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（十三届全国人大常委会第二次会议举行第一次全体会议。中国人大网 李杰 摄） 素有“小宪法”之称的刑事诉讼法，迎来实施38年来的第三次修改。4月25日上午，全国人大常委会审议了刑事诉讼法修正草案，草案设刑事缺席审判制度专章，明确规定外逃贪官可被“缺席审判”。 现行刑事诉讼法制定于1979年，其后分别于1996年、2012年作了两次较大修改。本次即第三次修改，共涉及刑诉法如何与监察法衔接、刑事缺席审判制度与速裁程序入法等三方面内容。 全国人大常委会法制工作委员会主任沈春耀作修正草案说明时表示，此次修改指向明确、内容特定、幅度有限，不涉及对刑事诉讼法基本原则的修改。 网上图片 调整一：“缺席审判”惩治外逃贪官 2012年修改的刑诉法，增加了违法所得特别没收程序。依照该程序，中国海外追赃第一案——“红色通缉令”2号嫌犯、江西省鄱阳县财政局经济建设股原股长李华波没收其违法所得一案，得以于2014年在江西省上饶市中级人民法院审理。 不过，由于刑事缺席审判制度一直是法律空白点，如何给外逃贪官定罪量刑，成为一个难点。本次刑诉法修改，解决了上述外逃贪官定罪量刑难点。 2014年，中央反腐败协调小组会议提出了建立刑事缺席审判制度的任务。2016年7月，法制工作委员会提出了关于建立刑事缺席审判制度的研究报告。中央纪委建议在配合监察体制改革修改刑事诉讼法时，对刑事缺席审判制度作出规定。 据沈春耀介绍，本次修改，拟在刑事诉讼法第五编特别程序中增设缺席审判程序一章，明确规定：对于贪污贿赂、失职渎职等犯罪案件，犯罪嫌疑人、被告人潜逃境外，检察院认为犯罪事实已经查清，证据确实、充分，依法应当追究刑事责任的，可以向人民法院提起公诉。 他表示，缺席审判程序专章还拟对缺席审判的具体程序作出规定：明确由犯罪地或者被告人居住地的中级人民法院组成合议庭进行审理（必要时仍可以依照刑诉法的规定指定管辖）；规定人民法院通过司法协助方式或者受送达人所在地法律允许的其他方式，将传票和起诉书副本送达被告人；规定被告人未按要求归案的，人民法院应当开庭审理，依法作出判决，并对违法所得及其他涉案财产作出处理。 为了充分保障被告人的诉讼权利，修正草案对委托辩护和提供法律援助作出规定，赋予被告人的近亲属上诉权。同时还规定人民法院应当告知罪犯有权对判决、裁定提出异议。罪犯提出异议的，人民法院应当重新审理。此外，根据司法实践情况和需求，修正草案增加对被告人患有严重疾病中止审理和被告人死亡案件可以缺席审判的规定。 “这样规定，不违反刑事诉讼的公正审判和程序参与原则，也符合国际上通行的司法准则的要求。”沈春耀说。他同时指出，对刑事缺席审判适用的案件范围，将在下一步工作中继续深入研究。 调整二：检察院侦查权“一留一删” 今年3月的十三届全国人大一次会议，表决通过了监察法，此后监察法如何与刑诉法衔接，一直是各界关注的焦点。 沈春耀作修正草案说明时也表示，为落实宪法有关规定，做好与监察法的衔接，保障国家监察体制改革顺利进行，修正草案作出多项修改。 例如，修正草案删去人民检察院对贪污贿赂等案件行使侦查权的规定，保留人民检察院在诉讼活动法律监督中发现司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权利、损害司法公正的犯罪的侦查权。 也就是说，检察院的侦查权，“一留一删”。“删”的是检察院对贪污贿赂案件的侦查权；“留”的是司法工作人员如果利用职权，有侵犯公民权利、损害司法公正的犯罪行为，那么检察院仍有侦查权。 同时，修正草案相应修改了有关程序规定，在刑诉法关于侦查期间辩护律师会见经许可、指定居所监视居住、采取技术侦查措施的规定中，删去有关贪污贿赂犯罪的内容，并完善刑诉法关于“侦查”定义的表述。 此外，修正草案对人民检察院审查起诉监察机关移送的案件、留置措施与刑事强制措施之间的衔接机制作出了规定。明确人民检察院对于监察机关移送起诉的案件，依照刑事诉讼法和监察法的有关规定进行审查；认为需要补充核实的，应当退回监察机关补充调查，必要时可以自行补充侦查；对于监察机关采取留置措施的案件，人民检察院应当对犯罪嫌疑人先行拘留，留置措施自动解除，人民检察院应当在十日以内作出是否逮捕、取保候审或者监视居住的决定。在特殊情况下，决定的时间可以延长。 调整三：“速裁程序”拟上升为法律 此前，全国人大常委会通过了两个与刑诉有关的决定：2014年6月，全国人大常委会作出授权最高人民法院、最高人民检察院在部分地区开展刑事案件速裁程序试点工作的决定；2016年9月，作出关于授权最高人民法院、最高人民检察院在部分地区开展刑事案件认罪认罚从宽制度试点工作的决定。 沈春耀表示，认罪认罚从宽制度试点工作将于2018年11月期满，总结试点工作中行之有效的做法，拟对刑事诉讼法作出相应修改。为此，修正草案明确了刑事案件认罪认罚可以依法从宽处理的原则，完善了刑事案件认罪认罚从宽的程序规定，增加速裁程序，加强对当事人的权利保障。 依据修正草案，“速裁程序”适用于基层人民法院管辖的可能判处三年有期徒刑以下刑罚、被告人认罪认罚，民事赔偿问题已经解决的案件，速裁程序不受刑事诉讼法规定的送达期限的限制，不进行法庭调查、法庭辩论，但应当听取被告人的最后陈述意见；应当当庭宣判。 “认罪认罚从宽制度”指的是对犯罪嫌疑人、刑事被告人自愿如实供述自己的罪行，对指控的犯罪事实没有异议，同意人民检察院量刑建议并签署具结书的案件，可以依法从宽处理。 修正草案还增加规定，犯罪嫌疑人认罪认罚，有重大立功或者案件涉及国家重大利益的，经最高人民检察院核准，可以不起诉或者撤销案件。 此外，为加强对当事人的权利保障，修正草案对诉讼权利告知、建立值班律师制度、明确将认罪认罚作为采取强制措施时判断社会危险性的考虑因素等作出规定。 建立刑事缺席审判制度是适应发展变化，及时满足社会发展需要。以往，外逃贪官只有被追逃回国才能对其审判。如今，通过修改刑诉法，建立缺席审判程序，外逃贪官即使逃到天涯海角，也将受到法律应有的裁判。——中国人民大学教授陈卫东 来源：新京报（记者 王姝）

香港大学--网上图片 香港大学于4月26日宣布，该校研究团队研制出一种新型抗体药物，能保护细胞不被艾滋病病毒感染和清除艾滋病病毒，并在小鼠身上成功进行实验。 港大医学院微生物学系艾滋病研究所领导的研究团队，利用基因工程技术，研制出一种新型的抗体药物“串联双价广谱中和抗体”（BiIA-SG），可有效抑制所有测试过的艾滋病病毒株，并促进清除小鼠体内的潜伏感染细胞。 港大研究团队指出，BiIA-SG通过结合宿主细胞表面的CD4蛋白，能有策略地伏击艾滋病病毒，保护细胞不被感染。另外，基因导入的BiIA-SG可以在小鼠体内持续发挥功效，并且清除已被艾滋病病毒感染的细胞。因此，这项研究为BiIA-SG作为一种新型抗体药物，用于艾滋病病毒预防和免疫治疗提供了概念验证。 相比目前治疗艾滋病病毒的抗体药物，新药物效用有明显改进，研究团队希望新药物有望真正成为首个“香港制造”，适用于临床治疗艾滋病病毒的抗体药物。 这项研究成果已在最新一期国际著名生物医学期刊《临床研究杂志》上发表。 来源：新华社

华裔女科学家陈霞芬--网上图片 坚持抗争4年之后，被指控“泄密”而遭到解职的华人女科学家终于“沉冤得雪”。当地时间4月24日，专门裁断联邦政府雇员投诉事务的政府机构——美国绩效系统保护委员会裁定：被指为“间谍”的华裔科学家陈霞芬遭到了诽谤陷害，她受到了极不公平的待遇。 网上图片 当天该委员会的首席行政法官施洛德正式公布了这一裁决结果。在一份长达130页的判决书中，施洛德宣称，陈霞芬是美国商务部的严重不公行为的受害人，她完全驳回了美国商务部对她的指控。判决文件指出，商务部对陈霞芬进行调查以及解雇她的过程中，都存在诽谤陷害行为，其对陈霞芬的指责是无中生有。   法官表示，美国商务部的刑事调查人员是在有选择性和有偏见的情况下“不可思议”地完成了这份调查报告。并且他们完全没有将陈霞芬十几名同事“明确相关”的宣誓证词纳入考虑范围。 法官还批评了商务部对于陈霞芬案件所做的处理决定，指出他们更关心“政治正确”，而不是做“正确的事情”。判决书最终裁定，要求商务部立即恢复陈霞芬在国家气象局的工作，并补发其所有薪资和福利。 据《纽约时报》报道，2014年10月，陈霞芬在美国商务部下属的国家气象局办公室内上班时，遭美国联邦调查局逮捕，她被指控涉嫌盗用密码非法获取机密信息与中国官员分享。并且还被告知自己将面临25年监禁和100万美元的罚款。 纽约时报截图 然而，5个月后检方并没有发现任何相关证据，所有指控在开庭前夕被撤销。虽然指控撤销了，但是美国商务部却决定解雇陈霞芬。 这样的结果让她无法接受，2017年3月，陈霞芬提出了民事诉讼，起诉美国商务部对她的就业歧视。在这样漫长的抗争过程中，陈霞芬表示自己简直就是经历了一场噩梦，尤其是自己在同事面前被美国联邦调查局人员戴上手铐时，那一刻简直不敢想象。尽管陈霞芬表示了自己受到美国商务部的不公平对待，但是她仍然期待着能够早日回归自己原本的生活和工作中去。 陈霞芬出生于中国，后入籍美国。在“间谍”案发生前，她是美国国家海洋和大气管理局的水文学家，负责预测洪水。她曾因在专业领域做出突出贡献而获得美国政府嘉奖。 案件发生后，离开自己的工作岗位使陈霞芬万分痛苦。她表示“我的毕生心血都在那里，我开发的模型能准确预测洪水，被广泛运用在各级政府、大学和私人机构上，我非常希望继续完成这个研究。” 看到陈霞芬的经历，许多美国民众和华人华侨们纷纷站出来为她加油打气。2017年北美的华人组织在街头为陈霞芬举行声援抗议活动。还有不少网友在社交媒体上替陈霞芬发声，有网友表示：我们需要正义的力量，请把她的事迹传递给世界！ 网友推特截图 也有网友表示：相信各国领导人们都会站在她的身边，她在为正义而战！ 网友推特截图 不只是普通网友，美国国会的22名医院也曾联名致函司法部部长，要求对陈霞芬一案是否涉及种族歧视进行调查，并要求司法部解释在联邦政府内部的华裔乃至亚裔雇员是否有收到任何种族或者国籍等因素的影响。 随着美国绩效系统保护委员会裁决的宣布，也标志着陈霞芬长达4年的抗争终于取得了胜利。她当日深夜获知结果后表示，结果令人欣喜，正义终于获胜。 随后陈霞芬在一份声明中称：因为这起“错误的诉讼”，自己已经错失了近四年的时间。她期待能够重返工作岗位。对于自己这四年来的坚持，她更是表明：“这是我个人追求正义的一个重要里程碑，也显示了我们社区力量的强大。然而，这只是漫长征程的第一步。” 来源：参考消息

