选城市 : 多伦多 | 温哥华
2024年09月28日 星期六 08:13:15
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编辑推荐

多倫多史上最給力的開倉優惠,8月竟然有4個!

8月的多伦多,给大家准备了一份礼物:史上最给力的开仓优惠8月竟然有4个 从参与的品牌到折扣力度都非常给力,连平日里热爱网购,几乎从来不去warehouse sale的小编都high了,赶紧来和你们分享一下。 The Dolce & Gabbana  折扣力度:★★★★★ 值得去的程度:★★★★★ 意大利著名高定品牌Dolce & Gabbana在时尚界叱咤风云已经很多年,顶级的工艺,精美的刺绣,华丽的亮片,以及大量的钉珠宝石分分钟就能让你控制不住你自己。 每年Dolce&Gabbana  Alta Moda都被时尚界评为最奢华也是最神秘的年度大秀,只邀请300余名特选VIP和《VOGUE》在内的少数几家媒体出席。 但8月的时候,Dolce & Gabbana在多伦多有开仓特卖!折扣高达85%! 地点:Le Parc (HALL 1),8432 Leslie St, Thornhill, ON L3T 7M6 时间:8月3日星期四(VIP):仅能凭入场券进入,VIP入场券免费,但是需要提前预定,入场券发放日期为7月27日。 8月4日星期五:10am-9pm 8月5日星期六:10am-6pm 8月6日星期日:10am-9pm (PS:不用留言问小编如何搞到vip票了,因为小编也在研究中,有票了再告诉你们) Skechers鞋子开仓特卖 折扣力度:★★★★ 值得去的程度:★★★★★ Sketchers的鞋子虽然其貌不扬,但是穿起来真的非常舒服。每年小编回国的时候,都一定会给爷爷奶奶姥姥外公带。而且他Sketchers的鞋子非常适合穿着遛狗!就算在狗公园里陪跑2小时,也不累。 在这次夏季大开仓里,Sketchers会以力度超大的折扣价格出售各款男女和儿童鞋子,休闲的运动的都有,还是很值得去囤几双。 地点:1590 Matheson Blvd 时间:8月15日:10am-6pm      ...

移民故事:機會永遠是給有準備的人

作者:黄虹 我出生在一个普通的家庭,不很聪明,唯有勤奋带给我幸运的机会。高考那年我免强进入会计大专。毕业后分配在工厂做会计。由于勤奋好学,从分厂到总厂,成本组、资金组,工资组……都曾做过,还被工厂作为培养对象,送到外贸职大获得贸易专科文凭。社会上流行跳糟、出国潮,很多故事经常发生在身边。后来这些故事听多了,诱发我的奇思异想和行动。 30岁那年,适逢产假在家,我考取了会计师,然后跳槽到中外运分公司做财务主管。从工厂底层职员跳上市中心大厦的高级白领,第一次尝试成功的喜悦。 公司开阔我的视野,更激发我的雄心。三年后,我再接再厉申办技术移民加拿大获得成功,尝试在国外发挥潜能。 1996年的夏天,我和身为工程师的丈夫带着3岁女儿,把十几年的积蓄化为机票和行李来到多伦多。亲友介绍了一位菲律宾华人前来接机,开始两星期住在他们家。他们是移民廿多年的老移民,作为普通工程师,拥有二辆车和五卧大房子,旅游过世界很多地方,生活可以这样自由潇洒,享受美好,这对来自贫穷落后第三世界的我们触动太大了。他们是我们学习的榜样。 但是,理想是美好的,现实是残酷的,当一切梦想落实到行动却是那么的不容易。 记得一开始发出的简历无一答复。没钱、没车、英文测试只有三级。唯有年轻、精力和时间。 离开菲律宾华人的家后,我们搬到唐人街居住,女儿进免费英文班幼儿园。因为白天要读英文,所以我们看报找晚班工作。丈夫的第一份工是在只讲英日文的日本餐馆帮厨,我的第一份工是下课后带上女儿去钢琴女教师家照看她的女儿。两个女孩年龄一样,正好可以一起玩。 女教师从北京移民来加多年。非常礼貌有修养。记得刚去时,她女儿顽皮,她看见后生气地说:“为什么要这样对待阿姨。如果你是她的女儿,你喜欢你的妈妈被欺侮吗?”孩子善良的天性因此被激发。 我带着女儿在她家帮忙快一年,学会烧菜和整理大房子,更学会善待孩子,做个有爱心和耐心的人。 一年后我们的英文进步很快。丈夫考进大学学计算机专业,贷款读书。周末仍在餐馆挣生活费。我进工厂做工人,晚上周末带上女儿坚持提高英文。度过三年移民监,丈夫终于找到专业工作。我被升为工厂成品仓库主管。我们有了一辆二手车,以及贷款买了Townhouse。生活虽然艰辛,但总算创造出自己的温馨小家。 后来遇到工厂关门,我申请EI去见政府工作人员。当他们听了我的情况,惊讶地睁大蓝眼睛,作出出人意料的决定:停止找工,赶快去考学校,更新专业知识。他们说“加拿大很缺有经验的专业人才。政府资助培养费和生活费。”我听了热泪盈眶。 ...

加元觸及八十美分,加國經濟可否承受?

本周二加元兑美元触及80美分,这是过去两年来的最高水平。加元取得如此的成绩,原因是加拿大央行的开启加息之门。 七月的首次加息后,加元汇率继续飙升。目前分析师认为,加拿大今年十月加息的概率高达80%。从加元汇率上也能反映出加拿大央行的鹰派气息,在第一次加息后,加元上涨的脚步并未停歇,一般而言,在买消息卖事实的外汇市场上,加息过后,加元汇率大幅回调属于正常交易形态,但加元汇率在没有油价上涨配合的情况下如此坚挺,则证明大多数分析师都认为,加拿大央行今年第二次加息的概率很大。加元汇率的上升,使得加拿大人去美国旅游消费的兴趣大增。但对加拿大出口企业而言,这并不是一个好消息,今年三月加元汇率低迷时刻,出口贸易逆差大幅缩小,随着加元汇率的提高,分析师预计加拿大出口贸易赤字今年会大幅增加。 加拿大央行如此的鹰派,让许多人感到有些吃惊。今年加拿大的经济增长数据靓丽,可其中大部分是靠便宜信贷刺激的消费,房地产以及相关行业对GDP的贡献不菲。目前加拿大人的债务总额近两万亿加元,大部分为房屋按揭贷款,一旦房屋价格出现下降,对于家庭消费会产生极大的负面影响。加拿大央行的加息,令一些银行分析师不安。 多伦多5月、6月连续两个月出现房价调整,大家对7月数据格外关心。据多伦多地产局的初步数据,7月前两个星期的房屋同比销售继续下跌,成交量为2670栋房屋,较去年同期下跌39%。独立屋销售萎缩最严重,下跌幅度为45%。 7月前两周房价较6月的平均价格793,915元进一步下跌4.2%,买方市场的形势进一步明确。 这样的局面与加拿大央行的加息政策是分不开的。现在各种迹像看来,加拿大央行今年内第二次加息的概率正在直线上升。一般而言,加拿大央行关注的两个指标,就业率和通胀数据。最新出炉的六月通胀数据为1%,较五月份的1.3%还低。在连续两个月的通胀数据大幅降息时加息,令人有些惊讶。 另外一个指标,经济增长和就业市场方面,加拿大第一季度的GDP增长达到3.7%,确实为G7工业国中表现最好的。但是,就业数据方面的改善却差强人意,失业率降低至6.5%,但是许多工作都是自雇和临时工,薪资收入水平并不高。 谈到就业市场,安省政府即将推出的最低工资法案,也成为劳动力市场的杀手。明年1月1日开始,安省的最低时薪将从11.4元增加至14元,然后会继续上涨到15元。雇主是否能够承担这样的负担?增加最低工资,可能会令许多工人失去工作。加拿大中小企业联合会(CIFB)的调查报告更显示,如果安省最低时薪为15加元,三分之一的中小企业表示将会转向美国生产,或者干脆关闭生意。剩下的三分之二中小企业表示,公司虽然会继续经营,但是将会裁减员工数目,不再雇佣新人手,对于现有员工也将减少他们的工作时间。 在加元触及两年来最高水平之际,加元汇率则是这两个月来,主要国家货币中,唯一领头上涨的货币。分析师们正在焦虑的关注这个现像,到底是加拿大经济基本面向好造成的汇率高企,还是仅仅因为针对加拿大央行今年再次加息的预期,将加元汇率推高到至今的水平,如果是后者的话,我们以后面临的不仅是加元汇率大幅汇率,而且还有相应的经济风险。无论从通胀水平,私有部门经济,还是从当前的房地产形势看,加拿大能否再承受一次加息的打击都是值得怀疑的。 我们正处于一个非常微妙的时期,一个季度的靓丽经济增长数据,背后却掩盖着疲弱的通胀数据,非常脆弱的就业市场,加拿大央行却在这种情况下,采取如此鹰派的加息态势,不得不说让人十分疑惑。高举的加息大棒落下时,加拿大央行行是否想过,这对于加拿大房地产市场这座沙之堡的影响有多大呢? 杨凡 加拿大证券学院院士/特许金融规划师 文中提及产品和建议只作参考,不构成推荐。阁下投资前需评估个人风险承受能力,并与专业投资人士商榷为准。

