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国际国币基金组织IMF近日紧急呼吁加拿大政府，针对房贷债务问题采取更多行动，以防止房地产大幅下跌给经济造成严重影响。 在年度巡查加拿大的经济状况后，IMF官员警告加拿大房地产存在严重风险，一旦房价下跌将会扩展到整个经济体，并且阻碍加拿大经济的增长。 IMF的声明中说：“穆迪最近降低加拿大6大银行信用评级，显示出一种担忧，民间债务水平过高，房价上涨过快，影响到加拿大的经济前景。 对于加拿大最近执行的海外买家税，IMF认为非居民购买房地产，并不是加拿大房价上涨的主要因素。因此，联邦政府和省政府应该采取更严厉的政策，例如祭出针对本地居民的房地产投机税效果更佳。 IMF特别对多伦多和温哥华两个城市房价和债务水平表示担忧，最近两个地方政府分别采取措施打压房市，但仅仅起到收紧房贷的作用，对于房价的实质性影响甚微！ 当然，IMF也承认，任何政策的执行都有个过程，针对房贷市场的紧缩政策，使得购房者获得贷款的难度不断增加，也许逐步可以达到为房地产市场降温的目标。 IMF认为加拿大的经济增长在2017年达到2.5％，而2018年将会出现下降，GDP增长降至1.9％，如果这个预测准确的话，这将是上个经济周期2000 - 2008年以来的历史平均数据的最低值！ 加拿大银行业监管者OSFI今年与CMHC联手纠正这个问题，不允许银行通过房贷打包组合债券形式让CMHC保险，并且要求银行为一些已经打包的按揭与CMHC共同承担风险。 这个政策出台后，越来越多的房贷将会留存在银行的资产负债表上。这次穆迪降级所针对的加拿大银行业问题，就是针对其资产负债表上的长期债务和按揭组合债券而言。 房地产市场这几年的活跃，当然离不开信贷的泛滥，当源头活水接近干涸时，对于我们每个普通人的影响是深远的。无论人们又什么样的刚需，无论卖家想要多高的价格，信贷紧缩极大的限制了买家的购买力，有价无市的情况就会出现。 目前CMHC不接受房屋的价格在100万加元以上的按揭保险，也同样不接受房屋作为出租和投资的按揭保险！ 跟让人担心的是，即使能够获得贷款的幸运儿们，虽然央行不加息，获得房贷的成本也将明显上升！ 由于保险数额的下降，直接导致CMHC在第一季度中所获得的的保费和费用下降了8.1％，但该机构在其整个保险业务组合中所获得的保费和收费增加了2.4％。 CMHC报告表明，第一季度的总收入从去年的12加元猛增至22.5亿美元，利润从3.13亿美元攀升至3.7亿美元。 这么不合逻辑的结果只有一个解释，房屋按揭保险费用上涨！ 最后，CMHC是政府所属机构，过去CMHC一直都保留公司的所有收入，当做其运营资金。 现在政府也缺钱，今年要求CMHC要想政府开始支付股息，周二公布的报告显示，CMHC公司将向联邦政府支付1.49亿加元股息。所有这些都指向一个方向，贷款成本将大幅上涨！ 看看现在的情况，6大银行同时被降级，他们在债券市场上的融资成本就会上升.CMHC的保费上涨，银行要多支付费用; CMHC拒绝担保的按揭，银行要在按揭市场上卖出时，少了一个金字背书，要折价不少，银行又遭受损失。银行是一种流通的机构，任何形式的成本增加，都会通过费用形式转嫁给储存者和消费者。 过去，如果六大银行贷款不到款，可以去非银行的贷款机构，其中最大的一家就是Home Capital，现在看看这家公司的情况，自身都难保，恐怕想贷款给你也难，如果6大银行惜贷，B类刺激贷款机构的存款储蓄都被挤兑一空，拿什么来放贷给你呢？ 杨凡 加拿大证券学院院士/特许金融规划师 文中提及产品和建议只作参考，不构成推荐。阁下投资前需评估个人风险承受能力，并与专业投资人士商榷为准。

作者：Xiang Fei 欢乐的事都一样，糟心的事却各有各糟心。姐今儿就来写写移民后的糟心事。 其实移民前还是做了准备的，怕来后不知道干啥。 DH（Dear Husband简称，下同）花一年时间报考了Ivey，拿到入学通知后信誓旦旦地说立马咱们就能借10万的商业贷款，学费生活都能搞定。既然如此，我们就只带了1万多加币出来。结果来到后就傻了，别说贷款，在BMO办张信用卡都拖了两个月。其他已在这里住了一段时间的中国同学都办下来了，而我们到几家大银行一一询问，没一家能批，理由就是要有一年的信用记录才行。 原本在Scotia是有希望的，但因为DH之前在网上申请已被驳回，所以到银行经理那里反而不好弄了。带来的钱交了第一期学费后所剩无几，还是俺娘寄了点钱过来，又问这里已贷出款的同学借了点，总算把第二期学费也交上了。就这么节衣缩食地支撑了半年，也不用熬到一年，再找到Scotia那个银行经理，终于拿到7万的贷款，算解决了生活问题。这是加拿大给我们上的第一课：加拿大制度是要一年的信用记录，但还是有灵活性的，办事还是要找到人， 不要只依靠冷冰冰的系统。 等钱的日子里，姐也没闲着，积极练车考牌。因为在国内有驾照，G1笔试后可以直接考G。于是找了教练开始练车。 伦敦那地方就三个华人教练，姐找的是个香港老头。见了面才发现老头儿没80也有70了，练车时居然会打瞌睡。 40刀一堂课，七八次练下来，最后还是Fail了。按规定，姐只有一次机会考G，失败就退回去考G2。没想到姐考G2又连着Fail两次，最后换了个教练再考两次才过，这成绩在朋友圈也是没谁了。 话说生活本来就窘迫，还花了这么多钱考驾照还考不出，姐是失败一次哭一次，灰心丧气，当时认准这辈子是考不出加拿大驾照了。但哭归哭，驾照还得继续考。最后那次考试也算是走了狗屎运，那考官不知道是急着要回去上厕所还是干啥，啥动作都还没做好呢就急着指挥我“走了，走了”，姐就这样稀里糊涂地过了。这算是移民后上得第二课：“坚持就是胜利”在加拿大也是适用的，虽然最后还是有运气的成分，但运气也是留给能坚持的人的吧。 DH毕业后我们搬来多伦多，他很快就找到工作上班了。一天下午姐要去办事，DH就让我开车自己去。姐那一年多除了考车牌基本没开过车，很怕开错路。 DH倒一直撺掇让我多开，于是头天晚上姐一遍遍记着明天要开的路线。 第二天DH开到公司后就把车交给姐了，从公司出来就是一个大大的弯道，脑袋里光想着路线，又怕被后面的人按喇叭，猛地发觉已经上了60码，再之后发现原来是个急弯，一下慌了，紧急中连方向也忘记了控制，一失神瞬间撞上了路牙子，幸好路边没站什么人。撞完倒也清醒了，把车倒下路牙子，好像没啥事还能开，就无知者无畏地继续上路了。一上高速，速度一提上来就发现不对了，整个方向盘都在抖，筛糠似的，吓死了，赶忙停到紧急停车带，打电话给DH求救。他倒还镇定，帮我打了CAA电话让等着拖车来拖去Dealer，说大约半小时。 这样过了十几分钟，来了个拖车，下来个白胖子老外，问他是不是CAA，他说是，然后就开始帮我把车固定到他的拖车后了，姐来自天朝，国内的拖车都是直属交警吧，没有细问也没看清他车的招牌，坐上他的车就走，一路上还聊啊，早上下雨啊地很滑啊这样最容易出事啊巴拉巴拉，开了很长的路最后到了目的地，姐发现不是要去的那个Dealer啊，是一意大利人开的修车行！这时DH打电话来说CAA到了说没见你车，姐才知道被骗了。 记得意大利老板当时报了修车价要2,000多（这个价后来看来还是合理的，但因为是被骗来的，当时觉得他们就是在骗人）。 DH急忙请了假从公司叫了车过来和老板交涉说：“你们这是欺骗，我们没叫你们拖车，还我们车钥匙，我们自己叫CAA拖走”。老板说不行，不修车就付250元拖车费。因为DH手里还有一把钥匙，当时想直接叫CAA来拖车，结果人家很有预见性地横了一辆车在前面把路堵死了。气愤，打911，警察倒是来了，了解情况后表示他们不管，因为我们是用了拖车服务了，要双方自己协商解决，他们只负责不能有肢体冲突。无语！只能继续和那老板交涉，软磨硬泡最后付150元走人。真的CAA来把车拖到了Dealer，结果报价4,000元，崩溃！回家路上，姐想想就难受，觉得自己太没用了，DH才开始赚钱就要花那么多钱修车，眼泪又止不住哗哗地了，DH抱住姐说：“别哭啊，有我在啊，我是你的大树.....”。 后来经同学指点上网找了个中国人修车铺，700多元就搞定了。至此狠狠地给上了第三课，哪里都有骗子，加拿大也不例外，防人之心不可无，凡事要多长个心眼。 姐上的第四课是凭运气获得的东西（驾照）多是不可靠的，生活还是要凭实力；还有买二送一的第五课：有事还得找咱们同胞，网络是个好东西。 近十年过去了，如今银行是追着姐要发信用卡，升信用额度；姐也敢开车在街上超车、按人喇叭，也不怕被人按喇叭了；可能遇到骗子还会犯傻，但至少不会像刚来时那样纯纯的以为这里都是好人了。该争的就争，该吵的就吵。 其实糟心的事哪里都有，哪里都不是天堂，遇事调整心态，积极面对，家人朋友互相扶持，齐心协力，那么到哪里都能生根发芽，落地开花。

