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  都市报记者 文琪 在过去几年楼花火热时期入手楼花的“新手买家”们，大多近期都面临着交接。除了应对贷款收紧、标准租约问世等硬性政策的改变，楼花买家们更应当注意楼花交接比购买二手房增加更多手续和后续相关问题。 地产资讯公司Altus Group在多伦多地产局（TREB）的《年度市场前景报告》（Market Year in Review & Outlook Report 2018）中指出，2017年1月至11月的新建Condo，包括在低、中、高层建筑、阁楼、层叠式镇屋的Condo单位的总销售量，已经超越了2016年的全年纪录。而业内也普遍认为2018年开年，楼花依然有上涨潜力。多伦多全职地产经纪王昕在接受《都市地产》记者访问时表示，投资者们楼花“买得爽快”，但不能忽略后续交接所面临的方方面面问题。 多伦多全职地产经纪王昕 与建筑商、律师、银行等人打交道是楼花交接前后的第一道要过的门槛。王昕称，“ 楼花一般有两个Closing，一个是交钥匙可以入住的Occupancy Closing；一个是交割产权的Final Closing。通常业主需要前往律师事务所办妥相关交接手续，再携相关资料和证件前往建筑商办公室领取全部钥匙和电子磁卡等。如果Occupancy Closing和Final Closing日期重合，则应办妥房屋按揭和扣款手续。建议大家委托给自己做按揭的银行代扣缴纳地税，这样业主更为省心。 新屋缺陷30天内报Tarion 业主在交接房屋后，律师会第一时间提醒并给出一些提示文件，要求业主尽快上网注册安省新屋保险计划（Tarion）。很多新移民或者第一次买楼花的人可能容易忽略掉Tarion的作用，这是对新屋质量最大的保障，应立即注册。交房后，许多要求建筑商返回维修的项目都需要通过Tarion进行。从正式交接后，业主有30天的时间找出新屋缺陷，去Tarion调表，要求建筑商维修。这份表格必须在30天期限的最后一天之前或当日送达Tarion。大多数人会选择在网上填写表格，直接递送。如果业主通过邮局寄送，要确保使用挂号邮件。如果你错过了期限才送到，Tarion不会受理。” 提前准备HST退税 除此之外，楼花交割前就应当尽早安排和办理一些业务。王昕表示，“房屋保险（Home Insurance）不一定要等到交接房屋那天才去买。提前一个月就可以和保险公司联系，指定开始担保的日期。同时，楼花买家还应当提前着手税务方面的安排。购房协议的首页通常会包含声明，若买家不把物业当作自己的主要居所，应支付的HST金额。楼花价格里也通常包括了HST。只有自住用途或有一年出租的租约合同，楼花买家才能向税局申请退税（HST Rebate）。我建议楼花买家提前找自己信任的会计师咨询，并准备好需要退税的材料。” 楼花交接后，因可能面临公共设施暂时未能完全付诸使用的问题，更需要屋主格外留心。王昕称，“楼花交接后，共管大厦屋主需要去管理处填表注册业主信息并更新联络方式，确保任何事情发生能够及时得到通知。新屋交接后，依然避免不了因维修或质量等问题要与建筑商打交道。因此需要同时保存大厦管理处、建筑商客服和大厦前台的电话或电邮联络方式。 账单宜设自动转账 业主可以考虑将Condo管理费办理成自动转帐（或可由律师安排），方便管理。而Condo配备的车位和储物间业主需要及时巡视，安装锁匙。同时，屋主需尽快安排领取邮箱钥匙（mailbox key），并定期查看和清理邮箱。Freehold新屋业主在交接后需要给加拿大邮局（Canada Post）打电话，表明你需要一个新的邮箱和钥匙，他们会免费给你配置。尤其有些新屋业主可能没有及时转好邮寄地址，很多重要文件可能直接邮寄到了刚交的新房。Freehold房屋的业主还需要打电话给所在市镇政府，询问如何取得垃圾箱和可回收垃圾的蓝色盒子（Blue Bin），同时还应索要一份最新的垃圾收取日程表。” 另外，新屋买家也要尽快注册水、电、气等日常能源（utilities）帐单，和相关公司确定账单的寄送方式和地址，尤其需要确认具体付费项目，按时付帐单，避免因耽搁或邮寄问题错过付账最佳日期而影响个人信用记录。王昕称，“如果业主想省心，可以要求把所有账单转为自动扣账（pre-authorized payment）。如果把物业委托给地产经纪进行出租和管理，应向大厦管理处和能源公司提供委托授权书。如果是独立屋、半独立屋或联排别墅，还有暖气炉（furnace）等安装和付账的问题。 注册电器保修 最后也是最重要的，就是认真研读和妥善保管Condo管理条例、住户须知、房屋和电器保养手册。新电器如果建筑商没有统一注册电器的一年保修（one year warranty），则业主应及时在相关网站自行注册登记。不要小瞧这一年保修，有许多电气有数年的保修和跟进维修期，取决于不同的品牌。不到等到问题出现，才想到自己没有及时注册登记电器。” 提及新房内部升级和设备运行，王昕表示很多刚来加拿大生活的新手买家可能并不知道，新屋许多位置如主卧、客厅的棚顶并没有吸顶灯。“如果合同里建筑商表示不提供窗帘、吸顶灯等，业主需要找专业人士自行安装。新房刚刚到手，应继续密切关注新屋状态和电器、暖通管道运行，一旦有问题要在有限期限内向Tarion如期报修。另外新房可能因刚刚完工依然有一些化学物品的气味，应注意空气流通。” 交房后的花费仍不小 王昕表示独立屋或半独立屋等新屋和condo有差不多的交接准备，但很多业主都没有预想过房屋交接后依然可能面临数笔不小的开支。“freehold类型的新屋中，如果合同里建筑商不提供电器、窗帘、灯具，不安排遥控车库开关、空调冷气（air conditioner）、中央吸尘、铺车路、围栏等，则业主都需要自费完成。这些都是在买房时比较容易忽略的成本。” 出租前准备 如果新房需要立刻招租，则需要业主投入更多精力着手布置和准备。王昕提示，“如果新房还没有Final...

