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▲图为鲜美的鲫鱼汤。网上图片 广东人经常煲鱼汤，主要是因为鱼汤祛湿。广东天气长期潮湿，人容易因为湿气重导致脾胃失调，而变得疲倦无力、四肢沉重、眼皮浮肿等，因此他们特别爱喝袪湿汤水来消肿健脾。例如粉葛赤小豆煲鲮鱼更是家常必备的祛湿鱼汤。 广东人饮汤刁钻，不仅味道要好喝，更讲疗效。春要祛湿、夏可清热、秋能滋润、冬来暖身，一款汤当然无法满足四季不同的需求。因此在广东，汤水也是很有“季节感”，食物有分寒、热属性，所以会根据不同时节来搭配合适的食材。 正正因为煲汤讲求时令“对症下药”，汤水才滋润。因此想消暑可以喝荷叶冬瓜薏米汤，干燥适合雪梨雪耳煲瘦肉汤，暖胃则有花旗参煲鸡和胡椒白果猪肚汤。 所谓“鱼汤”通常是指以鲜鱼煲出来的汤水，鱼汤性味甘平，油脂较少且含丰富蛋白质，营养丰富又相对健康，适合儿童和身体比较虚弱的人，所以传统习惯说喝鱼汤有益补身。 常见煲鱼汤用的鲜鱼以生鱼、鲫鱼和鲮鱼等淡水鱼居多，煲出来的汤水鲜甜滑溜，鱼香浓郁。 但煲鱼汤不适合加其他味道过重的食材，像海味容易抢去鲜鱼本身的鲜甜。 咸水鱼也可以用来煮汤，一般用来滚汤比较多，例如香港特别喜欢用蕃茄薯仔滚红衫鱼，又或者用牛鳅鱼来滚豆腐汤也是十分鲜美。 除了鲜鱼外，鱼也有其他部位常用来煲汤，例如花胶。花胶其实是一种由大型海鱼的鱼鳔（又称鱼肚）所干制的大块白色胶状物，低脂蛋白质高，营养丰富，滋补养血，常见用来炖汤。 好的花胶以体形较大之鱼所出的“广肚公”较好，花胶以厚度和皱褶度，有公母之分，以公为佳。大厨通常选择厚实的花胶浸发到八成再用来炖汤，出来的汤水尽是胶质的浓郁，花胶咬下去丰厚软滑。 精选食谱 平菇小炒 材料：平菇1小把、柿子椒1个、厚皮红辣椒1个、鸡胸肉1块食用油1勺、蚝油1勺、糖少许、盐适量、淀粉少许、料酒半勺、生抽1勺。 制作方法： 1. 平菇洗净后手撕成条状，菌类都很软，完全不用刀切； 2. 鸡胸肉切片，加入1小勺料酒、少许盐和适量淀粉，用手抓均匀； 3. 双椒洗净都切丝，葱末姜末切适量备用； 4. 热锅，锅内倒入食用油，爆香葱姜末，放入鸡丝，迅速炒散； 5. 放入平菇，加入1大勺蚝油，适量生抽；平菇在炒之前可以稍微攥一下水； 6. 加入双椒丝，适量盐少许糖，快速翻炒，大概半分钟就出锅。 蚝油茭白草菇 主料：草菇200克、茭白120克、油20毫升、小葱2根、盐2克、蚝油20毫升、大蒜4瓣、料酒5毫升、香油5毫升； 制作方法： 1. 材准备蚝油，小葱撕开后泡清水里让自然卷曲，蒜片准备； 2. 茭白去壳洗净，草菇消去带泥的根部位洗净，分别切片； 3. 锅内水开后加入适量盐倒入草菇和茭白焯水后捞起； 4. 热锅温油下入蒜片爆香，加入草菇和茭白煸炒出味后加入料酒； 5. 加入蚝油，不断的翻炒至食材全部沾上蚝油，加适量香油煸炒均匀后熄火出锅，撒葱后即可。

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央视新闻上的一个片段火了，短短2分钟，却戳中万千网友的心，刷爆网络。 如果按人均75岁算，人生不过短短的900个月，画一个30×30的表格，一张A4纸就足够了。如果每过一个月，在一个格子里涂掉，全部人生就在这张纸上……… 如果你今年20岁，那么已经走完的人生如下： 如果你读完大学，你的人生就是这样的： 假设你和你的女朋友/男朋友谈了一场6个月的感情，它在这张纸上是这样的： 如果你是一位30岁上下的心力交瘁的上班族，你的人生是这样的： 假如你刚有了孩子，在孩子上幼儿园前你能和他朝夕相处的日子是这样的： 在你的孩子考上大学离开家之前，你们大概能相处这么久： 假设我们的父母平均五十岁，他们的人生是这样的： 假如你们天天见面，你能陪伴他们的时间是这样的： 假如你们一个月见两次面，你能陪伴他们的时间就是这样的： 假如你们一年见一次面，就会是这样的： 时光匆匆，岁月无声。 