百名「紅通」人員四成已歸案 6人獲刑
■朱海平回国自首。互联网
中国于2015年4月22日集中公布“百名红通人员”名单。两年后的今天,中纪委网站发布消息称,目前已有40人到案。截止目前归案40人中已至少有6人落判,另有1人被提起公诉、1人已受审还未见宣判结果。纵观这6人刑期可以发现,最长的是无期徒刑(1人),最短的是3年(3人),其中还有2人适用缓刑。并且有5人因自首等情节,获从轻处罚。
红色通缉令,又被称为红色通报,是国际刑警组织发出的最高级别通缉令,通缉对象是有关国家法律部门已发出逮捕令、要求成员国引渡的在逃犯。《法制晚报》报道,2015年4月22日,中国集中公开了通过国际刑警组织发布的红色通缉令,曝光100名外逃人员,并表示要加大追缉力度。
22日上午,中纪委官方网站发布消息称,两年来,在党中央坚强领导下,中央反腐败协调小组国际追逃追赃工作办公室统筹协调、周密安排,向全球撒下追逃追赃“天网”,截至目前“百名红通人员”已有40人到案。
其中,回国投案自首,成为不少外逃贪腐人员的最佳选择。已归案的40人中,6人被缉捕,7人被遣返,2人死亡;25人经劝返回国投案自首,比例超6成。
至于死亡的2人,其中1人身分未公开。另外一人是上海海事局吴泾海事处出纳顾震芳,涉嫌贪污公款92万余元。她携带部分赃款出境逃亡泰国,2006年触电意外身亡。
另外,40名到案的“百名红通人员”中有19人涉嫌贪污,7人涉嫌受贿,另有诈骗和滥用职权等罪行。多人潜逃境外十余年,时间最长的前任中国民航湖北省管理局财务处副处长朱海平涉嫌诈骗犯罪,外逃美国长达18年之久。距今最近的一次红通归案发生在4月17日,第75号李世乔从加拿大劝返回国投案自首。
2016年10月,中纪委网站曾梳理前35名归案的红通人员外逃地发现,虽然大多数“红通”嫌犯在选择外逃目的地时,往往将目光聚焦于中国尚未与之缔结引渡条约的美国、加拿大等国,但通过积极推动追逃追赃国际合作,诉诸劝返、遣返、异地追诉等手段,中国从英国、美国、加拿大、澳洲、新西兰等西方发达国家追回“百名红通”人员共计19人,占归案总人数的一半以上。
据不完全统计发现,截止目前已归案40人中至少已有6人已落判。这6人分别为中国经济开发信托投资公司副总经理、上海证券营业部总经理戴学民,江西省鄱阳县财政局经济建设股股长李华波,北京市新闻出版局计划财务处出纳孙新,太原迎宪焦化开发有限公司法人代表牛丽英,中企国际合作有限责任公司进出口部负责人裴健强,海南省海口市地方税务局龙华分局副局长云健。
另外,河南省高速公路发展有限公司副董事长黄玉荣已被提起公诉,江苏中淮建设集团董事长钱增德已一审开庭,但是宣判结果尚未公开。
已经宣判的红通人员中,刑期最长的是李华波,为无期徒刑。另有3人获刑3年,其中两人还被判适用缓刑——牛丽英,有期徒刑3年,缓刑5年;云健,有期徒刑3年,缓刑4年。
这就意味着以上两人如果在考察期内如果没有犯罪或者被发现新罪,将在考验期满后,原判的刑罚就不再执行。
这两人的刑罚如此之轻,在于牛丽英的判决书明确写着:她在其亲属的劝解下自动到公安机关投案,并如实供述自己的犯罪事实是自首,可以减轻处罚。除此之外,还提供经济案件犯罪嫌疑人贾某某的重要线索,经查证属实,具有立功表现,可以从轻处罚。
而对于云健,据新华社报道,法院查明其共受贿60万元。考虑到其主动归国自首并全部退赃,没有继续犯罪危险的情况,依法判处其有期徒刑三年、缓刑四年,处罚金20万元。
