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■省府对外国买家开征15%税项，或令部分人转投满地可房市。 资料图片 本报记者   魁省地产商总会昨天表示，安省政府前日宣布向在大金马蹄（Greater Golden Horseshoe）地区置业的外国买家开征15%税项，可能会因此增加外国买家对满地可地产市场的青睐，但相信这情况将不会带来任何重大的短期影响。 代表全省十二个地产商会、合共近13,000名地产经纪会员的魁北克地产商总会在昨日发表的一份公布中，表达上述看法。总会在公布指出，加拿大按揭及房屋公司（CMHC）估计在满地可的外国买家只是1.5%，虽然可能被低估，但外国买家比例始终是颇细小。相对比较，卑诗省政府估计在温哥华地区的外国买家比例高达9.7%，而多伦多地产商会推算在多伦多地区的外国买家比例则是4.9%。总会表示，满地可的外国买家购房目标，主要集中于某些中央邻舍的单一家庭住宅，以及在市中心区的共管楼宇住宅。 总会市场分析部经理卡迪纳尔说，在满地可地区出现的外国买家活动，是可推高一些中央邻舍的物业价格，因为他们购买交易是集中在该范围。但基于满地可地产市场状况，与近期在多伦多和温哥华所观察到的情形比较，是非常不同，卡迪纳尔因此认为，满市外国买家活动带来的影响是有限的。在满地可人口普查都会区域，住宅楼市近年价格上升很温和。2013年至2016年，单一家庭住宅的中位价格，由279,000元增至295,000元，三年增幅为6%。在同期，共管住宅的中位价格，则由227,000元增至240,000元，增幅亦是6%。 获选最佳留学城市 总会公布又指，满地可地产市场目前维持相对地平衡，单一家庭住宅市道对卖家稍为有利，孖屋（duplex）市道属平衡，共管住宅则仍有轻微供过于求。在租务市场方面，CMHC录得满地可的空置率是3.9%，远高于多伦多1.3%和温哥华0.7%的水平。 卡迪纳尔强调，不论是转售、新建或租屋市场，满地可远远未至于会出现楼房短缺的情况。在这大局下，很难展望满地可楼房价格会像多伦多般急剧上升。该会亦谓，愈来愈多外国买家青睐满地可，已导致去年度满市净迁徙率及非永久居民人数，同现重大上升。 会方分析，有多个因素构成这个吸引力，满市经济和就业情况有显著改善是原因之一。过去一年，满地可人口普查都会区域内新创了81,500个工作岗位，今年首季失业率已降至6.6%。 此外，国际高等教育研究机构Quacquarelli Symonds（QS）公布2017年全球最佳留学城市排行榜，满地可击败过去五年名列榜首的巴黎，跻身全球第一位。而满地可物业价格在北美洲地区水平来说，乃是属低位的组别。

3月大多区各类型房屋新屋总销量为5,675间。 Hamilton Spectator 本报记者   大多区每有新盘推出，就会出现买家彻夜排队的景象，情况听起来似乎夸张，但建筑业及土地发展协会（the Building Industry and Land Development Association，BILD）新近公布数字显示，至3月底整个大多区建商手中可供出售的新独立屋仅233间，几近无房可卖的程度。 库存量10年大减98% BILD昨天发布报告指，据其指定市场机构Altus Group的调查，今年3月大多区的新屋库存量再跌破历史新低，整个大多区内建商手中可供买家购买的新屋只有10,153间，而2016年3月则有21,006间，显示在短短1年内，大多区的新屋库存急降逾半。 而在新屋库存中，独立屋、半独立屋及镇屋的情况更不容乐观，由2007年起逐年持续下降，今年3月底只有932间，相比10年前的17,854间有天壤之别；其中独立屋情况最夸张，库存量由2007年的11,802间，下降到今年3月底的233间，减少98%。 3月份出售的低层新屋均价为1,124,600元，较2月份增加4万元，较1年前更上升32.4%；其中独立屋新屋均价在今年3月达到1,783,417元，1年内上涨716,711元。 高层及中高层共管柏文大厦单位的平均价格，在过去1年上涨14%，3月份柏文单位均价为532,792元，相当于1个800呎的柏文单位呎价666元。3月份柏文大厦的销量创出大多区史上最高纪录，达4,500间，之前最高纪录是在2016年5月创下的月销量3,820间。 此外，高层及中高层柏文销量占据3月份大多区新屋销量8成。相比之下，低层住宅的销量仅1,175间，比去年同期减少45%，比过去10年期平均销量低24%。Altus Group调查公司副总裁阿林诺（Patricia Arsenault）表示，柏文销售主要由本地买家推动，主力是那些将期望值降低至可负担市场的最终用户。此外亦有投资者的推动，他们的存在保证有稳定的新出租屋提供给市场。 BILD总裁兼CEO塔基（Bryan Tuckey）声称，新屋库存量持续下降，反映建商在安省面对越来越严重的障碍：「持续存在的问题包括缺少可供建新屋的土地、过时的土地用途规限附例（zoning bylaws）、申请大量批准文件的复杂耗时过程等等。 塔基又指，新屋库存问题不仅在于数量少，更在于种类不平衡，低层房屋过少难以满足民众要求，建筑业多年来必须遵从省府的「提高人口密度」政策，建造和出售的低层住宅都大大减少，但是民众对低层单一家庭住宅的需求并未减少。

高级探长陈泰（左）与副警察总长卡历克总结拘捕行动，共104名嫖客被捕，当中包括11名华裔。本报记者摄 25岁机师明言想与13岁女童作性交易。 51岁司机要求与「16岁少女」在货车上性交。警方提供 本报记者   人口贩运涉及强迫未成年少女「接客」做雏妓，是警队重点打击目标，约克区警方自2014年至今透过卧底调查，共拘捕104名嫖客，均明知应召的是未成年少女，当中11人为华裔，警方统计过往遭迫良为娼后获救少女的年龄，发现未成年少女首度当娼的平均年龄为14.8岁，拯救被哄骗或强迫卖淫少女出火海刻不容缓。 约克区警方扫黄组辖下人口贩卖调查队高级探长陈泰（Thai Truong，音译）称，警方于2014年开始展开为期4年、名为「Raphael」的行动，重点扫荡涉及未成年少女遭强迫卖淫个案，拯救了多达31名遭迫良为娼的少女，其中9人仍未成年，年龄最小仅13岁。 陈泰指警方透过「放蛇」行动，佯装为卖淫未成年少女或「扯皮条」（意指淫媒，又叫马伕）人士，成功引诱部份明知自己电召未成年少女的嫖客「现真身」﹔其中一名嫖客为25岁的机师，警方扮作「扯皮条」经由短讯与其接触，询问他想找哪一个年龄层的女子，该名嫖客直言：「想找14、15岁的热女郎。」接更补充称：「如果有13岁令人窒息的正点女孩则更好。」卧底警员立刻问他：「若安排13岁女孩提供性服务，阁下愿付多少钱？」嫖客表示愿付200元，再另付50元予「扯皮条」作介绍费，且称若交易成事，愿意给更多钱。 51岁司机召少女「车震」 至于另一个真实个案，卧底警员在短讯中佯装16岁少女，涉案嫖客为一名51岁货车司机，嫖客要求与「16岁少女」在货车上进行性交易，嫖客更向「少女」表示会温柔地对待她，叮嘱她要睡好一些，因为明天还要上学。 陈泰高级探长称，单单在今年首4个月，约克区警方「放蛇」行动，已经拘捕19名相关嫖客，2016年警方在行动中则拘捕53人，自2014年至今共拘捕104人，被捕嫖客年龄最年轻为21岁，最年老则为71岁。 陈泰形容被拯救出火海、遭犯罪集团操控的受害娼妓，33%属于18岁以下少女，部份现时被救出的娼妓即使已成年，但大部分于未成年时已开始被犯罪集团安排卖淫。他又指出，获救出的被逼卖淫少女仅属少数，大部分被压搾的未成年雏妓，现时仍生活于水深火热中，被迫「接客」。 问到若少女在自愿情况下卖淫，警方又可否协助她们，陈泰坦言警方暂时只能向遭人口贩子迫害的少女伸出援手，警方亦察觉有少女初时欲赚快钱自愿卖淫，但其后想抽身离开时却遭扯皮条迫害及禁锢。 他提到警队对一些自愿卖淫少女确是爱莫能助，但若她们遭扯皮条毒打、强迫吸毒或非法禁锢，警方不会袖手旁观，惟亦依赖受害人挺身报案，或市民发现有异代为报警求助，警方始可采取捣破人口贩子及非法卖淫集团拘捕行动。