随着市场出现新需求，愈来愈多投机者押重注，刺激虚拟货币比特币升势停不了。今年比特币的价值已被炒高超过一倍，由年初约一千一百四十美元，飙升至历史高位二千七百多美元。七年前市值一百美元的比特币，今天市值已爆涨至八千九百六十万美元，折合近七亿港元！ 比特币新一轮升浪，除了早前勒索软件“WannaCry”肆虐全球，黑客指定以比特币勒索赎金外，主要受惠于日本政府正式承认数码货币的经济地位，令比特币被视为银行监管框架下的法定付款方式。有日本电子零售商及日本航空公司相继宣布，接纳比特币为交易货币。一时之间，比特币不再“虚拟”，被愈来愈多人视为货真价实的“电子货币”，引发炒“疯”停不了。 撰文：韦宁　设计：张均贤 今年4月1日是比特币的大日子，因为当日日本金融制度委员会（FSC）起草和拟定的比特币合法化法正式全面实施，数码货币的经济地位获得承认。 日本零售业随即推出比特币流动支付系统，高举免税及等同现金消费的优势，为比特币摇旗呐喊，令比特币等数码货币在日本愈发普及。 其实这条法案早于一年半前已经提出，主要是为了防止洗黑钱等非法活动，在一些不受管制的比特币交易所进行。 FSC指法案通过后，将会要求所有比特币交易所，以及服务供应商向公众提供服务之前，必须先取得金融监管机构批准。 无论如何，这条法案的实施，已为比特币可以作为零售交易货币亮了绿灯。其中日本电子零售商Bic Camera必客家美乐，将会伙拍日本最大的比特币交易所bitFlyer，合力开拓零售业用的比特币支付系统，付款上限高达10万日元，并且会像现金支付一样，获得相同的回赠。 澳洲将于今年七月把比特币视为货币，并将废除比特币商品与服务税，因而助长比特币近日的炒风。 接受比特币商户急增 这个系统暂时仅在东京试行，未来会视乎情况，逐步拓展至日本其他地方。此外，一套由AirRegi 开发，全日本26万家使用的POS零售系统的餐厅和零售店铺，亦可选择在系统内安装比特币支付系统，并兼容阿里巴巴的支付宝，令中国旅客游日时，也可以使用数码货币找数。 现时全日本虽然只有大约4500家商店接受比特币付款，但若加上这批新血，接受比特币的店铺随时以几何级数地增加。事实上，不仅零售店铺，连日本的廉价航空公司乐桃航空也宣布年底前，将会接受客人以比特币支付机票费用。乐桃行政总裁井上慎一希望，新措施有助吸引更多游客到日本旅游，振兴当地经济。 日本零售业的接纳，显然为比特币注入更大市场价值。过去比特币的功能，只局限在投机或避险方面，但现在已扩大至生活应用层面，刺激需求水涨船高，价格也因此不断被推高。尤其是踏入5月以后，比特币价格的升势更如脱缰野马，上周已逼近2800美元，较上月底已大升一倍左右。 除日本外，澳洲亦将于今年7月把比特币视为货币，并将废除比特币商品与服务税，即在当地的比特币交易不用再被征税，亦助长比特币的炒风。 日本电子零售商 Bic Camera伙同日本最大的比特币交易所 bitFlyer合力开拓零售业用的比特币支付系统，希望刺激生意额。 市场忧悲剧收场 不过有市场人士担心，比特币如此急升并不寻常。而按过去经验，凡出现这样的疯狂升市，很多时都会“悲剧收场”。上周四比特币便单日大跌两成。英国金融时报指出，现时比特币狂炒有三点最令人忧虑。 首先是过度投资；其次是市场已陷入疯狂状态；这两点都指向比特币市场的风险方面；第三是涉及系统性风险。由于比特币交易是匿名的，金融市场究竟有多少产品或合约与比特币挂钩，在爆煲之前都是一个谜。一旦比特币价值崩围，其衍生出来的破坏或许是意料之外，令投资者措手不及。 至于比特币还有多少上升空间，在炒家非理性亢奋下，无疑“升市莫估顶”。有极度乐观主义者认为，比特币攻破2000美元大关后，升势将会加速，10,000美元是“合理预期”。相当夸张。 比特币愈炒愈癫狂，相反传统被视为资金避难所的黄金，表现则远远落后。今年1月初，每盎司金价大约报1160美元，仍稍高于比特币。 4个多月后，金价只升了不足一成，给比特币完全比下去。 今时今日，比特币比每盎司黄金贵超过一倍。若时光倒流，7年前的比特币到底又价值多少呢？答案是0.3美仙，同仙股差不多。 7年过去，现时的比特币升价何止万倍。以高位2700多美元计，较当年已升值接近90万倍。当年手上价值100美元的比特币，今天市值已劲升至8960万美元！ 除比特币外，另一虚拟货币“以太币”（Ether）同样狂炒。今年3月底，每个市值仅51.79美元，之后直线上升至超过200美元，累积大升接近3倍，升幅较比特币更大。分析人员指出，同比特币一样，以太币受惠于日本政府接纳数码货币为合法支付货币，令其市值大幅提升，引发价格急涨。

