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多伦多的楼花市场出事了：作为第一个号称可直接进入GO火车站的“On the GO Mimico”楼花，由于开发商被法院责令破产，208个早在2011年就交了定金的买家，也因此赔了不少。 　　 该楼盘位于327 Royal York靠近Mimico GO 火车站，这栋公寓是当时第一栋连接Go火车站的公寓。该项目已经开发了六年却只完成了15%，目前正在招标被重新出售。 6年过去了，多伦多的房价早已翻了一番，这个公寓却只建成了15%，完工遥遥无期。更让人无法忍受的是最近这个公寓的开发商因为资金出现问题被法院责令破产管理。208个买家只能拿回已交的定金，而这些钱现在根本不可能去购买一个新公寓单位了。 　　 据报道，这幢大楼从一开始就出现了很多问题。在申请建楼卖房之前，这个开发商Santaguida从来没有建过公寓或者住宅楼，而且就是这个开发商的其它项目曾发生过破产，导致债权人的数百万资金一去不回。 早在2012年，Metrolinx放弃和Santaguida合作，2013年，该项目的工人罢工，声称开发商没有发工资，一家合同服务公司对Santaguida提出起诉。 　　 多伦多市政府发言人Bruce Hawkins在给CBC的邮件中写道，市政府不能因开发商之前的记录而拒绝他的申请。该区市议员Mark Grimes当年大力支持该地产项目，并出现在该项目的宣传视频中。 在2015年CBC第一次指出该项目的财政问题时，Grimes说他并不知道自己被拍进了宣传视频中。在给CBC的邮件中他说，他并不知道开发商早前的财政状况，对于买家的遭遇他觉得很不幸。

【加拿大都市网】 阴雨绵绵的天气里，总是想要来一碗道地的云南过桥米线。热气腾腾的鸡汤装在砂锅里端上桌来，趁著沸腾的热乎劲儿，加入各式各样的配菜烫熟。香味扑鼻，汤味鲜浓，总能让人胃口大开。上周和朋友去了位于Warden大统华旁边的云尚米线，正宗的云南风味总算是满足了小编不用跑很远也能吃到好味米线的心愿。 云尚米线最具特色的，要数专门从日本选购的万古烧土锅。据说这锅经过1800摄氏度的烧制，本来是日本专门做米饭的锅，在Amazon上能卖到120加元一个。 这种土锅保温效果极好，用它来盛鸡汤，能够更持久的保持温度。冒着热气的汤锅端上桌后，锅里舀上高汤。待汤煮沸后，将生肉片，鹌鹑蛋，虾，毛豆，卤鸡腿（或者鸡翅），鱼豆腐，番茄，酸菜，木耳，豆皮等配菜依次放入，最后再放米线入锅，一碗小锅米线就煮好了。 先将鹌鹑蛋放入高汤，接着将生肉片和各类配菜依次放入。浓郁的鸡汤底配上顺滑的米线，容易吸附汤汁，连粉带汤来上一口，感觉超满足。 云尚的过桥米线有5种汤底可以选择，有汤味鲜浓的原味米线，有酸爽宜人的番茄米线，还有香辣、酸菜肉沫和风味泡椒米线。每款米线都配有标准的十小碟配菜，如果一碗米线不够，还可以免费续加米线。就算是食量很大的男士，也不会担心吃不饱。 除了米线之外，云尚的各款小菜味道也很是不错。夫妻肺片片大粑糯入味，麻辣鲜香，拌上红油和花生碎，味道很正。 口水鸡、炝拌土豆丝、铁板鱿鱼、鱿鱼须和铁板皇子菇也是值得一试的小菜，每次吃米线都必点！ 云尚过桥米线 （Oriental Rice Noodle House) 地址：7060 Warden Ave c1, Markham, ON L3R 5V1 电话：905-604-1258 ( 独家稿件，谢绝任何形式转载。违者追究法律责任！)

【加拿大都市网】 多伦多的日本料理可谓是多的数不胜数，尤其是以寿司为主打的餐馆更是让人眼花缭乱：上至百元一餐的精品寿司店，下至几元就可饱餐一顿的寿司小站，种类繁多。而在Markham有一家颇具特色的寿司店，在多伦多众多的日料店里显得与众不同。 这家名叫Main Sushi的日料店不同于Markham常见的任食寿司，作为一家单点的寿司店，走的是创意寿司的风格。 就拿最近的新菜龙虾火龙卷来说：本来龙卷寿司在多伦多算是常见的料理，但在龙卷上铺上一层龙虾鱼籽沙律，在别家日料店还从来没吃过。酥脆的炸虾和牛油果搭配，鲜香爽口。而蟹肉，龙虾和鱼籽增添了丰富的口感。一口咬下去，感觉特别满足。 火焰三文鱼寿司也很值得一试：一大片肥瘦相间的三文鱼盖在饭团上，经过火炙烤之后，保持了三分熟的状态。软嫩丰膄，带有焦香。还搭配上了主厨独创的酱汁，整个寿司吃起来很有层次。 本以为作为一家寿司店，应该是主打寿司，没想到拉面居然也好吃。而且特别的是，Main Sushi的拉面是用的浓鱼汤做汤底。 端上桌来，汤里的胶原蛋白很快就凝结成一层薄薄的油脂。品尝一口，柔滑的汤料没有想象中的油腻。浓浓的鱼汤搭配上猪软骨，连面带汤来上一口，嘴里就留着满满的肉香。而且下午5点之前去吃，拉面的面还可以无限refill，食量大的男生也不会担心吃不饱！ 油炸的菜品味道很正。点了黄金虾和黄金加州卷试吃，外酥里嫩，炸的也恰到好处。 Main Sushi 地址：144 Main Street N, Markham, ON L3P 5T3 电话：(905) 201-6218 ( 独家稿件，谢绝任何形式转载。违者追究法律责任！)

