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据外媒上周日报道，朝鲜导弹试射失败，无疑加剧了朝鲜半岛的风险。此外今天，美国副总统彭斯到访三八线，重申对朝战略容忍已结束！关于美元，考虑到美国总统特朗普的“美元太强”言论，再加上其政府的措施屡屡食言，投行预计美元将迎来一轮惨跌... 据美国有线电视（CNN）报道，为了遏制朝鲜发展核弹和弹道导弹，美国总统特朗普向中国抛出“蜜糖”，希望用更好的贸易条件，换取中国加紧对朝鲜施压。这标被媒体评价为“几十年来美国对华外交政策的一个突破”。 在华盛顿，美国总统特朗普则警告朝鲜领袖金正恩，要他最好“要乖一点”。 地缘政治引发的风险厌恶情绪持续，美元延续上周跌势，兑日元至108.11，为11月中以来低点。周一(4月17日)欧市盘中，美元指数温和下挫，日内最低跌至100.19，上周五疲软的美国零售销售和消费者物价数据拖累... BK Asset Management董事总经理Kathy Lien周一撰文指出，在上周零售数据和CPI数据后预计不会6月加息。考虑到美国总统特朗普的“美元太强”言论，以及其政府的政策屡屡“食言”，有投行预计美元将迎来一轮惨跌！      

中国第一季房地产投资增速按年增长9.1%，增速较今年首两月加快0.2个百分点，比去年全年更加快2.2个百分点。中国国家统计局新闻发言人毛盛勇17日指出，房地产投资加速主要由于去年房地产成交面积涨幅很大，包括房价也涨得比较高，加上房企到位资金的增长速度亦不错所致。 至于去年“九三○调控”对整个经济的影响，预计最快4月或以后逐步显现。毛盛勇表示，从去年9月30日后，针对部分地区楼价飙升情况，地方政府相继推出调控政策，今年3月，有些地方楼价又出现新一轮反弹，为抑制楼价升幅过快和防范风险，调控又进一步加辣。因新一轮调控措施是3月17日以后陆陆续续出台，对于整个经济，包括对房价，还有其他房地产方面指标的影响，有可能在4月乃至以后陆续有所显现。 展望未来房地产投资，毛盛勇指出，去年房地产成交面积增长快且基数高，今年一季度已开始回落，预计下一阶段无论成交面积、增长速度齐放缓的机会较大，将影响企业投资的积极性。现在一些热点城市有计划地加大土地的供应，有利于推动房地产增加投资。惟他认为，房地产投资下一步增速还需要继续观察。 此外，毛盛勇重申，对房地产的根本定位十分清晰，房子是用来住的，不是用来炒，这是一个基本定位，房地产逐步要回归它的基本属性，回归它的居住功能。 房地产市场本身的地域性非常强，有的地方，特别是一线城市和一些热点城市，房价上涨的压力比较大。很多三四线城市库存又比较高，在调控当中也坚持因地制宜、因城施策，发挥地方政府的主体责任。

英国首相特雷莎·梅周二(4月18日)大“变脸”，意外宣布计划6月8日提前大选，震惊全球市场，英镑/美元疯涨不已。较日内低点反弹近200点，最高升至1.2729，为2月2日以来的最高水平，显示出外汇市场的投资者认为，这是对英镑的有利之举。 究其原因，天空新闻的财经主持人Ian King认为是主要因为市场在保守党于民调中领先的前提下假设梅将赢得大选并由此确保她此后命令的执行。 若获胜，直至2020年的再次大选，梅将成为二战后任期最长的未经选举的英国首相。投资者还假设，如果当选，梅将更好的实行她所寻求的退欧协议。议会中保守党议员占比若由此得以提升，也可加强梅与欧盟谈判的胜算。 Caxton FX的外汇市场分析师Alexandra Russell-Oliver称：“如果大选令保守党得到更多支持，这可以令英国在退欧谈判中处于更为强势的地位，从而提振英镑。”

■中国首季经济增长远高于预期，经济企稳回升迹象明显。 ■房地产投资增速按年增9.1%。资料图片   中国今年首季经济增长报捷，增长提速至6.9%，远高于中央定下全年增长6.5%的目标，并创一年半最高增速，表现胜预期。各项经济数据指标如工业、投资、消费均大幅增长，加上上周外贸数据劲升，分析人士认为，经济运行一改过去几年持续不断回落的态势，经济企稳回升迹象非常明显。然而，亦有分析师预计，今年首季GDP增速可能已是今年的高位，仍为在中央严厉调控下，房产投资增速或放缓，尽管如此，全年经济增速仍保持稳定，货币政策将坚持中性基调。 今年第一季国内生产总值超过18万亿元人民币，按年增长6.9%，去年第三季以来，连续两季度都微升零点一个百分点，亦高于中国总理李克强定下全年6.5%的经济增长目标。 社会消费品零售飙逾一成 经济数据三大指标全部均胜预期，当中社会消费品零售三月份增长10.9%，首季则增长一成；三月工业增加值按年增长7.6%，为2014年底以来最快，首季则增长6.8%。至于固定资产投资，首三个月亦出乎意料增速加快至9.2%，民间固定投资连续六个月加速。而首季房地产开发投资增速亦加快至9.1%。 中国国家统计局发言人毛盛勇表示，今年首季中国经济延续了稳中向好的发展态势，主要指标较预期佳，实现了良好开局，市场供求关系明显改善，工业生产在加快，为整个经济增长作出了巨大贡献。但也要看到，国际环境仍然错综复杂，国内结构性矛盾还比较突出，巩固持续向好态势尚须进一步努力。 拉动经济还靠投资 中国国际经济交流中心研究员张永军亦表示，整体数据都好于预期，投资、消费和外贸共同拉动一季度GDP，但考虑到目前拉动经济的主要动力仍是投资，而投资的增长很大程度是依赖政府投资，能否持续有不确定性。惟他指出，三月消费好于预期，但整体收入增幅有限，消费进一步推动GDP的作用有限，因此开局良好的经济走势其可持续性仍有待观察。 招商银行资产管理部高级分析师刘东亮认为，宏观数据十分亮眼，经济回升势头表现强劲，货币政策预计仍将保持稳健中性，虽然未来经济仍将是前高后低的表现，但暂时毋须过于担心，经济好转势头有很大机会在第二季延续，而美国加息后中国有可能再次上调操作利率。

英国首相文翠珊宣布6月8日提前大选，以求令英国可以成功脱欧。文翠珊与内阁开会后，突然在唐寧街外发表讲话，宣佈英国将会提前在今年6月8日进行大选。文翠珊指，国会就英国脱欧出现分歧，在野党削弱政府与欧盟的谈判。 文翠珊强调提前大选因为这是唯一一条路，可以令英国在未来数年有稳定及确定的路向，让她更有把握以及民众支持去作决定。 文翠珊在上月底签署与欧盟的「分手信」，通知欧盟她的政府引用《里斯本条约》第五十条，正式啟动「脱欧」程序，準备与欧盟展开预计為期两年的谈判。英国最快会於2019年脱离欧盟。 英镑/美元涨疯了 德意志银行今天指出，英国提前大选对于英镑来说是个变局，将在未来数日上调英镑预期。 在特雷莎·梅声明之后，英镑/美元创一个月以来的最大涨幅，最高飙至1.2730，为去年12月14日以来的最高水平，日内波幅创3个月以来最大。在特雷莎·梅声明之后，英镑/美元上演过山车，短线暴拉40点，早前曾一度重挫近100点。英镑兑美元2个月隐含波动率跳升至8.67%，为3月30日以来高位；英国富时100指数跌幅扩大至1.25%。  

据外媒报道，社交网络Facebook日前发布了年度委托声明书，即向美国证券交易委员会提交的一种文件，里面包括公司高管以及董事会成员的持股信息。文件显示，Facebook首席执行官马克·扎克伯格（Mark Zuckerberg）去年卖掉了价值超过10亿美元的Facebook股票，以帮助资助其慈善投资机构Chan Zuckerberg Initiative。

评级机构穆迪（Moody's）一份售前报告显示，满地可银行（Bank of Montreal，TSX：BMO）正在将价值20亿元的加拿大物业按揭贷款组合证券化，是本国首次有主要银行将没有政府担保的贷款组合证券化。 据路透社报道，穆迪表示有关债券由价值19.6亿元的未投保住宅按揭（uninsured prime residential mortgages）资助，这些住宅逾半都在安省和魁省。据穆迪的报告指出，95%按揭证券都属于Aaa评级，而满银方面则承诺当贷款到期，只要偿债情况没有异常，便会安排贷款续期，也会从基金买入按揭贷款。 穆迪投资服务分析员亨特（Richard Hunt）说：“加拿大是其中一个没有发展住宅按揭抵押证券（Residential Mortgage Backed Security，RMBS）市场的国家，今次可算是这方面的第一步，也可以是将来交易的楷模。”在低息环境带动下，加拿大房地产市场近年火红发展，联邦政府去年曾经收紧担保贷款条款，借此冷却房市，特别是多伦多和温哥华。满银发言人没有回应查询。

此前美国通讯商AT&T以850亿美元收购华纳，在业界引发轩然大波，现在苹果似乎也看中了影视的前景。据《综艺》援引加拿大皇家银行分析报告，苹果将以2000亿美元收购迪士尼，具体交易为2230亿，其中包括9%税率。 苹果若达成交易，将成为世界上无可匹敌的超级巨无霸公司，市值有望达到10000亿美元以上。文章表示，苹果打算建立对抗Netflix的产品内容，借助迪士尼的电视与电影版权纳入iPhone、iPad、Mac平台。此外，苹果将所有的科技产品和软件统一集成到迪士尼世界各地的各种主题公园。“最近，投资者纷纷提高了他们对苹果收购迪士尼的预期。”加拿大皇家银行分析Steven Cahall与Leo Kulp说道。 事实上，去年秋季AT&T收购华纳前，苹果同样打算收购华纳。“内容是苹果关注的焦点，目标公司的规模并不是问题，迪士尼避开硬件采取软件多样化的策略不会稀释苹果的品牌。”加拿大皇家银行分析Steven Cahall与Leo Kulp说道，苹果现金储备非常巨大，超越2000亿美元。这则苹果收购迪士尼的传闻分析者普遍认为有些冒险，且苹果打算收购Netflix。不过就像AT&T收购华纳，这样级别的巨贾交易还处前期洽谈阶段，即使谈下收购，就像AT&T收购华纳都没正式完成交易。另外有趣的是，乔布斯的妻子拥有的迪士尼股权比苹果还多，不过今年2月她卖掉其中大部分股权，尚不清楚目的为何。

