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【加拿大都市网】 ■离婚妻子因错过申请追讨财产时限，被安省最高法院裁定房屋全部归丈夫所有。资料图片 本报记者   一名离婚妇人以分居后依然与配偶居住在同一间屋，子女也仍然由母亲在家教育自学为理由，要求分得出售居住物业的一半所得，安省最高法院裁定房屋全部归丈夫所有，安省上诉庭也维持原判。 上诉庭指出，原审法官经过9日聆讯后，确定丈夫是两人分居前所居住房屋的唯一业主，因为妇人为避债权人，将产权赠予丈夫。 法官又裁定两人的分居日期为1996年12月，妻子在2010年8月才申请追讨财产已错过申诉时限。法官又认为夫妻两人均分卖屋收益并不合理，因妻子不顾后果消耗家庭财产，买屋款项和相关费用全部由丈夫支付，况且在整段婚姻期间，妻子以欺凌和行为控制对待丈夫和子女。 高等法院聆讯时，妻子没有代表律师，到提出上诉才有律师；丈夫在原审时有聘请律师，但上诉时既没有委托律师代表，也未有亲自出庭。妻子的代表律师向上诉庭表示，原审法官忽视了妻子患创伤后压力症候群（Post Traumatic Stress Disorder）的专家报告，因而没有指派专家查询妇人的精神状况。 代表律师又表示，两人居住在同一间屋，又继续一起经营生意，子女仍然由母亲在家教育自学为理由，认为原审法官如果有考虑到这些情况，会对分居日期有不同的裁决。两人到2010年才实际上分居，因此追讨财产财申请未有超过时限。 上诉庭3名法官驳回妻子提出的各项论据指出，分居日期和房屋业权是原审法官裁决的重要依据，代表律师也承认法官没有错误陈述。原审法官也衡量过上述因素，但裁定两人买屋后不久便分居。上诉庭又指，律师试图以妇人的精神状况需要律师和精神科医生协助作供，妇人在原审时作出误导性的供词。 上诉庭指出，代表律师无法确定妇人精神上无行为能力（Mentally Incapable）接受审讯，需要法律监护人。妇人提交的精神报告的大前题是个人自述，并不是评估状况。律师未能就妇人的精神状况提出新证据，因此原审法官没有任何责任为妇人委派律师或派专家进行评估。 上诉庭驳回上诉申请。由于丈夫没有递交书面文件也没有出庭，因此法庭不裁定堂费负担。 ■专长家庭和婚姻事务的黄严焕卿 法例认可分房如分居   专长家庭和婚姻事务的黄严焕卿律师表示，法例对追溯期有不同的规定，离异配偶分财产有时效限制，分居是6年内，离婚则为2年，超过时限便不能够分财产。 分居原则上是分开居往，有些人是因为宗教或其他理由不能够离婚，因而采用分居的方式。黄严焕卿说，实际上分居的定义相当繁复，最重要是没有夫妇的关系。法例认可分居者可以居住在同一间屋内，但必须证明两人已经不再有正常夫妇的关系，例如是分房居住，外出时也不再使用夫妻或伉俪的称谓，基本上是不会做一些夫妇一起做的事。 她说，居住在同一间屋被认可为分居是因为经济原因，现时迁出独自生活的负担很重，很多女性没有这个经济能力，因而被迫继续一起居住。基本上，仍然同一间屋居住的分居夫妇关系，相当于一间屋两名分租租客，各自煮食和洗衣服，有独立的生活，当然子女仍会无视分居的情况，与双亲维持关系。 当分财产时可能会产生一些争拗，其中一方可能以一起生活和食饭为理由声称没有分居，但另一方则以分房居住作为理据。她说，因为计算财产时通常以分居日期厘定，日期的先后可能直接影响到分得财产的多寡。 她说，其中一方放弃名下物业最常见原因是其中一人欠债，为了避债权人令债权人无法受惠，因而将名下资产转予配偶和子女。