木然:卡德爾案:金錢、道義和憲制精神(2)

其实对于关塔那摩监狱虐俘的定性,美加之间并没有异议。据媒体报导,美国联邦法院、美国军方都承认关塔那摩监狱的虐俘行为是违法,继任的美国总统奥巴马也要求中止关塔那摩监狱的审判行为,将外国疑犯引渡相关国家,以及交由司法审判,最终关闭关塔那摩监狱,但国会讨论时反对完全关闭关塔那摩监狱,只同意对现有关押者交给司法审判。 由于被关押在关塔纳摩的卡德尔是监狱中年龄最小的囚犯,在其他西方国家先后把本国公民引渡回国后,他又变成关塔纳摩唯一一个拥有西方国家公民身份的囚犯,美国政府也向加拿大提出将卡德尔引渡回加拿大,但受到前加拿大总理哈珀以及加拿大政府的拒绝,哈珀和保守党政府并没有解释拒绝的原因。 卡德尔的祖父为此状告总理哈珀和联邦政府,这场旷日持久的官司,就是从10年开始。 今日回过头来看,联邦自由党政府选择赔偿卡德尔德决定之所以撕裂了民意,原因是这个案件带有双重性。如果我们把它看作是审判恐怖分子案,那么政府赔偿1050万元还道歉,这等同是纵容的恐怖活动;但如果我们把它看作是人权法案,当政府侵犯了公民的权利,政府被问责,并据此作出赔偿,虽不合情,但相对于笔者个人而言,这个案德审判首先要遵循《加拿大权利与自由宪章》(Canadian Charter of Rights and Freedoms),这是加拿大所有法律的基准。如果审判从一开始就侵犯了人的权利,那么后面的审判都是没有意义的。这是我们国家法律最珍贵的价值。 “人的权利”是什么?就是无论你什么出身、什么背景、什么境遇、什么地位,你有言论的自由、表达思想的自由、人身安全以及不被侮辱的自由。公权力、他人都不能用侮辱你的身体、思想、用你的生命、亲人的生命和自由来威胁、控制、以及迫使你就范。 如果允许政府、党以公权的名义、革命的名义恣意侮辱人民,那就是文化大革命悲剧的重演。 叛国者,政府可以通过证据来论证他的行为,然后用法律来惩罚他,但不能因为政府手上有武装,有枪,就用假枪毙、强奸、不允许睡觉、伤及身体的酷刑来取得证据,这是人类文明社会的要求。 卡德尔3岁被父亲带到基地,他没有选择地在那里成为恐怖分子的武器,这不是他本人所意愿的,他被抓的时候15岁,是一个应该学习、健康和生长的少年,所以,法律应该给予他更多的帮助。但美国军队将他关押在关塔那摩监狱,并且使用酷刑虐待的方式,获取他所知道的情况,作为加拿大公民,他得不到加拿大政府的保护。加拿大情报人员容忍了美军的虐待,并且把他们获得的资料转达给美军,成为美军事法庭按照成年人判决他刑期的依据,对于卡德尔的求救,加拿大政府不单止拒绝帮助,而且还拒绝引渡,最终令卡德尔成为关塔那摩监狱里年纪最年少的罪犯,也是美国少年按成人判刑的唯一者,这些事实放在加拿大的法律里,就是政府侵犯了人的权利。 (未完待续) 木然 rmu@singtao.ca

「我的10年」參賽作品 : 我和兒子明爭暗鬥的十年

温哥华都市报「我的10年」征文比赛 作者: 江红 “叮铃铃,叮铃铃”一阵电话的铃声把我吵醒,原来是在温哥华的儿子打来的电话。我儿子是土生土长的CBC,思维方式压根儿和我不一样,他喜欢通过自己的接触来认知这个世界。这不,我在北京照顾生病的父母,儿子和老公在温哥华乐得清净。儿子那时已经是九年级的学生了。 “妈妈,我有个事儿想问你的意见是什么?”“哦?什么事儿?还需要问妈妈。 ”我马上警惕起来,电话那一头儿停顿了一下“哦,妈妈,我可以戴耳环吗? ”“什么?戴耳环? ”我以为听错了,又追问了一句。“哦,我就是想问问你的想法。” 我的头像被什么东西猛戳了一下,心想怎么又来了。 也就是在这之前不久的事,儿子开始自己去买衣服了,裤子大的像个面口袋,松松垮垮,裤腿在地上蹭来蹭去,我总担心他会被自己的裤腿绊个跟头儿。我常常跟儿子说你能不能穿的正经一点,儿子不以为然。我们为裤子这事儿一来一往的明争暗斗,最后达成了协议:按他的习惯从腰往下一寸,按我的要求往上拽拽。我经常在大街上看到一些正在工作的人弯腰或者是蹲在那儿的时候半个臀部都会露出来,每每遇到这情景就只能半眯着眼睛匆匆走过。 儿子还曾经想把头发剃成有图案的发型,比如头上剃个加拿大国旗之类的,衣服要穿骷髅服。虽然这些事情都没有发生,也不是什么大事,还是让我心惊胆战。 记得当年当医生告诉我肚子里是个男孩,我心里咯噔了一下,潜意识里就觉得我们可能会有很多的冲突。于是乎我遵循了一个很古板的规定:在家里拼命的给他灌输中国的传统文化。十年级前儿子似乎很完美的守护了我们东方文化,钢琴、IB……学习成绩优异,用中国妈妈的话来说就是该学的都学了。当他进入10年级的时候我们一起去旅行,如果是他开车的话,一定是放震耳欲聋的像念经一样的音乐,由于长途开车我和孩子他爸都不愿意开,为了让他开车对噪音式的音乐也就忍了。 其实中西方文化碰撞出来的火花对儿子来说完全是一锅浆糊。在电话里当我又要开始长篇大论讲道理的时候,孩子很轻描淡写地说:“OK,妈妈不用说了,我对戴耳环没兴趣了。”一句话让我张开的嘴停住了。孩子慢慢地长大了,很显而易见的是他让步了,我还暗自得意“终于我赢了”。在他上十二年级的时候,我就让他自己单独开车不再接送他了。但我总觉得有点不对劲儿,每次回来就觉得他浑身都是烟味,我会像狗一样的在他身上闻来闻去,“你不会是吸烟了吧”?他总是会说:“妈妈你鼻子有问题”,或是“我朋友吸烟”。等他一去上学我就到处的翻他的柜子看看有没有什么我不愿意看到的东西。像天下所有的母亲我一直相信我的儿子是很诚实的孩子,他绝对不会说慌话。而且我追问他的时候他一脸很诚实的、很无辜的样 子,让我总是相信他。直到有一天,我和我先生吃完晚饭要去散步,我很好奇围着我自己的房子转了一圈,当转到侧面的时候抬头往上一看我儿子的厕所的窗户伸出了一只手和红红的圆点,“啊!原来是我儿子在弹烟灰。”当时我火冒三丈冲上三楼朝儿子大喊大叫,我很伤心因为我不能容忍的是儿子欺骗了我,居然欺骗了我。我坐在那儿稀里哗啦地流眼泪,儿子看着我哭得那么伤心不知所措,他向我保证绝对不再吸烟了,把香烟、打火机都扔在了垃圾桶里。 其实,早在此前,我曾从阳台上看见过他回来的时候手里有红点点晃来晃去,我在阳台上远远的叫他,吓得他赶紧把手揣到了兜里,死活不承认吸烟的事儿。只有在这次我让他看了我写的文章,他大笑说:“到现在为止我的裤袋里还有一个烟头烧的洞洞”。 儿子做到了他的保证。 其实和一堆大道理来比较,最有效的还是“眼泪”,他说:“妈妈,我就是怕看到你哭。 ”原来教育孩子就这么简单,只要大哭就可以了。对于突然长大的他,你会产生一种不知所措的感觉,和儿子的拉锯战也让我们各自领悟了很多很多,儿子也在这些年不断地寻找他的“使命”、他的“追求” 。文/江红