与此同时，老罗斯福还很注重资源的保护他对国内的主要贡献是建立资源保护政策，保护了森林，矿物，石油等资源;建立公平交易法案，推动劳工与资本家和解;对外奉行门罗主义，实行扩张政策，建设强大军队，干涉美洲事务。 罗斯福还因成功调停了日俄战争，获得1906年的诺贝尔和平奖，这是第一个获得此奖项的美国人。 1905年年日俄战争开始，日本陆海军以弱胜强。虽然罗斯福对沙俄在远东的野心感到不安，对日军的战斗力极为欣赏，但是他也不愿意让日本在远东独大。罗斯福召集两国代表在新罕布什尔州普兹茅斯港进行和谈，他对调停人这个角色非常着迷，连哄带吓，最终使两国签署了“朴次茅斯和约”（朴次茅斯条约），罗斯福因此赢得巨大的国际声誉，并且获得1906年度诺贝尔和平奖。 之后，罗斯福又仲裁了德国与法国在摩洛哥的势力划分。一些历史学家认为，罗斯福的这两个行动从某种程度上避免了世界大战。 在调停过程中，罗斯福敏锐地察觉新崛起的日军对美国构成的潜在威胁，同时也认识到巴拿马运河对美国不仅具有经济价值，而且能够使美国海军舰队在太平洋和大西洋之间的调动更加快捷，具有重要的军事战略意义。他因此在任内竭力主导兴建连通大西洋和太平洋的巴拿马运河，并把控制巴拿马运河的大权牢牢握住，他将这视为自己最伟大的成就。 在罗斯福第二任期的尾声，他派遣了一个由16条最先进的战舰组成的舰队环绕地球，航程始于1907年12月16日，1909年止于年2月22日。罗斯福这么做无非是向世界展示美国海军有能力登上世界舞台。这个航程对于日益紧张的日美关系发挥了微妙的影响。日本帝国海军于日俄战争击败沙皇舰队后，美国海军在太平洋地区的力量显得薄弱。罗斯福巧妙地宣示了美国海军在这一地区的控制权，他的海军战略为美国在列强面前赢得了尊重。 到任期结束时，美国政府一系列反信托机构的诉讼案胜诉，抑制了大公司对经济，工业的垄断;控制了政治腐败;规范了铁路运输;加强了劳工权利;保护了消费者利益;为后代保护了大片自然资源。（未完待续） 木然 rmu@singtao.ca

作者：岑信堂 疲倦是癌症病人常见症状之一，它可以是生理，心理以至情绪​​上的疲乏，令病人难以完成日常工作。普通人感到疲倦，通常有足够休息后便会回复体力，但与癌症有关的疲倦不同，病人休息后仍会持续疲倦。 有些癌症病人觉得这种疲倦比其他如化疗带来的作呕作闷等副作用，更为不适。的确，癌症有关的疲倦可在一两日内有很大变化，严重时病人只想独处休息，不但无法完成日常工作，更可能影响社交以至自理能力，甚或未能跟从医生建议的治疗方案，影响治疗进度。 癌症有关的疲倦可以是经年累月的长期状况。接受化疗的癌症病人，有关疲倦会伴随化疗周期的首数天而来，然后慢慢好转，至另一疗程展开又周而复始。如疲倦与放射治疗有关，病人在接受放射治疗期间会持续疲倦，程度更通常愈趋严重，直至放射治疗完结才会复原。 接受化疗或放射治疗的癌症病人，一半以上会感到疲倦。较新的治疗方案如抗PD-1免疫治疗除了皮肤红疹及肚泻以外，疲倦便是三大常见副作用之一，大概两至三成半病人会因抗PD-1免疫治疗感到疲倦。不过，当中只有百分之一至四属严重程度，大部分不会影响治疗。 理论上，免疫治疗的副作用可能会影响肺，肝，肾，内分泌，脑和眼等，但一向认为全属罕见，惟最新研究显示，四分一使用抗PD-1免疫治疗的病人在持续治疗一段时间后，会出现甲状腺机能过低（甲状腺功能减退），其症状之一就是疲倦，所以接受抗PD-1免疫治疗的病人感到特别疲倦时，最新治疗建议是定期检验包括甲状腺素的荷尔蒙分泌，以便找出疲倦源头。 今年七十五岁的马叔叔正为肿瘤复发而接受免疫治疗。三年前，他以手术切除肾肿瘤，最近却出现骨痛，检验后证实肿瘤骨转移复发。他的肿瘤科医生解释，目前有三个治疗方案：放射治疗，免疫治疗及标靶治疗以马叔叔的情况，医生认为放射治疗虽能快捷又有效地控制痛楚，但马叔叔的骨转移地方就是造血组织，所以不能作大范围的放射治疗;用于肾癌的标靶治疗亦副作用多，尤其是马叔叔年纪大，身体状况未必能够承受，所以建议他使用免疫治疗，副作用主要是疲倦，皮肤红疹和肚泻，相对比标靶药的副作用较少及轻微。 治疗展开后，马叔叔确实感到非常疲倦，医生立即为他检验荷尔蒙和贫血等，都属正常。医生跟他解释，目前他的疲倦并非由可以药物改善的因素引起，但着马叔叔毋须担心，未来只需定期检查荷尔蒙便可;一旦发现疲倦与甲状腺机能过低有关，便可以药物解决另外，医生建议他要定时作小段休息，但要避免日间休息太长，以免日夜颠倒，晚间不能入睡;同时要保持进行日常活动，好好安排日程，先完成最重要工作，有需要时可请亲友帮忙，以免感到自己无能为力而沮丧，再配合每日定时步行及充足饮食，便能让自己身心舒泰，减轻疲倦带来的不适了。

■ 图为设于底特律附近的Delphi办公大楼。美联社资料图片美联社底特律电 不设后备司机的无人驾驶汽车，可能最快在明年便展开公路测试，这或许会成为无辅助自主驾驶的首个尝 试。 汽车电子器材及零件生产商Delphi与法国运输公司Transdev，计划以无人驾驶的士与穿梭小巴在法国的路面上接载乘客。 两家公司在周三表示， 计划把Delphi的无人驾驶技术与Transdev对运输系统运作的知识集合一起。 Transdev在包括美国的19个国家营运火车、巴士、渡轮以及其他运输服务。两部电召雷诺（ Renault）Zoe无人的士， 将会被部署到诺曼第鲁昂（Rouen），而一辆穿梭小巴将会在巴黎－萨克雷（Paris-Saclay）的大学区，来往火车站和校园之间。 ■ 无人车发展日新月异，图为有车厂展示无人驾驶车在路上行走。美联社资料图片 两项测试将于今年底展开，初期将会有服务人员在车上，计划在2018年期间转为完全无人驾驶。 Transdev集团技能长Leriche表示，小巴一开始已不备方向盘，服务员在车上的作用，纯粹是与乘客沟通。Delphi技术长Glen De Vos表示，在中央调度中心的人，仍可以随时接管车子。他表示：「我们有信心万一需要介入时，他们是可以的。 」他并透露两家公司亦计划在北美展开同类测试，现时正在物色地点。他相信在法国的车子在2019年间全面投入运作之前，会经历几个版本的软件及系统更新。 Transdev计划逐步扩大这技术，应用到巴黎及其他公司有业务的城市，让无人车与人类驾驶的汽车在马路上共存。相信要花上一段日子，民众才有足够信心使用这些无人车，但Leriche表示，要争取民众的接纳，并不一定太难。 Transdev曾就无人驾驶穿梭服务测试，调查了用户对服务及质素的意见，当中超过90%受访者对服务感到兴奋。 他表示：「他们并不惧怕没有司机。」有跟进无人车发展的南卡罗莱纳大学法律系教授史密夫（Bryant Walker Smith）表示，Delphi与Transdev的计划会是首个没有后备司机在路面载客的无人车计划，同类的计划亦开始在美国加州及荷兰出现。 在不足一个月前，总部设在英国的Delphi与宝马、英特尔及Mobileye联手合作开发无人车。在美国底特律外围也有业务的Delphi，生产的电脑运算系统是用来集合汽车感应器、镜头及电脑传来的资讯。

