由於即將在1月1日開始實施新的按揭房貸準則，可能令有意置業者趕在生效前急於借貸，加拿大各大銀行或在明年最初幾個月內，應對繁忙的貸款業務，然後將可能面臨貸款增長放緩情況。
根據《金融郵報》（Financial Post）報道，國家銀行金融分析師狄洽尼（Gabriel Dechaine）上周在報告中表示，從已經遞交給聯邦金融機構監管辦公室的月度資產負債表數據顯示，由於新的貸款政策，國民的按揭貸款需求提前出現。
此外，這種趨勢或持續至2018年年初，因為一些銀行客戶會通過獲得按揭貸款預先審批（pre-approval）來搶時間，這讓他們在較長期限（即長達120天）內，依然可以根據舊貸款政策購房。狄洽尼認為，雖然這一貸款策略可能導致新年年初按揭貸款數量急增，但這一舉措或會引發2018年餘下時間裏，按揭貸款狀況令人擔憂。
1月1日開始實施B-20準則，要求對未投保的按揭貸款作更嚴格的「壓力測試」，這通常是向支付20%或更高首期付款的購房者審批貸款時，要求借貸人須能承受加拿大央行的5年期利率或借貸行的利率加200個基點，以較高者為準。
因為新準則適用於所有聯邦管制的金融機構，加拿大6大銀行（滿地可銀行、加拿大帝國商業銀行、加拿大國家銀行、皇家銀行、豐業銀行和道明銀行）的管理層，在最近的財報季均表示，新準則將壓低按揭貸款數量，並使明年按揭貸款放緩5%至12%。
加拿大銀行家協會信貸市場和經濟政策主管Alex Ciappara表示，這次下調或使按揭貸款年增長率，從今年5至6%降至2018年的4至5%。他還表示，數量下滑可能被較高利率所抵銷，因此大銀行就更能應對。
然而，任何回調都會破壞銀行創紀錄的利潤和股票收益。今年以來，銀行板塊的S＆P/TSX綜合指數漲幅超過10%，而整體的S＆P/TSX漲幅則約為5.7%。
狄洽尼表示，10月份銀行數據也支持這趨勢，亦即1月1日B-20規則實施之前，對於無保險抵押貸款的需求正在上升，比如貸款年比增長18%，達到5年新高。在各大銀行最新的財報季，也有類似表現。
他又補充說：「鑒於銀行業目前高市盈率，房地產價格下降的可能性，以及《北美自由貿易協定》談判不明朗，我們認為銀行股或會暫時停滯。」
