擔心加人不去玩 紐約市旅遊組織來多「招」遊客
网络图
据加通社报道,纽约市旅游业担心特朗普的“美国第一”政策让加拿大人不再去美国旅游。他们本周准备北上加拿大,来“招募”加拿大游客。
纽约市官方旅游业组织NYC & Company的负责人Fred Dixon在电话里说,“我们承认,此刻我们在边境上面临挑战。”
“我们想提醒所有人,纽约市欢迎你们。纽约市和多伦多一样,是一个多元和安全的城市,我们的价值观相同。”
是否特朗普真的带来旅游业下滑,目前没有数据可以证实。不过据传,很多游客现在都避免前往美国。
Dixon说,他的组织预计,今年纽约市外国游客会减少300,000人,下滑率为2.1%。
其中,加拿大游客预计减少17,000人,预计下滑1.8%。
是否特朗普真的让加拿大人不再去美国,很难确定。旅游集团the Flight Centre Travel Group的发言人Allison Wallace说,公司听说,一些游客避免前往美国。但是数据并未显示这一点。事实上,前往美国的预定比去年同期还有上涨。
多伦多巴士旅游公司Comfort Tour三月曾说,特朗普导致该公司生意下滑。现在该公司也说生意已经回升。
不过,还是有理由相信加拿大不再那么热衷前往美国。多伦多教育局就不批准学生前往美国进行实地旅行。
Dixon将于周一在多伦多举行新闻发布会,推销纽约市的各个景点,并和加航等多家旅行公司会面。该组织还将和魁北克和满地可的旅行公司会面。
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男子疑坐自動扶梯扶手失衡跌落 頭部撞地危殆
资料图
据680新闻报道,周六晚上不到8点时,一名男子从两层楼高空跌下,伤情危殆。
事故发生地点在位于Church 交 Carlton streets地区的the old Maple Leaf Gardens大楼内。
警方说,事故发生在自动扶梯附近,这名20多岁的男子从近10米高空跌下,头部重伤。
一名目击者说,“我正在买寿司,突然听到一个好像南瓜摔在地上的声音。我转过去,看到那个男子躺在地上。我不知道他是掉下去的还是跳下去的。”
另一名目击者说,他相信这名男子是坐在电梯扶手上,然后失去平衡翻了过去,跌落下去。
该地点原来是一个著名的冰球场,现在名为the Mattamy Athletic Centre。Loblaws at Maple Leaf Gardens就开在这里。楼内从一楼大厅有大自动扶梯连接二楼和三楼。
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救護犬「離家出走」後被偷
警方公布图据CP24报道,警方说,一只救护犬本月早些时候在城东被偷,警方正在调查。警方周日发布消息说,4月14日正午时分,杰克罗斯犬Mary从她位于Greenwood Avenue 交 Gerrard Street East地区的家中逃走。这只狗最后被人见到是在Pape 交 Danforth avenue地区。她在这里被一名女子抓进一辆白色Toyota里。警方相信这只狗是被偷走了。警方说,这只狗如果被人追赶会跑。如果有人知道她的去向,请联系警方:416-808-5500,或匿名灭罪热线:416-222-TIPS (8477)。
美籍華裔女商人潘婉芬被中遣返 回美和丈夫團聚
■美籍华裔女商人潘婉芬已与丈夫在洛杉矶团聚。脸书图片
本报讯
被中国政府关押两年多的美籍华裔女商人潘婉芬几天前在中国承认犯有间谍罪之后,遭中国政府遣返,目前潘婉芬已经与丈夫在洛杉矶团聚。
综合路透社和《华尔街日报》报道,潘婉芬于2015年3月陪同休斯敦贸易代表团访华期间,在从珠海前往澳门的途中被捕。在经过闭门审判之后,潘婉芬于本月25日承认犯有间谍罪,并被中国当局判处3年半刑期。随后法庭下令递解潘婉芬。潘婉芬的律师尚宝军表示,法官并没有表示,潘婉芬将在服刑之后被递解,这意味着她不必完服完刑期。潘婉芬的丈夫表示,妻子于28日从中国广州市启程,并于同日抵达洛杉矶,她非常开心能与家人朋友团聚,并且感谢所有帮助过她的人。
国务院的一位官员证实潘婉芬已经被中国政府递解的消息,并称“美国欢迎她回家。”中国外交部长并未立即置评。
潘婉芬是近期第二名被外国政府释放的美国人,此前埃及政府释放了美籍埃及裔救援人员西扎基。部分权益活动人士表示,这两起案件说明美国人权政策的重点已经转变到涉及美国公民的案件上。中国当局并没有公开潘婉芬案件的细节,潘婉芬的律师也以案件牵涉国家机密为由拒绝透露细节。但潘婉芬的丈夫表示中国当局的指控是没有根据的。
中国政府递解潘婉芬之前,中国主席习近平才访问美国,两国关系随之改善。27日在接受路透社采访时,特朗普称习近平是“好人”,并称赞习近平在施压朝鲜放弃开发核武器和远程导弹方面所做出的努力。
帮助在中国被捕的美国公民的非牟利性机构对话基金会表示,今年3月,在国务卿蒂勒森访华期间,关于释放潘婉芬的协商取得了进展。
