本報記者文琪
《星島日報》4月20日刊登了本報記者獨家追蹤報道，曝光有地產經紀向有意購房人士收取高額現金「入場費」，用於優先入場購買樓花，規管地產經紀職業規範和操守的安省地產議會發郵件給本報記者，感謝「入場費」的報道。
安省地產議會（the Real Estate Council of Ontario，RECO）昨日在其網站（www.reco.on.ca）新聞頁面發佈的文章稱，根據媒體提供的線索，已注意到部分房產經紀收取現金入場費，但不提供收據，並且可能與開發商內部的工作人員分成的行為。RECO從信息的全面披露（Full Disclosure）、信託帳戶（Trust Accounts）以及賣家許可（Seller Permission）三方面，再次提醒註冊地產經紀關於收取「購買樓花入場費」的相關法規細則，並發送至所有訂閱了的安省註冊地產經紀郵箱。
RECO指出，一、向客戶收取款項的方式必須有書面的合同，指明款項的用途、如何花費以及如果沒有消費如何退還；二、所有款項必須在信託帳戶中持有；三、除非賣方有明確的同意認可，否則不能收取或接受「入場費」。只有滿足了以上三個條件，才可以在房地產交易中收取「入場費」這類的費用。
RECO提醒地產經紀應遵守RECO的道德守則，有義務在交易過程中以公平、誠實和誠信準則對待每一個客人。同時，RECO要求經紀必須促進和保護客戶的最大利益。如果消費者支付了「入場費」，但最終沒有購買單位，這筆費用將以正當的方式退還給客戶。
RECO也提醒民眾，如果了解到有註冊地產經紀違反了這些規定，可以向RECO投訴，尤其是「如果你懷疑建築商的僱員不正當地要求或接受了這樣的費用，應該通知安省的建築商監管機構Tarion」，「消費者有權知道他們支付的費用將會用於何種用途以及如何花費。透明度和合同文檔是遵守房地產交易相關規定的關鍵」。
