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2024年09月28日 星期六 05:13:35
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财经

道指創新高 投資者靜待 市場或降溫

■美股10日收高,投资者等待即将开始的财报季。彭博社   美股10日收高,道指涨69.61点,创历史最高收市纪录。投资者等待即将开始的第三季度财报季,市场上的买盘兴趣可能受到抑制。 至10日收市,道指涨69.61点,或0.31%,报22,830.68点;标普五百指数涨5.91点,或0.23%,报2,550.64点;纳指涨7.52点,或0.11%,报6,587.25点。新浪财经报道,10日盘中,道指最高攀升至22,850.51点,标普五百指数最高上涨至2,555.23点,纳指最高上涨至6,608.30点,均刷新了各自的盘中最高纪录。 9日美股收跌,道指下跌不到0.1%,收于22,761点,但在盘中一度攀升至22,803.37点,创历史最高水准。标普五百指数收跌0.2%,收于2545点。纳指收跌0.2%,收于6,580点。投资者将密切关注美联储官员即将发表的有关货币政策的评论。有分析指出,随着企业即将陆续公布第三季度的财报,市场上的买盘兴趣可能受到抑制。 能源板块普遍攀升。10日盘中,美国环保署正式提议废除奥巴马时期的清洁电力计划。据路透社报道,美国国家环境保护局提议废除奥巴马政府时期的清洁能源计划;美国国家环保局称退出清洁能源计划能在2030年减少近330亿美元的合规成本。 宝洁股价攀升。在10日召开的年度股东大会上,股东们的代理投票将决定特里安基金管理公司(Trian Fund Management LP)的CEO纳尔逊-佩尔茨(Nelson Peltz)能否在宝洁公司的董事会获得一席之地。 纽约汇市方面,10日美元下跌。《华尔街日报》报道,纽约汇市尾盘,华尔街日报美元指数跌0.4%,至86.63。美元兑欧元跌0.6%,至1.1808美元,为9月7日以来最大单日跌幅。美国劳工部本周五将公布消费者价格指数(CPI),分析称投资者希望看到有迹象显示,决策者在使通胀接近央行制定的2%目标上在取得进展。 美国国债10日收涨,基准10年期国债收益率收报2.343%,低于上周五的2.37%。分析师称,除了美国与朝鲜之间的紧张局势外,西班牙政治危机也是令国债收益率受抑制的因素。

麥格納與寶馬合作 研發無人駕駛系統

■麦格纳与德国宝马和美国英特尔合作研制无人驾驶汽车系统。资料图片 综合报道 汽车配件制造商麦格纳(Magna International Inc,TSX:MG)宣布,将与德国车厂宝马(BMW)、美国半导体公司英特尔(Intel Corp)等公司合作,在2021年前研发出可商业应用的无人驾驶汽车系统。 据路透社报道,无人驾驶汽车不但需要进行大量开发和研究,而且需要传统汽车制造商领域以外的软件专门技术,各大车厂近年都相继结盟,借此分担极高的开发成本。麦格纳在声明中表示,宝马及英特尔会负责设计系统,麦格纳则负责工业化生产等工序。 麦格纳是次合作的公司,还包括以色列汽车视觉技术公司Mobileye、总部设于英国的快意佳士拿汽车(Fiat Chrysler)、英国汽车零部件制造公司德尔福汽车(Delphi Automotive)和德国马牌(Continental AG),期望让无人驾驶汽车可以大约在2021年投入市场。 另外,召车应用程式优步(Uber)的无人驾驶汽车实验室主管Raquel Urtasun说,商用无人驾驶交通工具发展之路仍然很漫长:“开发小规模、行驶小路段的无人驾驶汽车技术已接近达标,但要迎合Uber业务规模的技术仍有漫漫长路。” Urtasun又表示,无人驾驶汽车技术难度极高,开发成本也非常高昂,单在美国的成本已估计要20亿美元,业界都需要一价钱较相宜的解决方法。 资料来源:加通社

