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Q：亲自参与验屋过程很重要吗？我是否可以从验屋报告中获取需要的所有信息？ A：房屋检验报告是一份有价值的文件，能够帮助你了解准备购买的物业。不过，亲自参与验屋过程令你获益更多。 我记得很多年前曾经跟随验屋师实地检验房屋，直至现在仍然保留他提交的验屋报告。我仍然不时参考这份报告。 首先必须记住的就是，验屋为你提供一个亲眼检验房屋各个系统的机会。验屋可以确定与房屋有关的问题，包括房屋结构、供电系统、排水系统、屋顶保养、暖气和空调系统。不过，验屋师不能拆开墙壁检查墙内的状况，亦不会进行任何侵入性检查。通常验屋师不会移动家具或储物箱，去查看或检验被遮挡的部分。 如果你跟随验屋师验房，验屋师将会指出房屋每个检查项目的详细状况。你亦可以就他们发现的问题后续发问，了解他们认为问题的严重程度，或者他们认为可能需要进行维修的项目。知道哪些维修是需要立刻进行，哪些项目不需即时维修。 你可以预期在验屋报告中获知类似信息，但若参与验屋过程，你可以更详尽和深入了解房屋的状况。 验屋过程通常需要2或3小时，当考虑到可能在这间房屋居住多年时，你将会觉得花费这些时间是值得的。事实上，当我买入现在的住所时，验屋师曾提供一些没有纳入报告的提示和建议，因为它们不是关键问题。这些信息真是非常有用，帮助我们作出最终决定。 正如你从亲身跟随验屋中获取一些报告中可能没有的信息，报告中亦可能有很多在实地视察时未有谈及的重要细节。细心阅读整个报告将有助你进一步了解这个物业。 假如你的Offer附带满意验屋结果的条件，你应当在验屋程序完成后决定下一步行动。房地产经纪的指引很重要，他们可能与卖方就验屋过程中发现的任何问题进行谈判。对于细小问题，卖方可能承诺在你入住前修理好；至于较严重的问题，卖方可能同意降低售价弥补维修费用。 注意验屋程序不包括的一些问题也十分重要，例如房屋是否存著美学或外观上的缺陷。这意味着你和你的经纪需要留意台面是否有缺口，掉漆等类似问题。 电话、有线电视、警报系统和草坪洒水系统，通常亦不包括在验屋中。不过，作为附加服务，验屋师可以代为检验游泳池、壁炉、棚屋或其它附属建筑。 毋庸置疑，验房是买房过程中一个重要组成部分。亲身参与验房过程和仔细阅读报告，可以确保你从中获得最大收益。

Gerry Hyman律师是多伦多星报《共管物业法》专栏作家 问：经业主投票批准，业主委员会决定在每个单位安装独立水表。然后告知业主，由于共同费用降低，每月的管理费将减少50元。但是，在经过一次辩论之后，业主委员会又拆除了水表。拆除水表并未获得业主投票批准，并且委员会也没有通报共同费用再次增加50元。然后，物业法团征收特别评估费（special assessment）以弥补赤字。我的问题是，特别评估是否适当？业主委员会在拆除水表前，不必经业主投票吗？ 答：一旦水表被拆除，大厦的共同费用水费部分就会增加。业主委员会应向业主通报每个业主的增加额，并要求从接下来的月份开始，每月第一天支付增加的金额。如果这样做了，不应该出现赤字或需要征收特别评估费。 水表的安装涉及对公共元素的添加、更改或改进。根据《共管物业法》第97条，法团有义务向业主通知更改公共元素。委员会亦必须告知业主，需要至少15%的业主签名申请，才可以召开为安装水表进行投票的业主会议。若业主委员会在没有收到开会申请的情况下举行投票，是符合规定的。 然而，拆除水表是对共同元素的进一步改变，要求业主委员会再次通知业主，他们有权利申请举行业主会议，以便对拆水表进行表决。 因此，拆除水表是违反《共管物业法》，尽管业主似乎只有微小的追索权。 问：我们公寓的业主向委员会提交了一项动议，要求在即将举行的年度会议上，为通过修改现行附例进行表决。业主委员会拒绝将表决列入年度会议议程。业主委员会可否拒绝举行投票？ 答：现行的《共管物业法》没有具体说明什么可以又或什么不可以成为业主会议上投票的主题。该法的修正案目前尚未生效，修正案将规定业主仅可以就3个目的申请召集会议：（1）信息会议，在会上，除常规程序以外，不会就任何事项举行投票；（2）罢免或选举一名或多名委员；（3）法律或者规章所允许的申请召开业主会议的所有目的。 看来，现行的法律并不打算准许业主申请召开业主会议就任何事情投票。而法律修正案似乎更明确，开会申请仅限于上述三种情况。 附例必须经大多数业主投票赞成才可以确定，然而业主却不能主动提出附例。业主委员会拒绝召开会议是符合准则的。不过，业主委员会可能会表示，拒绝开会是因为业主无权就通过该附例投票。    

