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■卑诗选举处现正陆续寄出Where to Vote投票卡。 Elections BC 提供 卑诗选举处(Elections BC)由周三开始，陆续向选民寄出Where to Vote投票卡，提供预先投票及投票日的投票站地点等资料。今届发出的投票卡约有300万张。 首席选举官阿彻（Keith Archer）提醒选民，在投票时携带投票卡，有助投票程序更迅速和容易。 已登记的选民将会收到一张Where to Vote投票卡，卡上印有预先投票日期、时间和所属地区的投票站地点，以及5月9日投票日获安排的投票站地点等重要资讯。 预先投票分两阶段 选举处也会向仍未登记的符合资格选民寄出投票卡。未登记选民可以在投票时带同投票卡，以便即时办理登记手续和投票。 当局将会由周三至4月29日首天预先投票日期间，寄出全部超过300万张投票卡。 今年预先投票日期，分别为4月29至30日，以及5月3至6日。所有预先投票站资料，选民可登入选举处​​官网浏览elections.bc.ca/2017-provincial-general-election/where-to-vote。本报记者

在加拿大的西北部，有一条叫做Slims River的河。虽然不出名但也默默的流淌了300多年....但是某一天周围的居民惊奇的发现:这条河居然在一夜之内消失了! 伊利诺伊大学的地质学家詹姆斯-贝斯（James Best）表示，3年前看见的Slims河还是水流湍急，而且水位很深。但现在“我们去了需要监测的Slims河流域，却发现河床基本上都已经干涸。此前的三角洲地区已经变成了一滩沙土。这翻天覆地的景观变化实在是太不可思议了。” 　　 （曾经的Slims River） 消失的Slims河，数百年来都承接来自育空地区 Kaskawulsh冰川的河水。但贝斯的团队发现，去年的5月26日至29日，冰川流出的河水忽然转向Kaskawulsh河，使Slims河的水位由3公尺急降至仅及脚掌。 华盛顿大学塔科马校区的教授丹•舒加（Dan Shugar）表示，根据水位表数据，这种改变似乎是在2016年5月26日一天内完成的。而这个突如其来的转变，直接导致了Slims河在4天之内完全消失。 　　 而在研究之后科学家们发现 这个看似是大自然奇观的一幕 绝大部分却是因人类而起... Slims河发源于加拿大最大的Kaskawulsh冰川，300多年来均以该冰川融水为水源并向北奔流，最后汇入白令海。但由于全球变暖日益严重，Kaskawulsh冰川开始大面积消融。 　　 自1956-2007年间，Kaskawulsh冰川仅消退了600-700米，但在2016年冰川消退突然加速，在剧烈的融水脉冲下，形成了一条新的小支流。 这个小支流将融水引流到南部的阿尔塞克河（Alsek river），但因其陡峭的梯度导致融水无法流向北部。于是融水改道，全部流向南部的阿尔塞克河和Kaskawulsh河。 　　 据悉，这种河水突然改道有一个专业的名词，叫做河流袭夺。这种现象极为罕见，几万年才会出现一次，而且从未在现代发生过。 舒加尔说：“我们只在几千年前的地质记录中看到过如此惊人的河流袭夺事件，这还是第一次在现实中看到。” 　　 （图为Kaskawulsh冰川融水流向。浅橙色：2016年以前；深橙色：2016年以后） 经计算后“河川袭夺”因自然变数而出现的机率只有0.5%，换句话说这次河流突然消失事件99.5%因为人为气候变化而造成。 生态破坏骨牌效应 研究团队指，Slims河的断流将造成生态破坏骨牌效应。威斯康辛大学地质学家 Rachel Headley在论文中表示：“虽然育空地区人口稀少，但是河流袭夺在未来可能会对该区域城镇、村庄和生态系统造成灾难性的破坏。” 