金融股攀歷史高位 大市TSX一度衝上近半年新高

■Ritchie Bros. Auctioneers股价下跌6.4%。 资料图片 ■Keyera与雪佛龙签订为期20年的输送及储存液态天然气合约。 资料图片 综合报道 长周末过后首个交易日,金融股攀上历史新高,加上油价双双向上,推多伦多S&P/TSX综合指数一度攀至近半年新高,最终收报15,770.36点,升42.04点,10个主要股票大类中7类高收。加元兑美元收市平均报79.99美仙,升0.30美仙。 加拿大帝国商业银行(CIBC)世界市场机构股票研究部总监Sid Mokhtari认为,银行股第四季将受支持,而环球油价亦现上升迹象,他表示:“油价上升相信很大程度与价格调控有关,油价将稳定于在技术均线上,约介乎每桶49至50美元之间。” 纽约11月期油升1.34美元,收报每桶50.92美元,但能源股未受惠于油价升势,整体下跌0.01%。 12月期金升8.80美元,收报每盎司1,293.80美元;11月期货天然气升6美仙,收报每千立方米2.89美元;12月期铜升3美仙,收报每磅3.06美元。 Keyera雪佛龙签NGL合约 据路透社报道,重磅金融股整体升0.6%,加拿大道明银行(TD Bank,TSX:TD)收报71.06元,升0.9%;宏利金融(Manulife Financial Corp,TSX:MFC)报25.93元,升近2%。  科技股跌0.3%,渥太华网上零售平台Shopify(TSX:SHOP)收报115.76元,跌5.8%。加拿大最大汽车配件制造商麦格纳(Magna International Inc,TSX:MG)收报69.13元,升2.1%。二手重型机器销售商Ritchie Bros. Auctioneers(TSX:RBA)收报34.82元,跌幅6.4%。 加国油管商Keyera Corp(TSX:KEY)公布,与石油公司加拿大雪佛龙(Chevron)签订为期20年的输送及储存液态天然气(NGL)合约。在合约下,雪佛龙将会把公司约50%的液态天然气,由亚省的Kaybob Duvernay厂房输送至Keyera作储存及外输用途。Keyera股价收报38.50元,升0.57%。 资料来源:加通社

今日匯率 加元兌美元波動劇烈 回歸開盤價

本网消息:今晨开盘加币兑换美元波动剧烈,最低跌至79.82美分,即时行情:1加元兑换80分。加币兑换人民币,1加元兑换人民币5.269元。C02

10月10日午間加拿大財經數據更新

图片来源:加通社据加通社报道,标准普尔/ TSX综合指数上涨47.69点,至15,776.01点。加元兑美元报80.01美分,高于上周五的平均价格79.69美分。道琼斯工业平均指数上涨55.69点,至22,816.76点。标准普尔500指数上涨4.36点,至2549.09点。纳斯达克综合指数下跌3.21点,至6,576.52点。C02

加拿大Sears準備對所有剩餘門店和資產進行清算

图片来源:加通社据加通社报导,加拿大Sears正在等待法庭批准,在未找到下家以前,准备对所有加拿大境内剩余门店和资产进行清算。监督加拿大Sears业务的法院周五将听取Sears的一项提议,要求批准对该公司的资产和业务清算。Sears希望在10月19日之前开始进行为期10到14周的业务清算。加拿大Sears表示,他们对即将到来的门店关账和工作岗位减少的结局感到遗憾。C02 

通用CAMI裝備廠勞資談判將重新開始

图片来源:加通社据加通社报导,在安省英格索尔的CAMI装配厂,通用汽车公司(General Motors)和代表大约2500名罢工工人的工会预计今天将恢复谈判,以期结束罢工。据了解,到9月17日合同期满后,通用公司计划将GMC Terrain的生产转移到墨西哥工厂,这会造成至少400名安省工人离职。公司和工会的劳资协商也是从那时开始的。C02

