选城市 : 多伦多 | 温哥华
2021年10月19日 星期二 05:21:07
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生活百科

卑诗省医疗卡明年2月后须更换带有照片新卡

■ 卑诗服务卡样本。该卡拥有照片,会更有效防止诈骗。省府网站图片 本报记者报道 可前往ICBC驾照中心免费办理 卑诗省民目前使用的医疗卡(CareCard)将于明年2月停止使用,届时省民看医生等医疗服务,必须出示卑诗服务卡(BC Services Card)。卑诗卫生当局提醒省民,18岁半以上省民,可前去卑诗保险公司(ICBC)驾照中心免费办理。 75岁以上长者,如需要可申请没有照片的卑诗服务卡。 有居住在大温的省民,近来收到省府来函通知,要求在2018年2月前将医疗卡更换为卑诗服务卡。该通知提醒省民,明年2月医疗卡将停止使用,不再是可被接受的有效政府证件。新的卑诗服务卡将取代医疗卡,不但是拥有照片的有效政府证件,方便省民寻求医疗服务,更重要的是能够有效降低诈骗的可能性。 长者可申请没照片服务卡 18岁半以上的合资格省民,可前往临近的ICBC驾照中心,在出示医疗卡的同时,出示两个有效证件(一个须为有照片的有效政府证件),确定在卑诗居住的地址,再拍摄证件照片。 当局建议公众,最好选择周二至周四上午较早时间,即ICBC驾照中心非繁忙时段前去。卑诗服务卡为免费办理,除非省民希望把卑诗服务卡与驾照「二合为一」。75岁或以上长者,如不便前去ICBC驾照中心办理,可选择申请没有照片的卑诗服务卡,大温地区申请者可致电604-683-7151,卑诗其他地方可致电1-800-663 -7100。 卑诗卫生厅相关网页资料显示,成年省民在办理卑诗服务卡时,他们19岁以下未成年子女,可自动获得没有照片的卑诗服务卡。 公众可登录省府官网了解更多详情,链接为http://www2.gov.bc.ca/gov/content/governments/government-id/bc-services-card。

消防新例 温市住宅必须安装一氧化碳警报器

■ 温市政府规定全市所有新建或现有住宅,都必须强制安装一氧化碳警报器。网上图片 温市政府收紧消防附例,规定全市所有新建或现有住宅,都必须安装一氧化碳警报器。另外,新消防附例也规定,空置房屋的业主有责任锁好门窗,确保物业不能轻易进入,否则每日可被罚款750元。 根据即日生效的新附例,所有新建或现有住宅建筑物必须安装一氧化碳警报器,除非建筑物没有任何使用燃料的电器家具,或与建筑物连接一起的车房。 温市议员雷健华接受《星岛日报》记者访问时表示,今年1月中温东一幢民居里,发现两个男子倒毙,怀疑涉及一氧化碳中毒。今年3月底,内陆阿什克罗夫镇(Ashcroft)也发生一家四口,中一氧化碳毒丧命,估计是失效热水炉肇祸。雷健华说,一氧化碳是无色、无味剧毒气体,安装一个50元左右的警报器可保命。新附例规定,多户住宅若有燃烧天然气或木材壁炉,须在每间卧室或卧室门外5米内,安装一氧化碳警报器。另外,连接车房的房间单位也需安装,可防止车房的产生一氧化碳。 有建筑业者在接受《星岛日报》记者访问时表示,无论独立屋或多户住宅建筑,都要求在锅炉、厨房、公共走廊安装一氧化碳及火警警报器。他说,二合一的警报器很便宜,约在60元以下。详细安装要求,可浏览市府网站http://council.vancouver.ca/20170502/documents/p1.pdf。 没锁好门窗 空置屋业主日罚750元 新附例还规定,建筑地盘、空置房屋及其他同类型建筑物的业主,如果未能锁好门户或其他保护措施,每日可被罚款750元。 温市消防局队长戈米克(Jonathan Gormick)表示,过去两年空置物业火警显著增加,2015年仅有5宗,去年激增至近50宗。他说:「为了打击持续增加的空置屋火灾和破坏行为,现在消防局可以对无人居住建筑物的违规业主,征收每天750元的罚款。 」 另一方面,任何人恶意触动火警警报系统或虚报火警,罚款500元。任何人被发现不正确地弃置烟蒂等燃烧物品,罚款500元。此外,新消防附例也针对不小心处理火种行为,乱抛烟蒂者罚款500元。本报记者