■Eric Ries LTSE创始人及首席执行长Eric Ries称，新交易所将为追求长期目标的公司提供更好的环境。LTSE创始人及首席执行长Eric Ries称，新交易所将为追求长期目标的公司提供更好的环境。硅谷的高科技公司抱怨，对短期净利润的狭隘关注破坏了股市。 现在，这些公司事实上正在对此采取措施，启动名为Long-Term Stock Exchange（简称LTSE）的公司管理、投资和交易新框架。在风投人士Marc Andreessen以及领英联合创始人Reid Hoffman等硅谷顶级人物的支持下，LTSE称，计划在今年年底前寻求获得监管机构的批准，成为最新的美国股票交易所。 Andreessen位于加州门洛帕克的公司Andreessen Horowitz的合伙人Margit Wennmachers称，唯一重要的事情是，你对华尔街讲了什么，以及你做出了什么东西；他们不关心虚拟现实、自动驾驶，也不关心你的长期策略是什么。 LTSE创始人以及首席执行长Eric Ries称，解决方案是一个旨在鼓励长期想法的交易所。作为一名作者以及初创企业大师，Ries在其2011年的《The Lean Startup》一书中首次提出了该交易所的想法。 其重要的特征是一个系统，其中持有股票时间越长的投资者拥有越大的投票权。在这个交易所上市的公司将需要使用常常被称为“持有期投票”的结构，同时遵守很多其他规定，例如禁止按照公司的短期财务表现来决定高管薪酬。 如果LTSE能够成功，可能为爱彼迎和优步等非上市科技巨头提供新刺激，促使它们上市，目前很多市场资深人士以及监管机构担忧，上市过程已失去了吸引力。 一些风投公司为LTSE提供资金，包括Peter Thiel的Founders Fund、Andreessen Horowitz、SV Angel以及Greylock Partners，个人投资者包括Twitter Inc． 前首席执行长Dick Costolo、美国在线（AOL）联席创始人Steve Case以及Groupon Inc． 创始人Andrew...

图片来源：加通社据加通社报导，专家指出，即使按照美国人的思路，NAFTA谈判不出结果，北美三国五年后各奔东西，加拿大想要按照此前的美加自贸协定进行贸易，短期内也不容易实现。自从美国对NAFTA不再有耐心开始，越来越多的人就开始思考是否NAFTA一完结，1987年签订的美加自由贸易协议（Canada-U.S. Free Trade Agreement）就可以接力上马。前驻墨西哥和加拿大的美国外交官Sarah Goldfeder表示，这样想很“幼稚”。现在美国的政治气候和1987年已经不一样了，所以即便NAFTA谈判无果，美加之间的贸易又会陷入另一场谈判，结果还是不容乐观。“特朗普政府才不会在任何政策没有谈判前就开始实施，旧的也是一样，”Sarah说。C02

■麦格纳与上汽集团旗下子公司华域汽车系统签定合资协议。资料图片 综合报道 全国最大汽车配件制造商麦格纳（Magna International Inc，TSX：MG），与中国四大汽车制造商之一的上汽集团旗下子公司华域汽车系统签订合资协议，为德国一间车厂生产电动动力总成系统。 麦格纳表示双方将透过是次合作，致力提升在地化核心竞争力，包括市场发展、研发、先进制造业和关键零部件供应，并有助把企业的集成电力驱动系统引进中国市场。 麦格纳总部位于安省阿罗拉市（Aurora），专门生产乘用车和轻型卡车的车轮传动产品，在全球设有300间生产厂房，以及100个产品开发，工程和销售中心。行政总裁Don Walker表示，这次合作能加强集团在市场上的定位，有利集团未来发展。 上汽集团总裁兼华域汽车系统副主席陈志鑫表示：“中国的新能源汽车（NEV）市场将继续快速增长。是次签定合资协议，华域汽车与麦格纳强势联手，合作生产NEV的电动动力总成系统，是华域汽车在发展新能源关件元件的核心竞争力方面一个里程碑。” 资料来源：加通社