■ 图为2016 年水立方杯中文歌曲大赛的比赛情形。网上图片 2017年水立方杯海外华裔青少年中文歌曲大赛，现已火热上线。 2017年文化中国水立方杯全球华人中文歌曲大赛，温哥华区选拔赛是由中国国务院侨务办公室、北京市人民政府和中华全国青年联合会主办，大温哥华中华文化中心承办。合作单位有温哥华中华会馆和加拿大华人社团联席会，并得到中国驻温哥华总领事馆的支持。通过举办海外华人中文歌曲大赛，以侨为桥，增进海外华人与祖国的联系，促进加中文化交流，以歌传情，说好中国话，唱好中文歌，培育海外华侨华人对中华文化的认同感，弘扬中华文化。 6月20日举行初赛 2017年水立方杯海外华裔青少年中文歌曲大赛，温哥华区比赛启动仪式已于日前在大温哥华中华文化中心举行。 6月20日下午4时举行初赛，决赛在6月30日下午6时举行。 温哥华区决赛胜出者，将代表温哥华前往北京参加全球总决赛。 评委包括女高音歌唱家、温哥华美乐合唱团艺术总监兼指挥王立瑛、加拿大著名歌星迪翁（Celine Dion）的同门师妹著名歌星希亚、作曲家指挥家卓汭仕、资深音乐人Michael Samson以及林国安。 报名从即日起至6月19日止，可以登入网站https://vanshuilifang.com，或通过微信（wechat）报名。查询详情，请致电778-855-1936(王老师)，604-358-8777(张老师)，或604-658-8850文化中心。本报讯

■ 将于7 月16 日举行的2017 中侨百万行，周三举行记者招待会。会后主办方与各来宾合照。 图文：本报记者冯瑞熊 每年一度为中侨互助会筹款的中侨百万行，定于7月16日(星期日)于史丹利公园林百文园(Lumbermen's Arch)举行，今年筹款目标是40万元，所筹得款项将拨捐中侨互助会的社会服务，包括青少年领袖训谏、移民及难民、家庭及长者等计划经费。 主办单位周三在温哥华华埠中侨大楼召开记者会，介绍百万行各项活动。中侨基金会主席杨兴琳表示，随着移民人口增加，社会对多元文化服务的需求也因而上升，而每年中侨未获或只获部分政府资助但属于重要的社会服务，不足的经费达150万至170万元，如果要继续提供高质素的服务，必须倚靠社会大众的支持。他又指出，由1986年至今，中侨百万行共筹得超过1,200万元善款。 每年不足经费达170万 中侨主席黄丽珠称，中侨协助不少新移民解决适应、就业以及其他方面的问题，单在去年就进行了2,000个辅导以及回覆6,000个查询。 2017中侨百万行筹委会共同主席陈永权及沈建明表示，一如既住，今年的百万行包括3公里及7公里沿史丹利公园海堤的善慈步行，现场除设摊位及各种游戏外，又安排多元文化表演，包括一批叙利亚难民作为特别表演嘉宾。此外，百万行儿童游乐区设有充气城堡、画脸、喷枪纹身等活动，让参加者在回馈社会的同时，可以与家人共聚天伦。 百万行32周年 电台办筹款活动 为庆祝中侨百万行举办32周年，中侨基金会在7月15日(周六)上午8时至凌晨12时，将联同AM1320华侨之声合办第二届电台电话筹款活动，除筹募善款外，又与市民分享一些中侨服务的​​感人故事，以及介绍中侨的各种服务。有关百万行登记及网上捐款 ，可以登入网站www.successfoundation.ca/walk2017/浏览。 捐款表格也可以到中侨各办事处索取，或在站网下载。

资料图片 加拿大金融消费者管理局（Financial Consumer Agency of Canada）昨日警告，愈来愈多加人以物业二按来借钱，却未有准时偿还贷款，令本身负债水平已创新高的家庭承受更大的财政压力。 据路透社报道，加拿大金融消费者管理局发表报告指，在本身已经有楼按而再使用房屋净值信用额（HELOC）借贷的家庭，自2011年以来飙升了近4成，令人关注到加国楼市放缓所涉及的消费者债务。 管理局专员特达斯科（Lucie Tedesco）表示，在消费者的负债水平创下新高之际，HELOC持续存在，可能会增加加人家庭的财政压力。她指出HELOC可能会导致加人将其物业当成银行提款机，令他们更易借取多于他们所能应付的款项。 报告指出，尚未偿还的HELOC贷款在2016年达到2,110亿元，而加国约有300万个HELOC户口，即每户平均欠债7万元。 报告还显示约4成消费者未有准时偿还HELOC的借贷，而大部分消费者在卖楼之前，都不会全数还清其HELOC欠款。综合报道

■ 酱骨架是东北一道传统名菜。网上图片 酱骨架，是一种既方便食用，又满足「食肉兽」的需求的美味。酱骨架是东北的一道传统名菜。根据主料的不同，有酱脊骨、酱排骨和酱棒骨。这几种原材料有个共同特点，就是经得起长时间的炖煮而肉质不会发柴、发死。其中，又因为猪脊骨经炖煮后口感最为软糯，啃起来很有快感，让人回味无穷，所以很受大众欢迎。 无论是北方人还是南方人，吃起来都会有种强烈的满足感。此外，由于酱骨架一般来说量比较大，也十分 适合家庭一起分享，更有节日氛围。脊骨中含有大量骨髓，儿童经常喝骨头汤，能及时补充人体所必需的 骨胶原等物质，增强骨髓造血功能，有助于骨骼的生长发育。脊骨除含蛋白、脂肪、维生素外，还含有大量磷酸钙、骨胶原、骨粘蛋白等。 炮制酱骨架，需要准备猪脊骨、纤排、姜、花椒、八角、桂皮、小茴香、丁香、黄豆酱、老冰糖、盐、料 酒、盐。在锅里放油，放入一大块冰糖炒糖色，待到冰糖融化起大泡，泡消失后就可以加入水。注意别炒过了，以免糖色糊了。 锅里依次加入姜、花椒、八角、桂皮、小茴香、丁香、黄豆酱，放入焯水后的脊骨，加入一勺老抽，翻炒 至均匀上色。加入清水烧开，撇净浮沫。转入炖锅里用小火煮1小时左右，到八成熟时，加盐调味。等到酱制到骨头熟透，旺火收汁即可。

■ 总部设于三藩市的Filld 汽油快递公司，即将登陆温市。 Metro 图​​片 随着温哥华地价不断攀升，不少油站纷纷结业出售，特别是市中心区。有美国汽油快递公司决定进军温哥华市场。 总部设于美国三藩市的Filld，目前在三藩市拥有4,000个顾客。该公司每日早上从批发商购入汽油，然后利用轻型货车专程送递汽油到客户的指定地点，客户是以手机程式安排入油地点和时间。 客户安排入油地点时间 据Filld的发言人比尔(Michael Buhr)表示，温哥华地价上涨，令到市中心核心区的油站逐渐消失，与美国纽约、洛杉矶及三藩市等大城市的情况类似。 Filld在温市与共乘车辆出租公司Car2go合作，为车队提供汽油，由本月开始，Filld有两名司机及两部附有油缸和油泵的半公吨货车，为Car2go的车辆补充汽油，Filld希望试验计划成功，今年底前将服务扩充至所有温市的车辆。 除油价外另收服务费 除油价外，另收服务费，油价按车辆停泊地点的最低汽油售价计算，服务费由Car2go支付。 温市府发言人表示，Filld今年5月申请商业牌照，市府要求对方提交更多资料，包括漏油管理计划，Filld已呈交资料，但市府仍有疑问，申请程序未完成。 今年4月，位于布拉德街（Burrard）夹戴维街（Davie）、温市中心最后一家油站的Esso正式挂牌出售。本报记者