网上图片 “在一家知名企业，一个50人办公室里就有4人患上了造血系统的肿瘤，其中三人都是淋巴瘤。”近日，南方医科大学珠江医院血液科副主任王医生接受记者采访时表示，“现在很多年轻人经常熬夜，一晚只睡三四个钟，精神压力大，让免疫系统受损，很容易患上淋巴瘤。” 免疫力受损是淋巴瘤的诱因 王医生介绍，近年来，淋巴瘤的发病率逐年上升，一方面是环境污染、饮食不洁（添加激素、抗生素等）对人体的免疫系统造成破坏，另一个重要原因就是精神压力大，对免疫力形成巨大打击。 他解释，大部分人体细胞是不断更新的，更新过程中部分体细胞会发生突变。正常情况下，这些突变细胞会被及时清除，但在免疫功能低下时，免疫细胞监督作用降低不能及时清除这些突变细胞，细胞不断增殖就会发生肿瘤。 不痛的淋巴结肿大或是早期表现 由于淋巴瘤是血液系统恶性肿瘤，它可发生于身体的任何部位。最常见的部位是淋巴结、扁桃体、脾、胃等。 “用手在下颌、腋窝下、腹股沟等地方，摸到淋巴结肿大，继而到医院做CT、病理活检，才被确诊是淋巴瘤。”王医生说，“在临床上70%的患者是在摸到体表有肿块之后发现的。”值得提醒的是，不痛不痒的淋巴结肿大，质地如橡皮擦一样韧性的结节更应引起足够的重视。 网上图片 提升免疫力有助于淋巴瘤治疗 淋巴瘤是一种恶性程度很高的肿瘤，过去有90%以上的患者在1年内死去。经过近半个世纪的研究，现在大多数恶性淋巴瘤都有望治好。 王医生说，淋巴瘤分近百种亚型，很多类型的预后相差巨大。大部分淋巴瘤患者通过正规的化疗、放疗、骨髓移植等手段，5年生存率也可以达到50%-60%。 需要强调的是，淋巴瘤主要以化疗为治疗手段，而患者本身的免疫力低下，因此为了提高治疗的效果，常用胸腺法新等作为免疫调节剂。 王医生指出，通过刺激增强自体T细胞功能，提高机体抗肿瘤免疫反应，与化/放疗联合协同增效，提高缓解率，同时降低化/放疗毒副反应。目前已经广泛应用于免疫功能受损或者免疫抑制的患者，帮助患者抵抗感染性疾病和肿瘤。 来源：人民网

豪宅内景--网上图片 据台湾媒体报道，周杰伦吸金能力一流，过去曾曝光砸1.2亿人民币买下一户豪宅，房子除了地段好之外，顶楼的360度观景台可以远眺101、大安森林公园等处，景观绝佳。4月25日，周杰伦妻子昆凌在Instagram上传的照片里，加码曝光了观景台的一角。 周杰伦的豪宅位于台北市和平东路一段、金山南路口，结合了地段、景观、设计等优点，在装潢方面，建设公司找来意大利国宝级大师Lorenzo Tondelli打造，交谊厅的桌椅也是出自同一位设计师之手。 据了解，之所以周杰伦愿意买下这里的关键在于，1楼空间是由意大利顶级家具订制品牌大师Lorenzo Tondelli打造而成，对于看中艺术的他来说，可说是相当满意这里的环境，也能进一步激发出更丰富的创作灵感。 除了装潢费尽苦心之外，豪宅最大的特点是顶楼的360度景观台，过去昆凌曾曝光过在顶楼沙发上，享受美景、阳光的悠闲美照，绝佳的视野让网友看得超羡慕。25日她再多曝光一点顶楼设计，沙发区旁有一片人造草坪绿地，让大人、小孩甚至是宠物都能自在玩乐，享受都市里难得的绿地。 360度观景台-昆凌Ins晒图 来源：新浪娱乐

资料图片 现在于市面上都会留意得到有希腊酸奶（Greek Yogurt）和普通酸奶（Yogurt）可以买得到，不过无论味道和外观都差不多，其实到底在营养上有没有分别呢？  原来希腊酸奶相较于一般的优格，主要差异是增加了一道排除水分的程序，使得制成的希腊酸奶在口味上更加浓稠、固态，且保有较高的蛋白质含量，所以质感上希腊酸奶比起一般优格还是比较浓厚，对于牙力较差的老年人而言，希腊酸奶的质地柔软易咀嚼，可当作蛋白质补充的好方法之一。  其次不少模特儿和运动员都比较喜欢希腊酸奶，因为含有较高蛋白质可以帮助受损肌肉的修复，同时而希腊酸奶的富含蛋白质特性并具有碳水化合物，也是蛮好的运动后营养补充食物。 来源：星岛日报

（英国女子网购洗发水却收到新的美国护照。示意图。Photo by Nicole Harrington on Unsplash） 据每日邮报报导，英国一名女子日前在网络上网购洗发水，快递公司到货后，女子打开包裹，没想到里头装的竟不是自己网购的商品，而是20本全新的美国护照，吓得她赶紧报警处理。 这名女子名叫妮可(Nicole Mitchell)，日前她透过快递收到自己在网络上购买的洗发水，没想到当她打开包裹后，看到的却不是洗发水的瓶身，而是20本全新的美国护照。 “当下收到包裹后我觉得很害怕，没人告诉我为什么我会收到这些护照。”女子表示当她致电快递公司DHL询问时，对方向她表示，装着护照的纸箱因为人为疏失，被贴上错的寄件明细，所以快递才会寄到她家。妮可表示，对于装有重要护照的纸箱，运送过程竟然如此松懈，她感到很不可思议。 妮可通报警方这起事件后，没想到对方却对她说：“你可以把他们直接丢掉。”但妮可仍不放弃，最后联络到美国大使馆告知他们护照寄错了，而大使馆人员随后则在接获通知的几个小时以内，到她家收回这批被寄错的护照。 来源：联合报

资料图片 据海外网报道，英国哈里王子与美国女星梅根·马克尔（Meghan Markle）将在下月（5月）19日于温莎城堡大婚。英国王室4月26日表示，哈里已邀请哥哥威廉担任伴郎。 2011年哈里为威廉当伴郎--资料图片 威廉与哈里小时候合照--PA图片 据英国《电讯报》报道，肯辛顿宫在推特发文表示：“剑桥公爵（威廉王子）很荣幸获邀，非常期待能协助他的弟弟。”肯辛顿宫发布消息时还上传了2张照片，1张是2011年威廉与凯特大婚时，担任伴郎的哈里与威廉并肩站在红毯上。另1张则是二人的儿时照片——兄弟俩都带着警察头盔。 肯辛顿宫推特截图 由于5月19日刚好也是英格兰足总杯（FA Cup）决赛，威廉王子身为英格兰足球总会的会长，先前曾有他恐怕无法全程参加婚礼的担忧，但他上个月已经决定当天不去球赛，而是要陪在弟弟身边。乔治王子和夏洛特小公主很可能担任花童。 哈里与梅根将在圣乔治教堂举行婚礼，600多名宾客将参加仪式，约1000位民众被受邀到温莎城堡，另外还有200位嘉宾被邀请出席晚宴，包括辣妹合唱团（Spice Girls）和去年5月遭遇曼彻斯特体育馆（Manchester Arena）恐怖袭击的12岁女孩汤普森（Amelia Thompson）。不过婚礼谢绝“政治味”，不仅美国前任总统奥巴马和现任总统特朗普都没被邀请，英国首相特蕾莎·梅以及在野党工党领袖柯宾也都不在名单上。 来源：海外网

视频截图-来自网络 广州海珠区男子杀妻割头后竟提着妻子人头逛街。 现场监控视频--YouTube 广州海珠区一名31岁张姓男子，昨日与妻子大吵一架，情绪失控下先杀死妻子，然后割下老婆的头颅，直接“提头”走在上街，一边抽烟一边逛街，旁边经过的市民也没有发现，后来他把人头丢进垃圾桶后，才去附近警察局自首。 警方立刻派人封锁现场，邻居表示，他们当天没听见吵架的声音，直到警察到场才知道发生命案；另外一名姓王的居民则说，昨日上午8时许他与朋友经过街市时，发现张男经过。当时张男全身都是血迹 ，手上提着一个物体在闲晃。 警察封锁现场房屋--新浪图片 闭路电视画面曝光后，网友纷纷留言说：“其实看得时候并不恐怖，就像提了袋垃圾那样，片段里周围人都没察觉，但是就是因为这样，才越想越后怕吧。”“不说都没看出是人头。” 来源：巴士的报

网上图片 据英国《自然·通讯》杂志日前发表的一篇医学论文报告，科学家发现了一种非侵入式检测心肌细胞死亡的方法。通过测量垂死心肌细胞释放的循环游离DNA，即可诊断和监测与细胞死亡相关的心肌疾病，如心肌梗死（心脏病）和败血症，该方式具有高灵敏度和高特异性。 人体血液循环的原始动力来自心脏的收缩和舒张，但各种致病因素，如感染、元素缺乏、中毒、严重持久缺血等均可直接造成心肌细胞的死亡，进而使心肌的舒缩功能紊乱，最终导致发病。其中，心肌梗死是冠状动脉急性、持续性缺血缺氧所引起的心肌坏死，调查显示，美国每年约有150万人发生心肌梗死，亚洲国家近年来也呈明显上升趋势；而败血症是致病菌或条件致病菌侵入血循环，生长繁殖、产生毒素后导致的急性全身感染，会引起心包炎或心内膜炎。 此次，以色列希伯莱大学哈达萨医学院的科学家团队在人体心肌细胞DNA中发现了一种甲基化标记，并开发出了一种在血液中检测该标记的方法。 研究证实，该方法具有高灵敏度和高特异性，可以诊断患有心脏病的患者，效果类似于检测血液中的肌钙蛋白水平——这正是目前临床检测心脏组织损伤的黄金标准。而在败血症患者的血浆中，心脏特异性游离DNA标记水平明显上升，表明患者体内心肌细胞大规模死亡。与肌钙蛋白相比，这种新发现的标记，更能指示因败血症引起的短期死亡率。 研究人员表示，虽然循环游离DNA与细胞死亡之间的关联还需要经过全面证明，但科学家认为，上述新方法或能对已知的心脏损伤生物标记起到补充作用，有望帮助临床医生区别心肌细胞死亡和可逆的细胞损伤。 来源：科技日报

