般应该在外出前依产品说明涂抹太阳油,户外活动20分钟后再涂一次,然后每2小时补搽,尤其是游泳或大量出汗的人更要及时补充防晒。如果要同时使用太阳油和驱蚊剂,应先涂太阳油。有部分成药和处方药物会令皮肤对紫外线更敏感,民众应向医生、药剂师或护士查询。

貨車撞人慘案悼念物已移除 多倫多擬建永久紀念碑

■■悼念惨案受害者的临时牌匾。CBC 星岛日报综合报道 造成10人死亡、16人受伤的北约克货车撞人惨案发生后,市民在事发现场附近摆放了许多悼念卡、照片及花等悼念物品。市府员工星期日移除了该些物品,市府计划在未来建造一个永久性纪念碑。 在移除悼念物品时,多伦多市长庄德利(John Tory)也到场。他表示,该些悼念物品会暂时存放起来,市府将寻求适当方式,把物品再度展示出来。 悼念品暂时存放 此外,在央街(Yonge Street)沿途临时竖立的纪念碑,已被一块临时牌匾所取代。庄德利称,市府正与社区居民合作,规划一个合适的永久性纪念碑,悼念袭击事件的受害者。 该宗货车撞人惨案于4月23日发生,一辆货车铲上行人路撞倒多名途人,导致10人死亡,16人受伤。 25岁的安省烈治文山(Richmond Hill)男子米纳希(Alek Minassian)被捕,被控以10项一级谋杀罪,以及16项意图谋杀罪。

揮舞這種仿製槍可能被警察擊斃!聯邦政府正考慮規管

■■联邦政府正考虑规管的弹珠枪。CBC 星岛日报本报记者 在多伦多发生3宗挥舞仿制枪械玩具后,联邦政府正考虑规管像弹丸枪(pellet gun)或弹珠枪(BB gun)等仿制枪玩具。 加拿大广播公司(CBC)报道,3宗事件都涉及警察射杀挥舞仿制枪的男子。安省总法医官胡亚尔(Dirk Huyer)致函联邦司法部长王州迪(Jody Wilson-Raybould),建议渥太华修改刑法,防止此类死亡事故发生。 王州迪上个月在给胡亚尔的一封回信证实,该部门正在审查加强对类似武器的管制建议,警察通常别无选择,只能将其视为真正的武器。 警察及医学组织建议管制 司法部长发言人Simon Rivet告诉CBC,官员正在研究这些建议,并与加拿大公安部门就这些建议进行磋商,这也有助于制定渥太华枪枝政策。 普赖斯(Ian Pryce)是多伦多居民,他患有偏执狂,于2013年11月,警员在他挥舞著一支仿制枪时开枪射杀了他。 ■■普赖斯挥舞仿枪枝玩具时遭射杀。CBC   早在1994年,加拿大警察总长协会(Canadian Association of Chiefs of Police)一直呼吁对这种武器实行禁令和规定。该协会警告说,免费获取不受管制的仿制枪玩具,对公众构成严重风险。   研究显示,在5年的时间内,该种仿制枪造成数百名儿童和青少年受伤。加拿大医学协会(The Canadian Medical Association)还呼吁限制无管制的低速度枪枝,例如弹丸枪。 一些城市,如亚省爱民顿和安省Whitby市,通过了规范仿制武器的附例。

安省一排骨節發生槍擊4人受傷 警方認定不是隨機襲擊

■■一部黑色车辆被发现有子弹孔。CBC 安省皮克灵(Pickering)上周六晚发生枪击事件,2名少年及2名男子受伤,没有生命危险。杜咸区(Durham)警局星期日表示,该宗枪击事件相信不属于随机袭击。 事发地点位于南埃斯帕兰纳德路(Esplanade South)1号的皮克灵市政中心(Pickering Civic Centre)门外,正好是一年一度举行排骨节(Ribfest)活动的现场,有数以千计的民众参与。 杜咸区警局警长康明斯(Paul Cummins)表示,警方在上周六晚上约11时接到报案,指上述地点发生枪击案。 情况非常混乱 民众逃命 康明斯又指出,当时有人听见数下枪声,在场民众纷纷走避。案件的调查工作仍处于初步阶段,警方仍未肯定在枪击发生前有人是否发生冲突,调查人员正试图确定当时发生了什么事。 ■枪击发生时,现场正举行一年一度举行排骨节,有数以千计群众聚集。资料图片 新闻摄影师威廉姆森(Colin Williamson)在枪击发生后不久到达现场,他形容当时情况非常混乱,民众纷纷逃离现场。他称,警员在现场附近约100米处检查两部汽车,其中一辆黑色车辆有子弹孔。 警方表示,有目击者指嫌疑枪手是一名黑人男子,他当时身穿深色衣服。 4名男伤者中,两名为16岁及17岁的阿积斯(Ajax)居民,一名20岁的皮克灵居民,以及一名30岁的北约克(North York)居民。4人经治疗后已出院。排骨节昨日则照常举行。