由于Slims河流干涸，克鲁瓦尼国家公园的羊群为吃草，只能冒险进入合法狩猎区,有被猎杀的危险。在河流干涸之后，当地陆地景观瞬间发生了改变，植物生长情况发生改变，动物也随之迁徙，走出了克卢恩国家公园进入非保护区，有被猎杀的危险。河床的沉积物被风扬起，造成空气雾霾，原本清新的空气中也弥漫着沙尘。此外湖泊的化学结构被破坏，鱼群也随之改变。 　　 曾经这样山清水秀的美景，从此以后彻底的消失了，变成了荒漠般的模样。 　　 而这还只是一个开始 俄亥俄州立大学古生物气象学家朗尼·汤普森（Lonnie Thompson）预测随着全球性冰川后退将观察到更多的河流袭夺事件，这个本来万年都难得一见的事，未来可能会变得常见。 目前由于气候变化已经导致了很多生存地的缺失，世界最古老树种狐尾松频临灭绝，研究人员也发现他们研究的976个动植物物种有超过450个已经灭绝。 　　 在保持了两千多年相对平稳的温度后，现在的地球正在因为温室气体而发「低烧」，特别是二十世纪后期，比过去四百年的任何一个时期都更热。科学家研究报告表明，人类应为近年来全球气候变暖负责。 对于我们来说，以下10件事情可能只是举手之劳 10．买可循环再利用的东西 9．少用或不用加热器和空调 8．换用节能灯（CFL）灯泡 7．开始骑自行车 6．利用最新技术优势来减少全球变暖 5．控制热水的使用 4．节约用电用水 3．植树 2．从公用事业公司寻求帮助 1．鼓动他人合作，共同减少全球变暖 但是却可以在无形中保护我们居住着热爱着的星球。

根据省新民主党(NDP)向支持者发出的电邮，NDP迄未达到其省选筹款目标。尽管如此，NDP党领贺谨(John Horgan)看来并不担心会因此而失去省选竞运动势头。此外，卑诗选举处（Elections BC）发表最新报告，指出本省两大政党在过去半年，分别退回接近17.5万元和约1万元的政治捐款。 急需10万继续竞选运动 NDP向该党的支持者发出电邮，表示该党需要在周五午夜前于网上筹到至少10万元，以便继续进行竞选运动，故此呼吁支持者慷慨捐款。 该电邮又称，该党还未达到筹款目标，甚至可以说是差远了。 该电邮续道，距离省选举行的日子只有20天，该党十分需要支持者的捐款。 在周三，当被问到该封电邮时，贺谨指出，现在竞选运动踏入中段，还有20天就是省选的举行日子，因此向支持者作出呼吁，不过他暂时并不担心筹款目标未达标一事，会影响该党的选情及竞选活动。 卑诗选举处数据显示，省自由党去年筹得1,270万元，而NDP及卑诗绿党分别位列第二及第三位。 两党分别退还不当捐款 此外，卑诗选举处的报告指出，省自由党在过去6个月，审查过由2010年至今的捐款后，向191位捐款者退回不合乎规定的174,313元政治捐款，而NDP在审查过由2012年至今的捐款后，也退回10,500元政治捐款。本报记者

自由党抨不擅理财 「加税难免」 卑诗自由党周三批评对手省新民主党(NDP)管理本省财政的能力，指NDP的政纲犹如「挖了一个65亿元大洞」，只会带来税项上升包括向中产阶层加税、财政赤字及信贷评级下降。自由党又指NDP政纲中很多的承诺都未有计入开支之内，日后出现赤字在所难免。不过，新民主党即时作出反驳，反指自由党在「散播恐慌」。 省财政厅长麦德庄(Michael de Jong)在周三下午举行的记者会上表示，自由党分析过NDP的政纲，发现NDP的承诺在4年里会涉及65亿元开支，包括NDP承诺最终会取消医疗保险计划(MSP)保费的17亿元；冻结卑诗水电公司(BC Hydro)电费4年的12亿元；以及冻结卑诗保险公司(ICBC)保费的19亿元。 简蕙芝指NDP上台会重创经济 麦德庄续道，在自由党的估算之中，假如NDP上台，4年后由纳税人负担的省政府债务将会增加179亿，债项与收入的比例在2020年会激增114.3%，信贷评级将由AAA下降至AA级，与亚省及沙省相同。 