德州联邦参议员克鲁兹表示,中国当局基于毫无根据的指控逮捕了潘婉芬。他也称赞了国务院和特朗普在释放潘婉芬方面所做出的努力。
叫您老爸!朝鮮歌頌金正恩神曲曝光
朝鲜常常会制作歌曲来歌功颂德他们的领导人,而目前最新、传唱度最高的歌曲,就是在前几天朝鲜建军85周年的建军节上的主打歌《叫您老爸》。
这首歌曲在今年2月发表,是由朝鲜第一女团“牡丹峰乐团”所演唱的《叫您老爸》,和过去的严肃态度有着极大的反差。过去朝鲜为领导人做的歌曲,多半会尊称领导人为“父亲”,但这次改走亲民路线,直接称呼“老爸”,让朝鲜人民和金正恩感觉较有亲密感。
新曲《叫您老爸》的歌词主要写着:“在那么温暖的怀抱中,像大海一般深又宽,比有血缘关系还要更亲近的那个人,那就是我们所知道的幸福地。因为感情的牵绊,不用考虑,让我叫您一声爸爸。只相信那个怀抱而生存下去的我们,啊!金正恩同志”
此前,庆祝建军节85周年青年中央文艺宣传队演出25日在平壤体育馆广场举行。朝中社报道,表演者慷慨激昂地讴歌金日成同志和金正日同志的军队建设领导业绩。女声五重唱“我们的金正恩同志”、男声独唱《叫您老爸》等节目出色地诠释金正恩同志的伟人风范,深深打动了在场观众的心弦。据中央社报道,有网友看到新闻,笑说这是“神曲”、“国家级洗脑”。不过,也有网友想到歌手黄立行的歌曲《我是你的谁》的歌词:“我要你跪下来,大声喊我爸爸,谁是你爸爸,就看着办吧”。
駕車撞入停泊消防車車尾 司機疑醉駕被捕
资料图据CP24报道,今天早晨3点不到时,一名司机在娱乐区King 交 Peter streets位置驾车撞入一辆停在路上的消防车车尾。这名司机当场被捕。警方说,目前正在调查该男子是否为不清醒驾驶。b01
兩女子機艙內互毆 達美曾停職機師涉掌摑一女
■红圈所示为机师涉嫌准备出手掌掴打架女子。互联网
本报讯
自从发生联合航空召警以武力拖乘客下机的风波后,困扰航空公司的负面新闻没完没了。周六又有一段新短片在网上流传,显示两名女子在美国亚特兰大机场内打架,一名身穿制服的达美航空机师上前劝架时,涉嫌动手掌掴其中一名女子的脸。达美航空表示,涉事机师一度被停职,但后来已复职。
掌掴事故于本月21日在黑茨费尔德-杰克逊亚特兰大国际机场一条登机桥内发生。在长约30秒的短片中,可见许多人聚集在一条狭窄的通道上。其中两名女子不知何故发生争执,互相爆粗及动手推撞。
目睹乘客称感不安
当情况愈来愈混乱时,通道上其他人纷纷避开,该两名女子打成一团,双双跌在地上,互扯头发,几乎波及隔邻一名坐在轮椅上的妇人。这时,一名身穿白色制服、貌似机师的男子上前,尝试把该两名女子分开。片段传来一名男子的声音:“别再闹了!”
画面所见,该名白衣男子挥手打向一名女子的脸部,然后离去。之后,再有另一名貌似机师的男子出现,劝告两名女子不要再争吵。两名女子站起来,各自离去。
有目睹事发经过的乘客表示感到不安,不满意航空公司的处理手法,批评没有保安人员到场。
达美航空公司作出回应时表示,公司高层知道发生这件事后,已即时采取行动,把涉嫌打人的机师停职。该公司完成了调查后,认为这名机师按照法例去做,适时避免一宗打架事件恶化,而他其后已获准恢复上班及驾驶飞机。该公司又强调,事发时有召警察到场,处理事件。航空公司还透露,涉事女子互相认识,在机上已有小冲突。
特朗普執政百日 美國300座城市爆發抗議遊行
■美国300座城市爆发游行,抗议特朗普的气候政策。路透社
■示威者举横幅戴面具,上街表达诉求。法新社
■示威者举横幅戴面具,上街表达诉求。法新社
■影星李安纳度狄卡比奥(前左二)加入抗议大军。法新社
本报综合报道
美国首都华盛顿、波士顿、丹佛等300座城市爆发“人民气候大游行”(People’s Climate March),要求政府正视气候变迁并及早采取行动。游行适逢总统特朗普就任100天,不少游行人士都借机表达对特朗普政府环保政策的不满。
综合美联社、ABC及CBS等报道,“人民气候大游行”在全美各座城市一共吸引到数十万人参加,也得到日内瓦、阿姆斯特丹、里斯本等欧洲城市响应。其中在首都华盛顿,超过15万人冒着酷热聚集在国会山庄,然后游行到白宫表达诉求。
游行发起人表示,本来估计最多只有10万人参加,国家公园管理局也根据这个数字批出游行许可范围,从白宫所在的宾州大道与第6街交界至杰佛逊大道与第7街交界,但游行人士从中午12点半开始在联合广场集结,到了1点短短半小时内人群已溢出至十几个街区以外,规模远远超出了想像。
发起人又表示,游行日期虽然与特朗普就职100天重叠,但早在大选前就开始筹备,因此并非刻意和特朗普唱对台。
他们除了呼吁政治领袖关注气候变迁之外,也能创造收入足以养家糊口的职位,投入资源保护社区,并且在转往洁净能源的过程中帮助受影响行业的工人。
除了首都华盛顿,从东岸的波士顿、缅因州、中西部的芝加哥到南部的佛州以至西岸的三藩市、西雅图等地也有民众响应,各地的游行在关注气候变迁的主旋律之外,也因应地方上的特殊因素而各有焦点。