各位化妆的女士注意，13款韩化妆品致癌重金属超标。 南韩食品医药品安全处化验发现，13款化妆品含过量致癌重金属「锑」，包括一款Etude House遮瑕膏和眉笔、3CE超细眉笔、一款Skinfood唇线笔等。 资料图片 据韩媒报道，南韩食品医药安全处周一（19日）发布，8间化妆品牌委托Hwasung Cosmetics（火星化妆品公司）代工制造的13个产品，部分批次验出致癌重金属锑超标，即每克含超过10微克锑。已下令公司停售及回收有关产品。锑金属毒性勐烈，若过度接触引起锑中毒可能造成皮肤炎、鼻炎、头痛及呕吐等症状。 13款产品中，6款均来自南韩最大化妆品集团爱茉莉太平洋集团（Amorepacific），包括「Aritaum full cover遮瑕膏（1号亮白色、2号自然色）」、「Aritaum full cover遮瑕棒（1号、2号）」、「Etude house AC Clear up遮瑕膏」、「Etude house 砍刀眉笔3号灰棕色」。另外，「 Skin food樱桃唇线笔」、「3CE超细眉笔CHESTNUT BROWN色号」、「Makeheal裸妆超细眉笔BR0203」、「Black Monster black erasing遮瑕棒」、「SKEDA男士遮瑕棒」，和药妆连锁店Olive Young出售的「XTM style homme遮瑕棒」等7种产品亦验出锑超标。 资料图片 Skinfood在本港亦有分店，但店员指「樱桃唇线笔」则未有在港发售。至于Etude House有分店表示，涉事的AC Clean...

星岛资料图根据A1电台消息，安省自由党政府表示提高最低工资比安省保守党新党领提出的削减入息税措施更可以帮到低收入员工。劳工厅厅长费利因今早在记者会上表示, 从新党领得福德提出的税务措施显示, 保守党不关心劳工。得福德之前指出, 一旦保守党胜出省选, 会暂停在省府提出明年提高最低工资至15元的计划，相反, 会向年收入低于三万元的省民削减入息税。费利因话, 大部分年薪三万元以下的人已经不用交入息税, 要交的人都只是交少于五百元一年。他还说, 调高最低工资比减税可以使员工拿到更多钱, 全职职员一年可多拿近2千元。（Grace编辑）

