加国法规

在房子的产权上添加亲友名字并非是个不寻常的作法，不少人以此来协助房子的真正业主－－通常是子女或家长－－符合资格申请按揭贷款，或者当业主过世时避开遗嘱认证费。 然而，有时计划可能会事与愿违，涉及的当事人可能落得以分歧严重而收场，甚至闹上法庭。2017年初的一宗法庭案件就由此产生。 卡苏（Khurshid）和布沙拉（Bushra Katal）夫妇拥有威士顿道（Weston Rd.）一座镇屋99％业权，他们与女儿诺沙巴（Noshaba Khurshid）和外孙子女同住。女儿拥有其余1％的物业业权。 随着年龄增大，卡苏和布沙拉有意卖掉镇屋，然后搬往一个更容易负担的住所。他们与女儿产生分歧，于是根据《分割法》（Partition Act）向法院提出申请，请求对房屋出售提供法庭指引。 反对父母卖房的女儿，是位单亲妈妈，她向法院声称也是业主之一，有份协助父母取得银行按揭。虽然父母负责支付每月按揭还款、共管物业费用和地税，但女儿表示支付了镇屋大部分水电气花费及各类维护保养费用。 去年6月，法庭申请由法官摩根（Edward Morgan）负责审理，双方当事人都向法官表示，如果判对方胜诉，自己会承受个人困难。 女儿特别提到，她的儿子刚好开始唸大学，她不想在儿子要适应新学习环境的时候搬屋。 父母一方则认为，继续负担按揭会对他们构成沉重财务压力，而且他们两人都有心脏病，因此渴望迁往一个较少梯级的住宅，他们现居的镇屋楼高三层。 根据《分割法》，法院可以颁令出售物业和分配所得－－除非有足够理由否定这种作法。 反对卖房的一方有责任举证，卖房申请是“怀有恶意、无理缠讼或者压制性的行为”。如果某位业主不合理地拒绝同意，法官可以在未经该业主同意下责令出售物业。 法官摩根在售屋令的判词中写道：“我看不到父母一方有任何压制性的行为（oppressive conduct），足以证明女儿的立场有道理。”“他们有很好的卖房理由，而且是物业99％持有人，他们在这把年纪有合理理由卖房。” 法官还写道“我也很同情女儿的立场，她将不得不与家人搬往新的住所。当物业卖掉之后，她可以获得1％的卖房所得。” 这次裁决带来的教训是，如果为了按揭目的而添加任何人的名字，所有关于一旦有需要退出合作的约定，都要事先仔细记录在案。 另外，物业主要持有人应该考虑取得一份有限授权书（limited power of attorney），方便将来毋须获得少数业权的业主同意，也可以卖掉物业。

2018年1月2日，父母祖父母团聚移民项目重新开启，为新一批盼望家庭团聚的申请人们带来了新年的第一个希望。 同去年一样，有意担保自己父母或祖父母移民加拿大的加拿大永久居民或公民们需要在2018年2月1日中午之前在加拿大移民部网站上填写意愿表，之后等待移民部的随机抽签。 2018年移民部为父母祖父母团聚移民类别制定的目标名额依旧是一万名。有趣的是，不同于其他移民类别在公布配额时的用词均为类似“The maximum number of application we intake is XXX”（我们最多只接受XXX个申请），父母祖父母项目的用词是“we aim to receive 10,000 complete applications”（我们以收到1万份完整申请为目标）。这也就意味着在上一年，移民部真正收到的有效申请可能根本不足1万份，而各种原因有很多。   首先是申请人在注册时并没有看清问题而随意做答，导致入池的申请人有根本不符合申请资格的；其次，有些申请人注册了不止一次，因此不符合申请资格；另外，想必有一些申请人在幸运中签之后并没能及时递交申请，或改变了主意不想递交申请，综上种种原因无疑浪费了不少名额，因此在今年，网上意愿表做出了一些改变，问了一些看似奇怪其实是有必要的问题，以尽量减少类似去年的事情发生。   今年的意愿表上，除了基本的担保人姓名、生日、现居国家和地址以及电邮等个人必要信息以外，还问到了担保人在加拿大的身份、目前家庭成员人数、有意担保家人的人数、被担保人的姓名和生日、以及再次强调询问了申请人的收入是否符合担保标准并附上了收入信息表。   有意思的是，在询问申请人是否符合担保收入标准的下拉回答列表中，除了Yes和No以外，还有I don’t Know。当申请人选择I don’t Know以后，屏幕上出现了一些协助申请人确认自己收入的链接和FAQ页面。看来移民局在开发民智方面真是操碎了心。   从申请条件中的家庭收入标准来看，金额一直是在逐年上涨。可以看出，移民部虽然在尽量避免被世人认为是一切向“钱”看，但是该“定价”其实偏高，例如一个三口之家若想担保一方的父母（共五人），需要在2017年有6万7千的收入，这在小企业中是偏高的。   虽然移民的原意是不希望新移民增加政府的财政负担。但其实穷有穷的活法，富有富的的活法，移民局没有必要依此为评定资格的标准，否则还不如直接把收入的高低纳入是否能被抽中递交申请的硬性指标。

加通社资料图根据CBC消息，现年39岁的温伯尼女子Anneliese Demos一直认为自己是加拿大人，然而上周五她却收到一封信得知国籍已被取消。Anneliese在两岁时来到加拿大，有四个孩子，结婚已有19年，有全职工作且纳税。她一直都认为加拿大就是自己的家。但一条法律却让她被取消国籍。联邦政府在1977年推出《公民法》(Citizenship Act)，要求在1977年2月15日至1981年4月16日在海外出生、且父母是有一人在海外出生的加国公民，必须在28岁之前重新申请入籍。虽然这条款在2009年已被废除，但很多在加国长大的公民，仍然受此影响成为无国籍人士。很明显Anneliese并不知道这条法律。现在她甚至不敢离开加拿大，全家人都在为此事担心，正在想办法解决。Grace编译