■博勒加德表示多伦多自2008年以来申请砍伐的树木数量倍增 ■枯死的树杆树皮剥落无法徒手攀爬 ■有的树杈只能单手操作 加拿大房大院大树木多，夏天绿树成荫好乘凉，但秋天黄叶落满屋顶院落，对于一些人来说，落叶不但阻塞屋顶排水，也增加不少家务。华裔移民家居讲究风水，如果门前有棵树，会想到“顶心柱”，朋友来访，有好事者论来论去，主人听了难免不舒服，如此就动了拿起斧子砍树的心思，《加拿大都市报》本期的话题，就讲讲砍树。 本报记者 李海涛 在多伦多，政府希望把绿化率从过去17%提高到未来30%，自然对树木保护有严格的法规，其它周边城市也是如此。虽说是自家的树木，但砍起来也要看看市政府的脸色，高度超过1.4米以上、或者直径30厘米以上规格的大树，砍之前一定要先申请才行，这自由世界并不随意。 砍树申请者多起来 对于未经批准的砍树行为，是不是要处罚呢？为此《加拿大都市报》记者走访了多伦多公园林业和休闲场所管理局城市树木保护部经理博勒加德（Arthur Beauregard），他是园艺师出身，也是一位风光摄影师，多伦多不少城市代表风光照片都是出自他之手。 博勒加德表示多伦多自2008年以来申请砍伐的树木数量倍增，自2008年到2011年的数字分别是3424、2760、5096和4814棵树。他解释说，并非意味着砍伐量的增加，而是意味着居民对法规的理解和遵守增强了。以前砍树可能不报告，现在报告的人多了。多伦多市政府共有33名职员负责审批和指导业务，因此忙得不可开交。 记者问及几年来执法处罚情况时他表示，他们的主要工作是增强居民的绿化意识，而不是处罚。言外之意，似是多伦多市从未因砍树未申请而导致罚款的案例。33名工作人员主要忙于审批申请，遇有投诉他们也尽量采用纠正的做法去处理。 他认为，作为一个居民有责任和义务保护我们的绿色资源，虽然很难统计绿树为我们带来的直接价值，但是一个良好的环境正是吸引我们五湖四海移民的亮点，这种好处是可以感受到的。居民自觉遵守法例，增加多伦多绿树覆盖率（目前为28%左右），也是在为我们的家园增值。 被忽略的“伤害树木” 多伦多市政府树木保护条例中还有一项树木伤害（Tree Injury）申请。这一提法让记者非常不解，难道伤害树木还能被批准吗？ 博勒加德就此专门向记解释，这个“伤害”一词可能是有点会让人误解，严格意义上说应该是危害树木健康的行为。因为树根一般扩展开去是树本身覆盖面积的2到3倍，如果施工切断大量树根会导致树木死亡，还有其他行为也能危及树木安全，比如填埋垃圾、倾倒废液（油漆、汽油、油漆等）、大型工程车辆车辆频繁驶过、大型车辆停在树附近等。 他解释说，施工就不必说了，大型车辆频繁近距离驶过或停在树下，会压实土壤，会导致土壤内空气和水分的减少。因此市政府规定工程施工距离树木要有一定的距离，这种工程申请属于伤害树木申请（Tree injury）。 关于私人院落树木保护区的范围规定，直径小于10厘米的树保护范围是周边1.2米之内，直径10到29厘米的树木范围是1.8米内，91到100厘米的树木保护范围是6米等。 很多人往往只注意到砍树需要申请，其实在树木周边有工程都需要危害树木申请，市政府的人员会实地勘察，提出树木保护的意见。为了让记者更加明白，博勒加德花了一个草图：一栋房子四周有四棵树，一棵很近（A）、一棵较近（B）、两棵较远（C、D）。如果屋主要扩建房屋，A树可能要砍掉，B树就属于伤害范围，但不要忽略了C和D。因为工程车辆会频繁取道他们附近，按照规定需要在其周围树立保护性栅栏，这都需要市政府人员现场提出专业的意见。 专业砍树专在何处？ 许多文章中都曾出现过一个比较笼统的概念，就是砍树最好聘请有证书的专业砍树公司。 博勒加德表示，关于树木保护属于各个市政府的管辖范围，因此没有行业立法权，也就是说砍树公司不需申请专门的牌照。