加拿大9月房屋開工速度放緩

图片来源:加通社据加通社报导,与8月份相比,加拿大9月份房屋开工速度有所放缓。加拿大按揭和房屋公司说,经季节调整后的房屋年利率从8月份的225,918个下降到9月份的217,118个。C02

寶潔公司投票阻止尼爾森·佩爾茨加入董事會

图片来源:加通社据加通社报导,俄亥俄州辛辛那提的宝洁公司总部周二表示,股东投票的初步计票结果显示,激进投资者尼尔森·佩尔茨( Nelson Peltz)将不会加入董事会。持有约33亿美元的宝洁公司股份的佩尔茨的Trian基金管理公司表示仍在等待认证结果。Trian表示,宝洁十年来一直表现不佳。但宝洁公司(Procter & Gamble co .)说,自两年前首席执行官大卫•泰勒(David Taylor)上任以来,该公司正朝着正确的方向前进,佩尔茨加入董事会将会扰乱泰勒的工作。据了解,佩尔茨认为,巨头宝洁深陷过去的经验,无法自拔,应该转型开发规模更小、定位更独特的品牌,不能再受以往旗舰产品的影响,公司还应该从外部招揽人才,并分拆成三个独立的事业部。C02

10月10日加拿大晨間財經數據更新

今天是10月10日,星期二,以下是加拿大晨间财经数据更新就加通社报导,标准普尔/ TSX综合指数上升47.48点,至15,775.80点。加元兑美元报80.06美分,高于上周五的平均价格79.69美分。道琼斯工业平均指数上涨83.88点,至22,844.95点。标准普尔500指数上涨9.66点,至2,554.39点。纳斯达克综合指数上涨22.31点,至6,602.04点。C02

送人進太空!貝索斯宣 「2年後發射載人火箭」

■蓝色起源会将旅客带到太空边缘,从太空一睹地球的美景。资料图片   继上月底SpaceX宣布7年后要送人上火星之后,又一家公司公布了自己的太空旅客运载计划。亚马逊创始人贝索斯(Jeff Bezos)旗下企业、火箭公司蓝色起源(Blue Origin)近日表示,其计划在2019年4月发射首枚运载太空旅客的火箭。这一时间点较之前宣布的2018年底有所推迟。 蓝色起源公司希望利用太空旅行来支援未来的项目发展,并有可能承接卫星发射任务。该公司希望把太空旅行的费用降低到可承受的范围内,但目前还无法判断具体花费。 另一位大佬、SpaceX CEO马斯克在当地时间9月29日举办的澳洲国际太空大会(IAC)上表示,5年后发射飞船至火星,7年后则要送人上火星。马斯克表示,SpaceX计划在2022年运输至少两艘货船至火星,旨在为日后的太空飞船提供能源、采矿技术和生命支援系统。SpaceX还计划在2024年运送太空员至火星实现登陆。如此算来,这番宏大计划只剩5年来给马斯克完成了。据马斯克表示,为了按时完成计划,SpaceX将在明年年中前开始制造飞船。 据外媒报道,尽管蓝色起源与SpaceX都有太空旅客运载计划,但两家公司的目标并不相同。SpaceX并未透露是否会在首次运送旅客后继续开展这项业务,蓝色起源则有望多次提供类似的服务。事实上,这两家公司的服务性质也有所不同:SpaceX将运送旅客环游月球,而蓝色起源则会将旅客带到太空边缘,使之得以体验无重力环境,并从太空一睹地球的美景。 多家公司展开竞争 目前有多家公司都在太空旅行行业展开竞争,除SpaceX和蓝色起源外,Virgin Galatic也希望在明年向太空运送旅客。另外,马田公司(Lockheed Martin)推出了自己的“火星大本营计划”。该“火星大本营计划”为美国航天局(NASA)而开发,它将结合NASA最近宣布的Deep Space Gateway计划来进行,并与“猎户座”飞船协作,把太空员通过月球送到火星轨道科学实验室,让他们在那里进行即时科学探索、分析火星岩石和土壤样本。之后,太空员可以再从“火星大本营”乘飞船进入火星轨道,再搭乘火星升降车登陆火星表面。 洛克希德也计划在10年内完载人登陆火星计划。与Space X火星计划不同的是,NASA和洛克希德并不想殖民火星。他们表示,他们的太空员在执行完试验任务后将最终返回地球。 如此看来,尽管有不少公司在太空旅行业务领域雄心勃勃,但太空旅游真正成为现实可能要等到2020年左右了。