唯一一个未公开判决显示从轻处罚的是戴学民,也是“百名红通”触网第一人。原来,2015年4月22日红通名单公布,第三天,潜逃海外14年之久的戴学民被缉捕归案。2016年7月12日,南京中院依法以挪用公款罪,判处其有期徒刑6年。一审后,戴学民不服判决,向江苏高院提起上诉。2016年12月30日,省高院二审判决维持原判。
搶錢!美駐華大使館外打印一頁要200元
■美国驻华大使馆外排起长长的队伍。互联网
在北京朝阳区天泽路上,美国驻华大使馆门口一到工作日就排起长队。路边长期停靠的几辆车里,打印、复印、拍照、代办签证业务火热。抓住了人们急需的心态,这些普通业务往往被喊出高价,复印一张A4规格档就要20元,有人打印一页档竟被要去200元钱。
“一张20元钱”。一名年轻男子热情地将排队民众领到路边停靠的一辆越野车前,并报出了价格。他顺手打开放在副驾驶座位上的一台影印机,接过要复印的材料。
听民众嫌贵,对方也并没有降价的意思,“都是这个价儿”。《北京晨报》报道,他指了指附近停靠的另外几辆车说,这些车里都有设备可复印或拍照。
尽管打印两张签证照片就要50元,但这“天价”生意却并不乏顾客。一些人甚至顾不上询问价钱就赶紧提出需求。如果看人特别着急也没提前问价,商贩甚至会抓漏洞翻倍要价。而忙着办理签证的人往往不愿因材料不足而多跑一次,只能掏钱了事。网友小兮表示,自己在附近一辆车上打印了一页黑白档,竟被要去200元钱。
此对此,麦子店城管称此处早已是执法重点区域。但流动的不法商贩始终屡禁不止。
江西一學校聾啞兒童長期遭耳光木棍毆打
江西南昌希望言语康复语训中心被曝长期虐待聋哑儿童。视频中,院长言传身教如何“打孩子”,多名老师抽孩子耳光或拿木棍打人,称“为了让他发音哭出来”,而孩子们只能“啊啊啊”表示不满……
而该院院长称,这些只是个别现象,个别教师情绪失控犯错,正在整改并安装摄像头。中新网报道,同时,院长认为院方也是受害者:“暗访记者待了十多天,爱心温暖的画面不拍,专门挑那些刺眼的博眼球。”目前残联康复处执法人员已对语训中心提出整改。
天舟「親吻」天宮 譜寫太空壯美詩篇
■“天舟一号”与“天宫二号”22日顺利完成首次交会对接。新华社
已发射升空两天的中国首艘货运太空船“天舟一号”22日中午与“天宫二号”空间实验室顺利完成首次交会对接,形成组合体在太空轨道上飞行,并将进行首次推进剂补加,即所谓的“太空加油”,将太空船携带的燃料补加给天宫二号。
这是天宫二号自去年9月发射升空以来,首次与货运太空船进行交会对接,也是中国自主研制的货运太空船与空间实验室的首次交会对接,将为未来太空站的长期营运积累经验。“天舟一号”本月20日晚在海南文昌发射升空,开始执行为期5个多月的太空飞行任务,主要目标是给天宫二号输送燃料和物资,二者将进行三次不同形式的交会对接。
从21日凌晨开始,北京航天飞行控制中心先后对天舟一号实施抬高近地点、修正轨道面、抬高远地点、轨道圆化等五次控制性调整,一步一步引导天舟一号找到位置更高的天宫二号。
“相对导航建立!”22日上午九时许,北京飞控中心传出总调度员的口令。这标志天舟一号与天宫二号互相捕捉到对方的身影。
飞控中心掌声雷动
10时2分,天舟一号顺利来到天宫二号后下方52公里处,并转入自主控制状态,向天宫二号逐步靠近。它先是自主打开变轨发动机,向天宫二号第一次发出“约会”的脉冲信号,再经过4次变轨,耗时约一小时,成功进入到距天宫二号5公里的停泊点。稍事停顿几分钟后再次向天宫二号缓缓进发。
400米、120米、30米……。在距地面393公里的太空中,天舟一号朝着天宫二号慢慢靠拢,二者即将接触时,几乎同时向对方伸出“机械手”。透过天舟一号的舱外摄像机,北京飞控中心能清晰看到天宫二号的模样,调度员兴奋地大声报告:“对接机构捕获!”