在素里进行竞选运动的自由党党领简蕙芝(Christy Clark)指出，本省无论是创职以至经济增长都是领先全国，如果NDP一旦上台，会严重打击创职和经济增长的步伐。 贺谨强调预算数字「十分实在」 NDP党领贺谨(John Horgan)在温哥华的卑诗大学(UBC)进行竞选运动，宣传学生贷款免税，以及向完成学业者给予1,000元补助的计划。他又强调，NDP政纲上的数字都是「十分实在的」。 另外，NDP财政评论员詹嘉路(Carole James)反驳省自由党的批评，形容对手是在「散播恐慌」。 詹嘉路称会向富人企业加税 詹嘉路指出，在上届省选，简蕙芝承诺会透过发展液化天然气(LNG)来消除债务，然而4年下来，本省的债务不减反增110亿元。 对于有人质疑NDP政纲中每天10元日托及取消大温两条收费桥过桥费，钱从何来，詹嘉路表示，向房屋投机者征收新税及提高富​​裕个人及企业的税项，会有助平衡财政预算。加通社电

■ 去年的420大麻日，约2.5万人涌到日落海滩参加活动。 CTV电视图片 周四为420大麻日，预料数以千计的吸食大麻者、鼓吹者、售卖大麻者及好奇的人士，涌到日落海滩(Sunset Beach)，这是连续第二年在日落海滩举行大麻日。去年的大麻日吸引了大约2.5万人参加。 此外，温哥华警方提醒公众，由于举行「420大麻日」活动，日落海滩将有大量人潮，现场一带交通会有特别安排。 日落海滩交通有特别安排 警方表示，活动在上午将陆续开始，受影响范围将介乎布拉德街(Burrard St.)至布劳顿街(Broughton St.) 。而邻近温哥华美术馆(Vancouver Art Gallery)的汉比街（Hornby St.）至豪街（Howe St.）的一段洛逊街(Robson St.)，亦相信会有大批人潮。 警方将会在现场实施交通改道，呼吁要驾车到市中心的公众要留意。 另外，警方强调，周四会加强执法，防止有人药后或酒后驾驶，同时会加派人手维持秩序，以及监控活动进行。 还有，卑诗紧急医疗服务处，会派出21个救护人员到场。本报记者

卑诗省法医服务处(BC Coroners Service)周三公布，全省3月份共有120宗怀疑过量吸毒致死个案，较2月份的102宗增加18宗，增幅达17.6%。 卑诗过去5个月滥毒致命个案 月份                  宗数 2016年11月     128 2016年12月     145 2017年1月    ...

称「高层内斗」「被威胁索贿」直播突被中断 北京当局要求国际刑警组织发布红色通缉令，追捕流亡海外的中国富豪郭文贵。就在通缉令发出之际，郭文贵19日晚接受美国之音专访，还预告会做出「核弹级别的爆料」。不过当晚节目在直播到一半时突然中断，引起网上猜疑，郭文贵随后在推特(twitter)发布影片报平安，表示因各方面压力导致《美国之音》中断了直播。 郭文贵19日发推文说，通过美国之音「向大家送上一个核弹级的重磅曝料」，并且称此次专访，「会无法避免的涉及到一些领导和相关人员」。美国之音之前预告专访郭文贵，几乎并行的是，国际刑警组织对郭文贵发出「红色通缉令」。 据称，国际刑警组织18日发布红色「红色通缉令」，通缉「出逃」美国的中国商人郭文贵。郭文贵则否认自己行贿。 指受公安部副部长要胁 法国国际广播电台报道，郭文贵19日晚在接受美国之音采访时称，中国公安部副部长傅政华以他的家人、员工和资产为要挟，要他调查王岐山外甥姚庆所持有的海南航空近年来的贷款、不动产、海外存款等资金往来情况。傅政华并提供详细完整的个人资料、私人飞机编号等文件方便他调查。 此外，郭文贵也提出了录音文件，指控傅政华透过他的大哥向郭文贵索贿5,000万美元，以交换他在中国的家人和员工的自由。郭文贵还指，傅政华之弟「傅老三」收受了他至少150万美元。 「这一切只是刚刚开始」 当晚的直播进行到约1小时20分时，直播被突然中断，引起网上各种猜疑。