Costco和Walmart虽不断扩张 但依然难敌华人超市

■ 华人超市货物品种迎合华人需求,是主流或外资超市所做不到的。大统华网页 过去10年,国际性超级连锁店进军加国杂货店及超级市场至今,已令本地传统超市杂货店的生存空间逐步萎缩,有分析家指,业界如果以传统忠诚服务及提供更多促销优惠,预计尚可勉强维持。 消费及零售分析员泰熙(Kenric S. Tyghe)表示,杂货店的市场占有率上的竞争极为白热化,他认为传统杂货店超市在捍卫市场占有率上做得比很多专家所预期成功得多。 自10年前起,美资的超级大型连锁零售店Costco及Walmart以平价作号召插足加国市场,至今已令市场起了一定的变化。根据加拿大统计局的报告显示,在2004年第二季度,本地超市粮食零售额达123亿元,市场占有率达90%,而其他零售业包括Costco及Walmart只得13亿元,占市场率约9.8%。 至2016年同季度,本地传统杂货店、超市的市场占有率跌至79.2%,而Costco及Walmart等的占有率则倍升。美资连锁店Target 2013年杀入加国市场,至2015年黯然退出,令本国传统杂货店、超市颇获喘息。但随着Costco在全加开设95间超级仓库,Walmart亦有410间零售店,加上本年底Costco将会再开多7间新店,对本地传统杂货店、超市构成更大压力。 泰熙表示,为应对更激烈的竞争,传统杂货店、超市亦相继增加他们品牌的平价市场,以价格吸引顾客的支持,例如加国大型超市Loblaw,以No Frills品牌在全国经营500间「折扣店」。Loblaw行政总裁韦斯顿(Galen G Weston)表示,公司以更有效率经营手法、顾客为中心的折扣方式,保持优势。 泰熙认为,对于传统杂货店、超市与Costco或Walmart的货品价格的差异,加国普遍消费者并不一定在意。他强调,若只以平价作招徕,并不一定会赢。泰熙表示,另一个主要因素是传统的本地杂货店、超市有其独特忠诚计划强项,制订顾客所需的实在的优惠促销,本地杂货店、超市越来越以数据为导向,展开有针对性的促销方式。资料来源:加通社 港移民:华人超市是首选 香港移民张太表示,虽然超级连锁零售店,如Costco以平价取胜,Walmart更有唐人粮食部,但华人经营的超级市场,仍是她日常两餐买菜的主要首选。她更认为,不论主流财雄势大的超市,亦难取代本地华人超市的独特生存条件。 来加廿多年的张太表示,她只是一名普通家庭主妇,每日都要为两餐及家庭张罗,所以对于美资大型超级连锁零售店,如Costco及Walmart进军本地粮食市场,是否打击本地超市,她不太明了。她只知道,哪里的伙食及价钱是适合她的便会光顾。张太称,近年亦会光顾Costco或Walmart的日常用品部,如厕纸、餐纸巾、厨房或浴室洁净剂,甚至是牛奶、面包等,因为大减价促销,价格教人无法抗拒,亦是本地超市或华人超市难以对抗。 低廉价格令人难以抗拒 另外,Walmart食品部近年推出不少华人口味的食粮、白米,但价钱并不比华人超市便宜,选择亦不多,所以亦甚少光顾。 张太认为, Costco 或 Walmart的杀入本地传统超市或杂货店,可能会对同行构成压力,但对消费者实百利无一害,市场越开放,越具竞争力,最后得益的是消费者。 而本地华人超市有一定的独特性,是绝不能仅以促销平价作招徕取代的,除了亲切外,超市内的南北干湿货,中港台乃至东南亚食品、调味料、罐头等,无一不是以华人口味为主,正由于选择多,价钱平,主流本地超市及Costco或Walmart是很难打跨华人超市的。本报记者