本网消息：今晨开盘加币兑换美元开盘上升后表现平稳，最低跌至79.8分，即时行情：1加元兑换80.19分。 加币兑换人民币，1加元兑换人民币5.309元。C02

现在的100万元，10年后究竟相当于现在的多少钱？20年后呢？通过以下的科学计算，或许我们可以得出结论！负利率的时代，工薪族的钱正在被洗劫一空。 疯狂贬值，100万只剩零头！ 基于1980年以来的数据预测 1980年到今天，36年时间里，中国的广义货币供应量的年增长率约为22.45%，中国真实的年通货膨胀率约在11.9%——如果按照这个数据计算，我们大致可以算出两种模式下现在的100万元，10年后和20年后分别相当于今天的多少钱。 基于1997年以来的数据预测 老实说，基于1980年以来的数据预测有些太猛烈了——这是中国未来的经济万万难以承受的。 实际上，自从朱总理上台之后，中国中央银行开始与国际接轨，中央政府不能随便向中央银行伸手了（但可以通过财政部来发行国债），极大程度上杜绝了货币供应以超过20%的速度猛印的时代。 根据中国人民银行公布的数据，计算出来1997年以来中国的广义货币供应量的年增长率约为16.9%，中国真实的年通货膨胀率约在7.3%。基于这一数据，我们再次可以预测现在的100万元，10年后和20年后分别相当于今天的多少钱。 基于2012年年底以来的数据预测 根据中国人民银行公布的数据，计算出来2012年底以来中国的广义货币供应量的年增长率约为13.9%，中国真实的年通货膨胀率约在6.3%。我们不妨来预测一下，现在的100万元，10年后和20年后分别相当于今天的多少钱。 老实说，这个数据与上面的数据区别不是很大，最多可以算作一个过渡时期，这种通货膨胀持续下去，民众依然是很难接受的。 当年的万元户那是富豪啊，现在有个5万元，40万元能算富豪吗？我认为至少相当于100万元。现在的100万，估计到那时会以亿计了。 七八十年代的钱最值钱！ △60年代的“十元大钞” 大米 七八十年代：0.12元/斤。 现在：4.4元/斤。 价格是30年前的36.66倍。 大白菜 七八十年代：0.02元/斤。 现在：1.8元/斤。 价格是30年前的90倍。 培养一名大学生 七八十年代：从小学到大学学费为140元。 现在：从小学到大学≈150000元。 价格是30年前的1071倍。 看病花费 七八十年代：大约0.98元。 现在：平均为90元。 价格是30年前的91.8倍。 点击－读万卷书，不如行万里路，行万里路，不如名师点悟！！ 点击－读万卷书，不如行万里路，行万里路，不如名师点悟！！ 房价 七八十年代：100平每月扣房租1.2元。 现在：100平每月房款至少2500元。 价格是30年前的2083倍。 高速收费 七八十年代：0公里。 现在：100000公里。 上涨倍数为无穷大。没法比了。 同时，还发生了什么？ 皮鞋使用寿命 七八十年代：一双鞋至少穿5年。 现在：大概也就1年。 使用寿命下降5倍。 环境污染 按国际马里克期指数， 1978年污染指数为0.98。 2008年污染指数为1580。 污染指数上涨了1612倍。 钱变成纸，我该怎么办 说到这里就需要进入了一个最为艰难的难题，因为在这样的状态下，该如何避免钱变成纸，其实真的没有什么太好的答案，只能趋势性的给予一些建议，仅供参考： 一是有房一族可以稍微放宽心了 对于负利率时代而言，可能最为开心的是欠银行钱的人了，对于工薪族而言，欠银行钱最多的情况就是有了房子，并且背负着房贷。这个时候，能给予大家最大的建议是千万不要提前还贷，因为负利率意味着你的贷款是处于实质性不断减少的状态，因此，对于有贷款一族而言，通过贷款可以有效的对冲部分负利率冲击。 二是避险资产的部分选择 除了贷款以外，还有一种保值增值的有效手段就是寻找避险资产，对于一般的家庭而言，相对稳定的避险资产是黄金和美元，鉴于未来人民币贬值的概率比较高。因此，这个时候对黄金或者美元资产进行一定的持有是保值增值的有效方式之一。 三是保守型投资者的货币资产配置选择 对于较为保守的投资者，可以考虑对于货币资产进行一定配置，正如同上文说的，余额宝类的货币基金会有2.5%左右的收益，银行理财会有4%的收益，这些较为稳定的收益，即使不能增值，至少求个保值，求个心安吧。 四是多投资自己 面对着负利率时代的来临，在保证日常开支，保证未来养老、医疗、子女教育等准备金储备的前提下，通过消费改善生活也许是一种生活方式的选择。很多人认为，在这样的大背景下，钱花出去了才是自己的东西，在这样的大环境下省钱一定会越来越穷，大额支出如果是买房，买车可以贷款的话，贷款远比攒钱合适。 另一方面，这个时代最大的保值增值方式是投资自己，一切都会改变，唯有增加自己的实力和能力不会改变，通过学习，通过投资自己让实力提升，可能才是应对未来一切变化的真正不二法门。 在负利率时代，钱存银行，就是钱变成纸，穷人补贴富人，只有保持积极的理财态度才能追上财富缩水的速度，不要自己的一万元，变成明天的一百元！

