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高度达330米的东京办公大楼“麻布台之丘森JP塔”，即将于本周五（24日）正式开幕。房地产巨头森大厦公司周一（20日）率先向媒体公开这座第一高楼，预计随着办公室和商业设施等进驻后，整个地区的游客每年将达到3000万人次。 “森JP塔”（Mori JP Tower）的开发商和设计者森大厦公司，首度向媒体展示在东京都港区推进的再开发项目“麻布台之丘”（ Azabudai Hills），其中最受瞩目就是“森JP塔”。 “森JP塔”的高度超越原本拥有日本第一高楼封号的大阪市“阿倍野HARUKAS”（阿倍野海阔天空大厦）；该大楼高度300米。 站在“森JP塔”最高楼层，可与高332.9米的东京铁塔塔尖平视。东京铁塔是日本第2高的结构物，仅次于东京晴空塔的634米。 站在“森JP塔”最高楼层，可与高332.9米的东京铁塔塔尖平视。路透社   “麻布台之丘”整个区域面积达86万平方米。路透社   麻布台之丘森JP塔将成东京新景点。路透社   东京铁塔观景台可看到“森JP塔”。路透社   “森JP塔”高度超越大阪市“阿倍野HARUKAS”。网上图片   “森JP塔”是外观为网状的设施，整座大楼拥有64层，除了办公室，在低楼层还设有商业设施和庆应大学预防医疗中心，上层设有高级酒店阿曼集团营运的住宅。 至于“麻布台之丘”整个区域面积达86万平方米，总建筑面积超过森大厦先前推出的六本木之丘。该区域以“被绿荫包围的犹如广场街区”为口号，将2.4公顷打造为绿地。 预计整个麻布台之丘将有2万人就业，还将有3500人住在1400户住宅。 ---

  【星岛都市网】丰业银行（Scotiabank）经济学家报告指出，如果民选官员近年来能够限制支出，加拿大现在的货币政策就不会那么严格，换言之，各级官员无节制的花费使利率走高。 据彭博社报道，丰业银行经济学家佩罗（Jean-François Perrault）和拉隆德（Rene Lalonde）在给投资者的报告中写道，自疫情爆发以来，加拿大联邦和省政府的计划支出和消费，合计收紧了大约200个基点的利率。 根据他们的计算，如果不是支出助推，央行的关键隔夜贷款利率将约为3%，而不是目前的5%。 他们于周五（17日）的报告中写道：“毫无疑问，我们认为财政政策使货币政策的任务变得复杂。”并指，如果各级政府的消费支出相对于GDP不改变，利率仍将远高于实际水平。 该报告是经济学家对政府的最新批评，他们表示，加拿大联邦政府和省政府正在使央行的工作变得比实际需要的更加困难。 上个月，加拿大央行行长麦克莱姆(Tiff Macklem)告诉民选官员，他们在制定时应该考虑财政计划的通膨后果，并补充说，如果财政和货币政策“朝着同一方向前进”，他将更容易控制通膨。 副总理兼财长方慧兰(Chrystia Freeland)将于周二发表财政报告，最大的省份安省本月早些时候提供了财务前景，其中包括提高支出水平。 根据加拿大央行最新的授权，加拿大联邦立法者与各省政府不同，也对实现2%的通膨目标负有“共同责任”。 佩罗和拉隆德在报告中指，他们的研究结果表明，自疫情大流行以来，从通膨管理的角度来看，政府的财政政策犯了严重错误，且“各级政府对此都有责任。” 图：加通社 V6  

  【星岛都市网】加拿大今年假日季前景不乐观。零售商预计将在今年稍早提供更大的折扣，借此提升节日买气。与此同时，假日季短期工作招聘广告比去年下降了30%，圣诞老人估计将一位难求。 据彭博社报道，许多主要购物目的地提前两周开始黑色星期五销售，根据Square的假日零售报告，加拿大零售商计划为购物者提供平均18%的折扣（高于美国商店）。 零售商之所以能够做到这一点，是由于许多产品类别的通膨最终降温，有些品牌甚至将部分商品的价格恢复至通膨前的水平。 民调机构益普索集团(Ipsos)的一项民意调查发现，88%的加拿大购物者计划今年在礼物上的支出保持不变或更少，而Square的报告发现，69%的人不会购买大件商品。 有鉴于此，商家希望通过加大折扣提升买气。 精明的商店还会利用早期折扣让购物者不只一次进入销售楼层，他们先对某些商品进行降价，然后再对其他商品安排降价，以吸引买家回来。 如果零售业的晴雨表沃尔玛是指标性的话，那么各个商店确实需要采取该策略才能发挥作用。Wally World的股价周四（16入）下跌约8%，此前该公司自上个月以来经历了“有些不平衡”的销售，报告预测，假期销情并不乐观。 对消费者来说，想要获得一些重大优惠，很可能不必等待下周的黑色星期五，打折现在就已开始了。 与节日季销情的判断相对应，假日就业市场机会也正在枯竭，今年对那些希望在商场兼职圣诞老人的人来说，是个艰难时期。 根据求职网站Indeed Canada的一份报告，Indeed追踪了各种季节性术语的招聘广告，例如“圣诞节”和“假期”，截至11月初，Indeed Canada上的假期招聘资讯比去年下降了30%。 这是劳动市场更广泛降温的一部分，加拿大统计局的数据显示，失业率从去年4.9%的历史低点攀升至5.7%，职缺总数较2022年的高峰水准下降了32%，但仍高于疫情爆发前的水准。 就发布的贴文总数而言，假日招聘广告并不像疫情之前的几年那样普遍。Indeed高级经济学家伯纳德（Brendon Bernard）在报告中表示，这可能反映出“电子商务销售的转变、大型城市购物中心人流量的变化以及远程工作兴起带来的不同通勤模式”。 另一个潜在问题是，加拿大家庭正在减少购物以应对利率上升，这给假期购物季节蒙上了一层阴影。上周，加拿大轮胎公司(Canadian Tire Corp. Ltd.)因可自由支配支出疲软而解雇了3%的员工。 另一方面，假期职位的求职量（虽然只占总搜寻量的一小部分）比近年来更强。伯纳德表示，这可能“表明，在整体经济前景黯淡的情况下，求职者对在其他地方找到工作并不那么有信心”。 图：加通社 V6  