以缅因州首府奥古斯塔为例,超过2000人参加了游行,有渔民表示,自己亲眼见证环境对当地渔农林业的影响。而在佛州的坦帕,游行人士也担心全球暖化导致水位上升后,将威胁沿岸社区的安全。
另外在丹佛,主办方安排了十几人踩着健身自行车发电,使讲台上的扩音器等各种电器无需耗用能源,身体力行贯彻减少碳足迹的原则。
今年的“人民气候大游行”沿袭自2014年的同名大游行,当年9月21日联合国举办国际气候峰会前夕,超过40万人走上纽约街头,促请全球领袖以实际行动遏止气候变迁。而在今年的队伍中偶尔可以见到公众人物的身影,前副总统戈尔和影星李安纳度狄卡比奥都参加了华盛顿的游行,去年竞逐总统提名的参议员桑德斯则在家乡州佛蒙特的首府蒙特佩利尔参加了游行。
特朗普在去年竞选美国总统期间,就曾誓言要让美国退出2015年12月签署的巴黎气候协议。3月上旬,特朗普宣布废除“清洁电力计划”,一些主要城市的市长及国际专家纷纷表达反对意见。
巴克莱分析师曾表示,美国作为全球第二大碳排放国,如今特朗普的表现对整个人类社会应对气候变化是一个坏消息,但是这并不意味着《巴黎协定》整体就土崩瓦解,缺了美国其他国家在气候变化领域里还是会继续努力的,各国仍然可以决定它们将采取的方向。
華僑協會辦免費長者養生講座 有興趣去嗎
■欧阳群(左2)、梁焕钊(左4)、Bob Saroya(左5)、徐咏梅(右5)、华侨协会会长金声白(右4)等人于讲座后合照。
本报讯
华侨协会总会多伦多分会庆祝加拿大立国150周年,获加拿大联邦政府长者活动计划支持,特为服务加国国/侨民长者,提供保健和健康养生国语讲座。由梁焕钊主持之“穿梭人生养生之道”讲座,上周三(26日)于世纪皇宫大酒楼举办。当天出席嘉宾包括联邦国会议员Bob Saroya、驻多伦多经济文化办事处处长徐咏梅、文化中心副主任欧阳群等,约150余名长者获邀参与。讲座详谈长者养生之道,设互动环节及提供点心食物,让长者欢度一个充实的中午。
协会将举办第二场免费讲座,邀得著名安省注册中医师卢炳恒主讲“四季食疗养生之道春夏编”参加者可获赠由卢医师专备养生中药汤包。讲座只接受预留座位,日期为5月31日下午2至4时,于士嘉堡的驻多伦多台北经济文化办事处文化中心888 Progress Avenue举行。有兴趣人士可于5月24至30日致电预留座位:(647)986-2868(金先生)。
多倫多市府主動放火燒山 原來是為保護它
■市府日前在林伯顿公园有计划下烧林,工作人员在场控制火势。 星报
■计划主要清除外来入侵植物,让土地更肥沃。 星报
综合报道
多伦多公园、森林及康乐部日前在海柏公园(High Park)和林伯顿公园(Lambton Park)进行“策略性”烧树林(prescribed burn)行动,以协助清除外来入侵植物,让土地更肥沃,长远目的为促进本土原生的黑橡树(black oak)茁壮成长。
当局于早前分别在海柏公园和林伯顿公园进行火烧行动,分别涉及4公顷及2公顷,火场附近的路段都竖立黑色字、粉红色底的路牌,提醒驾驶者当局正在进行烧林行动。森林部门官员亦提醒,狗主放狗时要为爱犬绑上狗绳,而患有哮喘的人士最好留在室内。
市府新闻稿强调火势经小心受控,主要是清除枯叶、枯枝和较低矮植物等,但不会损害较大的树木。多伦多都市树林再生计划经理Ray Vendrig在现场监督行动进展,他解释说:“烧林容许物种茁壮成长、释放种子、协助去除外来入侵植物,以及为土地释出养份,以致原生植物能够成长。”
覆蓋范围仅剩约1%
这次行动长远目的为保育黑橡树。Vendrig解释黑橡树现在已经非常罕有,但在约100年前,黑橡树却是安省随处可见的物种,而现在覆蓋范围只有原来的1%左右,仅余海柏公园和林伯顿公园等地能够发现。
资料来源:星报
華商:省府承諾減車保 成效不顯著
■士嘉堡约克区华商会会长何启新
■华商指过去3年汽车保费不见有大幅回落。资料图片
本报记者
士嘉堡约克区华商会会长何启新称,省府多年前承诺3年内减汽车保费15%安排,但成效不显著,对此新措施能否令雇主受惠持观望态度,认为政策对聘请逾百员工的企业或许有效果,对中小企未必如预期般受惠。
何启新对于省府推此新政策是否能协助企业降低经营成本存疑,他指出不少省内雇主都明显感到每年员工及商业保险费支出愈来愈多,即使政府实施此政策,是否真正能为立竿见影为雇主省钱,真的是大疑问。
大企业较能得益
何启新举例说多年前省府满有信心地,承诺省民3年内减汽车保费15%,但3年过去汽车保费不见有大幅回落,顶多只是增加幅度放缓。
他不敢对省府这项政策能减低本省雇主经营成本有太大憧憬,虽也感受到省府是想推出还富于民措施,但会抱持着观望态度。
何启新说对企业而言,安省一向保险费用较其他省份高昂,商业上一切保险费用开支甚是可观,相信较可透过此新政策受惠的雇主,会是逾百名员工的大企业;至于少于20名雇员的中小企,可以有多少受惠与可以省回多少经营成本确实颇成疑问。
安省明年起24歲及以下青年可免費拿葯
■政策预计可为雇主节省部分为年轻雇员提供的医保开支。资料图片
本报记者