■ 人民币汇率问题全球关注。图为银行员工在点钞。路透社  “跟一年前相比，现在去美国旅游相当于打了九五折。”广州一家旅行社业务员刘畅说。在刚刚过去的十一中秋假期，受人民币对美元升值影响，出境游业务受追捧。得益于对中国经济前景的信心增强及其政治上对稳定的强烈要求，人民币大幅升值。 受人民币升值影响，“双节”期间出境游业务受追捧，游客热情追捧美元地区和部分亚洲国家，部分出境线路出行增幅达20%。新华社报道，专家分析称，虽然十一旅游产品受汇率影响比较小，但人民币升值会使得目的地购物和消费更为便宜，特别是在美元地区。 “人民币对美元汇率走强，用美元在境外消费和购物方面较以往会节省一笔开支，再考虑到机票、酒店价格的相对平稳，出境游将会迎来新高峰。”广州旅游达人陈锋说。 在两年前的股市崩盘和人民币意外贬值震惊金融界，并让中国长期存在的问题突显出来后，中国目前步伐稳健。《纽约时报》中文网刊文指出，诚然，中国还没有解决自己的问题。但投资者和经济专家表示，中国为保持经济处于可控状态而采取的行动恢复了对中国管理经济的一些信心。 “或许中国就是那只黑天鹅，我们的所有知识都不适用于中国，”清华大学经济学家朱宁说。去年，朱宁出版了一本书，批评政府管理日渐走高的银行债务的方式。关于早前对中国债务的担忧，他补充说，“我现在也对当时深信不疑的东西有怀疑。”但他警告称，不要自鸣得意，他说如果不当心的话，中国的债务可能会导致问题。“泡沫什么时候会破？”他说。“当没人认为它是泡沫的时候。” 有分析指出，人民币止跌回升部分是因为政治原因。中国央行行长周小川谈及人民币汇率改革方向，表示对外开放、汇率制度改革、减少外汇管制要整体推进，强调有合适时间一定要抓住，不然错过了时机，未来成本会更高。《工商时报》报道指出，周小川选在十九大前夕大谈汇改，似也昭示著无论央行后续由谁掌舵，汇改仍会继续。