■股市未受美国与朝鲜的剑拔弩张影响，金融股昨日上升，道明银行股价升2.1%。 星报资料图片 综合报道 上周长假期结束后，加拿大股市未受美国与朝鲜的地缘政治局势不稳影响，投资者的焦点落在企业业绩报告，复活节长假后首个交易日由金融股、能源股及矿物股3大类股票带领，昨日10个主要股票类别中9类上升，TSX综合指数昨日录得自3月初以来最高单日升幅，收市报15,684.89，收升149.41点。 目前美韩在核武问题上气氛相当紧张，美国圣路易斯投资机构Edward Jones加拿大市场策略专家Craig Fehr指出，股市一般于这种局面下均会下跌，不过今次投资者似乎倾向放眼美企业绩及环球经济：“现时可见股市上升，这显示投资者重新将焦点调回业绩方面，情况应该相当正面。” 能源股扬1.2% 商品方面，6月期金连升4日，昨日再升3.40美元，收市报每盎司1,291.90美元。Fehr指出，黄金是资产级别的投资工具，每当出现全球性冲突及地缘政治不稳情况，黄金一类避险工具的价值就会上升，投资者目前正调整投资组合，倾向吸纳增长潜力较佳的股票，同时增持避险资产。 纽约5月期油跌53美仙，收报每桶52.65美元；5月期货天然气跌6美仙，收报每千立方米3.16美元；5月期铜升3美仙，收报每磅2.60美元。 中国工业产量升至逾两年来高位，首季经济增长较预期迅速，加国卑金属股及加元汇价因而受惠向上，加元对美元汇价上升微升0.06美仙，收报75.09点。 加国采矿业巨擘Teck Resources（TSX：TECK.B）升1.6%，收报29.80元，重磅金融股整体升1.4%，道明银行（Toronto-Dominion Bank，TSX：TD）股价升2.1%，收报66.20元；丰业银行（Scotiabank，TSX：BNS）升1.5%，收报77.14元。油价虽然下跌，不过能源股未有跟随跌势，整体仍然上升1.2%，加国能源巨擘安桥（Enbridge Inc.，TSX：ENB）股价升0.9%，收报56.77元；Suncor Energy（TSX：SU）升1.4%，收报41.26元。 油价由高位回落 加元回软收市微升   ■油价由高位回落，商品货币加元昨日先升后回软。 星报资料图片   中国首季经济增长略胜预期，不过油价由高位回落，加上美国多项经济数据则显著疲弱，商品货币加元昨日先升后回软，兑美元收市报75.09美仙，微升0.06美仙，或者1.3316加元兑1美元。 据路透社报道，满地可银行（Bank of Montreal）企业销售及产品设计部主管Brad Schruder说：“这是一个非常平静的市场，欧洲休市，北美股市也在长假期重开，看不到有任何方向或策略。” 中国国家统计局公布，第一季国内生产总值按年增长6.9%，较去年第四季增长6.8%，略高0.1个百分点，3月规模以上工业增加值更创27个月新高，反映中国首季经济扩张速度较预期快。中国工业用金属及其他原材料需求，有助支持商品货币加元发展。 消息刺激加元向上，一度高见1.3264加元兑1美元，但油价由高位回落，加上美国纽约州制造业指数、消费者价格和零售数据疲弱，加元其后回软，一度低见1.3321加元兑1美元。 国债收益率向下 Schruder认为，随着加拿大统计局周五会公布最新通胀数据，加元兑美元届时将会更具指标性，另外虽然地缘政治局势紧张，但油价维持在每桶50美元以上，同样有助加元在未来数周顺势发展。 加拿大国债收益率向下，两年期国债跌半仙，收益率报0.731厘，10年期国债跌17仙，收益率1.514厘。   美股17日收高，三大股指均上涨约0.9%左右，金融股涨幅领先。地缘政治风险引起的忧虑情绪趋于平缓、美国财长称将完成税改，推动股市上扬。 截至收市，道指涨183.67点，或0.90%，报20636.92点；标普指数涨20.06点，或0.86%，报2349.01点；纳指涨51.64点，或0.89%，报5856.79点。美股暂时摆脱了地缘政治风险带来的压力，标普五百指数创3月1日以来的最大单日百分比涨幅。 第一标准金融公司首席市场经济学家Peter Cardillo表示：“我认为这是市场压力释放之后的上涨行情。股市走出困境了吗？还没有。鉴于地缘政治风险，我认为我们现在正处在一次回调的过程当中。” 美国财政部长努钦（Steven Mnuchin）对媒体表示，共和党可能在不包括边境调节税的情况下完成税制改革。努钦的讲话同样推动了美股攀升。努钦称：“美国总统特朗普对于美元在短期内表现的评论是符合事实的；美国或许有办法在不实施边境调节税的情况下，筹集到1万亿美元；仍然有意在2017年实行税制改革，税改进程将因医保议案的影响而放缓；强劲的美元是一件好事。” 国际地缘政治风险引起的担忧情绪有所减缓。美国副总统迈克．彭斯（Mike Pence）在周末突访问朝鲜半岛非军事区时警告朝鲜：“不要测试”美国总统特朗普的决心或者美国的军事实力。彭斯表示，“美国及盟友对朝鲜的耐心已消磨殆尽。” 投资者还在关注美联储官员讲话与经济资料。纽约联储4月制造业指数从16.4下降至5.2，其中新订单指数从21.3锐减至7。全美住宅建筑商协会（NAHB）报告称，4月住宅建筑商信心指数下降3点，降至68点。 除此之外，投资者还将首次有机会对3月零售销售资料作出反应。这份资料录得两年来最糟糕的连续两个月表现，并且3月消费者价格指数出现一年多以来的首次下跌。

  ■中国14岁以下儿童有2.22亿人，预计二孩政策实施后每年新增婴儿2000万，未来两三年后中国玩具市场的增速将加快。资料图片   美国玩具制造商美泰，日前为公司旗下最知名也是最经典的IP芭比娃娃，在上海东方明珠做了一次亮点活动。虽然芭比已经拥有近60年历史，但在美泰仍然认为这个IP可以通过不断创新来吸引到新时代的消费者，而中国市场如今正在成为这家公司想要押注的地方。 目前，中国14岁以下儿童有2.22亿人，预计二孩政策实施后每年新增婴儿2000万，未来两三年后的中国玩具市场的增速将加快。据第一财经报道，咨询机构尼尔森此前的一份统计也显示，中国是仅次于美国、日本之后的第三大玩具消费国，但如果以人均消费金额计算，则中国仅为美国的十分之一、日本的十二分之一。美泰意识到了这个具有巨大潜力的市场。 “随着二胎政策的落实以及中国经济不断地增长，我们没有任何理由放慢中国的脚步，相反我们会把中国看成是我们要下大赌注的市场。”美泰公司亚太区总裁Peter Broegger表示期望通塑造芭比娃娃的多样性，制造出不同拥有不同职业的芭比娃娃来吸引到更多的中国消费者，“我们在中国已有着非常庞大的芭比粉丝的基础，我们将会进一步地去开发新的内容，来满足中国的芭比粉丝的需求。现在芭比在中国的接 受程度是非常高的，有超过100亿的流览。我们在中国的粉丝基础是非常雄厚的。”Peter Broegger补充道，美泰目前在中国有五个主力品牌，芭比只是其中之一，除此之外还有Fisher-Price（费雪）、Hot Wheels（风火轮）、Mega bloks（美高积木）以及汤玛斯&朋友。“在中国，我们的市场推广的重点就是打造这五个主力品牌。除此之外我们在娱乐产品方面，比如说Octonauts（海底小纵队）、Boodies（宝迪）也在中国市场非常受欢迎。” 在数字化方面，这家公司在2017年也会有大的变化。就在今年2月，前谷歌美洲总裁 Margaret Georgiadis走马上任，担任美泰全球的CEO。华尔街的分析师们认为她将会给美泰带来变化。投资银行Piper Jaffray的分析师Stephanie Wissink表示：“在公司架构和目标方面的新鲜视角以及女性的领导，这的确会带来让美泰在经营模式上出现巨大的现代化的可能性。” 这位女性CEO上任不久就宣布了和中国阿里巴巴的战略性合作，目标是利用阿里巴巴的资料和其对中国消费者的了解，实现美泰在价值70亿美元的中国玩具市场的扩张。Georgiadis指出，中国的玩具市场比较零碎，因此发展的潜能很大。 

  ■在日本的工作文化中，早点下班不符合传统。新华社资料图片   尽管努力在全国范围内结束加班，但日本鼓励员工提前下班的努力并没有完全按照计划进行。有企业主管表示，“在日本的工作文化中，早下班不符合传统”，甚至有企业出现给员工发放奖励才能鼓励其提前下班的现象。 总部位于东京的公关公司Sunny Side Up于今年2月宣布，员工可以在每个月的最后一个星期五提前下班，但员工们似乎都不愿下班。该公司的全球公关部门主管Ryuta Hattori解释说：“这不是日本人的行事风格”、“在日本的工作文化中，我们必须努力工作，工作很长的时间。早点下班不符合传统。” 该计划是日本政府在2月24日发起的一项新倡议的一部分，其旨在解决该国为人诟病的长时工作和加班文化。据腾讯财经报道，在每月一次的“超值星期五”那天，企业鼓励员工在15时下班，希望雇员能有多一些空闲时间，从而减少工作压力。但实践证明，该计划执行起来比想像的更难。 Hattori所在公司的口号是“我们要快乐”。该公司需要给员工发放奖励才能鼓励其提前下班。愿意在“超值星期五”15时下班的所有员工都会收到一个信封，里面装有3200日圆奖励(约28美元)。部分员工会前往居酒屋，以及提供小份食物的日式酒吧，而其他员工会去踢足球。 尽管如此，其他公司的很多员工仍然不愿提前下班。上个月，“超值星期五”正好撞上樱花季节。日本的樱花季是春天的一个传统节日，当地的日本人和游客会到公园和寺庙观赏粉红色的樱花树。然而，这一天也是日本财政年度的最后一天，这意味着许多公司的业务非常繁忙，不可能让员工提早下班。 即使是政府部门，也未普遍执行“超值星期五”。早上9时，神户市政厅的钟声响起，此时雇员和大多数日本员工一样开始上班。钟声在中午13时再次响起，表示午餐进餐时间开始，大多数雇员在办公桌吃的很快。17时，钟声再次响起，表示下班时间已到。但你不会看到很多工人离开。21时，钟声最后一次响起，告诉雇员真该回家了。然而，很多雇员仍然纹丝不动。 神户市长称，他希望能改变这种状况。他说，他支持“超值星期五”的计划，以及减少工作量的努力。但他的市政厅雇员不会参与。 据日本经济产业省统计，到目前为止，已经有130家公司报告称它们将参与该计划。但对于这些公司将如何参与该计划，以及它们是否允许所有员工提前下班，政府尚未对相关讯息进行收集。在Hattori所在的公关公司，工作并没有因为有员工提前下班而慢下来。恰恰相反，在第一个“超值星期五”那天，Hattori为了接电话忙的不可开交。所以，当其他同事纷纷前往足球场或酒吧逍遥快活时，Hattori自己却仍然在办公室工作。他承认：“是的，我必须工作。”