我们总以为人生很长，但被量化后的人生竟如此短暂。 寸金难买寸光阴，再多的钱，也买不来消逝的时间。 余生很贵，请别浪费。 你还记得，表格中你能陪伴家人的时间有多久吗？ 生活在匆忙拥堵的城市中，忙碌似乎成了一种标配。忙于学习，忙于工作，忙于应酬……十年如一日得过，我们总在看着远方，却忽略了身边关心自己的人。 快餐店里的这位老爷爷，带着孙子吃他最爱的汉堡。爷爷和孙子聊天的时候，孙子只简短、敷衍地回答：“嗯”。 最后，孙子直接带上了耳机玩起了游戏，而爷爷满脸落寞的隔着平板沉默的看着孙子，最后忍不住红了眼眶。 “孩子，留给你的时间其实不多了，可你却浑然不知。” 多么心酸的一幕。 这何尝不是在外打拼的我们，几个月甚至一年才回家一次，每次回家都会发现妈妈又添了几道皱纹，爸爸悄悄白了头发。 或许有一天当你想和他说说话时却发现，他已离开，你再也找不到他了。 父母在，人生尚有归处；父母去，人生只剩归途。 你还记得表格中，你能够陪伴孩子的时间还有多久吗？ 我们总以为时间还有很久，但转眼间孩子就长大了。 黄磊曾在一个节目中说起，问多多“排话剧要不要爸爸陪你去”的时候，多多回答“都可以”，让黄磊倍感失落。 他希望听到的是“想要爸爸陪她去”，而不是“都可以”。 “都可以”意味着可去可不去，爸爸陪不陪自己对于她来说已经没有那么重要了，黄磊此刻才发现原来女儿开始独立，已经不再依赖自己了。 一句“我还挺失落的”，道出了父母的心声：“孩子小的时候没时间陪他，等他长大了却不需要陪了。” 成长，似乎就是孩子与父母渐行渐远的过程。好像，我们能陪伴他的时间过一天，彼此的距离就远了一些。 或许，现在带孩子的劳累、焦虑，在经过时间的洗礼后，都会变成温暖且美好的回忆。 孩子一天天长大，父母一天天老去，我们还能拥有他们多少年？ 别只看着远方，冷落了身边爱你的人，也不要冷落了你自己。 你还记得，表格中你属于你自己的时间有多久吗？ 从少年到青年到中年最终到老年，你是子女、是父母、是职员、是朋友、是爱人……你扮演了太多的角色，扛着太多的责任，却忘了你还是你自己。 知乎上有这样一个问题：“为什么那么多男人开车回家，到了楼下还要在车里坐好久？” 有一个回答获得了高分点赞： “很多时候我也不想下车，因为那是一个分界点。在车上，一个人静一静，抽根烟，发会呆，这个躯体属于自己；但推开车门，你就是柴米油盐，是父亲、是儿子、是老公，唯独不是你自己。 我们把真实的自己藏在车里；打开车门出去，哪怕是哭着爬着，也只能把被人寄予厚望的身份扮演下去。” 希望你停下来，想想自己真正想要的生活，对自己好一点。 想做的事就去做，不要给自己留下遗憾。无论你正经历着什么，过得是否开心，时间不会因为你的疲惫，而停下它的脚步。 世事繁杂，我们无力改变现实，唯有改变自己的心态。 如果遇见走不通的路、想不开的事、看不惯的人，就不要再固执了。虽然眼前灰暗，但转个弯，前面又是柳暗花明。 三毛说：“我来不及认真地年轻，待明白过来时，只能选择认真地老去。” 人生太短，匆忙中来不及回望，便已走过前半生； 余生不长，请好好珍惜爱你和你爱的人，从容、快乐地度过每一天。 来源：工人日报