上周四公布安省财政预算案,亮点绝对是由明年起,24岁或以下省民可免费领取处方药,虽然政策增加省府支出每年达4.65亿元,同时相信可为雇主省回员工福利支出,省府连日来强调政策不仅令青年及低收入家庭受惠,更会减低雇主经营成本。
安省卫生厅长贺金斯(Eric Hoskins)连日来马不停蹄,落区推销预算案首推的24岁或以下省民处方药物,可获OHIP涵盖免费取药,他指此利民政策趁省府平衡预算案时推出,大有还富于民的意味,为安省不同持份者节省开支。
他称雇主众多经营业务成本中,涉及雇员向保险公司购买团体式保费福利开支颇巨,估计有关药物补助保险索偿额占逾60%,当中所需的保险行政费占不少比例,在新政策下,雇主为员工购买团体福利开支,预计可得到相当程度削减,令所需行政费用随之降低,对雇主来说是一项好消息。
有意见认为在新政策下,即使雇主在新年度公司团体保险计划上,可省回为部分员工及其直属亲人提供药物,但雇主或许会被保险公司游说,将省回之成本投放在另一范畴的医保项目内,结果不但没有省钱,反而需支付更多保费。
有保险公司及雇主认为,公司企业若能将省回的供款投放在医疗福利也并非坏事,例如将省来之供款放在一些保险公司承保,但不在OHIP涵盖范围,如中医针灸或非省府医疗体系药物,将会有利员工健康,同时能增加员工对公司归属感。
多倫多這個200年老區化身創意工業溫床
■酿酒区外表仍旧,但已成为多市另一个创意工业重地。星报资料图片
综合报道
多伦多东南部酿酒区(Distillery District)的建筑物虽然外表与接近200年前几乎一模一样,但不少酿酒厂已经摇身一变成为设计师温床,不少设计师和创意工业都在区内租用单位开设办公室,而民众对独特创意设计产品的需求,亦令区内的创意工业兴旺起来。
士坦拿(Michael Stamler)和妻子丹妮丝(Denise Murphy)进驻酿酒区后,开设工作室Lightmaker Studio,专门设计及生产独特灯饰。丹妮丝称多市人口不断增加,不少民众近年亦转向独特的本土设计产品令需求上升,远至美国纽约也有人到访他们的工作室寻货。
她续称多伦多一些著名设计师即使未能向客户推销Lightmaker的产品,也会买来自用,至于现时是否大有“钱”途,她强调“不是要赚大钱”,而是因为想做喜欢做的事情。
在多市另一端的凯瑟菲尔德设计区(Castlefield Design District)亦有不少创意工业营业,云拿(Kevin Viner)与麦艾萍(Michele McAlpine)合资开设Elevator,专门提供一站式自订摄影印刷、框架、整理,以及住宅、商业或酒店客户安装一条龙服务。麦艾萍认为,现时的速售文化和购物心态对创意工业重慢工出细货是个挑战:“我们告诉他们要放慢脚步,跟我们说话,告诉我们他们需要什么。产品的主题固然重要,但是制作工序、产品大小和生产规模也是重要的。”
资料来源:星报
密市祈德河內發現男性浮屍
■发现浮尸的祈德河。 皮尔区警方提供
综合报道
皮尔区警方昨日早上接报祈德河(Credit River)有人类尸体漂浮,警方到场后捞起一具成年男子尸体,暂时未能确定死者身份,需要等待尸体解剖后才能确定死因。
未知死者已漂浮多久
据CTV报道,警方约在上午9时30分接获一名途人报警,表示在Pinetree Crescent与Stavebank Road交界处,看到祈德河上有一具人类尸体漂浮。
水警奉召到安大略湖以北的祈德河搜索,结果在伊利沙伯皇后道(Queen Elizabeth Way)以南的河面发现和打捞起一条浮尸,警方稍后时间在twitter证实死者是成年男性。
警方发言人费希尔(Mark Fischer)表示,警方现正就发现浮尸案展开调查,现阶段未知死者在河上漂浮多少时间后才被发现。死者的身份没有公布,警方暂时未知死者如何堕河,有待尸体下周解剖后断定死因,才能确定死者是否遭到杀害。
资料来源:星报
市中心光明節巡遊 部分道路封閉
星报资料图据CP24报道,光明街巡游(Khalsa Day Parade)将于今天在多伦多市中心举行。将有道路被封闭。巡游于下午1点在Exhibition Place开始,结束地点是Toronto city hall。Lake Shore Boulevard西向车道今日将完全关闭。York Street 和 University Avenue北向车道也将关闭。警方提醒,前往该地区预计交通会有延误,TTC部分交通可能也会发生延误。另外,地铁1号线St. George 和 Downsview stations之间由于信号升级,今日关闭。b01
周六樂透649頭獎2千萬 沒人中
资料图据加通社报道,周六晚上的乐透649头奖奖金额为2千万,没有中奖彩票售出。不过,100万的保证幸运奖有一张中奖彩票在大西洋省份售出。下次开奖时间是5月3日,奖金额将增加为约2,200万。b01
賓頓老人公寓起火 一人死亡