IMF:G7國家中加拿大經濟增長率第一

图片来源:加通社据加通社报导,国际货币基金组织(IMF)提高了对加拿大2017年和2018年经济增长率的预期,将其置于发达经济体中最高水平。总部位于华盛顿的国际货币基金组织目前估计,2017年加拿大国内生产总值(GDP)将达到3.0%,比7月份高出0.5个百分点。这将使加拿大领先于其他7国集团,即使美国也只比去年增长2.2%。国际货币基金组织的《世界经济展望》(world economic outlook)与总部位于巴黎的经合组织(OECD)上月发布的预测类似。经合组织还表示,今年加拿大将成为G7国家经济增长率的第一名。国际货币基金组织表示,加拿大经济增长的好转反映出:虽然油价和天然气价格下跌拖累了经济增长,但是政府的支出和央行的政策却促使经济取得了发展。该机构预计,明年加拿大的年增长率将放缓至2.1%,在七国集团(G7)中排名第二,美国的预计为2.3%。C02

老牌精品向亞馬遜說NO

■亚马逊以扫荡网站上的假货和未授权的零售商为号召,成功吸引一些国际大型品牌。资料图片   电子商务龙头亚马逊积极吸引零售商进驻其线上平台,但迟迟无法激起精品产业的兴趣,线上商场的假货问题和担心失去控制权,令精品产业裹足不前。瑞士最大精品手表集团Swatch和其他精品品牌认为,亚马逊的线上商场削弱他们对产品的控制权,偏偏这是维持精品高身价和独一无二地位的必要之举。 虽然亚马逊成功吸引部分精品业者,但产业巨头仍对亚马逊敬谢不敏,包括Swatch、古驰(Gucci)母集团Kering、拥有卡地亚珠宝(Cartier)等名牌的历峰(Cie. Financiere Richemont),和法国精品巨擘路易威登集团(LVMH)。 《华尔街日报》表示,尽管亚马逊历经多年努力,但旗下线上商场仍然买不到部分高档名品,让亚马逊进军精品产业的计划受挫。精品进驻将拉高亚马逊的利润,和提升Prime会员的忠诚度。 不过亚马逊以扫荡网站上的假货和未授权的零售商为号召,成功吸引一些国际大型品牌。例如今年稍早运动用品大厂耐克(Nike)同意直接在亚马逊网站贩售限定商品。耐克上一会计年度营收为340亿美元,将近是Swatch的5倍。 亚马逊业务开发部门前资深高阶主管、现为品牌顾问公司Buy Box Experts合伙人的汤姆森(James Thomson)表示,亚马逊担心网站的赝品问题,但不太情愿协助零售商终止非官方授权的第3方销售真品。第3方业者通常以折扣价贩卖正货,可压低网站商品售价。 亚马逊发言人表示,“我们严肃看待假货问题。”公司与品牌和制造商合作,共同改善假货侦查系统,亚马逊的系统可以定时自动扫描和封锁潜在赝品。 此外,精品业者也担心亚马逊无法将精品与一般商品相区隔,也就是说,售价5000美元的意大利精品西装,旁边陈列著200美元的普通西装。