作者：埃及微生活 很多人都知道吃盐太多，会增加高血压风险，加快动脉粥样硬化进程。这究竟是怎么回事？其实，诱发高血压的不是盐，而是其中的钠元素！ 钠，是生命元素之一，能维持体内的水平衡和肌肉的兴奋性。但如果钠元素摄入过多，反而增加身体负担！ 1、高钠饮食“害人不浅” 高血压 钠摄入过多时，会使血液钠浓度升高，引起血管收缩、血管壁水肿，从而导致血管管腔变窄，血流阻力增加，血压升高。 全国“盐与高血压”研究的协作组在12个省市14个地区对2277人研究的结果指出：中国膳食钠偏高，钾偏低。从钠和钾、钙的比值看来，钠对血压确实有影响。 降低钙吸收 人体中摄入的钠越多，意味着尿钙的排出量增加。肾脏每排出 2300 毫克钠（约6克盐），就会损失40-60 毫克的钙，加快人体钙流失，增加骨质疏松等疾病的风险。 也曾有动物实验表明，给小兔喂食高钠饲料12个月后，其骨密度降低50％。 肾病 饮食中的盐分95%是由肾脏代谢掉的，盐摄入过多，就会加重肾脏负担，同时盐中的钠会导致人体水分不易排出，容量负荷过重，形成水肿，又进一步加重肾脏负担。 一项新的研究显示，慢性肾病患者如果经常高盐饮食，心脏病或中风发作的危险性可能会增加。 胃癌 高浓度的钠会使胃粘膜变得稀薄而失去保护功能，甚至使胃壁裸露在强胃酸和各种酸碱度的食物刺激之下，增加胃癌风险。 心血管疾病 人体内的钠过多，会造成体内水滞留，导致血管内压力升高，阻力增大，造成心脏负荷加重。久而久之，容易引发心脏肥大、心衰等疾病，增加动脉硬化的风险。 《中国居民膳食指南(2016)》建议：成人食盐每日小于6克的推荐量，有慢病患者建议4g/天。 2、“隐形杀手”就在你身边 少放盐、少吃咸，就足以减少钠的摄入了吗？其实，食品的咸度和含钠量不一定成正比。生活中一些看似普通的饮食，却可能隐藏着惊人的钠含量。而你可能就在不知不觉时摄入了过多的钠。 面条 面制品为了要让口感Q弹，多会需要添加盐，甚至有些面条每100克就有569毫克的钠含量，但你未必能吃出咸味。因此，购买时，要看具体配料表。 吐司、面包 面包徒有一张小清新的面孔，却很可能是“重口味的心”。 市面上有些切片面包含钠量超过500mg/100g，如果按照1克盐含392毫克钠换算，那么一袋350克的切片面包含盐量就高达4克左右。特别是抹上乳酪、咸味黄油或其它调味品后，钠含量会更高。 罐装果蔬汁 市场买到的罐装蔬果汁，酸酸甜甜好开胃，但别忘了看配料表。有些含钠基本在928毫克/罐（340毫升），喝一瓶可能就等于全日摄取上限的一半了。 蜜饯 果蔬蜜饯，大多是甜味口感，很多人都误以为只有糖分，但千万别被你品尝到的口感“误导”了。下次食用前或是购买前不妨先看一下配料表，其钠含量很可能“超乎你的想象”。 除了上述食品含钠很多，选购要小心之外，“高钠巨头”还在很多加工食品中： 零食：100g的椒盐饼干可含有1715mg的钠。 乳酪：100g乳酪的含钠量约1700mg。 发酵粉、小苏打：一汤勺小苏打，含1368mg钠；一茶匙发酵粉，约含有530mg钠。 汤料包：一份5g的汤料，其中的含钠量约为1200mg。 香肠、熏肉、咸肉：20克牛肉干含钠量约为443mg。 沙拉酱、酱油：一勺酱油的含钠量约335mg。 酵母：6g酵母的含钠量约达到216mg。 除了尽量避免摄入上述高钠食物外，平时养成看配料表钠含量的习惯。尽量选择每日建议量百分比（Percent Daily Value，%DV）不超过5%的，或每份含量不超过120mg的食品。 3、低钠盐的秘密 有些人为了少摄入钠，在日常生活中会选择“低钠高钾”盐，称其为“保命盐”，但最近又有传闻说低钠高钾盐是“送命盐”，究竟是怎么回事？ “保命盐”？ 一方面，钾具有扩张血管、降低血管阻力，增加尿钠排泄，抵抗高钠升压的作用；另一方面，低钠盐可以减少钠离子的摄入，从而降低高血压、心脏病等疾病的发病率。 