资料图据CP24报道,今天早晨6点过后不久,宾顿一家老人公寓一个单元发生火灾,一人死亡。火灾地点在位于McHardy Place, 靠近 Main Street 交 Queen Street West位置的一栋四层公寓。火灾在四楼的一个单元爆发。死者的年龄和性别目前未知。另有一人重伤入院。消防部分说该人是滑倒摔伤的。还有一名消防员手部轻伤入院。火因现在尚未能确定。b01
加國夫妻改建自住平房 屋大5倍市值120萬
综合报道
多伦多一对夫妇先后诞下两对龙凤胎,可谓「四喜临门」,但随之而来是住屋空间不敷应用的问题,夫妇为此最少花费44万元重建原先只有800平方呎的平房,改成一座有7间睡房、4,000平方呎的两层高大屋,丈夫为节省开支更亲身上阵,参与打造出一家六口的新安乐窝。当年以25万多元购入的平房,现时房价升至120万。
怡陶碧谷(Etobicoke)一对本身育有龙凤胎的夫妇,为了迎接第二对龙凤胎,花费最少44万元拆掉旧屋原址重建,为家人带来更大的生活空间。现年41岁的四子女之父杜利(Adam Drury)任职消防员,在2013年决定重建位于米米科(Mimico)的住屋。回想起当日的决定时,杜利自豪地表示:「盖房子一直是我一个理想。」
早于10多年前,杜利购入一幢邻近皇家约克道(Royal York Rd.)的800平方呎独立平房,原因是邻近杜利小时候所住的祖屋,加上当时父亲病重,杜利决定搬近双亲方便照料。买屋后一年,他邂逅任老师的妻子贝芙(Beth Jones),二人结婚诞下第一对龙凤胎。
参与重建每平方呎节省60元
2012年贝芙再度怀孕,夫妇二人决定重建屋子,开始和建筑师商讨,当贝芙接受超声波检查时,方发现自己又怀有龙凤胎。杜利忆述,他当时没有第一时间把喜讯通知亲友,反而是致电建筑师说:「我们需要多一间睡房!」
建筑师于是按要求调整设计,把这座两层屋子设计成有7间睡房的安乐窝。大规模的重建要耗费44万元,未包括车道、庭院美化等。杜利表示,如果他不是自己也有「落手落脚」,费用可能更远远为高。他说服妻子让他自己参与重建项目,承诺会大幅降低成本。
杜利有不少同僚在转行前曾做过建筑业,令他可以认识到很多可以信赖的建筑工人,在整个重建过程中和建筑工人密切合作。他亲力亲为参与重建,估计自己投入了超过2,000小时劳力,为他的家人每平方呎节省了约60元。
在长达10个月的重建期间,他们一家租住了附近一间小屋,竣工后搬入4,000平方呎新屋,包括地库1,200平方呎的可使用空间,而低层的客房和音乐室,可以让杜利与朋友组成的乐队The Better Lates练习,乐队曾在多市多个场地表演。
屋子重建后,家人有大量活动空间,杜利称搬入后的感觉很舒适,孩子可以有自己的房间,他们可以有积木房和独立玩具房。
大孖奥云(Owen)和莎拉(Sarah)现时8岁,细孖伊莎贝(Isabel)和戴伦(Dylan)则为5岁。圣诞节时,他们一家招呼亲友在厨房开派对,18人一同庆祝,「我们想厨房成为屋子的心脏,房子不华丽,但是很慷慨好客」。
杜利表示,在小时候长大的社区再养育他的孩子,感觉很特别,虽然他们住的不是滩区(Beaches)、利斯利维尔(Leslieville)和联合(Junction)一带,「我们的社区非常特别,靠近湖泊和小径,有乡村味道,和大量社区活动,对我们来说,这是很美妙。」
资料来源:星报
改建出租公寓 料收益勝Condo
多伦多地产专业协会副主席吴树声指出,发展商将共管柏文(Condo)改为兴建出租公寓大厦,并不代表楼市有问题又或是滞销。一方面是最近几年落成的出租单位并不多,供应相当少,于是有实力的建筑商自行投资。
土地供应短缺
随土地供应愈来愈少,未来的收益将较Condo逐个单位卖赚得更多。
即使是兴建Condo也同样遇到一地难求的情况。他说,现时很多发展商着眼一些旧出租公寓,将大厦清拆后重建,其中一栋留给原来的住客,其余的地皮则用来兴建Condo;当中最大规模的是市中心丽晶园和亚历山大园两项发展计划。
他指大多伦多的独立屋买少见少,是因为土地供应不足,无论是独立屋或镇屋,所需土地面积比Condo多很多。这个问题要视乎政府的政策,目前的基建主要集中在多伦多和周边城市。缺乏地铁,也没有高速公路的地段,交通较为不方便,发展自然困难。
401高速公路沿线几乎已经没有地皮。麦健时少校路以北的大片地区属于绿带(Greenbelt)范围,不能大兴土木。他说,如果404高速公路不能延伸至绿带以北的地区,等于没有土地供应。本报记者
經紀惡意遊說老者賤賣舊屋 改建出售
■有年长业主于数十年前买入居所后一直自住,对房地产市场并不敏感,或不知道个人物业如今已大幅升值。星报资料图片
综合报道
多伦多楼价升势持续,近日有业内人士声称发现有些旧屋尚未挂牌公开出售前,已有一些经纪设法联络业主,欲以低于市价的价钱收购,而这种手法主要是向年长而且不熟悉房地产市场的业主埋手,企图谋取暴利。
据CBC报道,地产经纪布朗(Desomond Brown)表示,去年底已开始关注到有相关情况出现,他声称有部份地产经纪专门找一些持有数十年屋龄旧屋的年长业主,因年长业主多不清楚现今的房地产市场走势,趁他们仍未将物业公开出售前,欲以低于市价的价钱收购老人家们的物业。