  4月18日关注重点 美朝紧张关系 金价创5个月新高：黄金期货价格17日连续第四个交易日收高，并创11月初以来最高收市价。美国与朝鲜关系紧张令美元承压，推动了金价上涨。纽约商品交易所6月交割的黄金期货价格上涨3.40美元，或0.3%，收于1291.90美元/盎司。 多市市府拟允更多商铺假日开业:多伦多市政府官员在最新的报告中，建议就是否允许更多零售商铺，包括杂货店、大型商场和商业促进区（business improvement area）在假日开业进行公众咨询。有零售商表示现行制度出现不一致、矛盾、不公平及歧视之嫌，加拿大独立杂货店联会（Canadian Federation of Independent Grocers）也认为政府需要修改条例。 加农计划扩大芥花籽种植面积：一份业界最新调查显示，加拿大农夫计划在今春扩大种植芥花籽（Canola）的农地面积，种植面积将达到历来第二大，使种植小麦的农田面积下跌至6年来最低。调查估计，农民打算种植2,130万英亩的芥花籽，为自2012年以来最大的面积，比上年增长4.6%。贸易公司GAP SA Grains & Produits经理Jerry Klassen称，在冬季芥花籽价格十分具吸引力，令农民锁定下一个收成季节亦能获得具利润的价格。 “苹果谷歌再活六十年没问题”：苹果公司联合创始人沃兹尼亚克（Steve Wozniak）日前表示，苹果、谷歌和Facebook这些科技巨头继续生存到2075年是没有问题的。沃兹尼亚克还对2075年进行了如下预测：将来，沙漠可能成为建设城市的理想场所。那里拥有足够的空间，不存在住房紧张问题。此外，特制的可穿戴设备还允许人们在外面冒险；在所有城市中，人工智能将无所不在。消费者将能通过智慧墙和其他设备进行购物和交流。医疗设备能够自主诊断，自我开药方。 4月5日宏观经济走势 外汇 - 中国增长快于预期 加元汇价受惠向上 中国首季经济增长略胜预期，不过油价由高位回落，加上美国多项经济数据则显著疲弱，商品货币加元昨日先升后回软，兑美元收市报75.09美仙，微升0.06美仙，或者1.3316加元兑1美元。 中国国家统计局公布，第一季国内生产总值按年增长6.9%，较去年第四季增长6.8%，略高0.1个百分点，3月规模以上工业增加值更创27个月新高，反映中国首季经济扩张速度较预期快。中国工业用金属及其他原材料需求，有助支持商品货币加元发展。消息刺激加元向上，一度高见1.3264加元兑1美元，但油价由高位回落，加上美国纽约州制造业指数、消费者价格和零售数据疲弱，加元其后回软，一度低见1.3321加元兑1美元。 Schruder认为，随着加拿大统计局周五会公布最新通胀数据，加元兑美元届时将会更具指标性，另外虽然地缘政治局势紧张，但油价维持在每桶50美元以上，同样有助加元在未来数周顺势发展。加拿大国债收益率向下，两年期国债跌半仙，收益率报0.731厘，10年期国债跌17仙，收益率1.514厘。 大宗商品 - 金价创5个月新高 商品方面，6月期金连升4日，昨日再升3.40美元，收市报每盎司1,291.90美元。Fehr指出，黄金是资产级别的投资工具，每当出现全球性冲突及地缘政治不稳情况，黄金一类避险工具的价值就会上升，投资者目前正调整投资组合，倾向吸纳增长潜力较佳的股票，同时增持避险资产。 纽约5月期油跌53美仙，收报每桶52.65美元；5月期货天然气跌6美仙，收报每千立方米3.16美元；5月期铜升3美仙，收报每磅2.60美元。中国工业产量升至逾两年来高位，首季经济增长较预期迅速，加国卑金属股及加元汇价因而受惠向上，加元对美元汇价上升微升0.06美仙，收报75.09点。 加国采矿业巨擘Teck Resources（TSX：TECK.B）升1.6%，收报29.80元，重磅金融股整体升1.4%，道明银行（Toronto-Dominion Bank，TSX：TD）股价升2.1%，收报66.20元；丰业银行（Scotiabank，TSX：BNS）升1.5%，收报77.14元。油价虽然下跌，不过能源股未有跟随跌势，整体仍然上升1.2%，加国能源巨擘安桥（Enbridge Inc.，TSX：ENB）股价升0.9%，收报56.77元；Suncor Energy（TSX：SU）升1.4%，收报41.26元。 北美股市 - 金融股领升 大市扑149点 美股17日收高，三大股指均上涨约0.9%左右，金融股涨幅领先。地缘政治风险引起的忧虑情绪趋于平缓、美国财长称将完成税改，推动股市上扬。截至收市，道指涨183.67点，或0.90%，报20636.92点；标普指数涨20.06点，或0.86%，报2349.01点；纳指涨51.64点，或0.89%，报5856.79点。美股暂时摆脱了地缘政治风险带来的压力，标普五百指数创3月1日以来的最大单日百分比涨幅。 第一标准金融公司首席市场经济学家Peter...

沙特国家能源巨头的负责人警告说，受近期生产投资下降1万亿美元影响，未来石油供应可能发生短缺。 世界上最大的石油生产公司，沙特阿美石油公司首席执行官阿明．纳赛尔（Amin Nasser）表示，为满足消费需求增长并抵消自然开采萎缩，未来原油日产能需达到2000万桶。他在于纽约召开的哥伦比亚大学能源峰会上强调：“这是巨大的产能要求，但是现有的投资因为它们的回报不是过低就是周期过短，使得不足以使我们达到这一产能。” 纳赛尔表示，石油市场正在越来越接近供需平衡。随着美国钻井平台水准的上升和叶岩产量的增长回升，短期市场仍然表现出盈余。 即使如此，他表示投资不足以满足未来的需求，哪怕需求已经历了实质性的跌落。自2014年石油需求开始下滑以来，总共约1万亿美元的石油和天然气开采投资被推迟或取消。

【加拿大都市网】在预期有利气候条件将使农业商品收成增加，对冲基金已扩大对农业商品的空头押注到近两年高点。 根据荷兰银行Rabobank最新统计，交易商对小麦、玉米、黄豆与糖等农业商品的空头押注已连续第7周超过多头押注，创下2015年中以来最长一段期间。该银行是透过美国商品期货交易委员会公布的资料计算而成。它表示到4月4日为止当周，农业商品净空头部位将近9.9万口，为2016年5月以来最大。 瑞银财富管理公司商品兼外汇策略师高登（Wayne Gordon）指出，在预期温和气候将使农业商品价格上涨的机会减少，“导致农业的相对报酬率无法与其他资产相比。” 《金融时报》报道，许多投资者去年曾涌入农业商品市场以对资产投资配置进行分散，不过随着今年来股市提供更诱人的报酬率，高登说农业商品的投资魅力显然已锐减。 看好南美黄豆与玉米收成将缔造纪录，导致这些产品价格近来受压。此外受到巴西蔗糖乙醇价格暴跌与印度对糖进口兴趣缺缺，也令糖价大跌。黄豆价格从今年1月每英斗9.415美元高点迄今已下滑12%、糖价从2月初以来也重挫超过两成。在去年农业商品当中表现最强劲之一的棕榈油，也在产量逐步恢复下让价格陷入不振。棕榈油在去年底曾升抵每吨3200马币，但目前已跌至2593马币。然而农业商品在最近几周呈现疲弱，也使得它与其他像石油或工业金属等天然资源呈现分歧走势。

【加拿大都市网】多伦多这些年来的房价疯涨，时不时就会上演激烈的抢房大战，疯狂的形势已经蔓延到了租房市场。多伦多政府正在考虑对房租实施全面控制，通过行政措施保护租客利益。但分析师却认为这是个昏招，新的租金控制规则与多伦多处理住房负担能力问题所需要的解决办法，完全背道而驰。 目前的房租控制规定，只适用于1991年以前建成的建筑物，业主可以每年将租金提高1.5％，并可以向该省申请进一步提高，这样做的一个大漏洞是，新建房屋的租金并不在租金规则之内，可以肆意上涨。有声音要求市政府把目前的租金控制条例扩大，这样在1991年以后的公寓同样被政府控制房租增长。 虽然分析师敦促政府不要采取“令人震惊”的计划来扩大租金管制的保护措施，以应对城市的住房危机。但分析师的建议，例如让政府增加经济适用房的投资力度，快速跟踪土地开发过程，给开发商更多的动力来建设专用公寓单位等，都显得过于幼稚，安省政府自2003年以来，已经向多伦多市投放12亿加元用于经济适用房，现在看来效果不佳。原因是，一方面资金到位和实施方面未尽人意，另一方面，多伦多可用的建筑用地越来越稀缺，建筑商囤积土地，待价而沽，经济适用房即使有资金，也需要行政规划。1942年曾经罗斯福总统签署了《紧急物价管制法》，授权物价管理局在全国范围内实施价格管制。根据该法的规定，绝大多数城市的住房租金也被纳入管制范围之列。二战后婴儿潮一代的出生，房地产租赁市场的需求量无法满足，房地产租赁的价格随着需求上升而水涨船高。根据当时的市价，纽约人的平均收入中38.9%要花在房租上。而其它大城市类似旧金山、波士顿、洛杉矶，租金占收入比重一度超过了48.5%。 事实教育我们，简单粗暴的用行政手段来限定租金，根本解决不了问题。首先，对于租房者而言，既然租金不能够上涨，出租房屋的动力基本降到零，市场的供应量下降是非常正常的。考虑到租房是比买房还要更大的需求，但是限制租金法令的出台，无异于让市场立刻减少房屋出租的供应量，加剧了供求失衡的问题。 更有意思的是，这种市场环境催生了一个新的行业“二房东”。精明的“包租婆”们看准了市场被急剧扭曲，开始经营起了分租的业务。高价来租房不可怕，租下来后，他们可以以更高价分租给租不起房屋的穷人。政府的房租价格天花板，却搞成了价格地板。可见，简单粗暴的限制房租增长，不仅很难真正改善租房市场的可负担性，反而催生了黑市，养肥了包租婆，政府的“一片好心”却使得老百姓和租客的日子更加艰难。 对于普通人而言，这一轮房地产暴涨后，不仅使得大部分人置业无门，现在连租房也难，以后恐怕在这个城市里无立锥之地了。多伦多市政府这对房地产租赁市场进行行政调控，控制房租上涨，看似是一场及时雨。而从经济学的角度看，这是最糟糕的做法。在租金管制下，开发商建造租赁物业的动力降低，加剧住房价格的上涨。 安省在1975年推出租金管理条例，作为一项临时措施管制措施，该制度于1986年调整为租金与通货膨胀率挂钩。根据多伦多大学的调查报告，1975年至1986年期间，安省的租金管制影响巨大——新建筑减少，建筑物加速老化，租赁房屋转为公寓，租赁住房短缺严重等。1992年，认识到问题的严重性，政府对1991年以后建成的新单位实行5年租金控制豁免，试图鼓励开发商兴建新的公寓。 而此后，豁免制度一直沿用至今。 现如今，房价暴涨，溢出效应开始影响到社会最底层的人群，这些无力购房的人们，望房兴叹，只有靠租房度日，房屋租赁市场日益增长的需求，背后有多少被这轮房地产狂飙所碾压的普通人的辛酸。 杨凡  加拿大证券学院院士/特许金融规划师 文中提及产品和建议只作参考，不构成推荐。阁下投资前需评估个人风险承受能力，并与专业投资人士商榷为准。

▲一旦房屋已被卖出，未经买家书面同意，卖方经纪不得在广告中作任何引用 （星报资料图片）  作者：Joe Richer 【加拿大都市网】 Q：我购买了一间屋，已搬了进去，可房子的照片仍在卖家经纪的网站内出现。我能否要求对方移除? A：首先恭喜你买到新屋，购房是很複杂的过程，你已成功地通过了，有了属于自己的天地当然会感兴奋。 现提供一点背景资料，安省地产监管委员会(Ontario Real Estate Council，RECO)有一些法例要求所有地产专业人士必须遵从，包括房地产广告法例。执行这些法例以确保地产广告准确无误，为买家提供他们需要的资讯，也有一些法例是保护相关的买家及卖家的隐私。 当一间屋放盘销售时，地产专业人士会经卖家批准后，将该房屋放在多重放盘系统（Multiple Listing Service，MLS）或其它网站上进行推广，一般而言，推销广告会包含所售房屋的照片。当该房屋已售出时，经纪公司会通告房产的状况，并会用已售出（sold）的标籤表示房子已经下市。 不过，一旦该房屋的业权已转移到新业主，也就是你的身上时，在未经你书面同意下，卖家经纪不能在广告中作任何引用，包括在他们的网站或任何其它地方登载房屋照片。 如果广告包含售价、交吉日期及其它有关交易的详细资料，无论在广告期间由谁拥有该物业业权，地产经纪均需要在刊登前获得买卖双方的书面同意。 如果你并没有给予书面同意又或不再希望那些相片仍被放在网上，第一步是要求你的经纪与卖家经纪沟通，由他们移除那些相片。 如果事情仍未解决，你的经纪可以联系负责放盘的地产公司持牌人，他们有责任监管地产公司聘请的销售员及地产经纪。 如果问题仍然存在，你可以与RECO接触，交由他们为你处理。