本报记者 加国政府三级官员，连同加拿大按揭及房屋合作社代表，周二宣布《加拿大-安省投资可负担房屋协议》( the Canada-Ontario Investment in Affordable House Agreement，简称IAH)，将在安省旺市投资1,100万元，兴建超过75个可负担廉租屋单位，让草根阶层及长者有安居之所。 位于旺市木桥巷(Woodbridge Lane)的可负担廉租屋单位宠大计划，包括适合家庭、个人及长者的162个单位，其中75个单位的1,100万元建筑经费，来自IAH协议。 该建筑备有户外、户内儿童游乐场、一座有上盖的花园，及专为长者及残疾人士设计的无障碍单位等。 联邦家庭、儿童及社会发展部部长，加拿大按揭及房屋合作社负责部长登高丝(Jean-Yves Duclos)，在全国不同城市兴建可负担房屋，既为需要人士提供安身之所，也可创造就业。 旺市选区安省省议员杜嘉(Steven Del Duca)表示，在旺市投资兴建可负担廉租屋，目标是帮助创造机会，以及改善社区生活质素。 据约克区域议会主席兼行政总裁艾玛新(Wayne Emmerson)表示，约克区目前人口大约有120万人，让区内每个人和家庭都有安居之所，是约克区域议会的首要工作。 旺市市长比华斯(Maurizio Bevilacqua)表示，欢迎联邦及省政府支持旺市兴建可负责廉租屋，是一项利民政策。旺市木桥巷兴建的可负责廉租屋项目计划概要包括: *联邦及省政府共同负担1,100万元经费； *约克区域议会投放3,500万元用作发展经费； *设计达到高度的节省能源效率，及LEED标准。备有自动化建筑机械系统、自行车存放处、停车场、流废物处理，以及使用透水铺路。

■■Aviva的调查发现，汽车维修厂上报交通意外修理账单中约一半费用虚报，令保险业每年损失数以百万元计。资料图片 本报记者报道 安省汽车部分维修厂涉嫌以蓄意破坏汽车、以旧零部件冒充新货，又或在账单添加子虚乌有修车项目。加拿大Aviva保险公司的调查结果发现，维修厂上报的交通意外修理账单，约占一半的费用虚报，令保险业每年的损失数以百万元计。 Aviva将在今天公开的一份的调查报告，以10辆汽车模拟私家车发生轻微车祸的损毁情况，经专家评估毁坏状况和计算修理费，在车内装置隐闭录影镜头后，于去年在不同时间将汽车放置在多伦多高速公路上的不同地点。由调查人员假扮第一次发生交通意外的司机。 促政府立法 让保险业举报 保险公司指出，“涉事”的驾车者也被要求在空白的工作单上签名，令汽车即使未有被拖吊和仓储，拖车司机也可向保险公司索取费用。当车辆抵达修车厂后，被工人恶意破坏、在零件上做手脚，以及虚报修理项目。 Aviva主管诈骗管理的副总裁Gordon Rasbach表示，从未有人对汽车保险诈骗的程度有较为准确的了解。虽然样本很少，但这是加拿大首次利用真实个案，以随机抽样的方式得出一些数据。 10间修车厂中，只有1间是诚实的结果，令他大感惊讶，其他9间均有不同程度的明显诈骗行为。Aviva估计，10辆汽车的全部修理费用大约为3万元，保险公司收到的修车厂账单总金额是6.1万元左右。 保险业估计，司机有5至15%的保险费是支付未被发现的诈骗赔偿。他说，诚实的车主为骗徒埋单。加拿大的保险业不能够举报诈骗，因而无能为力。政府应该立法，强制保险公司报告确认的诈骗，以及让业界共享资讯。 报告认为，政府要立法禁止修车厂向拖车司机支付介绍费，并明确将要求消费者签署任何空白工作单列为非法。 加拿大消费者协会行政总监Ken Whitehurst对Aviva报告所提出的诈骗广泛性感到怀疑说，汽车通常是交由保险公司认可的修车厂进行修理。不过，调查也确定了诈骗的存在，以及保险业希望能够降低保险费的一些构思。 安省政府的报告指出，2015年的平均汽车保险为1,458元，较魁省高出一倍，也比全国平均多55%。 Aviva过去调查多伦多地区交通意外后的相关医疗保险开支，最终促使警方介入调查并起诉3人。