社区论坛:温哥华唐人街的未来

温哥华唐人街在2011年被评定为国家历史史迹,联邦政府把温哥华唐人街列为国家史迹是正确的方向。随着社区的发展,您对唐人街的未来有什么看法? 这些年来,我们见到很多曾为华人服务的小商业在华埠消失。越来越多人忧心唐人街会失去其丰富和独特的文化特色,其未来变得不明朗。在我们庆祝加拿大立国150周年的时候,究竟联邦政府应否透过基建拨款投资保存拥有丰富历史的温哥华唐人街呢?究竟我们应该怎样做和合作呢?您怎样看华埠未来的愿景? 有见及此,温哥华东区国会议员关慧贞召开社区论坛,邀请老侨、新侨、土生华人和关心华埠的多元族裔朋友和学者一起集思广益,讨论如何保育和发展唐人街,让华人社群和加拿大的这枚明珠能够持续发热发光。 参与讲者会讲述唐人街对加拿大华人社群的重要性和历史意义,目前华埠所面对的困境,提出建设性意见和呼吁新侨支持唐人街的保育和发展。详情点击这里。

家里做砖石园艺前要考虑的细节

将近夏季有很多人都会计划为车路或者后园舖interlock, concrete等可以更舒适地享受多伦多的夏天。最近笔者都有所研究,众多款车路、patio、walkway等都以concrete较其他更方便、美观和容易打理。不过原来决定舖上concrete前还是有很多细节需要考虑和注意的!   首先concrete还是有分很多种类的,而且价格和保养亦有很多分别。最划算经济的就是如平时马路旁边市政府所舖设walkway的plain concrete,其次就是有如小石粒堆成的exposed aggregate,然后就是价格比较贵不过最具美感看上来想砖一样的patterned/stamp concrete。   可能很多人都已经知道以上基本资料,而大部分人都会比较喜欢价格贵不过更具美感的patterned concrete,只不过其实很多保养细节可能未必了解。无论是Exposed aggregate还是patterned/stamp concrete最少每2年都需要一次sealing 的保养,最重要视乎屋外的风向/日光强弱,如果舖设的后园或者车路会经常暴晒的则需要至少每年一次sealing保养。每一次sealing当然视乎不同商号和所需要的范围大小,一般大约400呎范围都需要差不多$400。这样算一算,以为做了concrete可以避免野草再生一了百了的话,原来还有每一至两年的$400左右保养费啊!   不过唯一一种不需要sealing保养的就是最普通的plain concrete。这一种市政府都选用的concrete除了价钱较便宜之外而且还不需要每年sealing保养,虽然外观未及patterned/stamped concrete好看,其实还可以利用户外家具、摆设等来塑造一个个性户外家居。   另外决定为后园舖concrete之前,原来有不少市政府规定concrete不能够舖到木栏(fence)的尽头,就是说舖concrete一定要从fence外留有大约1呎空间。这样是确保如果他日有需要维修或者更换木栏都可以让工程人员拆下旧木栏。在留有的1呎空间可以种植又或者舖上碎石。   很多人在选择concrete工程公司都会先留意附近邻居的“作品”然后透过放在车路旁的电话号码联络,其实在打电话之前可以先在网上搜寻一下有关公司的评价,其中有一个蛮方便而且都有不少评价和实用资讯的homestars.com,可以让你在其网上搜寻有关公司,并会列出经历名称、公司网站、地址还有最重要的就是用家评价。     如果想知道有关评价的工程做价可以利用电邮登记免费做会员,登入后就可以看得到有关资料,这样就可以让你更清楚该公司的收费与自己的预算是否相符。