网上图片 据台湾媒体报道，成龙与吴绮莉之女“小龙女”吴卓林去年才与网红女友公开出柜兼认爱，甚至为爱搬出家门，与女友同居自食其力生活。未料日前惊传小龙女已长达近半年没有消息，让吴绮莉心急如焚，今年2月求助警方，被警列为失踪人口案处理。然而4月26日网上流传出一段影片，原来小龙女人正在加拿大，还声称：“我要找我爸。” 日前有网友爆料在加拿大看见小龙女与其女友，并曝光超市监视器画面，只见小龙女满头白发，看起来相当落魄，在收银台不知和谁说：“我想找我爸，我妈…我知道，但是我…我妈…” 据传，小龙女疑似在加拿大流落街头，在无计可施的情况下，只好搬出爸爸成龙的名字，希望店家收留，目击者更称，小龙女手上还拿着一床破被子。而这段监视器画面曝光，也让网友对小龙女处境既同情又可怜。 来源：新浪娱乐

由中国驻多伦多总领事馆主办的“中国熊猫杯”学生演讲大赛即日起开始接受报名，至6月30日截止。比赛将分小学组和中学组(土生和新移民)三个组别进行，分别评选出一、二、三等奖及优秀奖，其中一、二、三等奖获得者还将分别获得300元、200元及150元的现金奖励。优秀作品将在电台1430、1540频道播出。有意参赛者可上网www.ccesc.ca报名或电邮至info@ccesc.ca询问。 此次大赛由加拿大华文教育学会具体承办，加拿大国际电视台协办，以华裔青少年为参赛主体。所有参赛作品都要求是以“中加旅游年”为主题的原创作品，演讲时间为两到三分钟。 比赛设小学组（1～8年级），可创作或自选中加旅游年-加拿大美丽景点的题材内容；中学组(9-12年级)，分土生和新移民两组。演讲主题“中加旅游年”，内容为自创。7月1日至8月20日组织演讲比赛初赛，8月25日进行决赛。9月初公布评选结果并举行颁奖仪式。 中国和加拿大两国友谊深厚，两国之间的旅游文化交流与日俱增，2018年被定为“中加旅游年”，为打造中加关系新的“黄金十年”注入强劲动力。中国驻多伦多总领馆从2013 年起连续七年成功举办“中国熊猫杯”系列比赛的基础上。今年继续在安大略、曼尼托巴两省和加拿大境内在校中小学生中开展“中国熊猫杯”学生创作演讲大赛，为两省的华裔中学生提供一个展示中文学习成果，交流中文学习心得及经验的平台，以此促进华裔年轻一代去了解中国，认识中国的历史和文化，成为巩固中加友谊的新生力量。

网上图片 世界上哪个国家工作时间最长，年假最少？根据经济合作与发展组织(OECD)的统计，韩国是发达国家中工作时间最长的国家。墨西哥人是世界上假期最少的国家。 据英国广播公司(BBC)中文网报道，韩国国民大会今年3月通过一项法律，旨在减少韩国国民的工作时间。大会以压倒性的多数投票通过一项法律，把韩国人每周工作时间从最高的68小时减少到52小时。新法将于今年7月开始实施，它将首先从大公司开始，之后才贯彻到小公司。 韩国职场年轻人-网上图片 该法律虽然受到来自韩国商界的反对，但韩国政府认为有必要推行这个新法。因为它对改善韩国国民的生活水平、创造更多的就业机会以及提高生产率都将有好处。不仅如此，韩国政府还相信它甚至可以增加韩国的出生率。过去几十年来，韩国的生育率一直呈现显著下降趋势。 根据OECD2016年的数字，韩国工作人员平均每人一年工作2069小时。OECD比较了38个国家的数据，发现只有墨西哥人和哥斯达黎加超过韩国。根据国际劳工组织(the International Labor Organization，ILO)的研究，通常是低等和中等收入国家的人工作时间比较长，但是韩国似乎打破了这一规律。这可能与以下因素有关：韩国劳动人口中自雇者比例较多、工资低、工作不稳定以及文化因素等。 而且，韩国也并不是富裕国家中唯一一个工作时间较长的国家。 日本人由于工作时间长出现的过劳死现象已经体现在语言中，日语中专门有一个词，就叫“过劳死”。它专门指工人死于与工作有关的疾病，心脏病、中风或是由于工作压力而自杀等。虽然日本职员平均每年工作1713小时并不是最高的。但是日本并没有相关法律规定每周最高工作小时以及加班的限制。 日本制定过劳死防止基本法--网上图片 在2015-16年财政年度，日本政府登记在案的过劳死就有1456人。劳工权益组织称，实际数字可能远比这个要高出许多倍，因为许多过劳死案例并没有上报。 此外，来自国际劳工组织的最新数据，亚洲是工作时间最长的大陆。亚洲许多国家(32%)对每周最高工作小时没有法律限制；即使有限制的国家(29%)，门槛也比较高(60小时或更高)。只有4%的国家遵守国际劳工组织的建议，实行48小时工作制或更少。 网上图片 在美洲和加勒比海，34%的国家没有统一的每周工作小时时限。其中，美国更加糟糕。 与此同时，在中东国家每周工作60小时以上很常见。 但是在欧洲，除了比利时和土耳其之外，所有国家都规定每周法定工作小时不能超过48小时。 在非洲国家中，三分之一的雇员每周工作超过48小时，在坦桑尼亚，更是超过了60个小时。 2016年，瑞士银行瑞银集团还分析了全球71个城市雇员的平均工作小时。结果显示，中国香港位居榜首，香港人平均每人每周工作50.1小时。 其次是孟买(43.7)， 墨西哥城(43.5)， 新德里(42.6) 和曼谷(42.1)。墨西哥人除了工作小时长以外，还是世界上假期最少的国家。他们每年法定带薪假期不到10天。此外，印度更是没有每周法定工作小时的限制。印度工作人员也没有最低保障的年假。但是，巴西的年假至少在20到23天左右。 来源：中新网

资料图片 都市地产 想将买房资金投放到共管柏文市场，不论自住还是出租，要保本兼有可观增值，多市中心的共管柏文必属心水之选。不过，市中心这个柏文投资重镇内，有超过30个小社区，升值潜力不尽相同，那个才是呎价增值最多的黄金社区？ 2017年的大多区房地产市场，有如坐过山车，从年初第一季度的价量颠升，到省府推出楼市调控辣招后，楼市开始调头向下，到了年末的第四季度，房价仿如时光倒流一年前，一年以来累积下来的房价升幅，烟消云散。不过，这种有如吃了泻药般的跌市现象，并没出现在共管柏文市场。每当多伦多地产局(Toronto Real Estate Board)发布的每月二手住宅交易报告，都看到如独立屋、镇屋等低幢房屋市场出现负增长的同时，共管柏文类别却成为逆市奇葩，成为唯一出现楼价有正增长的房屋类别。 416地区柏文增幅高 虽然，多伦多地产局不久前发表的3月份的二手住宅交易报告显示，共管柏文与其他低幢房屋市场一样，与去年同期比较都出现了30%以上的双位数销售量跌幅，但从平均价格方面，416地区共管柏文仍然有按年7.1%增幅，905地区也有2.1%增幅，算是对共管柏文买家有个交代。 大部分有意入市共管柏文市场的买家都知道，多伦多市中心是上车自住或投资收租的首选之一。地产网站Condos.ca分析了2017年多伦多各个小社区的共管柏文成交数据，归纳出市中心5个呎价升幅最强劲的黄金社区。一齐来看看有没有在以下社区买入单位： 第一位：Yonge and Bloor 2017年升幅：28.08% 平均呎价：$938 由这个多市中心的黄金地段夺得第一名，应该不难理解，可谓实至名归。Bloor街作为downtown及midtown的分界线，与央街、卑街、教堂街等几条大街交汇的区域，也是高级购物、娱乐、饮食等的热门地区，围绕着的是Yorkville、央街走廊、卑街走廊等贵价区。 在这里居住，很多生活所需都举步可至，步行指数高达98分。亦由于位处Bloor-Yonge地铁站，交通非常方便。近几年这个社区广受发展商青睐，开始在一些未有发挥其最大潜在价值的土地上大兴土木，开发不少共管柏文楼盘，真的可以用见缝插针来形容。 近期区内比较轰动的发展项目，是位于Bloor街一号、由Mizrahi开发的The One。由于其开售呎价由1,500元起，超高的入场费同时带旺了同区楼价，改写了呎价标准，令区内其他住宅物业的二手叫价随之水涨船高。 资料图片 第二位：约克堡(Fort York) 2017年升幅：27.82% 平均呎价：$750 约克堡建于1793年，是多伦多的发源地，1923年被列为国家历史遗址。由于这个地方充满历史氛围，又临近安大略湖，景色秀丽，与市中心其他充满繁华大都会气氛的社区相比，居住在此，真的不像身处市中心地区。 该区的共管柏文发展都相对地“年轻”，意思即是，不少住宅大厦都有时尚的外型、新净的住客设施、迎合新世代买家的室内设计品味等。因为很多地产发展商不过近几年才留意到这片曾经是工业用地的市中心社区，经过一些开发，区内除了有不少新落成共管柏文大厦外，也带来不少具特色的食肆及商店，为该区注入活力。未来几年，将陆续见到区内有多项新建共管柏文落成。 虽然约克堡看似一个小社区，但受惠于多条TTC街车线的连接，如511 Bathhurst及509 Queens Quay等，要乘公车到市中心其他区域也十分方便。沿着Bathurst街南行，更步行可至Billy Bishop机场。而且Gardiner公速公路也贯穿社区，方便驾车前往其他城市。 资料图片 第三位：椰菜镇(Cabbagetown) 2017年升幅：27.72% 平均呎价：$665 椰菜镇是多伦多其中一个最多买家关注的社区，其充满历史与文化色彩的社区特色，大量3层高的维多利亚式房屋，非常吸引。加上社区发展成熟，日常购物、饮食及娱乐一应俱全。区内也有无数已落成多年的共管柏文大厦，其中更有一些精品式阁楼建筑，提供与别不同的居住环境。 事实上，椰菜镇的共管柏文单位呎价只是近两年才爆发起来。自2016年起，该区柏文单位平均呎价已累积上升37.45%。据分析，其中一个导致该区呎价忽然急起直追的原因，是其邻近丽晶园(Regent Park)。这个社区因为近几年的大型重建，兴建了大量新的共管柏文大厦，区内的文化中心、游泳池、社区公园等，吸引了大量人流，大大改写了这个市中心东端社区的面貌。不过，以呎价来说，椰菜镇依然具有吸引力，其平均呎价约712元，而丽晶园则为824元。 此外，椰菜镇的共管柏文供应量非常有限，放盘量不多，且区内只有17座住宅大厦，相比如King West社区有95座住宅大厦，显然是供不应求，导致买家之间竞争激烈，也推高了卖价。 资料图片 第四位：雍景豪城(Cityplace) 2017年升幅：27.51% 平均呎价：763 雍景豪城位处湖滨与Gardiner高速公路之间，是多市其中一个大型规划社区。区内除了有多座共管柏文大厦，还有大量绿化土地让居民休憩消闲，以及不少室内文娱设施，加上食肆、超级市场及其他小商户，居民日常生活都可轻松地于可步行的范围内进行。 以社区规模来说，雍景豪城与椰菜镇差不多，只有19座共管柏文大厦，不同的是其居住密度较高。不过，雍景豪城的供应量较多，市场上不难找到放盘求售及出租的单位。可以说，雍景豪城活跃的租务市场，是该区二手楼价持续向上的重要因素。现时该区的平均呎租是3.46元，比起旁边约克堡社区的3.44元及多伦多平均呎租3.24元都要高。明显地，雍景豪城的出租物业价值，是希望保持投资获得正现金流的买家及投资者在此入货的重要诱因。事实上，雍景豪城的一睡房柏文单位比例甚高，非常适合出租。因此，区内大部分柏文单位的住户都是租客，当中不乏在市中心上班的专业人士及年轻人。 资料图片 第五位：湖滨(Waterfront) 2017年升幅：25.82% 平均呎价：810 这片曾经是工业用途、位处Queen’s Quay以北的土地，现在已陆续兴建多幢共管柏文大厦。因为这些住宅大厦已经是临湖而建，前面不再可能兴建更高的大厦阻挡景观，所以住客们可享受独一无二的无敌湖景，加上大量湖滨设施，是多市其他社区难以匠敌的优点。能够媲美的，可能只有东面的湖滩区(Beaches)或西面伊陶碧谷的Mimico社区。 与约克堡及雍景豪城比较，湖滨社区的的住宅租金其实是最高的，平均呎租为3.57元，但对于推高楼价升幅，租务投资者并非举足轻重的角色。因为湖滨社区的共管柏文大厦，有较高比例的一睡房加书房、两睡房、三睡房甚至三睡房加书房等大单位。这些大单位的买家，都是用来自住多于投资收租，所以这里的租盘数量不算多。