陈国治、麦家廉、莫伟力在北京举办投资安大略介绍会。安省代表团在成都受到欢迎。本报讯 率团访问中国的安省国际贸易厅长陈国治于昨日到达北京，再与近期就任加拿大驻中国大使的麦家廉（John McCallum），及同期在中国访问的安省科技创新厅长莫伟力（Reza Moridi）共同出席在北京举办的「投资安大略」座谈会，向中国企业家推介安省的投资优势及机会，共同推动加中经贸关系，为安省寻求更多商机，促进安省的经济增长和增加就业。陈国治率领的安省经贸代表团之前访问了香港、广州、成都、常州和上海，接触当地工商界领袖和政府官员，举办多场投资安省论坛，推动安省与中国的经济贸易交流，推介安省作为中国企业走出国门、进军世界的前进基地。推广安省5大优势在广州期间，陈国治见证了加国OTT支付与微信支付达成合作协议，在加拿大推出微信支付服务，方便来自中国的旅游者。访问期间，安省驻华首席代表宋毅军、驻上海代表黄文楚、驻中国西南区代表胡佳等分别陪同。陈国治介绍，越来越多中资企业选择安省投资，将安省作为他们走向国际市场的前进基地，很多都是看重了投资安省的五大优势：一、可接触广大市场，依靠北美自由贸易协定和新签的加拿大欧盟全面经贸协定，可进入美、欧两大市场，而且安省地处多个大城市中间，一天车程之内可抵达1.4亿消费者；二、拥有多元、技能娴熟、教育良好的劳动力市场；三、较低的企业税率和致胜的营商环境；四、生活品质得天独厚，具有空气清新、高品质医疗及教育、多元化的社会；五、擅长并重视基础设施建设。

【加拿大都市网】   嫌犯照片（警方供图) 据CP24报道：多伦多警方最近拘捕了一名21岁的男子，他涉嫌强迫女友在按摩店工作时出卖自己身体。 21岁的多伦多居民Ankush Avishek Monebhurrun被控性侵，攻击他人和贩卖人口。 Monebhurrun在2013年通过脸书与现在19岁的受害人相识。他们今年春天一同结伴来到了加拿大。 当女友在多伦多一家按摩店找到工作后，Monebhurrun却性情大变，他要求女友给客人提供性服务以赚取外快。他还给女友下达了任务量，每天必须完成，如果没有他就不让受害人进家门甚至进行殴打。 Monebhurrun甚至还要求女友在工作时与他保持通话状态，这样他就能知道女友是否认真在“工作”。 最后，受害人的同事发现了她身上的伤痕于是打电话报警。 警方担心还有其他受害人，希望她们能与警方取得联系。  

【加拿大都市网】   ■一名曾因涉嫌经营卖淫屋被警方拘控的华裔妇女，被驱逐出加拿大后，又试图通过婚姻申请来加团聚移民被拒，上诉亦遭驳回。图中人物与本案无关。The Hamilton Spectator ■ 警方年前搜查案中华妇住所时，一名妓女当场指认女方掌管卖淫屋。图中人物与本案无关。资料图片 ■案中男上诉人原在机场任职地勤工作，因涉经营卖淫屋被刑事检控后失去工作。图中人物与本案无关。星报资料图片 本报记者 一名曾因非法居留及涉嫌经营卖淫屋被警方拘控的华裔妇女，在被驱逐出境后辗转多国，又试图通过婚姻移居加拿大。在团聚移民申请被拒后，她的担保人提出上诉。结果法官不但发现他们对性生活等情况口供不一致认定假结婚，更揭发二人涉嫌共同经营卖淫屋及做伪证等更多案中案，结果驳回上诉要求。 案件于加拿大移民和难民局的移民上诉庭审理过程中，该名女申请人和担保她移民的丈夫，在听证过程不仅故意回避问题，甚至在提供的材料和口供中充满了矛盾。法官经过分析揭破两人提供伪证。 被法官认为故意回避作答 此前，女申请人被拒的理由是被移民官认定假结婚真移民。法律规定当事人如不服判决，举证责任在上诉人。也就是说作为本案上诉人的担保人，必须拿出证据证明其婚姻的真实性。移民官认为上诉人和申请人之间缺乏互相了解，如女方不知道丈夫为其工作16年的雇主名称，也不知道丈夫任何好朋友的名字。对于何时开始交往、性生活及有否采取避孕措施等情况，二人的回答也不一致。相反，女方的移民动机则十分明显，如女方已曾在加拿大居住4年，她在中国没有工作，相反在加拿大则有更多收入，而她与首任丈夫所生的儿子居住在加拿大。 庭审前，移民局又补充了新的拒签理由，即女方在2013年12月接受移民官面试时，曾说她与现在的担保人丈夫，是在2009年7月开始发生关系，当时她已与第二任丈夫分开。然而她却曾在2009年9月递交探亲签证延期申请，并表明她希望在加拿大等待第二任丈夫为她申请团聚移民的审批。移民局认为该女申请人做了虚假陈述。 案件今年1月进行上诉庭审时，男女双方均有到庭。男方法律代表称，其代理人1993年从澳门来加，英语不错，传来广东话传译员只是备用。但法官发现无论是用英语提问还是通过翻译，男方都不能正常回答问题，即便考虑到他所称的紧张，法官还是认为男方故意回避直接作答。结果导致庭审不得不延期举行。然而在两个月后的庭审中，女方又采取回避的做法，导致她多次被律师提醒，回避对上诉不会起到帮助作用。 今年3月庭审结束后，移民局向法庭提供了一份补充材料，显示男方还拖欠与前配偶婚生子女的赡养费1.7万元，因此他并不符合担保人条件。但这一理据被男方法律代表强烈反对，因其之前并未被告知这一条件。法官最终也否定了这一迟来的拒签理由。 男方被控失机场地勤工作 据法庭文件显示，个案中的男上诉人现年59岁，澳门出生，现为加拿大公民。他于80年代与第一任妻子结婚并育有一子，90年代初全家移民加拿大。10年后夫妻离异，儿子判由妻子抚养。之后母子二人搬离并失去联系。2005年，男事主第二次结婚又生一子，但夫妻于2012年离婚，男方偶尔探视儿子。 该名男子原本在机场任职地勤工作，因经营卖淫屋被刑事检控后，不能再通过进入机场重地的安全检查，因此失去工作，改为在一家餐馆打工。  案中以被拒移民华妇第三任丈夫身份提出上诉的华汉，其法律代表辩护称，尽管女方第二段婚姻可能是假，但并不能代表第三次结婚也是假。然而庭审期间对男女双方的交叉盘问，两人仍旧漏洞百出。 华妇曾改名丈夫不知情 法官注意到在2009年10月的一段警方传讯当事人的内容，该次查讯是因应警方此前对当事人住所搜查而提出。当时二人乘坐同一辆出租车到达警局，但男方却说不认识女方，女方则说她与第二任丈夫住在一起。她当时根本没有提到与上诉人住在一起，与二人就移民上诉所作证供指当时已经在一起的说法自相矛盾。 男女双方就移民上诉作证时，声称他们在警方搜查当晚已经同居该住址。惟法官认为尽管在被搜查的房内，警方发现一些字据显示二人与该地址有关，但不认为二人居住该处。他们说当晚二人出去看电影，回来后发现房内已被翻乱，还在2楼发现一张字条，通知他们警方曾经来过，要求他们与警方联络。但二人当时并无马上联络警方，而是等到一周后。法官认为这是二人明知自己经营卖淫屋而心虚的表现，否则无辜人士肯定会马上致电警方。 男方租用的上述地址被搜查前3个月，他曾收到另一租住物业的管理公司警告，邻居投诉他在民宅内经营商业按摩。当时女方与其第二任丈夫住在该物业地库。按摩院和卖淫屋事件，令法官相信二人是有生意上的关系。 此外，法官认为从其他方面也能证明二人并非真正婚姻或同居关系。男方声称与女方第一次发生性关系时，并无采取避孕措施；女方却指他们有避孕。女方自称体内有避孕环（IUD），男方则表示不知情，直到3年后被移民局拒签时他才知道。法官认为既然二人分别在此前的婚姻关系中都生育了一个和两个孩子，男方肯定知道养育孩子的财政负担，不会不考虑避孕问题。 而女方于2015年正式在律师楼更改姓名，改用母姓且名字也作更改，但男方却不知情。男方尽管与小儿子保持联系，但他没向儿子介绍过女方，仅在第二次听证前，才让女方与其小儿子及父母一起在餐厅一起晚膳，但并不清楚男方有否向家人介绍女方是其妻子。法官认为这次安排只是为了做做样子。 女方不知男方收入情况 法官指更奇怪的是，男方称2015年被查出患癌，但对于其癌症是否晚期，男女双方说法不同。女方声称要来加拿大照顾癌症末期的丈夫，但事实却并非如此。还有女方报称其儿子与男方一起居住了两年，但男方对继子的情况却一问三不知。女方对男方的收入情况亦不知情。法官并从女方的医生处了解到，她曾假装服药过量以避免遭遣返。 法官不但认为二人的婚姻关系作假，女方曾非法居留加拿大两年，在申请签证时多次提供虚假讯息，未有披露曾被拘押和遣返，以及曾被刑事检控，因此上诉予以驳回。  