“利润可翻一番”
布朗声称,这些年长业主于数十年买入物业时的屋价,相比现时而言可说是非常便宜,所以有人会认为“收购价”已经非常“巨大”。他又声称自己曾遇着上述情况,幸好长者的家人及时察觉有异,查清市值,最终在公开出售前,得以现今的正常市价卖出。他声称,发觉到类似的情况已经有4次之多,认为这些经纪的行径是恶意的,企图直接向卖家收购,并有意剥削这些卖家。
多伦多房地产市场目前其中一个发展趋势,是发展商收购旧屋改建,利润可翻一番,布朗声称,这亦是令部份经纪欲以低于市价收购旧屋的其中一个原因,用来改建成新屋,或大翻新装修,谋取更大利润。
大多伦多地区房市现今是卖家市场,在去年12月平均屋价已经飙升到730,472元,较前年增逾20%。
安省地产议会(the Real Estate Council of Ontario,RECO)规格监管副注册主任(deputy registrar of regulatory compliance)葛斯(Kelvin Kucey)表示,目前在大多伦多地区出售房屋的库存量不足,在难以满足买家不断增加的需求下,亦可能是导致上述现象的一个因由。
或遭罚款处分
若上述情况确实存在,葛斯表示,不论这些经纪是自雇的,或是受聘于发展公司,如果他们触犯了地产经纪的道德操守规范,将会面对罚款处分。
葛斯表示,经纪若使用这些手法绝不诚实,虽然“低价”战术未必不合法,但已构成违反地产经纪道德操守。如果有人向当局提出正式投诉,他们可以直接对向卖家提出报价的买家采取法律行动。他指,专业的地产经纪一定知道,不应该与卖家直接接触,他们必须透过对方的代理接触。
華裔工程師改建房屋 出庭被質疑不符合資格
■有华裔业主重建的独立屋不符合市府附例,其聘用的土木工程师出庭时亦被指不符合资格。资料图片
本报记者
多伦多市一名华裔业主将旧屋拆卸重建的两层独立屋高度超出市政附例规定,被市政府拒批后,向安省市政委员会(Ontario Municipal Board; OMB)提出上诉;由于业主聘用的土木工程师的专业资格未符合要求,业主只好要求暂时搁置聆讯,再向市府重新递交变更申请。
安省市政委员会指出,这宗上诉案相当复杂。业主在2014年入纸申请兴建一间两层连车房独立屋;在施工期间将原来的斜屋顶改为平顶,因而需要向市政府申请变更建筑物高度和一楼楼底高度。市府调整委员会(Committee of Adjustment)去年中进行审批时,业主的代表提出不再要求改变一楼楼底高度;但依然被委员会驳回申请。
业主向OMB上诉时,委托一名有建筑设计文凭的华裔土木工程师代表出庭。惟安省市政委员会认为,该名业主代表没有资格对土地使用规划发表专业意见。这名土木工程师在聆讯时表示,重新修改的图则只需变更物业高度17吋;由于房屋又回复为斜屋顶,因此需要将主墙壁的高度作出16吋的变动。
须提交个人履历
虽然并非专业策划人,这名土木工程师认为变更市政附例规定的申请,符合审批的4项要求:新屋的高度和主墙壁高度与邻近获得批准的房屋大致相同;变更幅度极少;只为建筑工程需要与设计无关;这次申请是特殊个案,不会成为先例。土木工程师又提出,邻里近期获市府调整委员会批准变更市政附例的房屋。
不过这名土木工程师被盘问时承认,未有复查多伦多市的土地规划;也不清楚引用的成功获批准房屋是否有附带条件,或是市府调整委员会的审批被人上诉。这名土木工程师作证后向OMB提出休庭,让多市政府有更多时间考虑重新修改的图则。
安省市政委员会指出,缺乏足够资料裁决重新修改的图则,需要变更哪些市政附例,因此业主的休庭要求合理。
依据OMB的常规及程序规定,这宗聆讯将无限期搁置;但业主必须在30日内,向多市政府重新递交修改后的图则,并支付审批申请费用。业主取得土地重新规划证明文件后,再向OMB提出重开聆讯。业主的代表并且要尽快向OMB递交个人履历。
華婦54萬買百年建築改下鋪上居 置業創業雙贏
■装修后 嘉斯夫妇将这幢百年建筑,改建成下铺上居的安乐窝。
■装修前 建筑物地面楼层前身是食肆。
■装修后 地面空间如今成为力嘉的小店。
■二楼的新建厨房既现代化又着重空间感。
■浴室装修简约,旧木门加添古朴气息。
■宽敞的主人房放置婴儿床,等待女儿出生。
综合报道
一对在多伦多楼市竞价战中屡战屡败的夫妇,成功压价11万元购入东约克(East York)一幢荒废了18个月的百年历史两层高建筑物,并亲自动手改建,将这间原本油腻肮脏的破产餐厅,打造成下铺上居的工作及居住空间,成为准备迎接新生命的安乐窝。
台湾裔女子刘力嘉(Lichia Liu)与现任丈夫嘉斯(Christopher Guest)2015年夏天订婚后,开始在多市物色可供二人展开新生活、同时可兼容女方开设文具和礼品公司的空间,惟不久却发现多市物业市场竞争非常激烈,就算退而求其次,寻找纯粹住宅物业也不容易。