【加拿大都市网】据《证券日报》记者了解，热潮涌动，演员白百何也搭上了资本的列车。2016年，白百何先后担任北京可为互娱科技文化有限公司（以下简称“可为互娱”）和天天电竞（北京）网络科技有限公司（以下简称“天天电竞”）的明星股东。 　　尤其是可为互娱经历了2轮融资后，白百何当初实缴的1万元出资额，已经翻了8000余倍，实力碾压该公司另一位明星股东章子怡。 　　明星绯闻坑死多少投资人？ 　　随着资本切入，近年来，娱乐明星个个身价斐然，片酬动辄千万。而其最大的支持，是社会影响力和粉丝经济。又由于明星的稀缺，资本趋之若鹜，一掷千金绑定明星的上市公司比比皆是。 　　对于公司而言，明星IP有风险，绑定需谨慎。4月12日，影视明星白百何被爆“婚内出轨”，一时间引发热议，微博热搜显示，相关话题被网友讨论了4.8亿次。截至记者截稿，白百何夫妇尚未作出回复。 　　实际上，娱乐明星由于“出轨”等负面新闻导致身价一落千丈者不在少数。有不愿具名的业内人士在接受《证券日报》记者采访时表示：“2013年，影视明星文章被证实出轨，昔日当红小生人气大减，此后其作品数量和行业地位直线下降，直至今日，仍未摆脱‘出轨’的后遗症。更重要的是，出轨事件后，文章参与的电影被网友‘抵制’，当初与其高价签约的投资方，成为‘背锅侠’。” 　　“白百何的作品是否会受到抵制，尚不得而知，可以肯定的是，日后投资方在挑选合作明星时，会考虑到此次负面新闻的影响。”上述业内人士认为。 　　那么，当下的白百何到底身价几何？ 　　2011年，白百何出演《失恋33天》一炮而红，随后在娱乐圈内扶摇直上，直至2015年，白百何担任《捉妖记》女主角，该片最终拿下24.38亿元的票房成绩，打破当时国内票房纪录，白百何也因此被封为“40亿票房女王”。 　　在这样的背景下，白百何的片酬也是水涨船高。据知情人士透露，白百何目前电影片酬在800万元-1000万元，电视剧片酬约为50万元/集。 　　明星VC被指空手套白狼 　　与此同时，白百何也创立了自己的工作室，当起了明星老板。工商资料显示，目前，白百何（原名：白雪）担任上海白百何影视文化工作室的法人代表，南京德合影视文化工作室法人代表，可为互娱和天天电竞的股东。 　　可为互娱成立于2016年1月份，作为明星投资人的白百何，实缴1万元人民币，认购了100万元的出资额，占公司总股本的8.19%。同时，白百何还出任公司“首席梦想官”一职，并担任即将推出的院线动画电影《思美人》的监制、出品人。 　　有意思的是，同为可为互娱的明星投资人，章子怡实缴3.78万元出资额，仅认购出资额为87.3万元。显然，在这家公司里，白百何的“明星”价值比章子怡更值钱。 　　据了解，可为互娱成立的一年内，已经拿到了2轮融资。2016年10月份，在可为互娱举办的战略发布会上，公司创始人兼CEO王可宣布了最近一次融资的消息，投资方包括微光创投、燧石资本、银汉游戏等，当时万可对外宣称公司估值近10亿元。按照这个比例，白百何1万元的出资额瞬间变为8190万元，增值8000多倍。 　　另一方面，白百何的明星身价在天天电竞这家公司里显得更为突出。资料显示，天天电竞是大唐网络旗下孵化公司，成立于2016年6月份，据相关报道，创立2个月后天天电竞就完成A轮融资，当初募资金额9000万元。而白百何实际出资0元，认缴45万元出资额，占公司总股本的2.27%，以明星合伙人的身份亮相。按照上述数额计算，白百何凭借这笔投资，已经赚得204.3万元。 　　“名气换股权，早已屡见不鲜”，一位券商分析师表示，在娱乐圈里，明星利用其影响力，出一少部分资金，或者干脆不出资，就能拿到娱乐公司的股权，这已经成为业内的普遍现象。“一方面，大牌明星稀缺，中小娱乐公司很难请得动一线明星，只能靠钱绑定；另一方面，明星也乐在其中，毕竟做VC是无本生意，肯定比拍戏赚得容易，也没有数量限制，只需要站站台，成百上千万就到手了”。（见习记者 谢若琳）

      移民创业分不同的层面，小富则安是一种选择，生意经过最初的艰难逐渐稳定，安心地养儿育女，享受生活，这样的生活平静安详；也有人不满足于现状，有心劲再上一个台阶，追求理想，创立品牌，他们的经歷更加跌宕起伏。华裔中有这样一些创业者，他们在生意上有进取心，力争上游，像养育婴儿一样，培育自己的品牌。 选择创品牌就像爬山，走上一条比平地更难走的路，沿途有更美妙的风光，登上高峰后也有更大的成就感。记者採访的几位创业者，生意做得有大有小，共同的特点是，他们有远大的目标，遇到困难不轻言放弃。 图文：记者董清霞 部分图片由受访者提供 从中国之家到鹭岛酒庄 因为在2010温哥华冬奥会上成为“中国之家”的鹭岛酒庄（Lulu Island），其品牌如今已广为人知。成为“中国之家”，只是他创品牌路上的一个引人注目的插曲，背后的是长期的努力和坚持。酒庄宽阔而大气，有酿酒车间和自己的葡萄园，据老板John（张忠楠）介绍，他们的品酒室是加拿大最大的。该酒庄目前是加拿大出口中国冰酒最多的，也是出口中国各种酒量总数最大的，冰酒产量在卑诗省200多家酒厂中佔55%，一年出口50个集装箱的酒。 移民后转行做酒厂，John走过的道路并非一帆风顺。回顾自己创品牌的道路，他对《加拿大都市报》记者说：“重要的是坚持，看长久而不是看短期利益。” John在中国烟台国际葡萄酒大赛中获得金奖。 申请办厂用了一年半 John的办公室在酒庄的楼上，刚上楼梯，就有三条大狗冲下来迎接。他和太太一起创业，带三条狗一起上班。John在台湾学的是电子，27岁时与4个同学一起创业，做电子产品零件外销。在40岁左右的时候，他把公司卖掉，到加拿大旅游，看到Canadian Tire这类的大型商场，很惊讶，想把DIY的概念带到台湾去。但在开了水电材料DIY商场后才发现，DIY在台湾并不适合，于是转向为工厂大楼建筑用的水电材料。生意逐渐做大，成为当时台湾第三大的水电材料批发公司。 到加拿大旅游时，他很喜欢加拿大的人文环境，就申请了移民。后来不想结束事业，想放弃移民时，移民批下来了。1998年报到，John成为“空中飞人”，太太和女儿留在温哥华。有一段时间，他一直在为放弃事业还是放弃移民纠结。后来，还是因为喜欢加拿大的生活，将公司卖掉，彻底移民了。刚来时，他家住在Delta，邻居是早来的移民，带他去摘蓝莓。他没见过这么多新鲜蓝莓，就一下子买回100多磅，自己发酵酿酒。做出来味道不错，太太说：“我们开酒厂好了。” 有了这个想法，他们就去参观酒厂。遇到了一个年轻的西人酿酒师，是酿酒学校毕业的，二十六七岁，愿意为他工作。他不想买一个酒庄，而想自己申请，没想到手续那么麻烦。当时他是烈治文第一家申请成立酒庄的，连律师都不知道怎么申请。要在市政府开公听会，与警察局开会，还有其他旷日持久的程序，一共用了1年半才批下来。 亚洲人办事有冲劲，他以为很快就可以开张，就租了房子，买了仪器设备，让酿酒师到他家上班，还再请了两位员工。不能开张，他们就做样品酒。在家里的工具房做了300多种样品酒，从早晨9点到下午5点，一直品尝样品酒。不能光靠嘴品尝，还要检验留下数据。 旧品牌被抢注 重建新品牌 “那时候没想过，要是开不成怎么办？”他说。开张前2个月，酿酒师离职了，他只能自己上了，经过潜心钻研，现在他已经成为得了很多国际大奖的酿酒师。开业后遇到很多曲折，曾有9000公升的酒，做得不够好，就直接当废水排掉了。 John在中国之家的纪念画前面。 2001年公司开张，是在烈治文Minoru路的旧址，用的是Blossom的名字。开业后连连续亏了两年，每个月都亏1到2万元。还要继续做吗？当时曾经有过这样的念头，但他还是坚持下来了。他说：“卖酒是卖品牌，品牌是慢慢建立起来的。” 第三年酒庄才开始赚钱。来门市买酒的人慢慢多了，他也将产品外销到日本、台湾、香港，明确了要走外销为导向的方向。为什么三年才赚钱？他说，酒的品质慢慢得到了市场的肯定。一定要诚实地做产品，如果勾兑，顾客一尝就知道了。 他原来用的品牌Blossom在中国没註册，在销售中国市场很顺利的时候，品牌被渖阳一家企业抢注了。无形资产就这样失去了。2009年，他重新创立新的品牌鹭岛酒庄（Lulu Island）。 为什么取这个名字？他说，烈治文古时候的名字就叫鹭岛，一提这个名字，西人就想到烈治文。而且这个名字在亚洲人看来比较洋气。 20万税变100元申请费 鹭岛酒庄的新址，是2006年买地，2008年开建，2009年7月开张的。他买的是农业用地，认为酒庄是农业，不是商业，不是工业。但政府忽然要他交20几万的都市发展金，认为他生产酒是工业，卖酒是商业。他让建筑师与政府沟通，应收金额改为18万多，但必须1个月内交。 John说：“这违反我个人的逻辑。”他找律师，想起诉市政府，律师不接这个案子。他于是自己写信给市长，讲自己的道理，认为自己做的是农业，在Okanagan、Delta的农地开酒庄都不用交这项费用，烈治文市政府的做法是不对的。 在农业区开酒庄，在烈治文是第一家。市政府开了公听会，专门讨论这个问题。结果是，将20几万的都市发展金取消，只需要交100元的申请费就可以了。这个案例后，在烈治文的农地开酒庄就不用收这项费用了。 “中国之家”一波三折 让酒庄万众瞩目的“中国之家”，申请过程也是一波三折。有一天，参加2010年冬奥会的中国运动员“中国之家”筹备人员来酒庄找John，谈了想用他场地的意向。John表态，愿意免费提供场地。那时筹备人员已经在温哥华看了六七个场地，觉得鹭岛酒庄比较符合要求。临走时，就口头确定用这个场地。 “这个机会是老天给的，我不认识他们。”John说。当时离“中国之家”开放只有两个月的时间了，要办的手续很多，遇到的阻力也是他没有想到的。 有一些西人反对，认为在鹭岛酒庄办“中国之家”阻碍交通，影响生态。其实运动员出入坐的是大巴，交通流量并不大，为此还开了公听会。等批下来，还在酒庄前面预留了示威区，供可能有的示威人士使用。 在奥运前后一个多月的时间，酒庄每天下午4点以后就不能接待客人了，专供中国运动员使用。那段时间，营业额下降了，但后来上升的营业额，把损失补回来了。 经营者没有行业之分 John在台湾和加拿大做过三种生意，行业各不相同。为什么都可以成功？他对《加拿大都市报》记者说：“一个经营者没有行业之分，不管做酒厂、宾馆都可以做好。经营者需要很强的逻辑基础，解决问题的能力。要分清什么是对的，什么是错的，走对的路。做合理的事才能长久，不合理的事，即使一时成功也是短暂的。开公司，需要把自己修炼成一个经营者。” “台湾有句俗话：戏棚下佔久了，就瞭解整个故事了。”他解释说，从业时间久了，就瞭解行业了。他认为，华人的优点是勤奋、聪明、业务能力强，懂得控制成本。如果具有以上四点素质，再加上胆识，加拿大就是你的天空。在亚洲，有可能短期内捞到一大笔钱，但在加拿大，需要一步一个脚印地往前走。