资料图片据Weather Network, 多伦多今日（4月22日，星期六，农历三月廿七）大部分时间小云，现在多云，温度5度（体感温2度），今日最高温度12度（体感温11度），最低温度3度（体感温1度）。 日出时间：早上6时24分日落时间：晚上8时08分空气指数：2（低危）UV:6（高度）花粉指数高危C04

加国每3名儿童就有1名过重，不足一半青少年会注意健康饮食。资料图片 本报记者   加拿大每三名儿童中，就有一名过重及肥胖，不足一半青少年注意健康饮食，而5至17岁的儿童和青少年中，少于10%会每天至少做60分钟运动。联邦政府为鼓励青少年健康饮食、多做运动，卫生部长菲尔波特（Jane Philpott）宣布于未来4年拨款310万元，资助一个名为绿色生活和健康（Living Green and Healthy）针对青少年和家庭的手机计划。 该计划包括发展一个网上工具及手机软件，以鼓励国民能持续及按部就班地保持健康行为，模式包括任务、游戏及资讯方式，鼓励用家无论在学校、家居和外出进食时能健康进食，并整合每天各类运动，不要时常呆坐做事和能够有正当的休息等。 关注儿童肥胖问题的儿童时期肥胖基金会（The Childhood Obesity Foundation）将领导几个机构以推广发展该计划。 菲尔波特表示，联邦政府十分高兴与儿童时期肥胖基金会共同研讨一个方法，令儿童及其家长以一个简单方法，每天能多锻炼身体。 据调查显示，加拿大28%成年人被列为肥胖，而肥胖可导致多种慢性疾病，如心脏病、二型糖尿病和某类型癌症。

据CBC新闻报导，近日朝鲜导弹试验引发国际事态紧张，加之朝鲜在上周金正日诞辰105周年的纪念活动中大规模阅兵，整个朝鲜半岛局势不断升温。 如果战争一触即发，联合国有权请加拿大参战，这是一份军事承诺。加拿大曾在朝鲜战争中隶属联合国战队，并且是1953年的停战协议中成立的联合国军司令部（United Nations Command）的一员。因此如果战争爆发，联合国有权请加拿大士兵参与战争。 本周五国防部部长Harjit Sajjan表示相比考虑战争的问题，杜鲁多政府会把 重心放在外交工作中。本月十号，杜鲁多参观加拿大第一次和第二次世界大战的战场之行接近尾声，他在诺曼第的讲话中提到，“我们对目前朝鲜不稳定的局势表示担忧，那里的红色体系不仅对当地人民，同时对世界也是重大威胁。 C09

■徐乃麟   徐乃麟主持《天天乐财神》，聊到台湾人买房，他自己的观念是“有土斯有财”，他一存到钱就买房，台湾、加拿大皆有多处房产，他在温哥华的2间房每月收租12万，他乐称：“投资报酬率非常高。”加上台湾收租也不少，开心当包租公。 《中国时报》称，徐乃麟曾投资过副业，最后发现还是房地产最稳健。他买房时机点都挑得好，可说是稳赚不赔。他在加拿大有30坪及20坪的房子，买价是3000多万及1000多万，每月可收租10万及2万多，他看准加拿大人租屋需求多，专挑闹区置产，“加拿大人不太买房子，都用租的，在市区买了房子很快就租出去了，要上班走路就可以到。” 他爱家爱妻，加拿大房子也都登记在太太名下，他说：“反正夫妻财产共有，她是加拿大公民，税也比较优惠。”他也提到，加拿大现在打房，对外国人的规范较以前严谨，他庆幸过去进场时机对，未来也不打算把那里的房子卖掉，“退休后可以偶尔去住3、4个月，那里气候很舒服。”

日本驻华大使馆今日(4月21日)消息：为了扩大日中之间的人员交往，日本外务省4月21日决定，自5月8日起采取放宽中国人赴日签证发放条件，开始向具有足够经济能力的人士发放有效期为3年的多次签证，并将日本东北三县多次签证扩大为六县。 该措施的具体内容如下： (一)针对居住在中国境内中国人的措施 (1)开始向具有足够经济能力人士发放多次签证 面向为具有足够经济能力人士及其家属，开始发放有效期3年，停留期间为30天的多次往返签证(初次赴日目的限于观光旅游)。 (2)将东北三县多次签证扩大为六县 将日本东北三县(岩手县、宫城县、福岛县)多次往返签证的访问对象地区扩大为东北六县(青森县、岩手县、宫城县、秋田县、山形县、福岛县)。同时，取消要求具有一定经济能力人士过去3年内有赴日经历的条件。 (3)放宽相当高收入人士多次签证 为相当高收入人士及其家属发放的多次往返签证(有效期5年，停留期间90天)，初次赴日目的不再限于观光旅游，亦可以用于商务或访友等目的。此外，申请该签证的人士，可以自行安排赴日机票、住宿等。 (4)简化个人单次观光旅游签证申请手续 针对信用卡(金卡)持有人，简化个人单次观光旅游签证的申请材料。 (二)针对居住在中国境外的中国人的措施 居住在中国境外的中国人也可与中国国内申请同等条件(注)签发观光多次签证。 (注)向具有足够经济能力人士及其家属，发放有效期3年，停留期间为30日的多次往返签证;向具有相当高收入人士及其家属，发放有效期5年，停留期间为90日的多次往访签证。

近日航空公司因为超售问题拒绝乘客登机不断升温，CBC新闻也收到了许多来自加拿大乘客的抱怨。据报导，退休女律师Vicki Russell就在前不久也有相同的遭遇。 Russell一直对野生动物兴趣浓厚，她在本月初订了前往加拉巴戈斯岛油轮的油轮，价值一万加币。然而，由于在最后几分钟被加航拒绝登机，她痛失了这次机会。 Russell早在两个月前就预订了加航多伦多到迈阿密的往返机票，当天早上，她刚过8点就办理完了登机手续。在登机口等了两个小时以后，她被告知因为超售，她的票失效，被拒绝登机。 “我当时就傻眼了，我已经拿了登机牌，还办理了托运手续。现在飞机快起飞了妳告诉我我的票失效不能登机？！”Russel拿出了所有相关文件，还跟工作人员解释说她当晚要在迈阿密换成另一个航班去海岛。但是飞机满员，舱门已关，她没有机会了。因为她已经托运了行李，要等到下午两点才拿到，所以连改签也赶不上了。 Russell联系加航要求补偿所有损失，包括＄10，320的邮轮旅行以及＄430的多伦多－迈阿密往返机票。同时要求道歉。CBC新闻联系了邮轮公司Lindblad Expeditions并解释了整件事情的原委，公司表示将免费为Rusell安排下一次旅行。但是加航方面截止目前还没有给出任何回应。 C09