■移民上诉仲裁庭被指在审理一宗来加团聚申请时，不当地过问当事人的道德品格。 星报资料图片 ■申请人代表律师Wennie Lee称对联邦法院推翻IAD裁决感到欣慰。 星报 综合报道 有华人申请中国父母来加团聚，但由于父亲被发现染上爱滋病而申请被拒，移民上诉仲裁庭（Immigration Appeal Division，IAD）审裁官去年驳回有关上诉时，更谴责申请人父亲因有外遇染上爱滋病是“道德标准宽松”（loose morals）。最终联邦法院要求仲裁庭重审案件，并斥责审裁官审理上诉时充当“道德警察”，强调当事人的道德品格与团聚申请毫无关连。 事主为化名A.B.的62岁中国籍男子，他的两名女儿拥有加籍，正居住渥太华，其中一名女儿于2009年申请A.B.及母亲来加团聚，但A.B.接受身体检查时被证实对爱滋病毒HIV呈阳性反应，移民部官员逐于2013年通知申请人，A.B.的身体状况可能增加加国医疗系统压力。虽然申请人回复指愿意承担A.B.的爱滋病医药费，同时要求以人道理由接纳申请，但移民部仍于2014年否决A.B.的来加与女儿团聚。 申请人于是把个案上诉至加拿大移民及难民局（IRB）辖下移民上诉仲裁庭，上诉书指A.B.因爱滋病患而在中国饱受歧视，但IAD去年仍维持移民部裁决，认为没有充足人道理由通过申请。 IAD审裁官斯特林 （Michael Sterlin）在裁决中称：“这名病人道德标准宽松，是透过性接触感染爱滋病的关键原因，事实上这名父亲确实是因为外遇而染上爱滋病。特别值得注意的是，这名父亲要到审裁小组直接询问染病原因才从实招来。” 斯特林又指A.B.是“冒着婚姻告终的风险而发展外遇”，情况足以令审裁小组反感：“这名父亲因为外遇而染上爱滋实属不幸，但必须重申这是他要自行承担的风险，虽然染病并非必然，但这是可预期的结果。” 代表律师称感欣慰 联邦法院到最近推翻IAD的裁决，并要求IAD重审申请，同时谴责斯特林在审理申请时充当“道德警察”，但斯特林本人早于审理此案后的去年6月离职。联邦法官艾哈迈德（Shirzad Ahmed）在裁决时指：“A.B.感染爱滋病毒的因由，乃至任何与他道德品格相关的问题，与当局处理这宗家庭团聚申请根本毫无关连。” 申请人代表律师Wennie Lee表示，对于联邦法院的裁决感到欣慰，她又解释指中国文化最重视个人与社群联系，因此在中国感染爱滋病而遭受社会排斥，会令当事人承受无比沉重的压力，要求当局重新考虑以人道理由接纳团聚申请。   资料来源：星报

■ 加拿大是不少人追求移民的目的地。资料图片   本报记者 最新一期《加拿大移民通讯》（CIC News）提醒有意透过“特快入境”（Express Entry）类别，申请成为加拿大永久居民（permanent resident）的人士需要留意，加拿大移民、难民及公民部（IRCC）日前已经将申请人所需的最低资金要求调高了1.42%。 经调高申请费后，申请人数（包括配偶和子女）如果是一人，最低资金要求由2017年的12,300加元提高至2018年的12,474元，亦即增加174元；至于申请人数是5人，最低资金要求由2017年的25,923元增至2018年的26,291元，换言之提高了368元（见附表）。上述调整2018年1月5日起生效，并且适用于“特快入境”全部三个经济移民类别。   最低资金可包括股票债券 IRCC指出，这些最低资金要求是有需要的，以便申请人与家人定居加国后，在经济上能支持自己及家庭成员。家庭成员包括配偶及依亲子女。 最低资金可以是现金、股票、债券、国库券及汇票。如果款项是存放在银行或金融机构，申请人须要得到该等机构所发出的文件证明。 此外，IRCC称相关的资金并不能向其他人借来，如果有任何大笔金钱一次过转入某个户口，申请人须作出解释。 详情可以登入有关网站浏览：https://www.cicnews.com/2018/01/settlement-funds-can-make-or-break-your-application-for-permanent-residence-0110065.html#gs.EH8eDe4。

■ 加国的父母或祖父母聚类移民申请，已经展开。 CBC电视图片 加拿大联邦移民部网站已从1月2日开始，接受今年的申请意向表（the interest to sponsor form），最后期限是2月1日温哥华时间早上9时。当局今年仍然沿用去年的抽签方式，接收上限同样定为一万人。 最后期限过后，移民部官员将检查所有表格，剔除重复的申请，然后从中随机抽取。如果申请人运气足够，表格被抽到，就会通过电邮收到邀请信，这时才能开始正式的申请程序。 今年的表格增加了关于申请人的经济状况、家庭成员人数等问题，还需要填写申请人的父母或祖父母的姓名。今年的申请人也需要提交2014、2015和2016共三年的税表来证明自己的经济能力。这是移民部判断申请人，是否有能力负担父母或祖父母生活的最重要的标准。 移民部的网站也贴出过去3年家庭收入最低标准一览表，并要求申请人动手先做个自我评估。移民部发言人说，增加相关问题和信息，是为了保证最后被抽中的申请人，是真正有经济能力的。 申请人必须是年满18岁的加拿大公民或永久居民，没有犯罪纪录，信用纪录良好（包括没有拖欠子女抚养费、完满履行过去的担保义务、所担保的人没有领取社会福利等内容）。另外，申请人只能为自己的父母和祖父母提供经济担保，不能担保配偶的父母和祖父母。如果被抽中，也不能把这个机会转让给别人。 采抽签形式 惹轮候者批评 自去年移民部把父母/祖父母团聚移民申请改成抽签以来，受到了许多批评。最愤怒的莫过于那些已经按照旧模式排了好长时间队的人。另外，寄出申请意向表时并不需要证明自己的经济能力，因此发生了有些被抽中的人，却不符合条件的情况。 加拿大广播公司(CBC)报道，移民部改变父母/祖父母团聚移民申请方式的目的，是要使接收机制更公正及透明。因为此前有人抱怨说，旧的申请程序不公平，有能力请律师或移民顾问的申请人，就能排到前面。 增加家庭团聚移民，是杜鲁多在2015年大选时提出的竞选承诺之一。联邦保守党移民事务评论员伦佩尔（Michelle Rempel）指，自由党做出承诺，但没有拿出兑现承诺所需的人力物力。她认为，政府应该重新检讨，因为现在的做法行不通，也不见得公平。 保守党对增加家庭团聚移民一向缺乏兴趣，因此伦佩尔并没有提出具体要求。但另一个反对党联邦新民主党就不同了。该党的移民事务评论员关慧贞，不仅要求政府恢复过去的先到先得接收机制，而且要求取消每年的父母团聚移民接收限额。此外，关慧贞也要求政府为此拨出足够的资金。 资料来源：加拿大国际广播电台(RCI)