网上图片 都市地产 如今，越来越多父母热衷于把子女名字加到房产证上，但有时在房契上“写错名字”往往得不偿失。在先人过世后，后人除了要打点一切外，还需要处理遗嘱认证费（probate fee）。因此，很多人认为待百年之后，终归是把财产留给儿孙，因此预先转名或加名成为一个趋势。然而，在萨斯克彻温省的一位父亲，却因为在自己的房契上加了儿子的名字，之后反悔想撤销，却为此付出昂贵代价。 早在2011年9月，斯图宾斯（William Stubbings）以自己的名义在萨省的约克敦市购买一套公寓，两年后，在他87岁高龄时将公寓产权转为“共同共有”（Joint Tenancy）形式，将儿子约翰（John.Stubbings）的名字加在房契上，令其享有生存者权利（right of survivorship，一方去世，仍生存的一方自动成为物业的全部业主）。其实，斯图宾斯此举初衷是为避免缴纳遗嘱认证税（probate fee），而两人共同拥有财产的好处是，避免遗产需通过法庭认证手续。 “认证”是一个公开的法律过程，若亡者留下巨额遗产，那么认证费相对也会等比增加。因为加拿大税法有一条规定，死亡时视同出售（Deemed Dispositions upon Death），即人在去世后，名下资产需要清算，增值部分需要申报纳税。虽然加拿大没有遗产税，但死者的子女在继承资产时，还有一项遗嘱认证税。 关系好时无偿转让 斯图宾斯希望，通过与儿子联名以共同拥有房产的形式，无须支付遗嘱认证税。待他去世后，这套公寓所有权就会自动转移到儿子名下。产权转让时，这对父子间关系良好，而约翰在此次转让中，并没有支付任何金钱。 斯图宾斯原以为，产权转让是以父子继续保持亲属关系为前提的，且当时他认为自己一辈子不会再转卖公寓。尽管房产所有权发生变化，但其实他并不打算让儿子约翰在他生前就拥有这套公寓。 在斯图宾斯完成房产转移第二年，父子关系突然恶化，彼此之间甚至不再交流，因此斯图宾斯很快改变想法，他不想让儿子的名字继续留在房契上，而且，他还不希望看到儿子成为遗产唯一受益人。 斯图宾斯律师于2014年向约翰发出律师函，要求约翰将产权转移回父亲手中，约翰拒绝了，称当时父亲转让产权是不可撤销的馈赠（irrevocable gift）。 最终，斯图宾斯与儿子走上法庭。斯图宾斯要求法官判决，把该套公寓所有权重新转移至自己名下。他在法庭上表示，与儿子无法继续相处，两人不再联络。 ▲当父母以联名拥有的形式将子女的名字注册到产权上，之后双方关系破裂，结果是不幸的，并且代价昂贵（星报资料图片） 关系破裂索回无门 法官Layn（Donald H.Layh）认为，当斯图宾斯把儿子名字加到房产证上，转为“共同共有”产权的那一刻，儿子约翰已拥有房屋一半利益。换言之，约翰不是以其父亲的信托形式拥有一半产权，而是以他自身名义完全拥有。 法官Layn在判决书中写道：“当父母决定无偿把孩子名字放在不动产所有权上，表面上看是便于今后遗产规划，实则是出于避免缴纳遗嘱认证税的目的。将子女名字加到产权上不难做到，但若父母随后改变想法，想轻而易举撤销孩子在房产上的名义，其实是很难的。”法官Layn引用法官阿贝拉(Justice Rosalie Abella)在2007年处理皮格尔（Pecore）遗产纠纷案中的一句话：“托尔斯泰在其创作的小说《安娜•卡列尼娜》中写过，幸福的家庭都是相似的，不幸的家庭各有各的不幸，此类不快乐往往都走入法庭。” 父母子女间产生上述这类冲突，并非罕见。 法官最后判定斯图宾斯必须把公寓放到房地产市场上出售，否则的话，他必须向儿子支付14.7万元，相当于其公寓价值的一半。对于斯图宾斯而言，这是一场由家庭纠纷引发的既昂贵且以悲剧告终的结局。 （作者Bob Aaron是多伦多房地产律师）

  网上图片 都市地产 风水师伍子明应邀到旺市为一间美容院和发廊摆风水局，主要是美容院生意不佳，希望能摆个风水局令到生意畅旺。 美客院女东主五行属水，本店座北向南，门开西南，西南门为土位，土克水，对女宅主不利。加上入门西南是绝命煞位，伍师傅先在大门解这个局，在入门最西南角放一棵高树，地毡改为灰色，蓝色或黑色等水色以缓和土气，否则土气太重，对女宅主克制太大。 资料图片 在收银台面放一个玻璃糖果瓶，内放6个2元加币，并在每个钱币中间放一粒波子。摆成一个小型的水聚天心局，以带旺本店财气入门。又在高树对正的墙挂一幅多水的画，尽量增加入门地方的水气。 资料图片 再在收银台对面客人座位上挂一个钟。再入内客人位是本宅五黄大煞，所以在座位旁挂一个五柱银色风铃以解之，否则入门就是五黄大煞位，会吓走很多生意。 （资料图片） 东南角有一间三角型房间，是本宅病所在，在此角天花板挂一个六柱银色风铃以解病煞。 （资料图片） 本宅正东中央是发廊三张理发椅。是本宅偏财位及健康位。在此中央位置造一个架，放一对貔貅夹着一个半满钱的钱瓮，对正前门，食着偏财位。而本宅正财位在店内最后部中央，由于正财位并非在入门位，伍师傅先在入门地方造一个水聚天心局来稳着本店的财气。在后面的架子地方的墙摆一幅山水画，柜台上面放一个大钱瓮正对前门。 （资料图片） 伍师傅强调，本局是一个十分简单的风水局，美容院及发廊面积不大，但是由于财位落在店最后面，加上入门是绝命煞及五黄大煞影响，对本宅生财及客源皆不利，伍师傅摆好了财位，再解了两大煞位，理顺了障碍，应该可以增加本店的生意。