  想像一下，在你的房屋发生灾难性损失后，你向保险公司索赔，却被告知“这不在受保范围内，你不获赔偿”，你会怎样地震惊。 Hassan Hojjatian和Mitra Kermani在2011年6月就遇到了这样堵心的事情。当时他们位于多伦多的房子，地下室、地下室浴室、车库屋顶和地基遭受大范围水浸。 后来，独立专家估计这间房屋损失超过200万元。 承保的公司安盛保险（Axa）和Intact保险公司拒绝了他们的索赔，于是Hojjatian和Kermani就损失提出起诉。 法官Suhail Akhtar去年在判决书中写道：“现如今，业主的房屋发生水浸损害并不罕见。”他补充说，在某些个案中，“损害可能是灾难性的，道致该房屋不适合居住。” 这宗个案的分歧在于： 屋主的立场是，损坏是由于暴雨道致水从窗户和屋外进入所造成，也有突然和意外地从水管涌入大量水。 保险公司则坚决主张，损坏是由于房屋的基础牆渗水而造成的，加上结构的一般物理性恶化，这些因素道致的损坏不在家居保险覆盖范围内。 在法庭上引用了几份专家报告，试图确定损坏的来源以及是否涵盖在保险单承保之下。所有专家的结论是：水浸损害与房子周边土地的坡度有关，以及地下室水浸是由于水通过地基渗透所造成。 法官Akhtar发现，房子裡的水合乎保单定义的“地表水”和“地面渗透到地下的水”，并且不包含在承保范围内。事实上，保险合约明确排除了这种水渗透造成的损失。 Hojjatian和Kermani不满法院的裁决，将案件提交给上诉法院。11月，由3位法官组成的小组维持了初级法院的决定。 Dayle Semple是我在FCA保险公司的保险经纪。当我对屋主的不幸裁决表示惊讶时，他解释说：“保险单不是保养合约...由于忽视或未解决的维护保养问题造成水浸损害，保险政策并非意味著对此类损失作出回应。” 他说：“所有的保险都对水患来自于什么类型的水有所限制。一般来说，承保范围是突然或意外跑水，而不是渗入水。 这就是为甚么在基本保单之外附加污水倒灌险（sewer back-up），要额外收费的原因。” “渗漏通常是由于缺乏维护和保养而发生的，一般保险单都不包括赔偿。” 加拿大保险局警告消费者，所有房屋保险都包括管道突然意外爆裂的赔偿，儘管因冻结道致水管爆裂的损坏可能不获赔偿。现在，有些加拿大保险公司已经开始为投保人提供陆路洪水（overland flood）的赔偿，但此种offer还处于起步阶段。 这裡的重点是： •了解你的保单所覆盖的内容。 •购买污水倒灌险。 •请谘询保险公司，你是否能获得洪水灾害的保障。 作者Bob Aaron是多伦多房地产律师 地产律师与地产经纪有什么不同 Q：买房子时，我是否可以选择与律师合作，而不是聘用房地产专业人士？ A：虽然安省法律规定，隻有房地产专业人士可以代表买家和卖家进行交易。不过也有例外：如果律师提供法律服务，而房地产交易本身就是一宗法律服务的情况下，就允许房地产律师进行交易。 与地产经纪合作有很多好处，但是当你与房地产律师合作买卖房屋时，你可以期待他们有不同领域和水平的经验与专长，就像所有专业人士一样。 首先，房地产律师与地产专业人士一样，有责任确保你在交易过程中的最佳利益受到保护。例如，地产律师能够审查买卖协议中的条款、条件、豁免和相关文件，并采取必要步骤使合约合法完成。 律师可以帮你审核买房Offer，以确保该Offer保护你的权益，并作出调整以便更好地满足你的需求。例如，如果你希望在房价中包括某些电器或固定装置（冰箱、洗衣机/乾衣机、吊灯），告诉律师，请其为你包含到Offer中。 律师还承担其它工作，包括： •检查房子产权，以确保卖方拥有这个房子，并能合法出售； •审核公寓的物业状况証明书； •确定物业上是否有留置权或政府工程令； •将定金存入信托账户直到交割； •在省土地所有权登记处登记房子转手； •就房屋的zoning提供建议； •安排将房款和佣金有序转移给正确的当事人； •在交割日将锁匙交给买家。 你也可以考虑聘请房地产公司或销售人员提供服务，例如寻找新房源、预订和举行开放屋、准备市场分析等。为你介绍其他服务供应商，如承包商或检屋师。这些服务项目通常不会包括在地产律师的服务中，但律师可以免费提供受到保障和他们有资格提供的任何服务。安省律师受上加拿大律师协会规管。 除此之外，如果是卖房，地产商会要求所有人，包括律师，若在realtor.ca上打广告出售房屋，必须经RECO注册，并成为地产商会或协会的付费会员。 每位律师收取的佣金和法律费用会不同，有些律师可能将工作打包收取固定费用，也有些会根据提供服务的程度而收费。所以一定要预先与房地产律师商谈，决定花多少钱可以获得何种程度的律师服务。

■几千名民众在央街登打士街广场聚集吸食大麻。 星报 ■有参加者忧虑娱乐用大麻合法化后将不能在公开场合吸食大麻。 星报 ■大麻爱好者以及好奇的年轻人在温哥华的庆祝活动参观大麻、大麻制品及零食等。庄昕摄 ■有民众手持特大支装吹气大麻烟到场助兴。 星报 综合报道 昨日为国际大麻日，有几千人聚集在多市央街登打士街广场（Yonge-Dundas Square）参加庆祝活动，有参加者对联邦政府终于提出娱乐用大麻合法化感到高兴，亦有参与者忧虑一旦法案通过后，会出现不少制肘令他们将来无法在公众场合开怀地吸食大麻。 昨日活动有不少大麻倡议活跃分子参加，更有现场音乐表演，场内亦有小贩出售各式各样的大麻产品，不少人戴上绿色的假发、头饰或化上绿妆，有人抱着布制巨型吹气大麻烟道具，亦有人高举变成绿色和加入大麻图案的加拿大旗帜。在加国有“大麻王子”之称的大麻倡议活跃分子埃默里（Marc Emery）则穿上了加拿大枫叶冰球队球衣，跟同好分享大麻。 “感觉犹如过圣诞” 参加者Brady Nisbet说：“我们来参加是因为感染这里的气氛，感觉犹如过圣诞一样，甚至比起圣诞节更好。”Nisbet与友人Brad Haglund甚至带备了沙滩椅驻扎场内，边偷闲边享受。 联邦自由党政府将对18岁及以上人士实施娱乐大麻合法化，同时会对违法使用大麻者执行更严格的刑事制裁，非法藏有超过30克大麻会被判监5年，受访者Paul Embro对《星报》表示联邦政府建议的罚则太过严厉：“太可怕了，没理由因大麻而判人入狱。”资料来源：星报