因此，对于高血压、心脏病、心脑血管疾病、普通中老年人等人群来说，它是有助于健康。 “送命盐”？ “送命盐”主要是针对高血钾症、肾功能不全等人群。当人体肾功能下降时，其排泄钾的能力也会随之下降。 长期食用低钠盐，钾不易排出，就会引发高血钾症（血清钾超过5.0mmol/L），严重时，可能会在短时间内危及生命，导致心脏跳动减缓，出现心脏骤停等现象。 因此，肾脏功能不全者、高血钾症患者等人群不适宜食用低钠高钾盐。 “红、黄、绿、白、黑” 身体更健康 除了养成低钠的饮食习惯，这些食物也对血管有好处。 “红” 是指每日进食适量西红柿，辅助降压、降低胆固醇、抑制动脉硬化，对冠心病、高血压有一定的好处。 “黄”是指胡萝卜、红薯、南瓜、玉米等，每天适量食用，有辅助降压作用。 “绿”是指食用深绿色蔬菜，它们所含的维生素C、膳食纤维等营养素，可以帮助去脂降压。 “白”是指燕麦，可以辅助降低人体中的胆固醇，对心脑血管病起到一定的预防作用。经常食用燕麦对糖尿病患者也有非常好的降糖、减肥的功效。但选购燕麦时记得注意配料表，也不要选购精细加工的。 “黑”是指黑木耳或香菇等，每天可用黑木耳10克，或香菇100克。泡发后，烹调入菜肴中食用，对调节血脂、降低血黏度有一定好处，而且其矿物质含量也非常丰富。

上周五，有媒体报道多伦多市中心一间宝马车行员工，涉嫌用发动机冷却液对同事下毒，遭警方拘捕。警方表示，仍在寻找另一嫌犯。 最新消息，该下毒的人不是同事，而是领导（superior），多伦多太阳报在报道的时候直接用了Boss（老板） 据CityNews报道，案发地点位于多伦多当河谷大道（Don Valley Parkway）夹伊斯顿大道（Eastern Ave.）附近的宝马车行。 一位不愿透露姓名的消息人士告诉CityNews，当时车行的一个员工在喝饮料时发觉味道不对。他立刻去了附近的诊所，已无大碍。 据警方发言人西辛杜（Jenifferjit Sidhu）表示，警方周四接报赶到现场，通过查看闭路电视系统，发现有两个男子从服务区取走一只水瓶，换上了被认为是装有发动机冷却液的瓶子，并把瓶子送回给受害人饮用。 警方已经拘捕多伦多男子贾费亚（Rahim Jaffer），控以一项使用有毒物质罪（Administering noxious substance）。 第二名男子也被捕，可能会被控以同样罪名，或者企图谋杀罪（attempted murder）但是他的身份尚未曝出。

据CBC新闻报道，一项最新的财富研究显示，在加拿大居住的超级富豪人数在世界国家和地区中排名第五，仅次于美国，日本，中国和德国。超级富豪的标准是个人净资产在$3000万美元以上。 这项研究由纽约Wealth X咨询公司完成，2017年在加拿大居住，个人可投资净资产超过$3000万美元的人数为10，840人。 符合这一标准的超级富豪美国有79，595人，日本有17，915人，中国有16，875人，德国有15，080人。其余国家均在加拿大之后。其中英国有9，370人，法国有10，120人，瑞士有6，400人。其中，中国仅包含大陆地区，港澳台地区另算。香港地区的超级富豪人数为10，000人。 加拿大另类政策研究中心（ the Canadian Centre for Policy Alternatives）高级研究员Ricardo Tranjan表示，他对这一结果并不惊讶，根据CCPA的一项研究，加拿大富裕家庭的净资产2012到2016年间增加了37%，而中产家庭的净资产只增加了16%，富人越来越富，贫富差距越来越大。 