■■杜洛斯表示，聯邦預算案中給予首次置業者優惠措施，不應協助購買超過50萬元的房屋。
負責加拿大按揭及房屋公司(CMHC)事務的聯邦家庭、兒童及社會發展部長杜洛斯（Jean-Yves Duclos）周三表示，聯邦預算案中給予首次置業者的購買物業措施，不應幫助購買超過50萬元的房屋。
杜洛斯在溫哥華著名旅遊點固蘭湖島（Granville Island）召開的記者會上指出，該計劃旨在幫助中等收入家庭，購買他們的第一套住房，尤其是在溫哥華和多倫多等高房價地區入市。
他解釋說：「這是針對首次購屋人士。首先，我們希望他們尋找負擔得起的出租房屋，然後幫助這些家庭首次置業。」
根據周二公布的首次置業者優惠（First-Time Home Buyers Incentive，簡稱FTHBI）計劃，CMHC出資房價的10%，以減輕買家的按揭負擔。但限制條件是，申請人家庭年收入低於12萬元，能夠拿出5%首期，以及房貸額不能超過申請人家庭年收入的4倍，即購買的住宅價值最高不能超過48萬元。
舉例來說，如果首置者要買40萬元房屋，必須籌到2萬元首期，按揭金額是38萬元。而在新政策下，CMHC出資4萬元，以獲得房屋股權的10%，買房者的按揭可減至34萬元。相等於買家購置新屋，可獲CMHC一成房價額外貸款，如果購置二手屋，則獲半成。
杜洛斯表示，在溫哥華和多倫多等城市，即使是一個小柏文的樓價也可能超過50萬元。對於想要購買獨立屋的人來說，優惠措施幫助不大。
鼓勵發展商多建低價住宅
他強調：「政府知道，首次置業者通常無法購買價值百萬元的房屋，對許多中產階級的人來說，有時即使想貸款40萬元購屋也很困難。」屋主最終需償還10%房屋股權的貸款，可能是在他們出售物業時，但具體細節尚未公布。
杜洛斯表示，聯邦政府估計，未來3年將有10萬名首置者從計劃中受益。他同時指出，聯邦政府希望藉此激勵措施，令開發商建造更多低價住宅。他預計市場將發生變化，住房供應將增加。
他稱，聯邦政府計劃在9年內投資100億元，在全加興建42,500個新出租單位，重點包括溫哥華和多倫多等租金較高的地區。