有时候，由于前线客户服务员工漠不关心或力有不逮，令客户无法独自解决问题，这时我会加以协助。以下四个故事中的问题，在《星报》协助下获得解决。 加拿大PayPal： Susan Wontorro是eBay经常用户，她去年11月向一名身处美国费城的买家出售一件大衣，以PayPal结帐，后来该名美国买家透过信用卡发行商要求退款，表示大衣是假货。Wontorro说大衣完全符合货品描述，儘管向已买家保证不用支付运费，但买家仍然拒绝把货物寄回。她说：“她有一次在电邮中叫我不要再骚扰她。我相信她无意把大衣归还，惟PayPal和eBay都表示爱莫能助。” PayPal的发言人Mitra Malini说这种争拗是在公司的控制范围外，是买方的信用卡发行商要求退款和决定结果，然而Malina表示由于Wontorro是个好客户，PayPal为释出善意，决定给她退款。 加拿大丰田： Jonathan Golden是一辆2007 Camry的车主，一年前发现由于他的车子燃烧太多机油，保养期可获延长。汽车的问题在等待维修期间恶化。他初次投诉时，车子一个月燃烧一公升机油，其后恶化为一星期超过一公升。他说：“我要求与丰田高层对话，但没有人回应我。我认为他们应该考虑车子耗油问题的严重性。” 我联络总公司后一天，Golden获得客户代表协助加快程序。一周后，他的车子入厂进行维期5天的引擎维修。Golden说：“对方向我提供出租车，可以使用一周，（若不是有你帮忙），这种事绝无可能发生。” 加拿大微软： 一名母亲来信说，她的女儿现年47岁，需要领取伤残津贴，两年前由于无法负担住屋被迫搬走。她说：“她到不同朋友的家留宿（基本上无家可归），去年9月搬来与我同住。”为保障私隐，我不公开她们的姓名。女儿沿用一个Hotmail帐户多年，她在无家可归期间偶尔亦有使用，其后再尝试登入时，被要求提供资料核实，惟她未能照办。母亲希望Hotmail的母公司Microsoft能恢复帐户，女儿想看回之前未看的电邮，包括后者去年突然身故的儿子发出的电邮。 加拿大微软发言人Julia Perreira表示：“微软须要先得到她女儿一些个人资料，方可提供协助，我们当然会运用最大的酌情权来处理事件。”女儿一天内可以重新登入Hotmail帐户，她的母亲说：“不敢相信微软的支援部门能这么快速地回应和修正问题，在这个高压和悲伤的情况中，这实在是个天大喜讯。” President’s Choice Financial： Mark Roza拥有一张PC Financial World MasterCard，用来赚取PC积分，他停用其他奖赏卡，只用这一张。他说：“我通常用PC积分来兑换Home Depot礼物卡，若商店没有自家礼品卡，我则会购买Visa或MasterCard礼品卡。我储蓄了一段时间，积分相等于现金430元，但当我到Loblaws兑换购物卡时，却被告知相关政策在2月曾经修改，我不能使用积分。”PC Financial指，有欺诈活动出现道致他们修改政策。由于部分会员帐户中的积分被盗，集团在2月初指示顾客更改密码。 PC Financial决定中止储分人士以积分换取礼物卡、预付卡和无线或长途电话卡的权利。集团发言人Lana Gogas表示，这些商品是不法人士以盗取积分兑换的热门目标。她答应请客户服务部联络该名顾客，以商讨解决方法。 Roza满意PC Financial提出的解决方法。他可以利用积分换取430元Loblaw礼物卡，用来购买Loblaw店中的其他礼物卡。他说：“若不是有你介入，我怀疑能否得到这个正面的解决方案。为表谢意，我向《星报》空气清新基金捐款25元。” 我的建议：企业的规则是有弹性的，可尝试展示出你是长期的忠诚客户，一直耐心地等待你值得拥有解决方案。 星报专栏作家︰Ellen Roseman

美联社报道，汽车大厂近年相继推出氢燃料电池车，号称充电速度及单次充电可行驶的里程数都胜过电动车，可望在长远的未来取代电动车，唯独得先克服充电站不足的问题。 氢燃料电池车在美国汽车产业早已不是新鲜事。通用早在1966年便推出第一台氢燃料电池Electrovan，但当时内部空间被庞大的氢氧槽占据，以致一台车只能乘载两人，且每次充电只能行驶150英里。 多年来氢气储存技术及电池技术不断演进，如今氢燃料电池车终于实际上路。除了本田、丰田及现代自3年前开始透过租赁形式推出氢燃料电池车之外，通用近日也开始为美军提供氢燃料电池卡车，同时与本田合作开发燃料电池系统。通用燃料电池车部门主管佛里斯表示：“我们显然已度过科学研究阶段，证明氢燃料电池技术的可行性。” 氢燃料电池车的优势在于充电和汽车加油一样快，不像电动车大约要花费9小时才能充饱电池。此外，氢燃料电池车单次充电以后可以行驶的距离也比电动车还长，因此，在同样符合低噪音、零排碳等环保诉求的前提下，不少人看好氢燃料电池车在未来取代电动车。 然而，氢燃料电池车市场至今成长缓慢的主因是充电站造价高达200万美元。据美国能源部统计，目前美国只有34家氢燃料电池充电站，反观全美共有1.6万家电动车充电站。

■西捷航空今年内推出廉价航空服务。 资料图片 西捷航空（WestJet Airlines，TSX：WJA）昨日表示将于今年稍后时间推出超廉价航空（ULCC）服务，仅提供机上最基本服务，务求尽量节省乘客机票成本，冀以平价吸引客源。 西捷行政总裁萨瑞茨基（Gregg Saretsky）表示，公司自1996年开始营业以来已经发生了变化，而西捷的新航线将为加人提供一个具有良性竞争、便宜和快乐的飞行体验：“有些旅客对机票价格十分敏感，为了降低他们的票价，服务和产品的完全分拆创造了廉价航空类别。” 机师望成立工会 自从西捷在加国西部以三架飞机提升廉航服务起家之后，其他航空公司已经修整过额外费用，并开始对航班上的托运行李和机上餐饮进行收费，亦进一步发展更便宜的廉价航空。 廉价航空的航机一般会透过增加乘客座位和减少乘客腿部空间，来提供更廉价的机票，廉航并会对任何的额外服务收费，包括零食、非酒精饮品及在机场打印登机证等。 西捷昨日尚未有透露新廉航服务的定价细节或计划航，但表示航线将使用“高密度”飞机。西捷还表示，此服务须与机师达成协议，并要获得任何必要的监管批准。 另外，国际航空公司机师协会（Air Line Pilots Association International，ALPA）称，西捷航空的机师再次向加拿大工业关系局（Canada Industrial Relations Board）申请进行投票，希望成立工会。

■亚马逊面向开发者推出Alexa的底层技术。资料图片 亚马逊CTO沃格尔斯（Werner Vogels）正在开发一项技术，希望有朝一日能让用户通过语音控制几乎所有软件。他表示，该公司19日面向开发者推出Alexa的底层技术，帮助他们将聊天功能融入自己的应用。自从2016年末以来，这项名为Amazon Lex的服务就推出了预览版。此举表明，在移动行业落后于苹果和谷歌后，亚马逊希望成为语音控制计算领域的顶尖企业。 沃格尔斯称，亚马逊对人类文字和语音的处理能力可让对话助手或“聊天机器人”变得更有帮助，而不像以前工具那么繁琐难用。“速度大幅加快。”他在三藩市的亚马逊云计算峰会发表演讲前说道，“将此作为一项服务，而不仅仅是运行在你自己的资料中心或台式机里面的好处在于，可以通过数百万用户的使用来持续改进Lex。” 处理海量资料是人工智能的关键，这种技术可以帮助语音助手解码语音资讯。亚马逊可以利用人们发送给应用的文本和录音来训练Lex以及Alexa，从而理解更多请求。这可以帮助亚马逊加快资料收集速度。Echo等使用Alexa的设备销量大约为1000万台，苹果iPhone和其他使用Siri的设备销量则达到数亿台。 沃格尔斯表示，人们使用Alexa处理很多工作，包括帮助他们烹饪和演奏音乐，而与手机对话的场景则相对较少，仅限于开车等少数情况。与其他云计算服务一样，亚马逊也将根据Lex处理的文本和语音数量向开发者收费。 不过，最大的回报或许来自电子商务，这一领域已经吸引很多人开发聊天机器人。亚马逊甚至开始提供Alexa独享的优惠，以此鼓励人们通过语音购物。Facebook本周也发布了虚拟助手M，可以帮助用户通过delivery.com叫外卖。 “语音是未来电脑接口的重要组成部分。”老牌股票分析师、Loup Ventures研究主管蒙斯特（Gene Munster）说，“谁拥有了语音，谁就能把持商务活动的大门。”