但是，在砍树行业中有一个非常重要的专业人员就是园艺师（ Arborist）,关于园林树木的很多申请（并非所有申请）都需要园艺师的报告。所谓的有许可证的砍树公司，一般是指其团队中有专业的园艺师。 而园艺师的认可证书由园艺师专业协会核准，并非类似建筑师之类的由省属法规认可的专业人员，园艺师的报告会非常有助于各种申请。 但是有行家表示，不少园艺师都有自己的砍树公司，在评价一棵树该砍不该砍的时候，由于砍树赚钱远比评估价格（约150元）高，因此他们更倾向于把树砍掉，有点利益沖突的嫌疑。 砍树也有生死风险 据《星岛日报》报道，安省贝尔维尔（Belleville）以北Madoc的59岁男子Jim Morison在2012年3月31日砍树时，正当他在清理四周灌木丛过程中，被倒下的树压到并当场丧生。 由此看来，砍树绝非一把大斧头加上无穷的蛮力就能搞定的。身为多伦多一所高中老师的庞志良有一个特别嗜好：砍树。他利用寒暑假期和平时休息时间，砍遍多伦多地区，既赚钱又满足。 他回忆说，几年前他到一个朋友家吃烧烤，朋友指着后院一棵树说：“请人砍棵树就要七、八百元，真是贵死了。”从小就在广西山区长大的他，爬高上低不在话下，上山砍柴放树更是轻车熟路。于是他就问：“你有工具吗？我现在就把它给砍了。” 为朋友省了砍树钱之后，他发现在加拿大砍树是个赚钱的好方法，于是就越来越专业化：各种电锯、爬树钉鞋、安全绳索等一应俱全。砍树成了他业余生活中主要事情和乐趣。 即便如此，三年前他也曾遭遇了生死门。他回忆说，那天风特别大，在那之前他从来不戴防护绳索，因为爬了几十年的树从来没有失过手，因此就大意了。忽然一阵大风吹过，刚被锯得差不多的大树杈，像大象的鼻子一样席卷而来，把他从高高的树上横扫了下来。导致他髋骨断裂，躺在医院呆了三个月，好在他平时体质非常好，恢复得很快。当时，连医生都认为他以后行走都有困难，不料他几个月后就又出现在高高的树梢之上，但身上多了一套保护绳索。 放倒树绝非易事 砍树绝非对着树根部一阵狂锯，然后一声“倒也”那么潇洒。加拿大的居家后院一般收拾的都很精致，草坪、园艺、栅栏、露台等都是要花钱做好的，损害任何一样都要花费不菲才能恢复原样，因此砍树容易放倒难。 庞志良介绍说，有经验的砍树人会规划好让粗壮的树枝向什么方向倒去，考虑到避让邻近物体。需要先爬到树干上，把较大的枝枝杈杈锯掉，并通过绳索把树杈吊下来。有的时候甚至会因为重心问题，巨大的树杈回甩，会把树上的砍树人砸下来或者严重刮伤，他上次历险就是这样的原因。 《加拿大都市报》记者随庞志良到他砍树的现场采访，看到他并非像平时那样直接利用钉鞋爬上树，而是借助梯子上树。原来这次面对的是一棵枯死的大树，树皮与树干都已经是两张皮，钉鞋抓住的只是树皮，而树皮很容易脱落。平时我们爬梯子都是与墙面有很大的倾斜角度，而他上树的梯子几乎是直上直下。一方面是他艺高人胆大，此外他还有一条安全绳系在身上，即便如此一般人上这样近乎直角的梯子也会两腿发软的。 只见他选好一根较大的分枝，先把控制树枝掉落方向的绳索绑好，然后把电锯从地面吊上来，控制好角度锯断树枝，然后由助手把树枝慢慢吊落下来。叙述这个过程仅仅是寥寥几句，然而距离地面十几米的高空，抱着圆熘熘的树杆，身缠时紧时松的安全绳，后面还吊着一个沉甸甸的电锯。每一个动作都会消耗大量的体力，每一寸移动都要仔细掂量，砍一棵大树的过程是缓慢的。 砍树也是一门生意 身为教师的庞志良按说收入已经相当不错了，但他还利用假期砍树不但鼓了钱包还满足了兴趣。他表示，砍树的价格范围很大，就他来说50元到5,000元都有，完全取决于树木的大小、树木所处的位置、树木健康状况等。 有的时候很小的一棵树，他只需动下电锯就搞定的，收50元就行了。有的时候砍下的树木留下一片狼藉，屋主来承担后续的清理工作，往往也会省下三分之一的费用。