郭文贵随后发推特文表示，因各方面压力导致美国之音中断了直播，他还感谢网友发来的各种问候和关心，并说：「这一切只是刚刚开始」。 美国之音主持人还在节目中透露，美国之音北京分社的社长遭到中国公安部门约谈，想要了解当天专访的细节，也暗示他们提供犯罪涉案人平台，让他们能指控中国政府，是不公平的做法。 中国外交部证实发通缉令 中国官方目前已经证实了国际刑警通缉郭文贵的消息。 据中国外交部官方网站报告内容，外交部发言人陆慷针对「据香港媒体的报道，中国政府要求国际刑警组织对郭文贵发布红色通报。中方能否证实？郭文贵涉嫌犯了什么罪？」的提问时，回答说：「你说的没错。据我们了解，国际刑警组织已经向犯罪嫌疑人郭文贵发出了红色通缉令，也就是「红色通报」。有关具体情况，你可以向有关部门了解。 」 4年前涉行贿被约谈后逃亡海外 郭文贵是北京政泉控股实际负责人，长期滞留美国。他因为涉及行贿前中国国家安全部副部长马建，在2013年12月遭到中共中央纪律委员会约谈，数日后经过香港逃亡海外。他曾对外爆料前中共中央办公厅主任令计划儿子令谷在2012年3月车祸身亡时，中共高层内斗内幕；也曾披露他与前北大方正集团执行长李友的恩怨。 据了解，郭文贵是山东人，1980年代于古城中学读初中，毕业后未考上高中，到河南省郑州市定居。他创办河南大老板家具厂，再与香港一企业合资成立裕达置业，裕达置业变为香港独资企业。之后郭文贵和别人合资，成立北京文茂投资顾问有限公司，公司后来改名为北京摩根投资有限公司，最后改名为北京盘古氏投资有限公司。到2002年，郭文贵在北京成立了北京政泉控股公司。 2014年的胡润百富中国富豪榜中，他以155亿资产，排名第74位。 郭文贵关系网扑朔迷离待挖掘 出生年月:1967年2月2日（50岁） 籍贯:中国山东省聊城市莘县 职业:政泉控股实际控制人 配偶:岳庆芝 儿女:女儿郭美；儿子郭强 财富:在胡润百富中国富豪榜中，2013年以个人资产58亿元位列第323名，2014年以个人资产155亿元升至第74位。 发家史 1990年代 1990年任黑龙江林药公司驻郑州业务处工作人员，1992年成为河南大老板家具厂董事长； 1993年9月 河南大老板家具厂与香港爱莲有限公司合资成立裕达置业，初始注册资本1,500万元人民 币； 1998年10月 郭文贵在内地的公司与香港爱莲同时将所持的裕达置业股份转让给香港商人郭浩云（即郭 文贵），裕达置业变更为香港独资企业； 1998年6月 和演员朱时茂合资成立北京文茂投资顾问有限公司； 2002年1月 在北京成立了另一家公司北京政泉置业有限公司，后更名为北京政泉控股有限公司。    

■ 一排整齐洁白的牙齿，是健康的象征。 一排整齐洁白的牙齿， 除可展现灿烂笑容，惹来艳羡目光外， 也是健康象征， 为你带来自信。但是牙齿如果未能好好护理， 就会百病丛生，痛苦又破费。 加拿大健康促进会与列治文公共图书馆，定于5月9日(周二)晚上7时半至9时，在列治文明纳鲁街(Minoru Gate)7700号的列治文公共图书馆，举办一项名为「经济护齿之道」的免费粤语讲座，马浩正医生将教导各种有效又方便的护齿方法，让与会人士掌握牙齿护理秘诀。 如果你想省钱之余，更可拥有灿烂健康的笑容，这个实用的讲座必能令你有意想不到的收获。座位有限，报名或查询，致请电列治文公共图书馆604-231-6413，或登入网址www.yourlibrary.ca/events。本报讯