美国第25任总统麦金莱在水牛城遇刺去世至今，美国医学界都在指摘当时的医生团队，甚至有人质疑博览会上就有发明家爱迪生（Thomas Alva Edison）发明的X光机，为何不用于总统的抢救？但也有医生认为，X光机无法清晰透视胰脏损伤程度，而以今天的医学水平，也不能百份百保证手术成功，他们相信麦金莱是死于胰腺坏死，这种疾病即使是在21世纪初也很难治疗。 枪手乔戈什是8月31日到达水牛城的。他首先在泛美博览会的展馆附近租了所房间，那时他还没有很明确的暗杀计划。 经过几天思考，特别是听了总统在芝加哥的讲话，乔戈什在9月3日有了明确的目标，他到水牛城主街道上的一家五金店，用4.50美元购买一把.32口径的艾弗 • 约翰逊左轮手枪，枪支序号是#463344。 9月5日，乔戈什带着这把手枪来到世博会展馆，他甚至靠近了讲台，但是没有动手，因为他不确定自己是否能击中目标。 9月6日，乔戈什再次来到博览会音乐殿。当天下午，他用手帕包裹着手枪，然后排队准备接受总统欢迎。 乔戈什在麦金莱抵达音乐殿接见民众10分钟后终于见到总统，此时是下午4：07分，乔戈什站在队伍前端，总统见他的右手被手帕裹着，以为他手有伤，就伸出左手和他握手，两人的手刚一接触，乔戈什的右手扳动了手枪扳机，近距离地朝着总统腹部连开两枪。 在国民警衛队第4旅通讯兵团和警察介入之前，周围的人群就已经拳打脚踢将乔戈什制服，人们殴打着他，士兵也用枪托砸他，这令他伤势严重，人们听到他大声地喊：“我尽到了责任。” 乔戈什后来在9月23日被定罪并判处死刑，这场简单的审判从选择陪审团到定罪只花了8个半小时，可见当时美国的审判还是很迅速的。 乔戈什是在1901年10月29日，于奥本监狱由三次1,800伏特的电击处死，他在被行刑时最后一句话是：“我杀死总统是因为他是善良劳动人民之敌，我并不为我犯下的罪行感到后悔。” 如今在水牛城你要找到当年麦金莱遇刺的地点并非易事，因为罪案发生的地点音乐殿和其他世博会展馆一起在1901年11月间拆除，只留下当时的纽约馆，即今日的水牛城历史博物馆（The Buffalo History Museum）。 在福特汉姆道（Fordham Drive）中央，如今有一块石碑，这裡大约就是枪击发生地，现在四周是居民区。乔戈什使用的手枪在泛美世博会期间于水牛城与艾略郡历史学会大楼展出。 对于乔戈什的刺杀行为，因为负面评论，无政府主义者拒绝接受乔戈什是他们的人。 1921年，马塞诸萨州精神衛生部的主管劳埃德 • 弗农 • 布利格斯重新回顾了乔戈什的案件。和通常的观点不同，他认为乔戈什是个“受精神疾病折磨多年的人。他在医学上不应为本案负责，而按照现在的精神病学以及外科分析，他是否应为总统的死在法律上负责也是个疑问。”（未完待续） 木然 rmu@singtao.ca

■在位于杭州的阿里巴巴集团总部天猫国际工作区，天猫国际的员工在忙碌工作。新华社 美国商业期刊《福布斯》杂志近日评选出2016年最有投资价值的10大公司，阿里巴巴位居榜首，超过了第二名Facebook和第三名优步。这也是今年3月马云登上美国《财富》杂志封面、被评为“2017年度全球领袖人物”之后，该公司再次成为全球焦点。 参考消息网21日报道，《福布斯》评论称，阿里巴巴在云计算和电子商务领域持续快速增长，以及在数字娱乐、生活服务等领域的投资提升，是其受到全球投资者热捧的重要原因。截止4月19日收市，阿里巴巴股价110.76美元，总市值达到2764亿美元。 《福布斯》该项评选至少覆蓋了全球100名顶级投资者。阿里巴巴集团2014年9月在纽约证券交易所挂牌上市。迄今为止，其股票交易价格依然高于上市当天价格15%。事实上，仅在2017年以来，阿里巴巴股价就已从88.6美元一路上涨至110.76美元，涨幅达25%。 阿里巴巴的增长势头也得到国际投行高度认可。《巴伦周刊》近期撰文称，阿里云在中国的公有云市场占有绝对主导权，势将赢得这个巨大的增量市场。受益于于云计算和电商业务的强劲增长，阿里里巴巴目标股价即便是定在130美元都偏于保守。 有评论称，美国媒体的热情点赞，背后映射的，不仅是国际社会对马云及阿里巴巴集团帮助小企业成为全球经济发展动力的高度认可，更是中国经济和中国企业全球影响力的提升。 包括阿里巴巴在内，共有五家中国企业上榜。其中滴滴出行和菜鸟网络合作伙伴中通速递首次上榜，两家公司都致力于科技驱动的运输行业。中通速递在去年10月在纽交所上市，成为了2016年仅有的三家上市募集资金超过10亿美元的企业之一，同时也是继阿里巴巴2014年上市之后在美国上市的最大中国企业。

■苹果投资滴滴出行，其真实目的是通过滴滴出行深耕中国市场。资料图片 苹果去年公布了一个非比寻常的举措，向中国版Uber——滴滴出行投资10亿美元。这笔交易比大多数苹果公司的投资规模都更大，且对市场更为公开，并且看起来似乎与苹果的旗舰产品iPhone并无太紧密的联系。然而，《时代周刊》20日的文章更多地透露了库克投资滴滴出行的真实想法。 库克提及了对滴滴出行CEO柳青入选“时代周刊100位最有影响力的人”榜单的评价，库克首先提到这家公司拥有像Uber或Lyft类似的公司同样的特性：便捷，灵活性和“对出行方式的颠覆性。 随后，库克把焦点转移到了滴滴出行的海量资料和“大资料算法”上，“通过分析潮汐流式的通勤模式，滴滴出行可能会通过智能手机终端来帮助改善交通堵塞。”库克表示。库克早期就十分看重大资料算法的重要性，他还表示苹果一直在寻找伟大的知识产权。 此外，出行资料对于自动驾驶研发来说十分重要——苹果和滴滴出行都在研究这一领域。出行资料本身也可以成为产品，据报道Uber就曾考虑出售其资料。 去年5月13日，滴滴出行宣布，从苹果公司获得10亿美元战略投资，成为该司获得的单笔最大投资。此后库克表示：“我们做这些投资是出于一系列的策略原因，包括有机会对中国市场的某些领域获得更多地了解。” 表面上看，投资滴滴出行和苹果的主打产品iPhone没有直接关系，但《华尔街见闻》此后文章指出，苹果在中国的前景正变得难以捉摸， 去年一季度营收大降26%，iBooks商店等在中国被迫关停，增值服务遇阻，此时投资滴滴出行，真正的受益者或许是苹果自己。 文章提到，《华夏时报》援引业内人士分析称，苹果之所以首次选择战略的方式入驻滴滴出行，其真实目的是通过滴滴出行深耕中国市场。美国媒体Quartz则是认为，苹果通过投资滴滴这种方式表明，其利益是和中国政府的利益结合在一起的。其评论称：“苹果投资滴滴，其实是一种象征性的绥靖政策。这就是像是在赛马中押注中国政府青睐的那匹赛马。中国政府在其他领域的赛马包括谷歌的中国对手百度、亚马逊的中国对手阿里巴巴。” 去年5月滴滴出行和苹果的声明并没有给出战略合作的更多细节。上述文章提到，考虑到滴滴庞大的客户基数和移动支付模式，不排除滴滴和苹果在移动支付领域开展合作。