2016年最常见四种骗局

如果有人提供该公司的工作机会给你,你会接受吗?这个问题听起来可能很可笑,但据商业改进局(BBB)和温哥华警察局(VPD)统计,就业诈骗是2016年报案最多的诈骗形式。就业诈骗涉及人们接到自己从未申请过的工作机会。一般来说,是一些在家办公和一些需要向公司转账支票汇款的工作。像此类案件,温哥华警察局提供了一些实用指南帮助你鉴别真伪。如果你没有申请过该职位,那么这个工作机会就是假的。如果他们要求你支票汇款或给公司汇款,你也可以判断这是诈骗。最后,在你接受任何工作机会前,做公司调查也能降低被骗风险。 第二种最常见诈骗形式为利用当今网络约会产业,进行情感诈骗。情感诈骗包括诈骗者伪造个人身份,通过在线约会网站或手机约会软件欺骗受害者。诈骗者通常都身在海外,会用数月来建立和受害者融洽和信任的关系。最终,诈骗者会制造需要受到立刻关注和财务支持的场景,比如有亲人生病,随之要求立刻汇款。在情感诈骗中,当网络新认识的他/她在关系初期表明爱意,称自己是美国或加拿大人但在海外工作需要某种形式的资金援助,或/和称没有亲近的家人或朋友提供帮助,便是情感诈骗的警示信号。 另一种常见的形式是窃取个人身份和私人信息办信用卡、银行贷款、房产租赁和/或进行其他犯罪。个人身份被盗会很麻烦,因你的信用和身份都需要重新恢复,身份证件也需要更换。最保险的方法是避免携带不必要的信用卡和身份证件,如社会保险卡。减少信用卡数量也能降低身份被盗的风险。 在加拿大和美国,接受贷款前预付款是非法的。 这类诈骗成为最常见的诈骗形式。此类情况中,诈骗者利用那些不符合贷款资格的个人,声称如果支付预付款,便能为其提供贷款。任何有声誉的贷款方在提供贷款前,都会做背景和信用记录调查,更重要的是,他们极少承诺一定会贷款给你。如果贷款方坚持收预付款,温哥华警局建议你寻求其他形式资金帮助。 关于常见诈骗的更多信息、提示及预防,请上网站https://mediareleases.vpd.ca/2017/03/01/better-business-bureaus-top-10-scams-of-2016/查询。

哪些类型水患损失受保?

有关2011年Hassan Hojjatian和Mitra Kerman因灾难性水灾所造成的损失,向他们的保险公司索赔200万元的案件。Axa保险公司和法院以保单不包括地下水或地表水造成的损毁为由,拒绝了这项索赔。然而,并非所有从屋外涌入洪水所造成的损坏保险都不赔。让我们看看下面这宗索赔成功的例。 专栏文章发表后,我收到安省Huntsville的诉讼律师David Morin的信件,告知我近日有一宗水浸索赔案,他的当事人向保险公司索赔成功。 水坝爆裂水位急升Cheryl Wight在Huntsville的Lindgren Rd.E.有一间屋子,距离她屋子不足14米有一条小溪,沿着小溪行走20分钟路程,有一个覆蓋4.85公顷范围的人工湖和水坝。2013年4月16日,一段6米长的水坝在邻居的物业范围内爆裂,导致小溪瞬间被水淹没,水位比地面高出近2米。激流冲走了部分路面并损坏4条行车道。洪水的力量推倒了重达2,549公斤的金属食物烟燻机。洪水、泥土和瓦砾冲入Wight的家和车房,损坏了车房的部分混凝土墙壁。 Wight向Peel Mutual Insurance Company投保了全面性保险(comprehensive insurance)。保单涵盖意外造成的损坏,但不包括水患造成的损失和毁坏,除非该损毁是直接由于水“从意外并且突然产生的缺口涌入”所致。然而,该保单不涵盖地表水(surface water)造成的损失或损毁。Peel Mutual保险公司拒绝业主的索赔,理据是保单不涵盖地下水(ground water)造成的损坏。 基于保单的用语,Wight在去年入禀法院控告Peel Mutual,请求法院不经过审讯作出判决。 弯弯绕的保单术语对于大部分人来说,保单写法很奇怪。首先,保单概述了它保障的范围。接着,它列出保障的排除范围,说明哪些内容是不包括在内的。之后,它概述排除范围的例外情况,将承保风险的范围置于某些危险之中。交由律师和法官去判断哪些是保障范围,哪些不是保障范围。 在Wight的案件中,法官Edward Coke裁定损坏是由于进入Wight物业的大量水所造成。他发现保单将地下水造成的损害排除在保障范围之外,除非有例外的情况。 然后法官指出,尽管保单排除了一般的水患造成的损坏,事实上还是覆蓋了某些风险。他表示,保单覆蓋了突然或意外涌入的水所造成的损坏,包括从游泳池、总供水管、下水道、排水系统、污水渠泄漏的水,又或者水来自突然或意外的危险造成的缺口,而这个危险因素又没有被保单其它条款所排除。 法官发现该水坝实际上是一个水管理系统,而Wight家所投保的全面性保单,涵盖下水道或排水系统的意外泄漏。他写道,因为水坝的水并非地下水和地表水,所以排除地下水和地表水的条款并不适用。 从这宗案件得到的教训•了解你的保单涵盖范围•排除地下水的条款不一定适用• 家居保险有3种:基本、概括式和全面保险(basic、broad form、comprehensive),永远要选择全面覆蓋的保险,它的费用较高,但覆蓋范围广泛得多。 资源:加拿大都市报 / 作者Bob Aaron 