脱贫——并不是第三世界国家才有的问题 今年8月21日，联邦自由党政府订下减贫目标，力争在2030年之前，将加拿大生活在贫困线以下的人口减少50%，这意味着在未来12年内希望帮助210万加人改善生活，提升至贫困线以上。也就意味着现在有210万加拿大人还挣扎在贫困线以下。 联邦家庭、儿童及社会发展部长杜洛斯（中）周三在温哥华东部一间手工作坊宣布，推出加拿大首个脱贫计划 而2017年11月的数据，加拿大有120万贫困人口是18岁以下的儿童及青少年。 而根据加拿大工资协会的最新报告，加拿大在过去一年里的“强盛经济”对辛勤工作的劳动者似乎并没有什么助益。今年夏天的调查显示，44%的回应者说，哪怕只晚一周拿到工资，都会很难解决温饱问题，生活困难，活不下去。 此外，Tranjan表示，作为G7国家中唯一一个没有遗产税的国家，加拿大是否应该开始征收遗产税是一个争议很大的话题。 新民主党是遗产税的积极推动者，认为此举可以降低加拿大社会的贫富差距。 多伦多作为加拿大最大城市，两级分化也越来越严重，中产阶级正在消失 大学城市研究项目主任Shauna Brail表示，“我们从研究中得知，中等收入社区基本上正在消失。我们看到非常富裕的社区和较贫穷的社区之间存在更大的两极分化，而中等收入或混合收入的社区总体上则更少了。” 大多市公益金(United Way Greater Toronto)总裁兼首席执行官Daniele Zanotti认为，这座城市真正的分裂不是郊区与市中心，而是一系列按收入分隔的地区。 市中心仍有高收入社区群，近郊也有低收入群体。但郊区也有高收入的地段，如2016年人口普查数据显示，士嘉堡的西红河公园社区，家庭总收入中位数为164,181元。 市中心虽然有玫瑰谷和湖滨等拥有非常高收入的地区，但也有低收入地区，例如Moss Park以东的街区，以及Sherbourne和Parliament 街之间的皇后东街。后者是多伦多廉租房所在地，家庭的总收入中位数仅为15,136元。而其正南，则有新建的公寓，家庭中位收入为87,488元。 回到Wealth X对世界超级富豪的统计，研究显示北美地区净资产超过$3000万美元的富豪人数增长速度越来越慢，在未来五年内将达到最低值。尽管北美还是世界最主要的超级富豪正产地，但亚太地区与其的差距已经逐渐缩小。

▲IRCC指出有骗徒在脸书上冒充移民顾问。 CIC 受加拿大《公民法》修订案《C-37法案》限制，一位加籍日裔母亲表示，她在日本出生的孩子无法获得本国公民身份。此类加国家庭还有许多，维权人士呼吁改革相关法例。 据CTV News报道，加籍日裔母亲丸山（Vicki Maruyama）的父母为加拿大公民，因此她在香港出生后依然获公民身份，随父母搬去亚省爱民顿居住，并在该市长大。 后来她回到日本教英语时结识了现在的丈夫，却在怀孕八个月时才得知，加拿大订立了《C-37法案》，该法案限制了她的孩子自动成为公民。 该法案于2009年通过，规定加拿大公民的子女，如果在海外出生，可以自动获得公民身份，但如果子女的下一代，又是在海外出生，则不能获得公民身份。 该法案似乎正是针对丸山的例子。她的父母是加国公民，她虽然在香港出生，但她可以获得加国公民身份，而她的孩子在日本出生，就不能自动获得加国公民身份。 两孩子只能获旅游签证 目前丸山的两个孩子，只能凭借旅游签证进出加拿大，在很多方面无法享受等同于公民的福利待遇。 例如：旅游签证要求他们定期出境，孩子也无法在亚省公立学校就读，甚至可能不能免费注射疫苗等情况。 丸山表示，子女出生地不在加拿大，却被当成外国人来对待实有不妥。