资料图片   都市地产 这是一种奇怪的树，属于落叶乔木，叶子像鹅掌，但花又像郁金香，因此中文名鹅掌楸，英文名郁金香树Tulip Tree。 鹅掌楸还有一个中文俗名马褂木，因为将叶子拿来仔细看，叶片的两侧有些向外突出，就像马褂的两个袖子，整个看来就像一个马褂的上半身。这都因为原产地在中国，所以中国民间有这些比较。 鹅掌楸拉丁学名Liriodendrontulipifera，原产地在北美洲东部，在美国至少有3个州(印第安纳、肯达基、及田纳西)以这树做为州的代表植物，可见其普遍。也有一种叫做Liriodendron chinense x tulipifera，显示原产地在中国，有时俗名还叫作Chinese Tulip Tree。因为适合5-9区种植，因此北美洲多数地方都适合。 鹅掌楸其它俗名还包括Tulip poplar，或是Yellow poplar，但其实这种树与白杨木poplar树并非同一家，反而跟同样开大花的玉兰花Magnolia (辛夷)是同一族。到秋天时叶子会变色，多数是偏金黄色，也很有看头。 鹅掌楸生长很快，而且可以很高，最高40米，100英尺以上。不过与其它落叶乔木相比，鹅掌楸的旁支覆盖面与高度不成正比，就是偏向瘦高，往上生长。因此在面积不大的庭园就比较适合。不过一般庭园最好还是选择较矮的品种，可以欣赏到叶子及花朵。而且鹅掌楸平均寿命很长，一般都有百年以上，因此可以做为传家之宝植物。 鹅掌楸春末开花，花朵很大，比一个普通的茶杯还大，花朵通常是黄绿色，底部有大片橘红色点缀，看来与某些种类郁金香的花朵非常像。杯里满满的有很多针状花蕊。不过鹅掌楸不是一种到地里就开花，一般要种下之后15年以上才会开花，而且最初花不是很多。加上15年后树木高大，所以见过这树木开花的人都不是很多。但越老的树花越多，特别在下部枝茎花会很多。 ▲鹅掌楸花看来很像某种郁金香，杯里有很多针状花蕊。资料图片 种植 鹅掌楸需要阳光，因此必须种在多阳光地点。鹅掌楸不喜欢在秋天移植或是下种，所以最好是在春天时种。 ▲鹅掌楸不喜欢在秋天移植或是下种，所以最好是在春天时种。资料图片 不论是种植还是移植，种时都要使用相当好的有机土，包括堆肥土compost、动物粪土manure、泥苔土peat moss等。鹅掌楸喜欢酸性土，但是对于土壤中的盐分(包括冬天融雪撒的盐分)就没有抵抗力。   刚种的头3年都不能让土干，因为鹅掌楸不耐旱，特别是幼年时期。天不下雨就要记得浇水。鹅掌楸最重要是维持一个主干，因此千万不要由头部修剪。如果见到植株自己生出两个主干时，可以选择一根较弱的，将其由接近主干地方剪去。而因为鹅掌楸的生长习惯是往上长，旁枝不多，因此也不用修剪旁枝。等到树木非常高大时，可以将下部的旁枝修剪去，而且所有修剪工作，最好是在冬天进行。 鹅掌楸很容易在树枝尖端溃烂canker disease，如果见到应当立即将溃烂部分剪去，但如果情况严重，最好找相关的专家处里。这一类修剪不必等到冬天，因为情况紧急。 种过鹅掌楸的人，会觉得下列问题是一个麻烦： 鹅掌楸生长很快，因此枝干脆弱，在暴风雨时很易被吹断，因此在多暴风雨地区不要种得距离房屋太近。 鹅掌楸根部短，因此不耐旱，不像其它树木，在干热地区或长久不下雨时，必须记得浇水，否则叶子会转黄掉落，而且抵抗力减弱。 这树木对于都市的污染很不适应，此外也对于土壤中的盐分不能容忍，所以不适合当作路边树种植。 花季时期花瓣落在地面要经常清扫。 鹅掌楸的枝干及叶子会生出有甜味的汁液，很吸引蚜虫aphids，而因为树高要消除蚜虫也不容易；不过就吸引蜂鸟hummingbirds一类的雀鸟。 鹅掌楸的树枝及树叶对鹿、兔子都没有吸引力，不过它的种子就会吸引梅花鹿、兔子、松鼠等小动物。 资料图片 资料图片   作者袁晓辉：媒体人、作家、园艺爱好者。（http://www.ritagiang.com/）  

网上图片 前不久，《星岛日报》曾报渗漏道多伦多市政府表示每年约有1千户人家，因不易察觉的漏水长期经历“无声渗漏”（silent leaks），面临支付巨额水费账单。更有甚者发现家中水费不经意间暴涨7倍，难以负担。《都市地产》近期也收到房东Kelly发来的因出租物业悄悄漏水、导致租客收到巨额水费账单，进而产生的房东和租客纠纷的案例。“无声渗漏”应是谁的责任？怎样做才能避免这样的意外发生？ 房东Kelly把房子租给了租客S夫妇和他们的3个孩子，S夫妇家中还有一个保姆，共6人生活。自2017年12月，S夫妇开始收到上一个季度高达9百余元的水费账单。而再往上一个季度的4至7月，水费账单则只有4至5百元。S夫妇质疑为何账单数目如此高额，觉得非常不正常。但因12月家中发生过一次爆水管事故，他们以为是因此导致水费上涨。S夫妇忽略了这笔账单是上个季度的水费，而并非是近期的水费结算。因为账单依然在房东的名下，S夫妇长期以来都是把水费转给房东或直接按照房东发的账单数目直接支付给市政部门，所以他们没有继续深究。 漏水漏出千元账单谁负责？ 然而2018年4月，Kelly收到的最新一期账单费用高达1,271元，显示使用时间段是2017年11月至2018年3月。S夫妇拒绝支付此高额账单，认为账单一定是哪里出了问题，因为家中并无额外人员增加任何用水量。房东Kelly对记者表示，自己在上个季度收到9百余元的账单时，就曾多次向租客表示可以随时拨打3-1-1向市政府查询用水度或勘察是否有无声渗漏，但租客一直没有行动。而现在收到的千余元的账单，租客更是对Kelly表示“账单在你名下，电话应由你来打”。同时，Kelly十分沮丧地告诉记者，在收到巨额账单之时，S夫妇即将在一周后结束租约搬离出租物业。她担心这高额笔账单需要完全自掏腰包缴纳。 Kelly向记者叙述，她随后打给了市政部门查询水费，市政部门反馈账单并没有任何错误，用水量的确非常大，曾有一天就使用了高达9立方米的水。为了调查是否有任何不容易被发现的漏水迹象，Kelly聘请了专业人员上门检查是否有漏水问题并为此支付150元检查费用。检查过后，维修人员更换了一楼卫生间内马桶的零部件，表示有明显的漏水迹象，漏水声音非常明显，日常可以被听到。维修人员告诉Kelly，租客一家对马桶漏水的声音没有什么反映并不正常。 Kelly向记者提出，在房东和租客的租赁协议中，不知是否有相关条款规范了某一方在此情况下的责任。例如，租客需要首先提出问题所在让房东修缮。如果租客并未首先提出，Kelly认为因此造成的损失应属于租客自己的责任。 **多伦多法律助理（paralegal）张珮诗--资料图片 房东责任在所难免 对此案例，多伦多法律助理（paralegal）张珮诗在接受本报记者访问时表示， 如果出租物业中有任何损坏，租客有责任就此通知房东。“因为房东如果不居住在物业中，根本无法知晓有任何损坏事宜的发生。如果这些损坏是因为‘正常的磨损’（normal wear and tear）使用所造成的，那么应是房东的责任去负责修缮。”   （张珮诗免责声明：此信息仅供参考。每个案例的情况都可能有所不同。如果您遇到任何争议，您可以联系法律代表人取得独立法律咨询。） 张珮诗提出，根据民用出租法案（Residential Tenancy Act，RTA）第34条的规定，如果损害是由租客的“故意或疏忽行为”（willful or negligent conduct）所造成，则应由租客本人负责修理。张珮诗称，“尽管租客有责任确定损坏的情况，但如果租客当时拒绝进行维修或支付相关费用，我仍建议房东在收到相关通知后，主动进行维修。因为按照民用出租法第20条的规定，房东需要负责对房屋的修缮，并把房屋维持在一个良好和适合居住的状态。” 张珮诗认为，在修理之前，房东应聘请相关专业的持牌技术人员或专业人员前往物业，调查造成损害的根本原因，并就此出示报告（produce a report），作为相关证据。 多伦多专攻出租物业管理的全职地产经纪王昕在接受本报记者访问时表示认同张珮诗的说法。“房东与租客委员会（LTB）对租客和房东都有提出关于物业保养责任的相关条款。同时，地产经纪制定的租约（Lease Agreement）对房东和租客的维修保养责任也进行了非常细致全面的规定。” **多伦多专攻出租物业管理的全职地产经纪Nancy Wang--资料图片 王昕指出了其中可以和Kelly案例相关的两条： 1．租客在尝试使用房屋内的电器、动产之前应完全熟悉所有正确和安全的操作程序。租客同意立即向房东或其代表报告任何泄漏、淹水、霉菌、损害及各种风险。租客同意定期更换、清洁暖炉的过滤器，并在每个冬季正确关闭户外水龙头。房东同意如租客有要求则提供相关培训。 2．房东同意支付因正常磨损而造成的所有必要、而不是租客故意忽视所造成的维修费用。租客同意对故意损坏和疏忽造成的损失支付所有费用。所有承包商（contractor）和维修的工作必须得到房东或其代表的预先批准才能进行。 王昕认为，无论是政府、还是地产经纪的实际操作，都对“房东”这一方提出非常高的要求，房东几乎要承担全部的维修、保养、检查和付费责任。她称，“这就是为什么我在管理出租物业的过程中，会一直强调房东应聘请专门的持牌技师进行房屋年检和定期上门维修，虽然是一件看似多余又费钱的业务，却可以防患未然，令意外事件（unexpected incident）的几率大大降低。比如说，马桶漏水、加湿器漏水等既可能损毁物业又会带来天价帐单的容易被忽视的细节，就很有可能避免了。” 在本案例中，在收到这张1,272元的高额水费账单之前，租客就曾在2017年7月接到过一张965元的水费账单，高额账单并非第一次产生。提及房东或租客是否应在第一次收到高额账单时，就应警惕并采取行动，王昕表示的确双方都有一定的责任。“这个案例中，如果经常使用的主层洗手间马桶长期漏水，我个人认为，还是会发出一些声响，甚至马桶每隔一段时间会有蓄水提示声，这对于一个正常家庭来说，应该具备基本的辨别常识。可惜租客和房东在前一笔900多加元的帐单都没有引起足够的重视和警惕，确实是令人遗憾。希望读者能从这个案例中吸取教训。” 张珮诗还提示，有一些房东和租客是在租约的最开始就同意水费会包含在租金中，房东将负责支付账单的相关费用，不论费用是否有任何波动。如果这种情况下突然遇到水电费账单异常，房东可以为自己维权。“根据民用出租法第126条，房东可以向房东与租客法庭（LTB, Landlord and Tenant Board）提出申请，由于水费的大幅度增加，租金也应当上涨，上涨程度应比租金上涨指导（rent guideline）规定的幅度要高。” 资料图片 房东有办法追究租客故意损坏责任 Kelly对记者表示，租客马上还有数日即将要退租，她很担忧夜长梦多，高额账单问题可能不了了之。对此，张珮诗认为Kelly无需有过多担忧。“如租客拒绝支付这笔水费，房东所要寻求的成本差（cost difference）必须通过小额法庭（Small Claims Court）处理。如果是租客还在出租单位中居住期间产生的纠纷，则可以通过房东与租客法庭（LTB）处理。” 张珮诗认为，有类似情况的房东，最好能够收集到前12个月的水电费帐单，以能够对比出租客使用的费用过高。“不论什么情况，房东应该先自己支付账单，因为这个账单在她的名下，如果不按时支付，会影响她的信用记录（credit）。” 提及遇到类似情况的民众，首要做的事情有哪些？张珮诗表示，正确的流程应该是聘请专业持牌的技师去调查损毁情况、找到根本原因、并出示一个调查报告。同时，房东需要及时修补问题，哪怕当下租客并不愿支付这笔费用或对此负责，最后房东可以通过法律途径获得想要得的补偿。 张珮诗称，本案例中，小额法庭是更为合适解决纠纷的途径，因为租客即将搬离单位。“遇到类似的情况，房东需要根据自己的情况决定是通过房东与租客法庭还是小额法庭去处理自己的案件。但是，也要有一些问题是租客和房东法庭所不能处理的，可以拿到小额法庭解决。大家可以寻找相关的法律顾问针对案情进行分析。” 共同负责也有可能 在出租过程中，不只是房东，租客在签约承租一套物业之后，也应肩负起郑重其事的责任。王昕称，“在起租之前租客就要开通水电气（utility）帐户，然后要按时付清帐单，并进行认真的记录和监测。发现数字异常，就要高度重视，尽快跟相关部门以及房东进行沟通，而不能因为觉得‘不是我的房子’或‘账户不在我名下’就坐视不管。很多时候，水费偏高可能是管道跑水；天然气费用过高可能是炉子或热水器陈旧什至房屋保暖不佳；电费过高可能是空调冷气机陈旧失修或者房屋隔热不佳等问题。这些越早解决，经济损失越少，纠纷和烦恼就越少。” 王昕建议案例中的房东Kelly，如果追讨租客缴纳水费，可以走正当的法律程序。如果双方决定针对此事坐下来商谈，鉴于租客和房东都负有一定的责任，账单可以考虑各付一半，漏水修复费由房东全部承担。“因为比起走漫长的法律程序，也许这种做法对于急于要付账单和再出租房屋的Kelly来说更节约时间。” 资料图片 如何避免类似事件的发生？ 王昕建议，首先，房东要增强对房屋的保养维护意识、年检和定期检修。这一点，相比其他族裔，华人房东还需要做到更好。其次，房东和经纪要擅于培训、引导、和帮助租客建立防范意识，察觉异常，及时通报。再次，房东应广泛学习关于房屋维护、保险和租务法律方面的知识和案例，做到心中有数、遇事不乱。最后，也是最关键的，就是房东要甄选择优质租客。优质租客绝不仅是按时付租金这么简单。优质租客更应是一位有责任感的、明事理的、出色的物业管理人。