北電不允許學生在校期間簽經紀合約 王俊凱面臨解約?

■ 王俊凯被北京电影学院录取。网上图片 近日,娱乐圈的高考生陆续收到录取通知书,王俊凯如愿以偿被北京电影学院表演系录取。然而,眼尖的网友却在录取通知书上发现一则特别的注意事项:为保证正常的教学秩序,2017年入学学生在校期间不得和任何学校以外的机构(公司)签署任何经纪合约(在校期间实习拍摄除外),此规定适用于在校本科 生和高职学生,毕业后签约公司随个人意愿。 众所周知,被北京电影学院录取之前,TFBOYS成员王俊凯就已有经纪合约在身,难道入学就意味着解约?据搜狐娱乐报道,王俊凯所在的经纪公司相关负责人联系,说到王俊凯是否会因入学解约,该负责人态度坚决反问,「又是哪里传来的解约消息?」随即挂断电话。此后,有媒体咨询了北京电影学院相关老师,他表示,「因为学生在校期间外出拍戏,会严重影响在校的学习,所以之前北电一直不允许学生在上课期间外出拍戏,但是假期是学生们的自由时间,如果有工作学校不会干涉。」 问及2017年北电的新规,将怎样处理已有合约在身的学生?他则表示,对相关事项不知情。 另一位中央戏剧学院的老师透露:「中戏表演系学生大一、大二上课期间不允许接戏,假期没有关系,从大三开始就会相对宽松。」 谈到王俊凯这类录取前就已经签约的同学,她分析:「签约经纪公司肯定意味着一年要保证几部戏,学校方面又规定上课期间不能接戏,这是主要的冲突点,应该并不是说学校不允许学生签公司。 」即便没有得到王俊凯经纪公司的回应,知情人士仍透露:「学校在录取之前就已经知道了他们的签约情况,如果在意合约王俊凯就不会被录取了。」

北極圈油氣勘探爭議 聯邦高法裁定原住民勝訴

■ 克莱德河前市长Jerry Natanine(左)对勘探测试遭叫停感高兴。加通社 联邦最高法院一致裁定,国家能源局2014 年批准石油企业在北极圈进行勘探油气的地震爆破测试前,未有妥善地咨询原住民因纽特人(Inuit),以及未有充分评估工程对原住民权益的影响,推翻能源局的决定,不得再行测试。 指未充分 评估影响 位于克莱德河(Clyde River)人口仅1,100人的偏远因纽特小村庄,与3间挪威石油企业就勘探爆破展开的法律战,至今已持续近6年。村民指,勘探工程会杀死或伤害他们赖以生存的海洋哺乳动物。 克莱德河前市长Jerry Natanine对裁决感高兴,并表示村民并非完全反对发展,但过程中不应白白牺牲鲸鱼、海豹和浮游生物,可以有更佳的做法。 最高法院昨日同时维持能源局另一项裁决,批准安桥(Enbridge)把横跨安省与魁省的9号输油管(Line 9)逆转流向,并提升运输量,认为能源局向安桥发出许可前,已经正确咨询南安省原住民Thames First Nation的Chippewa社区。 杜鲁多称尊重裁决 总理杜鲁多表示政府尊重及认真看待最高法院的裁决,法院的决定显示必须充分咨询原住民社区,并让他们成为决策伙伴。熟悉原住民法律问题的温哥华律师TomIssac指出,两宗案件的裁决各异,关键在于能 源局在克莱德河的个案中,仅注重测试的环境影响,而没特别关注对原居民条约权益的影响。 综合报道/资料来源:加通社

百變雞蛋仔賞心悅目 甜甜奶香外脆內軟

■ 鸡蛋仔口味不断演绎出多种新花样,令人赏心悦目。图为鸡蛋仔拼雪糕及雪葩。资料图片 本报讯 鸡蛋仔是香港街头小吃,1980年代开始,鸡蛋仔就传入广州并大受欢迎。近年来,鸡蛋仔口味不断演绎出多种新花样,令人赏心悦目、味蕾大开,成为万千吃货们的口中新宠。 鸡蛋仔是香港地道街头小吃之一,是华夫饼的一种变体。以鸡蛋、砂糖、面粉、淡奶等造成汁液,倒在两块特制蜂巢状铁制模版的中间,放在火上烤成。倒出来的鸡蛋仔呈金黄色,一球连着一球,中间半空,外脆内软,浓厚的蛋香和奶香包裹着很多人的情感和回忆。 据说在1950年代,鸡蛋仔已经出现在香港,当时杂货店有不少破裂的鸡蛋卖不出去,因为店主不想白白浪费,于是有人忽发奇想,加入面粉、牛油等做成蛋浆,再经倒模烘烤而成,不料大受欢迎。后来有人设计出鸡蛋状的模具,于是被命名为「鸡蛋仔」。鸡蛋仔传统是由街边小贩以手推车贩卖。不过也有小食店制作,并增设不同口味,如朱古力、椰丝、黑芝麻等。 炮制鸡蛋仔需准备白砂糖80克、鸡蛋100克、清水100克、玉米油50克、低筋面粉140克、玉米淀粉20克、泡打粉4克。首先将低筋面粉、玉米淀粉、泡打粉提前过筛备用;鸡蛋磕开放入较大的盆中,放入白砂糖后用打蛋器将其打发,之后将清水、玉米油倒入蛋液中打匀;将筛过的粉类一次性倒入,拌匀后静置15分钟;最后将鸡蛋仔模具放在燃气灶上预热,刷上一层油;用勺子舀取适量蛋糊倒入模具,合上模具,翻一下面,加热30秒即可。带着甜甜的奶香,一口咬下满满都是鸡蛋与牛奶的香味。 鸡蛋仔口味近年不断创新,风靡大街小巷。将鸡蛋仔与冰淇淋巧妙融合,摇身一变成为引领潮流的甜品。将新鲜出炉的鸡蛋仔卷起,经过风吹让表面变得香脆,然后加入冰淇淋球,再点缀一朱古力豆等,颜值超 高,吃起来口感也超奇妙!暖暖的鸡蛋仔配上冰凉的冰淇淋,冰淇淋清凉细腻,鸡蛋仔外表松脆,里面蓬松,真是特别的搭配,迷倒不少吃货。