【加拿大都市网】 之前就听特别懂吃的朋友介绍过：最好吃的烤鱼还是要数巫山烤鱼。融合了醃，烤，炖三种烹饪方式巫山烤鱼，充分借鉴了传统川菜和川味火锅的特点。 不仅有鱼肉的鲜味，还有一种独特的焦香和浓郁的料香味。所以一听说士嘉宝开了一家烤鱼店，主打巫山烤鱼，赶紧就过去尝尝鲜。 餐厅大小适中，但店面的牌子格外显眼。店里的装潢算是简约时尚，店内可容纳四五十人左右。桌子大小也安排合理，可以三五好友小聚，大型聚会也不会拥挤。 巫山烤鱼一上桌，方形烤盘上的烤鱼看起油亮诱人，油里吸饱42样中药材和川椒、花椒、 麻椒等香料，吃起来一点都不腻。辣而不燥、鲜而不腥，一口咬下去，满嘴都是鱼的鲜美与天然香料。 而且吃烤鱼全凭自己的喜好选菜，鱼有青斑鱼和立鱼两种选择。这两种鱼可以做出12种不同的口味，辣度也可以自己调整。汤汁和配菜都是越煮越有味，吃完鱼之后将汤汁和配菜浇在白饭上，感觉可以吃好几碗。 除了烤鱼之外，凉拌菜小炒碳火烧烤和面点也是种类丰富。 （特色老虎菜） 香辣鸡软骨也是一道好吃的小炒：高温炸至后的鸡软骨，带著焦香的酥脆感，小火慢炒后辣椒释放出独有的香气，入口爽脆。 炭火烧烤是鱼酷的另一大特色：羊肉串、牛肉串、鸡心、麻香小排骨、鱿鱼、虾、竹签鱼、高丽菜等，你所能想到的炭烧样样不缺，点了碳烤鱿鱼须尝尝：酱料浓郁，鱿鱼也很嫩，还有碳火的香味，非常值得一试。 地址在这里哦： 鱼酷Grill Fish Cool 地址：102# 5005 Steeles Ave，Scarborough, ON M1V 5K1 电话：416-335-1122 ( 独家稿件，谢绝任何形式转载。违者追究法律责任！)    

【加拿大都市网】 天气一冷，就会很想要喝粥。之前听香港的朋友推荐过广式经典老火粥品 – 猪骨粥，说是将猪筒骨用盐腌制，然后和瑶柱一起慢火熬制，咸鲜飘香。听著就让人胃口大开，一直想要尝一尝。 那天在士嘉堡Midland与Sheppard交界处的一家茶餐厅里偶然找到了正宗的猪骨粥，总算是了了一桩心愿：一碗冒着热气的粥端上桌来，调入盐和白胡椒粉拌匀，撒上香葱。配上新鲜炸出的油条。油条的香口松脆搭配上粥的软糯鲜香，喝上一口，胃里都是暖暖的，特别满足。 除了中式早餐之外，也有三明治搭配煎蛋培根等西式早点。溏心蛋煎的恰到好处，配上酥脆可口的培根，当早餐和下午茶都很合适。 中午或晚餐时段过来，还能品尝到海南鸡饭，香茅猪扒饭，吉列猪排沙律，咸鱼猪颈肉炒饭等主食。   （招牌汤面） 之前中午过来，点了海南鸡饭，觉得也很值得推荐。米饭软硬适中，搭配上浸过白卤水汁的海南鸡，细嚼能尝到淡淡的油香，口感又不会太过油腻。蘸上特制的姜蓉汁，咸香带甜，还有回甘，非常够味。 都市网美食侦探fans福利： 只要点击以下链接，打印出事事如意美食优惠券，堂食晚餐就有9折优惠！ 表哥茶餐厅  Dicken’s Restaurant 地址：8 Glen Watford Dr, Toronto M1S 2C1 电话：416-321-3354  

【加拿大都市网】 位于万锦的老字号日料任食-大禾算是一家性价比很高的自助餐厅。蟹腿三文鱼牛肉北极贝甜虾之类的刺身新鲜肥美，除此之外，铁板串烧系列也是颇有水准。因此想吃自助的时候，常常都会去大禾来上一顿。 （炭烧三文鱼寿司） 上周去的时候，惊喜的发现他家多了两道新菜：芝士炸云吞和左宗棠鸡。芝士炸云吞以前只在西人餐厅当前菜吃过，能在日餐自助吃到，觉得十分满足。用馄饨皮包入忌廉芝士做饀，然后下油锅里炸熟。云吞入口香脆，咀嚼时还有溶掉了的芝士浆涌出来，非常惹味。 （芝士炸云吞） 左宗棠鸡大概是最受西人欢迎的中餐之一了，鸡块外酥里嫩，酸甜香辣。但由于被改良太多，想要吃到正宗的不容易，所以大部分华人平日里也很少会点。没想到在大禾吃到的左宗棠鸡却颇为惊艳。和湘菜名菜东安子鸡相反，左宗棠鸡的质量标准是强调酥香。鸡块去骨，经过腌制，旺火过油，复合调味，成菜色金黄，外焦酥，内鲜嫩，味多样。集酸、甜、脆、辣、鲜香于一体，很有正统湘菜的味道。 （左宗棠鸡） 除了新推出的菜色之外，最爱的还是要数北海道烧带子。端上桌的时候，带子被浓浓的芝士包裹，咬上一口，芝士的香浓和带子的鲜甜在嘴里一齐爆开，非常够味。 （北海道烧带子） 烧银鳕鱼也是一道必试的料理。完全没有鱼腥味，鱼肉香甜，因为鳕鱼本身油分很多，局烤之后，油分被逼出了些许，吃起来肥度刚好。 （烧银鳕鱼） 都市网美食侦探fans福利： 只要点击以下链接，打印出事事如意美食优惠券，堂食就有9折优惠！ 大禾日本料理Yang's Kitchen Sushi Bar 电话号码: 905-944-0818 地址: 4261 Hwy 7 E Unit C10,Markham  