  【星岛都市网】逾1.4万名国民在网上联署请愿，促请联邦政府免除加拿大紧急企业贷款（CEBA）的还款，理由是许多小型企业难以在截止日期前偿还贷款。 渥太华的塔贝什（Moe Tabesh）发起了这份联署请愿书，他本身是一位小型企业的商业顾问，亲身见证了他的客户透过CEBA贷款，在疫情引起的经济不稳中挣扎求全。 加拿大紧急企业贷款（CEBA）于疫情最严重时实施，因新冠疫情引起的公共卫生限制而导致许多小型企业被迫关闭或受到营运限制。联邦政府为受影响企业提供无息贷款，企业可以申请高达60,000元的资金。约90万家企业当时申请了CEBA贷款，总共支付了 492 亿元。但到今年6月底为止，只有五分之一的企业全额偿还。政府最近已经稍微延长了最后的还款期限，从原定的2023年12月延迟到2024年1月18日。然而，许多企业呼吁将最后期限再延长一整年。 加拿大独立企业联合会（CFIB）表示，对于其会员而言，8天的延期仍然不足够。有超过半数（61%）的会员表示，他们必须向银行寻求额外贷款以应对CEBA贷款的偿还期限。另外，有19%的人表示他们考虑使用抵押房屋还清贷款。 CFIB续指，许多企业仍在极力奋斗，可能无法按时偿还这些贷款。请愿书中亦指出：“我们必须牢记每个企业的背后都有一个人或家庭，他们的生计取决于企业的成功。无法偿还这些贷款不仅将导致财务破产，还将带来巨大的个人压力和焦虑。请愿书呼吁政府和相关部门对此表示同情和理解。” 请愿书中进一步指出：“通过这样的行动，我们可以协助确保当地经济保持活力，同时支持那些受这场危机打击最严重的企业家。许多小企业主在请愿书的评论中分享了他们的艰难营商故事。抱怨在利率如此之高、通胀达到顶峰的困难时刻，不可能偿还CEBA。” 然而，也有一些声音指责这笔贷款助长了通胀，并声称有些小企业有不实陈述骗贷款。 V21

【星岛都市网】一条浴巾系在腰上当裙穿，应该值多少钱？巴黎世家 (Balenciaga) 最近贩售一款浴巾裙，售价超过 900 美元，被家居大厂宜家 (IKEA) 嘲笑。 巴黎世家最近发布 2024 年春季系列，其中包括浴室必备品——毛巾。它不仅仅是一条毛巾，应该说是一条做成裙子的毛巾。 周三的 Instagram 贴文称，这款毛巾裙男女皆宜，配有可调节腰带和隐藏式扣环。 这条米色毛巾裙在巴黎世家网站上的售价为 925 美元，真的令人吃惊。 根据描述，它由毛圈棉制成、意大利制造 ，正面绣有品牌标志。 当然，网络上对此有很多意见，多数人都不理解这是怎样的设计理念？怎样的订价策略？ “我爸爸每天早上都戴着这个，”一位网友在 Instagram 上评论道。 另一位补充说：“搭配一些鳄鱼皮会很好看。” 最具标志性的回应来自宜家。 这家大型家具店的英国 Instagram 页面发布了对巴黎世家毛巾裙的半开玩笑恶搞。标题写着：“隆重推出新款 VINARN 毛巾裙，2024 年春季时尚必备单品。”它的售价仅为 16 英镑（27 加元），堪称完美的骗局。 网友说：“宜家玩得好！...

【星岛都市网】Unifor工会在今日（16日）发布的一份声明中说，在Loblaw旗下No Frills商店工作的1,200多名Unifor成员可能会在周一罢工。 安省17间No Frills的工会宣布，若谈判不果，罢工会在下周一（20日）零时开始。Unifor 表示，合约谈判正在进行中，但工人们准备罢工以支持他们的要求。 他说:“Loblaw必须做好提高工资，改善工作条件，为这些杂货店工人创造更多全职工作的准备。他们应该得到体面的工作和报酬。就这么简单，””Unifor National主席Lana Payne在声明中说。“Loblaw每个财务季度的利润都比上一季度高。帮助他们赚取这些利润的工人早就应该分得一杯羹，这样他们就可以养活自己的家庭了。” 根据Unifor的说法，在加拿大的负担能力危机中，该公司拒绝解决薪酬要求和工作条件问题。 工会最近批准了与Metro超市员工的一项新的集体协议，结束了自7月开始的为期5周的罢工。工会表示，该协议包括每小时立即加薪1.5元，提高福利和养老金，更好的日程安排，以及实施自助结账带来的工作保护。 该协议与No Frills员工所要求的类似。 “劳工们受够了自己的工资、公司的巨额利润和高昂的生活成本之间无法控制的差距。在这个充满挑战的时期，工人们准备采取必要的行动来支持自己和家人，”Unifor Local 414主席Gord Currie在新闻稿中表示。 “你知道，当加拿大最大的食品杂货连锁店的员工们难以负担自己的食物时，情况就很糟糕了，即使是在No Frills这样的折扣店。最终取决于Loblaw能否避免罢工，并采取正确的行动来支持其员工和客户。” 在新闻稿中，Unifor强调，Loblaws第三季度的利润为6.21亿，比上一季度增长了近12%。 Payne继续说道:“虽然Loblaw继续赚取巨额利润，但许多加拿大人，包括它自己的员工，越来越多的人开始使用食物银行。” 随着食品价格和生活成本在过去一年左右的时间里飙升，连锁杂货店发现自己受到了抨击。该行业一直坚称，其利润率实际上很低，但联邦政府已要求食品零售商采取更多措施，以确保食品价格能够负担得起。 https://toronto.ctvnews.ca/more-than-1-200-no-frills-workers-could-go-on-strike-in-ontario-next-week-1.6647470 编译：YUAN 图片：CTV

【星岛都市网】现在才 11 月，但如果你想买一棵真圣诞树，动作要快一点了，因为低陆平原普遍出现短缺，很快就会抢不到树了。 CityNews 报道，Evergrow Christmas Trees 的营运经理德格鲁特 (Ben Degroot) 表示，目前供应充足，但他预计该公司的圣诞树将在 12 月之前售罄。“整个地区的供应量下降了大约 30%。” 他补充说，情况非常紧张，以至于他听说有人从安省、魁省甚至美国俄勒冈州求发货。“我们无法满足当地的需求，这太糟糕了。” 德格鲁特表示，持续的气候危机，更炎热的夏季和更长的干旱，使供需问题变得更加复杂。“由于 2021 年的高温天气，许多圣诞树被损坏，树没有完全生长，以至于让 2 年后的今天以及未来，供应量都会明显减少。” 圣诞树通常需要 7 到 10 年的时间才能生长，目前尚难评估未来几年的供应情况。他说：“它们更喜欢的生长条件是整个夏天都有潮湿的土壤，稍微凉爽的季节。所以随着我们的夏天越来越暖又干燥，树木生长得就不好。” 德格鲁特说，低陆平原地区没有足够的圣诞树农场。“这是一项很难经营的业务，很多农夫都随着年龄的增长而不再经营了。” 兰利 Oh Christmas Tree...

【星岛都市网】Loblaw Cos. Ltd.公布第三季财务报告，利润和收入较去年同期大幅上升。Loblaws和Shoppers Drug Mart的报告称，截至10月7日的前16周时间内，普通股东获总利润6.21亿元，每股利润为1.95元。 相比之下，去年同期的盈利为5.56亿元，每股获利为1.69元。当季营收总计182.7亿元，高于去年同期的173.9亿元。 同时，食品零售销售增长4.5%；药品零售销售增长4.6%，主要受惠于店内杂货同店销售增长1.8%；药品销售增长7.4%。经调整后，Loblaw的每股收益为2.26元，高于去年同期的每股2.01元。 另一超市巨头Metro公司也报告第四季利润为2.222亿元，高于去年同期的1.687亿元，销售额增长14%。 Metro表示，截至9月30日的前13周期间，摊薄后每股为96分，高于去年同期的摊薄后每股70分，当时的季度财报包括12周。 Metro表示，本季该杂货店在大多伦多地区的27家门市，员工举行了为期五星期罢工，对其税后净利产生了约2,700万元的负面影响，即每股12分。其税后净利产生2700万元的有利影响，即每股12分。 该季度的总销售额为50.7亿元，高于去年同期44.3亿元，同时食品销售增长6.8%；药品销售增长5.5%。 Metro表示，在调整后的基础上，该公司最近一个季度的每股收益为99分，高于去年同期稀释后每股92分利润。 （图：加通社）T11