夏普滿血復活 連續三季盈利

■ 在被台湾鸿海收购后,夏普的经营重建正逐渐步入正轨。资料图片 夏普公司26日发布的未经审计的初步业绩显示,第一财季(4至6月)业绩从上年同期的亏蚀274亿日圆转为盈利150亿日圆。至此,夏普已连续3个季度实现盈利,而且是7年来首次在第一财季盈利。夏普的液晶面板业务等的收益得到改善,削减采购费用和物流费用的措施也发挥了作用。在被台湾鸿海收购后,夏普的经营重建正逐渐步入正轨。 缩成本见效 第一季赚钱七年来首次 夏普第一财季销售额约为5,000亿日圆,同比增加20%左右。据日经新闻报道,主力的液晶面板业务方面,亚洲等地的电视销售情况良好,而且大型面板行情坚挺,推动了收益的改善。夏普推出的轻量无线吸尘器「RACTIVE Air」和采用过热水蒸气的烤箱「Healsio Griller」等家电也实现了增长。 鸿海二把手戴正吴2016年夏季就任夏普社长后,以日本国内为中心推进了成本压缩,并以鸿海的采购实力为背景,调整了与其他公司之间的不盈利交易。 此外,夏普海外的集团公司也推进了结构改革,这似乎是损益改善的原因之一。 夏普第一财季正式业绩预定于7月28日发布。该公司预计截至明年3月的本财年销售额将同比增长22%,达到2.51万亿日圆,盈利将达590亿日圆(上财年亏蚀248亿日圆)。预计除了产品销量扩大和削减成本的效果之外,大规模的资产减值损失也将告一段落。 海力士单季获利创新高 另据报道,半导体超级循环带动全球第二大记忆体晶片商SK海力士(SK Hynix)业绩翻倍。拜晶片需求强劲推升价格上涨所赐,韩国的SK海力士第2季净利较去年同期增加将近8倍,写下历史新高纪录。不过,上季业绩创纪录反而促使投资者了结获利,SK海力士25日股价收市大跌3.56%,报7.04万韩元。 SK海力士第2季净利达2.47万亿韩元(约22.1亿美元),较去年同期暴增763%,营业利益达3.05万亿韩元,刷新第1季新高纪录,并较去年同期蹿扬574%。上季营收升至6.69万亿韩元,亦创下历史新高,年增幅达70%。SK海力士表示,用于电脑和服务器的DRAM晶片第2季出货量季增3%,平均售价扬升11%。用于行动装置的NAND晶片出货量较前季下滑6%,不过平均售价上升8%。 SK海力士指出,服务器晶片需求蹿扬弥补智能型手机成长减速,明年DRAM出货量可能增加20%。第2季 服务器晶片营收占整体的35%,高于去年同期的25%。

冬季雪多路難行 溫市府考慮強制私家車用雪胎

■ 在刚去的冬季,有巴士被困在积雪中,动弹不得。CBC电视图片  本报记者报道 市府报告 为保安全 违例罚款 在刚过去的冬季,雪量特别多,部分汽车甚至巴士被困在雪中,以致阻塞道路,增加其他车辆的危险,温哥华市政府正考虑强制驾驶私家车车主在下雪天使用雪胎,违例者会被罚款。不过有反对者认为,执行有关规定并不容易,而且所费不赀。 温哥华市府在一份2016-17年应付雪暴的报告内,提出该项建议。去年的降雪量可谓30年一遇。市府职员提出报告,是为了应付未来更极端的冬天。 温市府街道及工程部总监斯科拉德(Taryn Scollard)表示,驾车人士应明白,他们在雪地开车前,要作好准备,倘若他们在下雪天不欲安装雪胎,他们可以留在家中,又或乘搭公共交通工具或步行,又或骑自行车。 该份报告没有提到巴士、紧急车辆或共乘车辆,是否也规定要安装雪胎。现时岸山巴士公司(Coast Mountain)旗下巴士没有使用雪胎。据悉,温市府在2012年雪暴后,曾就使用雪胎一事,联络过岸山巴士公司,得到的回应是财政上不可行。至于温哥华警方较新的车辆,亦没有配备雪胎。大部分共乘车辆也没有安装雪胎。 报告同时建议,目前仅部分有雪胎的市府旗下车队也需提升,增加撒融雪盐的道路及增加融雪盐储存量,购买新车及除雪设备。预料整个提升需要430万元。 不过有温哥华无党派协会(NPA)市议员郑慧兰(Melissa De Genova)称,应否首先规定警车和消防车使用雪胎,因为若市府不率先这样做,又怎能要求公众这样做?也有人表示,如有规定,该规定是否应适用于整个大温地区,例如有多个雪山的北岸,使用雪胎看来是必需的。 温市长罗品信(Gregor Robertson)表示,去年冬季的情况甚具挑战性,市政府现正考虑把每年的清理积雪的预算,由78万元增至160万元。

大評台:安樂死實施周年 宜檢討加強保護弱勢病人

■ 母亲埃尔森(右)投诉,医生在女儿露易斯(左)旁边,提出安乐死的建议。 CBC电视图片  撰文:廖长仁 加东纽芬兰及拉布拉多省一位母亲埃尔森(Sheila Elson)向医疗当局投诉,指她在医院照顾身患多种疾病的女儿期间,有医生向她表示安乐死在加拿大已合法,建议她让女儿安乐死,而她的女儿当时也在场听到医生说话。埃尔森对医生在女儿面前提出安乐死的做法非常不满,要求当局道歉。在去年,联邦自由党政府提出准许医护协助符合资格病人结束生命的C-14安乐死法案期间,社会广泛争议,包括通过法案后,会否令长者和残障人士面对了结生命的压力。法案去年6月通过,如今实施刚好满一年,现应该是时候去检讨并了解实况,和考虑要否加强保护弱势的病人。 埃尔森是纽芬兰及拉布拉多省圣安东尼镇(St. Anthony)居民。加拿大广播公司(CBC)报道,埃尔森的女儿露易斯( Candice Lewis)今年25岁,虽然患上脊柱裂、脑瘫和慢性癫痫障碍等多种疾病,但意志坚强,积整投入生活,并努力学习,画得一手好画。负责照料的埃尔森心力交瘁,惟也无怨无悔,多年来尽心看顾女儿。 ■ 患恶疾的露易斯坚持投入生活,且画得一手好画。 CBC电视图片 露易斯去年11月病情恶化,须送院治疗。埃尔森表示住院期间,一医生向她表示,露易斯濒临死亡,可选择终结生命。埃尔森回忆道:“医生跟我说‘协助自杀死亡在加拿大是合法的’。我听后极为震惊,跟他说:‘我真的不感兴趣’。然后,他说我很自私。”而最令埃尔森不安的是,露易斯当时在旁,听到整段对话,担心会对女儿造成心理创伤。 埋怨医院不当对待病人 埃尔森又指出,该医院一位护士曾以“经常旅客”(frequent flyer)这轻浮方式,来形容露易斯,认为医院不当对待病人。埃尔森说,女儿病了就应该带她去医院,“不管她一周去医院10趟,还是一天25趟,她都仍然是个人”。 埃尔森现要求医院所属的拉布拉多格连菲地区卫生局(Labrador Grenfell Health)作出道歉。CBC尝试查询当局,负责人表示不会讨论细节,但已经与当事人联系,希望尽快安排时间跟相关医护人员协商。 在去年联邦自由党政府提出C-14安乐死法案期间,已有组织表示关注,该法例通过后可能对长者和严重残障人士及他们的家人造成压力,作出不如了结生命的决定。 例如来自贫穷家庭又有长期疾病的长者,可能为减轻子女的经济及精神负担,更倾向于寻求安乐死;又或者在医疗资源紧绌时,一些患长期严重残障的病人,会被引导向终止生命的方向,感受到要考虑安乐死的压力。 联邦政府最后虽然在法案序言,确认“防止协助医疗死亡出错及滥用条款”的重要,但也表明“弱势人士必须受到保护,不在软弱时受到影响,以作出终止生命的决定”。该法案保障病人的部分,没有明确给予指引,如何不在弱势人士心灵软弱时,影响了他们的意志和决定。 迄今至少1,300人安乐死 以露易斯的个案为例,CBC引述埃尔森表示已咨询过社工。社工说,埃尔森虽身为露易斯之母,也不能代替女儿作出安乐死的决定。主要因为露易斯智力正常,且能以语言沟通,实施安乐死与否须露易斯自己决定。在这种情况下,露易斯会否因着医生一番话,在心灵一时软弱之际,萌生不如了断残生之念?如果她在心灰意冷之时,向旁边医护人员提及终止生命的念头,会否也让一些人向她提供涉及终止生命的人道意见,甚至说服母亲放下“自私”想法,尊重女儿的意愿? 安乐死法案刚好实施周年,根据官方数字,由去年6月17日至12月31日,未计算魁省、育空地区(Yukon)和努纳伏特地区(Nunavut),共有507人进行协助医疗死亡(见附表)。而CBC从各省卫生部门取得数字显示,截至本年3月31日,全国有至少1,300人进行安乐死,而安省首席验尸官最新统计,截至6月30日安省有548个年龄介乎27至101岁间的省民接受安乐死。 ■ 2016年6月17日至12月31日全国的安乐死统计(不含魁省、育空和努纳伏特地区) 当局有必要检讨,确保安乐死法例适当使用,并且找出须堵塞的漏洞,例如医护人员能否在病人没有意愿之下,主动向病人或家人建议安乐死,或者在病人面前主动讨论采用安乐死的可能性,以加强保障弱势病人。