【加拿大都市网】 自从在市中心很出名的Diana's Oyster Bar & Grill在华人聚集的万锦市也开了家餐厅之后，吃海鲜再也不用下Downtown，真的是方便了许多。常常晚餐想吃海鲜的时候，都会去他家。但那天听朋友介绍，才知道原来他家的午餐也非常值得一试！ 午餐相对晚餐来说，虽然份量没什么变化，但便宜了不少，可谓是性价比很高。早就听说维奇浓汤（vichyssoise）是一道经典的法国菜，用青蒜，马铃薯，菠菜等素食，煮出的浓汤，冷热皆宜。 看见Lunch menu上有shrimp vichyssoise这道菜，就点来尝尝。没有冷藏过的鲜虾从中间切开保留虾壳，烘烤的程度刚好，虾肉质细嫩吃起来还有弹牙的感觉。搭配上浓郁的vichyssoise，虽然量不大，但却很有饱足感，很适合正在减肥的女生。 此外，Serrano Seared Albacore Tuna也是一道不错的料理，选用了味道鲜美的长鳍鲔鱼Albacore Tuna，淡淡的接近白色的粉红色肉质，其口感与其说是鲔鱼还不如说更接近于鸡肉。用喷枪烤过之后，口感清爽，搭配上牛油果，鲜滑柔嫩，入口即化。 早就听说Diana的鱼以新鲜闻名，但听主厨介绍新菜Cajun Cat Fish， 依然再次被这种追求绝对新鲜的做法震惊。据说由于Cat Fish食性比较广泛，又主要生活在江河、湖泊、水库、坑塘的中下层，吃起来总有去不掉的腥味。因此Diana采用的cat fish都是专门饲养，在食用前三周，都会放在有过滤系统的鱼池里，依靠过滤将鱼清理干净，保证入口的鲜甜。虽然这次来没机会点，但暗暗决定下一回一定要来试试。 (Lobster Ravioli) 都市网美食侦探fans福利： 只要点击以下链接，打印出事事如意美食优惠券，就能享受各项优惠！ Diana Oyster Bar & Grill Markham 地址：7501 Woodbine Ave....

【加拿大都市网】 最近有一种蒸汽海鲜的美食悄悄流行了起来：用最简单的烹饪方式，上层蒸应季的海鲜，下层同时熬煮著香米粥。吃完蒸海鲜，再喝鲜美现熬的养生粥，在寒冷的冬天吃上这么一顿，别提有多舒心了。 所以听说离家不远的列治文山新开了一家蒸汽海鲜锅之后，第一时间就去试吃了一下。 一进店最显眼的就是桌面上的一口特制的大锅，下面放著大米红薯等五谷杂粮，一点水都不加。当蒸汽将托盘上面的海鲜蒸熟之后，最有营养的汤汁沉淀下来。海鲜汁，鱼肉汁都融合在蒸锅下面的五谷里，煮出来的粥可想而知有多鲜美。 所以还没开始吃海鲜，就已经忍不住开始期待最后这碗画龙点睛的海鲜粥。 蒸汽海鲜对于火锅的掌控的时间要求极高，不同海鲜对应不同时间，时间过短过长都只会暴殄天物。就拿蒸花蛤来说，一大锅鲜活的蛤蜊，只能蒸3分锺，时间一到就得起锅。   打开锅盖，蒸汽里夹杂著海鲜的鲜味，闻著就让人胃口大开。拿起来先喝贝壳里面的汤汁，然后再吃贝肉，口感鲜甜，脆嫩多汁，来自大海的原汁原味都被蒸汽锁在了贝肉里。 蒸豉汁生蚝是一道很经典的菜，新鲜的生蚝每一只都大的惊人。在蒸之前涂上店家自制的豆豉酱。   蒸过之后生蚝肉质滑嫩，咸香中带甜的豆豉汁起了提鲜作用，令生蚝入口非常鲜味! 除了蒸豉汁生蚝，龙虾两吃也是一道必试的菜肴，一半的龙虾放入蒸锅里蒸熟，另一半做成葱姜炒龙虾。两道风味不同的龙虾，一个鲜美，一个咸香，吃起来很是过瘾。 还有一道令人大开眼界的特色菜是蒸肉眼牛排。牛排蒸之前用盐和胡椒腌制过，比平常煎烤的牛排鲜嫩，入口还有弹牙的感觉，非常可口。 最后那碗聚集所有海鲜汁水的粥更是浓缩的精华，什么调料都不用加，就已经非常鲜美。 地址在这里！ 玉锅宴 地址：Unit1, 9 East Wilmot St, Richmond Hill, ON L4B1A3 电话：905-499-2158  