■■印有戴斯蒙德的10元纸币于周四正式发行。网上图片 本报记者沈雯洁报道 加拿大全新10元纸币周四正式发行，反抗种族隔离维权人士戴斯蒙德（Viola Desmond）成为加国史上首位登上市面流通钞票上的黑人，同时也是首位非皇室女性。 加拿大央行副总裁莱尼（Timothy Lane）表示，全新10元纸币不仅反应加国取得的进步，且反应了加国社会在追求人权和社会正义的道路上，迈出了重要的一步。 1946年，戴斯蒙德在新斯高沙省（Nova Scotia）一家电影院看电影时，拒绝离开只有白人才能进入的区域，随后被警察逮捕，并面临罚款及监禁。 促进全国种族平等理念 莱尼说：“戴斯蒙德以优雅和勇气面对种族歧视，她创造了历史，成为加国首位由黑人女性对种族隔离法，作出的法律挑战。她的案例启发了之后的法律变革，同时也促进了全国种族平等理念。” 联邦财政厅长莫奈（Bill Morneau）表示，在两年前的国际妇女节（International Women’s Day）上，他与加拿大总理杜鲁多决定，应在纸币上印上加拿大女性形象。 戴斯蒙德勇于对抗种族歧视的行为激励加拿大人，且影响几代人。 莫奈说：“感谢戴斯蒙德的姐姐万达（Wanda）分享，才得以让加拿大人能了解这位伟大女性的抗争经历。当大家在争取经济及各方面的平等时，希望借着德斯蒙德的故事激励年轻一代女性和男性，努力为自己的信仰而斗争，为后代创造更美好的未来。” 加拿大央行行长朴洛兹（Stephen Poloz）表示，加币不仅是市民的支付方式，且承载加拿大故事，愿所有使用该纸币的市民都充满自信和骄傲。 朴洛兹表示：“对于全新10元纸币，我感到无比骄傲。通过公众咨询选出戴斯蒙德，同时也能令市民意识到加国女性所作出的杰出贡献。”

■Q:@ TOR_Van ExchangeSing Tao DailyWeb Files 本报讯 多伦多警方表示，自从他们公布一个可能遭连环杀手麦阿瑟(Bruce McArthur)杀害的死者照片后，已收到数十条民众提供的资讯。 警方表示正筛选追查相关信息，希望能确定该个死者身分，但这需要几周的时间。 警方周一罕见地公布一名死者照片，因为他们宣布找到与麦阿瑟谋杀案相关的第七名死者遗体，但须要公众帮助以确认男子身分。 66岁麦阿瑟面临六项一级谋杀指控，警方调查发现，他谋杀的对象都与多伦多同性恋群体有关，所以常被称为“同志杀手”。 Sean Cribbin对媒体披露自己曾与麦阿瑟有过一次性接触，当时是透过约会网站搭上线的。他曾到过麦阿瑟的公寓内，麦阿瑟说他的室友晚上不在，而且两人生活互不干扰。不久，麦阿瑟给他一杯鸡尾酒，显然掺入了类似迷奸药物的东西，因为Cribbin说他开始意识不清，几乎无法呼吸，麦阿瑟似乎企图勒死他，恍惚之中，他听到房间内有另一个人的声音，应该是麦阿瑟的室友，这是让他逃离死神之手的重要关键。 他还透露说：“室友回家了，打断了麦阿瑟的下一步行动。我是个幸运的人，而这可能发生在任何人身上。”

■■探员伊辛加在记者会上公布第七个死者身分。加通社 本报记者报道 警方怀疑多伦多“同志连环杀手”麦阿瑟(Bruce McArthur)的第七个受害人的遗骸已经找到。为确定死者身分，多伦多警方采取不寻常做法，公开这死者的照片，寻求公众协助。据《多伦多星报》报道，昨日上午，多伦多警方召开新闻发布会，探员伊辛加(Hank Idsinga)在会上表示，调查人员在用尽其他方法，包括在教堂街和韦尔斯利社区展开上门查访，都无法确定死者的身分，不得不公布死者照片作为最后手段。 公开死者照片做法不寻常 伊辛加说：“我不想发布这张照片，因为这是一个已故者的照片。过去我从来没有这样做过，为此我非常犹豫。” 伊辛加是在昨日早上就麦阿瑟案件调查进展的最新发布会上，公开的这张照片。66岁的前园丁麦阿瑟在6名男子的失踪案中被控6项一级谋杀罪。现在第7人的尸体已经从麦阿瑟打理过的园林，Leaside社区居民家中的大型花盆内找到。 警方之前曾表示，他们在大型花盆中发现了6人的遗骸，其中3个死者的身分已查明。死者Kinsman的身分是通过指纹确认，而Navaratnam和Mahmudi的身分，则通过牙科纪录得到证实。 最新的发现，意味着警方与安省法医科学中心的专家仍在一起努力，通过DNA分析来确定其余4死者的身分。 伊辛加在记者会上没说明所发布的死者照片​​是从哪里来的，以及调查人员何时得到该照片。他只说，这张照片不是一张合成图像，但增强了像素及清理和去除了一些人为的痕迹。警方相信照片中的男子已死亡，但不知道他是否可能与其他6个受害人有关。 安省首席法医病理学家Michael Pollanen医生在新闻发布会上表示，确定被藏在花盆中分解的残肢的身分，有着非比寻常的人道主义意义，同样重要的是，由此创建一个可用于刑事司法程序的可靠数据库。这是他们机构历史上从未有过的调查。它调动了机构中几乎每个人的才能和专业知识。 66岁的麦阿瑟自今年1月份被捕后，一直在多伦多南部拘留中心关押。伊辛加曾经表示，作为调查工作的一部分，警方已经在全市各处由麦阿瑟打理过的园林物业中收缴大约20个大型花盆。