期間限定店是什麼?零售業湧現新潮流

■网上娃絓店Maplelea今年初在多伦多开设的期间限定店。 加通社 ■分析指期间限定店有助商家测试消费者的喜好。 资料图片   综合报道 加拿大各地涌现不少短期营业的“期间限定店”(pop-up store),部分是网上零售商以较低风险方式尝试经营实体店,为市场反应试水温,部分零售业巨擘亦借此吸引消费者注意即将推出的重点商品。 市场研究机构NPD Group服装和鞋类业零售分析师萨梅斯(Tamara Szames)表示,期间限定店是一个潮流,其中由大集团开设的期间限定店有如雨后春笋,称得上是非常高明的市场推广手法。 对于消费者来说,期间限定店带来一些美妙的体验,加拿大宜家家居(Ikea Canada)在各地设立零售分店,但亦会在不同地点开设期间限定店,例如曾于6月在多伦多开设短期经营的Ikea Play Cafe,让消费者可在观看其精选厨房用品之余,亦能够一尝美味瑞典肉丸,以及试玩巨型弹球机。 评估本地消费者喜好 萨梅斯指出,大公司可以透过开设期间限定店向消费者发出一些讯息,或许有助改善公众对公司的观感,甚至驱使他们前去实体店或网店选购商品。现正挣扎求存的老牌百货公司加拿大西尔斯(Sears Canada),曾于4月在邻近多伦多市中心开设一间贴近潮流的期间限定店,务求吸引千禧世代注意旗下新品牌。 部分跨国零售集团亦会以此方式,评估加拿大消费者的喜好。举例来说,日资商店无印良品(Muji)今年初在温哥华开设期间限定店,作为其后在本拿比(Burnaby)开设实体店的试金石。Google即将在多伦多开设一间期间限定店,推广新智能喇叭。 加拿大雀巢公司(Nestle Canada)在过去1年多次开设期间限定店,包括多伦多和满地可。这些短期零售点主要推销雀巢在各大商店出售的产品,希望消费者在品尝过后,再自行前往购买。 雀巢传讯和市场推广副总裁库克(Tracey Cooke)表示,期间限定店为消费者带来有别于传统商店的新体验,亦有助公司按照年轻一代的口味改良原有产品。她指出期间限定店刺激消费者的购买欲,令到消费者到附近商店购买同一品牌的其他产品。 资料来源:加通社  

股市小幅收跌 納指結束9連漲

■市场行情偏软,纽交所交易员也显得无甚激情。彭博社 美股9日收跌,纳指结束此前连续9个交易日上涨的行情。医疗保健、工业及金融等板块普遍下滑。道指与纳指一度刷新盘中最高纪录。 截至收市,道指跌12.60点,或0.06%,报22761.07点;标普五百指数跌4.60点,或0.18%,报2544.73点;纳指跌10.45点,或0.16%,报6579.73点。当天盘中,道指最高上涨至22803.37点,纳指上涨至6599.34点,均创历史盘中最高纪录。当日债券市场因哥伦布日休市。美股交易量也低于平均水平。 上周五道指与标普五百指数收跌,较上周四创造的历史最高收市纪录有所下跌。上周五公布的非农就业数据受到了飓风艾尔玛与哈维的扭曲。但全周这两大股指涨幅均超过1%。纳指上周五收高,并再创历史新高。截止上周五,今年内道指已经上涨15%,标普五百指数已上涨14%,纳指累计上涨22%。 波士顿私人财富管理公司首席市场策略师Robert Pavlik表示:“我们实际上没有任何经济消息。股市稍有些找不着方向。但市场整体上有些偏软。在每个季度开始的时,人们都会有点焦虑。并且今天有些市场还在休市,这对美股来说是个奇怪的日子。” 他表示:“很多人都在说美股超买了,这对投资者情绪施加了压力。但也有一些股市人士认为,市场还会继续攀升。这时候该如何决定?” 美国宏桥信托投资公司首席技术策略师Katie Stockton表示:“从技术角度来看,市场上最大的风险在于投资者情绪。大多数衡量指标都表明投资者情绪‘过度乐观’。我们认为,如果股市再回调3%至5%,那将使市场重新延续上涨趋势。但在为股市下跌做好仓位准备之前,我们会等待我们的短期指标出现恶化。” 投资者正在关注朝鲜与美国总统特朗普间再度爆发的口水战、土耳其逮捕美国领事馆雇员以及西班牙加泰罗尼亚地区独立等政治因素的进展。美国与朝鲜的政治关系仍然紧张,双方领导人继续相互发出口头威胁。