  对于移民加拿大的生活，有人形容为风平浪静、波澜不惊，是好好过日子的地方；也有人形容为艰难求生、步步惊心，是磨练意志获得成长和发展的地方；更有人形容为绝处逢生、凤凰涅磐，是修炼三观丰富人生经歷的地方……人上一百，形形色色，每个移民都有自己独特的生存方式和体验。一些中国的土特产，都可能成为立足加拿大，甚至建立成功人生的基础。Helen Wei和丁永勤就是这种抓住机会的人。 在华裔新移民消费者比较集中的本拿比丽晶广场（Crystal Mall），有一家颇受欢迎的连锁甜点店Beard Papa's ，店里有华裔特别爱吃的糖炒栗子等与栗子相关的各款中式化的西式甜点。该店是由2005年移民来加的Helen Wei于2011年底接手经营的。本来是学化学的Helen却在“八年抗战”之际成为“板栗女皇”，期间走过的路曲折而艰辛。但“很感恩家人的支持和扶助，事业的不断进步和家庭的步步成长让我无怨无悔，我一点也不后悔当初选择了创业这条路。”Helen如是说。 2005年，Helen一家从河南郑州来到温哥华。在郑州时，她的丈夫在大学里教书，她自己在酒店做人事管理和人员培训方面的工作，夫妻俩都是典型的白领。来到温哥华后，由于语言方面的障碍，她和丈夫都难以找到与专业相关的工作。 夫妻都难找专业相关工作 她丈夫大学本科学的是精密仪器专业，研究生学的管理，多年在大学当老师的经歷在本地没有任何找工作的优势，却由于英语不好而屡屡碰壁。 Helen自己也只能做些最低时薪的工作维持家庭基本生计，在这些困境面前，她的丈夫想打退堂鼓了，打算自己回到中国去工作挣钱养家，让Helen带着女儿在这里熬身份。 Helen没有听从老公的建议，认为“找工作赚钱是为了家庭生活更好，如果单纯为了赚更多钱把家庭一分为二，是不值得的。分开的家庭，会产生更多的问题，比单纯缺工作缺钱的一个完整的家庭更难以维持。”为此，Helen和丈夫达成了共识：一家人再困难也要守在一起，同甘共苦。 生活的转机由Helen的丈夫首先获得，他们的一个老乡听说他们的困境后，建议Helen丈夫去考个教车执照，做教车师傅。这个朋友自己是做教车行当的，认为近年来需要师傅教车的华裔移民越来越多，只要自己技术好、教学方法过硬就不愁没饭吃。 在朋友的鼓励下，Helen的丈夫果真在教车师傅这一行找到了饭碗，而且他的学生也喜欢他的教学方式，不断把自己的朋友和熟人介绍给他，他自己也爱上了这一行，还对Helen打趣说：“我也算是干上老本行了，只不过把课堂从教室搬到了汽车里，我的教学经验、对学生心理的瞭解，都对我成为好师傅大有帮助。” 办幼教不太成功 丈夫找到立足点安心留在加拿大后，Helen开始想自己的出路。考虑到自己在中国从事的管理和人事培训工作经验，她去VCC上学，拿到了儿童早期教育的证书，并考取相关的执照后，于2009年开办了一个幼儿园，从零开始，慢慢摸索经验，这是Helen的第一次创业，虽不算成功，但给了她一些与本地政府管理机构打交道的经验。 当2011年底这家Beard Papa's 甜点店转让时，她毫不犹豫就承接下来。没成想，接下这个小店后，麻烦就接踵而来。 还没盘下小店时，Helen就实地考察过这个店，发现它的经营品种单一，是小店难以为继，店主想转让的主要原因。那Helen盘下店后，要想小店经营好并赚钱就必须扩大品种，多样经营。经过市场调研后，她选择了增加糖炒板栗这个华裔移民从小爱吃，本地还没有人做的特色产品，期望一炮打响。想到每到秋风起，郑州的大街小巷飘荡着的糖炒栗子的香味儿，Helen就对这个产品充满了信心和期待。 哪知道这个简单的产品报上市政府相关部门时，却迟迟得不到批准。当然，市政府并不是故意刁难，而是从糖炒板栗生产的设备、环境等方面都有具体要求，而小店此前不具备这些条件。 政府审批时间长 只好耐心等 为此，Helen虽然与官员们的英语沟通仍然不是很顺畅，但也一点一点地瞭解市政府的要求，并添设备，改造厨房来达到要求，一来二去，半年时间过去了，在这半年中，看着店里萧条的景象，想着还得不断往店里投钱，然后还不知道能否通过市政府的批准，Helen和丈夫就吃不香睡不好，多少次都有撑不下去的感觉，但夫妻俩还是互相打气，互相鼓励着“我们再坚持坚持吧”。 像这样坚持着，他们等到了市政府的批准。小店的糖炒板栗上市后，果然很受欢迎，小店的经营状况也大为改善。对此，Helen大有感触，她告诉《都市报》记者说：“在加拿大开小店做生意说难就特别难，说容易也很容易。当你不瞭解规则，达不到相关部门的要求时，你就无法经营，没有任何旁门左道可走，难得很；当你按照规则，规规矩矩做生意时，政府管理部门一路绿灯放行，你就放开手脚大干吧。” 经营许可批下来后，板栗的供货链条又出现了问题。在最初决定上糖炒板栗这个产品时，Helen就在网上做了许多搜索和查询，得知中国最好的板栗出自河北燕山一带的山区。Helen就和老公一起到河北去实地考察，联系供应商。 返华实地考察购买板栗 几经谈判，订下一级板栗的合同后，他们收到的板栗却是掺杂着许多次品的，为了保证自己成品的质量，赢得客户的信誉，他们只能忍痛把不合格的板栗都扔掉，“扔掉那些不好的板栗，其实就是在扔钱，我是很心疼，但也是没法子的事情。”Helen说。多次交涉和更换供货商后，才基本能找到满意的板栗。 然而，就算收到的板栗好，还存在一个在本地的仓库里安全储存的问题，新鲜板粟含有丰富的水分、糖和淀粉，易在短时间内发酵、霉变或蛀虫。生的板栗既怕热，怕干，又怕冻，怕湿，任何一个方面没做好，就会坏掉，所以做这个香香甜甜糖炒板栗的成本真不低。不过，这些都没有难倒Helen，她现在不仅是炒制糖炒板栗的专家，也是储存新鲜板栗的行家里手。 相对来说，做好糖炒板栗后，推向市场的环节要简单多了。丽晶广场的华人客流量很大，Helen的客户90%是亚裔，所以好吃不贵的糖炒板栗、栗子蛋糕等为她带来许多回头客。小店的经营慢慢打开了局面，从刚开始Helen一个人经营，到现在她僱请了三个Part time员工，她的丈夫也有一半的精力投入到他们这个小店中。 小店有了稳定客源后，Helen又开始联系一些亚洲食品零售商，像本地华裔喜欢光顾的大统华就有代售Helen的产品。  居安思危 不断开发新产品  当糖炒栗子打开市场后，Helen没有坐享其成，固步自封，她反而是居安思危，不停地开发新产品。比如，她引进的澳门名点“木糠蛋糕”，保留蛋糕配方中的精华部分，但适当减少一点油和糖的比例，使得成品风味不减，却更得华裔食客青睐。 于是，Helen再接再厉，继续引进意大利冻奶昔、沙哈蛋糕、法国马卡龙、红丝绒蛋糕等等，每一个初引进的甜品后面都有一段有意思的甜品故事与文化，而每一个受欢迎的甜品后面都饱含Helen保持与改良的心血，在改良过程中，一次次的失败，总是让Helen多点经验和多点斗志，而最后的成功，带给Helen的不仅是喜悦，还有大大的成就感。 现在，Helen的小店开始有些盈利了，但供货商供应的板栗有时会迟到，储存的板栗在天气变化时需要调整通风和温度等等，“随时都会有新情况出现，我已经处变不惊了，就是想法子解决问题吧。创业当老板收获最大的不是赚钱，而是大大锻炼了我处理问题的能力。‘困难是伪装的祝福’，年轻时从圣经中读到的这一句，让我对困难没有惧怕，只有勇敢面对。”Helen用手轻轻掠下额前的刘海，平和地说。

  【加拿大都市网】 移民的意义就在于挣扎着去遇见更美丽的自己 文/谢斌 幸福是什么？幸福就是和你喜欢的人在一起，生活在你喜欢的的城市，做你喜欢做的事！ 2004年3月，我遇到了这个我喜欢的城市。 那是刚结束了一年在卡尔加里的公派学习，回国时路过温哥华。在22路公交车在Downtown的终点一下车，推开几座银行的高楼，街道的尽头是还戴着白围脖的北岸的群山，眼前脚下就是Sea Wall的步道，一路迤逦前行，穿过Stanley Park的大森林氧吧，路过有懒洋洋的乌龟晒着太阳的Lost Lagoon……有山，有海，有离城市这么近的森林，有闹市，也有拐个弯就很幽静的小公园，可以在一天内上山滑雪下海划船，也总能在一天到晚任何时段看到有人跑步。我对温哥华一见钟情。 谢斌热爱运动，图为他在跑步。 不过，在申请移民之后的漫长等待中，有些东西就一点一点的淡了，我一直在反复问自己同一个问题：除了牙医，我还会做什么事？ 2006年10月正式登陆，很快我在Downtown爱马仕的楼上叫GYU的铁板烧找到了中餐的工作。儘管在后厨切掉半个手指甲血流如注，儘管被香港老板骂，但是那是我在加拿大的第一份工作，第一次挣到小费，$20。直到当上牙医我都觉得小费这个东西其实挺好的，它让我有服务意识，意识到自己不再是公立大医院裡等着病人排队挂号来看牙的副主任医师了。 5周以后，我接到了加拿大最大的烤瓷牙加工厂AURUM在温哥华的分部打来的面试电话，这样我得到了这个跟牙医梦的距离又近了一点的牙科技师工作，我负责包埋蜡型并铸造切割，并给黄金牙冠抛光。我每天6点钟起床提前一个小时赶到lab,为了免费停车，也可以再多读一会儿书，5点钟下班6点钟到家做饭吃饭带上第二天的午餐，然后就开始了主要就是查单词的学习。大量的生词扑面而来，不停的查单词，甚至有很多生僻的专业词彙很难查到确切的中文翻译，每天只有2-3页的进度，蜗牛一样前行，凌晨1点抬起头来看看考试推荐的100本专业书籍的书单，我怀疑自己到底能走多远了。 周而复始，终于迎来了考试，又是漫长的等待，结果出来只有78分，试着申请一下UBC, 回复我明年再考。2008年10月，我回到国内疗伤。这裡有我的亲人，有发小，有熟悉的牙医工作，可是我突然觉得自己像夹生的米饭，我觉得自己其实已经开始排斥这个从小长大的环境，幻想回到温哥华。这时候读到一个非常励志的老鹰的故事，不知道真实与否但对我触动很大。据说老鹰在成年之后因为沉重的羽翼和过度弯曲的喙让他很难捕猎，就会在悬崖上筑巢，然后脱掉沉重的羽衣用力摔断自己的喙，等到新的羽翼新的喙长成就可以再次搏击长空开始第二次生命。 2010年10月，我在枫叶卡就要过期之前再次回到温哥华，开始在悬崖上筑巢。也有犹豫徬徨的时候，但是这一次有了强有力的后盾。在国内是放射科医生的老婆选择在日本料理当waitress来支持我全职学习，我只偶尔打些零工，送送报纸，Richmond夜市做锅贴，UBC菜店搬菜，和平饭店waitor。有一次我从早上10点不间歇地刷盘子直到晚上10点，边刷边告诉自己，爷跟你拼了，拼不过去，就一辈子这样刷盘子吧。 加拿大的牙医考试一共五关，每一关只有3次机会，3次失败就不能再进行下一个考试。其中最难的一关就是技能考试，仅仅报名费就$6500。在一开始的时候我会在培训班裡遇到志同道合的来自世界各地的牙医战友，一关一关的考试大浪淘沙，每一次站起来抖抖灰土回头望一眼倒下的战友继续悲壮前行，当我最后以自己都不敢相信的straight A的战绩通过考试的时候，老婆却悠悠的说了一句：我从来就没有想过你考不过去，因为我觉得你比他们都强！至此我明白了一个非常重要的人生哲理：人生需要克服的困难确实很多，最难的却是要战胜那个不自信的自己！因为不自信，就浪费很多时间在考虑如果不成功怎么办，就给自己留很多退路，就不够专心学习；也正因为这样所以更难成功！ 2014年3月，我在温哥华西区有了自己的牙医诊所，11月，可爱的女儿在温哥华出生。我的故事被放在加拿大政府的官方网站裡鼓励新移民努力奋斗，我自己也非常珍惜这来之不易的第二次生命！ 一晃移民10年了，我常想，移民的意义，甚至人生的意义，也许就是努力着挣扎着去追求幸福，去遇见那个更美丽的自己吧！