60岁的Margie Goold（星岛图） 据多伦多星报报道，因为关节炎而身体虚弱的Margie Goold买了一个新的助步器。因为慢性骨骼疾病而失去右腿的Lance Dingman不再在每个月中就没钱买食物。已经无家可归两年的Wendy Moore现在想找一套公寓。 这三名咸美顿居民都是安省基本收入试验项目的首批参与者。这一项目没有条件限制，贫穷者每个月可以领取多达1,400元，有残疾者还可以每月额外多领500元。 这个三年期的试验项目于去年夏天在Hamilton 和 Thunder Bay地区实施，于去年秋天在Lindsay实施。该项目旨在测试无条件的现金支持是否可以促进领取社会福利和挣低薪的人们的健康，教育和住房条件。 这三地获得的信息将给安省进一步支持贫困人士的政策提供指南。 安省是世界范围内对基本收入的想法进行实践的地区之一，同样做的还有芬兰。芬兰去年一月开始进行为期两年的基本收入试验项目。 到目前为止，都有近3,000人加入了这三地的项目。省府希望能招募6,000名参与者，其中4,000人得到基本收入，并参加调研。另2,000人不会得到基本收入，但将参加付费调研。 三个地区年龄在18岁到64岁之间，税后收入低于34,000元，或者夫妻收入低于48,000元的成年人都有资格参加。残疾人士的收入分界线是46,000元。 如果参与者收入增加，那么他们每多赚一元钱，他们能得到的基本收入就减少50分，一直到他们不再够格为止。基本收入支付根据前一年的报税情况按年计算，不像社会福利一样按月调整。 编译：语冰

联合国安全理事会24日一致通过停火提案（图）。路透社/美联社 ■图为轰炸引发的烟笼罩上空。路透社/美联社 ■图为叙利亚民防组织帮助居民躲避恐袭。路透社/美联社 ■图为因战火受伤的孩子在医院治疗。路透社/美联社 本报讯   联合国安全理事会24日一致通过提案，要求叙利亚交战各方停火30天；与此同时，反抗军控制的东古塔地区遭遇新一波空击，至少41人死亡，一周以来已有500多名平民丧生。 在俄罗斯支持下，安理会通过的决议要求在叙利亚“即刻”实施30天停火，以利人道救援运送及撤离伤患。安理会原定22日进行表决，但数度推迟至24日才举行，主因外交官员为避免向叙利亚总统巴沙尔．阿塞德提供军事援助的俄国行使否决权而陷入艰难协商。 叙利亚人权瞭望台组织说，安理会针对叙国停火30天提案进行表决后，获俄国空军支持的叙利亚战机对东古塔地区发动新一波攻势。中央社报道，这个总部设在英国的观察组织说，叙利亚政府军18日对大马士革郊区的东古塔地区发动攻击以来，已夺走519条人命，其中至少有127名孩童。 至少41名平民在24日的攻击中丧命，其中包括8名孩童。俄罗斯否认参与攻击。叙利亚人权瞭望台组织说，度玛和萨玛卡等城镇24日都遭遇攻击。 一名度玛镇居民说，他凌晨时分被喷射机在附近轰炸的声音惊醒。街上大多空无一人。 联合国说，有近40万人住在东古塔地区，多个卫星城镇和农场自2013年起便遭政府军围困，缺乏足够粮食和药品。由瑞典和科威特草拟的叙利亚停火30天提案，不包括打击“伊斯兰国”（IS）、盖达组织和努斯拉阵线等好战组织的军事行动。 法国驻联合国大使德拉特说，如今重要的是确保落实停火，“没有什么比看见这项决议沦为一纸空文更糟的事情了”。 度玛镇居民马山说：“我不认为各方会彻底执行这项决定。无论是叙利亚政权或俄罗斯，都不会遵守相关协议。” 他还说：“我们无法相信俄罗斯或叙利亚当局。我们早就习惯他们的背叛。”

加通社图加通社报道，自从今年安省政府调整最低薪水，餐饮业随之涨价。根据加拿大统计局，餐馆涨价与去年同期相比升幅高达2.3%。由此导致食物价格飞涨，与去年同比涨幅3.7%。资深经济学家Robert Kavicic认为这与安省最低工资调整息息相关。加拿大中部餐馆协会副主席James Rilett预测餐饮价格会继续上涨。他表示，对于餐馆来说，食材是仅次于人工的最昂贵的成本，当最低工资影响到食材价格，可以预期会再次上涨，因为农民和加工商也面临成本上涨的问题。（Charleen编译）