羅品信打廉屋政策 對爭取連任是好事

有关温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)连续两日提房屋策略报告,有评论指,这令外界认为罗品信关注中低收入住房需求,对他明年争取连任绝对是件好事。 卑诗大学(UBC)尚德商学院(Sauder School of Business)副教授达维多夫(Thomas Davidoff,图)接受《星岛日报》记者访问时表示,温市希望未来10年兴建7.2万个可负担住房,协助中低收入人士,是非常具野心计划。 达维多夫认为,其实直接提供中低收入人士住房津贴或许更加有效,毕竟许多低收入居民,无力负担温市高昂租金。他说,市府计划要求开发商至少保留20%的可负担房屋单位,但在屋价持续高企下,届时租金仍可能继续上升,让人难以负担。 租金续升 让人难以负担 他说:“我认为市府应提高物业税,利用这些收入,提供中低收入人士住房津贴。” 达维多夫认为,温哥华已变成有钱人居住城市,罗品信的做法,至少表达愿意协助中低收入居民留在温市,这对罗品信明年争取连任绝对是件好事。他说:“罗品信至少表明,他没有忽视中低收入市民的需要,对他明年争取连任绝对是件好事。”

中國階層財富洗牌加劇:熱錢出逃成被忽略的重要原因

    全社会的“钱从哪来、钱到哪去”?这是全社会都在讨论和关注的一个话题。   由于传统的广义货币(M2)统计中不包含银行理财等金融机构表外业务的统计,而以表外业务为代表的影子银行业务在近几年快速发展,单靠M2来衡量全社会资金的规模已经不准确,因此,创设一个新的衡量指标,更全面反映社会资金的流动状况,成为市场和学界讨论的热点。   7月25日,中国国家金融与发展实验室和浙商银行共同发布《钱去哪了:大资管框架下的资金流向和机制》报告,浙商银行首席经济学家殷剑峰及其研究团队创设了一个新的宏观金融指标——信用总量,来阐述全社会的“钱去哪来、钱到哪去”。   所谓信用总量,在金融部门的资产方,这一指标涵盖金融部门为包括政府、企业、居民在内的整个非金融部门创造的债务融资工具;在金融部门的负债方,这一指标则对应着银行的负债,也对应着银行和非银行金融机构为资产业务融资而发行的各种契约型或者准契约型金融工具。   “信用总量的指标比央行公布的社会融资总量指标可能会更全面,其中一个原因就是后者并不包含政府部门的融资情况。”中信证券董事总经理高占军称。   整个社会的资金总规模已经远远超过M2余额:2009年,信用总量还只是M2的88%,而到2016年,信用总量已将相当于M2的1.2倍。换言之,社会中有20%的资金不在M2的统计范畴。根据信用总量这一指标,全社会资金的规模和流向就可以较为全面的呈现出来,而得出的一些现象甚至会让人大跌眼镜。   我们一起来看这六大现象,看看钱从哪来,又到哪去?   现象一:更多的“钱”流到了地方政府和居民   信用总量的部门分布变化揭示了一个有意思的现象,与应对危机的扩张性财政政策一致,其他国家都是由中央政府增加负债。然而在我国,据殷剑峰介绍,中央政府实际上是“往后缩”的。同时,创造财富、推动经济增长的企业部门在危机后也采取了相对谨慎的负债策略;相反,地方政府和居民部门成为增加负债、抵消经济周期下滑的主力。   数据显示,2016年在全部的182万亿信用总量中,政府部门占比20%,较2009年上升5个百分点;其中,中央政府占比从2009年的11%下降到2016年的7%;地方政府占比在同期则由4%上升到14%。   非金融企业占比从2009年的71%下降到2016年的61%,居民部门占比同期则由15%上升到19%。   因此,信用总量的部门分布变化清晰地表明,虽然企业仍然是“钱”流向的大头,但危机后“钱”更多地流到了地方政府和居民部门。   现象二:居民部门快速加杠杆造成财富洗牌   居民部门是除地方政府外,第二大快速加杠杆的部门。2016年居民部门的一个显著变化就是,新增居民债务超过新增储蓄,居民部门成为净融入资金部门。   判断居民部门风险的一个指标是居民部门负债与劳动者报酬之比,2016年我国这一指标已经达到90%。我国居民部门的可支配收入只占国民可支配收入的60%,低于美国的70%。报告称,所有收入和财产分配的指标,其含义只有一个:负债向收入中低端家庭累积,资产向收入中高端家庭积累。   现象三:非金融企业去杠杆不如想象中那么迫切   数据显示,2016年非金融企业杠杆率较2015年下降一个百分点。报告称,事实上,2009年“四万亿”之后,除了2011年至2012年有一个短期回升之外,非金融企业负债增长总体呈下降趋势,这说明在扣除地方平台和城投公司之后,我国非金融企业部门的资产负债表并非许多人想象得那么糟糕。即使就国有企业来说,虽然在2009年后为应对危机而迅速加杠杆,但自2013年后也在去杠杆,目前国有工业企业的资产负债率已经接近2007年的最低水平。   “所以,在去除地方的平台企业和城投公司之后,非金融企业去杠杆的问题并没有当前舆论所说得那么迫切——尤其是在进一步去除非金融企业负债中涉及基建和房地产的部分之后。相反,随着经济的反弹复苏,非金融企业需要加杠杆。 ”报告称。   现象四:“钱”还是主要来自银行   以信用总量来研究“钱”,一方面对应于非金融部门的负债,另一方面则对应于金融部门的资产。因此,钱的来源就必然与金融部门的结构变化密切相关。   “2009年以来,我们金融体系的一个重大变化就是非银行金融机构和非金融债券市场的崛起。 按理说,这种变化将对资金的来源结构产生同样重大的影响。但是,揭开面纱之后发现,资金还是主要来自银行。 ”殷剑峰称。   随着传统银行信贷下降、非传统银行业务和非银行金融机构份额的上升,“钱”的来源日益多样化,这也导致金融部门内部的相互负债不断增加和金融部门杠杆持续上升。   报告称,观察金融部门内部的相互负债,非银行金融机构对银行的负债自2015 年一季度起就成为最大科目,并且上升也最为迅速——这也进一 步说明,非银行金融机构的“钱”有很多依然是银行的“钱”。   与此同时,就银行而言,“对其他金融性公司债权”已经成为近些年资产扩张的主要科目。从2009年“四万亿”之后,这一科目的增速由20%上升到2011年的60%,并相对平稳地一直维持到2016年的三季度。至2017年一季度,“对其他金融性公司债权”已经接近28万亿元,占银行部门总资产的11%左右。   现象五:“钱”的流向还是偏好房地产和基建   虽然“钱”的来源多样化,但“钱”的流向还是偏好房地产,包括与此直接相关的房地产企业贷款、个人按揭贷款和与此间接相关的基建项目等。可以看到,非银行金融机构在获得包括银行资金在内的融资之后,其资金运用又有相当一部分进入地方政府的基建和房地产项目。   根据报告的粗略估计,在目前非银行金融机构给实体部门提供的25万亿元资金中,至少有30%,即8万亿元左右与地方政府基建和房地产项目相关。   除了非银行金融机构的资金运用偏好基建房地产,传统的银行信贷也是如此。 根据本外币信贷的行业结构,将其中的个人贷款(多为按揭贷款)、FIRE(金融房地产)、传统服务业(多与基建有关)合并,则2015年与房地产直接和间接相关的贷款占比高达56%。按50%的比例推算2016年情况,则银行目前信贷中约60万亿元与基建房地产有关。这部分信贷加上银行持有的地方政府债券(约10万亿元)、城投债(约1.2万亿元)以及银行通过非银行金融机构融资间接投向地方基建和房地产的资金(约8万亿元),总的敞口近80万亿元,占银行资产规模的40%。   也就是说,整个金融部门流向地方基建和房地产的资金规模在88万亿左右。   现象六:银行理财资金流向被忽略的重要投资渠道——海外投资   截至2016年末,中国银行理财的规模已经突破30万亿元,“存款理财化”、“存款搬家”已成为普遍现象,分析银行理财资金的投资流向,也能够很好地反映整个社会资金的流向。   值得注意的是,尽管目前银行理财的投资以非标占主导(根据报告测算,非标资产规模投资为12.55万亿元,占2016年末银行理财规模比重为37.31%),但我们忽略了一项重要的投资渠道——全球资产配置或理财资金海外投资及其机制分析,而实现这一功能的主要突破口则是私人银行理财业务。根据报告测算,2011年至2016年,我国平均每年通过私人银行业务流出的资金规模约为340 亿美元。 以香港为例,内地居民通过理财业务在 香港进行资金配置的主要方式有高端保险、股票沪港通、债券沪港通、基金沪港通、投资银行以及私人银行业务等。                  