每年年初 在多伦多的许多人都会回国过个年 但是每年年初 也正是加拿大海关严查季节 回国最郁闷的事，就是回来的时候精心挑选的年货手信在过海关的时候被没收了不说，还罚好几千加币。所以入境加拿大到底哪些年货可以带攻略，春节之前还是得收藏一份！ 加拿大食品检验局负责制定入境人员不能携带进关的物品清单。无论是加拿大人还是外国旅客， 如果对此不是很清楚，那在入关时一定要如实申报。否则会面临高额罚款甚至被起诉。 而每年春节前后都有不少从中港台入境加拿大的华裔旅客，被发现携带违禁食品包括金华火腿及蛇肉等。招数五花八门：有人把火腿拆封装入茶叶罐图蒙混过关；还有人在纸皮箱里藏活的大闸蟹。 加拿大边境服务处（CBSA）称，去年查获250宗违例，有14人被罚。未申报者，将面临最高每件罚款$1,300或刑事检控，也给留下俗称「黑名单」的「入境违规纪录」（record of infraction），当局会保存七年；凡榜上有名者日后无论海陆空过关都被特别留意，并加强检查。 可携带入境 干贝海参干鲍等海鲜干货 海鲜类食品，像鱼干、虾干或部分新鲜鱼类等，可以携带入境。但公众要切记，大闸蟹和河豚是在禁止入境之列。 CBSA在2010年曾发现，一个中国移民入境时，在一个大纸皮箱里面藏有17只活的大闸蟹，结果遭重罚$2,000。 热带水果 加拿大本土可以生长的水果都是不能带的， 例如苹果、梨、草莓等都属违禁品。但热带水果，像火龙果、凤梨、榴莲和荔枝等没有问题。热带水果携带的病菌因气候不能在加拿大存活，所以可以带进来。 某些中药 至于中药,CBSA关员提醒，由于中药品种很多，没办法具体说明哪些可入境、哪些不可，必须要看成分。基本上，如果是有动物成分，例如鹿茸或犀牛角制的中药，多数是限制入境的；另外，以人参而言，某些品种的干人参可带进关，但若原产地有感染病毒的话，就会被限制入境。 此外，燕窝（因为有传播禽流感风险）、海马（北美保护动物）是肯定带不进来加拿大的。濒危动物标本大部分被禁止入境，其制成的物品与药材补品均需要申报。 符合检疫标准的肉类 笼统的说，肉类产品是不可以带进来加拿大的，除非有关产品具有符合加拿大食品检验局（CFIA）标准的检疫证明。动物制品可能带来疾病，比如口蹄疫症、禽流感和疯牛病等。所有的猪肉干，猪肉条，牛肉干和牛肉条，和肉松都是违禁的。但符合CFIA检疫标准，并经厂商消毒和真空包装过的肉除外，鱼松还有干鱼也没有问题。 不可携带入境 所有的植物 包括竹子，都是违禁的。特别是幸运竹（通常与其它修剪过的花卉包在一起， 有可能携带线虫和其它病毒）。还有就是块茎作物，如山药、土豆、红薯、甜菜、大蒜、姜等统统违禁。 蛋类 鹌鹑蛋和鸡蛋不允许带进加拿大，月饼馅里有肉或鸡蛋的也属被禁品。 大部分肉类 牛肉干、猪肉干、凤爪、板鸭、鸭肫、花旗参、火腿、香肠腊肉...这些大部分吃货最最想带的零食，很不幸，都是不能带的。所有可能带来危险的肉制品（如猪肉和牛肉松）都是违禁品。 荞麦枕头 荞麦和装在枕头中的荞麦皮都属违禁品。 大额现金 针对现金申报，CBSA规定旅客是可以携带超过1万元现金入境，但前提是必须如实申报；申报后，关员会按手续让对方填写一份表格即可，通常不会刻意询问金钱来源等问题。但如果旅客不申报，一旦查获，不但现金没收，还会被要罚款250元至5,000元。 此外，旅客也要如实申报首饰、手袋、电子产品等物品价值，若物品是离开加拿大前不久购买，最好带同发票，证明是在加国境内购买。 在此提醒旅客不要有侥幸心理，并提醒给朋友捎带东西的人，最好也问清包里装的是什么东西，因为海关不管你带的东西是不是你自己的，你都有责任如实申报。 如果不清楚自己所携带物品是否被限制入境，可以登入加拿大食品检验局的网站http://www.beaware.gc.ca/，也可以联络加拿大食品检验局的服务中心， 电话号码是1-800-835-4486，该处有多种语言提供服务。 希望大家新年快乐，出入平安。