【加拿大都市网】 老字号的餐厅总是给人一种很有口碑的感觉，能够在几十年的美食竞争中屹立不倒，在食物的品质和味道上一定有过人之处。位于万锦的味彩日本料理，是多伦多知名的老字号任食餐厅，圣诞期间去他家吃午饭，一进门就被店里人山人海的架势吓了一跳，中午去吃都需要排一会队才能吃上。 每次来味彩吃自助，必点的料理一定是大西洋烟三文鱼卷：分布在北大西洋海域和欧洲北部的大西洋鲑有着漂亮的脂肪纹路，是很好的寿司原料。在醃制之后的三文鱼融合了鱼肉的鲜美和香料的香辛，和鱼籽牛油果包成的寿司卷吃起来很有层次。 芦笋卷也是一道很真材实料的美食：一整根芦笋被整条培根裹得紧紧的，煎过之后的培根有着淡淡的金黄色，配上芦笋的翠绿，非常养眼。因为培根本身就有咸味，做好的芦笋培根卷也不需要另外加更多的调料，直接磨点黑椒碎上去就很好吃了。 之前没有尝试过的炸蟹饼这次也点来尝了尝。西餐常常作为头盘的Crab cake，虽然好吃，但一般价钱昂贵份量也很小。这次在味彩可以放开来吃个够，也是感觉很过瘾。蟹饼材料份量很足，外层酥脆、中间浓郁的口感令人爱不释口。 作为一家性价比很高的自助餐，味彩的菜肴虽然花样不多，但每一道都真材实料。   炸虾天妇罗的虾非常大只，外酥内嫩。   加了芝士的烤青口鲜美可口，用喷枪烤过的芝士味道非常浓郁。     就连蒸蛋，海鲜汤，甜品等小食，每一样也都让人觉得口感很好。特别是海鲜汤里满满当当的海鲜料，在自助餐厅能吃到这样的品质，实属难得。 加拿大都市美食版fans福利： 只要点击以下链接，打印出事事如意美食优惠券，就能享受各项优惠！ 味彩Aji Sai 地址：8206 Bayview Avenue, Thornhill, ON, L3T 2S2 电话：(905) 709-3227 其他分店：  

【加拿大都市网】 多伦多的美食家对于好吃的东西从来都不在乎远近，就算是位于多伦多周边的城镇，只要味道好，依然会蜂拥而至。临近多伦多的Brampton，有一家知名的平价奢华自助餐厅，名叫Spoonful。由于龙虾蟹腿生蚝鲜虾蜗牛带子…都可以任食，所以常常有多伦多的食客跑去大快朵颐。 那天和朋友逛完Toronto Premium Outlet，顺道去尝了尝鲜，一进门就被琳琅满目的美食给镇住了。 新鲜的带子刺身生蚝鱿鱼蟹脚以及大只的翡翠螺都是源源不绝地供应。皇帝蟹蟹脚极为新鲜，吃起来不咸而有味，很有新鲜蟹肉的鲜味，感觉吃完这盘已经值回票价。而且每桌都配了夹子，蟹脚一夹就开，很容易吃。 除了自助餐常见的菜色之外，还有许多菜色是真的很少能在自助餐厅吃到的。最近快要到农历新年，Spoonful的周末晚上有特供的芝士焗龙虾。一只大龙虾份量十足，肉质弹牙。简单的调味将龙虾煎成半熟，撒上乳酪丝烤上色。完全是一道去西餐厅单点才能吃到的大餐。 香烤牛骨髓也是一道让人眼前一亮的料理，用的牛骨，比猪骨髓大很多。用小勺把骨髓舀出来配着面包吃。一口咬下，可以感受到骨髓的汤汁渗到面包中，软软的骨髓和海盐完美的搭配融化在嘴里，鲜甜爽嫩。 此外，日式香烤三文鱼头也很值得一试，鱼油和鱼肉在烤炙之后特别入味，挤一点柠檬汁上去，一点鱼腥味也没有。 除了主菜以外，凉菜也很让人眼前一亮。烟熏鸭胸肉香而不燥，肉质细嫩。还可以自己混合生菜、蘑菇片、番茄花、小红萝卜、橙肉、橙汁配成一道鸭胸肉色拉。 鲜香爽甜的蟹肉鱼翅沙律和凉拌莲藕也是前菜中的明星菜色，吃主食之前来上一碟，非常开胃。 加拿大都市网美食版fans福利： 本期为大家带来Spoonful的美食优惠券，点击以下链接到达美食坊，就能获取~~ Spoonful by Imperial Buffet 地址：Shoppers World Brampton, 499 Main St S, Brampton, ON L6Y 1N7 电话：(905)453-8388  

【加拿大都市网】 自从在Hwy7的时代广场楼上发现了一家超正宗的北方菜之后，每次想吃碳火烧烤或是手工面点，第一个想到的都是这家藏在二楼的楼上楼。 羊肉串是每次的必点：用传统的木碳烤出来的肉串，隐隐有一种碳熏味。在碳火烧到泛白，火最旺最稳定的时候，放上肉串一边烤一边翻转，均匀地撒上孜然粉，辣椒粉，胡椒粉和盐。经常羊肉串还没有上桌，就已经闻到了烧烤特有的香味。烤好的羊肉串肥瘦相间，肥肉的部分烤到酥脆，外焦里嫩，吃起来很是过瘾。 除了羊肉串之外，还点了碳烤生蚝和竹签鱼一试，没想到两样都充满惊喜。碳烤生蚝端上桌来，每一颗生蚝大概有手掌大，份量很足。 新鲜的生蚝经过碳火烘烤之后，完全没有生蚝本身的腥味。只烤到八分熟的蚝肉鲜嫩可口，搭配上泡椒和蒜蓉，鲜美又够味。此外，碳烤竹签鱼大概是在餐厅点过的最超值的烧烤，$3.99就有3只，而且每条都不小，用竹签串好烤过之后香味十足。 酸菜排骨锅做的也非常地道，连同行的东北哥们都赞不绝口，直说完全就是家乡味。除了酸菜排骨锅，还有酸菜白肉锅和酸菜羊肉锅两个选项。排骨炖的非常入味，排骨汤特有的肉香让粉丝变得鲜美可口，又下饭又适合当菜食用的汤，一锅下肚，酸香鲜美，回味无穷。 生煎包等面食也是一如既往的正宗。现点现煎的生煎包，底部酥脆。咬上一口，满嘴都是油香和葱香，还有肉汁跟着流出来。 红糖酥饼表面煎至金黄，层次清晰，特别适合当做饭后甜点。 加拿大都市网美食版fans福利： 本期为大家带来楼上楼的美食优惠券，点击以下链接到达美食坊，就能获取~~ 楼上楼 地址：550 Hwy 7 East（时代广场）,Unit 211,Richmond Hill 电话：905-597-1818  