房地产暂时走低，一贯依赖土地财政的政府部门顿时感觉囊中羞涩，因此加拿大税局开始大规模查税，不是查公司，查富人，而是加强针对最低收入阶层的严格检查。 今年伊始，PEI的Murphy Hospitality饮食服务集团旗下的员工，纷纷收到税局的信件。税局追踪近两百名该公司的员工，认为他们在收到现金小费后，没有申报收入。税局指控一些小费高的员工，有几千加币甚至上万加币的消费没有报税。税局要求这些员工支付税金和罚款，最高可达欠税金额的50%。 这次针对PEI大型餐饮服务企业旗下员工的税务稽查，表明税局开始大规模打击基层逃税。税局会根据餐馆的point of sale 机器记录，推算应得小费数目，然后核对员工实际申报小费数额，两下相对起来，“逃税”的服务人员一下就被税局抓住。税局还针对餐饮行业的服务人员进行生活方式分析”lifestyle analyses,” 看看这些拿着最低公司的餐馆服务生交多少地税，住什么样的房子，以此来推算其实际收入数目。加拿大餐馆零售业协会呼吁所有服务员工，每个工作日当班下来，详尽保留个人收受小费的记录，这样在报税时就不会漏报。虽然大多数人觉得应该这样做，不过很多人还是觉得失望，合理报税，遵纪守法，人人有责，可是税局为什么只打苍蝇不打老虎呢？而且服务员都是拿着最低工资的。Ben Murphy作为公司的首席执行官，对税局查税表示理解，但是他也认为，如果真的要查，应该对所有人所有行业都严查。 税局查税并不只是限于当前，有些服务生被追查到2014年、2015年的小费收入，他们本人也没有详细记录，税局所要求的欠税数目都是从餐馆的销售机器推算来的。这种推算法很成问题，假如一个上白班的餐馆服务生，虽然工作时间不短，但是由于客人少，拿到的小费就少；相反，上晚班的服务生，晚上客人多，拿到的小费就会多；如果税局简单的按照餐馆的当日消费额来推算每个员工的小费，就使得白班的服务生平白无故“多拿”小费，因此欠税的金额无端增加，这显然是不公平的算法。 加拿大是自主报税系统，如果餐馆的服务生，每天拿到小费，累了一天后，还要坐下来，像会计师一样做个详尽的收入记录的话，不能不说是一种折磨。这些年来房价高企，普通上班族一房难求，什么都涨，就是工资不涨，生活日益艰难。在温哥华许多买家动辄加价十几万，甚至几十万，有的疯狂到加价超过百万加元来抢房。而最近曝光的一个房产纠纷揭示问题发人深省：一名富商作为原告花巨资购买了近千万加元的房产，但是2016年申报的个人所得税仅有97加元。购买房产价值千万加元，却在本地缴税不足百元，可以享受加拿大所有福利。加拿大本地生活和工作的人们，吃苦耐劳不说，却买不上房，连政府的福利补贴也拿不到。这样的逻辑很难理解，一个不交一分钱税的富豪，在加拿大可以拥有大量物业炒高房价，房产升值赚得金玉满堂不说，还要从本地上班族的税金里获得福利补贴他们的“贫困”生活。 加拿大的税务系统到底出了什么问题？无论加拿大政府，还是加拿大税局，面对如此明显的问题，却一直保持缄默。从针对小企业增加税赋，到员工小费征税，实施这样的政策，都是要把税务漏洞堵住，让税务系统变得更加公平。但我们无奈地发现，政府所谓的堵住税务漏洞，几乎都是针对本地小老百姓的，对于很多明显的大漏洞却视若罔闻，这如何能让本地纳税人感觉税务系统公平呢？ 凡事就怕矫枉过正，政府在大型项目花钱如流水，却对小老百姓的几块钱小费紧紧盯住不放。从抓大放小的原则看，一将无能枉死千军。如果政府对餐馆里的辛苦打工挣最低工资的服务生，获得几块钱小费都不放过的话，倒不如拿出这种精神，在大型项目上能够仔细斟酌不要乱散钱，体恤一下老百姓的疾苦，效果是否会好很多呢？ 杨凡  加拿大证券学院院士/特许金融规划师 文中提及产品和建议只作参考，不构成推荐。阁下投资前需评估个人风险承受能力，并与专业投资人士商榷为准。