网上图片 网上世代人人争做“网红”，就连“死神”都忍不住加入中来。新西兰的一名“死神”在Instagram开账号，时不时分享自己在海边的“美照”。这个“死神”的真实面目究竟是… 网上图片 网上图片 原来，新西兰“Water Safety”组织为了提醒人们注意水上安全，创意推出了这个颇具黑色幽默的社交账号“The Swim Reaper”。 在这个账号中，不光有另类的宣传照，还附带着黑暗风的文宣，就如宣传大使“死神”在这个账号的自我介绍栏中所写的那样：“这个夏天正要得到一些收获，如果你想在水里做些蠢事的话，我会等你。欢呼！” 网上图片 网上图片 据了解，“The Swim Reaper”于2016年12月开设，至今已吸引超过30万人追踪，并以15至30岁的男性为主要宣传目标，因为这年龄阶段的人群尽管只有新西兰总人口的14%，但却占了水上致命事故遇难者的三分之一。 “Water Safety”组织执行总裁Jonty Mills表示，一般人看到传统的警告时都不会理会，所以希望通过这种创新的方式，让大家明白错误的决定会造成怎样的严重后果，从而更加着重水上安全。 网上图片 网上图片 来源：巴士的报

网上图片 正义审判终将降临！有着“黄金州杀手”、“东部淫魔”及“夜行跟踪狂”等臭名昭著称号的加州杀人狂魔迪安杰洛Joseph James DeAngelo，在逍遥法外40年后终落网，于本周二（24日）晚间被捕。现年72岁的他被指控在1976年至1986年间至少犯下12起谋杀案和45其性侵案。 AP图片 据报道，嫌犯迪安杰洛曾在美国海军服役并赴越南参战，还因此获得国防服役奖章，他在战争结束回国后于1973年至1979年担任警察，但后因在超市偷窃而被解雇。 当年案发现场。(AP图片) 日前，加州警方在掌握线索后，通过DNA对比锁定了迪安杰洛，认定他为作案多起的“黄金州杀手”，并趁其离家外出时将其逮捕，宣布告破40年悬案。 FBI多年来调查的证物。(AP图片) 据悉，迪安杰洛的作案手法相当诡异，其犯案时头戴面罩，在半夜时分持枪闯入高级地区的住宅内，瞄准单身女子或夫妇下手。作案期间，如果有男子在场，他则会用鞋带将丈夫捆绑，然后在其身上堆叠盘子或茶杯，当着男方的面性侵妻子，威胁男方如若盘子跌落便会将夫妻一同杀掉。另外，迪安杰洛还会拿走受害者家中的现金、珠宝及其身份证件。 当年案件中的物证。(AP图片) 在1976年6月至1978年间，该嫌犯在大沙加缅度地区（Greater Sacramento Area）疯狂作案，每次入室盗窃，都会偷走像珠宝、硬币、证件等小型物品，之后再对女性屋主性骚扰甚至强奸，“东区淫魔”的称号也随之而来。1978年2月2日，他在柯度瓦庄（Rancho Cordova）枪杀了一对在街道散步的情侣，也让其得名“金州杀手”。 AP图片 1979年之后，他的犯罪足迹从北加延伸至海岸线地区，1979年10月10日、12月3日在圣塔芭芭拉县的葛立塔市（Goleta）、1980年3月16日在范杜拉（Ventura），再到1986在橙县尔湾（Irvine），“金州杀手”先后杀害近十人，作案中若遇到夫妇两人便把两人全部捆绑，在强奸女受害者后杀掉夫妻二人。 受害人--网上图片 在1976年至1986年，金州杀手共犯下45宗强奸案、12宗谋杀案及120余起入室盗窃案。杀人魔最后一次露出踪迹，是1986年在橙县尔湾强奸杀害一名18岁少女。 2016年是这名杀人魔犯案满40年，当时联调局呼吁民众提供线索，将此魔头绳之以法，并在社交网络公布，希望通过网络力量追寻到嫌犯踪迹。 FBI在2016年曾悬赏5万元通缉“金州杀手”。(AP图片) 当时尔湾警局曾表示，在1981年和1986年，“金州杀手”在尔湾市共犯下两起奸杀案，然而那时因为鉴识科技原因，并不清楚嫌犯身分。直到1990年之后，警方才通过嫌犯精子等线索，通过DNA验证确定两起案件是“金州杀手”所为，也就此将其在加州的全部案件都串联起来。 受害者之一Katie Maggiore （左）及其丈夫Brian Maggiore（右）（AP图片） 疑犯暂被控两项谋杀罪，有受害者闻讯后深感欣慰，一名曾在1976年被强奸的受害人说，她收到一名调查此案的退休探员的电邮，表示已拘留强奸她的疑犯，她对消息感到欣慰。当地检察官说，在审讯中，会要求法庭判处迪安杰洛死刑。 AP图片 来源：巴士的报

网上图片 说到内裤换洗，其实是两个问题，一个是“多久换一次”，一个是“多久洗一次”。 内裤这块布，看着不大，作用却不小。它的主要任务就是保护身体非常重要部位——生殖器和外阴，这个人体最敏感的部位。一是防止被偷窥、被侵犯；二是阻挡掉外来刺激和各种脏东西的侵犯；三则是和裤子隔离，减少生殖器、外阴皮肤与裤子的摩擦。 内裤多久洗一次合适 --内裤上可能有什么？ 内裤，努力为人体最敏感的部位挡去了外面的繁华和侵扰，却无法躲开来自内部的污浊和压力。这一块小小布料上，可能会沾染尿液、粪便、汗液、生殖道分泌物及皮脂，以及粪便中携带的大肠杆菌、外阴局部寄生的各种病菌及其代谢物。简单说，就是各种排泄物和可能寄生的各种病菌。 --多久洗一次好？ 如果你既有时间又有足够多的内裤，每天换洗多少次都可以。不过，从性价比的角度来说，每天换洗1次是必须的；如果情况特殊，比如出汗较多的时候，每天换洗2次也是可以的。 冬天虽然气温低、出汗少，但各种排泄活动和其他季节没啥差异，仍然建议每天换洗内裤哦。 换下来的内裤，怎么洗最合适？ 很多人都觉得洗干净内裤很重要，于是各种五花八门的洗内裤方式出现了……比如清洁剂清洗、漂白水清洗、用热水煮后再洗等等，甚至有传言说有的人会用微波炉、电热水壶什么的洗内裤……这些方法可行吗？ 网上图片 清洁剂可以清洗污物，但不能很好地杀菌；漂白水有一定的杀菌效果，但内裤都需要漂白了吗？热水煮算是个杀菌的好方法，但且不说热水煮有多麻烦，咱那内裤经得起热水反反复复地煮吗？ 比较推荐的方法：先用洗衣消毒液浸泡30 分钟左右，然后用洗衣液或洗衣粉手洗。当然了，如果你做不到这种程度，至少可以使用清洁剂揉洗，然后在太阳下晾晒。 可是每天这么洗，也好麻烦呀！要不买一次性的内裤得了？ 一次性内裤，好不好？ 一次性内裤确实是个不错的发明，出差、旅游等不方便换洗内裤的时候，女性姨妈来了、产后活动不便的时候，再或者有些阴道炎患者在治疗期间，它可是帮了大忙。 网上图片 不过天天穿，可就不建议啦。如果来源可靠，厂家良心制作，材质好，消毒靠谱（最好能达到医用级别），而你又钱多，那完全可以用啊。然而，想要跨越这么多槛儿，最终穿上一条美丽的一次性内裤，谈何容易？ 另外，大多数一次性内裤的吸湿性和透气性都较差，长期穿可是给各种病菌创造了更好的生活乐园啊。尤其对于女性来说，容易出现尿道炎和阴道炎。 既然一次性内裤不仅费钱，长期穿也不靠谱，那还是买可以长期、多次使用的内裤吧。可内裤真的可以新三年、旧三年、缝缝补补又三年的长期穿下去吗？当然不是！ 内裤多久要换新呢？ 有人说内裤必须每半年换一次，那我要是买来半年都没有穿呢？丢，还是不丢？ 其实，判断是否该丢掉的直接依据不是时间，而是它是否着色或者变形了。内裤着色了，而且也洗不掉；穿着穿着就变形了，弹性没有了，吸湿效果和透气性都变差了，这些都说明你的内裤该换了。 来源：新华社微信公众号