中午12时16分,天舟一号与天宫二号的对接环“亲密接触”,两双机械手紧握在一起,在按程序顺利完成一系列技术动作后,对接机构锁紧,天舟一号与天宫二号建立刚性连接,形成组合体,此时,时钟显示为12时23分。北京飞控中心响起热烈掌声。
成功完成首次交会对后,天舟一号与天宫二号进入组合体飞行阶段,下一步将按计划开展首次推进剂在轨补加,即所谓的“太空加油”,将太空船携带的燃料补加给天宫二号,同时还将进行多项实验。
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長沙嶽麓區高校雲集 106學生染愛滋
从长沙市岳麓区疾控中心举行的“高校疫情通报和骨干成员培训”会议上了解到,高校云集的岳麓区疫情严重,目前已经有106个学生感染上爱滋病。
据透露,近年来全国爱滋病疫情不断上升,青年大学生正成为受爱滋病影响的重点人群。澎湃新闻报道,截止到2017年4月6日,报告现居地为岳麓区的爱滋病病毒感染者已达到603人。
而岳麓区辖区内云集了众多高校,青年学生人口密集,岳麓区自担任国家青年学生的哨点监测任务以来,深入高校开展防艾工作,扩大爱滋病宣传和检测面,至2017年4月21日已发现报告为学生的感染者106人。
美駐加使館代辦:快速過關政策未變
美国驻加拿大使馆临时代办奥宾(Elizabeth Aubin)
综合报道
美国驻加拿大使馆临时代办奥宾(Elizabeth Aubin)接受《星报》独家专访,谈论加美关系时强调,维持两国联系非常重要,期望两国能够寻求解决困局的双赢方法;对于有加人未能持Nexus加美边境快速过关卡入境美国,她强调两国相关政策没变。
奥宾近日在多伦多接受《星报》专访说:“对于像我们两国如此广泛、深入、庞大而重要的双边关系而言,维持人事联系是至关重要的。我们的关系非常紧密,贸易关系更是无可比拟。”她又强调两国在共识及分歧的领域上沟通和对话很重要,深信两国能够相互理解,为解决困难寻求双赢方法。
加美关系前景自特朗普上台后带来隐忧,特朗普曾公开批评《北美自由贸易协议》(NAFTA)较有利于加拿大;前任美国驻加拿大大使海曼(Bruce Heyman)在1月离任后,美方至今仍未公布继任人选。
对于在贸易协定中的农业贸易争议,奥宾形容两国都明白自身的农业需求,并且为各自业界、经济和国民尽力谋求最大福祉。
另外,她亦谈及有大量难民从美国非法越境加拿大,她表示美加两国政府将继续支持执行《安全第三国协议》(Safe Third Country Agreement),又称大部分到加国的难民,其实在美国都拥有合法身分。对于有持Nexus加美边境快速过关卡的加国人,在入境美国遇上问题,她表示Nexus卡不是入境的保证,两国政府对Nexus卡的执法政策没有改变。
资料来源:星报
美加要打貿易戰?美料向加國軟木徵稅
消息指美方最快于周二宣布向加拿大进口的软木征税。 资料图片
综合报道
消息指美国商务部可能最快于周二宣布向加拿大进口的软木征税,意味着加美两国可能爆发历史上第五次的软木贸易战,央行行长朴洛兹(Stephen Poloz)相信美方向加国软木征税,将会变相加强美国业界的市场竞争力。
美国政府方面声称,加拿大软木出口商获得政府特惠补贴,已经对美国生产商造成损害,所以美国将会仿傚1980年代、1990年代及2000年代初的做法,向加拿大进口木材征收反补贴税。
皇银预计税率30%至40%
朴洛兹在出席华盛顿出席会议时表示,美国若然对加国软木征税,将会相对上加强美国木材的竞争能力。他指出木材业是加拿大的一个重要经济部门,涉及全国广泛地区及大量职位,美国征税将对加拿大造成影响。
加拿大央行在最近期的政策检讨时,已经警告加国木材业前景不稳,美国向进口软木征税,将会导致加拿大木材价格上升和出口量下降。
皇家银行资本市场分析师奎因(Paul Quinn)预期,美国征收的进口软木反补贴税率将会介乎30%至40%。加拿大各地的软木产区将会面对不同程度的影响。
加拿大帝国商业银行(CIBC)去年曾在报告指出,美国在2001至2006年对加拿大软木征税,将导致加拿大出口美国的雪松木数量,在措施实施初期的6个月急降36%,其后可望逐渐回复至长期平均出口量的90%。