反之，他们只是在日本出生，就已获得该国公民身份。 丸山已联系联邦保守党前移民部长康尼（Jason Kenney）寻求帮助。然而在加拿大此事并非单独个案，有类似家庭等待逾一年时间，子女的移民申请才获批准。 联邦新民主党移民事务评论员关慧贞也表示，她曾收到大量类似案件的求助，并曾在国会提出私人法案以提供协助该批人士。 她的私人法案在2016年提出，但仍未获通过；如果得不到联邦自由党的支持，该私人法案似乎没有机会获得通过。 维权人士查普曼（Don Chapman）表示，国会应该立法帮助这批“被遗忘的加拿大人”。目前有28万加国公民在外国生活，有些人在外国出生的子女，以后可能依然面对相同问题。 骗局：歹徒脸书称助移民加国 联邦移民、难民及公民部（Immigration, Refugees and Citizenship Canada，简称IRCC）提醒民众，有骗徒在脸书上冒充移民顾问，自称可帮客户成功移民加拿大。骗徒已从来自土耳其及黎巴嫩的客户身上，骗取数千元。 据IRCC表示，已有多个脸书页面谎称自己是隶属加拿大政府的移民顾问，可帮助顾客成功移民加拿大。该些页面均来自阿拉伯地区，并非法使用加拿大政府的官方标志及图片，伪造与加国政府之间的关系。 此外，当局还接到来自土耳其及黎巴嫩受害者的举报，他们同样是在社交平台上受骗，目前已损失数千元。 IRCC因此提醒民众注意，移民部绝不会通过社交媒体平台单独联系任何人，并提供移民服务，也不会使用社交网络要求对方提供任何文件及付款的讯息，更不会使用电话单独联系。如果需要雇用移民顾问，一定要确认其持有加拿大政府认证的牌照。

多伦多Raval酒吧。网上图片 据西班牙《国家报》网站报道，酒吧是国家文化和城市景观的组成部分。坐在酒吧里，游客可以直观地了解一座城市，而酒吧本身也可被视为城市的一个景点。 本文将介绍世界上最值得一去的14家酒吧，在这些地方喝上一杯将带来不一样的体验。 【Raval酒吧，多伦多，加拿大】 虽然这里不是西班牙巴塞罗那，而是加拿大多伦多，但进入这个酒吧犹如置身于西班牙建筑大师高迪的建筑艺术世界。这家酒吧的小吃伴配上苦艾酒可谓绝配，而樱桃口味的饮料也非常值得一试。这里的一大特点就是提供酒精含量较低的酒水。 【Blackwell朗姆酒吧，内格里尔，牙买加】 在这里，你可以嗅到牙买加的气息，也可以品尝牙买加的滋味。这家酒吧是著名的洞穴酒店的一部分，被火山岩地貌包围，沐浴在大西洋的海风之中。其特色就是Blackwell朗姆酒，配以橙汁、菠萝汁和冰沙，独具风情。 【Dandelayan酒吧，伦敦，英国】 这里的室内设计出自英国设计大师汤姆·狄克逊之手，因此绝非凡品。粉红色真皮沙发和绿色大理石吧台很容易让人联想到狄克逊这位设计界鬼才的美学理念。透过玻璃，可以欣赏到泰晤士河的全景。酒吧主人瑞安·切蒂亚瓦达纳素有“鸡尾酒之王”之称，他曾在世界调酒大赛中夺得桂冠。自2017年秋天以来，这家酒吧一直在世界50个最佳酒吧榜单上名列第二。 【Dante酒吧，纽约，美国】 这家酒吧是纽约的一个标志性酒吧，其历史可以追溯到1915年。著名作家欧内斯特·海明威、摇滚女诗人帕蒂·史密斯、著名艺术家鲍勃·迪伦和好莱坞老牌影星艾尔·帕西诺等社会名流都曾光顾此处。翻修之前，就连屋顶上都挂满了名人照片。这里最受欢迎的是一种名为“Negronis”的意大利鸡尾酒。 【Djapa酒吧，香港，中国】 来这里必点一道菜就是“脆皮烧猪”，这道菜肴非常具有当地特色。而巴西风味鸡尾酒和日本威士忌也非常值得一试。 【Dogma酒吧，安特卫普，比利时】 这里永远使用最优质的食材，并提供堪比米其林星级餐厅的服务。