卑诗省的保险制度

什么是调整性无责任保险制度。调整性无责任保险制度是以无责任制度作基础,同时也容许受伤者拥有提出诉讼的权利。加拿大的安大略省就是实行这套制度。在安大略省,如果发生了交通事故, 受伤者是不能对肇事的责任司机提出诉讼。唯一可以例外是受伤者能向政府证明索赔的金额是超过$35,000。 这套制度当然造成了一定的问题, 就如无责任系统一样,将受伤者的利益寄托在政府的恩惠下。在安大略省,政府就拥有权利审视受伤者的案件价值是否超过$35,000。如果政府认为索赔价值低于$35,000,受伤者就不能提出诉讼。 即使政府认为索赔价值超过$35,000,这$35,000也会在最终赔偿时被扣除。举例说,案件索赔总额为$50,000;其中需要扣除$35,000,受伤者将只获得$15,000。 个人意见认为这套制度也不是一个公平的系统,因为这套系统是比较注重保险公司的利益。无论是在无责任性系统或是这个调整了的系统,受伤者的利益都没有得到保护。 一个比较有趣的现象是在运作这些无责任性或是调整性制度的省份,保险公司都起了群组作用共同去游说政府去执行这些制度。这也反映了这些制度对于保险公司有着不少的利益。 经过了2 0多年与保险公司对立的立场,我个人是绝对担心受伤者的利益和申诉权利被夺走。目前我们省份的法庭还保留这样的权利。我们必须要争取保留让法庭继续成为受伤者和保险公司得到公平裁决的省份。详情点击这里或了解律师团队!

在非大型网站网购时须注意事项

现在网购已经不只是潮流,对于很多上班一族甚至全职妈妈来说网购已经是生活上必须要的。除了本身有实体店的连锁品牌和大型网站都会提供网购服务时,还有很多能够提供更多折扣或者多元化又或特别种类货品的小型网站提供网购。虽然现在网购都可以用多种电子付款方法,只不过还仍然存在钱付了不过货收不到的危机,又或者最终在帐单上的收费银码/货币跟网购时结帐不相符等问题。   网购之前还有几个小贴士可以留意: -现在很多网站都会选用.ca/.hk/.co.jp等,不过这些网站不等同该区商号,不少网站设有「地区/语言」选择以配合全球消费者群,消费者要留意即使选择消费地区为「香港」,或网站显示「.hk」字眼,并不代表该网站由香港商号营运。选购前最好仔细浏览网站内容,可尝试循「关于我们」、「条款及细则」或「联络方法」等栏目尝试查考营办商的具体资料。 -以「https」为首的网址属于较为安全的连结,消费者可以此为根据,若然浏览器对网页弹出警告字句或网页只是以「http」呈现,切勿向该网页透露资料。 -「搜寻器排次」及「网站外观」非评估商誉的客观因素,千万别以为在google或者其他搜索器排名头几名的网站就代表安全或者有信誉。因为上搜索器显示的先后次序受多种因素影响,商号甚至可付费以提高搜寻器的优先次序。 -现在于不少社交平台如facebook都有不少代购组群,加入了组群的会员就可以随时贴上买卖post,然后附上交易方法。大部分都是个人银行转帐方式交易,比较普遍于地区内而非国际买卖,所以大家需要留意货币、运送、交易等细节。还有,于社交平台或拍卖网开设的销售网站或专页,消费者难以掌握卖方的背景及信誉;大部分这些组群纯属交易中介平台,消费者必须先暸解该平台的角色与责任,必须慎重考虑可承担之风险而决定应否进行交易。 -其次就是留意运送时间,现在有不少人都会喜欢到交易平台如alibaba或者amazon等,不过要留意卖家所提出的运送时间/方法等,认识有人于alibaba网购后要等差不多2个月时间货品才送来。 -虽然不时还有信用卡诈骗案发生,不过在网上购物比较安全和方便的还是使用信用卡,信用卡月结单一般会显示收款帐户的名称及其帐户所在地,消费者进行网上交易后,宜即时核对收款帐户及货款是否正确,及定期查阅户口交易纪录,如发现未获授权的交易,应即时通知银行、发卡机构等。还有需要注意的是,为了确保网购更安全,可以选择使用信用限额较低的来做网购专用的信用卡。 -另外非常重要的就是留意退货条款,因为可能涉及之退货责任及运费安排。现在有不少大型连锁店只能够退回credit,并未能够退回现金,又或者退回网购货品需要自付运费等问题都需要在购买前先了解。  