随着就业形势的严峻，许多毕业的本科生都要重返校园进修文凭，希望以高学历获取理想的的工作，从而有好的生活质量。但是读书并不能很大程度地解决生活的问题，因为随着大学文凭在社会普遍，它带来的优势就渐渐减少了。当下政府和一些畅销书作者鼓励人们去创业，他们认为多人创业能解决社会上就业的问题。动手的能力只有在实践中获得，创业的知识在学校是学不到的。有些学生在大学便开始打造属于自己的公司，或许下一个比尔盖茨就这样出现了呢！以下是关于一些正在大学期间或者刚毕业的学生创业的采访。 赵斯旭（Bobo Zhao）是从卑诗大学（University of British Columbia）毕业的留学生。在读大学的时候，她对摄影有着浓厚的兴趣，经常拿着相机到处拍。她在大学的时候主修电子视觉艺术（Digital Visual Arts）来提高自己的摄影水准。赵斯旭很喜欢社交，擅于与陌生人交谈，是一个胆量很大的女孩子。因一次偶然的机会，她成立了自己的公司Bobo Zhao Photography，实现了她以兴趣为职业的梦想。 在文艺家庭长大的文科生 赵斯旭是在一个有文艺气氛的家庭中长大的。在中国的时候，赵斯旭的妈妈是电视台的节目主持人。小时候家里会经常有唱歌跳舞的活动。她也经常和喜欢旅游的妈妈一起出去旅行，见了不少难忘的旅游景点，拍了不少照片。就是在这种文艺气氛的薰陶下，赵斯旭慢慢养成了一种艺术审美观，她说她一直想成为文艺青年。 在从老家黑龙江大庆读完高中，接到卑诗省大学的录取通知之前，赵斯旭并没有很认真地接触到照相机：她觉得父母是希望她读一个金融一类的专业的。可能骨子里还是文艺女子吧，大一的时候她开始迷上了摄影。既然读不成金融，读个视觉艺术，以后制作广告总可以了吧。 创业源自伴失恋朋友看演唱会 进了电子视觉艺术的赵斯旭一开始并没有想要建立公司，她觉得有一个专业能让她做喜欢的事很不错，将来毕业的时候某公司的宣传部也应该会需要她吧。 没想到有一件小事给了她创业的灵感。赵斯旭为了安慰失恋的朋友，专门带她去看曲婉婷在温哥华的一次演唱会。演出结束后，胆量大又喜欢社交的她，很自然地上舞臺与曲婉婷交谈，并让这位有名气的歌手看了自己的摄像作品。没想到曲婉婷竟对她的作品很中意，想与赵斯旭合作。 赵斯旭说，曲婉婷最后居然拿了她拍的一张照片当唱片封面。想必她很感谢那位失恋的朋友吧。 现在赵斯旭与曲婉婷依然保持着密切的联系，赵斯旭也在她的社交网页上挂着曲婉婷的照片。这位歌手不忙时会和她聊聊天，也不介意非正式地帮赵斯旭代言。 创业之后需要找客户 创业的开始总是比较困难的，特别是要找到愿意付钱的客户，赵斯旭说温哥华有很多摄影师都是免费帮人拍照的。 很多人会抗拒当业务员，因为推销时要找肯出钱的人是比较需要勇气的。这时候，赵斯旭一直以来磨练的胆量起了作用。她没有放弃地一直找，建立起了稳定的人脉。现在她很多时候都是朋友相互介绍的生意。 胆量是怎么炼成的？ 赵斯旭很活跃也很有胆量。大学二年级时，她建立了一个叫“连接中国学生会”（Bridge to China Student Association of UBC）的学生社团。参加这个社团的有很多对中国和中国文化感兴趣的西人，她需要为所有成员安排活动。此外，她也参加了澳大利亚旅游局办的一个向全世界招收参赛者的摄影活动，本想着可以去旅游的她得了前二十五名。 谈到胆量，她不好意思地笑了笑，说她刚来的时候是很害羞的一个传统中国女生。她建议一个人出去旅游，可以把胆量练大。 在大学二年级的暑假，喜爱到处旅游的赵斯旭开始独自到世界各地旅行。因为是一个人去的，很多时候都要勇敢地找人帮忙，因此赵斯旭锻炼了她的胆识。她在三大洲不同的国家都旅行过，有一次只用了两个月就去了七个国家。 旅游的时候，赵斯旭会喜欢住青年旅馆，在那里她能认识很多同龄人。她在世界各地都有很多朋友。记者提起自己有去过非洲的尼日利亚，她说她一个很好的朋友就在那里。 喜欢社交的赵斯旭在加拿大做生意很顺利，因为她建立了自己的关系网。因为有能跟不同国籍的人打交道的能力，六成的客户是华人，四成是其他国家来的人。 简单和低成本公司管理 平时接到一般的摄影工作时，赵斯旭会和她的助手一起完成工作。如果是录影，她会聘用一些专业人士一起帮忙。公司管理起来比较方便。 她说摄影这一行风格很重要。如果客户喜欢她拍出来照片的风格，就会给她生意做。工作环境也很好，她说不需要太看脸色，也不用到给人当孙子的地步。毕竟摄影是技术活吧。 在温哥华有很多新婚的夫妇，对摄影师有相当的需求量。不过想要更多人找你拍照，摄影技术是需要达到一定要求的。赵斯旭说她会找有名气的摄影师修炼自己，不过名人们能教课的时间真的很少，因为平时他们都有很多的工作。 照相机的配件和器材不是很贵吗？特别是那种德国生产的。她笑了笑说，是有些贵，但不是那种几百万的投资。而且照相机的器材可以用很久的。 公司开张一周年 记者采访时，赵斯旭的摄影公司Bobo Zhao Photography已经开张一周年了。温哥华拍照的旺季是在夏天，因为一般的夫妇都会选择在夏季进行婚礼。冬天的生意会比较淡。但成功的公司是无论旺季、淡季都生意不错。留学生赵斯旭已经很久不需要跟家里人要钱了。通过拍摄而来的收入已经足够提供她的衣食、房租和其他的开销。 虽然赵斯旭才刚从大学毕业，她觉得她这个年纪和家里人要钱已经有点不好意思了。出来工作的她比以前省了很多，因为经歷了真正的工作，赵斯旭体验到父母赚钱的不容易。 建议想创业的学弟学妹 赵斯旭说先是要找到自己最喜欢的事情，然后坚持，坚持，坚持。天赋可能会比专业还重要，但是真正能够把一个人差别出来的品质是坚持。她说包括她现在，问题总是有的，无论是大问题还是小问题。但如果学弟、学妹们肯坚持，将来总会不错的。

    根据加拿大统计局7月6日发表的最新数字显示，今年6月全国15至24岁青年，失业率为14.8％，该数字自2009年7月至今没有多大变化。事实上，每年这个时候就有一批高中毕业生要投身职场；除了打工之外，自僱创业也是一个选择。 现年20岁的骆浩荣，5年前由广州前来温哥华读高中。在格拉德斯通中学（Gladstone Secondary School）毕业后一度想过继续进修，但自问对读书无兴趣，也不想继续靠父母生活，两年前和友人合资开办一个华人网上超市，专为无车一族和国际学生，採购亚洲零食、杂货和生活用品。 骆浩荣在读高中时候，课余兼职赚钱，做过仓务员和中草药销售员。在做仓务员期间，他看到很多留学生由于没有私家车，出去买食品很不方便；也发现本地虽有很多西人网上超市，但没有代理华人爱吃的零食，专卖华人杂货的网上超市几乎一片空白。骆浩荣看准这个市场，于2010年底找到一位伙伴，创办了易买网http://www.easyby.ca/网上超市生意。 骆浩荣建议创业青年要不怕艰苦。徐嘉铭摄 24小时送货受欢迎 骆浩荣的一句“不想靠父母”，就把自己多年积累的6,000元投资，找专人做网上设计和文字修改，创业后没多久就遇到很大困难。他说：“当初真是不知道怎么找客源，想去卖广告却找不到负责人，经过很多朋友介绍才辗转在一个热门的华人网站做了广告，但是销量还是不好。” 这种低潮经过一年后，直到今年初才有好转。随着加强宣传，加上熟客口碑相传，网上超市生意也渐入佳境，转亏为盈，现在还僱了专人送货和更新网上资料。 由于目前只是创业初期，骆浩荣不敢太进取，未有辞掉原来工作，只是利用工余和周末为事业打拼，亲自开车送货，减省开支。目前每晚6时至凌晨期间，骆浩荣总是忙个不停。 骆浩荣说﹕“客户主要是留学生，像是没有汽车和住在较偏远的华裔学生，以及不喜欢自己出去购物的‘宅男’和‘宅女’。”顾客主要是看重他们的商品多，以及24小时送货的便捷服务。 他说，一般的留学生会购买零食、饮品或是大米、食油之类生活必需品。顾客中还有一些虽然有汽车，但懒得出去买，或正在娱乐没空购物。骆浩荣说﹕“有一次我去本拿比送货，看到屋内有四、五个20岁出头的男女在打扑克，他们买了很多饮品和零食。有时候他们开派对，一次订单就是300多元。” 最初经营时，一天才有一两个订单，现在一天平均有10个订单，从几十元到几百元不等。骆浩荣表示﹕“我们向批发商直接入货，再以不超过大超市的价格卖出去，除去人工、汽油、仓租等成本，利润约3成，有些甚至达5成，这样每周可以赚800至1,000元不等。扣除合作伙伴的部分，自己一个月可赚约2,000元。” 加上正职的收入，现在骆浩荣每月收入5,000元，难怪他笑着说﹕“不用再靠父母了。”他希望在3年之后，全情投入他的网上超市生意。 当问及有什么经验和建议给那些想自己创业的青年时，骆浩荣说：“要给自己信心，一旦决定就要有恆心，不怕辛苦。同时也要积极扩大人脉，让更多人瞭解你的生意。” 看好环保机械市场 高中毕业即创业 相信无大学毕业证书也能创业的周钦智看准了从亚洲进口机械到北美市场的发展前景，在今年初投资3至5万元与合作伙伴成立新兴的环保机械外贸公司，每年利润约有3至5成。 现年25岁，在单亲家庭长大的周钦智于1996年随母亲和2个哥哥从台湾移民加拿大。高中毕业后，母亲希望他像兄长一样继续读书，孝顺的他只好顺从母意继续读多两年书便辍学。 他在2010年找到了第一份全职工作，在机械进口公司做销售，让他学到很多东西。当业务经理的2年中，周钦智学晓从销售到供货商的整个工作流程。 他回忆说：“这样的工作性质让我学习的东西很全面，也很清楚整个工作模式。” 获投资者青睐 及后周钦智萌生创业念头，他看准了从亚洲进口机械到北美市场的发展潜力，并加入环保理念，撰写商业计划书。他的鸿图大计很快得到投资者和合作伙伴青睐，在今年初，创立了属于自己的北美环保机械外贸公司。 周钦智对公司未来发展充满信心，他说﹕“当初投资的3至5万元可望在一年内回本。作为新兴的环保机械外贸公司，公司在北美没有太多竞争对手，而且利润约3至5成。” 回想当初创业的困难，他说：“遇到很多在公司没有学到的事情，像是找合适的供应商就需要花很多心血。” 他并指出，“做进出口贸易还会接触到很多国家的条例，像是海关报关、货物运输之类的，以前公司都会处理好，毋须担心，但是现在很多时候都会碰壁。” 周钦智忠告想创业的年轻人不要怕困难，遇到难处时，应直接面对，创业者的任务就是解决问题。此外，在听取合作伙伴意见的同时，也不应随便放弃自己的想法。 本版文字：孙铭雪