二人在一间平房的竞价战以30万元差额败北后终于“面对现实”,想起之前曾看过、位于活拜大道(Woodbine Ave.)与摩提麻大道(Mortimer Ave.)交界的一幢破落建筑物。
该幢建筑物楼高两层,二楼是三间廉租睡房,地面前身是餐厅,破产后一直没有人接手,所有煮食设备和厨房装修仍在,积满厚厚的油垢。
由于建筑物太过脏乱,二人最初看过便算,然而从竞价战败北的氛围走回现实后,他们开始认为这个物业也不算太坏。旧业主最初开价65万元,他们眼见这幢物业放盘18个月仍未能售出,决定还价至50万元,最终以54万元成交。
两人正式成为业主,接手这个名副其实的“烂摊子”,不仅要把商业厨房设备拆除,还得重铺屋顶和巩固地基,以及清理水渍等。建筑物荒废后一直无人打扫,他们修理期间更曾发现两只死老鼠。
拟加建一层设3房
二人原本打算用10万元翻新地下和一楼,但至今已用了15万元,除一般装修工程外,亦包括将昂贵的天然气暖气改为电力暖气、清理地库的石棉、拆除烟囱和增建屋顶等,装修工程由2015年12月收屋后开始进行,直至去年6月接近完工。
由于二人都有设计的经验,所以他们自己扛起设计全屋,包括在地面工作室中以砖头铺砌特色墙,把锡面天花板髹上白色漆油,再加上不拘一格悬挂灯具,为室内营造温暖氛围。全屋共安装了43盏LED射灯。
二楼亦进行大翻新,3间小睡房打通成一间宽敞的主人房,有一边窗子俯瞰活拜大道。睡房和浴室开辟了横梁窗和两只天窗,务求加强采光。二楼亦加建了现代化厨房,也开辟了3只新窗户。
整项工程由嘉斯负责物色翻新师傅,他曾做过建筑工作的爸爸也有帮忙,至于力嘉在工作稍为空闲时也会披甲上阵。为了寻找旧木门,他们曾6次到二手店寻宝。
翻新工程完成后,不少邻居上门向二人道谢,感激他们为建筑物注入生气。他们更于去年9月邀请了60名亲友到工作室参加小型结婚派对。
如今夫妇二人正准备迎接预产期在加拿大日的女儿出生,他们更有意加建一层,再划出3个房间,为将来出现的家庭成员开辟更多空间。
图片及资料来源:星报
多倫多今天預計有雷雨 體感最高僅3度 明天升溫
资料图 据WeatherNetwork预测,多伦多现在部分多云,4度,体感温度0度。今天下午最高气温7度,体感温度3度,夜间最低气温9度,体感温度6度。明天早晨预计气温上升到16度,体感温度15度。今天全天预计有雷雨。夜间多云,有阵雨。明天早晨仍有雷雨风险。明天早晨晴间多云,预计气温5度,体感温度1度。日出时间:早上6时12分日落时间:晚上8时17分空气指数:2(低危)UV指数:1(低度)花粉指数:中度b01
多倫多今日油價(4月30日)
资料图 据stockr.net报道,今日(4月30日),大多地区加油站平均油价预计为112.9分/升。b01
認識到了嗎?男人衰老逼近8個信號
对男人而言,意识到自己的衰老迹象比粗心没注意要好;意识到以后与朋友探讨自己的感受,比假装不在意为好;而仅仅停留在口头探讨还不够,是否清楚地认识到衰老的种种迹象,提早更有针对性的进行预防更重要。
现象一:视力减弱
排除眼睛本身的问题,这说明血管方面出现病症。它使血液循环受到影响,引起视神经代谢障碍,造成视力减退。
现象二:头发稀疏进入事业高峰期,精神和心理压力随之增大,引起内分泌和血液循环紊乱,从而引起脱发,头发渐渐稀疏。
现象三:听力下降
内耳听神经血液循环不好,就会出现听力下降趋势。另外,城市的噪音大,而青少年又酷爱戴着随身听,人在年少时可能对听力的损害程度感觉不明显,但过了30岁左右就能明显感受到听力下降的危害。
现象四:性冲动减少
30岁男人性能力下降的原因来自心理、生理两方面,心理上的审美疲劳、精神压力过大,生理上的雄激素水平下降、血液循环不畅,都会带来勃起障碍。
现象五:运动能力弱
运动后心跳过快现象持续时间长,心脏调节能力越来越低,这说明心脏本身的储备能力已下降。这是心脏肌肉老化、弹性减弱造成的,它与血管健康状况不良有关。
现象六:气喘吁吁
上楼梯、跑步后气喘吁吁,说明肺功能开始下降。研究表明,若不进行科学锻炼,人在20岁后肺功能就开始减弱。
现象七:牙齿变脏
男性30岁以后牙齿容易变脏,与不注意口腔卫生有关。如果刷牙姿势不正确,刷牙不彻底,人的牙龈就会逐渐萎缩,牙缝变宽,牙结石增多并沉积在牙缝和牙龈周围,牙菌斑变得活跃,口腔卫生恶劣。因此,应该将早晚刷牙改为每顿饭后正确姿势刷牙。
现象八:精力不济
30岁男性在工作或生活中若总是精力不济,无精打采,可能是心理压力大或内分泌发生改变所造成。这说明雄激素水平已下降。
抗氧化增免疫力 菇菌好處全面看
愈来愈多人喜欢吃菇菌,除了因為做法多多外,菇菌的营养亦相当高。它属低脂肪、高纤维及高蛋白质食材,并含有丰富维他命B及C、多醣体、钾质、膳食纤维及等,而这些营养对人体都有极大帮助。
多醣体:能刺激人体免疫系统细胞,增强免疫力,硒质可助抗氧化,保护细胞健康。
钾:菇菌的钾质相当丰富,100克秀珍菇已含逾400毫克钾质,比香蕉的钾含量更多。钾质有助平衡体内钠质水平,维持血压健康。