而按照规定，小枝杈市政府是负责回收的，但是要全部截成4英尺长，捆成一捆不能超过40磅。树杆之类的大块木头市政府是不收的，一般砍树公司都有自己的关系户来回收。 一般来讲，西人专业的砍树公司砍树费用会高一些，从300元到2万元不等，通常700元到3,000元是比较常见的。园林专家建议，最好每十年让园艺师对树木的安全状况进行评估一次，不要等到出问题了再临时抱佛脚。 他表示有的死树已经干枯，可能非常脆弱，人爬上去随时有断裂的危险，因此就不能使用绳索攀爬，需要租用吊车的吊臂仓，费用会因此大幅增长。 对华裔客户心有余悸 在中国砍树是标准的打工仔才干的活，在人们的眼里这个工作毫无技术含量，收入也不高，社会地位更是低下。即使在多伦多庞志良也能深深体会到这种感受，他坦言不太喜欢接华裔和印度裔客户的活儿，倒不是歧视，而是因为其中的文化差异，他们通常喜欢使劲儿砍价格，同时也不太尊重砍树人，觉得他们是地位低下的苦力者。 他表示，华人脑子里深层次的观念依然存在，诸如“劳心者治人，劳力者治于人”的观念根深蒂固。本来身为教师的他，把征服参天大树当作一种乐趣，在几番讨价还价之后往往就失去了工作的热情和激情。与此同时，屋主那种蔑视的神情，似乎是在面对一个来讨饭的叫花子，让他感到砍树的乐趣荡然无存。一般还会提出你顺便帮我把什么什么清理一下之类的额外要求，似乎他是一个专门雇来打理家务的人。相比之下，西人的屋主一般会很尊重砍树者，把他当作一个帮自家解决问题的专业人士，有着独特的技能，可以征服别人眼中的高难险峰。在平等的聊天中礼貌相待，并十分欣赏这个工作的过程，让他也感到十分满足，砍起树来也是满心愉悦。 乱砍乱伐的代价 2009年，温西一名屋主未获批准就砍掉23棵大树，结果给Google街景车拍到而揭发出来。 2007年，温哥华一名华裔梁姓（Paulo Leung）地产经纪，在灰岬（Point Grey）把三间毗连房子共72棵树砍掉，结果按每棵树罚款2850元计算，共被罚20万5000元，成为罚款最多的砍树个案。 砍自家院子里的树木需要什么手续？ 多伦多的树木无论私有还是市属，都受法例保护。私人物业内直径在30厘米以上，或者高度在1.4米以上的树木，都在市政府附例保护之列。直径30厘米的树木其周长通常为92.4厘米，测量树干的位置必须要在距离地面1.4米以上未经许可损坏或者砍树都是违法行为，损坏或砍伐每棵树会导致500到10万元不等的罚款。砍树之前需要提交一份申请表，上面有物业业主的许可、园艺家的评估、园艺计划书、树木保护计划、小区规划图、最近的勘查图、申请费等。 无建筑工程相关的砍树申请费为100元，有建筑相关的则需要300元。 砍伐死树则不需要申请，但需要园艺师的评估备案。 如果私家物业位于多伦多市河谷保护区域（Ravine Protection Areas）内，无论树木直径多大，都受法律保护。 万锦市有规定 万锦市在2008年6月24日通过了《树木保护附例》，屋主要砍伐直径在20厘米以上或者高度在1.37米以上树木之前，需要向市政府提出申请。申请处理时间在30天以内，违者罚款在500到10万之间。 以下情况除外：有害的树木、紧急救援时需要砍树、死树、专业修树（锯去部分不超过三分之一）、园艺修剪保养树木、遵照市政府建筑许可要求需要砍伐的树木。此外，市政府按照城市法规砍伐的树木、城市规划需要砍伐的树木等，不需要另外申请。