【加拿大都市网】 位于万锦的老字号日料任食-瀛风日本料理算是一家性价比很高的自助餐厅。开了十几年，依然生意很好。 每次来瀛风吃自助，必点的料理一定是炙烤三文鱼寿司：分布在北大西洋海域和欧洲北部的大西洋鲑有着漂亮的脂肪纹路，是很好的寿司原料。 以前总觉得上好的三文鱼只有生吃才能体现三文鱼的价值。但没想到用喷枪烤过之后，别有一番风味。一大片肥瘦相间的三文鱼盖在饭团上，经过火炙烤之后，保持了三分熟的状态。软嫩丰膄，比普通的三文鱼寿司更香。 （炙烤白鱼寿司） 占士邦卷也算是店里的明星菜色，特制的寿司饭裹上虾和牛油果。上面放上厚厚的三文鱼和蟹肉。 手卷上的三文鱼刺身非常的新鲜，肉质鲜嫩，搭配上特调的酱汁，吃起来很有层次。 看见邻座点的甜酸虾看起来非常好吃，便细问了一下。原来这道菜叫做Crazy Shrimp，虾球外酥里嫩，酸甜爽口。微辣的mayo酱汁搭配上芒果酱汁，裹住了虾身，吃起来味道非常浓郁。算是很有特色的料理。 炸鱿鱼圈是当下比较流行的菜肴之一，面包屑赋予了鱿鱼圈特有的金黄色，灿灿地摆在餐桌上，很是惹人注目，无论是中餐馆还是西餐厅都在热卖。口感丰富、外焦里嫩，能够任食感觉非常过瘾。 加拿大都市网美食版fans福利： 本期为大家带来瀛风日本料理的美食优惠券，点击以下链接到达美食坊，就能获取~~ 瀛风日本料理任食 地址：Unit a & b, 7500 Woodbine Ave, Markham, ON L3R 1A8 电话：(905) 415-8233  

多伦多房价今年持续上涨，2月份各类房屋的均价达到创历史的$875,983，独立屋则超过了$150万大关；GTA其它地区独立屋均价也超过百万，从1月份的$999,102升至$$111万，一年涨幅更达35.4%。 而安省一名50岁的铁路退休职工斯蒂尔（Bill Steele）却在如此高的房价中淘到了宝，只用15万就买到了一栋有两层楼高和大后院的“豪宅”。 这个物业并不在GTA，也不在安省，而是在新省（New Brunswick）的Dorchester。这幢“豪宅”是一栋两层楼的旧监狱，面积约1,200平方米，其中有15个曾经作为囚室的单间，1个健身房，还有1个主人住的单元。 斯蒂尔说他对这幢楼“一见钟情”，一眼就看中了它，立即拍板买下，交接日是今年6月1日，价格$159,900。 　　 斯蒂尔自言喜欢收集古董和古灵精怪的东西，因此想打破传统，而且在接近他父亲成长的地方终老：“大家都选择住在一间小屋，我却厌倦了这种玩法。" 　　 斯蒂尔买的这座监狱历史悠久，1936年曾经以绞刑处决一对恶名昭彰的杀人兄弟，分别为时年20岁青年班尼斯特（Daniel Bannister）和他19岁弟弟阿瑟（Arthur Bannister），两人被指掳走一名女婴，并且杀死女婴30岁的父亲。根据美国《纽约时报》报道形容，两兄弟当年行刑时背靠背，狱卒将他们绞死后放入一个灵柩，然后安葬在监狱的花园。 斯蒂尔计划买入这座前监狱后，将部分空间改建为博物馆，并且找回班尼斯特兄弟的安葬位置。