资料来源:加通社
加央行行長贊成收「非居民投機稅」
加拿大中央银行行长朴洛兹(Stephen Poloz)
综合报道
安省省府日前推出“辣招”应对房价高企问题成为全国焦点,加拿大中央银行行长朴洛兹(Stephen Poloz)昨日回应指对当局推出相关措施感到高兴,声言相信增设15%“非居民投机税”有助于抑制房市需求,以及有效针对投机炒卖人士的心理。
根据路透社报道,朴洛兹在美国首都华盛顿出席国际货币基金组织春季会议时,被问及对安省压抑房价措施的意见,他回应说:“我很高兴有关措施出炉,应对我们一直强调的风险。至于这些措施怎样有效?部分措施与温哥华相似,而(它们)似乎对温哥华房市带来一些影响,我们仍在监察当中,我有充分的理由相信这些措施会带来贡献。”
他指出多伦多房价已经与基本因素脱钩,有迹象表明房价受到期望价格上涨的投机人士需求所推动,故此实际上要应付的是投机人士心理因素,正确的处理方法是使用政策工具,而不是提高利率。
对于央行日前调高对国家经济预测,朴洛兹称经过连串令人失望的经济表现后,“确实教懂我们要保持审慎”,但有时市场亦无可避免带来正面惊喜。
资料来源:加通社
男子停車場等朋友 卻遭槍殺
Leonard Pinnock
本报讯
多伦多德化林街(Dufferin St.)和艾灵顿大道(Eglinton Ave)附近一个停车场前晚发生致命枪击案,一名33岁男子被杀,证实是居于咸美顿的Leonard Pinnock,警方正寻求公众协助,提供追查疑犯的线索。
多伦多警方表示,案发于前晚9时半左右,有人听到在Fairbank社区的德化林街和宝儿大道(Bowie Ave.)一个停车场多次传出枪声,一名男子在汽车内等待朋友时,疑被不认识的人开枪射杀。
有目击者声称看到多名疑犯在警察及救护人员赶到现场前已逃离现场。救护人员发现33岁的Pinnock没有生命迹象,到晚上10时45五分宣布不治。
警方要求Caledonia Road西部、德化林街东部、艾灵顿大道南面和Castlefield Avenue北部的居民检查后院,有否发现任何可疑的丢弃物品,如钥匙、手机等。
警方呼吁任何可能透过家用闭路电视,拍到案发经过或疑犯的人士联络警方。知情人士可致电416-808-7400,或匿名灭罪热线416-222-TIPS (8477)联络警方。
孟嘗會中文學校3分校辦開放日 早報名有晨鳥優惠
■中文学校开放日,家长可参观学生上课。
■学生观摩展出画作。
本报讯
孟尝会中文学校3间分校将于4月底举行开放日,欢迎有意于新学年报读中文班、会话班或数学班的学生及家长,前往参观并即场查询。6月18日前报名更可享有晨鸟优惠,减免学费20元。
孟尝会中文学校于1968年成立,宗旨在于提倡学习中华文化及哲理,使在加国生长的年轻一代,得以认识中国传统文化精粹,薪火得以相传。又透过阅、写、听、说多方学习,培养学生的中国语文能力,使其在加国多元文化的社会中,能够懂得欣赏中华文化,进而认同孟尝会精神。中文学校多年来均获得家长的支持,义务参与校务及组织家长会,协助推动课内及课外活动,使校誉日隆。
新增成人普通话速成班
为使社区人士进一步了解孟尝会中文学校学生的学习情况,北约克、万锦及烈治山等3间分校,将分别在4月28及29日举行开放日。如欲查询或报名,请电孟尝会中文学校905-883-6541或1-866-369-4528或浏览孟尝会网页 www.monsheong.org按中文学校一栏。
开放日将展出学生的日常习作、学艺比赛的得奖作品,以及各级广东话班、普通话班、成人会话班及数学班的教材。2017至2018年度的学生注册登记亦于开放日当天展开,今年新增成人十星期普通话速成班,欢迎即时报名。
孟尝会中文学校为加国最大私立中文学校之一。中文学校的广东话班共分成13级,欢迎年满3岁或以上的学生报读。另外,以普通话授课的中文班招收幼儿班至7年级学生,让小童从小开始学习普通话。广东话会话班分第一班至第五班,普通话会话班则分为初级班、中级班、高级班及10星期说普通话速成班。此外,更设有1至12年级之数学班。