■ Zara的销量不是问题，但现在最头疼的却是成本太高导致毛利润率剧跌。图为位于西班牙马德里的Zara门店。路透社 虽然最近几个财务期内销量一直创新高，但Zara还是有烦恼。目前摆在这个快时尚巨头品牌面前的难题是该如何保持高利润率。 变革门店开拓市场销量直升 在刚刚过去的2017财年二季度，Zara母公司Inditex集团毛利率降至54.8%，创下近8年来的历史同比新低。之前，该集团2016财年的57%毛利率，亦为近几年同期最糟糕的表现。这其中固然有欧元汇率受政经环境变化而出现波动的影响。但更直接的原因是Inditex针对Zara在全球范围内进行了门店策略的变革，并仍积极开拓新市场。 以英国市场为例，据《卫报》报道，Zara英国分公司在2016财年中尽管取得了13%的销量增长，让销售数字定格在了6.03亿英镑，突破6亿英镑大关，但税前利润却出现了大幅跳水，从5,830万英镑跌3,290万英镑。 在相关声明中，Inditex解释称该市场的利润表现有上述变化主要就是因为集团关闭了英国的部分门店，并针对现有门店进行了大规模的投资，用于将多家小型门店合并成一家大型门店，以及更新升级店内的软硬体设施。同时，英国分公司办公室的搬迁也增加了成本。 Zara在其正积极拓展的印度市场的表现也能说明些问题。 10月4日，Zara在进军印度7年后，首次在该市场开通了网络商城。 Inditex总部企业宣传事务负责人Jesus Echevarria在介绍Zara新开的印度版网店时说，Zara在印度的网店将与实体店将会「以同样的价格、同样的销售策略销售同样的商品」，此举将使得印度市场能进一步实施Zara正在全球通过门店改进等一系列手段推进的「全管道战略」。 值得一提的是，这次Zara并未采取以实体店开拓市场时期使用过的定价跟随策略，即顺应印度市场低价竞争的大流，当诸如H&M一类的对手都降低价格寻求与本土品牌竞争时的优势，也一同调低商品定价。而Zara上一次大幅调低价格正是H&M2016年在印度开出首店时。当时，Zara为了应对愈加激烈的竞争态势，将售价下调了15%。 这多少能反映出现阶段Zara对于利润率的把控严格程度。起码在印度市场，比起为了提高销量而一味以低 价讨好顾客，Zara现在阿更看重长期的布局，以及健康的利润率数字。再说回英国以及全球其他正在推进门店改革的市场，Zara所做的投资虽然损耗了短期的利润，却是在为提高长期的营收效率奠定基础。 这样的做法，H&M、优衣库也都有采用。现在的快时尚市场已经基本度过了砸钱圈地的时期。虽然仍有 不少新兴市场等待着被发掘，但为了实现可持续地发展，品牌们显然已经把更多的精力转移到了如何精耕已处于增长瓶颈期的成熟市场。

图片来源：加通社据本网综合报导，2017年福布斯美国榜单出炉，今年最低的个人财富“打榜”门槛是20亿美元，同比大涨18%，创纪录新高，有22位美国富豪新晋入榜，其中14人是创业者。今年美国最富有的四个人依次是：比尔·盖茨（890亿美元）、贝索斯（815亿美元）、巴菲特（780亿美元）和扎克伯格（710亿美元）。根据福布斯今年三月发布的全球榜，中国首富王健林排名全球榜第18位（313亿美元），加拿大首富大卫·汤姆森排名全球榜第24位（272亿美元）。C02