觉得自家院子里的树碍事，所以就自作主张的砍掉了。 这件听起来似乎没有那么严重的事，却惹了大麻烦：家住渔人村的一名华裔女子，就因为擅自砍了院子里的3棵树这事，被控9项罪名，面临最高30万加币的罚款。 　　 被万锦市政府告上法庭的华裔居民吴嘉玲(Jialing Wu，音译)是51 Gainsville Avenue (原本号码为47号)的户主。这个物业位于渔人村（Unionville）房价飞涨的地区，有许多业主选择推倒老屋重建。 而这栋惹了麻烦的独立屋处于小路尽头，另一边是公园。插在门前的告示牌显示，业主正在申请改建该物业，包括增加房屋覆盖率(lot coverage)和房屋高度，及减少前院面积。 　　 （被砍伐之前的树 Google Map） 户主吴嘉玲没有申请就擅自砍掉了家门口的3棵大树，因此遭到了邻居投诉。市府随后控告业主违反树木保护附例(Tree Preservation By-Law)和道路占用附例(Road Occupancy By-Law)等9项罪名。因为万锦市府目前对无许可砍树的罚款为每棵树500至100,000元，故吴嘉玲还将面临最高30万元的罚款。 　　 （树被砍伐之后） 但即使如此，附近邻居依然觉得不够。之后联名提交了一份请愿书，要求市府修订2008年的树木保护附例。他们认为，万锦目前对无许可砍树的罚款额度根本无法阻止砍树行为。 　　 (前任Unionville居民协会主席) 这起案件于2月9日开庭，检控官Chris Bendick建议吴嘉玲不要轻易认罪，应该和律师好好研究一下，吴嘉玲要求延后审讯一个月获法官批准。之后吴嘉玲聘请了律师David Goodman。3月30日David Goodman代表吴嘉玲出庭后，将于5月中旬再提堂。 自家院子里的树不能随便砍 在多伦多，政府希望把绿化率从过去17%提高到未来30%，自然对树木保护有严格的法规，其它周边城市也是如此。虽说是自家的树木，但砍起来也要看看市政府的脸色，高度超过1.4米以上、或者直径30厘米以上规格的大树，砍之前一定要先申请才行，加拿大这个自由世界并不随意。 　　 砍自家的树木需要什么手续？ 多伦多的树木无论私有还是市属，都受法例保护。私人物业内直径在30厘米以上，或者高度在1.4米以上的树木，都在市政府附例保护之列。 直径30厘米的树木其周长通常为92.4厘米，测量树干的位置必须要在距离地面1.4米以上未经许可损坏或者砍树都是违法行为，损坏或砍伐每棵树会导致500到10万元不等的罚款。 砍树之前需要提交一份申请表，上面有物业业主的许可、园艺家的评估、园艺计划书、树木保护计划、小区规划图、最近的勘查图、申请费等。无建筑工程相关的砍树申请费为100元，有建筑相关的则需要300元。 砍伐死树则不需要申请，但需要园艺师的评估备案。如果私家物业位于多伦多市河谷保护区域（Ravine Protection Areas）内，无论树木直径多大，都受法律保护。 　　 万锦市在2008年6月24日通过了《树木保护附例》，屋主要砍伐直径在20厘米以上或者高度在1.37米以上树木之前，需要向市政府提出申请。申请处理时间在30天以内，违者罚款在500到10万之间。 规则详情请浏览网址：http://www.markham.ca/wps/portal/Markham/MunicipalGovernment/Bylaws/TreePreservationBylaw/treepreservationbylaw。 　　 整个申请手续大约需时一个月，在列治文山需要45天，获得的许可证有效期为12个月。 当市府的都市森林部门Urban Forestry收到申请之后，会派人到现场视察并进行评估，之后会根据树况，和对邻居和社区的影响再作出决定。有时候该会在申请者的社区贴一张告示，通知邻里有关砍树事宜，同时收集他们的意见作为参考。 　　 一旦申请被批准，你就会收到一份文件：Undertaking and Release。屋主要找一个见证人签好名字，再寄回Urban Forestry。之后，就要等他们正式发出许可证了。屋主必须拿到许可证才可以动工砍树。 值得一提的是，虽然你砍了树，但你也必须种回一棵新树，并要通知市府，他们会派人到场视察。 乱砍乱伐的代价大 2007年，温哥华一名华裔梁姓（Paulo Leung）地产经纪，在灰岬（Point Grey）把三间毗连房子共72棵树砍掉，结果按每棵树罚款2850元计算，共被罚20万5000元，成为罚款最多的砍树个案。 2009年，温哥华西一名屋主未获批准就砍掉23棵大树，结果给Google街景车拍到而揭发出来，被控罪。 　　 2016年，多伦多知名饶舌歌手Drake兴建中的Bridle Path区豪宅，早前传出有多棵大树因扩建被砍伐。市政府派出林业人员彻底调查，以了解这些被砍伐的树木是否违反市政条例。 　 有时候我们已经习惯了郁郁葱葱的多伦多。 但就像市政府在官网上提到的一样，作为城市的居民有责任和义务保护我们的绿色资源。 只有这样强大的保护和一个个看似奇葩的规定，才能拥有我们熟悉的一整个城市的绿意。