【星岛都市网】加拿大大型开发商Westbank Corp，近日被指在多伦多大型出租屋项目Mirvish Village中，拖欠4间建筑公司工程款，金额高达2,500万元。 据环球邮报（The Global and Mail）报道，加拿大知名建筑公司EllisDon提出索赔声明，指控Westbank从2022年开始拖欠工程款，一直持续至2023年，目前正通过法律途径，要求Westbank偿还870万元，称施工人员已经离开工地。不过，公司拒绝发表评论，称此事已提交法庭审理。 Westbank则在一份声明中对该事回应，付款问题源于其接管现场施工经理的工作中断，强调施工作正在进行中，Mirvish Village中的住宅部分预计在2024年左右完成。 Westbank发言人杜克（Ian Duke）表示：“我们相信你已经察觉到，对整个行业而言，目前是一个充满挑战的时刻。与疫情期间几乎所有其他在建项目一样，Mirvish Village也不可避免地面临着延误和成本方面的挑战。” 此外，还有几家建筑公司同样向Westbank提出控告，这包括：多伦多地区的一家混凝土公司Global Precast在9月提出120万元的索赔; 专门从事金属工程的Flat Iron Building Group Inc.则提出540万元的索赔。另有两家公司均未回应置评要求。 当中BV Glazing Systems Ltd.提出的最大索赔，该公司表示，自2019年与Westbank签订的合同，负责在现场的所有建筑物安装玻璃窗和幕墙。最初的合约金额为2,470万元，然而，BV Glazing Systems Ltd.提出的索赔指出，在图纸审批过程中多次发生延误，并且未能按时完成安装计划，导致额外成本增加了超过300万元。 尽管未按时收到付款，但BV Glazing Systems Ltd.声称工作一直延续到2023年7月，当时尚有940万元未付。但BV...

【加拿大都市网】加拿大最大的保险公司Manulife Financial Corp.的发言人表示，其投资管理部门已在全球范围内裁员250人。 行业刊物《Ignites》最先报道了此次裁员，裁员地点包括加拿大、美国、英国和亚洲的员工。 截至2022年底，该公司约有4万名员工，但没有提供具体有多少加拿大员工受到影响。 Manulife只是最新一家裁员的金融公司，由于经济不确定性的影响，加拿大几家银行今年也宣布裁员。 丰业银行去年10月表示，作为精简工作的一部分，该银行将裁减约9.1万名员工中的3%。 加拿大皇家银行8月份表示，已裁员其约9.4万名员工中的1%，并计划在预期中的经济放缓之前再裁员1%至2%。 ref：https://toronto.citynews.ca/2023/11/14/manulife-cuts-250-jobs-in-investment-management-division/ 编译：YUAN 图片：加通社

  【星岛都市网】1912 年 4 月 11 日，泰坦尼克号邮轮的头等舱乘客坐下来享用牡蛎、鸭肉、牛肉和法式冰淇淋。仅仅三天后，泰坦尼克号撞上冰山，沉入北大西洋冰冷的海水中。现在，一份罕见的泰坦尼克号当晚菜单以 10.2 万美元的价格被拍卖。 出售这份菜单的亨利-奥尔德里奇父子有限公司（Henry Aldridge & Son Ltd）总经理安德鲁-奥尔德里奇（Andrew Aldridge）告诉《纽约时报》：“泰坦尼克号的原始菜单，能有这样一个全新的发现，而且是这种性质和水准的发现，是非常、非常令人兴奋的。” 的确，这份菜单提供了泰坦尼克号上生活的迷人面貌--至少对于那些有能力乘坐头等舱的人来说是这样。但对于其他人来说，在这艘注定要沉没的船上用餐又是怎样的呢？ 泰坦尼克号上的用餐体验完全取决于船票。乘客可以以 150 美元（约合今天的 4000 美元）的价格购买头等舱船票，以 60 美元（约合今天的 1600 美元）的价格购买二等舱船票，或者以 15 美元到 40...

  【星岛都市网】在钻石价格崩盘之后，该行业的最大参与者采取了一切手段来阻止下跌。最终似乎取得了一些成效。 上个月底，当全球最重要的钻石买家抵达德比尔斯(De Beers)在博茨瓦纳的办公室时，他们的东道主向他们提供了一个罕见的选择：可以选择什么都不买。 德比尔斯以一系列精心策划的销售活动推销其原石钻石，通常期望精心挑选的买家按照德比尔斯设定的价格购买其合同分配的全部钻石，否则将面临未来的潜在惩罚。但是，随着全球价格的自由下跌，这个曾经的钻石垄断企业被迫允许越来越多的灵活性，最终完全取消了限制。 这些让步是该行业为了遏制今年钻石价格暴跌而采取的一系列越来越绝望的举措中的最新举措，此前消费者需求的减缓导致买家手中积压了大量库存。德比尔斯的主要竞争对手俄罗斯矿商阿尔罗萨(Alrosa PJSC)已经取消了两个月的所有销售，而印度市场——主要的切割和交易中心——则自行停止了进口。 在最近的德比尔斯销售活动中，来自印度和安特卫普的买家们抓住了这种不寻常的灵活性，他们共购买了8000万美元的未切割宝石。通常情况下，德比尔斯预计在此类销售活动中的销售额将在4亿至5亿美元之间。除了疫情早期(当时销售活动完全停止)之外，自从2016年开始公开销售结果以来，该公司从未卖出过如此少的宝石。 钻石价格的暴跌速度和程度让许多人感到意外。 在全球大流行病期间，钻石行业一直是最大的赢家之一，因为居家隔离的购物者转向购买钻石珠宝和其他奢侈品。但随着经济的复苏，需求迅速降温，导致行业中的许多人手中持有过多的库存，而他们购买这些库存时支付的价格过高。 原本看起来像是一次降温迅速变成了一次暴跌。作为该行业最重要的市场，美国经济在不断上升的通胀压力下出现动荡，而关键增长市场中国则受到了房地产危机的冲击，削弱了消费者信心。更糟糕的是，新兴的人造钻石行业在一些关键领域开始取得重大进展。 尽管有许多不同的钻石品类，但批发抛光钻石的价格今年大致下跌了20%，导致未切割的原石价格下跌了多达35%，其中最陡的下跌发生在夏末和秋初。 该行业的反应是以一种几乎前所未有的方式限制供应，这似乎终于开始奏效。 在过去一周，一些较小的招标销售和拍卖的价格上涨了5%至10%，因为某些石头的短缺开始出现。随着印度工厂计划在长时间的排灯节关闭后下个月重新开放，现在人们对最糟糕的时期已经过去恢复了信心。 “钻石行业已经成功采取行动稳定局势，”专业钻石咨询公司Gemdax的合伙人Anish Aggarwal说道。“这现在为重建信心创造了一个机会。” 钻石价格的暴跌与奢侈品市场整体疲软同时发生。拥有从克里斯汀·迪奥(Christian Dior)到宝格丽(Bulgari)等75个品牌的奢侈品巨头路威酩轩(LVMH Moet Hennessy Louis Vuitton SE)今年令投资者失望，因为中国的复苏不及预期，而来自美国消费者的需求降温，该股票自4月中旬以来已经贬值了超过1000亿美元。上周，卡地亚(Cartier)的所有者古驰(Richemont)报告称，由于奢侈手表的收入意外下降和高端消费者削减开支，其盈利出现意外下滑。 然而，钻石行业存在特定的特殊性，使其更容易受到消费者需求放缓的影响。德比尔斯每年通过10次销售活动销售其宝石，买家通常必须接受所提供的价格和数量。 当价格上涨时，就像过去两年的大部分时间一样，这些买家通常会被激励进行投机，打赌如果价格继续上涨，现在购买不盈利的石头将会带来回报。买家还会因为大额购买而获得更多的分配，行业中称之为“为了地位而购买”的做法。 这些机制往往导致投机泡沫，在消费者需求放缓和抛光钻石库存积压时破裂。 作为回应，阿尔罗萨停止了两个月的钻石销售，而印度钻石行业则自行停止了进口，将持续到12月中旬。德比尔斯允许其客户拒绝所有购买，而这不会对其今年最后两次销售的未来分配产生任何影响。 尽管这两家主要的钻石矿商在需求疲软时限制供应或让买家拒绝购买一些商品的做法已经有很长的历史，但是这次联合行动的速度和规模在疫情爆发之外是非常不寻常的。 尽管价格已经停止下跌，并且在某些地区再次上涨，但很大程度上将取决于关键的假日季节，从感恩节到中国新年，以及那些积累了大量未售出宝石库存的大型矿商如何将它们重新投放到市场中。 该行业对于减速的多少是由宏观经济疲软驱动的，还是由于消费者选择的更令人担忧的转变仍存在不确定性。人造钻石在市场的一些关键领域取得了快速进展，而该行业仍然担心Z世代消费者是否像之前的几代人一样看待钻石。 “我们预计钻石市场将出现一些周期性复苏，”杰富瑞(Jefferies)分析师Christopher LaFemina表示。“但我们认为这里还存在一些结构性问题，可能导致长期需求较弱。”(都市网Rick编译，图片来源pixabay) （ref:https://www.bloomberg.com/news/articles/2023-11-11/diamond-prices-miners-take-radical-steps-to-support-the-market#xj4y7vzkg)