刚出炉的福布斯2017年富豪榜单： 　　首先是备受关注的福布斯美国400人富豪榜，今年最低的个人财富“打榜”门槛是20亿美元，同比大涨18%，并创纪录新高。 　　这令169个美国亿万富翁无缘上榜，包括著名的激进投资者、亨氏和雀巢等食品巨头“门口的野蛮人”Nelson Peltz，以及万千女性的励志偶像、Facebook首席运营官Sheryl Sandberg。 　　今年共有22位美国富豪新晋入榜，其中14人是创业者。最著名的莫过于奈飞Netflix联合创始人Reed Hastings，奈飞过去一年股价几乎翻倍。食品界也有巨头新上榜，包括亚利桑那红茶的联合创始人Don Vultaggio，以及为麦当劳和汉堡王等快餐连锁提供鱼肉的Chuck Bundrant。 　　去年以来共有26位富豪不幸“落榜”，最著名的是运动休闲新贵品牌Under Armour创始人Kevin Plank，由于股价深跌60%，净身家也从30亿美元回落至17亿美元。美国商务部长罗斯甚至主动要求落榜，在把数十亿美元转移到家族成员的信托基金后，个人净财富降至不足10亿美元。 　　依旧蝉联上榜、个人财富年内缩水、但全球最有名的富豪是美国第45届总统特朗普。华尔街见闻曾提到，特朗普的净财富一年内缩水6亿美元或16%，跌至31亿美元，主要由于纽约房地产市场竞争激烈，以及竞选总统过于昂贵所致。特朗普刚就任总统时也说过“有点后悔”。 　　科技致富“独领风骚” 比尔·盖茨24年首富 　　而美国最富有的400人中，科技领域人数和总财富都高居榜首。今年美国最富有的四个人依次是：比尔·盖茨（890亿美元）、贝索斯（815亿）、巴菲特（780亿）和扎克伯格（710亿）。可见，其中三位都来自科技界。 　　在上榜的59位科技领域亿万富豪中，只有5位的个人财富比去年缩水，而科技界巨富的总净财富同比涨了19%，至7015亿美元，相当于平均每个人净身家为119亿美元，是整个400人榜单平均净值67亿美元的177%。 　　美国（世界）首富还是比尔·盖茨，这已经是他连续第24年成为全球最富有的人。在扣除8月对盖茨基金会捐赠的价值46亿美元微软股票后，个人净财富还有890亿美元之多，盖茨基金会也继续作为全球最大的私营慈善机构。 　　更有戏剧性的是第二富豪、亚马逊创始人贝索斯，曾在7月27日股价创新高1074.68美元后，超越比尔·盖茨成为了“半日首富”（准确地说是4个小时）。拥有亚马逊近17%股份的贝索斯个人净财富高达815亿美元，虽然不太参与慈善，但4月表示将每年卖出10亿美元的股份，来资助旗下的太空探索公司Blue Origin。 　　第四富有、也是第七年轻的是Facebook CEO扎克伯格，他也是今年个人财富增加最多的富豪，得益于Facebook股价累涨30%，净身家新增了155亿美元，至710亿美元。虽然Facebook是全球超过四分之一人口使用的社交网站，目前深陷美国总统大选“通俄门”调查，小札也计划在未来18个月出售至多7500万股公司股票，将至少128亿美元投入慈善项目。   　　年轻富豪更多大学肄业 小札身家“望尘莫及” 　　有意思的是，科技富豪榜名单呈现了一个颇为极端的现象，即大学肄业和拥有博士学位的比例，都高于400人大榜单的均值水平。20%的科技亿万富翁都是大学辍学，而整个榜单比例仅为11%，最著名的例子是比尔·盖茨和小札。15%的科技亿万富翁拥有博士学位，整个榜单比例仅为5%。最著名的人士是谷歌母公司Alphabet董事长Eric Schmidt，拥有加州大学伯克利分校的双博士。 　　（不过华尔街见闻温馨提示，肄业有风险，选择请谨慎。毕竟大多数科技富豪是从常青藤名校中肄业的，能杀出重围考上名校，在美国也是不简单的事情。） 　　更有趣的是，最年轻的富豪们大学肄业比例最高。在不满40岁就上榜的人中，有28%的人没有上完大学，而整个400人榜单的比例仅为11%。最有名的年轻+大学肄业富豪就是小札，但他的净身家比其他13位不满40岁的年轻富豪加在一起还要多。 　　美国富豪400人的平均年龄是67岁，不过其中最年轻的富豪已经连续三年榜上有名，他就是现年只有27岁的Snapchat创始人Evan Spiegel。Snap股价自年初上市以来累跌了40%，至今仍未收复发行价。在不满40岁的14位富豪中，有10人凭借科技界创业，有4人凭借继承遗产。 　　今年重登富豪榜的3个人中，最著名的是推特与小企业支付供应商Square的CEO杰克·朵西，但他主要依靠Square的股价在过去一年翻倍才打了翻身仗。科技界巨富的身家比去年下跌的只有3人，包括优步Uber创始人卡兰尼克、LinkedIn联合创始人Reid Hoffman，以及英特尔联合创始人Gordon Moore。 这三人仅占科技巨富榜单的5%，但整个400人榜单共有13%的比例身家缩水。 　　福布斯富豪榜与胡润榜单有出入 王健林排名第一 　　在福布斯中国富豪榜中，王健林以330亿美元的个人财富位列第一，马云（282亿美元）和马化腾（245亿美元）分列第二、三名。顺丰王卫以185亿美元排名第四，网易丁磊以152亿美元排名第五。而在2017胡润中国富豪榜中，王卫和丁磊分列第6和第10名。