加國男從中偷運芬太尼去美獲罪 妻知情不報或囚3年
■莫里森承认把把芬太尼运入美国。 资料图片
综合报道
来自安省基秦拿(Kitchener)的加拿大公民莫里森(Karl Morrison)在美国水牛城法院承认,去年企图从中国偷运芬太尼产品及其他合成药物戊二酮到美国,7月将于水牛城法院判刑。
美国纽约检察部门周四发布有关消息,现年59岁的莫里森面对的最高刑罚是入狱20年和罚款100万美元。莫里森的60岁妻子索里纳(Sorina Morrison)则承认未有向执法部门举报丈夫的罪行,涉嫌对严重罪行知情不报,最高刑罚可判入狱3年和罚款25万美元。
美国取包裹再寄加国
美国检察部门指称,莫里森夫妇涉嫌在去年10月从加拿大入境美国,声称前去美国是为了逛批发市场,实际上是到美国境内提取4件来自中国的包裹,然后邮寄回加拿大,但在刘易斯顿桥(Lewiston Bridge)返回加拿大时,被美国当局逮捕。
据报道指,美国当局在事前已经发现有关包裹有可疑,美国国土安全局于是检查有关包裹,并且在其中的包裹发现内藏500克含戊二酮的粉末,另外的包裹则藏有约6.5克含芬太尼的粉末。当局于是一直监控以等待包裹收取人现身。
莫里森夫妇曾对边境官员表示,他们代表儿子到其美国邮箱收取中国寄出的包裹,还指称知道儿子有滥药习惯。
资料来源:加通社
萬錦區議員建議 非居民投機稅留市不上繳
省府向海外购房人士征收15%的“非居民投机税”。资料图片
■有议员建议把NRST所得款项留在所属区内政府,并投放于基建。资料图片
■钟斯
本报记者
安省政府开始向海外购房买家征收15%的“非居民投机税”(non-resident speculation tax,NRST),万锦市区域议员钟斯指出,该笔税款应该留在所属区内政府,作为基建项目资金。他强调,约克区政府面临的财政困难,正好藉省府新税来补贴各市府的需要。
钟斯日前在市府会议上表示,省府征收海外买家所得的税款,如留在约克区使用,将会是数以百万元。他指省府在所属地区征收的15%税收,应归给该市政府以便进行基建项目。
负债比预期高
下月约克区政府将会引进新的发展费用法例,提高新建筑项目的收费,然后用于与基建有关的项目。钟斯指此发展收费只是一个小数目,相对而言,向海外买家征税根本是一笔可观收入,款项若能够留在约克区,便能解决众多基建计划所需的资金。
但约克区政府财政主管希斯说,省府通过把该笔新税转给各市府的机会是微乎其微。不过,约克区及周边地区的议员,应该向省政府表达诉求,争取如多伦多市在2006年时取得相类的征税权力,当中包括土地转让税,每年可以为约克区带来2.5亿元;汽车登记税,每年也可以获得8,000万元收入。虽然多伦多尚未在酒精、香烟、公园及道路征税,但该市有权引进这些税项。
希斯称,过去数年区域政府已采取正面方法,应对财务的挑战,例如减低债务,提高食水及废水收费等,以便面对财困压力。其实,政府预期在2012年至2016年间收取20.2亿元的发展税,只获得一半收入,比预测的债务为高。
中國第一艘國產航母即將下水 預盛大亮相
■大连市民在码头眺望即将下水的中国第一艘国产航母。互联网
本报讯
恰逢“海军节”前夕,有消息称中国第一艘国产航空母舰将于23日在辽宁大连造船厂下水。这艘仍在船坞内的航母22日已基本完成甲板清理,有工作人员在甲板上设置红地毡。多维新闻报道指,中国国家主席习近平及多名军方高层近日已抵达辽宁大连,预计将会主持第一艘国产航母的下水仪式。
习近平是在4月21日结束了在广西的考察、视察南部战区陆军机关等活动后抵达大连,陪同他出席海军节活动的还有军方高层,包括军委副主席许其亮、海军司令沈金龙等。多维报道称,习近平等人下榻于大连棒棰岛宾馆,该宾馆是当地的国宾馆,前解放军元帅叶剑英及前总理周恩来都曾在此居住。有当地居民称,该宾馆在21日开始就已戒严,不准外人和车辆进入。
另据中央电视台报道,有网友拍到航母已穿上中国海军舰艇的统一的海军灰色“正装”,脚手架也在陆续拆除中,原来在甲板上的货柜箱或工程车都已移走,整个甲板已进行了清理。航母船头设置了安全护栏,不时有工作人员在船头活动,预计将很快“下水”!