■前篮球球星比比被控一级谋杀，案件昨日开审。星报资料图片 ■死者怀特在住所中枪身亡。星报资料图片 综合报道 前美国大学篮球联赛（NCAA）球星比比（Alwayne Bigby），涉嫌3年前于多伦多士嘉堡枪杀一名4子之母，被控以一级谋杀罪名。案件昨日开审，他和另一名被告均不认罪，聆讯今日继续。 案发于2014年4月12日晚上，33岁的受害人怀特（Andrea White）身在镇屋单位的车房内，突然一辆运动型多用途车（SUV）驶过，怀特被人从车上开枪射杀，当场死亡。 警方与涉案车辆追逐，司机其后弃车逃走，警员奔跑上前，成功拘捕车上乘客达瓦尼（Michael Davani），比比则在翌日早上自首，声称是该车司机。现年26岁的比比和24岁的友人达瓦尼，分别被控以一级谋杀。 检察官Rob Fried在开庭陈词表示，将有约40名证人出庭，包括和当晚与死者同在车房内的人士、追捕被告的省警、到罪案现场分析的专家。 疑于好友遇害地点行凶 另外有证人供称，案发日较早时间有一名男子乘坐白色SUV问路，寻找朋友门萨（Kwado Mensah）的坟墓。据报门萨在案发前一年，同样在案发住宅区内被枪杀。 怀特的母亲和家人出庭旁听，她听审不时掩脸拭泪；比比的母亲亦有出庭，并不时望向儿子。《星报》早前引述警员的推测，估计怀特是被随机射击，怀疑被告于出席朋友的悼念会后，出于愤怒而在朋友的遇害地点开枪。资料来源：星报

■郭文贵早前出镜接受媒体采访的画面。互联网   本报讯 北京当局要求国际刑警组织发布红色通缉令，追捕流亡海外的中国富豪郭文贵。就在通缉令发出之际，郭文贵19日晚接受美国之音专访，还预告会做出“核弹级别的爆料”。不过当晚节目在直播到一半时突然中断，引起网上猜疑，郭文贵随后在推特发布影片报平安，表示因各方面压力导致美国之音中断了直播。 郭文贵19日发推说，通过美国之音“向大家送上一个核弹级的重磅曝料”，并称此次专访，“会无法避免的涉及到一些领导和相关人员”。美国之音之前预告专访郭文贵，几乎并行的是，国际刑警组织对郭文贵发出“红色通缉令”。 据称，国际刑警组织18日发布红色“红色通缉令”，通缉“出逃”美国的中国商人郭文贵。郭文贵则否认自己行贿。 指受公安部副部长要挟 法国国际广播电台报道，郭文贵19日晚在接受美国之音采访时称，中国公安部副部长傅政华以他的家人、员工和资产为要挟，要他调查王岐山外甥姚庆所持有的海南航空近年来的贷款、不动产、海外存款等资金往来情况。傅政华并提供详细完整的个人资料、私人飞机编号等文件方便他调查。 此外，郭文贵也提出了录音文件，指控傅政华透过他的大哥向郭文贵索贿5000万美元，以交换他在中国的家人和员工的自由。郭文贵还指，傅政华之弟“傅老三”收受了他至少150万美元。 当晚的直播进行到约1小时20分时，直播被突然中断，引起网上各种猜疑。郭文贵随后发推特文表示，因各方面压力导致美国之音中断了直播，他还感谢网友发来的各种问候和关心，并说：“这一切只是刚刚开始”。 美国之音主持人还在节目中透露，美国之音北京分社的社长遭到中国公安部门约谈，想要了解当天专访的细节，也暗示他们提供犯罪涉案人平台，让他们能指控中国政府，是不公平的做法。 中国外交部证实发通缉令 中国官方目前已经证实了国际刑警通缉郭文贵的消息。 据中国外交部官方网站报告内容，外交部发言人陆慷针对“据香港媒体的报道，中国政府要求国际刑警组织对郭文贵发布红色通报。中方能否证实？郭文贵涉嫌犯了什么罪？”的提问时，回答说：“你说的没错。据我们了解，国际刑警组织已经向犯罪嫌疑人郭文贵发出了红色通缉令，也就是‘红色通报’。有关具体情况，你可以向有关部门了解。” 涉行贿被约谈后逃亡海外 郭文贵是北京政泉控股实际负责人，长期滞留美国。他因为涉及行贿前中国国家安全部副部长马建，在2013年12月遭到中共中央纪律委员会约谈，数日后经过香港逃亡海外。他曾对外爆料前中共中央办公厅主任令计划儿子令谷在2012年3月车祸身亡时，中共高层内斗内幕；也曾披露他与前北大方正集团执行长李友的恩怨。 据了解，郭文贵是山东人，1980年代于古城中学读初中，毕业后未考上高中，到河南省郑州市定居。他创办河南大老板家具厂，再与香港一企业合资成立裕达置业，裕达置业变为香港独资企业。 之后郭文贵和别人合资成立北京文茂投资顾问有限公司，公司后来改名为北京摩根投资有限公司，最后改名为北京盘古氏投资有限公司。2002年，郭文贵在北京成立了北京政泉控股公司。 2014年的胡润百富中国富豪榜中，他以155亿资产，排名第74位。 相关：揭秘权力猎手郭文贵：四次出国逃亡 从结盟到反目