周警官： 您好！ 有一个周末我去了一家大型的主流商场购物，去洗手间期间发生了一件事。女洗手间排起长长的人龙，有人从专门为残疾人设计的那个洗手间门里走出来，正巧轮到我了，我犹豫了一下，因为排队的人很多，我还是进去了。很快，有一位老太太用枴杖敲打我的洗手间门。我出来后，她用非常生气和愤怒的眼神看着我，我只能说“sorry”。对着我离开的背影，她不断地、甚至提高她的声调大声叫喊“you can't … you can't …”我想知道，我错了吗？ 谢谢。 Ms.Peng Ms. Peng， 感谢你向我提出这个问题。通过你的描述，我能感受到这件事让你真的很困扰。我不知道你来加拿大生活多久了，但有这样的困惑可能因为您新近来加国。坦诚地讲，这可能也是许多刚来到加拿大的人都经历过的文化冲突（culture conflict）现象。 在加拿大，特别是在安省，有残疾人无障碍通行相关的立法（legislation）称为“安省残疾人无障碍通行法案”（Accessibility for Ontarians with Disabilities Act），是在就业、教育、交通、信息、使用物品和服务设施等方面为残疾人提供保障。你刚才提到的洗手间是为了方便残障人士使用，就像在一些广场或商场专门为残疾人设立的残障停车位一样。 在你提及的情况中，一方面，如果你有紧急情况（如腹泻等），你需要马上使用这个卫生间，且如果残疾人的洗手间是可用的，你不应被排除在这种情况之外。 另一方面，如果有很多人在等候使用洗手间，你不应比别人特殊。从这个角度来看，如果其他人都在排队等候，你也应排队，特别是当你难以证明你进入那个卫生间是因为你有特别的需求。这种情况下，所有人遵守规定是尊重和礼节的问题。 谢谢！ 欢迎读者提问题 周警官信箱是本报与约克区警队合作的警讯专栏，读者如有问题询问，可以电邮至yp@singtao.ca，周警官将会定期回答读者的提问。 报警 本报信箱为警民合作专栏，读者有紧急情况需要报警，请按照警方指引报警。 ■约克区警队报警方式 紧急情况请立即拨打 911 非紧急情况请拨打1-866-876-5423 匿名灭罪热线： 1-800-222-TIPS （8477） ■多伦多警队报警方式 紧急情况请立即拨打 911 ...

■ IRCC内部信息揭示，即使资深移民官员，也经常对其官网各类申请要求感到困惑。网上图片 本报记者李群 联邦移民、难民及公民部（Immigration, Refugees and Citizenship Canada，IRCC）内部信息揭示，即使资深移民官员，也经常对其官网各类申请要求感到困惑。其中，临时居留签证申请，经常因为微小不规范信息而被拒，而向申请者发出的拒绝信件，解释也不够明确，令被拒申请者感到迷惑。 连移民官也感迷惑 对此，移民律师李克伦（Richard Kurland）建议，IRCC应向加拿大税务局（CRA）学习，各类申请要求应明确清晰，且应建立每个申请者的个人信息档案，签证申请、延期乃至日后的移民申请等，所有信息可一致以简化及避免错误。 《移民资讯汇编》（Lexbase）总编辑、移民律师李克伦根据咨询自由法，自IRCC获得的最新内部信息显示，其内部管理层在去年1月26日的交流信件中，承认当局各类申请系统庞大复杂，即便是内部资深移民官员，也不能明确解释其官方网站上一些要求。 IRCC一位官员在该内部信件中说：“我们期待申请者知道如何做，因为信息就在网站上。但是，即便是像我们这样的移民官员，也经常对我们的网站信息感到迷惑，对使用者并不友善。我们是否还有其他途径让申请者获得信息？我们如何能确保在正确的时间，将正确的信息传递给正确的申请者？ ” 律师建议设个人档案 该信件特别提到临时居留签证申请，指出很多首次申请被拒的个案，原因仅仅是申请者未明确提供目前的状况，当申请者补交少量文件后，申请就获批。官员的确需要确认一些信息，但在官方网站上却没有明确指出官员必须要获得何种信息。如果能做些改进，申请者的体验将完全不同，IRCC官员们也能减少大量工作。 另外，此类签证拒绝通知经常采取普通统一格式，拒绝原因不够具体明晰，导致申请者并不明白应该如何做，导致提出多达4次申请。 李克伦周三接受《星岛日报》记者访问时，对IRCC存在的问题感到惊讶：“移民官自己都不明白一些问题，如何期待申请者能明白？ ” 他认为，CRA的经验可供借鉴。 CRA的做法是，为每个纳税人都设立个人档案，包含官方需要的所有个人信息，并可自行改变更新。若IRCC能对每个首次接纳的申请人，都能建立类似的个人档案，此后的所有申请就简便得多，而且不会出现失误。例如，临时居留签证申请及此后的延期申请，国际学生、外籍劳工申请移民乃至日后的公民申请，都可采取一致信息。

作者：ICCRC持牌移民顾问Emma Zhang 张丹（EZCAN CONSULTING INC. ）专业作答。转载请注明出处。 2018年移民局将会接收1万个父母祖父母团聚移民申请。现就近期咨询父母团聚移民申请人关心的问题做归纳解答： 1. 请问是不是我收入符合要求，随时就可以递交父母团聚移民申请？ 答：不是。2018年父母祖父母团聚移民申请仍然以意愿表达+抽签的方式进行担保人申请人资格筛选。Interest to Sponsor系统于加东时间2018年1月2日至2018年2月1日正式开始接受担保人填写意愿表达。有意愿的担保人可以在2018年2月1日前通过移民局官网填写基本信息。抽签结果将于意愿表达系统关闭后由移民局公布。没有被移民局抽中，自行递交的申请将不予受理。 2. 父母团聚移民的担保资格申请表什么时候会有？ 答：2018年的意愿表达申请会在2018年1月2日开放，其他完整的父母祖父母团聚移民申请表预计将在2018年1-3月内更新公布，具体日期尚未得知。 3. 2018年会接受多少父母团聚移民的申请？ 答：2018年移民局将会接收1万个准备完善的新申请。 4. 如何得知提交的父母团聚移民意愿表达申请已经被接受?？ 答：在您提交网上意愿表达申请后, 系统会生成一个确认号码, 请妥善保留这个确认号, 以备未来核对抽签结果。按照过往的经验, 如果您的意愿表达被抽中，您将会收到一封移民局的通知信。也可以通过输入意愿表达确认号来网上核对查询。 5. 子女担保父母的收入要求是怎样的？  答：子女作为担保人，收入要求的金额是按照每户家庭的人数来决定的。假设: 担保人一家夫妇两人+一个孩子总共三人, 担保双方父母总共四个老人，按照七口人来计算。参照下表，如果2018年被抽中，正式递交申请时，收入需要满足连续三年报税收入达到如下要求：2017年$84,631，2016年$83,695，2015年$82,091。七人以上，每增加一人，按照移民局公布的要求相应增加，请参照下表。 6. 如果2018年递交申请，我需要满足拿三年的税收要求？ 答：移民局对收入的考核，参照担保人手中最新的三年税单收入。假设2018年被抽中，收入参照2015-2017年三年的税单收入。这连续三年的收入都需要达到最低担保收入要求。如果夫妇双方互为共同担保人cosigner，夫妇两人的家庭总收入达到要求就可以了。 7. 担保人资格申请表上的current undertaking 和previous undertaking 是什么意思？ 答：Current undertaking：是指当下正在申请的担保人资格。 Previous...