PB&J让单身人士根据饮食口味找寻意中人。 星报   综合报道   多伦多有软件开发商窥准不少男女初次约会会选择到餐厅用膳作为初次约会的节目，推出集合交友及饮食于一身的手机应用程式（App），让单身人士根据饮食口味找寻意中人。 31岁的巴迪亚（Vikram Bhatia）将于本月推出名为PB&J（Peanut Butter and Jam）的手机程式，适用于iOS和Android手机系统。他表示半年前与产品设计师Lior Bar-David开始研发程式，据称可能是首个集合交友及饮食于一身的程式。 搜寻相同口味使用者 巴迪亚表示，一般交友网站往往标榜个人履历，犹如只基于外貌撮合单身人士，而他想把嗜好放在首位，加上不少人往往会选择到餐厅用餐作为初次约会的节目，于是他把饮食元素融入交友手机程式：“食物可以让你了解另一个人，食物通常是一个非常好的破冰话题。如果开始与别人谈论食物，就会发现不同人之间还有其他共通点。” 使用手机程式的人士可以上载餐厅食物照片，亦可以浏览其他人的照片，透过在图像上滑动不同的方向表达喜欢与否。系统根据使用者的个人喜好设定和赞好的照片，搜寻出有相同口味的其他使用者，最后由使用者决定是否结识其他人。 PB&J将会免费供人使用，并会与餐厅合作，希望透过让餐厅上载照片赚取收入，在推出初期则会免费让餐厅使用。 资料来源：星报

■范博乔与母亲离开法院。本报记者摄 本报记者 涉嫌杀害华裔留学生王浩志、被控二级谋杀罪的19岁华裔青年范博乔一案，昨日续在多伦多市西的在安省法庭进行初审。今日将继续聆讯。 范博乔（Boqiao Fan，音译）由母亲陪同出庭。死者王浩志的母亲和孪生弟弟也从中国到多伦多旁听。聆讯期间，王浩志的母亲极为悲痛，强忍哭泣。死者胞弟在休庭时曾企图走向范博乔，但被在旁的便衣警员阻止。辩护律师格林斯潘（Brian Greenspan）也引领范博乔及其母亲到法院的另外一边休息，避免有接触。 这宗凶杀案发生于去年2月7日凌晨，两名中国留学生王浩志（Hao Zhi Wang，音译）及范博乔，在北约克浩斯陆街（Hounslow Ave.）13号住宅内发生肢体冲突。王浩志受重伤，被送到医院抢救，最终伤重不治。范博乔被警方拘捕，控以二级谋杀罪名。

RIMA BERNS-MCGOWN脸书图片 根据CP24及星报消息，多伦多警方表示，今日多伦多湖滩附近Leuty救生站的墙上发现喷画上了多个反犹太人及反黑人的种族主义文字及符号，目前警方正在调查。 今早，这座20世纪20年代建成的建筑外墙被画上了纳粹的标志，还被写上了“Hail Hitler”（Heil Hilter意为“希特拉万岁”）、“N”字（常被用来指黑色人种）以及其他符号。 警方表示，根据涂鸦的这些字眼，警方认为这是一种仇恨行为。目前相关方面正在努力去除这些涂鸦的文字和符号。（Grace编译）    

加通社图 据CP24消息，前多伦多市议员道格福特于2018年1月29日周一在多伦多召开新闻发布会，宣布他将参与竞选安省保守党领袖。福特表示将致力于改革安省包括性教育在内的课程。福特周一下午在怡陶碧谷的Don Bosco天主教中学说，教育孩子是世界上最重要的工作， 下一代将告诉我们国家如何发展并为社会面临的问题作出贡献。安省需要全面培养老师和推出合适的课程材料。 福特表示如果自己当选，他将把“性教育”这个问题落实在选民和党派本身。早在2016年，彭建邦就表示他“无意取消”有争议的性教育课程。而福特补充说，他将着眼于整个安省的课程，实施改革而不仅仅关注性教育。 2015年，全新的性爱课程引入了全省各地的家长团体的抗议活动。当时，家长们抱怨他们没有充分咨询课程的实施情况，并将他们的孩子拉出课堂抗议。 另一位竞选候选人Caroline Mulroney也表示，她将重新审视性教育课程。（Rola编译）

星岛资料图根据加通社消息，自从1月1日安省最低工资上涨了2.4元后，安省1月份共减少了59,300份兼职工作岗位。加拿大统计局称，安省共减少了5.08万岗位，其中增加了8,500个全职职位，但失去了59,300个兼职职位。同时，2018年1月兼职职位数量比上年同期也减少了46,100个，下降了3.4％。一些经济学家表示，最低工资上涨后，由于雇主希望降低成本可能导致了大规模失业。加拿大咨议局（Conference Board of Canada ）首席经济学家Craig Alexander在一份报告中指出，虽然有些人可能会推测全省就业岗位下降可能与最低工资上涨有关，但就业岗位数量受多种因素影响，时间将会证明两者的关联程度有多大。（Grace编译）