  ■对外国人购房征税和严格房贷发放都没能冷却房价。资料图片 本报讯 多伦多和温哥华及其周边城市房价高不可攀，有人说是海外炒家兴风作浪、有说是供应太少、有说是超低利率政策，但更重要的危机却很少提及，而且是10年前曾引爆美国金融危机的主因，就是信用等级低劣的房屋按揭，也就是“次按”。 根据投资市场专家卡尔克哈尼奇（Soheil Karkhanechi）为加拿大广播公司撰写的分析文章，这个业内人士都知道但不愿意提及的危机，就是不符合标准的房屋贷款。他声称业内人士不愿意提及，是因为不论是经纪或开发商，利益所在是多卖房，所以他们反对用增税方式冷却市场，认为应增加土地供应、盖更多的房子。 风险由全体纳税人承担 饱受公众压力的省、市政府为了回应民意，想推出一些治标不治本的措施缓解民怨。比如，卑诗省政府在大温哥华地区推出了15%的外国人购房税，安省政府建议联邦对非主要住宅的出售增收资本增值税，就是明显的例子。 联邦政府主要关心一旦房地产市场发生重大调整，不让加国纳税人承担太多的财政压力，所以在加拿大按揭和住房公司（CMHC）已经高房贷保险费后，再度提高房贷保险费。 加人购房所需的房屋贷款由银行等金融机构提供，绝大部分由CMHC承担保险。换句话说，金融机构并不承担过度发放房贷的风险，而表面上是由CMHC承担，但实际上是由全体纳税人承担。在联邦政府要求严格房贷发放的措施后，虽然表面看申请标准提高，但想申请但又通不过银行压力测试的人，仍可通过其他方式得到房贷。 如外国买家在加国没有或缺乏收入和信贷历史，无法通过压力测试；或在多市已有屋的打工族夫妇，但又想买第二间屋赚一笔，其收入和信贷情况从银行是贷不出多少钱；这些人寻求房贷经纪人帮助。有些经纪人会告诉他们，只要能拿出35%首付和承受比银行正常高出2%房贷利率，就可避开严格审批标准。信贷经纪人收入靠佣金，他们和寻求房贷人的利益绑在一起，所以有些房贷经纪人或会暗示申请人虚报收入、或直接帮申请人填报虚假信息。 知道问题所在，就只需采取针对性措施堵住次贷。措施的中心点就是让申请成立不符合标准房贷的金融机构变得困难：金融监管局可以要求提供不符合标准房贷的银行和信托公司拿出更多的储备金，这会提高这些金融机构的经营成本；金管局可要求申请“次贷”的人交付更高比例的首付；可严格对房贷申请人年收入审核等。 资料来源：加拿大国际广播电台（RCI）

记者与该名声称自己是地产经纪的人的微信对话。 房地产市场持续火热，很多独立屋和镇屋的建筑商已经不愁卖房。资料图片 本报记者文琪 大多区及周边小镇的房地产市场持续火热。新开盘售卖的楼花动辄吸引上千人蜂拥而至，彻夜排队和乌龙排队的事件层出不穷。这种门庭若市的情况下，违法的「入场费」（或称买筹或排队费）情况浮现，而且价钱愈来愈高，甚至需付十多万元予声称在发展商内部「有人」的经纪，更有买家付了钱却不获发收据证明，没有保障。  提起「入场费」，可能很多人都会想这是买房之前的「诚意金」，但如今在多伦多房屋销售中所说的「入场费」，则变成佣金，是作为买家给予买家经纪帮他买到房子的酬劳。 近日一则女网民付了3万元现金给经纪作为「入场费」购买镇屋楼花的帖子，在本地一个中文网站流传热议。记者根据网上发布的信息，以普通买家的身分联系上这位号称手里有3个烈治文山市天文台楼盘「内部」独立屋楼花资源的经纪，致电询问该入场费是否可以算作订金，经纪声称：「入场费是给我们的，而且必须拿现金。这是房价以外的钱，要交额外的15万。」该经纪感觉到记者的惊讶，续声称：「你没有买过楼花，肯定舍不得。你不懂行情，所以这个盘不适合你。