圣诞节及新年临近之际，大部分人都忙于购买礼物送给亲友。出售各类礼品及用具的零售和批发商，在这 个时期几乎都会大量入货，有匪徒会借此机会偷窃货物图 利。据警方消息指出，近年一些有组织犯罪集团专门向货柜运输系统下手，将载有颇受大众欢迎的名贵衣物或电器货柜整个偷走，然后再化整为零在市场上散货。 多伦多警队前探长苗延建表示，有匪徒将整个货柜偷走的情况，其实一直以来均十分普遍，匪徒可能是利用内应，得知货柜停车场或转运站内某一个货柜内，载有电子游戏机或电视机，或者受青少年欢迎的时尚服饰如羽绒外套等，便会寻找机会将货柜偷走，再在黑市市场销赃。  称不知情难以开脱  苖延建指出，近数月有多名华商被 警方控以接赃罪名，相信是有人到这些华商的商店或货仓，以平价推销一些在市场上十分抢手的货物。歹徒多数会以低于普通入货价很多的“优惠价”，将 “货品”卖给这些华商，有时甚至是将整个货柜的货物出售，因“入货价”实在吸引，有些商人会不问来源入货，就算明知货物来历不明，但能够趁圣诞节及新年购物潮大赚一笔，基于一时贪心 就买入这些货物了。 苖延建称，当这些华商入货后不 久，就有警方人员持搜查令到公司调查，在调查后警员会告诉涉案商人，他的公司或货仓最近购入的货物是贼赃。 他指出，过去几个月内至少有3至4名华商，被警方查获商店内有贼赃，对他们提出接赃及出售贼赃的起诉。 他指出，华人遇到这种情况都会对警察表示，根本不知道自己购入的货物是贼赃，企图脱罪，但是涉案商人购买的并非一件或两件货物，而是一大批货 物，加上这些商人经营出售相关货物的商店，明知入货价低于市价很多，所以不可能不知道货物来源有问题。因此警 方是不会接受以“不知道”来作为误购贼赃的开脱理由。至于被检控的商人是否入罪，则由法官来裁决。 罪成留案底或入狱 苖延建呼吁各华商不要因为贪便宜铤而走险，一旦被查获藏有贼赃，无论是否知情，警方一定会起诉及没收货物。涉案华商不仅立刻损失一笔货款， 还要聘请律师代表上庭，如果罪成更有 可能入狱或罚款并留下案底，是一件愚 不可及的事。 藏5000元以上赃物 最高可判入狱10年 刑事律师孙健铨表示，藏有5,000 元以上赃物属严重刑事罪行，最高刑罚 可以判处入狱10年。通常检控官要视乎 案情来决定检控方式，如果被告确实知 道自己购入的是赃物，并且购入大批赃 物及将大部分赃物出售图利，主控官会 以严重罪行方式检控，被告一旦被裁定 罪成，入狱在所难免，而且最高刑罚是 入狱10年及罚款。 孙健铨指出，如果被控藏有5,000 元以下赃物罪名，最高可以判处入狱5 年。但一般被告如果藏有赃物不多，亦...

2017年12月6日，联邦移民部进行了12月份针对快速通道候选人的第一次抽签，共发出了2,750封邀请，邀请人数和上一轮持平。最低分数线同上一轮的分数相比提高了13分，此分数为2017年迄今为止快速通道系统中、针对所有类别候选人发出的邀请中的第二高分，而第一高分458分也才刚刚出现不到一个月。 这一现象在年末邀请人数骤降的情况下不可避免，我们只能期待来年邀请人数回升能够使分数线降低至大众能够接受的范围。参考联邦移民部颇有雄心的2018移民接纳计划，我们有理由相信明年的分数线会迅速降至2017年年中的水平。 除了快速通道技术移民以外，联邦也把目光聚焦在似乎长期不被人重视的住家保姆类移民。 12月3日，联邦移民部宣布他们将在2018年底尽量完成八成以上的、在2017年10月1日前递交的住家保姆移民类申请。联邦移民部的普遍工作效率相信大家已经有目共睹了，而做出这样的承诺显示了政府的勇气，以及在未来对于移民相关事务进行改善的决心。 纵观近两年的加拿大各类移民申请受到的关注度和审核速度，我们不难看出, 普通省提名类移民申请人目前应该是最被忽视的群体。从移民部官网上的审理时长来看，目前该类申请的平均审理时长是18个月，比配偶团聚类移民申请平均长了6个月，更比快速通道申请审理长出1年以上。其实平心而论，省提名申请人应该是最有资格得到永居身份并受到重视的一类人群，尤其是境内省提名移民申请人。 在加拿大这样的联邦制国家中，省政府被授予了更大的权力，同时意味着背负了更多的在经济建设科教卫生等领域的责任，而目前已经在各省份居住并工作的境内省提名申请人同其他拥有公民和永久居民身份的省民们一样，同样贡献着自己对于省内亦即全国经济的力量，甚至有时需要付出更多。 前日有一则新闻引起了大家的关注。一位在PEI省毕业并工作的省提名移民申请人爆料称其被迫高价租住在雇主为期预备的小房间内，而房租直接从每月薪水中扣除，使得该名外劳每月实际获得的工资只有500元，并常常需要进行超出法定劳动时长的工作。而在雇主担保类移民的压力下，他们无力反抗。 因此，该类移民的申请审理时间越久，申请人中的一部分人需要承受的就不仅仅是长时间等待造成的心理压力了。尽管大家都明白政府部门的资源有限，但是很多利益相关者依然希望所有申请人能够被平等对待。