“下水”通常意味着航空母舰的主体建设已经完工,航空母舰将离开船坞,进入水中,进行下一步的着装,也就是电子设备、武器等的精密布置工作。如今新航空母舰的舰岛安装已经完成。同时,船体外部也已涂装红色底漆,这种防止船体受海洋腐蚀的红漆具有一定毒性,通常涂完后会尽快安排下水。
按照国际惯例,此时会举行盛大的庆典仪式,对百分百中国制造的新航空母舰来说,可是首次公开亮相!
不过有专家表示,23日这一天大连沿海的潮汐属低潮期并不适合大型船舶下水,航母下水日期也许会在本月26日之后,但也有专家认为中国造船业已相当成熟,潮讯期影响船舶下水问题可技术解决,“海军节”依然是中国第一艘国产航母下水最佳日子。
有在现场的网民表示,至22日下午,建造国产航母的船坞依然没有注水。因大型船坞一般需要注水十多个小时才能浮起建造的船舶,故当局是否会在23日让国产航母下水,至截稿时尚未确定。
央行行長:多倫多房價由投機者帶動
■朴洛兹认为多市房地产现时由投机者或投资者推动。 加通社
综合报道
加拿大央行昨日宣布维持息率不变,但行长朴洛兹(Stephen Poloz)声明中特别提到多伦多房市,称大多区独立屋的3月房价按年大升33%,独立屋平均价格为121万元,反映房地产投机炽热,房屋需求被投机者推高,而多于真正的自住买家。
朴洛兹认为多市房价过去数年持续向上,外来移民和经济增长是原因之一,但随房价跳升逾三成,投机味愈来愈浓:“我们没有基础足以支持房价以如此速度涨升,需求其实是由投机人士或投资者带动,不是一般的真正用家。”
朴洛兹认为,现时市场基础不足以支持现有平均房价走势,因此房价升幅难以持续,提醒业主及买家房价可升亦可跌,他寄语买家买房前要问自己:“我为何要买这间屋?”
朴洛兹指出买家纯粹因为喜欢房屋,并且计划在房屋住上一段合理时间,这样大可承受10%价格调整,因为他们不需要变卖物业或搬屋:“你只需要继续支付按揭,房价会重返当初的买入价,你不用担心太多。不过如果你是投机或炒卖,当市场出现调整,你便会蒙受损失,而且可以是一笔很可观的金钱。”
资料来源:加通社
多市10大最佳買房社區排行 房價比別處便宜
本报记者
地产经纪黎宇昌指出,被MoneySense点名的社区平均屋价相比其他社区便宜,因此入场容易。由于比大多伦多地区平均屋价相宜,可以称之为“买落后”。这些旧区的物业较适合出租和投资。
黎宇昌表示,现在很多投资者主力投资一些旧区,因为旧区物业到相当的屋龄便有推倒重建的价值。他指投资者会考虑到,如果物业能够重建,未来出售时的投资回报率会很高,因此在旧区置业可以说是买地,房屋基本上要重建、大翻新或加建,况且旧区的社区配套设施、树木和风景等周围环境,以至学校和医疗服务皆齐备,尤其是有较完善交通网络。
他说,如果纯粹考虑出租,旧区的租金相对比新区好,招租的时间也比较短,因为新区大多数比较偏远,例如东区华埠和中城区的央街夹罗伦斯大道均属旧区,也是多市的传统老区,这些社区的物业面积较新区小很多,但相对的租金回报率却远远高过新区。很多人选择居住在旧区,主要是因为近工作地点,或多年来居住附近地区。
旧区物业的地皮和房屋均相当小,面积可能仅千余呎,楼底也只有8呎相当低,甚至有一些地库要弯腰行走。他说,从投资的角度,买旧区是胜过新区。
加國最早公屋建於1849年 1995年爆警民對峙
■丽晶园是加拿大最早的公屋计划,早在1849年已经建立第一个公屋社区。 星报资料图片
本报记者
丽晶园是加拿大最早的公屋计划,早在1849年已经建立第一个公屋社区,作为安置爱尔兰新移民之用,亦成为多伦多居住环境最差的社区。经过两次世界大战后,于1947年再次重建,但一直以来这个社区都是多市治安最差社区之一,除住在公屋内居民外,被指是闲人莫进。
直到1970年代,加拿大收容大量由越南逃到世界各地的船民,其后再加入华人及加勒比海裔难民,更被指形成丽晶园公屋社区品流复杂。据当时市府一份调查报告显示,区内居民有70%是新移民,使用的日常语言有70种之多。