抢offer超叫价成交，对今时今日的多伦多买房的人来说，已经演变成买房必须经历的过程之一。 2017年1月下旬，宾顿市一间独立屋吸引了逾千人看房，收到59个offer，最后以超叫价4成卖出，为2017年房地产市场打响了惊天动地的头炮。 差不多同一时期，另一间在旺市Bathurst夹Major Mackenzie的4睡房双车房独立屋，叫价149万元，引来了56个offer，最后以233万元成交，超叫价56%。 2月中旬的时候，市场再次传出震慑人心的成交个案。位于多市Don Mills社区的一间旧屋，叫价99万，上市6日后，卖出。最后的成交价高达195万8千，和叫价比差点翻倍！ 而且抢Offer这事已经不仅仅局限于独立屋，2017年开始，似乎在多伦多买什么房型的房子都要抢offer。 2月一个位于北约克Sheppard夹Don Mills的公寓，只有670多平方尺，一睡房加一书房，业主叫价36万。最后收到37个offer，在上市7日后，以47.6万成交，比叫价高出11.6万。 　　   但是在申请贷款的时候，抢房赢家却秒变输家 有从事房贷业务的银行业人士表示，买家竞价加价抢到房屋后，可能会面对意想不到问题。近期出现不少个案，银行估值师对贷款申请人房屋的估价，不同程度低于成交价。 　　   而银行按照评估的较低价值批出数额较低贷款，令买家陷入困境。真正批下来的贷款远远低于预计的贷款数额。有买家为了弥补之间的差价，需设法申请年息达10%以上的第二贷款凑足资金。 银行估价 ≠ 买家成交价 买家以自己的房屋作抵押向银行申请贷款，银行为了保障自己的利益，会对抵押品的价值作独立评估，而不是依赖房屋的成交价格批出贷款的额度。在大多数情况下，银行的估值与买家的成交价不会相差太大，但是在房市火爆、买家大幅加价竞争的情况下，两者的差别愈来愈明显。 　　   高级贷款专员邓女士由技术层面解释说，在成交价和银行估价之间，银行会取数值较低的作基数，按比例批出贷款。如果银行委派的估值师估不出合同成交价那么高的价值，银行会按自己的较低估价批出贷款。这意味买家无法取得按成交价计算出数额较多的贷款，不足部分要透过增加首付款来补足。 　　   邓女士表示，按程序买家要在签约买房后，应尽快向银行提供购房合约，银行才会派出估值师对交易物业作估值。 但现在市场竞争激烈，买房时无法在合约中加入保护买家的“条件”条款（conditional clause），签下的都是不能反悔的“死约”（firm deal）。 　　   买家通常在银行物业估值结果出炉前，已向卖方支付定金，所以若出现银行估值远低于成交价时，买家若不想办法增加首付补足差价的话，则会面临无法交接房屋，无法拿回定金的尴尬局面。 邓女士又特别强调，除了要准备充足的首付款之外，银行在放款前，往往还要求贷款者在帐户内预存相当于12个月月供本息加上一年地税的存款，以及包括土地转让税、律师费在内的费用。 因此银行要求买家在交接前存入帐户的钱数，视房价不同往往还要比单纯的首付款多出五至十万元。 　　   银行估值低过成交价你有什么选择？ 邓女士指买家一旦获知银行估值低过成交价，应对做法上可以有三种选择: 第一种是挑战银行的估值结果，要求银行另派估值师重新评估。但这种做法难度在于，银行只有在认为理由充分的情况下，经过贷款审批人（underwriter）的批准，才会同意买家重新估值的请求。银行聘请持牌专业评估师作出独立估值，第二次估值不一定高过首次，如果估值更低，买家等同雪上加霜。 　　   第二种做法是请求银行增加贷款的额度，加大贷款的比例，前提是贷款者的收入必须满足银行的要求。现时房价高企，很多贷款者提交申请时都将自己的贷款资格用到极限，要求银行再增加贷款额度并不容易。 第三种做法最为无奈，就是贷款者要自筹资金加大首付比例，填平因银行贷款总额降低而造成的缺口。如果银行估值大幅低于房屋成交价，这一资金缺口也将是一个非常可观的大数，足以令买家陷入困境。 举一个30万的例子 鲲鹏国际金融公司总裁、房贷专家孙晓明表示，假设一位买家向银行申请房贷，银行要求买家支付35%的首付。买家签约以230万元买进一个物业，但随后银行估值该物业价值只得200万元。这种情况下，买家要自行支付30万元的差额，然后再按银行估值200万的35%支付首期，取得65%的贷款。 “银行只按自己的估值放贷，高出的30万元并不获得银行承认，或者说以银行角度而言，这30万的价值是不存在的。” 　　   孙晓明表示，这种因估价差值而不能取得预期数额贷款的情况很久以前就已经存在。以往差值在三、五万之间，买家都会觉得难以接受。但现在这个差额可能要加个零，多达三十多万。不仅相差的数额愈来愈大，这种情况发生的频率也愈来愈高，这与买家在不理性的市场之下竞价抢房有直接关系。 抢赢了房子却变输家这事实在是让人心塞 毕竟交房前突然多出几十万的开销，对任何人都是一件措手不及的事 所以抢Offer有风险，开价需谨慎！

  加拿大连锁百货零售商Sears Canada创立已65年，但在过去10年Sears Canada的经营状况每况愈下，年营业额亦下跌。为了应对这个持续不济局面，Sears Canada寻求透过在市中心开设期间限定店（pop-up shop），大力推广其新设立的廉价商品部门。 ■史特兰治带领Sears Canada变身，力求转亏为盈。 星报 这间计划营业数月的期间限定店位于多市皇后街西（Queen Street West），区内有不少时装店林立，包括潮流服饰品牌店Aritzia及瑜珈服饰店Lululemon。 Sears Canada期间限定店供应的衣饰走年轻人路线，希望能对准他们的口味，改变他们认为Searts Canada走高档路线的观感,当中最大的卖点是商品价格，与速销时装店相若。店内出售的商品，无论是衣履、家居用品抑或小型傢俬，都离不开以廉价招徕消费者，例如100%棉质T恤只售10元，而羽绒夹克的售价则为50元。 营业额仅10年前一半 现在，Sears Canada一年营业额仅略超30亿元，远低于10年前的60亿元水平。Sears Canada为此新成立一个廉价部门，主要是为消费者提供价格廉宜物美的时装、必需品和家具。 在当今零售销售气候下，廉价商店的生意兴旺，反而传统高档零售商却被消费者冷落，甚至无法经营下去。Sears Canada寄望从廉价商店市场大行其道的潮流分一杯羹，协助公司重回增长轨道。 行政主席史特兰治（Brandon G. Stranzl）表示，Sears Canada原本旗下有多达64个品牌，但是每个品牌缺乏明确或独特定位，于是Sears决定把全部品牌归纳为一个具独特性的品牌，令到消费者一看见Sears便觉得这是出售全球最高质素商品的地点，而且售价是大众能够负担。 Sears尚未公布2016年全年业绩，但从去年第3季净亏损及收入较一年前下跌估计，全年业绩或难以乐观。零售业顾问威廉斯（John Williams）表示，Sears现在转型是迎合时势，但可能起步较迟及不够大刀阔斧。