钱如果都去到了你的订金和首付款里，我赚甚么？我为甚么要帮你？」不过该经纪又安慰记者并声称：「有便宜的独立屋和镇屋楼盘，只要2万入场费，你可以考虑一下。」 记者接着询问，这么一大笔入场费，以现金形式缴纳，总要有甚么收据和凭证吧。该经纪斩钉截铁地声称：「没有任何书面证明。那怕2万入场费也不提供任何证明。买楼花的人都是心里有数的，是有这个信任的。」对于记者表示将15万元现金交给一个陌生人不安全，该经纪回应称：「你接受不了，有人接受得了。」记者追问：「如果你拿钱跑了怎么办？」经纪回应称：「入场当天早上给入场费，可以有一个人一直在我身边跟着，直到顺利买完楼花为止。」 对于为何要收取这么高的「入场费」，该经纪声称是「开发商内部我有人，我可以让你到里面优先在开盘前选户型。但是开发商里面的人，那些经理可不是白给你这个机会的。我们就是中间人，我们帮他们收钱。你给我的这个钱最后不是到了开发商口袋里，而是到里面某个人的口袋里去了。」 记者随后查看了收取15万「入场费」的天文台独立屋市场价格，均价约为200万元；而经纪提出的只要2万入场费的楼盘，市场价约150万元。对于为何价格相差不算太多的两个楼盘，入场费却相差7倍之多，该经纪声称这纯是市场供求关系：「比如说一个房子出来有500个人想买和有10个人想买是不一样的。天文台有上千人登记，就是这么火。这和房子本身的价格没有关系。」 该经纪还对记者说：「你这么想是根本买不上的。我们是常年做楼花，有办公室的，你就得相信我们，才能买得到。你一直怀疑我们，买不上。」 记者问及作为持牌地产经纪这样收取大量现金难道不违法？该经纪回应称：「这叫反向佣金。就是从客人手上抽佣金，就是合法的。我又不抢你钱，是你要给我的，让我带你去买，这没甚么不合法。」 相关：安省地产议会：将对经纪收取入场费进行调查

大多区近年不少人购入老旧房屋后，拆卸重建自住或出售图利。资料图片 将旧屋推倒重建，需留意地税或会飙升3至4倍。资料图片 地产经纪黎宇昌 本报记者   大多伦多地区房市炽热，近年不少人购入老旧房屋后，拆卸重建自住或出售图利，很多华人买家却没留意重建后的房屋地税大幅飙升，更有甚者是狂升了3至4倍。 最近一名华人以180万元在惠柳第（Willowdale）买了一间翻建房，前业主将旧的一层平房推倒，重建成一间美轮美奂的新屋，他查看资料显示，前业主每年缴纳约6,000元地税。该华人入住逾一年后，突然接获市政府的地税通知单，地税增至10,000多元，比原来物业地税增加近倍。 评估员或入屋查察设施 由于买家是新移民，在房屋买卖中，没有留意到会出现这种情况，虽然未至无法负担，却支出大增。这位新移民奉劝华人在购买翻建房屋时，要查询清楚将来的住房费用，才好下决定购买。 地产经纪黎宇昌表示，他代客购买翻建房，每次为客人出价时，都会提醒顾客新的翻建房将来地税肯定会有所增加，同时增幅亦可能不少。但他不能正确估计到翻新屋将来需缴纳多少地税，需待一年至一年半后由安省市镇物业评估公司（Municipal Property Assessment Corp.，MPAC）重新估计才准确。 他表示，根据现时法例，如果市民购买房屋时，该屋的地税是以多年前市值估价，并每年按市府地税增幅上升，即使新业主以目前市值高价买入，但市府亦是按以往地税作为将来增幅基准，所以新业主将来缴付的地税不会作倍数增加。但如果将一间旧屋推倒重建成一间新屋，市政府将以全新物业和该屋的市价作估值基准，通常估值是由市镇物业评估公司评估，而所需要的时间约一至一年半，物业评估员或会要求屋主容许他们入屋内查察，以决定屋内的基本设施或昂贵设备。 有买家已预计较高地税 黎宇昌强调，很多华人，特别是一些外国买家都比较少留意购买翻建屋会面对地税突然跃升的问题，有可能是他们都不熟悉这条法例，亦可能他们以高价购买房屋，也会准备支付较高的地税，所以地税增幅多少对他们并非一特别关注的问题。