丽晶园公屋于1970年只收容一些双亲家庭,但到1976年的人口调查报告显示,区内7个家庭中就有一个是单亲家庭。这些情况都为区内制造了文化差异冲突,加上区内没有休闲设施,形成青少年十分苦闷,进而引发连串的社会问题。
丽晶园到90年代更被指成为贩毒温床,暴力事件层出不穷,居民与多伦多警队51分局的警员处于长期互不信任和矛盾中,1995年更发生数百丽晶园居民与51分局警员对峙事件,称为丽晶园暴动。当时51分局长是前多伦多警察总长贝理尔,他立刻在丽晶园推行社区警政计划,派出受过特别训练的警员到区内教堂及学校巡逻,并花大量时间与居民沟通,令紧张的警民关系缓和很多。但无论如何,由于区内有70%居民收入是在加拿大贫穷线以下,直至多伦多政府全面重建丽晶园社区之前,仍被指是一个贫民窟及治安黑点。
上世纪90年代曾任多市议员的张金仪,出任房屋委员会主管时,已经想将丽晶园推平,重新打造一个新的商业及住宅区。他更曾与香港某大型房地产发展商约谈,将整个丽晶园重建计划委托他们发展,实行政府出地,发展商出钱,希望将该公司在香港发展房地产业的成功经验惠及多市,但有指该香港地产发展商派人到多市调查后,被丽晶园的恶名吓跑了。
麗晶園樓花登記認購5日內超額7倍
■市府投资逾千万兴建的符合环保绿色发展标准的大型室内泳馆。 星报资料图片
■丽晶园内的Daniels Spectrum艺术文化中心。 星报资料图片
本报记者
王者置业绰号Condo Wong的地产经纪表示,以往很多人提到丽晶园这个社区时,都认为绝对不是一个好的居住环境。但近年经过市府和地产发展商投入大量资金及资源重建丽晶园后,居然成为市区一个抢手楼盘社区。
镇屋开盘价最平120万
Condo Wong提到去年10月底区内一个公寓地盘开买楼花,建筑商公布称有意购买单位的市民,可于9日内在网上或向特许地产经纪登记购买,结果单在建筑商接受登记的电脑系统中计算,5日内就有2,100名市登记,这数字还未计算一些要求地产经纪代为登记认购的数目。由于该次出售的单位只有300个,发展商当时唯有立刻停止让市民再登记。热卖情况发生于一个以往一直不被市民看好的住宅地区,立刻成为城中热话。
他表示,很多人不知道丽晶园内亦有一些高价楼,发展商于1年前推出一个层式镇屋地盘,开盘价由60多万元至80多万元不等。多月前又再推1个面积有2,000多呎的4层镇屋,开盘价最平的1个单位是120万元,亦因太多人登记而超额认购。他指出,其实以往丽晶园曾经有几个楼盘发售,但从来都没有出现过这样的抢手情况,所以这些现象,证明市民已经意识到改造后的丽晶园,其美化及公共建设都超越了市内其他不少地区。
他指丽晶园内的屋价现在已经和多市其他地区看齐,而且稳步上扬。他声称,前年区内内推出的One Park Place楼盘,当时每呎售价为520元,但今次认购登记的楼价每呎已经涨至630元,两年内的涨幅是20%,亦是这两年多伦多市内所有公寓单位中升幅最高的地区。
Condo Wong又称,丽晶园内主要发展商丹尼斯地产最近在区内文化中心,组织了1个音乐剧给各界欣赏,内容是介绍丽晶园内原有居民对重建该区十分抗拒,因为他们要首先迁往其他地区的公屋居住,但重建后这个以往没有工作职位、阴暗及治安不佳令行人止步的地区,成为了一个全新社区,有休闲中心、文化演艺中心、运动埸及各种商店,工作机会众多,导致他们纷纷选择回到丽晶园居住。Condo Wong声称,这正是现在丽晶园的写照,特别是今时今日市民走过丽晶园看一看区域内各住房,他们很可能已经分不清哪些是公屋,哪些是商品房。
经纪指买家多自住
据他声称,以往协助客人购买公寓单位,很多是买作投资收租用,但奇怪地在丽晶园置业的人,却多用于自住,并且有不少是退休人士,主要是他们觉得新社区环境十分舒服,交通方便,不用驾车亦可以公共交通工具直达各地。
麗晶園獲政商合作重建變搶手盤 呎價漲幅冠多市
重建后的丽晶园成为市区一个抢手楼盘社区。 星报资料图片
■拆卸重建的丽晶园。 星报资料图片
本报记者
长期是治安黑点、90年代更被指成为贩毒温床的多伦多市中心丽晶园(Regent Park),在多伦多社区公屋公司、发展商及省府支持下,分6期合作重新发展。已完成首两期工程的住房,已一洗过去的污名,成为市内抢手的楼盘。