在美國被控侵權 TVpad判賠逾5千萬

TVpad机顶盒。资料图片 星岛日报记者 TVpad被中国中央电视台、香港电视广播有限公司(TVB)及Dish电视公司控告侵犯版权,案件于2015年12月7日在美国加州联邦地区法院被判败诉,法官Margaret M. Morrow颁令TVpad就侵犯版权及损害商标赔偿原诉人的3家公司5,546万美元侵权费,并颁发永久禁制令,不得转播相关公司的侵权节目。 美国TVB强调,凡使用TVpad收看未经授权电视节目的用户,同时亦触犯《知识产权法》。TVpad使用的档案分享技术,令TVpad用户收看同时亦非法散播盗版电视节目,因此凡使用市面上类似TVpad机顶盒收看盗版电视节目用户,亦可能涉及侵犯版权行为。原诉人的代表律师指出,美国法院的判决对其他国家,例如加拿大等同类诉讼有参考作用。 然而多伦多刑事律师栗钧较早时接受《星岛日报》记者访问时表示,侵犯版权的法律十分复杂,以TVpad侵权诉讼的裁决为倒,由于是经美国法院审理,基本上判决在加拿大没有任何法律效力。 加国未有案例或不算拥侵权产品 栗钧又称,至于购买TVpad的市民是否犯罪的问题。 由于这侵权案在加拿大没有任何诉讼,因此法院亦没有任何裁决,应该暂时不算是一种犯了藏有侵权产品的罪行。但如果加拿大的法院有一天如美国法庭般作出了侵权的裁决,而市民明知所购买的产品是侵权产品的话,在法律上亦是犯了法。 再者,警方及版权持有人根本没可能向每个市民调查及搜证,证明藏有明知所购买的产品是侵权产品。就算手上有证据,其诉诸法庭的人力及费用等,与控告一家大公司一样。 就算版权人胜诉,能得到赔偿也是十分少。所以有如翻版碟案件一样,版权持有者会避重就轻,“集中火力”对付侵权的首脑。

中港台節目收看不了 責任無法追求

■■仍能收看中港台电视节目的电视机顶盒被抢购一空,欲购买者需轮候。   一位化名为清哥的TVpad长期客户表示,他由第一代买到第四代,亦在11个月前购买了TvChina软件继续收看中港台新闻及电视节目。TVpad周三突然停播,他以为一如往常是技术故障,经过几小时后就会恢复播出,岂料等了3天仍然无法收看节目,感觉不对劲,于是到他购买的商店查询,得悉TVpad公司结束,TVpad平台消失了。 店主告诉他,另有一个新牌子的电视机顶盒出售,价格在200元以内,节目内容比TVpad更丰富,并且保证一年内可以收看中港台节目。虽然他心中十分生气,因他付钱购买TvChina软件尚有40多天的播放日期,但TVpad平台消失,令到他无法看到TvChina的中港台节目,感到十分无奈。 购买时了解无法追究责任 清哥在购买电视机顶盒时,也明白是一种变相的盗版活动,一旦机顶盒公司被当局查封,他是无法向任何人追究责任及赔偿的。清哥强调,现在最惨是没有电视转播看,他想立刻购买另一款新的电视机顶盒但没有现货,须要轮候。 他指出,他每天用机顶盒回播功能看香港电视节目,令到他如身处香港一样,可以说他已经是中了香港电视的“毒”。现在TVpad停播,就像吸毒的人没有毒品,天天在家坐立不安,唯有希望尽快买回新的电视机顶盒。

韋恩承認將敗選後 最新選情如何?

根据CP24消息,最新的民意调查显示,自由党领袖韦恩承认将会败选之后,自由党的支持率并没有出现明显变化,目前保守党处于领先地位。Forum Research 6月2日随机调查了2349位安省选民,有38%的选民表示他们会支持保守党,37%表示会支持新民主党,而18%会支持自由党。此外,尽管新民主党和保守党之间竞争激烈,保守党仍将赢得69个席位的多数,新民主党将作为官方反对党拥有49个席位,而自由党只占6席。(Grace编译)

大多區上月房屋銷售量同比下跌22.2%!

星岛资料图根据加通社消息,多伦多房地产局(Toronto Real Estate Board, TREB)表示,5月份大多伦多地区房屋销售量比去年同期相比下跌22.2%。不过,这一数字仍低于二月、三月和四月的下跌幅度,这三个月的下跌幅度都超过了30%。各种类型房屋的平均售价与去年相比下跌6.6%至805,320元,但经季节因素调整后,平均售价较上月上涨1.1%。(Grace编译) 
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