如何做创意饺子?

如果喜欢在家中包饺子,除了常见的猪肉饺之外,还可以利用点心思做些前出心裁的款式。好像这一款「玫瑰吞拿鱼饺」,造型非常讨好,口味也很新鲜。不妨在母亲节做来孝敬一下妈妈呢!   更多创意食谱可点击此进入查看。

如何清洗窗帘?

窗帘用布量很大,不可能准备很多套,因此,在使用和清洁时要更加小心,以免损坏布料。挂久的窗帘受灰尘的污染,需要清洗, 那么什么清洗方法才免损坏?原来不同质地有不同的方法… 点击此继续阅读全文。   ***********************************  *** 点击此处到达星岛家居网(newhome.singtao.ca)   想浏览多伦多附近新盘资讯?点击此处,到达星岛家居网(newhome.singtao.ca),搜罗附近的新盘和社区资讯!  

劳资纠纷问题,法律顾问点样讲?

有无遇过工伤追讨赔偿、房东房客纠纷等问题?一齐听听法律顾问有咩解决办法。   广东话 请按此 普通话 请按此

什么时间和星期几的机票最平?

机票价钱有时比起海鲜更海鲜价,而且不同出发日期和时间的机票价格可以有天与地之分。除了要选购合适自己日程和计划的日子和时间之外,其实要精明买机票还有很多小贴士可以参考。   机票价格绝对手航空公司品牌、直航或者需要转机、又或者需要经美国等因素而影响,不过或者有很多人还没有留意的就是出发时间和星期几都会是其价格因素啊!   如果有留意大多数平价或者特价机票都会在平日出发,无非都是供求效应,人人都想请一两天假连带周末放一星期,所以就造成一个假象连周末出发的机票一定贵。只要细心留意航班出发时间、机场、航空公司其实还是有周末出发的平价机票。例如我曾经要买一段来回香港泰国布吉的机票,有好几件廉价航空的价格比起大航空公司如泰国航空平一半有多,因为出发时间为香港晚上,到达泰国布吉就是凌晨。如果不介意到达或者出发时间的其实还是有很多选择的。   至于在北美方面,很多经大型航空公司出发去加勒比海或者其他地方都有价格较便宜而又在周末出发的机票,大部分出发时间与周六晨早又或者凌晨;所以选购机票就别刻意只留意平日出发的机票,如果不太介意出发和到达时间的其实还是有很多选择的。至于平日中较便宜的出发日子则集中于周二和周三。   还有需要转机的都会比直航便宜,而如果真的要买价格最低而又不介意的话,选择需要转机等候时间较长的航班一半都会比较立刻可以让你机驳机的航班更便宜。虽然等候时间变长,但是往好的一面考虑就是万一飞机延误的话又或者遇到任何状况延误了都可以减低赶不上转机的情况出现,而且还可以让你可以在免税店有更多购物时间。有一些国家例如韩国更可以让你出境还可以安排免费transit tour带你到机场附近景点游览,详情请查看这里。        