■ 早前有五大银行职员投诉，被银行强迫向客户推销不适合的金融产品。资料图片 本报综合报道 前雇员称会上调客人信用卡限额 贷款超负荷 银行涉嫌强迫职员向客户强行推销不适合的金融产品，事件引发全国关注。国会众议院财政委员会（House of Commons Finance Committee）昨日为此召开听证会，有前银行职员在会上证实相关指控，称职员为达到销售目标而上调客人的信用卡限额，甚至批出超出客户负担能力的贷款。 根据CBC新闻较早前报道，有大型银行为了增加收入，要求职员推销客人不需要的产品，众议院财委会因此召开听证会。 根据CBC报道，在丰业银行（Scotiabank）任职长达33年的前职员屈臣（Sally Watson）昨日在听证会上表示，银行职员压力来自达到销售目标：「银行要求职员向客人推销他们不需要的产品，普遍做法是上调信用卡限额，敦促客人申请汽车贷款、注册退休储蓄计划（RRSP）贷款、开立信贷额度，或者同意透支保障。最使我困扰的是，批出超出客户负担能力的贷款，还有一些不知道客人能否负担，总之会增加银行利润的产品。」 屈臣又以个人经验为例，指她检查个人银行资料时惊讶地发现：「我从没申请万事达信用卡（Mastercard），但纪录却显示我有，事实是我根本没万事达卡，只有职员用的Visa卡。」屈臣后来得悉，她5年前曾经持有Sears信用卡，虽然持卡仅三周，但银行买入Sears信用卡的客人名单后，自动向客人签发万事达卡，她花了三周才能迫使银行取消万事达卡。 ■ 埃福特称，有银行职员被施压推销投资产品。 CBC 另一名前银行及投资公司职员埃福特（Larry Elford）昨日作证时表示，银行职员同时被施压推销投资产品，例如共同基金，而很多客户都误以为这些推销的银行职员，是持牌合法的财务顾问。他又指未能达到销售目标的银行职员，可能遭到银行方面解雇的威胁，而销售目标可达50万元。 CBC称报道曝光后，接获近1,000封来自五大银行职员的求助电邮，但五大银行都否认有关指控，声称把客人需要放在首位。财委会下周会继续进行有关听证会。资料来源：加通社

■ 马来西亚酒店将向房客征收旅游税。图为槟城顶级饭店香格里拉沙洋大酒店。中央社资料图片 马来西亚政府宣布，从8月1日起，所有酒店将向房客征收每晚介于2.5令吉至20令吉的旅游税。 据马来西亚关税局发表的公告，业者可从7月1日起向关税局登记。该局也列出不同酒店应征收的旅游税：五星级酒店20令吉；四星级酒店10令吉；一、二及三星级酒店5令吉；一、二及三级酒店2.5令吉；无级 别住宿2.5令吉。 据新加坡《联合早报》报道，无论如何， 五种酒店及民宿可豁免登记及征收旅游税，分别为向旅游部民宿(Homestay)计划、甘榜住宿(Kampungstay)计划民宿、宗教团体所创办及注册的非商业用途住宿、少过10间客房的住宿及政府机构所经营的非商业用途住宿。 关税局说，业者必须在30天内向关税局注册，违例者可被判罚款不超过3万令吉或坐牢不超过一年，或两 者兼施。 去年，旅游部长纳兹里坦承，由于国库收入减少，必须征收旅游税，作为推广马来西亚旅游业的经费。他 预计这将为国家带来高达8.7亿令吉的税收。 尽管旅游业者反对，但国会在4月通过了2017年旅游税法案。根据该法令，酒店业者必须向游客征收旅游 税，游客若没有缴税，可被禁离境，直到还清旅游税为止，或给予一些能让关税局总监满意的抵押或保障。

资料图片 现在有越来越多的父母不给孩子喝牛奶，而是让他们喝豆奶、杏仁奶等「替代奶」。但是多伦多圣米高医院的一些研究人员发现，在3岁儿童当中，喝替代奶的孩子的平均身高比喝牛奶的矮1.5厘米。 研究人员对5,000多名多伦多儿童的身高、体重和血样作出分析和对比。他们的年龄在2岁到6岁之间。 13%的孩子喝以植物为原料的替代奶，其余的孩子喝牛奶。 据主持这项研究的儿科医生麦库阿尔，对加拿大广播公司(CBC)表示，目前研究不能预测这些孩子成年后的身高。但是对一个3岁的孩子来说，1.5厘米的差别不算小。 牛奶中的蛋白质或帮助长高 研究人员分析说，这可能是因为牛奶中所含的蛋白质有助于长高。两杯牛奶中含16克蛋白质，已经达到了一个3岁孩子每天摄入蛋白质的标准。但是两杯杏仁奶中一般只含6克蛋白质。加拿大对牛奶的营养成分有规定，但是对替代奶没有。 亚省卡加利市的儿科医生尼曼说，这项研究显示了替代奶和身高之间的关系，但就不能简单地说喝替代奶就长不高。过去十年来，喝替代奶的儿童数量一直稳步上升，多半是为身体原因，但也有一些家长作如此选择，是因为社会或环保的原因。本报讯/资料来源：加拿大国际广播电台（RCI）

网络图 俄罗斯卫星网6月6日刊登题为”美国衰落、中国崛起得比预料中快得多”的文章，全文内容如下： 在美国从亚洲撤退时，中国正改善与亚太邻国的关系，但北京作为地区领导者所扮演的角色将与华盛顿大不相同，英国学者马丁·雅克对俄罗斯卫星广播电台称。 4日，澳大利亚总理特恩布尔在英国国际战略研究所主办的亚太国防部长和军事首脑年会——“香格里拉对话”上说，地区内的国家在国防问题上不能再依赖大国。特恩布尔当晚在新加坡召开的会议上说，“我们必须为自己的安全和繁荣负责，并认识到当我们在与可信的伙伴和朋友共同承担集体领导权时，我们会更强大”。而在峰会上，美国一些盟友担心特朗普政府减少在太平洋地区的影响力，会给中国支配该地区留下更多空间。马来西亚国防部长侯赛因对美国国防部长马蒂斯说，马方还是想“搞清楚”美国在亚洲的战略。 英国记者、学者、国际畅销书《当中国统治世界：西方世界的衰落和中国的崛起》的作者马丁·雅克表示，特朗普退出《跨太平洋伙伴关系协定》，并要求日韩等国支付更多的防务费用，从侧面加重了人们对于美国衰落的忧虑。有分析指出，美国在东南亚从未真正有过强大的影响力，它在该地区唯一的盟友菲律宾最近也表示有意亲近中国、疏远美国。在雅克看来，亚洲地缘政局的改变，中国的影响力增加、美国的影响力减弱，都是长期经济变化的结果。“中国已成为大多数国家最重要的经济伙伴，至少东南亚国家总的来说都在亲近中国，并有意疏远美国。从杜特尔特在菲律宾的动作开始，我们就能看到该地区的风向在朝中国转变。我认为在奥巴马政府时期，美国在东南亚的政策就深陷困境。我觉得中国与东盟国家正越来越多地握手言和”。 雅克在谈到中美在发展关系中的特点时提到，在发展关系和建立同盟的时候，华盛顿更为看重军事的合作，而北京则更侧重经济关系。“在美国的理念中，正式的军事关系是关键问题，但中国人并不这样看。对中国人来说，关键问题是经济问题。特恩布尔其实是通过西方视角看待这个问题的，我觉得西方视角对了解这些国家与中国的关系来说不是很有用”。 在稳步改善与东南亚国家关系的同时，东亚地区对中国也极为重要。但中国与日韩的关系“有更多问题”，中国也正努力尝试改善。雅克表示，从长期来看，中国将崛起成为世界大国。它的经济崛起将不同凡响，并且比人们预测得更快，正如美国的衰落比人们预想的要快得多一样。“我们会见证中国逐渐成为世界大国，但我觉得我们不应把中国看作跟美国一样的世界大国，我认为二者截然不同”。