■涉及王洵造假案件中，CBSA查获的中国护照及印章。资料图片 本报记者 已于2015年10月因帮助客户造假罪成、遭重判入狱7年并罚款91.7万元的温哥华无牌移民顾问王洵（Xun Wang，译音），他的一些客户所面对的惩罚，不仅局限于客户本人。王洵的一个女客户李红艳（Hong Yan Li，译音），在自己的加国入籍以及担保父母移民申请中，均被查出通过王洵提供雇主的虚假收入证明。李红艳日前提出诉讼指造假申请处罚，应仅局限与她自己的移民及公民申请，担保父母申请不应受牵连，不过该上诉遭驳回，法官指所有申请都应该诚实，不能因当事人在一宗申请中已因造假遭处罚就可在其他申请获豁免。 据最新公布《移民资讯汇编》（Lexbase）提供的案例，李红艳曾作为担保人申请父母移民并获成功。李红艳在该申请者中声明，她是一家名为Oxford College的温哥华公司雇员，而该公司曾引起加拿大边境服务局（CBSA）的注意及调查。当局发现，王洵及他在大温开设的New Can Consultants Ltd.无牌移民顾问公司，利用Oxford College作为空壳公司，为客户提供虚假的工作证明。 CBSA查扣文件显示，李红艳是王洵其中一个客户。2015年10月23日王洵被控为大约1,200个客户造假罪成，为客户办理更新枫叶卡或入籍时大规模造假，客户大多来自中国。法官当时在判词指王洵“贪婪”谋取不当利益，须予重判。 李红艳在担保父母移民申请中，收入来源其中一项列有2009年1月1日至3月24日间，Oxford College是她的雇主，向她支付周薪为375元，该收入符合担保父母的收入要求。为了证实收入来源，李红艳还在申请中提供薪酬单及雇主信件。 CBSA认为李红艳的行为是刻意造假误导当局，因为她在2012年自己的公民入籍申请中，声明她在2009年1月4日至3月11日间前去中国探望父母。此外，她在2009年4月大部分时间，以及当年5月14日至7月17日间也人在中国。但是，她提供Oxford College的薪酬单显示，上述时间她都在为该公司工作并取得薪酬。 李红艳在诉状声称，她的误导行为应该只影响她当初加国移民申请，联邦移民、难民及公民部（IRCC）职员将该误导行为，延伸到指控她所担保父母移民申请也误导当局，是司法错误决定。 对此法官驳回李红艳的申请，并表示接受IRCC的司法解释及决定，指李红艳的行为是没有任何借口的刻意误导，她在担保父母移民申请中最重要部分试图误导加拿大当局。李红艳提出她已为误导行为付出代价及父母完全无辜，这不能成为担保父母移民申请不受影响的理由。申请人在所有呈递加国移民当局的文件中，都应该诚实地申报真实资讯。

星岛资料图根据加通社消息，今日关于多伦多一名警察性侵一案进行法庭聆讯，一名女子指控这名警察曾强行与自己发生性关系。这位女子曾经是一个演员，她说此事10年前发生在她的公寓里。她第一次遇到这名警官时请他帮忙处理自己前男友的事情。随后两人又见了几次面，2008年9月11日这名女子同意让这名警官来到她的公寓观看她过去出演的电影。这位警官在未经她同意的情况下与她发生性关系，并强迫她进行口交。她担心如果反抗会遭到警官的伤害，她还表示从不和不是自己男朋友的男人发生性关系。这位警官拒绝认罪。（Grace编译）

多伦多星报图片据CBC消息，加拿大许多受欢迎的餐饮公司的服务生的小费都被要求与同事平分。服务生表示，这笔钱以救济金的形式取代直接加薪，发给工资更高的雇员。“平分小费”是很常见的做法，通常在服务生得到小费后上交，再由经理平分给不同的雇员。随着企业面对最低工资的提高，一些企业减少了员工的工作时间和福利来缓解成本的上涨。经过随机采访七家常见连锁餐厅后Marketplace发现，在安省调整了最低工资后，这些连锁餐厅已经提高了小费百分比，大多数都提高了一个百分点。其中包括著名牛排餐馆The Keg，Moxie‘s 及Earls等。除了魁北克不允许餐馆业主强制小费分享，没有联邦或省的规定小费金额。（Rola编译）