今日匯率 加元兌美元有小幅上漲,重回80美分

本网消息:今晨开盘加币兑换美元有小幅上涨,最低跌至79.6美分,即时行情:1加元兑换80分。加币兑换人民币,1加元兑换人民币5.264元。C02

美國股指開盤漲跌互現

图片来源:加通社据加通社报道,美国股市涨跌互现,医疗保健和工业企业纷纷下跌,科技公司则取有了上升的趋势。通用电气(General Electric)宣布其领导层发生更多变化后,股价下跌。在上周五结束的股市连续长时间上涨后,主要股指继续在历史高点附近交易。标准普尔500指数下跌1点,或0.1%,至2547点,截至上午10点。东部时间。道琼斯工业平均指数下跌2点,至22771点。纳斯达克综合指数上涨5点,涨幅0.1%,至6,595点,科技公司的表现好于其他市场。罗素2000指数(Russell 2000)下跌1点,跌幅0.1%,至1,508点。美国债券交易因假期休市。上周,随着标准普尔500指数连续8天上涨,美国股市屡创历史新高,创下4年来最长纪录。这一数据于上周五结束,尽管纳斯达克指数仍处于历史高位。周五,通用电气表示,首席财务官杰弗里•伯恩斯坦(Jeffrey Bornstein)将于本月底离职,职务将由通用电气(GE)运输业务首席执行官杰米•米勒(Jamie Miller)接替。通用电气损失了67美分,或2.7%,至23.72美元。今年下跌了25%。 医疗保健公司在早盘交易中暴跌。透析服务公司DaVita股价下跌3.97美元,跌幅6.6%,至55.85美元,处方药分销商Express Scripts下跌2.53美元,跌幅4.1%,至59.83美元。医疗设备制造商美敦力(Medtronic)放弃2.55美元,涨幅3.2%,至77.26美元。科技股再次走强,第三季度财报将于本周晚些时候公布,投资者预计科技公司的业绩将持续走强。该行业引领了今年市场的上涨。芯片制造商英伟达(Nvidia)增加了2.75美元,或1.5%,至184.05美元。DXC技术上涨1.36美元,或1.6%,至88.80美元,电子存储公司希捷科技(Seagate Technology)上涨71美分,涨幅2.1%,至34.50美元。据《华尔街日报》报道称,电动汽车制造商特斯拉(Tesla)在生产其新款低价车型Model 3轿车的过程中遇到了困难,特斯拉没有达到其第三季度的生产目标。该股下跌7.61美元,跌幅2.1%,至349.27美元。受热带风暴“内特”(Nate)影响,美国基准原油价格上涨25美分,至每桶49.54美元。Nate在周六晚上和周日袭击路易斯安那州东南部,但在周日中午之前被降级为热带低气压。用于国际油价的布伦特原油(Brent crude)在伦敦下跌了1美分,至每桶55.61美元。雪佛兰上涨63美分,至117.66美元,菲利普66指数上涨35美分,至93.17美元。美元从112.71日圆跌至112.67日圆。欧元从1.1735美元跌至1.1733美元。英国富时100指数下跌0.3%。德国DAX指数上涨0.1%,而法国的cac40指数几乎没有变化。香港恒生指数(Hang Seng)下跌0.5%。日本,韩国和加拿大股市因假日休市。C02 

今日匯率 加元兌美元波動劇烈 整體趨勢下跌

本网消息:今晨开盘加币兑换美元反复,整体趋势下跌,最低跌至79.66美分,即时行情:1加元兑换79.69分。加币兑换人民币,1加元兑换人民币5.279元。C02

法律熱線:董事有權扔掉我門上的傳單嗎?