■ 自由上落旅游车进驻列治文。 图文：本报记者张誉 夏季是旅游高峰期，列治文旅游局（Tourism Richmond）从即日起至9月17日期间，首度推出「自由上落」观光车（Hop-on Hop-Off）服务，希望借此吸引更多旅客到访列治文。 在温哥华，自由上落观光车十分常见，但在列治文却是首次推出。列治文旅游局文化交流主管Lesley Chang周三接受《星岛日报》记者访问时表示，列市有不少观光景点，包括冬奥会的列治文速滑馆（Richmond Oval）场地，以及具有人文历史气息的史蒂夫斯顿（Steveston）社区等，这些都值得旅客前来探索。 ■ 位于渔人码头的旅游信息咨询站。 自由上落观光车从上午9时25分开始营运，晚上6时05分结束。一趟车程约为30分钟，途径7个车站，包括位于3号路（No.3 Rd.）的瑞迪森酒店（Radisson Hotel）、河石赌场（River Rock Casino）、麦克阿瑟格兰名牌购物广场，以及史蒂夫斯顿渔人码头。乘客在同一天可以自由上落，次数不限。 一日游票价29元 途经7站观光点 每辆观光车上都配有列治文旅游的导游义工，每到一处，他们就会为游客解说相关的历史和文化。此外，其中一辆观光车还安排能说普通话的导游，以照顾大量到访列治文的华裔游客。 自由上落观光车一日游票价，成人29元、65岁长者25元、6到12岁儿童20元；票价还包含一张免费参观列治文速滑馆的门票。 有兴趣的市民，可以登入列治文旅游局网站https://www.visitrichmondbc.com/hoponhopoff浏览相关讯息。

2017年5月25日，卑诗省提名项目进行了今年五月的第二次邀请。从2016年初到现在，BCPNP的计分系统和邀请模式已经进行了16个月，现如今我们已经能够看出政府发送邀请的规律，基本上保持每两周抽签一次的频率；从2017年初开始，这一规律越来越清晰。这也使申请人们能够更好判断和选择进入候选池的最好时机。 本次抽签依旧针对最常见的五类申请人：EEBC技术工人类，普通PNP技术工人类，EEBC国际毕业生类，普通PNP国际毕业生类，以及普通PNP的入门级和半熟练工种类别。邀请分数相比上一轮抽签均有下降。 EEBC技术工人类最低邀请分数为85分，EEBC国际毕业生类分数为80分，普通PNP国际毕业生类分数为75分，入门级和半熟练工种类别分数为50分。最值得注意的是普通PNP技术工人类，本轮该类别的最低邀请分数线创下了历史最低分记录，仅有77分。这也是自BCPNP计分系统的新政实施以来首次跌破80分。 最有可能导致PNP分数持续下跌的原因是联邦快速通道越来越低的分数。很多申请人完全能够凭借自己的能力直接在快速通道积分系统中获得400分以上，因此不再需要来自省提名的加分。而卑诗省提名今年的指标相比去年还增加了300多名，因此省政府不得不加大邀请力度，因此导致分数持续下降。这是一种难得的良性循环。 联邦快速通道的邀请分数也一直保持着较低的标准。在5月17日进行的EE邀请中，共有3,687名申请人被抽中，本轮最低邀请分数为415分。这已经是2017年第二次出现415这个有史以来最低分数了。坊间很多人已经在猜测快速通道的邀请分数何时能够突破400分大关。根据移民部2017年全年移民配额报告中的计划来看，加拿大移民部预计将在2017年一年内确保30万的移民总量，而通过快速通道方式移民的数量预计在7万2千人左右。 截止至本次邀请，今年一共已经有4万3千多名申请人收到了邀请。虽然我们无法判断在这4万多名申请人中有多少会被拒签，同时也不清楚在2016下半年递交申请的申请人有多少是在2017年内才获得批准，但是我们大概还是可以推测在接下来的几个月，联邦移民部也许会放缓邀请速度和每轮邀请的人数。但是大家并不需要担心分数，邀请分数涨回450分的可能性已经微乎其微了，然而些许上涨倒是有可能。尤其是在6月份为法语流利和有兄弟姐妹的申请人抛出橄榄枝的政策实施之后。文：信德移民留学

  撰文：廖长仁 列治文市议会周一以5票赞成、4票反对，通过修订市内新招牌规定的附例，建议日后招牌内容，至少一半包含加国其中一种官方语文。修订附例建议将于下周一呈交市议会大会，预计本月底举行公听会。列市店铺及商业招牌是否一定要有英文的问题争拗多年(详另文)，在2014年市选期间更一度成为重点议题。争拗牵涉层面虽广泛而敏感，究其实不外是对多元文化社会的含意和愿景存有不同理解。 反对强制店铺及商业招牌须含英文或法文其中一种官方语文的论点，主要有4个： 第一，相关做法有充当「语言警察」、侵犯言论自由之嫌； 第二，教育比立法更加有效； 第三，商业招牌目的吸引顾客，既然商店锁定客路不是讲英语或法语人士，就毋须放上英文或法文，而列市约一半人口为华裔，锁定华人市场并无不妥； 第四，不利于族裔和谐。 立法强制店铺及商业招牌须至少一半包含本国其中一种官方语文，法律上确有侵犯言论自由之嫌，市长马保定（Malcolm Brodie）本周一在市议会就新招牌规定修订进行投票前提醒市议员，市府律师较早时已警告，任何规定商业招牌要有英文或法文，都可能违反《加拿大权利与自由宪章》，可能被告上法庭。现实上就是，经过好几年的教育，并未取得理想果效，虽然市内大部分商铺或商业招牌都中英并存，但总体印象上，纯中文或只含少量英文的招牌比比皆是，尤以插在路边的非永久性广告牌为然。 从纯商业角度看，既然店铺或一个商业运作锁定客路是懂中文人士，放上英文或法文属于多余，如果有非华语人士查问不就更麻烦吗？要做什么人的生意，可以是纯商业决定，但招牌放在社区当眼处，展示于公众视野中，身为社区一员要考虑的，实不宜纯商业利益或方便自己作为唯一出发点。 「相惜互爱」遇上「互不侵犯」 中文招牌的争论，归根究柢是对多元文化社会的含意和愿景存有不同理解。多元文化主义（Multiculturalism）上世纪70年代在国际冒起，多个国家以此为社会发展大原则；加拿大联邦政府于1971宣布把多元文化主义纳为国策，1988年正或通过《加拿大多元文化法》（Canadian Multiculturalism Act）。 多元文化主义的目标，是要通过一个社会内不同文化群体保持和展现各自独特性，丰富社会发展面貌，借着不同文化群体相互尊重，消除因互不理解而产生的偏见和冲突，进而培养欣赏群体差别的氛围，共建和谐社群。 不过多元文化主义也有另一发展形态，就是社会内不同文化群体以互不侵犯、独善其身方式进行，不同文化群体只强调保持自己的独特性和法定权利，甚少考虑跟其他群体共处的责任和义务。这种以自己所属文化群体为中心的心态，虽保持不同群体互不侵犯的界线，却未能消弥甚至吊诡地增加了不同文化群体，因互不理解而出现的矛盾。 市内最大族裔社群 更需当仁不让 《加拿大多元文化法》的精神，是通过建立多元文化社会，促进不同背景的个人和群体，全面公平地参与发展和塑造加拿大社会（第3章1节c），通过促进不同背景个人和社体互动带来理解和创造力（3.1.g），让多元文化主义成为塑造加拿大身分和未来的宝贵资产（3.1.b）。而语言既为不同文化的具体表达，又是基本沟通工具，在保护和加强使用英语和法语以外的语言，要同时加强官方语言的地位和使用（3.1.i）在全国推动多元文化的方向与保持官方语言的承诺一致（3.1.j）。 「互不侵犯」的多元文化心态，明显是与加拿大「相惜互爱」的多元文化社会精神格格不入。 列治文总人口接近一半是华裔，身为市内最大族裔社群，华人社群更须放开没违法就妥当的狭隘心态，展现当仁不让精神，实践地道的多元文化责任，让纠缠多年的中文招牌争议在列市成为历史，与各族裔社群共创更和谐共融的未来。