今天是10月18日，星期三，以下是加通社晨间财经数据更新： 标准普尔/ TSX综合指数上涨39.46点，至15,856.36点。加元兑美元汇率为79.99美分，高于周二的平均价格79.69美分。 道琼斯工业平均指数上涨114.48点，至23,111.92点。标准普尔500指数上涨2.76点，至2,562.12点。纳斯达克综合指数上涨3.06点，至6,626.72点。 C02      

■房价飙涨，深深牵动中国经济。图为几名建筑工人在休息。美联社     本报讯 在十九大召开前，基于信贷与流动性风险的考量，标准普尔宣布下调中国主权信用评级，这给中国政府造成了一次公关危机。中国近年来的大笔举债狂潮，不仅威胁著经济稳定，借贷热潮亦改变着部分中产的生活方式。 过去8年间，日益引起全世界警觉的是，中国的国有企业和掌握重权的地方政府为了得到它们想要的东西，已经借债数万亿美元。现在轮到黑龙江齐齐哈尔的李静来贷款了，33岁的汽车推销员李静是中国众多中产阶级中的一员。纽约时报中文网报道，李静借助抵押贷款和信用卡为自己的中产阶级生活方式提供资金支持。过去两年间，李静和丈夫入手并装修了一套12万美元的公寓，还以每辆三万美元的价格买了两辆新车。为了付清款项，他们申请了为期10年的抵押贷款，每月要拿三分之一的收入还贷——在一个以前习惯于几乎完全用现金进行交易的国度，这样的债务额一度被认为高得不同寻常。“我把贷款看作是一种存款，”李静说，“这样10年后我就存下了一套自己的房子。” 抵押贷款帮助李静支撑著现在的生活方式，李静知道不是只有他们这么做，她说她的客户中有将近三分之一是贷款消费。“2006年我刚买第一辆车的时候，我们小区里基本上没人有车，”李静说。“但我现在回家，路都挤满了，找停车位真非常难。” 作为仅次于美国的世界第二大经济体，中国以太快的速度累积了太多债务——最新一次此类警告由信用评级机构标普发出。标普警告说，债务激增有可能破坏中国金融系统的稳定性。在批评人士聚焦于地方政府和企业的债务之际，一度以存钱而非花钱闻名的中国消费者也在快速借贷。国际货币基金组织预计，到2022年，中国的家庭债务占经济总产值的比例将比10年前高一倍。 就数额而言，住房抵押贷款占中国新增家庭贷款的绝大部分，从而为房价的飙升推波助澜。从百分比来看，汽车贷款增长得更快。此外，中国信用卡债务规模日益增大。有迹象表明，中国正在一些地方采取行动控制抵押贷款的发放，银行也不鼓励利用个人贷款进行房地产投机。 “现在当然更多人会贷款买房，”房产经纪人符世强说。“他们可能想换个大房子或者做点生意。”另一名房产经纪人赵莹说，他常在超市和商场里使用信用卡，去年借助零利息贷款买了一辆2.1万美元的房车。他说他名下的公寓是用现金购买的，但下次再买房，他不会这样做了。“我肯定会贷款的，”赵莹说。“贷款非常方便，我还能拿闲钱干些投资。”

图片来源：加通社据CTV News报导，周三是Sears延长保修期的最后一天，其准备在周四开始清盘销售。Sears本周早些时候表示，只有在过去30天内购买过一份保护协议的客户，才能在延长保修覆蓋范围内获得退款。该公司表示，其出售的大部分商品都有为期一年的制造商保修期，虽然现在Sears仍在寻找卖家来收购其维修业务，但是上不清楚会以哪种形式进行运作。法庭还将在周三批准Sears为关键员工发放留任奖金，以监督公司的清算。C02

本网消息：今晨开盘加币兑换美元开盘下跌后上涨，最低跌至79.51分，即时行情：1加元兑换80.08分。 加币兑换人民币，1加元兑换人民币5.297元。C02

图片来源：截图自Airbus官网据A1电台报道，购总部位于法国的飞机制造商空中客车同意收庞巴迪C系客机超过50%的股份，庞巴迪今晨股价一度飙升超过20%。两家飞机制造商昨日收市后公布消息，预计会在市场内联手对抗波音。C02