网上图片 为什么有人不敢坐飞机？这个问题可能你也有！ 飞机成为人们现在必不可少的出行工具，然而对于飞行恐惧症患者来说，需要承受很大的身体和心理上的压力，让整个旅途苦不堪言。 那么，让这些人坐立不安的“恐飞症”到底是什么？是什么原因引发的呢？又该用什么方法克服？ 网上图片 什么是“恐飞症”？ 飞行恐惧症，简称“恐飞症”，是指患者乘坐直升飞机、民航客机以及其他飞行器时产生的一种恐惧心理。最常见的典型症状有颤抖、出汗、胃肠道不适、心悸、皮肤潮红、眩晕、易怒等，约25%乘坐飞机出行的人经历过这种不适。 “恐飞症”可发生在乘坐机的各个阶段：许多患者在登机时出现症状，一些患者在到达机场久感觉不适，还有一些人在行程预定之后就对飞行产生了恐惧。 引发恐飞症的因素有哪些？ --与其他恐惧症相伴 “恐飞症”通常会单独发生，也可能与其他的恐惧症一起出现。患有幽闭恐惧症的人群会因为被限制在一个狭小机舱内，缺乏个人空间而惧怕飞行。具有社交恐惧症人群因为被强迫长时间与陌生人相处而害怕乘机。而恐高症患者一般也很可能同时患有“恐飞症”。 --身体状况欠佳 也可能与“恐飞症”相关：患有感冒、慢性鼻窦炎、鼻窦和中耳阻塞、眩晕症、耳部疾病等人群在乘机途中可能会引发头痛和眩晕，患有心血管或其他诱发血栓形成的疾病的人群在飞行期间要警惕深静脉血栓的形成。 因此，在乘坐飞机前最好请医生评价一下身体状况，并针对性给出有效措施以预防风险的发生。 --引起“恐飞症”的其他因素 许多看似无关的因素可能与“恐飞症”相关。例如，人们听到看到新闻中的飞行事故和空难，可能造成心理创伤；父母或朋友乘坐飞机的恐惧对孩子或成人有“潜移默化”的影响……生活中其他创伤性事件或冲突与“乘坐飞机”这一行为相联系，在“恐飞症”中将这些情绪表现了出来。 如何克服“恐飞症”？ --脱敏治疗 以团体或个体形式采用认知-行为治疗“恐飞症”具有显著效果，借助虚拟现实技术使患者面对焦虑，调整行为，提高对飞行恐惧的阈值，逐渐适应飞行。 --暴露疗法 一些专家认为最有效的克服恐惧的方式是暴露于引发焦虑和恐怖的情景下，这种做法快速直接，但也存在一定风险，必须考虑患者的实际耐受程度。 --改变认知 学习飞机的工作原理，为什么飞机飞行过程中会震荡，各种声音和颠簸意味着什么，增加飞行中对环境的理解和适应性，减少不必要的联想。 --学习处理焦虑的技术 焦虑时练习深呼吸，有意识地觉察你此刻处于恐惧中，找出不合理的想法并及时纠正它们。也可以寻找缓解焦虑的其他方法，尝试听音乐、阅读杂志与同伴聊天等。 --专业抗焦虑药物支持 必要时还需要寻求医生的帮助。当精神科医生和心理医生评价恐惧程度后，可在起飞前给予抗焦虑药物缓解症状。 总之，飞行恐惧症的治疗以心理调适为主，只有正确面对，寻求合理帮助，就能“不怕不怕不怕啦”。 来源：科普中国

网上图片 “家里一堆过期药很是头疼，小区找不到回收的地方，放在家里也容易误食，只好扔掉。”长春市民郑薇的烦恼非常有普遍性。“过期药我们不丢垃圾桶里，又能扔哪里呢？”成都市民熊女士抱怨道。 家庭过期药品已被明确列入《国家危险废物名录》，然而长期以来，过期药品并没有被专门回收和处理，老百姓家里的过期药品基本都像普通生活垃圾一样被扔掉。一直以来，过期药面临无人回收、无处回收、难以回收的尴尬局面，隐藏着极大的环境污染风险。 过期药污染三倍于旧电池 广州医药集团有限公司发布的《中国家庭过期药品回收白皮书》披露，我国约有78.6%的家庭备有家庭小药箱，其中，30%至40%的药品超过有效期3年以上，80%以上的家庭没有定期清理药箱的习惯，全国一年产生过期药品约1.5万吨。 网上图片 “1颗过期药污染=3节废旧电池污染，约污染一个人5年的用水量。”广州医药集团副总经理倪依东说，大多数药品过期后容易分解、蒸发，散发有毒气体，造成室内环境污染，严重时还会对人体呼吸道产生危害。大部分过期药品被作为生活垃圾处理，对空气、土壤和水源环境造成污染。 据了解，由于来源分散，难以集中回收处理，参照国际惯例，对家庭日常生活产生的废药品及其包装物，我国目前实行了豁免管理制度。根据《危险废物豁免管理清单》，家庭产生的废药品及其包装物在未分类收集的情况下，全过程不按危险废物进行管理；如将其分类收集，收集过程不按危险废物管理，但其运输、贮存、处置等环节，仍需按危险废物进行管理。 记者走访成都、长春等地发现，目前城市小区和农村很难见到过期药品回收点。专家表示，药品过期后药效降低、发生霉变，如果误服，可能会有不良事件的发生。有些过期药品的化学物质会分解，产生的新物质容易导致过敏、腹泻甚至威胁生命。如果随便丢弃，也可能对水源、土地造成污染。 多地不法商贩倒卖“回收药” 网上图片 当前，一些不法商贩收购过期药品，并把过期药“翻新加工”，然后再将这些药推向市场，售卖到其他地区或者偏远的农村，这不仅危害百姓身体健康，还会扰乱药品市场秩序。 “过了有效期的药品，3折或5折回收……”在一些城市大医院附近的小街上，可以看到不少“收药”的小摊子或小广告。一位回收过期药的药贩子说，“过期药一般卖到农村或者小诊所，像有些散装的药片，又没写过期时间。散装药片一般回收就几毛钱一片，重新包装后能卖几块钱一片，很好卖！” “附近社区不少人都拿过来卖，跟卖旧报纸一样，没什么不同。”这位药贩子坦然道。 2017年，北京市门头沟区就查处了一起倒卖“回收药”案件。嫌疑人李某在不到半年时间里，非法收购、转售药品涉案金额高达20万元。 过期药回收长效机制缺失 虽然过期药存在多重危害和风险，但回收一直是“老大难”。过期药品处置涉及回收、保管、储存、无公害销毁等多个环节，目前我国还没有建立完整的过期药回收长效机制。 有关人士认为，破解过期药回收“顽疾”，亟待加快建立统一长效的规范化回收机制，让回收变得相对容易简单。 专家建议，国家有关监管部门及时填补过期药品回收的法规空白，规范公民处理家庭过期药品的行为，赋予药店和生产企业回收过期药品的责任，建立家庭过期药品回收网络，制定回收管理长效制度，改变目前家庭过期药品回收仅依靠个别企业或政府部门的公益性活动开展的现状。 同时，可以探索利用“互联网+”，让过期药品回收变得更加简单高效。今年3月中旬，广州一医药企业成立国内首个“全国家庭过期药品回收联盟”，并启动网络线上回收试点，在北京、上海等国内17个城市上线。用户在手机上“动动手指”，扫描过期药盒上的追溯码，填写好地址、联系方式等资料，就能一键召唤快递员免费上门取药，完成回收全流程后，还可领取鼓励优惠券。 据介绍，不同城市里的快递员将把收集来的过期药密封打包，贴上标签，注明回收点、经手人、回收单位及回收日期等信息后，统一运输至联盟指定、具备回收资质的工厂中，由专业人员进行处理后，投入最高温可达1200余摄氏度的热解气化焚烧炉中进行无害化销毁。 来源：经济参考报