  综合报道 两个在满地可长大、情同兄弟的Karim Ahmed及Carmen Di Maria，今年夏天签下了多市东区皇后东街（Queen St. E）2084号在沙滩附近物业的10年期租约。他们希望开设一家高质素的食馆，售卖美国肯萨斯市的烧烤餐，还配备价值24,000元的最高级燃木烤炉。 他们原定计划在隔邻的皇后东街2086号开设这餐厅；这个物业与2084号属同一业主。Ahmed称负责商业许可证职员向他表示，他们可以使用2086号开餐馆，也没提出需有泊车位的要求；后来业主提议他们改租2084号的空铺，他们看后更加喜欢所以转租新址，并签下租约。 Ahmed承认他没有检查新址的前面和后面，是否有泊车位，以为两间铺会有一样的空间。不过事实上2086号没有泊车空间，不能满足城市规划附例要求。该附例要求皇后东街区域的餐厅，每100平方米楼面面积就需要有一个泊车位。之前该处开设音响器材店。 百个签名要求豁免规限 同为43岁的两人，都是移民生下的第一代，还一起在医院餐厅兼职工作过，对美食有无比热情，又是对方子女的教父。他俩称已把毕生积蓄投资到这家「Wood Firepit & Tap」。他们将于1月初与市府属下委员会会面，商讨是否能作出调整，令他们的铺位免于附例规限，因为该铺前后都没有设立泊车位的空间。 二人早前在社区展开签名运动，至今已收集到约100个签名，支持他们的要求。Ahmed认为社区的人令他们感到温暖及支持。Ahmed称，他和Di Maria只是一般中产家庭，而非大企业，这个店铺是他们的梦想。 资料来源：星报

如果有一门技术或手艺，又不愿意受上班的各种限制，可以选择做一个自由自在，自负盈亏的自雇者。很多移民在来到加拿大后，选择了以自雇的方式加入就业大军。自雇有舒心也有烦恼，选择自雇要看自己是否合适，适合自己的才是最好的。 自雇人士至少可以分三类，第一类是小本生意人，如装修公司老板、网店老板等；第二类是没有底薪的推销员，如寿险顾问、地产经纪、直销人士等；第三类是专业人士及技术人员，如律师、会计师、医生、技术顾问、艺术家、园艺师、护理师、管道工、电工等。记者本次专题采访的属于第三类，以专业技能自雇的人士。 文：记者董清霞 图片由受访者提供 吕汉中在台湾是做建筑设计制图的，1997年移民后考了园艺师证书，就进入了这一行业。他喜欢在阳光下劳作的感觉，在客户的花园种上玫瑰、牡丹、芍药，眼看着花园变得整齐漂亮，心情很好。他看到自己为客户种的小番茄结出了果实，感觉也很棒。做园艺接触的是阳光、新鲜空气、花花草草，工作单纯让他享受到劳动的快乐，帮到客户也使他很有成就感。他认为自己干对了行业。 上夜校考到园艺师证书 移民后为了养家，他先从割草做起。后来注册了园艺公司，为客户的花园剪枝、喷药。他发现要学习的东西很多，就去Surrey College学园艺设计。白天干活儿，晚上读书。他在台湾有制图的基础，所以画图很强。全班20多位学生，老师只把他画的图留下来做展示。 当时英文不好，吕汉中就格外用心读书。白天上班辛苦也从不缺课，功课很认真地做。班上20多个学生，只有5个人按时毕业，他就是其中的一个，毕业时拿到了园艺师证书。因为工作性质更适合自雇，在咨询过会计师后，他把公司取消，改为自雇。 很多人有个误解，认为园艺很简单，不用培训就能做，所以他们喜欢找报价便宜的园艺师。吕汉中说：“我不打价格战，希望以质量取胜。” 他说，打理花园需要很多相关知识才能做好。有些不懂园艺的人，会把花、树种错位置。有些花喜欢酸性土壤，有些适合碱性土壤，玫瑰需要阳光，薰衣草偏爱干燥，不能统一对待。全世界有3500种花园植物，温哥华常用的花园植物有100到200种。设计花园要看房子朝向、日照时间，植物花卉的颜色形状高度要与房子相配。 吕汉中做园艺从设计到施工保养维护的一条龙服务，除了种花种树，与园艺相关的工程他都做，如水泥步道、栅栏等。有时会把部分工程介绍给专业公司，合作完成整个工程。因为业务全面，所以他进了很多机器设备，在工作量大的情况下也请人帮忙。 设备要添置 技能需更新 为了帮草根吸收氧气和水分，需要每年在草地上打一到两次气洞。剪树也需要不同长度的电剪，锯树则需要电锯。在园艺行业的二十多年，他一直在添置不同的机器，有打气洞机、打草根机、割草机、修边机、高压冲洗机、电锯、长电剪、短电剪等，需要一个工具房才能放得下。 为了提高技术，他回台湾的时候，就到台大读园艺课，学东方花园设计，其中包括在温哥华很受欢迎的日本园林设计。他说，日式花园技术更高深、难度大，要做得很精致。现在，修剪日本枫树，做日式花园是他的强项，他设计的日式花园，很受客户赞赏。他都是先画设计图，客户认可了再施工。 虽然做了很多年园艺，他也经常遇到一些新鲜的挑战。有一天，帮客户种好了花，隔天客户给他打电话：“花不见了。”再种上，隔天又不见了，后来雇主发现了“作案者”了，原来是乌鸦把花全挖出来放在屋顶上了。刚开始他也不知道怎么处理，打电话去询问园艺老师，老师告诉他要用一种无色无味的药。放了药后，乌鸦从此就不来捣乱了。 吕汉中说，在加拿大的花园用药不能随便。要知道哪些可以用，哪些不能用。药是驱赶动物的，不是让动物吃的。 他遇到的最大挑战是有些客人不尊重专业，告诉客户什么花应该种在什么位置，施什么肥，客户就是不听，他们有自己的想法。有时会违背自己的专业知识，照着客户的要求做，出了问题，客户又要求赔偿，不过这样的客户不是很多。这些年，客户越来越懂得尊重专业知识了。 对行业有兴趣才能做得久 为了帮助华裔移民了解园艺知识，吕汉中每年都受一些社区机构邀请举办免费讲座。听众反映热烈，他们还向吕汉中咨询，为什么花园的玫瑰不开花，为什么院子里的樱桃不结果，吕汉中一一为他们解决了问题。 有次在中侨做园艺讲座，来了150个听众，还有园艺公司的老板也来学知识。做讲座虽然是义务为社会服务，不赚钱，但吕汉中从中得到了帮助别人的快乐。 过去华人不重视花园，有些花园杂草丛生甚至受到邻居的投诉。现在不少小区最漂亮的花园都是华人的，这很让吕汉中高兴。 他做事用心、诚实，长期下来赢得了客户的信任。做园艺，通常是先与客户沟通，估价，客户先交订金。有的客户因为信任吕汉中，直接就把全款交给他了，让他很感动。客户越是这样信任他，他就越是有责任让客户满意。 谈到自雇，他认为最重要的是诚实，说好了的一定要做到，跟客户约定的时间也要遵守；第二，要勤劳，在繁忙的夏季，早晨5点半起床，干活到晚上10点天黑是常事，最长一天工作15个小时，一周工作7天的情况也经常发生。为了工作连贯，一鼓作气把事情做完，他有时中午也不能吃饭；第三，对行业有兴趣才能做持久。他本人就是对花花草草感兴趣，才对做园艺这么投入的；四是要不断学习，提高技术。虽然自雇没有老板管，但做事技术好，才能赢得客户的长期支持。

大多伦多及邻近地区近年房价一直飙升，一连串社会问题也浮现出来。很多老移民所住的独立屋成为了一笔可观的财产，因此引起子女垂涎，要求分享，造成一些年老父母有很大的压力，有时处理不好，或子女不肖，更会引起亲子间反目成仇的情况。 有一些于30多年前移居加拿大的华裔移民，抵加后勤奋工作，而当时大多市及邻近地区的房价十分低，他们找到工作后，首要是购买一间房屋，安置全家。 由于中国传统家庭观念，父母都会尽力为子女提供良好教育，希望他们能成长为一个有用的人，达到他们养儿防老的愿望。上一代移民经过几十年后奋斗，儿女成才投身社会，并且成家立业，离开父母独立生活。由于子女在加拿大受西方教育，思想西化，作为父母辛苦一辈子，眼见子女成才，虽然子女有自己的家后，比较少照顾父母，但两老能够一起生活，亦自得其乐。 　　 华裔子女争夺父母房产 出人意料之外的是近年房屋价格上升，居然造成华裔社区内，一些父母与子女相处的问题，有时更可能引发父子反目成仇及争产等事件。老人家几十年前购买的独立屋，居住了一辈子，从来没有留意到其房屋的价值，而时至今日，突然发现其所住的“砖头”已经价值过百万元以上。同样，他们的子女亦发现本来没有太多身家，靠少量积蓄、退休金及养老金过活的父母，原来是住在一个“金矿”中。 　　 有些心地不良的子女开始打父母的主意，特别是当双亲中有一人离世，或父母再没有体力打理独立屋所带来的清洁、扫雪和剪草等工作，要将独立房屋出售搬到大厦单位居住时，子女知道父母能够套现一笔达到接近百万元的现金，于是就会千方百计地希望能够分享这些金钱。 有时更会用威逼或讹骗的方法，蒙骗父母获利，如果不得所需，往往会与父母反目。本来关系融洽的家庭起了阴影，间接为年事已高的老人造成生理及心理的压力及影响。而这种社会畸风亦会随着本地房地产市场房屋售价不断上升，水涨船高地增加。 　　 移民老李的故事：房子全被儿女分掉 华裔李先生于70年代移民多市，育有一女一子，到多市后从事装修行业，由于勤劳努力及有诚信，得到各乡亲及朋友信赖，生意做得不错，并在多伦多大学附近购入一间古老大宅，除一家居住外，还可以分租给学生居住，租金不但可以作房屋按揭供款，并有余款作为生活费及养育子女之用。经过一段时间后，子女都成家立业，父亲更协助他们购买了自己的房屋。同时李生手上有余款，在市区多购买了一间独立屋作收租之用。 　　 本来是一家人生活融洽，但近年李氏夫妇因年龄渐长，加上手上两间房屋价值飙升，而子女亦不时以需要金钱支持其经营的事业，希望父母资助或分产，在这压力下，李先生决定将手上已值300多万元的大宅转名给儿子，但条件是儿子一家与自己同住，并负责生养死葬。李先生想这样便有人照顾自己晚年，以及可以天天见到孙儿及孙女。最后经律师安排，将大宅产权转给了儿子，并搬在一起居住。 女儿知道事件后，找父亲理论，认为豪宅给了儿子十分不公平，在女儿压力下，李老答应将另一间独立屋出售，于两个月后给了女儿50万元现金。产业风波才平息。 　　 岂料一波未停，一波又起，李老为了能够等待一个好价才放手出售物业，一直等了半年才碰上一个肯出令他满意价钱的买家，而在房屋放盘期间，女儿不时找李老吵闹，一定要他立刻将承诺的金钱给她，李老手上亦没有这样多的现金，所以亦无从兑现其承诺，只能表示等独立屋出售，收到屋款就会立刻给她钱。 最后该栋独立屋终于成交和收到屋款，谁料女儿又对父亲表示，他延期4个月付钱，所以他要补付50万元本金的4个月利息。这要求令李生十分生气及痛心，但最后在爱儿心切之下，满足了女儿的要求，但结果是女儿从此与父母成为陌路人。 华裔经纪亲睹：争房产大打出手 地产经纪黎宇昌表示，多伦多市独立屋房价的增幅是一般人无法想像的，他找到两个最近在士嘉堡区成交的例子证明。 　　 黎宇昌称，第一间是位于Warden夹Huntingwood附近的Nortonville Dr.的一间独立屋，屋主于1977年以11万元购入，到最近以144万多元售出，升值12倍。同样在士嘉堡区的Batterswood Dr.的一间独立屋，屋主于1971年以37,000元购入，最近叫价94万元，并且正在抢offer状况中，估计最后应以超过100万元成交。 “楼价高仍有人入市” 黎宇昌指出，这两个例子显示，市民于40年前买入一间独立屋，无论房屋现时状况如何，其升值已经令到他成为一个百万富翁。所以其成年子女开始关注或要求分产的例子一定会不断涌现。 另外一个证明是屋价升，仍可入市，因为屋价上升不绝，水涨船高。上述两间屋购入相差7年，虽然当时入价相差接近4倍，但时至今天大家都涨至超过100万元。这亦证明为什么屋价高企仍有人入市。 他强调，自己在房屋交易多年，而近年在交易谈判，业主的非业权拥有的家庭成员及子女出面阻碍情况愈来愈多，有些不只争吵，更出现过大打出手。