问:我大厦有几位业主在每个单位的门把手上放置了传单,推广一个公寓社区网站。有人看到一名董事将一些传单扔掉。他有权这样做吗? 答:传单被放置在门把手上显然是为了单位住客的利益。只有单位占用人可扔掉传单,或经董事会通过决议,董事才可把传单扔掉。即使大厦章程书或规则禁止将任何东西附加到门把手,该决议似乎也是必要的。 问:我们公寓法团征收了一项特殊费用(special assessment),用于支付在小型索赔法庭诉讼中代表公寓的律师助理费。法团可以这样做到吗? 答:如果法团需要支付律师助理费,可以征收特殊费用。 问:董事会可以通过一项规定,允许对违规停车提出罚款吗? 答:不可以。根据安省《共管物业法》,不允许法团提出罚款。 问:法团可以限制出租单位的数量吗? 答:不能。法院裁定,出租的权利是事关单位业主的所有权,法团不能限制租出数量。 问:我们大厦曾以只限成人入住为卖点。我们能通过一个附例来确保大厦只限成人入住吗? 答:不能,区法院在1991年裁定,根据《人权法》,基于家庭状况只限成年人入住的条例构成歧视,因此该条例无效。 另外,我收到非吸烟者的两个问题。一位读者提出,楼下的邻居至少每30分钟抽一根香烟,二手烟飘到她的单位。然而公寓法团表示,她没有权利禁止邻居在单位内吸烟。读者问她究竟有什么权利? 《共管物业法》第117条禁止任何单位或公共区域进行可能对个人造成伤害的活动,对个人的伤害必须包括对个人健康的伤害。实际上,第117条即将修改为禁止造成伤害或疾病的活动。通过网络查询可以发现有充足证据表明二手烟构成严重的健康风险。可以提醒董事会,根据该法令第17(3)条,法团有义务采取一切合理步骤遵守该法。 因此,董事会必须采取措施确保邻居单位的烟雾不会传到读者的单位。如果有必要,将包括禁止释放出令人反感的二手烟。该读者可能需要申请法庭令,要求法团执行该法案第117条。 第二位读者抱怨有二手烟和大麻味传入她的单位。网络搜索得知二手大麻烟也危害健康,法团必须采取必要措施,确保遵守第117条。 Gerry Hyman律师是星报共管物业法专栏作家 ​

買房 賣房 參觀Open House 經紀為什麼索要Photo ID?

Q:我的地产经纪想索取驾驶执照来核实我的身份,为何有这需要? A:我有时会归因于《不动产和商业经纪人法》(Real Estate and Business Brokers Act,REBBA),这是为了保障消费者于2002年设立的法规,借此监管安省地产专业人士的行为。同时,地产专业人士也有义务遵守其它相关法例。 由于地产交易涉及大笔金钱易手,要求作为促成交易的地产专业人士,尽其所能确认涉及交易人士的身份,以及过程中没有可疑或潜在非法之处。一种可接受的确认身份方法,就是检查由政府发出、附照片的身分证明文件(photo ID),例如驾驶执照或护照。 随着2001年联邦政府推出反洗钱法案,即《犯罪收益(洗钱)和资助恐怖分子可疑交易法》regulations (the Proceeds of Crime (Money Laundering) and Terrorist Financing Suspicious Transaction Act),加重了对查验photo ID的要求。这些规定都独立于《房地产及商业经纪法》(REBBA),不属于安省地产议会(RECO)规管。除了photo ID之外,还要求房地产经纪公司履行承诺协议,分辨和预防洗黑钱行为。 ...
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