与上期谈的草本夹竹桃Phlox不同，夹竹桃Oleander是灌木，在热带及亚热带几乎是野生，其实夹竹桃很美，又有香味。 夹竹桃英文正名是Nerium oleander，芸香属植物。因为太粗生，已经被忘了原产地，据说有可能是东南亚一带。但我在中南美洲的潮湿地带，及美国西南部的沙漠地区，包括加州死亡谷一带都见到过，可见其适应能力很强。不过就要一定温度才好种在户外，在美国农业部的耐寒分区表是属于第8-11区的植物。 夹竹桃被认为全株剧毒，不过我在加州迪斯尼乐园，及佛罗里达很多儿童出入的游乐场所都见到夹竹桃被当做路边树，因此我想只要不将叶子摘下来触碰它的汁液，就应当没事，更不要放入口中，因为会致命。而多数游客也都不会这样做。 夹竹桃的花多数是粉红色、白色、及红色，此外较少见的是黄色、杏色等颜色的花。花朵经常有带颜色的花心，或是边缘，而且有管状。另外并有复瓣花。多数花有香味。 另有一种攀爬式夹竹桃Climbing Oleander，学名Strophanthus gratus。中文名毛旋花，最高可以有25呎以上，也是热带植物。叶子比夹竹桃宽，花朵也近似，有香味。但其实更接近飘香藤，照顾及修剪方式都相似。 虽然夹竹桃靠昆虫传播花粉，它却没有花蜜给这些昆虫，不过这些昆虫就靠夹竹桃叶子的汁液当食物。这一类昆虫对于夹竹桃的毒性是免疫的，包括一些蝴蝶、蛾虫、毛虫及蜘蛛在内。而因为有毒，也不会受鹿或兔子一类的动物咬噬。 夹竹桃经常被用做路边树，是因为几乎不用浇水或施肥。因为夹竹桃的叶子细长，叶子上有蜡质一样的东西，可防水分散发，因此十分耐旱。但就需要充分的阳光。此外虽说相当耐寒，有人说可以忍受到最低摄氏零下10度的天气(华氏14度)。但一般寒冷地区都当做室内盆栽，冬天时搬入屋内。 地栽时，最好每年春天时在土面添加约2吋新的有机土，最好是堆肥土。 花谢后可以修剪，这样会生多些枝及有更多花，植株也会更健壮。而因为叶子及茎有毒性，因此修剪时最好戴手套，事后应洗手。 盆栽 如种盆内，盆的排水一定要非常好，就是排水孔要大。植土可以用一般盆栽土potting，并可以再添加少许沙土，增加排水性。 夹竹桃生长快速，因此可能一两年就要换盆。但每次换盆只要大一号，以免盆过大时容易有积水，导致烂根。 夏天时可以将盆放在户外，以承受较多自然阳光。但就不能让太阳直晒，最好有些遮荫，否则盆土很快干涸。同时要注意补水，炎热时可能每天都要浇水。 夹竹桃有时会生蚜虫，或是介壳虫scales，如果发现可以喷一般除虫剂，例如Insecticide Soap或Neem Oil，也可以自制肥皂水喷撒。不过夹竹桃不需要高湿度，不需喷雾水。 繁殖 最容易是扦插繁殖，可以在夏天时剪下6-8吋的半软枝茎。这枝茎必须最少有两个节眼，将最下部的叶子拔去(剪去)，只保留上部叶子。然后将下部没叶子的茎浸入有2-3吋清水的杯里。这浸入水中的节眼部分，就是希望生根的部位。 为了减少剩余叶子散发水分的机会，可以将这些叶子剪去大部分，只留下约一吋就好。很多植物扦插及移植时，都会剪去部分叶子，最明显的例子是鸢尾花Iris。 要不时换清水，可以每两天换一次水。当根部生长到1-2吋时，就可以移植到小盆内，这时就需要每天4小时以上的光照。 如果不要用水浸式，也可以取上面说的茎，除去下部叶子后，在最下面的节眼处抹上生根素rooting hormone，种入小盆内。保持盆土潮湿及一定温度，大约3-6周后见芽。  为什么要在夏天时剪枝(最好是初夏)，是因为这时新生的枝软硬度适中。如果等到秋天时剪枝，这时的枝就太硬了。 此外也可以用空中压条法繁殖。用扦插方式及压条方式繁殖的后果，新植株可以保证与原株一模一样。 如果要种种子，可以在秋天种子荚刚成熟及即将裂开时收集种子。因为种子上有很多毛状物，因此要先经过摩擦，将种子与这些绒毛分开，再收集这些种子，之后就可以种了，大约两三周后应当可以见芽。 有人建议在取出种子后，将之浸入一份漂白水及9份清水的混和液体内，浸约15分钟，之后风干再种。目的是消毒，确保种植时没有霉菌的烦恼。但因为很易发芽，没有一定要浸水的必要。 当然，自己收集的种子未必会长出与原株一样的花朵，因为植株生长时通常都会因为昆虫授粉关系，而弄乱了品种。 夹竹桃过冬 前面说过夹竹桃是热带植物，适合第8区以上地区种植，这表示不能经受霜害。在较寒冷地区都要种在室内，如是种在边缘地区，冬天必须做一定的准备功夫。 如果你住的地区冬季气温偶尔会低于零下，在深秋时分，温度未有骤降时，先将植株剪去约一半长度，并在基部堆起四五吋以上的新土，以保持根部不至于太冻。 在露出的枝茎部位，用麻布包裹。如果没下雨，冬天时也要每周浇水，以免植株冻僵。 在冬天会下雪的地方 如果你住的地方冬天会长期寒冷及偶尔下雪，那就要在秋季时将植株先剪去三分之二长度，然后浇大量水之后，将植株连根拔起，种入一个有足够排水孔的盆内，然后像一般盆栽一样照顾，并放到有遮盖的地方，如车房，或是房屋的前廊。但必须是有窗户及每天6小时光照的地方。如果车房或前廊太冷，最好用厚棉被一样的东 西，将盆好好包住，保持根部温暖。 此外大约一两周浇一次水，以免根部干涸，但也要等土面干了再浇水。直到天气转暖，再移植到花圃。 要知道，夹竹桃需要足够光照及湿度，如房间太干，就必须喷湿雾。而且不论怎么做，都难免掉叶子，因为夹竹桃不喜欢这样大的转变。 盆栽夹竹桃的过冬 如果原本就是种在盆里、但放在室外的夹竹桃，也要剪去一半高度及枝子，然后将盆放到有遮盖的地方，即是车房一类地方。但要维持相当光照，及维持盆部位温暖，就是用厚地毯、或棉被包裹，直到春天再放回原位。 黄色夹竹桃是夹竹桃的近亲，较少见，学名Casabela thevetia，花朵也有杏色及橘色的。叶子比夹竹桃更细，花朵呈管状。秋天的种子有莲子那么大，但是黑褐色的。 作者袁晓辉：媒体人、作家、园艺爱好者。 （http://www.ritagiang.com/）