■有移民律师批评移民部「讲一套，做一套」。资料图片 本报记者报道 联邦政府昨天宣布，移民部将重开父母及祖父母担保移民类别申请，定于2018年1月2日东岸时间正午，在网上填写「有意担保」申请表格（Interest to Sponsor），截止填写表格日期是2月1日正午。 联邦移民、难民及公民部表示，重开申请后，加国公民及永久居民将可以申请父母或祖父母来加团聚。 表格助申请人自行评估 新政策目的是让申请过程更公平及更具透明度。申请者须向移民部提交一份「有意担保」表格，方可申请父母或祖父母来加团聚，过程以随机抽样形式进行，抽中者将获得移民部的「移民邀请」。 移民、难民及公民入籍部长胡森(Ahmed Hussen)表示，「有意担保」表格将于下月2日东岸时间午时开始接受申请。申请者第一步是在网上填写表格，截止日期是2月1日正午。 为使系统程序有效地协助有意申请者，申请人首先须符合「有意担保」表格的要求，而表格上有详细资料，协助申请人自行评估是否合资格。 胡森表示，让家庭团聚是加拿大政府的首要事项。他邀请合资格的申请人，在明年1月2日尽快入表申请。   律师抨移民部政策 无助国民一家团聚 本报记者莫家敏 联邦移民部周五公布，明年1月2日重开父母及祖父母团聚申请。移民律师王仁铎批评移民部「讲一套，做一套」，在政策上未见真正协助本国居民与家人团聚。 移民律师王仁铎接受《星岛日报》记者采访时，批评移民部「讲一套，做一套」。王指出，申请程序及处理方式朝令夕改，随时为部门方便调动，未有考虑配合申请人面对的难处。他举例指，有申请人辛苦多年，达到各项要求入纸申请，惟于网上填写表格时，在不了解问题意思之下错误回答，导致申请被拒，功亏一篑。 斥程序处处刁难 王仁铎指责移民部所谓重视家庭团聚只为口号，实际程序却处处刁难。申请人稍一不慎出错，或未有按规定做好准备，便错失申请资格，要重头等待。王指出，由申请至抵步需时5年以上，父母与祖父母可以等多少年？以他观察，近十年加拿大移民政策愈趋保守，父母及祖父母要来加与家人团聚，比十年前更加困难。他直言，除非申请者十分有耐性，同时不会犯错，否则不要抱太大期望。

周警官： 您好！ 现在路上修路的很多。很多路被隔离墩隔离了，但是没看到里面有人在施工，没有机器设备在那里，也没有什么人在场，就把路拦了起来。我想知道，隔离墩是可以随便放的吗？有什么规定？谁可以放多久？像这种没有什么人在施工的地段还放上隔离墩，造成交通拥堵，是否可以打电话给什么部门请求撤掉？ 谢谢。 李女士 李女士： 我非常理解你的沮丧。随着我们城镇的规模不断地扩大，道路维修、公寓建筑等方面的各种建设也不少。当然，这些工程种的路障、通知、警示灯、标志等方面的问题都有相关的附例（bylaws）规定。 在正常的情况下，建筑公司必须申请许可证（permits）才能在街上合法地工作。城镇政府审查申请、衡量是否可以批准是非常重要的。这意味着在设备、人员、程序、安全计划、交通或施工期限等方面有很多规范。 当然，如果有什么问题的话，可以随时联系市政当局，看看有没有什么可以做的或者有没有什么违规的问题需要及时纠正。特别是如果你有任何安全方面的顾虑，你可以要求他们前来现场查看。我可以确保你所在城镇的工作人员不会忽略你提出的情况。如果当时的情况可能会对公众造成伤害或者会对路上的驾驶员造成危险、需要立即处理的话，您可以立即致电911，我们将很快到达那里。 在某些情况下，有些施工可能已经进行很长时间了。假如你觉得不合适，你也可以给市政厅打电话询问工期，或者看看相关部门是否能够做出一些改变 。 坦率地说，有些时候高峰时段有些道路可能会非常拥挤。有时为了避免交通阻塞，最好关注路况，稍微改变一下出行时间，比如稍早或稍晚出发。如果你不能调整时间，那么暂时绕行并使用另一条路线可能会更好。 感谢你提问，希望我的答复可以帮助到你。 祝大家圣诞快乐，节日愉快！ 欢迎读者提问题 周警官信箱是本报与约克区警队合作的警讯专栏，读者如有问题询问，可以电邮至yp@singtao.ca，周警官将会定期回答读者的提问。 报警 本报信箱为警民合作专栏，读者有紧急情况需要报警，请按照警方指引报警。 ■约克区警队报警方式 紧急情况请立即拨打 911 非紧急情况请拨打1-866-876-5423 匿名灭罪热线： 1-800-222-TIPS （8477） ■多伦多警队报警方式 紧急情况请立即拨打 911 非紧急情况请拨打 416-808-2222 匿名灭罪热线： 1-800-222-TIPS （8477） 如果你存在语言障碍，请不用耽心，警方接线员会讲多种语言，包括普通话和广东话。

■ 11月越过加美边境偷渡者人数有减少。网上图片 根据加拿大政府周二公布的最新数据，11月份共有1,623人越过加美边境，随即被皇家骑警拘捕。表明美国政府废止海地人临时身分的计划，没有造成新的一波越境潮，而且每月越境人数在继续下降。 今年8月份，仅在魁省就有5,000多人越境进入加拿大申请难民身分。到10月份已经下降到全国1,89人。 加拿大政府自夏天以来多次派出官员前往美国的海地社区，澄清谣言，解释加拿大的难民接收制度，同时要求美国方面合作，加强入境签证管理。 美国政府上月已宣布将在2019年取消境内海地人的临时身分。这些海地人在2010年海地大地震后去到美国，被允许暂时居留。 资料来源：加拿大国际广播电台(RCI)