4月21日关注重点 加拿大公司研皮肤吸收大麻：加拿大生物科技公司Delivra Corp.（TSX VENTURE：DVA）正研究在外用药物或口腔喷剂中加入大麻活性成分，以供需要药用大麻的病人使用。公司表示，现有的大麻摄取方式各有弊端，如抽大麻会伤及肺部、口服大麻药物则可能要一小时或更久才生效，故公司决研究以现有的“透皮吸药”技术，开发可经皮肤吸收的大麻药物。 Subway连锁餐厅 迎来关店潮：美国速食产业巨头Subway速食连锁餐厅耗时几十年所建立起的巨型速食产业王国在市场饱后也无法避免地开始了门店收缩。据相关资料显示，Subway去年一共在全美关闭了359间门店，这也是Subway商业史上第一次商业规模的缩减。FX168财经网报道，虽然Subway门店数量从27103间降至了26744间，下降幅度1.3%；但身为速食产业巨头的Subway零售门店依然到处可见。餐饮行业内激烈的竞争和产业过度依赖打折行销政策，是这次造成Subway餐厅盈利受损的主要原因。 美联储2017将加息3次 政策没想象中轻松：美联储票委卡普兰20日指出，美联储政策仍宽松，但没有人们认为的那样宽松，美联储对于2017年加息三次的预估中值仍是合理的基准情形。普兰并称，美联储可以在今年晚些时候或明年初缩减资产负债表。卡普兰指出，美国家庭资产负债处于相对较好的状态，但美国消费者面临包括医保法律在内的一些不确定性。他预计美国GDP增速将比当前的资料所显示出来的稍好一些，但长期而言GDP增长仍然面临挑战。他还补充道，并没有在预测中将财政政策纳入考量。 Home Capital前高层 被指控违规误导股东：安省证监会（Ontario Securities Commission，OSC）点明指控按揭服务公司Home Capital（TSX：HCG）两名前行政总裁及现任财务总监，处理职员涉嫌篡改客人申请贷款资料的事件上违规和误导股东，可能会向Home Capital及有关人士收取行政罚款。 4月21日宏观经济走势 外汇 – 加元兑美元回升0.05美仙 环球政局近日不断左右股市走势，昨日物料股升1.89%，工业股及消费股亦双双上升0.96%，带动股市回暖，多伦多S&P/TSX综合指数升72.68点，收市报15,625.56点，加元兑美元汇价亦由近6周低位回升0.05美仙，收报74.23美仙。 道明财富（TD Wealth）副总裁及投资顾问Michael Currie表示，股市已波动了好几天，他指环球政治的不明朗因素，加上法国大选等种种情况，均令投资者较往常倾向沽货避险，不过北美地区企业业绩报捷，对大市仍有一定支持。 加拿大太平洋铁路（Canadian Pacific Railway，TSX：CP）受惠于矿产上升，上季度收入升1%，业绩胜分析预期，昨日股价上升5.24元，收报207.26元，升幅2.59%。 大宗商品 – 市场忧产量提高 油价收跌0.3% 美国WTI原油期货价格20日收跌，至此该期货已经连续第4个交易日收跌。市场仍然担心美国原油产量提高将抵消其他主要产油国减产的效果，使国际原油市场供过于求的状况难于改变。但对OPEC可能延长减产协议的预期令油价跌幅受到限制。市场期待OPEC国家将会达成将减产协议延期至今年下半年的协定。 沙特能源部长法利赫表示，石油输出国组织（OPEC）可能会达成将减产协定延长到2017年下半年的协定。20日当天，纽约商品交易所5月交割的西德州中质原油（WTI）期货价格下跌17美仙，或0.3%，收于50.27美元/桶。5月期货在20日收市后到期。6月WTI期货成为新的即期期货，该期货下跌14美仙，或0.3%，收于50.71美元/桶。伦敦洲际交易所6月交割的布伦特原油期货价格上涨6美仙，涨幅0.1%，收于52.99美元/桶。 黄金期货价格20日小幅收高。在19日收于一周最低水准后，20日金价得到地缘政治风险的微弱支撑。6月份交割的黄金期货价格上涨40美仙，收于1283.80美元/盎司。这是7个交易日以来金价第6次收高。 股市 - 努钦誓言税改 美股应声收高 美股20日大幅收高。美国财长努钦表示无论医改方案通过与否都要实行税改，4月领取失业救济人数下降至2000年4月以来最低水准，提振了市场情绪。 截至收市，道指涨174.22点，或0.85%，报20578.71点；标普指数涨17.67点，或0.76%，报2355.84点；纳指涨53.74点，或0.92%，报5916.78点。 美国财长努钦20日表示，无论医改方案通过与否，都要实行税改。希望上调债务上限。将使美国继续保留AAA顶级信用评级。努钦曾在本周早期曾表示将原先通过税制改革的预期时间推迟到8月份。他在周四表示，白宫“很快”就会推出一项计划。但特朗普政府此前也曾设定了公布税改计划的最后期限，但最终未能公布。

前怀雅逊大学教授及资深工会领袖吴温温   对于联邦政府实行此试验计划，前怀雅逊大学教授及资深工会领袖吴温温表示支持，认为这让新移民及年轻人有较公平的面试机会，至于在面试能否脱颖而出，还要看其临场表现，以及个人履历与工作经验是否具备实力，以获雇主慧眼识英雄。 吴温温指出，有不少雇主可以从求职者的名字，辨别对方的族裔背景，当中筛选面试程序也会较主观，不排除有歧视成分。即使看不到待聘者的名字，也可以从就读学校及工作经验，或多或少可以分析其家庭及文化背景，以及就业状况，未必完全消除歧视态度。 避免在第一关被踢出局 她称，曾听到有协助求职的中介机构分享，刚代客人亲手递交履历予聘请员工的企业，后来折返想补填手机号码，原来在接待处该份履历已丢在废纸箱内。另外，有一些华裔家长表示，其子女发出多封求职信，大部分石沉大海，回复的寥寥无几，未知是否与其族裔名字有关。 吴温温认为，如果雇主求才若渴，应该着眼求职者的学历、工作背景及才能，而不是单纯看对方的族裔背景，主观判断能否融入工作场所的文化。在聘用新员工后，雇主应该提供适当的培训，使雇员能够发挥所长，这是善用人才之道。 吴温温指政府率先实行试验计划，是一个好开始，希望改善招聘制度，让不同族裔人士有均等机会，不会在筛选第一关已被踢出局，可以在面试时与其他求职者较量，争取入职的机会。 华商会：一试无妨 不代表面试成功 烈治文山万锦市华商会副会长梁万邦指出，族裔背景不一定是求职的绊脚石，有些情况反而具有就业优势。如今时移势易，在商界如金融服务或专门行业，已有不少亚裔人士入职，有些晋升至高层职位，发展机会比当公务员更理想。 他认为政府实行试验计划，以匿名方式筛选适合的求职者，一试无妨，但不会增加获聘的机会。当求职者在面试时，仍需要应对，还要看接见者的主观意愿，可能因其族裔身分及其他因素而不获聘用，所以在递交履历时不用填写名字，只能暂时减低说明度，并不代表在面试时取得成功。 文化背景可成优势 梁万邦表示，有些求职者有意增加说明度，在履历附上照片，希望争取较高的面试机会。以其公司为例，因为生意的客源均是华人，必须聘用华裔职员，每当接到求职履历时，先看对方是否为华裔名字。如果有白种人能说流利国粤语，又熟悉华人文化，他并不介意聘用。他指族裔与文化背景息息相关，也是普遍的情况，正如属某族裔的营业代表，以其同文化背景的优势，与客户接触及沟通，更容易达成交易，取得工作成绩。 他说，在政府机关实行此计划较容易，任职公务员的人士期望一份安稳的工作，不像在私营机构注重努力表现，向上攀升，工作心态比较进取。有不少年轻人未必向往在政府长期服务，反而在私人企业有更大的发展空间。