网上图片 说到养生这件事，每个人都懂一点，却不一定全都了解。补血时找大枣、生病了找速效药？这些你习以为常的“养生常识”，可能是错的…… 身体包块，痛的才危险？ 身体有时会长一些包块，有人认为一碰就痛的包块很危险，但事实是，不痛的包块更值得你警惕！ 南方医科大学肿瘤中心主任罗荣城指出，有红肿热痛症状的包块往往只是炎症，不痛的包块是恶性肿瘤的可能性更大。良性包块绝大多数活动度好，恶性包块活动度差、不易推动。以较常见的头颈部包块为例，包块有可能是炎症或良性结节，也有可能是甲状腺癌等疾病。 建议：应警惕不明原因包块，尤其是胸部、腹部、头颈部等部位。一旦发现身体上有不明原因的包块，应尽早就诊。 大枣、阿胶一定能补血？ 大枣、阿胶已经成为许多人眼中的“补血神器”。但专家告诉你，补血吃这些，不一定有用……贫血原因有很多，最常见的是缺铁性贫血，因此补血先要补铁，含铁丰富的动物性食物才是补血的最佳选择。 网上图片 大连市中心医院营养科主任王兴国表示，大枣等植物性食物含铁量较低，食用后人体很难吸收。阿胶的主要成分是胶原蛋白，或许有其他功效，但很难补充铁元素。 建议：如果你是缺铁性贫血患者，要多吃“铁三角”等动物性食物。“铁三角”是指富含铁元素的动物肝脏、动物血液以及红肉，如猪肝、血豆腐、猪牛羊肉。其他类型的贫血，要按照医嘱，科学治疗和补充。 手术后吃点名贵补品？ 病人手术后，去探望的亲友总喜欢送点人参、鹿茸、燕窝等名贵补品。然而，盲目进补，反而更伤身。王兴国表示，没有足够证据表明人参、鹿茸等补品对病人术后康复有益。多数昂贵补品的营养价值并不突出，比如阿胶和燕窝中的主要营养成分蛋白质，完全可以通过肉蛋奶获取，且后者蛋白质含量更高。 建议：患者术后可多吃富含优质蛋白质的鱼、肉、蛋、奶，以及富含维生素的新鲜蔬菜以提高免疫力。此外，不同患者应遵循不同术后饮食指南和医嘱，切忌盲目进补。 自酿葡萄酒更干净？ 一些人认为自酿葡萄酒比超市买来的更干净、实惠，却不知家庭酿酒隐藏很多风险。近年来，饮用自酿葡萄酒中毒事件时有发生。有媒体曾专门就自酿葡萄酒是否安全，到有关机构做检测，结果显示，自酿葡萄酒样品中菌落总数超国家标准119倍。 网上图片 建议：家庭酿酒过程中不可避免地会产生和混入多种杂菌，自酿酒的酒精浓度不高，很难抑制菌群生长。加之少了抽检，品质把控不严，饮用风险很大。 安神中药能长期吃？ 白天心慌，晚上失眠，总想喝点安神中药来补一补。但要小心，这药里可能“有毒”！ 很多安神中药含有朱砂成分，过量服用易造成中毒，因此要慎服。甘肃中医药大学药学院副教授宁艳梅解释，朱砂主要成分是硫化汞，经加热或胃肠道代谢，会析出硫离子和汞离子。短时间少量服用影响较小，长时间大量服用会造成急性或慢性中毒。 急性中毒表现为尿少、浮肿、甚至昏迷抽搐，慢性中毒者会口有金属味、牙龈肿痛、恶心呕吐。此外，朱砂的药力较强，一般用于治疗急症，如癫痫发作、心悸心慌、彻夜难眠等，因此不建议缓症患者长期服用。 建议：如确实需要宁神，建议遵医嘱，服用含酸枣仁、柏子仁等成分的中药，滋养心神。 “最新研究成果”药值得信赖？ 有些药品的外包装上印有“最新研究成果”或是“最新诺贝尔奖应用”等字样，看起来很高大上，实际却暗藏“玄机”。首都医科大学附属北京安贞医院主管药师方振威表示，药品包装上，关于“最新研究成果”一类的宣传，不符合国家药品监督管理局对药物外包装的相关规定。 医学方面，一项新成果从发现到临床应用有一段漫长过程，周期约10~20年，其间需经过细胞学研究、动物研究、人体多期研究等步骤。因此，不可能出现最新研究成果直接转化为药物的情况。 建议：如果大家对药品有质疑，可以在国家药品监督管理局网站查询。不要服用无法检索到相关信息的药物。 特效神药很管用？ 有些药号称“一粒就见效”，服药后发现真的很管用。但要小心，这种速效药容易伴随不可逆的“副作用”。对于正规医院无法立即治愈的疾病，一定不要相信快速见效的药物，因为它们往往超量添加了某些成分。 方振威表示，市面上比较常见的包括降糖药违规添加大量磺脲类的降糖成分，治疗关节炎的药物违规大量添加糖皮质激素等，此类药品不仅会掩盖疾病发展情况，还会对人体造成不可逆的伤害。 建议：对于一些病因不明，需长期治疗的疾病，例如银屑病、白癜风等，如果立即见效，就要小心该药是否违规添加成分。 此外，违规的药品还有以下几处特征：外包装印刷粗糙；药品包装印刷私人电话号码等违规信息；过度宣传药效；非医院、药店正规途径销售。一些不法分子利用真药盒装假药，消费者难以鉴别。因此建议大家去正规的医院、药店购买，从渠道上避免买到假药。 胃溃疡是因为乱吃东西？ 饭后胃痛难忍，难道又是因为乱吃了东西所以引发胃溃疡？专家告诉你，其实，胃溃疡不一定是“乱吃”出来的。 网上图片 胃溃疡多在饭后1~2小时发作，于是很多患者误把胃溃疡归因于食物刺激。空军军医大学西京消化病医院常务副院长吴开春表示，引起胃溃疡的有两大因素，一是幽门螺旋杆菌感染；二是药物因素，如长期服用阿司匹林。 另外，精神紧张、饮食不当等也易引起胃溃疡。上腹部钝痛、胃胀、烧灼样痛是胃溃疡主要症状，如果经常在饭后不久规律性发作，应及时就诊。 建议：吃了刺激性食物后感觉胃部不适，通常是因为食物不耐受，严重的可能引发胃炎。建议大家注意饮食规律，禁烟酒，避免食用生冷刺激的食物。 来源：人民日报微信公众号

网上图片 新买的衣服到底要不要先洗再穿？很多人都做错了！ 新衣服到底要不要先洗再穿？ 衣服在印染的过程中，是需要甲醛的，因为需要它来固色和防皱。正品or非正品衣服的区别，除了衣料质量，一个重要指标就是甲醛含量多少。 众所周知，甲醛对身体不好，所以希望大家买了新衣服后，一定要记得先清洗再穿！ 网上图片 衣服洗了才知道是否掉色？ 网上曾有过一个有趣的图，有人买了新衣服没洗直接穿一天，等晚上脱下衣服，才发现身上掉的全是黑色，就像还有件衣服在身上一样。 说起来虽然搞笑，但是如果此人是敏感肌肤的话，极有可能引发接触性皮炎。若是处理不及时，还有可能引发细菌感染或者病变，对健康很不利。 小孩衣服怎么买？ 购买小孩子衣服，一定要特别注意，因为小孩子抵抗力弱。深色衣服容易掉色，尽量买浅色、无印花的。 另外，购买小孩衣服有一个小窍门，就是看标签，一般选择A类 婴幼儿服装就没问题，甲醛含量≤20mg/kg才行，这样比较安全。 如何清洗和晾晒？ *闻：在买衣服的时候闻一下，如果有刺激性味道可能是甲醛超标了 *洗：甲醛溶于水，所以一定要提前洗一下衣服再穿。必要时，可以加一些食盐或者洗涤剂，加食盐不仅能消毒杀菌而且防褪色。 *晒：洗完衣服后，一定要在阳光下好好晒晒，彻底晒干。在晾晒的过程中，一些未溶于水的甲醛也会挥发出去，这样衣服就更安全健康了。 *干洗：千万不要以为，干洗后的衣服就安全了。为了保险，干洗后的衣服，也一定要拿到阳台上晾晒，这就是甲醛的特性，即溶于水+易挥发，多晒晒总是好的。 来源：星岛环球网

平鑫涛与琼瑶--网上图片 4月25日上午，琼瑶在其个人社交平台上发文疑似回应丈夫平鑫涛前妻林婉珍指责自己一事。琼瑶首先对逝世导演刘立立表示了哀悼，随后以岳飞的心情自比，发布名为“问世间情为何物”的视频回击林婉珍。 近日，琼瑶丈夫、皇冠集团创始人平鑫涛前妻林婉珍在沉默50年后突然出书《往事浮光》，点名琼瑶当年的十大罪状，直指琼瑶破坏她的家庭。25日早，琼瑶在其个人社交平台发文发长文回击。首先，琼瑶对已故导演刘立立表示了哀悼，同时用“前人种树后人乘凉”的问题疑似隐喻平家儿女接管皇冠集团。随后琼瑶以岳飞自比，用一则“问世间情为何物”的视频回击林婉珍。 平鑫涛与前妻一家合影。左二为林婉珍，右二为平鑫涛--资料图片 有网友留言以霸占果子形容琼瑶，称其是“史上最理直气壮的小三”：“说不爱的才是第者这种话才是肤浅，要有勇气当第三者就堂堂正正道歉，承认自己是第三者，不要用这种歪理来迷惑脑残粉们。” 网络截图 随后琼瑶关闭留言版，称自己还有《鬼丈夫》等工作要完成，需要安安静静完成工作，等工作忙完再开放。 网络截图 来源：新浪娱乐

网上图片 留学生们一定要注意别上“野鸡大学”的当！近日，美国加州监管机构宣布关闭圣荷塞一间名叫硅谷大学（Silicon Valley University）的非营利学院，学校由一对台湾夫妇于1997年创立。当局质疑其真身可能是一个“签证工厂”，帮学生获得签证。 网上图片 据了解，硅谷大学被国外学生当作进入美国最热门就业市场的踏脚石，他们通过学校获得学生及工作签证。该校在最近一年招收了近4,000名学生，他们大多数来自美国以外的地区。 法庭文件指出，国税局及州检察长办公室目前已介入调查。加州有关机构指控该校十五项违规，包括教职工记录问题及非法雇佣。与此同时，学校每年收取数以千万计的学费，然而学生却表示根本没有得到高质量教学，也没得到所期望的高新技术工作。 去年12月7日，硅谷大学就因未能提交经审计的财务报表而失去美国独立院校认证委员胡（ACICS）的认证资格，不能提供学位证书。 网上图片 该校创始人华裔夫妇肖峰鸣（Feng-Min “Jerry”Shiao，音译）和程美心（Mei Hsin “Seiko”Cheng，音译）于去年离婚，两人在事发后互相指责对方利用学校资金谋取个人利益。据法院诉讼记录，肖峰鸣因挪用近3,500万美元后被校董事会开除，而他又反过来指责程美心挪用大学的资金购买多处私人房产。 硅谷大学在四年前时规模并不大，2008年至2014年间年平均招生人数仅为300人。自2015年后，夫妻两人将招生范围扩大到整个亚洲，录取人数飙升至3,600人，且几乎都为国际学生。2016年时，招生人数更接近4,000人，其中97%的学生参加的是研究生课程，且以电脑工程科学为主。 据美国国税局文件显示，硅谷大学在2016年时收入达3,050万美元，然而工资与其他开销仅为1,100万美元，该校对剩下的盈余并没有缴纳任何税费。学校董事长肖峰鸣年薪为18万美元，程美心作为首席财务官收入则为9.8万美元。 来源：巴士的报

网上图片 据台湾媒体报道，知名作家李敖上月18号脑瘤病逝后，家庭纠纷浮上台面，他与前女友所生54岁女儿李文不仅要做亲子鉴定，还放话要小妈王志慧与同父异母的弟弟妹妹争产。然而，4月25日是李敖83岁冥诞，儿子李戡首度在节目中公开父亲生前所写的亲笔遗嘱，表示会尽自己所能完成父亲遗愿。 李敖与儿子李戡-网上图片 李戡今日在节目上回忆过去在病榻前陪伴李敖的最后10个月生活，直言这对时光令他非常难忘，他见证父亲强大生命力、意志力与乐观态度，“他从来不去担忧他的病情也不会愁眉苦脸，永远保持乐观，相信医生诊断。” 李戡还首度公开父亲身前留下的遗嘱，并当场念出有关他的部分，“本人所有之着作之着作权，均以赠与王志慧，该等着作待李戡有能力经营时，全数移转予李戡，以为发扬。”李戡说，父亲对他之后一辈子的期待，就是这4个字“以为发扬”，帮父亲发扬其精神与思想。 另外遗嘱上还提到，100多万的保险金由李戡为受益人，女儿李文则将给予每个月美金1000元，直到70岁，若闹上法院或骚扰李戡一家人则丧失本条权利，似乎早就预料李文的动作。 李敖与女儿李文--网上图片 李戡表示，原本就计画在父亲83岁冥诞这天公布文件，之后也希望将父亲很多未完成梦想做完，“比如说父亲还没写完、或正在构想的书，我来给他完成。”除了写作外，李敖生前也相当关心政治与两岸局势，李戡透露父亲很希望能看到两岸和平统一，不过很可惜父亲现在看不到，但李戡也保证自己会尽其所能，去帮父亲完成这个心愿。 来源：新浪娱乐