 菲菲主播:藏龍卧虎的保安 教我認識大畫家

戴珍珠耳环的少兔 / 维米尔《戴珍珠耳环的少女》 作者:(AM1540/FM91.9 )A1中文电台金牌主播   张菲菲 之所以写这个老掉牙的题目,是因为遇到一个很酷的保安。 几周前,我去Downtown做一个名人大型活动的采访,没想到却碰上有史以来最严格的安检,不说记者需提前好几周申请采访证,到现场还得再次登记,然后大排长龙由保安一一检查随身物品,放行后随人龙缓缓移步至大门,最后再由男女两员大将驻守入口分性别搜身,确保无误,才得以“检疫合格”! 几千人的现场,挤满了盛装的人们,我在媒体区坐下,过了好一阵子,才发现众人都持有一个翻译器,于是起身去外面看看,此时人潮已经散了,我也拿到了翻译器准备返回会场,却再次被保安拦下,说要检查包。我把包打开,只见保安先生头也不抬地说:“你应该是第二次被检查了,我记得你的包。”我十分惊讶于他的记忆力,便顺口开起玩笑:“看来你很欣赏我的包!”可他却毫不留情的回应:“NO.”然后从我的包里举起一样东西:“是因为你的钱包!” 我的钱包?!正纳闷着,他指着我钱包上的女人头像,冷不丁儿问我:“告诉我,这是谁的作品?”我一时大脑短路,结结巴巴地说:“是著名的荷兰画家,嗯,叫…叫Vermeer.” 他显然并不满意我的回答,严肃地纠正我:“Johannes Vermeer!你既然喜欢这个钱包,就应该多了解这位画家。”                   (这位保安大哥着实有趣,必须合影) 照片里的钱包是多年前在欧洲买的,是我非常喜欢的一幅名画—“戴珍珠耳环的少女”,作者是被遗忘了两个世纪之久的荷兰画坛巨匠 -- 维米尔。《戴珍珠耳环的少女》是他的代表作,不仅与达·芬奇的《蒙娜丽莎》齐名,更被称为”北方蒙娜丽莎”。 (维米尔与梵高、伦勃朗合称为荷兰三大画家,生前负债累累,只活了43 岁,死后被人遗忘,直至十九世纪中期才被艺术评论家重新发现,给予他应有的地位。有趣的是,那时的人们并未将绘画当成一种艺术,而只是一种手工艺和谋生技能,维米尔的作品通常要花两三年时间才得以完成,每一幅都堪称精品。 ) 画中少女白色衣领、缠蓝黄两色头巾,着一件朴实无华的棕色外衣,侧身回眸,朱唇微启,在无边的黑暗里凝望着你,惊鸿一瞥,似有隐衷,但少女为何戴着一枚巨大的珍珠耳环,却未做任何交代,宁静而神秘。 (十七世纪的荷兰,新兴的小市民阶级构成一个独特的消费群体,他们习惯用“小画”装饰墙壁,荷兰即兴起“小画派”,画面只有A3或者A4复印纸大小,无论是伦勃朗还是维米尔,都精专于此,荷兰的“小画”,因太过小巧细腻,从来都不易模彷,所以赝品极少。《戴珍珠耳环的少女》这样一幅看似不起眼的小小油画,油彩已经干裂,却引得众人去海牙朝拜。) 生前一贫如洗的维米尔一定想不到,三百年后,已遍览他二十八幅真迹的美国作家Tracy Chevalier,以女性特有的缠绵想象,大胆创作了闪烁着珍珠光泽的同名小说,被翻译成38种语言,全球销量超过500万册,又于2003年翻拍成一部油画般的电影。  电影里 ,维梅尔打开窗户,问她:“云是什么颜色?” 葛丽叶答:“白色的?”而后又开了窍般补充道:“黄色、灰色、多彩的…” 他一瞬间找到心动的感觉,最终亲手为她戴上了耳环。 时至今日,她仍心无旁骛地凝视着画家,也凝视着我们。 后人对维米尔的生平知之甚少,没有大量八卦可承载,画中少女的红唇甚至曾引发处女之争,保守派固执地认为那个时代的处女是不会轻浮地张开嘴唇的,不知将来是否有人为这幅画翻案呢?                                                  当兔兔遇上名画 台湾插画家莎亚幽默地让呆萌小兔穿越名画,一本正经地扮演起经典角色,虽有恶搞之嫌,却又意外的和谐。 萌兔丽莎的微笑 / 达芬奇《蒙娜丽莎的微笑》 兔体比例图 / 达芬奇《人体比例图》 最素的晚餐 / 达芬奇《最后的晚餐》 兔吻 / 克里姆特 《吻》 兔兔拾穗 /...