【星岛都市网】在安省有多年历史，由多伦多前市长赖士民(Mel Lastman)创办的家具电器店Bad Boy Furniture Warehouse Ltd.，计划通过《破产与无力偿债法》申请破产寻求业务重组。 根据安省法庭文件，公司在11月9日申请破产保护，公司表示此举是必要的，因为Bad Boy的经营环境“充满挑战”。代理人KSV重组公司 的公告表示，启动有关程序的决定，是经过深思熟虑。 公告又指，Bad Boy认为，高利率、住屋销售下降，以及零售环境等严峻的经济环境下，影响其业务，故作出此决定。 破产导致Bad Boy欠下了许多供应商，包括大多数电器和家具供应商款项。声明指，最近为家具或电器交付订金的的客户，将不会获得退款，而通过信用卡付款的客户，可以联络信用卡公司获得退款，但没有提及使用Debit卡或现金支付的客户安排。 现时Bad Boy网站已经暂停服务，但分店仍然营业，预期部份商店将进行清盘销售。 Bad Boy在1990年成立，在安省拥有12间分店。 （图：网上图片）T11

【星岛都市网】卑诗小额索赔法庭裁定，抵押贷款经纪人在试图为 2 个想要购买移动房屋 (mobile home) 的人获得抵押贷款时存在疏忽，导致买家必须额外支付 5,000 元。 CTV 报道，民事解决法庭裁判员曼尼 (Peter Mennie) 发现贝恩斯 (Gursher Bains) 在处理惠托姆 (Amy Sue Whittome) 和史密斯 (Lawren Neil Smith) 的抵押贷款申请时没有达到必要的谨慎标准。 两人原本同意在 2022...

【星岛都市网】未来加拿大商业界一周需要注意的5件大事： ●永明金融业绩 保险公司永明金融公司（Sun Life Financial Inc. ) 该公司公布的第二季度净收入为 6.6 亿元，低于去年同期的 9.3 亿元；截至 6 月 30 日的季度基本净收入总额为 9.2 亿元，低于去年同期的 8.08 亿元。 ●CPP 投资公司 加拿大退休金计划投资公司（CPP Investments）行政总裁格雷厄姆（John Graham）将于周二在卡加利公布加拿大退休金计划基金的最新业绩。亚省正在研究该省退出加拿大养老金计划并建立自己的省级替代计划。 ●Loblaw公司业绩 Loblaw Cos. 预计将于周三上午公布第三季度业绩，并与投资者和金融分析师举行电话会议。该公司上周对即将完成的食品杂货行为准则表示担忧，认为该准则可能会提高食品价格。 ●经济数据 加拿大统计局（Statistics Canada）将于周三发布两份重要报告，有助于说明...

  【星岛都市网】加拿大即将创设一个公司登记处，使数百万空壳公司拥有人的身份无所遁形。这些可使用银行系统进行存取操作的匿名公司实体，经常被犯罪分子利用作为洗钱谋取非法利润。 据《环球邮报》（The Globe and Mail）及《商业报告》（Report on Business）专栏作者Rita Trichur撰文指，最近获得御准的C-42法案为建立联邦企业资料库奠定了基础，该资料库将可供公众搜寻、免费使用和存取。其数据也可得到验证，以防止欺诈，这是其他国家公司注册机构的失败之处。该资料库有望于2024年真正投入运作。 “受益拥有人”（beneficial owner）登记无疑将有助于修复加拿大作为“保密管辖区”的声誉，然而，这只是打击金融犯罪所需的众多解决方案之一。 全球性民间组织“Publish What You Pay Canada”受益拥有人运动负责人卡尔德拉(Sasha Caldera)表示：“可公开访问和可搜索的登记处，每年可以阻止数十亿元的非法资金通过联邦公司进入加拿大。”“这真是一个很好的起点。” 尽管如此，联邦资料库的成功仍需取决于各省的参与，因为绝大多数空壳公司都是在省级注册成立的。卑诗省和魁省均表示愿意参与泛加拿大（pan-Canadian）登记，但包括安省和亚省的其他省份仍然存疑。 卡尔德拉表示，联邦登记处还有其他限制，例如，目前尚不清楚信托或合伙企业是否属于新立法的管辖范围。同样，也不确定获得在某个省份“开展”业务许可证的外国公司，是否需要披露受益所有人，并指出这一过程与在某个省份注册公司不同。 加拿大金融交易与报告分析中心(FINTRAC)估计，70%的洗钱和50%的恐怖主义融资案件涉及滥用公司和其他法律实体。 律师、安省律政厅前法律总监杰弗里·西姆瑟（Jeffrey Simser）在一封电子邮件中表示，受益所有权制度必须是全面的，并涵盖公司以外的实体（信托、合伙企业、有限合伙企业……）。 他指，“英国最初的制度错过了苏格兰有限合伙企业的一种形式，随后有人滥用该工具来避免透明度。” 打击清洗黑钱财务行动特别组织（FATF）先前已将受益拥有人保密，视为加拿大反洗钱制度中的漏洞。加拿大目前正在准备另一次FATF评估，因此拥有有效的登记处是当务之急。 加拿大也迟迟未更新其《犯罪所得(洗黑钱)和恐怖主义融资法》(Proceeds of Crime (Money Laundering) and Terrorist Financing Act)，有人担心渥太华会选择对该法律进行更多修改，而不是进行全面改革。 Rita Trichur表示，渥太华最终应该允许银行参与受保护的资讯共享，以抓获洗钱者。FinTRAC还需要新的制裁执行权，此外，即将成立的金融犯罪机构需要强而有力的授权。 各省市政府也必须尽自己的一份力量来追踪这些资金，因为非法资金正在推高房价，并助长鸦片类药物危机和人口贩运。 图：加通社 V6