航班机位超卖必知道的权益

当遇上航空公司超卖情况如何精明对决? 首先必须要知道的是,无论你是自愿放弃航班座位还是没有选择被拒绝登机,航空公司都必须为你提供不同的航班供你选择,或者直接退款给你。 如果遇上这样的状况很多航空公司就会推出自愿性质放弃机位的补偿,又或者如果没有足够的志愿者,则可依各航空旅客登机优先权顺序,拒绝其他乘客登机。 不过有专家就建议最好别这么快上钓因为大部分的补偿都会比起被拒绝登机情况如Denied boarding少,而且通常发出的补偿都是航空公司赠卷(voucher)。相反如果是被拒绝登机Denied boarding的话,航空公司就会相对做出更好的补偿,银码较高之余还多数都是现金。如果航空公司让你选择可以要航空公司赠卷或者现金的,当然就是要无任何条件都可以使用的现金啊!   至于补偿额多少就要视乎航空公司、飞行距离、内陆又或者国际航班而有别,不过据了解无论是商务客位还是经济客位的补偿额大多数航空公司都是一样的。   万一遇到机位超卖除了要确认补偿条款之外,还要记得询问以下: -接续航班状况,确认下一班最快可以转接上的时间,或是不是能协助搭乘其他航空公司的航班。 -可否转机到其他邻近的机场,再转接或自行到达目的地,所产生的交通费用是否由航空公司全程负担-确认延误期间的住宿费,餐费补偿等。   最后如果想将被拒绝登机的机会减到最低,除了要准时登机之外就是购买商务客位,因为通常遇到机位超卖座位无可奈何的情况就会将商务舱乘客降级到经济舱然后将差额退款给你。至于那一位不幸的经济舱乘客就只得给拒绝登机了。  

Hunter雨靴如何保养?官方短片教你做

hunter 作者:叶子青 冬天过去,大部份朋友可能已经将之前穿着的Boots收起。但在收藏之前,你有没有好好地帮它保养一下呢?最近,Hunter网站推出了一个短片,去教教大家如何帮你的Hunter Boots作保养。 一般,冬天后,大家都会发现鞋上会有白色的粉末。这是因为橡胶是天然产物,一些不溶性物质可能会贴在上面。 其实这是一个常见的情况。如果想清除的话,可以看看以下短片。   而且,官方还有一系列的产品,去帮你把鞋保持新颖。

如何处理新鲜香草?

上回讲到如何 DIY 室内香草盆栽,今次教大家如何处理香草,包括储存及切碎。     影片来源:CBC Life

如何 DIY 室内香草盆栽?

喜欢下厨的朋友,尤其是煮西餐较多的朋友都知道,用上新鲜香草比起干的香草,效果会好很多。但总不能每次都往超市买几款一大一大扎的香草回家,因为一定还未用完便会烂的。   所以在家种香草就是最佳之选,食几多剪几多,便能经常有新觧的调味了;而且还是「有机」的呢,健康得多了。   以下影片教大家如何在室内 DIY 香草盆栽,既美观又省地方。   所需材料:香草种子(絃款)、木板(一块)、水管夹(数个)、花盆(数个)、喷漆 所需工具:螺丝批、螺丝和钩 做法:1. 把喷漆均匀地喷于花盆。2. 把水管夹套上到花盆,使用螺丝批调节大小。3. 把水管夹套出并排列安装在木板上,也可使用钻咀来安装。4. 将花盆逐一放入夹具中并拧紧固定。5. 将泥土和种子放于盆里。6. 经常浇水,及确保能接触充足的阳光。   影片及资料来源:CBC Life

哪些房屋缺陷是卖家必须披露的?