「我的10年」參賽作品 : 給孩子一個理想的家園

■ 王芫在爱丽丝门罗出生地加拿大安大略省休伦县文海姆镇。 温哥华都市报「我的10年」征文比赛 作者:王芫 2006年底,我以“自雇作家”的身份移民到了加拿大。自90年代开始写作,我已经在中国出版过五本小说和一本散文集,做过北京作家协会的签约作家。落地之后,经历了安家必经的程序,我便习惯性地打开了电脑。在我看来,作家无非就需要“一间自己的房子”,至于它的经纬度是多少,其实并不重要。然而,半年过去了,我的写作毫无进展。如今回首往事,我才意识到:移民绝不仅仅等于搬家。既然已经作出了飘洋过海的选择,就应该首先梳理自己的心路历程。如果忽略这一环节,每天只是坐在“自己的房子”里,时间一长,人就会失去在现实世界的坐标,更无从在文学的天地里行走。 2007年夏天,我在一家中文报纸找到了工作。工作将我带出了自我的封闭世界,使我和社会有了真实的接触。2009年我进入温哥华电影学院(Vancouver Film School)学习编剧。这段经历提升了我的英语水平和写作技巧,也给了我更加开放的艺术观念。毕业后,我信心百倍地重新开始了写作。 然而,按部就班地工作了一年多,我还是没有写出任何能让自己满意的作品。 我先生在北京从事管理工作。我和孩子在温哥华生活期间,他一直过着太空人的生活。他认为北美的企业管理水平很高,他如果过来从事同样的职业会比较辛苦。中国的经济正在腾飞之中,但管理水平还没有达到世界顶峰,这就使得他在中国还有用武之地。于是,2012年,我和孩子入了加拿大籍之后就回到了中国。再一次经历了搬家、找学校等必经阶段之后,我习惯性地打开了电脑。当我浏览从前写下的只言片语时,我忽然感到有一双沉睡了许久的眼睛睁开了。过去的经验变得清晰起来,我也终于可以把过去写下的断章残片整合起来了。我重新开始了写作,不仅写小说,还在某综合周刊开设了以移民经验和子女教育为主的专栏。在创作上,我被归类为“海外中文作家”;而就国籍而言,我实际上是“海外加拿大人”。我很享受这种双重身份,它帮助我拿下了翻译加拿大著名女作家爱丽丝•门罗的任务。我为译林出版社翻译了门罗的故事集《岩石堡风景》,为此我专门带孩子们去了门罗的故乡——安大略省文海姆镇,见识了与温哥华风貌迥异的另一片加拿大国土。 2017年,我的以温哥华移民生活为主题的小说集《路线图》出版。 我这时才意识到:移民到底意味着什么。 移民是文明高度发达之后才有的现象。我在温哥华中华文化中心举办的展览上看过一幅历史图片。 1896年李鸿章访问加拿大时,数千华人前往迎接,希望他促使加拿大政府废除“人头税”。然而,腐败的清政府绝不可能将这蚁民的福祉放在国事谈判的议程之中。华人身份问题的终极解决是在加拿大签署了联合国人权宪章之后,是世界文明进程的一部分。 2006年,加拿大总理就“人头税”向华人道歉,则是世界文明持续进步的结果。现如今,每个人在出生之后可以选择自己居住的国家,这在一百年前是无法想像的。仅就种族/国籍这一对概念而言,我们这些移民是文明体验的先锋。 2012年,我先生的第一张枫叶卡到期了。我依据移民法中“在海外陪伴加拿大公民生活,视作在加拿大生活”这一条规定,为他申请了新的枫叶卡。2014年10月,我们来温哥华领新的枫叶卡,意外地遭到了移民官的批评。 “你们在滥用我们的系统。”他说,“你们并没有表示出以加拿大为家的意愿。 ”我辩解了几句,大意是说我们有很多苦衷。但他说:“如果你打算以加拿大为家,那些都不算什么。 ”是的,如果我们打算以加拿大为家,自然不应该权衡得失,试图左右逢源。在那一刻,我对自己作为加拿大人的身份、责任与承诺有了新的理解。也许我此生都不可能对加拿大有百分百的认同,但我应该把孩子们带回来,让他们在这里长大,让他们的眼睛里也闪烁着天真、正直的光芒,无须像我一样斤斤计较,瞻前顾后,无须经历我的撕裂。 也许,移民的意义就是给孩子一个理想的家园。文/王芫

警司提示父母:要與子女交流安全意識

■ 保安监控资料显示,沈小雨案发当天下午曾进入一幢柏文。警方提供  本拿比骑警指挥官、警司麦克唐纳周三指出,本拿比中央公园及附近地区,沈小雨遭谋杀之前治安状况与区内其他地方没有较大差别。他呼吁公众,外出应提高警惕以避免意外发生。 ■ 死者 沈小雨  麦克唐纳表示,作为两个女儿的父亲,他无法想像被谋杀女童沈小雨父母及家人的心情。他说:“我的一个女儿两岁时,一次到太平洋国家展览会(PNE)游玩时,我曾与她失散15分钟。对比我当时焦急的心情,我难以想像沈小雨的父母如何面对失去女儿的打击。该谋杀案令我们所有人深感震惊。” 呼吁趁机教育子女 麦克唐纳指出,父母应同子女交流个人安全常识,警方对公众提供的建议包括,避免在清晨及入夜后,以及光线照明不佳的状况下散步或慢跑;时刻注意周围环境且最好是结伴外出;如果怀疑被人跟踪,应几次转换行进方向或走过马路等,若仍感到被人跟踪且安全受到威胁时,应大声呼喊求救,并及时拨打911报警。 本报记者李群

伍子明為教授擺風水局:「四」主文昌利教育

伍子明日前到卑诗省某一家大学,为一名教授在其办公室摆风水局,主要是因为他任教的大学时常有新的制度及人事,所以他希望能借风水局来稳定人事及争取更多学生选课。 该办公室主人五行属土,办公室座西南向东北,和宅主五行是配合,但办公室入门位置是五黄大煞,再入一些是祸害煞。另一边是绝命煞,三大煞位集中在门口,当然对宅主十分不利。 伍师傅第一步是将宅主现在的办公桌放在背西南向东北坐的位置,形成土人向土位而坐。在进门右角祸害煞位的书架上放三枝水晶柱,先解祸害煞;再贴着门后面挂上一个五柱银色风铃以解五黄大煞。门另一面,即是对门口望的左手边,挂一幅多水的画,办公室财位并非在门口,所以用水画引财;同时在此位角落摆四枝高大的竹,以破解绝命煞。 伍师傅强调,该办公室宅主是从事教育工作,所以用四枝竹,因为四这个数字对教育十分有帮助,四的数目主文昌,利教育。这些摆设先解决了前局。 中局是办公桌部分,书台在这间办公室中央,亦是办公室病煞位,在书桌中间点,即右手的抽屉内,放两个大葫芦以解病煞。书桌左边是办公室事非煞,所以在此处放一个地球仪,前面放九枝红花以解之。地球仪的作用是引动生气。地球仪再往窗户的墙挂各种证书和一个大地图。这个局是加强人事靠山。 办公室正财位在书台背后窗户中间的位置,所以在窗户中间放一个钱瓮。窗户右边角落是办公室桃花位,师傅在此放一棵玉树,用圆叶来聚桃花气,令宅主对外人事更和谐。 办公室再向前是右边的书架,伍师傅请宅主挂一个钟在中央位置,再在钟后书架放一个钱瓮,因为这个位置是偏财位。利用钟的流动,将财引入本局正财及偏财位。 伍师傅指出,一个小小的房间亦包含了一个高深的风水局,风水局的摆设并不受到该宅面积大小所限。

自家土地被鄰居佔用 為何無法索回?