据加通社报道，标准普尔/ TSX综合指数上涨6.48点，至15,809.18点。加元兑美元汇率为79.71美分，低于周一的平均价格79.81美分。道琼斯工业平均指数上涨16.03点，报22,972.99点。标准普尔500指数下跌2.22点，至2,555.42点。纳斯达克综合指数下跌5.51点，至6,618.50点。C02   

随着陷入困境的百货公司Sears Canada上周获安省法庭批准全面清盘，该公司在加拿大的全部131家零售门店的清盘销售，将于周四(10月19日)展开。该公司周一宣布，本周三之后不再履行延长保养期协议。低陆平原商誉局(BBB)促请持有Sears礼物卡及Sears会员分数的消费者，尽快使用该等礼物卡和积分来购物(见附表)。 商誉局提供一些贴士 * 尽管是清盘销售，不一定是最低价格，消费者宜比较不同零售公司的同一产品售价； * 此次清盘销售属最终销售，意思是没有门店供客人退货； * 消费者仍拥有会员积分Sears Club Points，应该在这次使用； * 购物时尽量使用信用卡； * 如有Sears礼物卡，应尽快使用，否则变成废卡就无法追讨。 资料来源：低陆平原商誉局 Sears执行主席斯特兰泽(Brandon Stranzl)已经向董事会请辞。自去年6月以来，Sears一直在法院的保护下营运。不久前，该公司表示，未能找到可行的买家收购，令该公司不得不走上清盘之路。据了解，Sears此举将导致1.2万人失业。 周三后不再延长保养期 Sears称，不少该公司售卖的货品，都有制造商提供的一年保养，然而Sears本身的保养承诺至本周三结束，如消费者在过去30天购买了延长保养期，将得到退款。在清盘销售期间，该公司仍接受Sears礼物卡，消费者也可以使用Sears会员积分购物。不过，在清盘销售期间出售的物品都是最终销售，不能退货及退款。本报记者

今天是10月17日，星期二，以下是加通社晨间财经数据更新：标准普尔/ TSX综合指数上升28.95点，报15,831.65点。加元兑美元汇率为79.70美分，低于周一的平均价格79.81美分。道琼斯工业平均指数上涨11.42点，至22,968.38点。标准普尔500指数下跌0.48点，至2,557.16点。纳斯达克综合指数下跌5.43点，至6,618.58点。C02 

■安格拉德（左起）、贝勒马尔和空巴北美营运总监出席记者会。 加通社 综合报道 在美国商务部裁定对加国飞机制造商庞巴迪（Bombardier，TSX：BBD.B）征收巨额关税后，总部设于欧洲的空中巴士（Airbus）昨日宣布，将收购庞巴迪CSeries系列客机的过半数股权。 空中巴士竞争对手美国波音公司（Boeing），早前向美国商务部投诉庞巴迪以低价销售客机，空巴与庞巴迪昨晚公布合作协议。庞巴迪透过利用空巴的专业知识，估计可节省大量CSeries客机的生产成本，但空巴不会为收购CSeries系列客机的股份支付任何费用。 空巴将获得CSeries Aircraft Limited Partnership（CSALP）的50.01%股权，该公司负责制造和销售CSeries系列客机。庞巴迪拥有31%股权，魁省政府的投资机构将占19%。 庞巴迪行政总裁贝勒马尔（Alain Bellemare）表示，空巴公司是庞巴迪、魁省和加拿大的完美合作伙伴。空巴行政总裁恩德斯（Tom Enders）形容这次合作对所有人都是双赢。 C系机总部保留在满地可 CSeries系列客机总部将保留在满地可，但将在空巴位于美国阿拉巴马厂房，设立100至150个座位客机的第二条生产线。 另外，根据彭博报道，庞巴迪正寻找投资者和计划出售Q400 Turboprop和CRJ区域客机资产，但魁省政府已经暗示不再资助庞巴迪。魁省经济厅长安格拉德（Dominique Anglade）说：“我认为我们已经为航空业做了很多。” 资料来源：加通社