多伦多的住房密度越来越高，邻里之间也越来越“紧密”，很多房屋之间相隔几呎甚至几吋。伴随而生的一个问题日益凸显：当业主进行翻新、维修或建造自己的房子时，需要进入邻居的土地。 在2008年之前，多市有一条进入权（right-of-access）附例，篇幅不长（仅半页），但直击重点。附例允许因维修、改建和改善的原因，进入邻居的物业，只要保持（不破坏）该物业的状况。 这个简明扼要的附例于2008年被废除了，取而代之的是一个12页的册子，把临时进入邻居物业的简单概念变成了一套庞大复杂的规定，包括昂贵的进入许可证、收费、保证金、强制责任保险、损害赔偿、检查和处罚。 当时，我曾通过专栏谈论新方案的矫枉过正：“新规定的复杂性和成本令人难以置信。” 现在发现，我是对的。今年6月，市政府牌照及标准事务委员会收到职员关于废除该附例的建议。委员会不接受这一建议，并将报告提交给市议会参考。 在2012年至2016年间，市府只收到105份许可申请，仅发出60份许可证。到了2015年和2016年，每年发放的许可证只有3张。 如果许可証审核被否定，一些屋主会因为修理房屋而陷入困境。一位读者通过电子邮件表示，她于2016年8月就申请了许可证，但至今仍未获得批准。 市政府报告概述，当一个屋主有必要进入邻居的物业以便维修或改建自己的物业时，有哪些选择： •通过相互协商获得准许； •使用现存预先注册的地役权协议； •法院命令； •现有的进入权附例（right-of-entry bylaw）。 市政府报告指出，许可证审议过程，几乎总是牵涉两个业主之间非常激烈的关系，要求市府职员付出极大努力和关注。在2015至16年，市区法律服务在两宗涉及发牌程序的法庭案件上就花费了114小时。 向MLS委员会报告的工作人员指出，基秦拿、旺市、宾顿和密市等其它城市，不存在进入许可証审核程序。但报告没有提到，那些城市也不存在像多伦多这么多的老房子相互隔隔仅几吋距离的问题。 工作人员提出了两个备选方案：废除该附例，或对附例做出修订，彻底去掉许可证的要求。最后，工作人员建议废除附例。 其理由是，过去两年只发放了6份许可证，大多数受影响的业主正在成功地透过谈判解决进入邻居物业的问题。报告指出，市政府似乎渴望避免涉入复杂、资源密集型和耗费时间的工作。大部分居民将不受废除附例的影响。 在我看来，审核过程可以大大简化。而历史上允许建造房屋之间只有几吋距离的城市，现在不能对由此产生的“进入”问题推卸责任。 那么，为什么不保留附例，但删除许可証要求。文 / Bob Aaron(多伦多房地产律师)

■ 魁省投资者移民计划只要求申请人投资22万元，亦是目前全国唯一仍保留此类计划的省份。星报资料图片   本报记者报道 门槛22万 无语言要求 魁省速批移民部积压 魁省是目前全国唯一仍保留投资者移民计划的省份，但申请人通常要等4至5年时间才获得批准。前联邦移民国务部长维纳（Gerry Weiner）批评移民部的官僚作风，打击很多人的移民意愿，甚至出现投资者到期取回资金和利息，仍未能获发移民签证的情况。 曾任入籍法官的加拿大顺达集团执行总裁江文珊表示，魁省的投资者移民计划只要求移民申请人投资22万元，并不要求申请者懂得英文或法文，但名额相当有限，每年大约为2,700个，并且是按全球每一个国家分配。 但最令申请人不满的是，很多已经获魁省政府批准的申请个案，被联邦移民部积压5年尚未批出，申请人家庭和商业安排都因而受到影响，非常不公平。 到期退钱仍未获签证 维纳指出，魁省批准移民一般为12至18个月，但送交联邦后平均要再等40个月才获批出签证。渥太华只需要审核剩下的安全和个人健康两项，但个案却堆积压多年。 魁省投资者移民计划的申请人将22万元放入指定的项目5年，期满后取回利息和本金。由于个案积压，因此出现投资到期却未能获得移民签证的怪现象。 他说，不排除是联邦政府以此扼杀投资者移民计划。 因为魁省是全国唯一仍保留投资者移民计划的省份。魁省投资环境理想，生活质素好，房地产价格更只是安省的一半，因此近年愈来愈多中国人选择移民到魁省。 他说，魁省政府明白到移民对经济的重要，因此非常欢迎经济类移民。每一个投资移民可以创造10个就业机会。很多人误以为移民魁省必须要先懂得法语，但投资者不在此限。事实上，新移民在当地生活，很容易便学懂法语。一位中国的律师3年前移民时完全不懂法语，现在开始执业，英法语都没有问题。 业界促重开投资移民 江文珊说，加拿大是一个移民国家，过去几年的新移民人数基本上维持不变，难民却占相当大比例。加拿大作为一个人道国家，应该伸出援手；但促进经济需要很多经济类移民。联邦政府在中国增加签证中心，鼓励更多人到加拿大旅游和留学是好事。不过在政策上要求移民申请人的英语能力必须达到5级或以上，对非英语国家很多家庭团聚的申请人不公平。 她又表示，虽然很多国家的移民门槛比加拿大高，但有各种项目吸纳不同类别的移民。加拿大应重开投资者移民计划，令语文水平较低人士也能够移民，为加拿大作出贡献。