【星岛都市网】最新统计报告显示，位于加拿大收入金字塔顶端1%的人收入增长一成，而更顶端0.01%的纳税人收入是增长了25.7%，他们正变得更加富有。与此同时，纳税人中最贫穷的另一半人收入则是减少了1,400元。 加拿大统计局周五（10日）发布的一项新数据分析得出主要结论，本国收入差距正越来越大。该数据分析研究了2021年的纳税申报，并将其与上一年进行了比较。结果显示，2021年加拿大所有纳税人中收入最高1%的人收入成长了9.4%，达到579,100元。 该数字包括所有形式的应税收入，从工资、奖金到资本利得、股息以及在税务机关登记的其他收入等。 收入最高的1%人口工资上涨了近10%，而许多其他加拿大人的收入却出现了相反的变化。 加拿大统计局周五在一份新闻稿中表示，“分布在下半部分的申报者，平均总收入从2020年下降了1,400元，降至2021年的21,100元。”该机构表示，下降的主要原因是疫情期间的政府补助计划，例如加拿大紧急援助金（CERB）和联邦薪资补贴计划（CEWS)减少或终止。 该报告没有提供有关最高49%的人或加拿大人平均收入水平的详细数据，只提供了底层和最顶层人群的收入水平。 虽然处于收入顶端1%的人薪资上涨了近10%，但他们之上的一小部分人表现更好。“排名前0.1%的（纳税）申请人，平均总收入增长了17.4%，达到2,086,100元，而排名前0.01%的申请人的平均总收入增长了25.7%，达到7,731,400元。” 综合来看，周五公布的数据显示，在2021年里，加拿大最富有1%人群的收入份额正变得更加头重脚轻。统计局指，这部分人的收入占据总体纳税人总收入的10.4%，“高于2020年的9.4%，是2015年以来的最高水平”。 报告称：“总体而言，在所得税申报者中排名前1%的人中，女性占26.1%，高于2020年的25.4%。”“自1982年该系列启动以来，最富有1%的女性比例一直在稳步上升，当时这一比例为11.4%。”这算是一个体现了社会公平的好消息。 图：加通社 V6

【星岛都市网】由于消费者需求疲软，Canadian Tire公司计划在第四季度裁员约 3%。 该零售商周四表示，此外，取消目前大部分职位空缺将导致进一步裁员 3%。 Canadian Tire表示，预计第四季度将因该决定而减少2000万至2500万元的费用，而年化运行率预计将节省约5000万元。 Canadian Tire首席执行官格雷格·希克斯(Greg Hicks)在一份声明中表示：“在更具挑战性的经济环境中，我们正在加快效率举措，在更好的互联战略中优先考虑投资，并积极管理我们的资源分配。” 宣布削减开支之际，Canadian Tire公司提高了季度股息，并报告了最近一个季度的亏损，原因是其回购由丰业银行所拥有的Canadian Tire金融服务公司 20% 股份交易相关的一次性费用拖累。 该零售商周四表示，现在将支付每股 1.75 元的季度股息，每股增加 2.5 分。 Canadian Tire公司报告称，截至 9 月 30 日的季度，股东应占净亏损为 6640 万元，即稀释后每股 1.19 元，而去年同期利润为...

【星岛都市网】加拿大央行进一步升息的可能性仍然很大，因为央行管理委员会（Governing Council）在是否需要进一步升息的问题上仍存在分歧。 加通社报道，央行周三（8日）发布审议摘要，详细介绍了管理委员会成员在10月25日利率决定之前进行的讨论。 审议摘要显示，在利率是否已经足够高的问题上，管理委员会成员看法不一。 一些成员认为，政策利率很可能需要进一步提高才能使通膨恢复到目标水准。其他人则认为最有可能的情况是，只要通膨率保持在该水平足够长的时间，5%的政策利率就足以使之回到2%的目标水平。 央行最终决定保持耐心，但管理委员会成员同意重新考虑是否需要进一步升息。 尽管经济面已对利率上升做出了反应，但央行担心通膨下降得仍不够快。 加拿大9月份通膨率降至3.8%，但近几个月潜在物价压力并未缓解太多。 上周，加拿大央行行长麦克莱姆(Tiff Macklem)表示，企业通常不愿意提高价格，因为担心失去客户，但最近，高通膨使他们更愿意这样做，而不用担心消费者会离开。 央行指出，在排除价格波动的核心指标后，去年通膨仍维持在3.5%至4.0%的范围内。 央行管理委员会将持续高通膨归因于多种因素，其中包括房屋价格上涨。 事实上，央行升息也是造成房价上涨的部分原因，因为升息导致加拿大人的按揭贷款利息成本上升。 然而，央行最近指出，其他住房成本仍居高不下，这主要是由于房地产市场的失衡。 央行表示：“较高的利率通常会对房价以及与之密切相关的其他成本（例如维护、税收和保险）施加下行压力。” 但摘要指，结构性住房供应持续短缺导致房价不断上涨，此外，加拿大人口的快速增长也使得住房供需不平衡加剧。 加通社指，央行政策制定领导层之间的公开分歧是闻所未闻，因此，当一个问题出现时——正如央行发布的最新文件中所做的那样——很难知道到底会发生什么。 图：加通社 V6

美国食品及药物管理局（FDA）8日批准礼来药厂（Eli Lilly）的减肥药Zepbound上市。临床试验显示该药最多可在16个月内，令肥胖人士体重减少52磅，但一个月疗程费用逾8千港元，专家担心成本超出不少人士负担范围。 礼来药厂（Eli Lilly）减肥药Zepbound获准上市。 美联社   礼来减肥药Zepbound在美国获批准上市。 美联社   新型减肥药Wegovy据称可助患者减重20%。   Wegovy被誉为减肥“神药”。路透社   Zepbound活性成分早前已获批，另制成糖尿病控制药物Mounjaro。 路透社   诺和诺德糖尿病注射药物Ozempic也被用作减肥药物。 路透社   预料Zepbound年底有售，每周注射一次，一个月疗程费用1060美元（8,276港元）﹐适用于因肥胖症而出现至少一种健康问题的病人，例如高血压、二型糖尿病或高胆固醇。由于一般医保以及“医疗照顾”（Medicare）均不覆蓋减肥药，患者需要自费。 模仿人体激素降低食欲 Zepbound属于GLP-1激动剂类药物，可模仿人体激素降低食欲，同时减少食物摄取量，从而达至减肥效果，又可模仿另一种激素GIP，改善身体分解糖分和脂肪的效率。Zepbound的活性成分tirzepatide先前已获得批准，商品名为Mounjaro，也是礼来生产的一种糖尿病控制药物。 在第三期临床试验中，Zepbound可令病人减少22.5%体重，实质相等于52磅，成效比目前市面上的减肥药更佳。 杜克大学医院的心脏科医生沙阿（Nishant Shah）表示，Zepbound对普通人来说太过昂贵，但由于药物在临床试验中成效超卓，不少专家预计其畅销程度将会创下纪录。 料受欢迎 与Wegovy争客 根据疾病控制及预防中心（CDC）的统计，美国平均每10人当中，便有4人患上肥胖症。 近月丹麦制药公司诺和诺德（Novo Nordisk）类似减肥药物Wegovy成为全球热话，被捧为“减肥神药”。 摩根大通（JPMorgan）分析师预测，到2032年，所谓的升糖素类似胜肽（GLP-1）药物年销售额将达到1400亿美元（10,931亿港元），这个市场将由诺和诺德和礼来主导。 —