星岛环球网消息：美国田纳西州16岁失学少女福勒钟情“Shopping”，索性自拍影片到YouTube分享购物心得。网民反应热烈，让她成为风靡万千少女的“购物女王”之余，更带来每年约81万港元的点击广告收益，还顺道掀起一股少女网上“炫耀”潮。 　　据香港《文汇报》消息，当前YouTube上约有10万多段“炫耀”短片，平均每12分钟就有新片上传。开创先河的福勒现在与姊姊全力发展这门“家族生意”，两姊妹的影片合共获得7,500万人次观看。做演员不够过瘾，她俩执起导演筒，拍摄5岁妹妹教化妆影片，同样有140万人观看。 　　短片影响力惊人，福勒姐姐介绍过某款Guess手表，影片上传翌日手表即卖断市，吸引其他公司免费送上货品让她们“推介”。消费心理学家指出，福勒这盘生意结合时下青年两大元素：科技与购物，让网民不费分毫便能享受购物乐趣，快感有如看咸片一样。 　　■ 福勒和姐姐埃勒。 　　另据光华日报报道，YouTube，不再只是让人们分享短片的网站，其广泛接触面，更是个可令人成名赚钱的平台。美国田纳西州16岁少女福勒喜欢化妆购物，拍片放上YouTube介绍买廉价货贴士，结果一炮而红。有名自有利，她与YouTube分享广告收益，年纪轻轻已年赚逾10万美元（约33万令吉）广告费。 　　跟其他爱美少女一样，福勒喜欢尝试不同的化妆品，一年多前，她与姐姐埃勒上网找美容和化妆品资料，发现YouTube原来有一个专讨论美容的群组，很多人上载短片交换心得。她们觉得有趣，索性在YouTube设立个人网页，两姐妹做模特儿，在网络镜头前介绍价廉物美的衫裤鞋袜，短片上载YouTube后，不但少女爱看，连精打细算的母亲们都成为她们的粉丝。 　　7500万人次点击 　　YouTube有一个跟网民分享广告收益的计划，只要他们的短片吸引大量点击率，达到一定浏览人次，就可对分广告收入，换言之短片越受欢迎，赚的钱就越多。福勒两姐妹上载的逾200段短片，积点击率超过7500万次，一年就可从YouTube分得逾10万美元广告费。 　　现在的福勒，仿佛有了点石成金的本事，有高级订做鞋网站个多星期前得她介绍，网站的累积浏览人次一下子由20万激增至70万，定单激增。 　　早前她介绍一只 Guess手表，翌日她的粉丝就上网抢购，导致网站一度瘫痪。很多公司为得福勒姐妹“青睐”，更不惜向她们赞助免费衣饰和化妆品，甚至给予优厚报酬。但赚钱归赚钱，福勒姐妹有一个原则：“我们只介绍我们会在商场买的东西”。 　　福勒的知名度亦不下于歌手影星，到机场时一定被人认出，她说：“在我们住的地方，很多人已认得我们，现在连去其他城市，人们都认识我们。” 　　Y世代爱科技集购物 　　福勒为了有更多时间购物和拍片，已暂时辍学，但未来方向却不确定。她说：“或者有一日它会成为我的事业，我不知道，但我估计到了35岁时，应该不会再拍片放上YouTube吧”。 　　福勒姐妹的成功，消费心理学家认为关键在于她们能将Y世代喜爱的两样东西——科技和购物完美结合，“看短片的网民毋须花钱，都能感到兴奋，有点像色情电影”。

■加州少女Rebecca Black的歌曲《Friday》则高踞榜首。资料图片 综合报道 影片分享网站YouTube公布2011年最高浏览人次短片的排行榜。多条包含加拿大成分的短片在排行榜占据前列位置，但仍难超越网络红人布莱克(Rebecca Black)。  布莱克备受批评的歌曲《Friday》的音乐短片成为2011年加国及全球最多人次浏览的短片。     哈里法斯土生土长的格兰瑟姆(Andrew Grantham)名为《Ultimate Dog Tease》的短片在加国及全球排名榜均名列第二。自从该条短片今年5月份上载至YouTube网站以来，浏览人次已超过7,400万。 加国排名榜名列第三位及在全球排名榜名列第八位的是温尼辟的阿拉贡(Maria Aragon)自弹自唱Lady Gaga的《Born This Way》短片。 名列加国排名榜第十位的是名为《Emerson - Mommy's Nose is Scary!》短片。片中1名居于安省伦敦市的5个半月大的男婴对于母亲擤鼻涕作出时而惊恐时而大笑的表情。整体而言，YouTube表示，今年来已处理超过1万亿浏览短片人次。 如欲获知YouTube网站2011年浏览次数最多的热门短片名单，可浏览网页http://bit.ly/vSu2zd。 资料来源：加通社

【加拿大都市网】据多伦多星报讯：写支票供按揭，可以当报纸头条？23岁男子Aba Atlas将其两年入门级军饷都储了起来，以缴付其母亲位于渥太华的房屋的按揭。其节俭到爆的过程，收录了在一条YouTube短片上，上载后只4天，已有超过100万的点击率。

  ■早前有报道指，渣打银行的私人银行业务转型主打超高净值客户。 早前有报道指，渣打银行的私人银行业务转型主打超高净值客户，主力吸纳至少具3000万美元可投资资产的超高端客户，期望可以减少对每个客户进行尽职调查成本，同时有机会裁减负责资产净值较低客户银行家。香港多家银行均表示不会跟随，因私人银行业务仍存在潜力，会继续增聘人手。 英国《金融时报》引述知情人士报道，渣打打算在今年将旗下投资客户的可投资资产门槛要求由200万美元提高至500万美元，今后亦会集中服务具备至少3000万美元（约2.34亿港元）投资资产的个人或家庭客户，估计渣打后续会有一轮人事调整。 业界续增聘人手 中银表示，目前会积极拓展私人银行业务，继续增聘私人银行业务人员。该行与母行中国银行会紧密合作，通过转介机制，持续加强个人客户的跨境银行服务，尤其是高资产值的全球客户，亦会联同中国银行的内地及海外分行，为客户提供一站式环球跨境金融服务。 瑞银表示，资深的银行家在行内向来匮乏，因此竞争对手的银行家亦是瑞银的吸纳对象，而前线的客户经理在最近两年都有增聘，但数目不及2014年聘请100名多。另外，积极拓展私人银行业务的星展银行，去年收购澳新银行私人银行业务。星展私人银行北亚区董事总经理陈健元表示，高端及超高端客都是该行重视的，去年的资产管理总值（AUM）按年上升8%。加上在收购后，AUM中有大约60亿坡元（约332亿港元）来自新的高净值客户，他指星展会继续发展该业务。