在交易过程中,卖家必须通过他们的房地产代理披露哪些东西,其中十分重要的一类是房屋的缺陷。 显性缺陷不需披露显性缺陷是显而易见的缺陷。隐性缺陷是不易察觉的,甚至可能连验房师或其他专家都难以发现。显性缺陷的例子包括在基础墙上肉眼可见的裂缝、安全栏杆缺失或可见的水渍揭示屋顶渗漏。卖方经纪不必向你披露显性缺陷,因为这些项目可以在验房期间被发现,或者潜在买家的眼睛就可以观察到。买家可以自己观察研究,并且有针对性地询问。 至于隐性缺陷,例如那些曾遭受水浸、存在结构缺陷或火灾损坏的房屋,如果不经过侵入性或破坏性检查,其影响是不可见的。在这类例子中,如果缺陷被认为对住在屋内的人健康和安全构成严重威胁,卖方只有在知道存在问题的情况下,才有义务作出披露。这可能是结构性缺陷令墙壁有塌陷的风险,或是曾遭遇水浸造成有毒霉菌生长,这些情况需要披露。然而,如果是地下室地基有裂缝可能导致渗水,但房子仍可能适宜居住,那就不需要披露。 大部分缺陷需买家设法识别由于卖方的披露义务有限,因此必须采取措施自己去识别存在的问题。这时就该你的经纪出马了,他们应采取一切合理的步骤,确定和披露所有可能影响你作出购买决定的事实,而你还可以根据这些事实考虑出价多少、Offer中包含哪些条件等。这些步骤包括就已经引起他们注意的问题或现象,向卖方经纪有针对性的提问,在买卖协议中插入相关条款,请求提供或查阅相关的文字记录、証据或其它形式的研究结论。 房屋状况报告(Seller Property Information Statement- SPIS)是了解物业详情的另一途径。SPIS是卖方基于自己的认知和经验提供的关于房子的缺陷、装修和其它相关信息。但是,卖方没有义务填写SPIS——所以不要指望一定能拿到这份报告。 即使SPIS声称房屋保持原始状态,你最好仍自己请验房师验房。咨询经验丰富的验房师或有执照的承包商,是确定房屋主要系统是否存在缺陷的绝佳方法。如果你或你的经纪对房屋有任何疑问,或者你想亲眼看到任何缺陷,最好跟随验房师一同验房。 记住,买家了解得越多,自然就买得放心。如果你的经纪无法回答具体问题或疑虑,请考虑寻求房地产律师的建议。资源:加拿大都市报 / 文:Joe Richer / 资料图

如何轻松地熨衣?

所谓人靠衣装,一身整洁的装扮绝对能助你留下一个好印象,要改变因皱折衣服而被做成的凌乱形象,市场刚推出多款全新熨斗,助你熨衣无阻,熨好衣服以最佳形象示人。 无线设计 自动清洗底板 熨斗的底板就如熨斗的生命,无线熨斗FREEMOVE配备了自动清洗底板和钯金属涂层,加热时会自动清洗底板的微细衣物纤维。而且由以铝金属、珐瑯瓷及钯 金属所制,防止底板刮花及抗磨损,延长熨斗寿命。按此查看详情   手提挂熨机 45秒快速预热 Tefal 全新手提挂熨机Access Steam无需熨 衣板,而且开启后只需45秒已预热完毕,蒸气一按 即出,输出量达1分钟24克,还特设特大金属蒸气底 板,更可随意将熨机挂在椅背上,临出门前为衣服 「急救」也毋须再惊慌失措。按此查看详情。     免调校装置 熨出最佳效果  Smart Protect系列熨斗采用品牌独家研发的SMART TECHNOLOGY智能程式,毋须手动调校,准确地为厚布料至丝质衣服输出最理想的蒸气 及温度组合,避免物料纤维因 温度过热而被熨焦及受损。     参考来源:星岛地产王   CCUE is a participant in the Amazon Services LLC Associates...

搬运公司良莠不齐 商誉局网站了解清楚先

5月份是全国乔迁之喜月(National Moving Month),卑诗商誉局(Better Business Bureau,简称BBB)特别提醒市民,在找搬运公司时要小心选择。 去年接逾600宗相关投诉商誉局表示,在全国各地,该机构所接到的市民投诉中,对搬运公司的投诉不少。去年,该机构便接到逾600宗相关投诉,包括收费过高、不准时、搬运期间有物品损毁或不翼而飞。 商誉局高级传讯顾问凯利(Evan Kelly)指出,基本上,只要有一部货车,任何人都可以自称是搬运公司,帮人搬运。为避免上述问题,商誉局称,在聘请搬运公司,应先做点「功课」,到商誉局的网页www.bbb.org查看一些评语,也可问亲友介绍;另外,应了解欲聘请的搬运公司,尽量使用本身有实质公司地址的公司;以及应问清楚有关公司是否有其他额外费用。 资源:星岛日报 / 资料图