西班牙抽象艺术大师毕加索(Pablo Picasso)的杰作之一《戴手表的女人》（Femme a la montre）周三（8日）晚在纽约苏富比拍卖会上，以1亿3930万美元（逾10亿港元）成交，成为今年全球拍卖会上最有价值的艺术品，也是毕加索有史以来价格第2高的画作。 苏富比表示，这幅1932年的作品，描绘的是毕加索情人兼谬思女神玛丽-泰蕾兹‧沃尔特(Marie-Therese Walter)。在拍卖前估价超过1.2亿美元。 《戴手表的女人》描绘的是毕加索情人兼谬思女神玛丽-泰蕾兹‧沃尔特   《阿尔及尔的女人》（“O”版）是毕加索最贵的作品。网上图片   这幅画是苏富比本周拍卖会的一部分，拍卖物件都是纽约收藏家兰多(Emily Fisher Landau)的收藏。兰多在今年去世，终年102岁。 苏富比印象派和现代艺术部门负责人道兹表示，这幅画作“无论从哪方面看，都是杰作”。 这幅画作是历来拍卖的第2昂贵的毕加索画作，仅次于《阿尔及尔的女人》（“O”版），该画作在2015年佳士得拍卖会上，以1.793亿美元（近14亿港元）拍出。 ---

【星岛都市网】万物齐涨，税务专家表示，加拿大税务局对逾期税款的利率很快将升至10%，这使得偿还税费将变得更加昂贵，对于许多已经捉襟见肘的个人和小企业主来说，这是个苦恼的大事。 《环球邮报》引述几个会计师的说法表示，自2007年以来，逾期税款的利率一直稳定在 5% 或 6%，对于大多数人来说是可以控制的水平。 但近几个月情况发生了变化。2022年第二季度，未缴税利率开始大幅上升，此后升至9%。 到 2024 年第一季度，预计该税率将从 9% 攀升至 10%，是过去 10 年大部分时间的 2 倍。 对许多加拿大个人和企业主来说，这是另一个导致收入紧张的成本，也是高利率带来的另一个负担。所欠金额每日复利，利息是在逾期付款的其他处罚之上的。 位于安省伯灵顿的商业会计公司 Pursuit CPA Professional Corp. 的会计师兼创始人 Tim Miron 说：“即使是 5%，那也不好玩。但有时这是现金流的商业决策。现在这成为一个更昂贵的决定。” CRA 发言人 Nina...

【星岛都市网】据CBC报道，WeWork 已申请破产保护。这标志着这家曾经被视为华尔街宠儿、承诺将颠覆世界各地人们工作方式的共享办公空间公司的惊人衰落。 WeWork在周一（6日）晚些时候的一份声明中表示，它与大多数利益相关者达成了一项重组支持协议，以“大幅减少”公司的债务，同时进一步评估WeWork的商业办公室租赁组合。 WeWork首席执行官David Tolley在接受美联社采访时表示，该协议有望消除WeWork约30亿美元的债务。 作为其中的一部分，WeWork 还要求能够拒绝其部分地点的租赁，该公司称这些地点基本上无法运营。根据周一提交的文件，超过 70 份租约将在程序一开始就被拒绝。WeWork 表示，所有受影响的会员均已收到提前通知。 据报道，WeWork正寻求提前终止在加拿大的几笔租约。 文件显示，作为改善资产负债表努力的一部分，该公司正寻求解除在多伦多的两处、温哥华的两处和卑诗省本拿比的一处租约。 在该公司寻求提前解除租约中，加拿大的五个地点只占一小部分，其他大部分在纽约。 目前尚不清楚未来有多少WeWork地点将继续运营。Tolley今天表示，随着与房东的谈判继续进行，他预计WeWork将退出更多地点，但希望尽可能少地退出。 租赁负债目前约占WeWork运营成本的三分之二，“仍然是该公司面临的主要挑战”。 破产的信号已经笼罩了WeWork一段时间。今年8月，这家总部位于纽约的公司对其继续经营的能力发出了警告。但几年前，就在该公司估值高达 470 亿美元后不久，裂缝就开始出现。 受到利率上升和远程办公的影响 据了解，WeWork于2010年成立于美国纽约，主要为初创公司、微商企业、自由职业企业家提供办公场所。也是共享办公空间运营模式的创始者。 WeWork正在为早年的激进扩张付出代价。该公司在2019年首次尝试上市惨遭失败，之后于2021年10月上市。之前的溃败导致其创始人兼首席执行官Adam Neumann下台，他古怪的行为和过高的支出吓坏了早期投资者。 日本软银(SoftBank)介入，收购了WeWork的多数股权，以维持该公司的运营。WeWork的股东在很大程度上损失惨重，而软银持有WeWork近80%的股权，在损失数十亿美元后，该公司可能仍在谈判中。 在WeWork正式宣布破产前，创始人Neumann在一份事先准备好的声明中称，WeWork申请破产令人失望。他认为，强有力的重组可以让WeWork成功崛起。 尽管自Neumann离职以来，WeWork一直在努力扭转公司的颓势——包括大幅削减运营成本和增加收入——但在商业房地产市场上，WeWork一直在苦苦挣扎，因为借贷成本上升，以及数百万员工现在远程办公的动态变化。 纽约大学商学院全球房地产金融研究所所长Sam Chandan表示:“我们只看到办公空间利用率的有限复苏，混合型工作模式正变得比我认为市场上许多人几年前所预期的更加根深蒂固。因此，这对整体办公空间需求产生了长期、非常重大的影响。” Chandan表示，灵活办公行业的竞争也在加剧，其中包括一些传统的办公楼业主直接与共享办公空间提供商竞争。不过，他说，将WeWork的现状与各种共享办公模式的未来区分开来是很重要的，他再次指出了该公司在最初几年的快速扩张。 “我们预计，对共享办公空间的总体需求将保持健康，在某些情况下还会增长。但在共享办公和许多不同的交付模式之间存在差异。” 今年9月，当WeWork宣布计划重新谈判几乎所有的租赁合同时，Tolley指出，今年第二季度，该公司的租赁负债占其运营费用的三分之二以上，仍然“过高”，“与当前的市场状况严重脱节”。 当时，WeWork还表示，它可能会退出更多表现不佳的地点。截至6月30日，WeWork在39个国家拥有777个办公地点。 除了房地产成本，WeWork还指出了会员流失和其他财务损失的增加。今年8月，该公司表示，其继续运营的能力取决于明年整体流动性和盈利能力的改善。 美国、加拿大等地受到影响 WeWork申请破产之际，办公空间租赁需求总体疲软。随着在家办公越来越受欢迎，大流行尤其导致办公空间空置率上升，而从纽约到旧金山等美国主要市场仍在努力复苏。 在美国，专家指出，WeWork的1800万平方英尺只占该国办公室总库存的一小部分，但从逐栋楼的角度来看，如果租约被终止，使用WeWork的房东可能会受到重大打击。 尽管本周的破产申请对WeWork房地产业务的全面影响仍不确定，但该公司在周一晚上发出了乐观的声音。 WeWork发言人在给美联社的一份声明中表示:“我们的办公空间是开放的，我们的运营方式不会改变。未来我们计划留在绝大多数市场，并继续致力于为我们的会员提供卓越的体验和创新的灵活工作空间解决方案。” 根据周一的公告，WeWork在新泽西州的美国地方法院申请了第11章破产保护，该公司计划在加拿大正式承认其破产。 该公司表示，美国和加拿大以外的WeWork地点以及全球的特许经营商将不会受到影响。 https://www.ctvnews.ca/business/wework-seeks-bankruptcy-protection-a-stunning-fall-for-a-firm-once-valued-at-close-to-us-50-billion-1.6633936 图片：美联社、官网 编译：YUAN

