安省新民主黨提議給首置業者10%貸款

加拿大都市网

(■■賀華絲說,分租房屋可以幫助業主也增加出租單位。視頻截圖)

安省新民主黨提出為家庭收入不足20萬元的首次置業者,提供最高可達10%的首期貸款,協助夾心階層買屋;並修訂法例讓符合安全標準的業主,可以裝修地庫出租以改善房屋供應。黨領賀華絲(Andrea Horwath)在京士頓市宣布(HOP)方案時指出,當地的屋價在過去一年上升44%,不僅是全省升幅最高,更是全國之冠。現時京士頓獨立屋的平均價格高達78萬元,已經大幅超出大多數工薪家庭的可負擔能力。多年來有不少人抱怨無力買屋,被迫與父母一齊生活,也有很多家庭因此居住環境狹窄而不敢養兒育女。更有愈來愈多家庭因為負擔能力,而被迫搬遷到遠離工作地點或熟悉的社區生活。

抨執政保守黨只照顧發展商

屋價高漲的其中一個原因,是很多投資者購買物業作資產而非自住。她說,除了增加低價位的可負擔得起房屋的供應外,為首次買屋的人提供最高10%首期的房屋抵押貸款(Home Equity Loan),可以讓更多被忽略的夾心階層能夠上樓。

她指責自由黨執政15年來,一直忽視可負擔房屋問題,保守黨上台後又只照顧發展商。居者有其屋才能讓普羅大眾安居樂業和提升生活質素。

在京士頓土生土長的Brandon說,母親的家族自曾祖父開始便世居京士頓。雙親在大約20年前購買的第一間半獨立屋,只是花了13萬元左右。他現時與妻子希望購買相類似的物業,價格上升了2至4倍,令兩人感到難以繼續在當地生活。即使是在疫情前,這個價位房屋的首期已經令人卻步,疫情以來的屋價又再上漲,置業似乎是終生無望。

賀華絲說,Brandon的情況在安省以至全國均極為普遍。保守黨上台後取消租金管制,導致有出租單位在一夕之間調漲25%的情況。省府應修例讓業主改裝地庫或加建第三層出租,既可以減輕房屋貸款負擔,也有助增加出租單位;但大前提是必須符合安全標準。

 

星島記者報道

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