目前已经完成的第一及第二期发展工程,使丽晶园由残旧落后的公共屋邨,变成一个综合性现代化的绿色环保大型社区。数个项目将丽晶园原有面貌焕然一新,包括多市政府与多伦多地区教育局重建丽晶园内Nelson Mandela公立小学,更在校内增设托儿中心。市议会已通过这个计划,并注资3,500万元的营运经费。
此外,市府在丽晶园中心点地方投放1,100万元,兴建了一座符合环保绿色发展标准的大型室内游泳馆。市政府公园及康乐部在第二期重建工程中,将2.36公倾土地发展成一个崭新的城市公园,成本造价约625万元。
重建工程料需时15年
多伦多市议员彭康妮(Pam McConnell)在这个发展计划第二期记者会中兴奋地称,丽晶园得以重建,且顺利进入第二期工程,显示出市政府的公屋政策是成功的。让市民有一健康安全的居住环境,是市政府的首要任务。丽晶园重建工程主要是将公共屋邨、私人柏文单位、零售、社区中心结给在一起,成为全新概念大型社区屋邨。
多伦多社区公屋公司主席米西(David Mitchell)与行政总裁波利尔(Derek Ballantyne)分别表示,丽晶园重建工程共分6期,整个计划耗资10亿元,预计需时15年可望全部完成。在这个加国最庞大的公共屋邨重建计划中,当6期重建工程完成后,可容纳12,000人居住,合共5,111个单位。重建工程第一期已完成,数周后原丽晶园的380家庭,约1,160人可重新入住这个已变得现代化、健康及绿色的屋邨。
最重要是今次丽晶园的重建计划,获得私人发展商的支持,除由多伦多社区公司提供廉价公共房屋外,还有由私人发展商以优惠价出售的单位。
多间企业已签订租约
参与丽晶园第二期及以后四期重建工程的私人发展商The Daniels Corporation主席高咸(Mitchell Cohen)表示,公司在丽晶园第二期重建工程中,在丽晶园内的综合社区推出ONECOLE柏文单位,ONECOLE是一幢商住两用柏文。目前已有Sobeys超市、Tim Hortons、Rogers、皇家银行等民生行业与ONECOLE签订租约,待重建工程完成后,对丽晶园的住户而言可谓极为便利,日常所需就在丽晶园举步之内。
卓偉無視鹿晗回擊 曝其片酬8千萬買別墅
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新浪娱乐讯 近日,卓伟在回答微博问答时透露鹿晗已有女友并育有私生子,引来热议,随后鹿晗霸气反击要给卓伟的嘴巴“上锁”,但这并未“吓到”卓伟,他继续在微博上回答有关鹿晗的问题。22日,卓伟回答一网友对鹿晗片酬的疑问,称鹿晗拍《择天记》片酬高达8000万,并用这天价的酬劳在顺义买了一栋大别墅。
许多鹿晗的粉丝对卓伟的这一新爆料并不买账,称《择天记》官微已透露全体演员片酬加起来都不到1亿,鹿晗不可能有这么高的天价片酬。但也有网友认为万事皆有可能。更多的网友则是看着卓伟大大与鹿晗这一隔空互怼,调侃道“卓伟开通了微博问答后大家都很方啊!”“下一个被盯上的又是谁呢?”
李安被曝挑戰科幻動作片 對決克隆人令網友期待
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新浪娱乐讯 4月22日,据外媒报道,李安正在协商执导新作品《Gemini Man》,该电影讲述了一位即将退休的特工,发现被自己25岁时期的克隆人追杀,从而展开对决的惊险故事。据了解该项目早在1997年就被迪士尼公司立项,因技术问题被搁置多年。现在技术成熟,李安对这一题材产生了兴趣,项目由此重启。
这也是李安自《绿巨人》之后再挑战科幻动作题材,虽然在网友们看来这不是安叔擅长的类型,但大家还是很期待李安的这次挑战,并对安叔这不断钻研、不断创新的精神感到佩服,“从不限定演员与类型,支持安叔每一次挑战!”还有网友已经开始在替李安“选角”,“汤姆·克鲁斯,休·杰克曼,嗯,都可以!”
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