正当不少人质疑安省平抑房价措施会迅速浇熄多伦多房市的炽热时，一种被称为“自动加价”的买家竞价方式，近期在多伦多出现，这种竞价方式，就是买家向卖家提交购屋合同时加入条款，不论其他竞争对手出多高价格，买家都同意在此基础上按一定比例或数额自动加价，以确保可以在抢房大战中得手。 规管安省地产经纪登记发牌及行为操守规范的RECO，在接受《都市地产》记者采访时，其法规监管部副司法官给出的答复是，自动加价条款（escalation clause）在安省房地产交易法中(REBBA 2002)并没有被禁止。但是，这个款项对房地产销售人员和经纪人有非常严格的规定，需要他们诚实、公正和正直地对待所有参与买卖的人。 “RECO并不拥护和鼓励大家使用自动加价条款。这个条款会为买家、卖家以及经纪制造复杂的状况。” 据《环球邮报》报道，自动加价这种方式在美国常用，近期被一些地产经纪用到加拿大，目前不知在加拿大房市的流行程度，但有业界人士开始担心这种方式会令房价直推高，并且在操作过程中，面对复杂的行业规范问题。 采用这种竞价方式，买家可向卖方承诺，不论卖方收到多高的报价，买家都在此基础上自动加价一定数额。买家在提出自动加价承诺时，也可设定价格上限，达到这上限时即停止自动加价。 多人自动加价操作复杂 如果在数个竞争者中只有一位采取这种自动加价方式，理论上一定可以拿到想要买的房屋（除非卖家行使权利，决定不将房屋卖给出价最高者）。但亦可能出现的情况是，如果超过一名买家都在Offer中加入自动加价条款，会令情况变得异常复杂。 如果两个买家设定的自动加价上限相同，那卖家应该将房屋卖给谁？又如几个买家都加入自动加价条款，而且都没设定加价上限，那么不论价格多高都会有人继续加价，会否没完没了，这种情况应该如何处理？ RECO在回复本刊记者询问时表示，如果两个offer都有加价条款，并设置了同样的上限，相当于卖家收到了两份价格一样的offer。卖家有绝对权选择把房子卖给任何一方；或者选择拒绝所有offer，发回给竞价买家改进，要求买家最后出价一次以决胜负；又或者给其中一个买家还价。 RECO提示，买卖协议是买家和卖家之间的交易。如果卖家选择了一个offer，价格并不是卖家唯一考虑的因素，卖家可以依据其它条件选择他们想要的offer。 强烈建议设置加价上限 RECO的法规监管部副司法官Kelvin Kucey 对本刊记者表示，如果买家坚持使用自动加价条款，他们的经纪应该强烈建议买家在该条款上设置上限。 “目前没有规定自动加价条款一定要有上限。但是，RECO建议限制买家底价的曝光度，因为透露加价上限会将买家置入一个脆弱的地位。当然，最终这是买家自己的决定。 ” Kelvin Kucey进一步表示，这个条款可以被加在offer中。但买家经纪应当明确地告知卖方经纪offer中存在自动加价条款，确保它不会在无意中被忽视。 “会伤害各方利益的不平等条款” 业界担心一旦使用自动加价条款，没有加入这项条款的买家会被自动挤出竞价战，难以买到自己心爱的物业。不仅如此，即使采取这条款最终买到房的人，其利益也可能被一些不良地产经纪损害。买家如果预先设定一个自动加价的数额上限，等于告诉经纪自己出价的底，不良经纪有机会编造事实告诉买家，已有竞争对手出价到其上限，买家无从证明，只有出高价令自己的利益受损。 也有业界人士担心在实施自动加价过程中，客户的个人隐私得不到保障。经纪依其行为规则，不能向任何人透露买家出价的数额和其它条款，尤其不能向其他竞争买家透露这些关键信息。 万通地产公司的经纪段晓东 万通地产公司的经纪段晓东在接受本刊记者采访时表示，在自己15年的从业经历中从未给客人使用过“自动加价”条款。 “因为我认为这是一个不平等的条款，会伤害各方利益。如果大部分人都使用或接受这个条款多加2000元，一旦普及，购房者会认为不加这个条款我就买不到房，加了才是对自己利益的保障，都去使用自动加价条款，只会让市场更加疯狂，对谁都没有好处。” 段晓东进一步表示，自打管控房市的16条政策出台后，目前大多地区房地产市场各方表现明显放缓。 “在这个较为平缓的时期，也许买家不会选择加这个条款，抢房现象明显减弱。在客人给出的offer中，客人想加什么样的条款都是可以的。”“以前也听说有客人会加价几万甚至十几万去抢房。但是地产经纪有责任和义务为客人分析房地产市场的情况，在符合客人自身条件的情况下给出合理的价格建议。当市场再次紧俏，过度使用这个条款又会助长房市的疯狂。” 多伦多地产经纪Nancy Wang 口头约定及不填买价Offer均无效 多伦多地产经纪Nancy Wang对本报记者表示，“的确有经纪和客人会使用自动加价条款。更有什者，有的买方还在递交offer时把买价一栏放空，志在必得，意思就是表明，让卖家自己填写价格，多少钱你肯卖。这种情况比较疯狂，失去理智，我本人是不会使用的。” Nancy 进一步表示，还有些加价是以口头形式沟通的，为了规避风险没有落实在纸面上。 “买家经纪会告诉多方，我们会在最高价上再加1万或者几万。房市最疯狂的那段时期，有加十几万的，为了抢房完全失去控制。” 针对递交不填写购买价格的offer这一情况，Kelvin Kucey表示，买方经纪递交没有价格的offer类似于交了一张空白支票。 “为了保护所有相关方的利益，RECO希望经纪确保任何买方提供的offer具有如下基本要素：买方身份、购买价格、不可撤销的期限（irrevocable period）和交房日期（closing date）。这些要素中缺少任何一项，都可能使offer不完整、无效并且不可执行。”同时，RECO建议买家提前了解自己能承受的最大预算，并坚守这一底线。 对于在竞价过程中，有买房经纪口头通知各方自己会在最高价基础上加1万或几万的现象，RECO则回应称，“买方代表可以口头声明客户愿意支付的价格，但这并不能构成有效的offer。Offer只有以书面形式提交才被视为有效。” RECO对“自动加价”条款的指引 规管安省地产经纪登记发牌及行为操守规范的安省地产议会（Real Estate Council...