【星岛都市网】随偿还大流行贷款和获得部分减免的最后期限临近，小型企业希望联邦政府改变做法，并将还款期再延长一年。 在COVID-19大流行期间，近 90 万个组织申请并获得了加拿大紧急商业帐户 (CEBA) 贷款。该联邦计划提供高达 6 万元的无息贷款，帮助企业和非营利组织度过相关的停工和经济放缓，联邦共支出492亿元。 如果企业在 2024 年 1 月 18 日之前偿还，最多可以免除三分之一的贷款。而没有在最后期限还款的人，则不能够免除贷款，债务转换为三年期贷款，年利率为百分之五。 相反，企业有机会通过金融机构贷款再融资，联邦要求融资公司在 2024 年 3 月 28 日之前恢复正常，并且仍然有资格获得贷款的可免除部分。 商业团体一直呼吁提供更多时间偿还贷款，指出疫情后小型企业面临的持续挑战，但距离最后期限只有两个多月了，再次延期的机会不大。 加拿大国际市中心协会主席Kate Fenske昨（6日）记者会上表示，联邦政府的支援在COVID-19 大流行期间发挥重要作用，但许多企业仍在努力应对成本上升、劳动力短缺和运营问题，因此呼吁进一步延长 CEBA 贷款的偿还期限。 联邦政府已经对 CEBA...

  【星岛都市网】安省的果园里出现了一种新苹果。 雪花苹果(Snowflake)是一种白斑苹果，果皮呈玫瑰红色，果园的一位创始人说，雪花苹果的口味复杂而独特：清脆、多汁，最初的尖锐感很快就会被甜味的味道所取代。 今年 10 月，这个苹果新品种在省内部分 Loblaws 和沃尔玛商店的农产品货架上亮相，虽然它的上市花了大约二十年的时间。 不过，据柯克·肯普（Kirk Kemp）称，考虑到持续种植苹果和谈判许可协议所需的年限，以及安省南部凉爽潮湿的气候条件，这段时间并不算太长。 肯普是安省Newcastle市阿尔戈马果园（Algoma Orchards）的创始人之一，该果园负责种植和销售雪花苹果，他说这一切都是从他访问加拿大农业和农业食品部位于卑诗省的夏地研发中心寻找新品种开始的。 “他们让我进入他们的研究储存室，那里有大约100种不同的品种。它们只是有编号的品种，所以离商业化还很远，我找到了5个苹果……我认为它们看起来很好，味道也很好，”肯普告诉多伦多CTV新闻。 坎普说，阿尔戈马果园在之后开始种植这五棵苹果树。随着苹果开始生长，他们注意到了苹果的一些独特之处。 “苹果有所谓的皮孔，如果你仔细观察，上面就会有很多浅浅的小点。这就像你皮肤上的毛囊一样，”肯普解释说。而这些新的苹果皮孔是明显的白色。 这就是这种特殊苹果的名字由来。坎普说，是一位田间工人把它比作“雪花”。 坎普说，从最初的5棵树到现在的5万棵树，目前只够在安省销售，但他们希望几年后能在全国各地销售。 未来几年，阿尔戈马果园甚至可能会推出更多独特的品种。 坎普说：“我们现在正在研发更多的品种。我们仍处于起步阶段，但还有两三个品种正在研发中”。(都市网Rick编译，图片来源阿尔戈马果园) (ref:https://toronto.ctvnews.ca/a-new-apple-variety-is-now-coming-out-of-an-ontario-orchard-here-s-what-it-tastes-like-1.6630363)  

【星岛都市网】根据加拿大央行周一发布的一项调查，加拿大市场参与者预测，加拿大央行将从2024年4月开始削减其关键基准利率，从22年来的高点5%降息，这比之前的预测晚一个月。 该调查显示，27家金融参与者的中位数预计，利率将在2024年第四季度降至4%，高于之前在7月发布的调查中的3.5%的预期。 该调查是在9月20日至28日进行的，此前官方数据显示，加拿大的年通胀率在9月意外放缓至3.8%，经济可能在第三季度陷入轻微衰退。 市场参与者的中位数预计，通胀率将在2024年年底降至2.2%，国内生产总值将比前一年增长1.2%。这两个预期与之前的调查结果保持不变。 央行在上个月发布的新预测中表示，预计经济增长将保持疲软状态，直到2024年底，然后在2025年恢复增长。央行此前已经在2022年3月至2023年7月之间将利率上调了十次，以抑制通胀，央行预计通胀将在2025年底前缓慢下降至2%的目标水平。 （言西早 图 加通社）

【星岛都市网】根据一份新报告，安省的最低工资不足以让在该省内任何地区居住的居民过上舒适的生活。 据CTV报道，根据安省维生工资网络(OLWN)今天发布的数据，居住在多伦多和大多伦多地区的人每小时至少需要挣25.05加元才能维持生活，这比2022年的23.15加元上涨了约8%。和去年一样，这仍然是安省各地维生工资需要的时薪中最高的。 OLWN称，“维生工资”是指一个成年人支付日常开支所需的税前收入。该机构表示，其计算着眼于三类家庭的支出:单身成年人、有7岁孩子的单亲家庭，以及有7岁和3岁孩子的四口之家。 OLWN表示，为了计算维生工资，他们考虑了食品、租金、交通、服装和鞋类、医疗费用、儿童保育、成人教育、互联网和手机费用，以及娱乐和个人护理等其他费用。它还包括任何适用的政府税收、转账和福利。 OLWN在其报告中表示:“最低生活工资是消除工作贫困的有效工具，它确保员工能够在他们居住的地方收支平衡。”它还考虑了与“不仅仅是生存”相关的支出，比如适度的假期和居民与当地社区接触的机会。 虽然大多伦多地区拥有最高的维生工资率，但渥太华的同比涨幅最大，达到12%，到2023年每小时上涨2.35加元达到了21.95加元。 以下是安省各个地区的维生工资，根据加拿大统计局“经济区域”的地理概念来划分： 大多伦多地区：每小时25.05加元 Grey Bruce Perth Huron Simcoe地区：每小时22.75加元 渥太华：每小时21.95加元 Dufferin Guelph Wellington Waterloo地区：每小时20.90加元 汉密尔顿：每小时20.80加元 东部地区：每小时20.60加元（包括Durham地区、Kingston、Hastings & Prince Edward, Muskoka、Northumberland、Peterborough和United Counties of Prescott & Russell） Brant Niagara Haldimand Norfolk地区：每小时20.35加元 北部地区：每小时19.80加元 （包括Sault Ste. Marie, Thunder Bay和Sudbury） London...