植物固醇:菇菌中还含有植物固醇,有助调节肝臟製造的胆固醇量,降低体内胆固醇,因此菇菌是大人及小朋友的护心营食之选。
膳食纤维:吃菇菌亦是摄取膳食纤维的有效方法,以草菇為例,一碗草菇的纤维量约4.5克,与一碗煮熟的糙米饭纤维量相若。
不过,虽然菇菌好处多,但大家常会担心它所含的「普林」,容易引致痛风症。其实,普林在体内转化成尿酸后,如未能有效排走及积聚,会令血液尿酸水平升高,增加痛风症病发机会。
而菇菌的普林值与鱼肉及鸡肉相若,但远低於猪骨、内臟、虾及蟹,饮水不够才易有尿酸未能有效排走情况,只要日常饮食均衡,进食不过量的菇菌,保持正常的饮水量,已可以防患痛风症。
特朗普將舉辦執政100天慶典 反對者示威遊行
网上截图星岛环球网消息:据央视新闻报道,美国当地时间4月29日19点半,美国现任总统特朗普将于宾夕法尼亚州举办执政100天庆典。而同一天早些时候反对者却以游行示威的方式在美国首都华盛顿表达对特朗普政府环保、气候政策的不满。C04
困山情侶男子獲救 回憶女友死前猛喊爸媽
网上图片据巴士的报报道,台湾年轻情侣梁圣岳和刘宸君在喜马拉雅山区失踪47天,最终梁圣岳奇蹟获救,女友不幸去世。刘宸君死前一直喊著「爸爸、妈妈、姑姑、岳岳」,睡着后便再也没有醒来。梁圣岳获救时体重暴跌30公斤,脚上爬满蛆,头发全是虱,这样生活47天并非最痛苦,最令他痛心的是,女友刘宸君却在他们被搜救人员发现前3天挨不住去世了。梁圣岳表示,与女友受困期间,他们除了互相打气,就是放空,甚至为节省体力,两人还约好白天不要说话。他和女友曾聊到获救后要做甚么,女友说回去要吃豆腐花。 梁圣岳哽咽回忆,刘宸君去世当天,口中一直喊著「爸爸、妈妈、姑姑、岳岳」,后来就再也没有说话了。一开始他以为女友在睡觉,近傍晚时,他努力爬过去摸女友,才发现「怎么是冰冷的」。梁圣岳说:「我开始猛摇她,想叫醒她,可是她都没反应。」他难过地说,原本以为天气太冷,睡一觉起来她就好了,可是天亮后,她还是没醒来!刘宸君遇难的消息传到她就读的台湾东华大学。同班的王姓同学难过地说:「说好的要回来分享的啊」。自刘宸君失踪消息一出,其同学及朋友均纷纷在梁、刘二人的Facebook留言打气,「希望他们只是暂时在遥远的雪山里」,连刘最崇拜的老师吴明益也发文协助寻人。刘宸君的同学透露,刘宸君性格开朗、喜欢亲近自然,也很关心社会议题,跟同样爱好户外活动的男友梁圣岳一拍即合。梁圣岳2014年高中毕业,曾花110天从福建踩单车,经浙江、河南、陕西、甘肃到达新疆,完成全程7700公里壮举。梁圣岳说,自己是在踩单车横越内地回台湾后,透过朋友介绍认识刘宸君,因兴趣相投,去年才开始拍拖。C04
胡可揭霍建華”真面目”:超級奶爸什麼都在行
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新浪娱乐讯 据台湾媒体报道,霍建华、周迅主演新戏《如懿传》历经8个多月拍摄,即将进入杀青阶段,近日剧组举办探班,虽然霍建华未现身,仍是媒体关注焦点,还被同剧女星大爆料,揭开霍建华不同于高冷外表,私下真面目,让粉丝意外男神竟也有这样一面。
在剧中饰演霍建华妃子的内地女星胡可坦言,首次与霍建华合作,刚开始会觉得他有些高冷,但熟了之后发现霍建华其实很好玩,不仅笑点低,而且什么都爱聊,还加码爆料其实霍建华是个超级奶爸。
胡可称霍建华在女儿出生后回到剧组,嘴角总是不经意上扬,还自豪表示不管喂奶、换尿布还是洗屁屁都能独立完成,让胡可不禁大赞他是超级奶爸。
另外霍建华也被女星辛芝蕾、童瑶吐槽“爱加戏”,称霍建华其实很爱玩,会突然在对戏时自己加台词,想看对手能不能接住,有一次童瑶接住了,霍建华自己在那笑不停。
英爛賭華裔謀財還賭債 肢解富貴同鄉再燒屍
网上图片据巴士的报报道,英国一名嗜赌中国男子欠下巨债,去年杀害富贵朋友后将对方肢解及烧尸,再盗用死者的财物来偿还赌债和继续豪赌。虽然烂赌男否认谋杀,但陪审庭一致裁定他罪名成立,下周二判刑。居住在英国曼彻斯特的43岁被告姜明(音译:Ming Jian)与其36岁富贵朋友刘阳(音译:Yang Liu)同来自北京,两人不时结伴到赌场赌钱。案情披露,姜明好赌成性,在曼彻斯特两间赌场共输掉27.3万英镑(约274万港元),负债累累,被债主追讨。姜明于是计划谋害刘阳。去年10月5日,姜明诱骗刘阳到其家中,将刘阳杀害,然后砍下刘阳的头颅和四肢,又将无头尸体藏在行李箱,驾车到偏远地区弃掉,又到附近油站买汽油用作烧尸。姜明处理刘阳尸体后,回到曼彻斯特,并于当日用刘阳的银行卡提取800英镑现金,到曼城一间赌场赌钱。他之后又以刘阳的银行卡提取现金,到赌场下了超过17万英镑赌注。另外,他又冒充刘阳身份,盗取款项及出售刘阳价值22万英镑的住宅,解决债务问题,引起警方注意。警方搜查姜明的寓所时,发现厨房和梳化上有大量刘阳的血迹,并在餐桌血迹中辨识出刘阳的指纹。此外,浴室也检测出大量血迹,相信姜明是在浴室肢解刘阳尸体。姜明去年10月被捕,虽然他否认控罪,但陪审团一致裁定他的谋杀罪名成立,下周二判刑。C04