■ 今年头七个月，联邦法院的移民及难民部聆讯申请宗数逾3,500宗，其中驳回的占近六成。网上图片 本报记者 根据《移民资讯汇编》（Lexbase）透过资讯自由法所取得的资料，在今年头七个月，联邦法院的移民及难民部聆讯申请宗数逾3,500宗，其中驳回的占近六成。 资料显示，自2012年起，联邦法院的移民及难民部聆讯申请宗数持续下降。在2012年，整体宗数为15,092宗；到2013年减少至13,374宗；在2014年至2016年更分别下降至10,752宗、8,729宗及5,513宗；而在今年1月至7月则为3,562宗。根据资料，从2015年开始出现一个新趋势，就是个案中止的宗数持续增加，以2015年为例，个案在同意下及撤回下中止分别有52宗及61宗，到去年个案在同意下及撤回下中止分别有403宗及700宗，而在今年首七个月，个案在同意下中止的有222宗，个案在撤回下中止的有449宗。上述资料没有解释到，为何该等个案中止，以及个案中止后的情况怎样。 此外，2015年之后，由签证官员作出决定方面，所中止的个案数目大幅上升，由2014年在同意下及撤回下中止的个案数目各有7宗，但到2015年分别增至37宗及23宗，在去年更分别大幅增加至149宗及196宗，而在今年头七个月，在同意下被中止的个案有107宗，在撤回下中止的个案则有100宗。

周警官： 非常喜欢你的栏目和《加拿大都市报》。 我近来碰到一些关于租客的问题， 想听听你的建议。 我有个西人租客，欠了我6个月的房租， 现在总算搬走了。 我想把她告到小额法庭追讨租金。但是法庭需要她的最新住址， 我不知道她现在的具体地址。我打电话和发电邮给她，她不理睬并回避我。她还把不需要的家俱和垃圾推在我的前后院。 我打电话到NEWMARKET 警察局， 他们答复不管这事， 也不能透露她的新地址。我想问问你，有什么办法可以让我知道她的最新住址呢？（ 当然不要的家俱和垃圾都是次要的， 好在我们华人勤劳不怕脏，我们在逐步清理。） 当时这位租客跟我商量，她患了黑色素瘤要住院开刀，所以想先欠房租，等手术好了回去工作再偿还。我也是同情她，想着雪中送炭的为人哲学，所以上了当。我查了一下法庭的材料，好像安省对告DISABLITY  或病人有限制，有无此说法呢？ 谢谢。 陈俊羽 Ronnie： 感谢你的提问。我不得不说，从我的工作经验来看，这是一个非常普遍的问题。在我们的社区，很多人想买房子然后出租，以创造收入和现金流。然而，做一个合格的房东并不像大多数人认为的那样容易。业主在租客搬入之前有很多工作要做，用以确保租客信用较好、支付房租没有问题。否则，如果你的租客资质不佳，这可能会是一场噩梦。 我经常收到一些抱怨，房东认为警方对坏租客不作任何处理。但是，其实我们的工作任务是调查犯罪事件（criminal incidents）和保护大家的安全。如果租客和房东签订了房屋租赁合同，那麽警方无权介入民事案件，因为他们都是受到合同保护的（口头或书面的）。甚至有些时候，有人向警方投诉说厨房电器不见了，但这依然是民事问题（civil matter）。因为签订了合同，他们就需要到民事法庭（civil court）解决。我们经常会接到打给警方的电话，要我们去解决房东和房客激烈的争端。我们去到那里保持双方和平冷静，确保每个人都安然无恙。 至于如何查出租客新的地址，警方无权就民事纠纷给出他人的信息。这就是为什么你需要找一个律师帮助你的原因。 就起诉残疾人而言，我不认为有任何限制。因为每个人在加拿大享有同样的权利，无论他们有何种族、宗教、年龄、性别、传统、文化、性取向或残疾。然而，从另一个角度来看，如果一个正常人起诉残疾人，从表面上或道德的角度看，会让别人感觉有所不同。 谢谢。 欢迎读者提问题 周警官信箱是本报与约克区警队合作的警讯专栏，读者如有问题询问，可以电邮至yp@singtao.ca，周警官将会定期回答读者的提问。 报警 本报信箱为警民合作专栏，读者有紧急情况需要报警，请按照警方指引报警。 ■约克区警队报警方式 紧急情况请立即拨打 911 非紧急情况请拨打1-866-876-5423 匿名灭罪热线： 1-800-222-TIPS （8477） ■多伦多警队报警方式 ...

■ 胡森称，暂未打算对爱德华王子岛（PEI）的提名移民计划作大调整。 资料图片  本报记者 联邦移民部在昨日进行“特快入境”（Express Entry）移民计划抽签，有2,750人获发“邀请移民通知书”（ITA），申请人的综合评分最低取录门槛为452分，较上次11月15日抽签时的439分上升13分。 根据移民及难民部资料，过去7个月的“特快入境”综合评分最低取录分数基本上都超过400分。举例说，5月31日是413分，在6月28日则增至449分，接着在7月12日降至440分，然后在8月2日微升至441分，可是在8月9日下降至433，到11月8日又升至458分。 不过，随着联邦政府较早前决定增加明年3项“特快入境”经济移民类别的ITA目标，预料综合评分最低取录分数会有所下降。本国联邦移民、难民及公民部（IRCC）明年的做法可能有两种，一是每次“特快入境”抽签增加名额，二是增加抽签次数，即是抽签较为频密，又或是两种方式同时采用。不管是何种方式，都可能会令综合评分最低取录门槛下降。 昨日的抽签是今年第29次，今年迄今，IRCC已向合共83,273人发出“邀请移民通知书”，占“特快入境”制度于2015年1月推出以来所发出的148,118份邀请逾56%。 此外，根据联邦移民、难民及公民入籍部长胡森（Ahmed Hussen）上月1日宣布的多年移民计划，预料在2018年至2020年，透过“特快入境”取得永久居民身分的人数会增加大约20%。 爱德华王子岛（PEI）的提名移民计划（PNP）传出争议，有华裔留学生声称被透过计划开设公司的华裔移民克扣工资，虽然当地政党要求联邦当局介入修整计划，但胡森昨日回应指，关注相关投诉，不过暂未打算对计划作出大幅调整。 他说：“问题出于有雇主在国际生就业上占便宜，这非我们所期望的情况。”