星島日報綜合報道
根據地產公司加拿大蘇富比國際地產公司(Sotheby』s International Realty Canada)周三發表的最新一份報告指出，受到省政府引入多項新措施影響，大溫地區物業市道已進入買家市場，其中100萬元以上住宅的銷售量，更較一年前減少四分一。
蘇富比行政總裁亨德森（Brad Henderson）指出，卑詩省房地產市場瀰漫著的緊張氣氛越來越明顯。受到省政府引入的新政策措施，包括增加海外買家稅、額外的物業轉讓稅，以及提出的投機稅等，令到買家推測樓價可能有進一步下調機會，從而採取觀望態度。
根據蘇富比報告顯示，在今年7月及8月份，大溫地區100萬元或以上住宅物業成交量僅有453個單位，比去年同期下跌了24%。其中400萬元或以上豪宅的跌幅更為明顯，按年減少33%，只有31宗成交。
獨立屋方面，7月及8月，大溫地區100萬元以上住宅銷售量，只有213間，比去年同期下跌了27%，而400萬元或以上更只有24間成交，按年減少38%。
大多倫多豪宅銷量升34%
至於豪華柏文單位的銷情則略為理想，今年7月及8月，100萬元或以上公寓的成交量有163個單位，比去年同期減少21%，而400萬元以上的豪華公寓則有5個單位成交，與去年同期相若。相對地，大多倫多地區的貴价物業市場同期則錄得升幅，其中100萬元或以上住宅物業，比一年前上升了差不多兩成（19%)，其中400萬元或以更錄得近三成五(34%)的升幅。
亨德森分析，海外買家稅對大溫樓市造成的衝擊特別嚴重。他指出，事實上，自2018年3月引入控制樓房市場的措施後，買家和賣家均取觀望態度，留意市場反應。
