【星島綜合報道】卑詩省一名婦女因將本拿比公寓做airbnb短租而面臨一萬四千的罰款,她的賬單已由卑詩省民事審裁處(Civil Resolution Tribunal)處理。
根據審裁處成員卡莫迪(Micah Carmody)的決定,業主立案法團(Strata)希望弗羅斯特(Jeannie Frost)在 2016 年至 2020 年期間為 56 次 Airbnb 客人租住,每人支付 200 的入住費。在 3 月份發出的一封信件中,業主立案法團(Strata)告知弗羅斯特(Jeannie Frost)入住費,以及她因違反章程而面臨的 50 加元罰款,該章程要求租戶在新住戶接管房產時提供表格。
雖然業主立案法團(Strata)爭辯說入住費會產生問責制,但審裁處成員卡莫迪(Micah Carmody)並沒有發現任何證據支持這些收費是合理的。審裁處成員卡莫迪(Micah Carmody)在決定中寫到:「我不同意每次徵收入住費來產生問責制。這不像損壞押金,如果他們沒有造成損壞,就退還給弗羅斯特(Jeannie Frost)。」
由於沒有照片顯示公共財產損壞,也沒有發票顯示應計維護費用,卑詩省民事審裁處還發現,對不涉及傢具的搬家收取 50加元的費用並不合理。
自 2009 年以來,弗羅斯特(Jeannie Frost)一直擁有 位於 9009 Cornerstone Mews 住宅樓里的一個單元。審裁處成員卡莫迪(Micah Carmody)裁定,弗羅斯特(Jeannie Frost)通過 Airbnb 達成的協議是許可證,而不是租約。因此,弗羅斯特(Jeannie Frost)無需提供任何有關違反章程的文件。
法庭已命令物業取消對弗羅斯特(Jeannie Frost)的指控,並償還她 125 加元的卑詩省民事審裁處費用。
珍妮·弗羅斯特 (Jeannie Frost) 贏得了對 Strata Plan BCS3463 的索賠。
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