■白莱逊与胡辛及多名国会议员宣布“匿名招聘”计划，助少数族裔申请人得到更平等的就业机会。本报记者摄   本报记者 联邦国防部、移民部和公共服务等6个最大的政府部门招聘人手时将采取新的匿名方式，令少数族裔申请人能够顺利通过第一关。渥太华将在今年10月对这试验计划进行检讨，然后逐步推行至所有政府机构。 联邦国库局局长白莱逊（Scott Brison）昨日在怀雅逊大学宣布“姓名代表什么”（What's in a Name）计划时表示，“匿名招聘”（Name Blind Recruitment）是为了避免在招聘过程中对少数族裔申请人的不自觉偏见，令有才能的人能够为投身公共服务，公务员队伍也可以充分反映出加拿大的多元文化和更有效率。这项措施并非简单的包容，而是要令加拿大和全世界更安全。 10月总结测试结果 多伦多大学的一项研究发现“履历漂白”（Resume Whitening）现象。他说，在多伦多、满地可和温哥华进行的调查显示，人事部门对白人姓名有偏好，白人应征者有40%获答复，黑人姓名的申请人只有10%收到回应，但如果应征的黑人有一个白人姓名，获回复的比率上升至25%。 他说，“匿名招聘”将遮掩申请人的姓名、电邮地址、出生地和其他平等就业的资料。最重要是令少数族裔申请人容易入门，申请人过了第一关便能够有机会展现个人才华。联邦国防部、移民部、国库局、环球事务部和公共服务部将率先测试可行性，并与没有采取匿名方式招聘作比较，然后在今年10月提交总结报告。 研究发现，“匿名招聘”可以令少数族裔和其他弱势社群应征时减少阻碍。他说，多伦多有一半的居民是在外国出生，是全球最多元化的城市之一，所带来的经济和文化利益，丰富了整个加拿大。 匿名计划是由多市的国会议员胡辛（Ahmed Hussen）在去年尚未担任移民部长时提出。白莱逊说，胡辛的个人经历打动了内阁，证明了一名普通的国会议员可以有能力推动政府的施政，也反映出联邦政府打破过去不做不错的官僚作风，敢于作出尝试。 联邦移民部长胡辛表示，怀雅逊大学培养很多人才，如果无法给予这些年轻人公平的应聘机会是政府的耻辱。英国政府几年前以身作则，并要求私营企业效法。联邦政府将在6个最大的政府部门推行的试验计划中，吸取经验和作出改善，也鼓励加国私人企业采取类似方式，加强员工的多元化。

联邦总理杜鲁多 联邦总理杜鲁多表示，加国的房地产市场的确受压，并且有需要舒缓，惟由于联邦政府推行的任何措施都会影响全国，故必须谨慎行事。他又表示，安省建议开征15%海外买家税，目的并不是要“赶走”海外资金投资加国。 杜鲁多接受彭博访问时表示，联邦政府的措施可以影响全国，而多伦多或温哥华的房市与哈里法斯、沙士加通市（Saskatoon）、甚至是满地可都有所不同。他承认联邦政府和安省政府在考虑压抑楼价上升政策时面对的一大挑战是“数据不足”，加拿大需要更多本国房地产买家的资料。 对于安省省长韦恩建议开征15%海外买家税，杜鲁多表示此举并非要“赶走”境外投资，他强调加国是开放给全球投资者，海外买家税是要把须要搬屋的置业人士、与纯粹视楼市为赌场的人区分出来。 他亦拒绝评论多伦多近月的房市是否存在泡沫，只表示将集中火力于确保多市和全国人民在中期至长期都能够负担自己的房屋，“即是要在供应方面多做功夫，确保增加投资在租盘供应方面，确保增加投资在可负担房屋方面，让市场能够自行调节，避免泡沫爆破或硬着陆”。 董晗鹏赞措施人性化 省长韦恩昨天选择在华裔省议员董晗鹏所代表的市中心选区内，宣布有关房屋新政。董晗鹏昨天接受本报访问指，安省政府吸取了卑诗省在推出类似政策时的经验，在本省推出政策时做到更人性化、更细致，既考虑到不过分介入房市，又要抑制炒作和投机等不好的危险因素，同时充分照愿和保障现有业主的居住和置业空间。 对于自由党政府改变初衷，在安省向外国买家开征税项，代表执政党的省议员董晗鹏表示主要出于两个原因，一是市场情况与去年相比发生急剧的变化，现时情况已经与去年产生巨大差别；二是由民众层面，要求对海外炒家有所限制的呼声愈来愈高，赞成政府出台相关措施的民众比例愈来愈大。政府正是在这两个因素之下及时推出措施，他认为时间点“很合时宜”。 对于省府刚刚宣布收集外国买家在本地房市的详细资料，在未得出系统数据之前即推出税项是否过于匆忙，董鹏同意政府推出这项政策有一定的“迫切性”，他强调“等待是有代价的”，“现时房价的上涨超过一年30%，一些地区超过40%。而且房价的基数已经很高，再过快上涨将更难负担”。他指现时不容否定市场存在外国买家炒卖的现象，省府在出台政策时经过与业界的充分咨询，亦参考了包括加拿大中央银行的分析和警告。 “抑制炒作投机行为” 他强调本省推出的措施，相比卑诗省更人性化及关注细节。“政策并非一刀切，其中考虑到了正在申请永久居民的人士、留学生、打工群体等，也照顾到已经签约尚未交接的买家。可以看到政策出来是基于公平、公正的原则，同时对于打击的目标亦十分精准，主要是抑制炒作和投机的行为。” 董晗鹏又强调今次出台的措施是一个综合方案，不仅仅是有非居民投机税，还包括增加房屋供给、鼓励建造出租房屋和可负担房屋的措施。其中一项是政府在5年内拨款1.25亿元，以开发税退税方式鼓励发展商建造用于出租的物业大厦。另外，省府亦决定使用可供开发的剩余土地兴建可负担房屋，将在西当河区（the West Don Lands）和多伦多市27 Grosvenor/26 Grenville Streets街两个地点展开试点。

■胡达克认为增加住房供应量是让买家置业的最好方法。资料图片 ■安省地产商会行政总裁胡达克。Hamilton Spectator   多伦多地产商会（Toronto Real Estate Board，TREB）对安省政府的16项楼市措施态度保留，称不清楚省府是否完全理解楼市状况，不确定这些措施是否有效，或会否产生意想不到的后果。 地产商会行政总裁John DiMichele发表声明称，对各级政府把应对楼市问题列为优先事项感鼓舞，但地产商会认为有关楼市的公共决策应以证据为本，要得到实质数据支持。地产商会不清楚政府是否对所针对的问题完全理解，也不清楚这些措施是否有效，又或或措施会否带来意想不到的后果。 胡达克赞成增供应量 地产商会认为继续有需要取得更多的实质证据，以充分了解政府企图解决的问题。地产商会会继续参与和决策者的讨论，并主动进行研究以获取具有价值的数据。 安省地产商会（The Ontario Real Estate Association，OREA）行政总裁胡达克（Tim Hudak）则表示，曾与安省省长韦恩和财长苏善民等官员会面，很高兴当局有聆听意见。 他认为，增加住房供应量是让买家购买物业的最佳方法，而省府亦承诺与地方政府合作，移除兴建更多新屋和加快在市场放售物业的障碍。他也主张重新检讨监管地产经纪的条例，使条例与时并进，他期望未来和政府就更新条例进行讨论。

■民调显示，超过七成国民支持政府征收海外买家税。资料图片   本报记者 根据最新一项民意调查显示，全国占七成国民支持向海外买家征收额外税款，其中魁省有77%省民支持，安省则有70%省民支持。同时，逾七成卑诗省民相信，海外买家是推高楼价的主要原因。 由房屋交易资讯网站Zoocasa.com进行的全国民调发现，69%受访者支持海外买家税。同时，61%受访国民认为，海外买家推高楼价。 在房屋价格高企的卑诗省，占75%省民赞成征收海外买家税。同时，74%受访省民相信，海外买家令到本地房屋价格不断攀升。 Zoocasa行政总裁劳伦霍(Lauren Haw)指出，每个省份都有超过半数省民，赞同推行海外买家税措施。 房屋价格不断上涨，更成为置业人士的一大障碍。Zoocasa报告指出，令人感到意外是，收入愈高的国民，愈担心楼价高企问题。在年入10万至149,999元的受访者之中，占62%表示，楼价上升成为个人购买房屋的一大障碍。至于在年入7.5万至99,999元的受访者中，则仅占58%。 同时，为了置业，占20%受访者愿意推迟生育计划，甚至有6%受访国民表示，为了较易“上车”，个人会考虑购买曾经发生血案的“凶宅”。 Zoocasa于今年2月至3月期间，访问了超过1,100个国民意见。

本网综合报道，加拿大金融咨询公司Arton Capital近日发布最新护照指数排行榜，新加坡与德国并列全球最强护照。 Arton Capital主要根据免签指数（VFS：Visa Free Score）排名，免签指数又分为落地免签指数和旅游免签指数。新加坡和德国VFS159并列第一，加拿大紧跟其后，以155分于冰岛并列第三，中国VFS55分，排名第70，香港以VFS141分排名第17。 C09