在经济危机的影响下，商场失窃案有增加的趋势。法律专家称，涉嫌商场盗窃的人大多数是一时冲动，其中影响心情的原因很多，有的是感情受到冲击，有的是暂时口袋紧张，有的干脆就是想占小便宜。从去年圣诞开始，《加拿大都市报》记者开始跟踪多伦多警队42分局和约克区警队第5分局每天关于商场盗窃的报案纪录，这两个分局分别管辖华人聚居的士嘉堡区和万锦市，相信其中的一些个案能给读者一些启示。 记者 李海涛    记者从每天的跟踪记录可以感受到，两个分局的商场盗窃案每天都有发生。去年12月，记者因此遇到了做装修郑先生。由于生意的缘故他经常会光顾一家大型装修建材商场，他每年的消费额在几万元左右，所以拥有这家商场的消费金卡，按理说是合同型的大客户了。 两包钉子惹大祸    12月的某一天，他照例到该商场为客户购买装修材料，作为合同客户他可以直接把小货车开进商场内装货。几年来由于合作良好，出于互信，店方也从没有检查过他的车辆，而车内还有很多他正在使用的材料，就这样混合在一起，开进开出看上去管理十分宽松。    据郑先生介绍：当天他购买了几百元的建筑材料，有大型的木材，也有油漆、钉子之类的小东西。出门结帐时，收款员打开车后门，一一读商品条码后验货收款。但当他刚刚开车离开商场的时候，却被一名身材高大的保安拦住。保安问他有没有什么东西没有付款，郑先生说收款员都验了货应该都付了款。保安就要求他把车开回去，把车上东西一一卸下来逐一核对，结果发现有两包价值十几元钱的钉子没有付款。    郑先生辨称自己没有检查最后的收据，怎不知道收款员没有收这些钉子的钱，即使是没有付款也是收款员的原因，不是不愿意付款，他也不知道没交钱。    郑先生称保安没有接受他的解释，把他领进了保安室，并打电话报了警。42分局的警员到场之后，完全把他当作盗窃嫌犯处理，按章作了详细笔录，并带回警局办理相关手续。    郑先生声称对此感到十分委屈，他向记者展示了他一段时期在该商店购物的发票。表示装修生意很忙，因此在那里采购量很大，几乎每天都会光顾。几年来都没有什么问题，这次却遇到了这样的麻烦，他也绝对不会为了贪几包钉子的便宜，而毁了自己的清白。郑先生认为这次误会完全是收银员的疏忽，他本人也没有最终检查是否有东西没有被收款，但是这完全是对商店的信任造成的，没想到导致这样的结局。    据郑先生说，商店方面在把他交给警方的同时，也开出了一张禁止令，不允许他再踏足这个商场。郑先生想到这些禁不住流下眼泪，他表示他家就在店的附近，当初买房子的时候就是考虑以后购买建材方便。以后却只能绕道很远去买东西，而每次路过这里都会留下不好的回忆，想起来太令他伤心。    记者赶到该商店采访了当事的保安，他表示事情已经交给警方处理，他什么也不想说。店方经理对此也表示不愿意发表见解。 恶梦在打开盖子以后    无独有偶，记者在此期间还遇到了一位被控盗窃的王姓华裔女性，她对记者声称至今精神仍旧过度紧张，经常怀疑自己被人监视和跟踪，终日惶惶不安。    据王女士介绍，她曾经光顾一家主要销售日用品的大型零售店，令她有所不知的是当她在店内闲逛的时候，已经被保安在监控室里盯上了。她在个人卫生用品区看到一瓶洗发水非常感兴趣，就顺手撕开封条想闻闻气味是否中意，结果不是太好，她就把东西放回原位。随后她又购买了一些物品，在买单结算之后，她却被保安拦了下来。保安当时问她有没有东西忘了付款，她表示没有。保安坚持要带她到保安室检查，王女士生怕到了保安室会遭到无理对待，就一口回绝。保安于是强制带她离开收银区，以免影响别的顾客。王女士见状开始奋力挣脱，但很快就被两名保安制服，王女士声称她身上因此留下几处伤痕。    王女士称，她被强制带到保安室之后，保安从她的手袋里搜出几样未付款的小东西。王女士坚称是保安有意陷害她，保安还说出了她曾经打开洗发水的事情，令她不寒而栗，原来自己已被监视很久了。王女士告诉记者，她怀疑店方可能发现她打开洗发水又不买，因此找借口说她偷东西，以后不让她再来了，但是这个玩笑开得太大了。    