超过99%的安省土地,现已在受政府保护的土地所有权系统中注册。然而,这并不意味着你的土地边界始终受到保护。仍然有可能根据逆权侵占(adverse possession)的概念失去土地,或我们习惯称呼它擅自占地者权利(squatter’s rights)。 通过下面的一个例子得知,土地被邻居有意或无意占用后,若真正的业主没有提出异议,放任不理,邻居便有可能申请逆权侵占。 Leslie Truxa及Lydia Sani 于1989年在多伦多买了一套房子。他们的车道延伸到物业北端,侧门开向车道区域。根据他们的证据以及之前一位业主的证据,他们一直使用整个车道区域,并相信那是他们的物业。 Morgan及Leslie Reiner于2005年12月购买了Truxa和Sani物业以北的一栋房屋,之后他们开始盖新房子。在建房过程中,他们聘请了一位测量师为物业出具一份新的土地测量报告(survey)。测量结果显示,Reiner名下的物业实际上有约一呎扩展到Truxa和Sani正在使用的车道。他们要求对方移开车道未果,最后双方诉诸法庭处理。 在2013年9月24日的判决中,法官Eva Frank裁定Truxa和Sani获胜,并确认通过占有而宣誓业权的规则: 1. 必须在法定期限内实际性占有,具体到这宗案例即是:由他们自己或者由通过他们做出声明的人占用10年; 2. 这种占有是意图将拥有者或有资格占用者排除在外;以及 3. 业主和所有其他拥有所有权的人,在一个法定期限内中断了占用。 在2001年前,这两栋房屋都被登记在注册系统(Registry System,旧制),之后由政府转移到了电子记录的土地业权系统(Land Titles System,新制)。约65%的安省房屋都属于这一类,称为土地业权转化(Land Titles Conversion Qualified)。 Truxa和Sani为赢得申诉,必须证明他们或他们之前的业主,曾在2001年之前至少连续10年使用该幅土地,并在整个期间把物业北边房子的业主排除在外。而证据证实了他们的申诉。 然而,占用实际上基于一个错误,因为每个人都只是假设该物业边界是车道边缘。法官也确认此前的多个案例,处理的依据是:“法律应该保护无辜的逆权侵占者善意地信赖边界错误,假设他们的使用不会受到干扰。相反,当知悉有心的侵入者,寻求剥夺合法拥有者的业权时,法律不会那么慷慨。” 这句话的意思是,如果你清楚知道自己并不拥有直至边界线的土地,并试图把它占有,你的举证责任会比诚实的错误造成占用的情况更加严格。 一个有趣的问题是,如果Truxa和Sani因测量报告失去了那一呎土地,他们能否获得产权保险赔偿。在我看来,如果他们获得业权时对错误不知情,而问题后来才被发现,那么基于因业权失去额外的一呎土地造成的价值损失,他们将获得赔偿资格。但是,如果是Reiners提出索赔,那么在我看来,他不会成功,因为他们很可能在购买物业时,并不知道拥有那块额外的土地。 这个案件的教训是什么? • 在购买房子时先做好土地测量,在完成交易前,了解是否有任何边界问题; • 不要以为你只是根据多年的使用便“偷得”土地。很大程度上业权将取决于,土地在业权系统登记的时间和地点。做任何索赔之前,请务必寻求法律意见。 作者Mark Weisleder是多伦多地产律师

都市地產:買房需要測量土地嗎?

 注册土地测量师曾志强 买房,相信大部分人首先要看房子的占地有多大。早在几年前的Willowdale,相似的房子占地每宽一呎,价格就要贵2万元,恐怕现在这差价就更大了。然而你有没有想过,你按挂牌资料买下的房子,也许并非坐落在自己的土地上。多伦多一名业主在交了8年地税后,才在今年3月震惊地发现,原来在购屋合同中写明属于自家的一条两米多宽的狭长土地,竟然是多伦多市政府拥有的公地,其物业价值一夜之间蒸发了15万。这个事件,让“土地测量”这一话题再度浮出水面。 其实,类似业主本人或者邻居因为翻建申请土地测量时,才赫然发现自己的房子是建在由国家、地区政府或邻居拥有的土地上,这样的例子并不罕见。 房屋加建扩建时需经市府审批,最基本的报批材料包括土地测量报告(Land Survey),不少人都清楚这一点。但是一般的住房买家需不需要获取土地测量图?这个问题即使是专门的房地产律师和经纪都莫衷一是,难以给出一致的答案。有的说土地测量报告是整个购买过程中一个最重要的文件;也有的认为土地测量有时效性,如果不打算买房重建,没必要花几千元进行测量。究竟该不该测量,普通买家更是一头雾水,无所适从。 获取测量报告属交易重要环节  安省注册土地测量师协会(The Association of Ontario Land Surveyors,AOLS)是依“安省土地测量师法案”,对注册土地测量师进行规管的行业团体。安省法律规定,只有持牌注册土地测量师所进行的土地测量,才有法律效力。据该团体的网站资讯指出,业主买屋时最重要是对所投资的土地和物业进行最大程度的了解,因此获取一份“土地测量师物业报告”(Surveyors Real Property Report,SRPR),应该是任何房屋交易完成前最重要的一环。 测量报告含哪些信息 测量师通常会透过研究、测量等一系列工作,在物业报告中反映下列重要讯息:物业土地有否受地役权(easements,在他人土地上通行的权利)或借道权(right of way)等约定影响而需与他人共用,物业土地上现有的围栏、房屋、花园、路堤、泊车路、人行道、泳池、树木及其它多伦多市政府既不向公众提供物业土地测量服务,亦无土地测量文件副本可向公众发放。除了注册土地测量师实施测量之外,部分机构或个人可能持有物业土地测量文件,如安省田土登记处可能有针对某一物业的登记文档,房屋贷款者(如银行)可能有过往的测量文件存档。做过土地测量的邻居也可能有一份文件涉及到相邻物业的讯息。不过如果土地测量是10年以前完成,文件可能已不能反映现今的物业实际情况,也不能再作为法律用途使用。 测量报告有权威性吗? 一栋物业所占的地块,可能是由若干个小地块组成,每个小地块都含有大小尺寸和确定其位置的坐标。那么,注册测量师是依据什么进行测量,如何确保客户物业的测量有绝对的准确性?多伦多注册土地测量师曾志强在接受《都市地产》记者访问时表示,“测量师是以向市府的土地办公室索取的parcel register表格作为主要依据,该表格中有土地的描述(property description)和基本信息。包括这块地应包含哪些地块以及每块地的大小、位置等信息,这是很主要的土地测量依据之一。有时也可能会有一些差错,通常是几厘米的误差,像上述个案中差出2米多这种情况很少。所以尺寸大小的具体信息,不是由政府提供,而是由测量师去测量出的。同时我们还会需要以前一个小区的划分图(sub division)信息、测量标志、测量图纸等作为辅助资料,提前把这些信息搜集好之后,再去做测量。” 曾志强指出,多伦多很多老旧城区,一百年两百年前的土地资料也是非常准确的。 “当时英国人把地占了,分地的时候就把这些工作都做好了,一直延续下来,每块地基本都有历史信息。这些历史资料虽然市政府不可能全部完整保留,但对于老旧的社区,就算资料不齐全,我们依然可以通过其它方式查询。比如说就算找不到某个房屋的信息还可以找到邻居的,边界是两家共享,找到了邻居的边界也等于找到了自己的边界。还可以去其他测量公司查询历史资料。” ...
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