■ 有地產界人士指本地房屋成交下跌，但屋價未出現大跌幅。星報資料圖片
地產公司Re/Max昨日公布加國兩大房屋市場-溫哥華及大多倫多地區，在今年1至7月份的表現，顯示本國豪宅市場似乎仍受兩省政府冷卻樓市措施影響，不僅售價超過300萬元的豪宅出現成交量下跌趨勢，連售價100至200萬元的房屋相比去年同期，成交量跌幅頗嚴重。
據調查報告顯示，今年1至7月期間，溫哥華逾300萬元豪宅成交量較去年同期下跌40%，此類豪宅轉手宗數，由去年同期838宗下跌至今年的499宗。大多倫多區此類豪宅，成交則下跌14%，轉手宗數由去年1至7月份的860宗，下跌至今年同期的738宗。
至於大多倫多地區100至200萬元的房屋，成交量較去年1至7月份下跌26%，但在溫哥華此類價格房屋成交量僅下跌10%。
大多區及溫哥華地區200至300萬元房屋成交額，相比去年同期則分別下跌16%及27%。
是次樓市走向調查的Re/Max安省及大西洋省份地區總監亞歷山大（Christopher Alexander）形容，結果顯示欲入市購置房屋的准買家，至今仍受省府冷卻樓市的辣招影響，對樓市繼續處於觀望態度。
買家青睞大多區周邊城市
不過亞歷山大表示縱使本地房屋成交下跌，但房屋價格似乎沒出現大跌幅，顯示賣家對自己所持物業質素甚有信心，認為買家觀望實屬市場正常反應，賣家並未因而出現恐慌性拋售。
雖然大多區整體百萬豪宅成交下跌，不過大多區邊緣位置的城市，百萬豪宅則有價有市。據調查結果顯示，奧克維爾市（Oakville）300萬元以上豪宅，去年1至7月期間，銷售量只有15幢，但今年同期則有24宗成交，顯示買家對大多區周邊城市深感興趣。本報記者