【星岛都市网】对许多人来说，在大温哥华地区购买房产可能已成为难以实现的梦想，但一家公司正在为想买房的人来做媒介，让这些人可以合作共拥房产。 CityNews 报道，克内尔森 (Joann Knelsen) 是 CoHo BC 的房地产经纪人，专门为人们配对以合作拥有住房。她说：“如今一套独立屋的价格已经达到 200 万元大关。没有多少人能负担拥有一套房子，但如果你把它分给两组人，这是可行的。”。 大温哥华房地产局的报告显示，10 月的住宅销售量比 10 年季节性平均值低近 30%。克内尔森表示，销售缓慢是高利率和房价上涨的结果。 克内尔森周六带着对共同所有权感兴趣的陌生人参观了一些房产，看看他们是否对共同拥有的房产和潜在合伙人有进一步意愿。她说：“有更多的购买力与更多的群体，将有助于建立起自己的房屋拥有权。如果某人没有能力支付全部首付，但拥有可信度，那么就可能采取下一步动作。” CoHo BC 表示，共同所有权的理想屋型包括带后巷屋的独立屋和“温哥华特色房”，通常一栋独立屋内至少有两个完整又合法的套间，每个套间都配有独立的大门入口、厨房和洗衣设施。 克内尔森说，身为媒人，她遇到最常被问起的首要问题是“共同所有权有效吗”？ 她说：“我们已经测试和尝试过，它确实有效。把陌生人放在一起不是问题，如果你观察任何共管式的公寓大你会发现，这些都是多个陌生人住在一处房产内，这是同一个概念，只是规模较小。” 威尔科克斯 (Elizabeth Wilcox) 是采取这种模式的共同所有人房主，她已经在她 1,400 平方英尺的房子里住了一年多了，在和另一个陌生合伙人共同买屋之前，她和家人住在一间一房公寓里。她说，如果没有共同所有权的设计，她不可能有能力买独立屋。“对于孩子们来说，这太棒了，我实现了可以为孩子买一张蹦床的梦想。” 现在，她的 2 个孩子可享受前院和后院，以及一个娱乐室，他们喜欢在那里玩耍。她很高兴不必再担心有公寓其他单位会对孩子的喧闹声做出投诉。 加通社资料图片 v01

【星岛都市网】今年初多家车厂有意在开发美版电动车时，移除AM收音机功能，结果在当地引发轩然大波，不但驾驶人士、广播业界大为反对，连美国国会议员也提出法案禁止，事实除了接收安全广播，原来对大部分驾驶者来说，收音机根本是开车时娱乐首选，美国《Edison Research》早前调查更发现，即使座驾配备Android Auto或Apple CarPlay车载系统，仍有接近5成受访者表示最常用AM/FM收音机听歌，串流音乐只占18%，不知加拿大车主的习惯又是否相近呢？ 现今车载娱乐系统基本上已把Android Auto或Apple CarPlay列为标准配备。 不管是Android Auto或CarPlay，都支援各大串流音乐平台，听歌可以自己点播。 美国Edison Research新近调查却发现，即使座驾装有Android Auto或CarPlay，选择收听AM/FM收音机的人仍高达46%，串流享乐捧场客只占18%。 电台广播仍大受驾车人士欢迎，难怪年初Tesla、BMW、Ford等欲除去新车AM收音机功能，随即惹来争议。 事件酝酿后，美国国会议员提出法案，要求所有车辆须配备AM收音机。   今时今日不管是燃油车或电动车，车厢中控台双双变成大型触控萤幕，就算没有车厂的原生车载娱乐系统，亦对应Android Auto或Apple CarPlay，经Spotify、Apple Music串流听歌早就不成问题，当然前提是付费订阅相关服务。不过，原来车厢娱乐丰富，车内使用率最高的娱乐，仍然是AM/FM收音机。美国《Edison Research》早前向当地13岁以上民众进行调查，了解他们在车厢听歌的习惯，结果显示就算座驾装有CarPlay或Android Auto，收听AM/FM电台的比例仍高达46%，选用串流的只有18%，比SirusXM卫星广播的19%还要少，Podcast播客则占7%。若然车载系统没有Android Auto或CarPlay，收听电台的比率进一步提升至67%，串流及卫星广播分别跌至9%与12%，可见收音机在驾车旅途上，仍有其不可取替的重要地位。   资料来源：Edison Research T09

【星岛都市网】加拿大皇家银行（RBC）最新市场报告指，加拿大有近60%的未偿还按揭贷款，将在截至2026年的3年之内到期，许多屋主将面临月供陡升窘境。 鉴于加拿大当前利率正在5%高位徘徊，对于许多拥有按揭贷款的人来说，这可能是一条痛苦的道路。加拿大皇家银行资本市场(RBC Capital Markets)的最新市场更新警告称，加拿大主要银行约60%的未偿还按揭贷款，将在2024年至2026年的未来3年内到期并需要更新。 这些房主在续约时将面临潜在的重大“付款冲击”，银行也可能因此面临风险。 更新中写道：“除非利率大幅下降，否则我们认为信贷损失将不可避免地上升，或许在2025年及以后会大幅上升。” 报告指，2024年的第一波续签按揭贷款价值为1.86亿元。以目前5%的政策利率，预计2024年每月付款将增加32%。 到2025年，按揭贷款更新浪潮规模将会更大，达到3,150亿元，以目前利率计算，将出现增加约33%的月付冲击。而2026年最大规模的4,000亿元按揭贷款浪潮，届时续签时的还款可能须增加48%。 那些按揭贷款将于2026年到期的人，面临的冲击最为严重，因为他们中有较大比例是持有浮动利率的按揭贷款。根据目前的比率计，他们的付款冲击可能会增加近一倍，达到84%。 “利率需要大幅下降才能‘拯救’这群人，”更新写道。 在疫情高峰期和疫情引发的购屋热潮期间，两年内利率仅为0.25%，其中许多按揭贷款都受到了打击，2022年3月，央行首次将利率提高至0.5%，当局首次尝试遏制2022年初出现的通膨飙升趋势。 加拿大央行在2023年初出人意料地决定继续升息后，取消了先前分析师关于可能在2024年初开始取消加息的预测。 潜在首次降息的时间表现已推迟到稍后。最早在2024年，最晚在2025年某个时候。 2023年10月25日，加拿大央行维持5%的利率不变。下一次预定利率公告将于2023年12月6日公布。 图：加通社 V6