多伦多不断城市化，农地逐渐消失。士嘉堡的利沙（Dale Reesor）自称是多市最后一名农夫，家族务农已200多年，到他这一代仍然经营家族农场，子女也有意把农场传承下去。　 利沙的家族农场在士嘉堡北面Steeles Ave. E.以南，已有136年历史，祖先在1804年由美国宾夕法尼亚州迁居多伦多，辗转买入这个现时名为Sweet Ridge Farms的农场，占地350英亩，主要种植粟米，另加大豆和小麦，由利沙与妻子和5名子女一同打理。 　　 利沙表示，自从事农夫的邻居去年12月过世后，他便自称是市内唯一仍然种植农作物作商业用途的农夫。除士嘉堡的农场外，现时他们也有在皮克灵和万锦市租用农地耕作，并用货车运载农作物在士嘉堡多个地点出售。利沙的农场并无停运迹象，3名较年长子女都表示有兴趣传承家族农场。 　　 他忆述，年少时农场有生产牛奶和牛肉，但在1970年代转为耕种为主。与该地区其他居民一样，利沙家族不再拥有自己的土地，当地大部分土地在过去30年被征地或出售，目前利沙每年要向多伦多及周边地区环保局（Toronto and Region Conservation Authority）续租土地。 　　 二次大战后，多市农业活动开始减少，安省农业联盟总裁Keith Currie说，随城市发展，农夫要面对交通挤塞、被投诉滋扰等问题，难以务农。他指出，市内可能仍有其他农夫在温室或小片农地耕作，但不可能有像Sweet Ridge Farms的规模。

多伦多房价今年持续上涨，2月份各类房屋的均价达到创历史的$875,983，独立屋则超过了$150万大关；GTA其它地区独立屋均价也超过百万，从1月份的$999,102升至$$111万，一年涨幅更达35.4%。 而安省一名50岁的铁路退休职工斯蒂尔（Bill Steele）却在如此高的房价中淘到了宝，只用15万就买到了一栋有两层楼高和大后院的“豪宅”。 这个物业并不在GTA，也不在安省，而是在新省（New Brunswick）的Dorchester。这幢“豪宅”是一栋两层楼的旧监狱，面积约1,200平方米，其中有15个曾经作为囚室的单间，1个健身房，还有1个主人住的单元。 斯蒂尔说他对这幢楼“一见钟情”，一眼就看中了它，立即拍板买下，交接日是今年6月1日，价格$159,900。 　　 斯蒂尔自言喜欢收集古董和古灵精怪的东西，因此想打破传统，而且在接近他父亲成长的地方终老：“大家都选择住在一间小屋，我却厌倦了这种玩法。” 斯蒂尔买的这座监狱历史悠久，1936年曾经以绞刑处决一对恶名昭彰的杀人兄弟，分别为时年20岁青年班尼斯特（Daniel Bannister）和他19岁弟弟阿瑟（Arthur Bannister），两人被指掳走一名女婴，并且杀死女婴30岁的父亲。根据美国《纽约时报》报道形容，两兄弟当年行刑时背靠背，狱卒将他们绞死后放入一个灵柩，然后安葬在监狱的花园。 　　 斯蒂尔计划买入这座前监狱后，将部分空间改建为博物馆，并且找回班尼斯特兄弟的安葬位置。

经营Airbnb虽然收入不少，但运气不好遇上坏房客的话，损失的金额也是颇为惊人。 日前一名在多伦多任职摄影师的男子林恩（Matthew Lyn）透过Airbnb，在3月5至10日把公寓短租给一家三口，Lyn虽未见过租客，但体贴地准备了酒和零食，以示欢迎。他说，根据网上的信息，这一家人似乎是一个“非常友好的家庭”。 结果等到当客人离开，他回到自己的公寓时，发现他们不仅拿走了葡萄酒 ，他们也拿了很多其他不该拿的东西，大约21000元的财产以及SIN卡被盗。 林恩声称家里一片狼藉，衣柜全被打开。他的iPad、2部iPhone手机、一部任天堂Wii游戏机、专业相机、名牌衣服、记忆卡、洗发精、洗面皂全被偷走，损失约21,000元，甚至连社会保险卡也不翼而飞。 “我的门开着，所有的灯也都亮着，简直是一团糟。所有的碗碟都被人用了，地板上散落着毛巾，避孕套扔在地上...这实在太可怕了。” 　　 此外，他的大衣和围巾被拿走了，他的袜子被人穿过了还扔在那里。最令他心痛的是他装有多年拍摄的时尚和名人照片的硬盘被人拿走了。 “我立刻给Airbnb打电话。当我打电话给时，我已经都蒙了，我很生气，感觉自己完全被侵犯。我和他们谈了一个半小时，他们可以理解我的沮丧。但回过神来的我意识到越来越多的东西丢失了。"他说。 　　 林恩现在非常后悔没有谨慎挑选租客，他说他透过Airbnb的手机应用程式和租客沟通，程式上显示该租客是一名育有孩子的中年女子，对方曾得到另一位有经验的房东正面评价。 不过当林恩回看了那个“家庭”到达住宅建筑物的安全监视画面时发现，入住的似乎是一个男人。他说：“我不知道我公寓里发生了什么，我也不想知道我公寓里发生了什么。” “但是警察告诉了我一个可能性，他们说可能有人在这里吸毒，还招了妓女。” 　　 多伦多警方已经证实，他们正在调查这起盗窃案件，警方表示，可能有人把他的家当作短期毒窟，甚至曾召妓，警方称这类案件正增加。Airbnb指案件十分罕见，正与当局合作，并审视有问题帐户。警方警告那些可能正在考虑使用诸如Airbnb，VRBO或HomeAway等服务的短期租赁的人士，把钥匙交给别人时要格外小心。

昨天经过9个小时的马拉松式辩论，多伦多议会终于决定士嘉堡地铁准备开工，这意味着多伦多有一批居民，可能再次面临“拆迁”的问题。 这条让整个多伦多兴师动众的士嘉堡地铁延线，已经快要成为都市传奇。还没有哪一个城市，就为了一个只有一站的地铁，吵吵嚷嚷的折腾了好几年，居然连到底修不修都没有决定好... 　　 2013年第一次提出要修士嘉堡地铁延线的时候，多伦多的华人们还小兴奋了一下，觉得士嘉堡地区的房价也因为多了地铁而涨涨涨，成为一个新的热区。 结果后来随着一次一次的会议，这个原本计划要修三站的地铁，从三站变成一站，后来又因为太贵决定要不然还是不修了....再后来又反悔说还是修吧... 　　 多伦多的市长都换人了，这个地铁到底什么时候开始修都还没有一个定论。而昨天经过9个小时的辩论，多伦多市议会终于在晚上7点的时候，以26票对18票的表决通过，批准了士嘉堡地铁延长线计划的下一步进程，同时还批准了在士嘉堡商场站（STC）的地下建一个巴士总站。 这意味着市政府工作人员终于可以就这个地铁项目展开下一步的具体设计工作。预算由2013年批准的20亿，猛增67.5%到现在的33.5亿还不够.... 　　 一条地铁延线讨论修不修都能讨论好几年，就算现在决定要进一步准备开工，多伦多人民也并不觉得是个大新闻。反正以多伦多修路修地铁的速度，等真修好可能又过了10年... 不过，对于一批住在士嘉堡地区的居民来说，昨天的会议影响还是不小。多伦多市议会批准通过士嘉堡地铁计划进行下一步进程意味着，他们住的房子，再一次不幸位于规划中的地铁延伸线范围之内...被政府征地这事再一次提上了日程... 　　 2016年5月，住在多伦多士嘉堡地区的几十户居民就收到过来自TCC的信件——他们的独立屋有可能会因为修地铁延线而被政府征收。 其中居住在受影响区域的高尔（Scott Cole）气愤地表示：“我不会走，除非他们杀死我。” 　　 高尔在Stanwell Dr.已经住了26年，他表示根据5月25日收到的信件，地铁隧道虽然没有穿过他的物业，但隧道旁的缓冲区，有一块6呎乘23呎的面积经过他后园的尾端，将用来兴建停车场，停放兴建地铁的货车和设备。 他已经收到物业估值，对面街邻居不受地铁影响的物业，估值为70万元，同街一间屋两星期前以72万售出，另一间售价为80万元，但他的独立屋只收到了59.6万元的估价。 　　 高尔质疑TTC可能会将土地卖给大开发商，从中谋利。“显然，TCC要低价买下我的房子，然后地铁建完后再以数百万元的高价出售给发展商，用来兴建多层公寓。如果我们不反抗TTC的横蛮无理，那么我今天的遭遇未来也会发生其他人的身上!” 他透露：“自己14年前就确诊患癌，最多也只有一年的阳寿，给他再多钱都毫无意义。这是他的家园，他要待在这儿，宁死不搬。” 　　 另一名收到信的居民巴特（Vivek Bhatt）说：「我热爱这地方，我住了14年，孩子在此长大。」他表示，不会接受市府以低于200万收购他的物业，但他强调，在万不得已的时候，才会对收地有兴趣，否则不想离开。 2016年11月的时候，议员Glenn De Baeremaeker表示，收到信的士嘉堡居民不用担心征收土地的问题了，TTC选择了让步，将选取尽量绕开居民住宅的方案，而且反正地铁到底修不修还没有定论，居民的家还是安全的。 　　 在资金不断上调、政治因素作怪等阻碍之下，改动了无数次的士嘉堡地铁沿线的计划，还是决定正式进入下一步进程。这些处于地铁路线的居民，可能将会再次面临全部或部分土地被征用的问题。 不过多伦多副市长兼士嘉堡选区的市议员狄比米卡称，“地铁深入地下30公尺，无论是兴建时采用的潜挖或未来通车，都不会影响地面建筑，我希望无需因此而强迫迁拆任何住宅。如果有居民要卖屋，市政府会按市价收购，绝对不会压价，但也不会超出市价”。 过程繁杂 加拿大征地不容易 对于政府征地，加拿大有一部专门的法律《征地法》(Expropriation Act)。这部法律为了平衡政府、公众利益和私人利益的法律，详细规定了征地的步骤和方法。 如果市政府要修建公用设施，首先应与业主谈买地事宜，如果业主不满意给出的赔偿条款，双方无法谈拢，征地部门就会向市议会打报告申请征地，期间土地赔偿委员会会权衡双方利益，做出判决，一旦议会最终批准征地，就意味着市政府有权过户土地。 　　 这时候如果业主还不搬，那就属于非法侵占了，可以由法警执行强制驱逐。 但按照法律规定，在整个过程连对方的律师费都要由市政府支付，所以市政府会尽量避免走这条路，以免花费太多招致纳税人怨言和抗议。也正是因为最后一步有律师介入，业主最终基本上都会搬离，强行驱逐的情况及其罕见。 　　 多伦多曾经有一个著名的征地案例——流产的Spadina高速公路。这条公路本来计划与DVP高速形成一东一西两条入城高速，项目在1962年获得多伦多市议会通过，1963年开工，1966年开通了部分路段，然而，随着项目在1960年代末遇到越来越多沿线居民反对，安省政府于1971宣布撤销整体方案。 同样，卡尔加里市政府也有一个道路改建的专案征地计划，前后花了20多年才把地都争全。 　　 不知道这个一波三折折了又折的地铁沿线，到底在这次会议之后能不能成功动工。 也不知道如果真的要“拆迁”了，沿线的居民会不会一夜暴富，但至少多伦多居民以后和别人聊天的时候都可以谈起这个传奇般的地铁...就修一站花了10几年.....