王女士告诉记者，商场招来警察后，她除了被控盗窃之外，还加了一条袭击执法人员的罪名。王女士表示，这件事情简直像恶梦一样，让她感到背后随时都有一双眼睛在看著她，路过那家店就会感到恐惧，保安员对她实施强制手段过度粗暴，令她无法接受。 盗有道亦无道    《加拿大都市报》记者联系到办公室在多伦多市中心的一家律师楼的刑事辩护律师哈士伯格（Jeff Hershberg），他对商场盗窃等轻微刑事犯罪很有研究，经常在网上解答别人疑问。记者赶到他办公室的时候，他刚给一位当事人咨询完。    看上去十分精干的哈士伯格告诉记者，他刚出完一个毒品案的庭，满脑子还是毒品的事情，突然跳到商场盗窃话题上来会轻松很多，因为商场盗窃是刑事案里最轻的一种。    他表示，随著经济形势的变坏，商场盗窃案也有所增加，按照规律来看11月和12月是高峰，这两个月稍微好一些。有些盗窃的人的确是生活所迫，所盗物品多是食物、婴幼儿用品，他们多是为人父母，鉴于购买力下降无力承担家庭的必需品，但又离不开这些东西，所以选择盗窃这条路。有的偷几十块的食物，也有的偷了价值几百元的婴儿用品，偷什么东西，在法官眼里都有参考意义。    据哈士伯格介绍，还有的人则是太大意，边打电话边挑东西，走著走著就出了店门，运气好的话被叫回来补钱，运气不好就被抓了。对此记者也曾有过一次类似的经历，有次在商场购物时接到一个投诉电话，因为情节太跌宕起伏，记者手里高举著衣服架子就往外走，结果被商场叫回来交钱，好在当时没有被认定是偷东西，不然真的很难讲清楚。    哈士伯格说，现实中确实有些人以此为生，在连锁店偷东西然后销赃换钱。因此很多商店都要把盗窃损失算入成本，最终由消费者买单，有盗窃者以此作为盗窃的理由，他们认为零售价里已经包含了店方的损失，消费者已经为此买单了，他们不偷的话店家就白赚了这笔钱。    哈士伯格告诉记者，青少年盗窃问题也比较严重。虽然从统计数字上看成年人占大多数，不过所谓成年人是指从18岁到死亡这个年龄段的，范围长达80多年，青少年仅仅是12岁到18岁前，因此虽然青少年数字少，但是在年龄区段的统计中应该是个很大的比例。哈士伯格认为，青少年不用承担家庭的负担，他们盗窃往往是社交虚荣的压力。他表示，有些盗窃者看到身边的同学穿著牌子的衣服，自己却穿著从救世军那里领来的旧衣服，面子上就很难过得去，在互相攀比下，容易导致一些自制力差的孩子作出傻事。 盗窃罪麻烦有多大？    哈士伯格向记者详细介绍了一个涉嫌商场盗窃的人接下来要面临的一切。他以记者为例，假如有天你在商场闲逛，随便拿了几样东西放进包里，可能你也并不需要，逛著逛著就忘记了。在出门的时候却突然被商场的保安拦住，原来他们早就盯著你，因为你形迹可疑。保安也很顺利地在你身上搜出了那几样小东西，这时即使你要付款也晚了。他坦承，在他接触的当事人中黑人、亚裔比例不小。    据哈士伯格介绍，当事人会被带到保安室，被迫在禁止令上签名，以后就不能再踏足这家商场，然后等待警察的到来。警察先问保安事发经过，保安会将他所见到的告诉警察。然后当事人会被警察问一大堆个人信息，再被带到警察局拍照和取指印。警察会要求你按时出庭，一般2、3个小时之后就被放了出来。这时候大部分人可能还懵懵的，不知道自己做了什么，也不知道该做什么。还要瞒著家人朋友，满脑子都是以后将会发生什么，恶梦从此开始。    其实警察给的蓝色纸是出庭通知，一般是1个月后首次出庭，无非是律师、法官、被告见见面，双方凑凑资料证据，到时被告若不去就会被拘捕，那么在下次出庭前要被关在监狱中，还会招致新的指控。通常面对刑事罪指控，你只有两种选择，就是认罪或者不认罪。认罪的话，法官就会在从不处罚到进监狱之间的量刑进行选择，同时也会留下犯罪记录。   ...