下面照片中穿着运动鞋的那位就是酒吧主人迪迪尔·范登布勒克，他曾在世界调酒大赛中获奖无数。 【Gianni酒吧，洛杉矶，美国】 这家酒吧位于洛杉矶游牧酒店的大堂。这里提供的酒水不但包括经典的鸡尾酒，还有一些现代调酒师的新尝试。Gianni酒吧2018年1月刚刚开业，名字是为了纪念意大利银行的创始人阿马代奥·詹尼，银行总部就位于游牧酒店。 【Goldon 27酒吧，迪拜，阿拉伯联合酋长国】 这家酒吧位于著名的迪拜帆船酒店的27楼。在这里可以真切体会到迪拜的奢华生活。这里鸡尾酒的配方令人惊叹：山羊奶酪、松露、鹅肝、藏红花、松露和木炭。 【J. Boroski酒吧，香港，中国】 这家酒吧位于香港的星光大道，或许正因如此，酒吧内的装饰让人回想起电影业的黄金岁月。这个酒吧最特别的特点是它没有酒水单，但调酒师会根据顾客的偏好专门调制一款鸡尾酒。值得注意的是，只有受到邀请才能进入这家酒吧。 【Botaniste酒吧，巴黎，法国】 这家酒吧位于巴黎香格里拉酒店。“Botaniste”在法语中的意思是“植物学家”。顾名思义，这家酒吧提供很多以植物为原料的酒水。其特色是一种以意大利草本利口酒为基酒的鸡尾酒。 【Beaufort酒吧，伦敦，英国】 这家颇具艺术品位的酒吧位于著名的伦敦萨伏依酒店当中。在酒水单上的20种鸡尾酒中，每一种都讲述了这座酒店的不同故事，并且附有精美插图。 来源：参考消息网

■专家提醒消费者，面对推销员的促销时，切勿因感到压力而仓促签署任何合约。星报 星岛日报综合报道 安省一对长者夫妇去年签约租用家居空调系统(简称HVAC)设备，但其后因换屋而要求提早解约时，才发现遭登门促销的推销员误导，须要缴付超过一万元的合约租用余款。 《星报》(The Star)专栏作家罗斯曼(Ellen Roseman)，收到安省读者米切尔（Paul Mitchell）的投诉。他表示，去年9月一个晚上，他与妻子苏珊（Susan）刚完成晚餐不久，一个推销员登门造访，推销全新HVAC产品。 安省新规定禁登门促销 该个推销员当时声称，租用暖炉和冷气机的月费各为69.99元，租用5年后便会属于他们。 米切尔与妻子苏珊正好准备更换使用了超过15年的空调系统。于是，他们当晚签了一份合约。 不过，78岁的米切尔表示，合约文件字体很小，并且以黄色纸印刷，承认当时未有详细阅读内容。 不足一年后，米切尔和75岁的妻子均感到健康状况日渐欠佳，无法打理大屋，因此准备出售房屋，然后另觅面积较小的新住所。可是，新买家拒绝继续以每月140元费用租用暖炉和冷气机。 当米切尔夫妇向相关HVAC服务公司要求提早中止合约时，对方回复表示，他们须要缴付高达17,569元的罚款，相等于至2027年合约届满前，每月租用费总额。同时，这对长者夫妇更发现，根据合约，暖炉及冷气机纯粹属于租用性质，并非推销员当初声称的“先租后买”。 根据业内人士解释，租用冷气机和暖炉就像房屋按揭一样，提早解约往往涉及巨额的罚款。 新屋买家留意是否租用 由今年3月1日起，安省推出新规例，除非由消费者主动要求安排，否则，推销员禁止透过登门促销方法，推销暖炉、冷气机、食水处理器，以及清洁服务等多类产品或服务。同时，推销员不能够要求消费者当场签署合约，只可以留下资料供消费者参考阅读。 罗斯曼建议公众，切勿单纯相信那些倚靠佣金的推销员陈述，在决定购买或签约之前，必须花时间详细阅读有关文件，多作提问，以及网上搜寻相关资讯。同时，假若对方不断以高压方法，催促作出决定，或是声称“机不可失”时，消费者应该视作为一种警号，并且断言拒绝交易。 罗斯曼提醒购买房屋人士，应该了解屋内HVAC的产品是否属于租用，若卖家不清楚，则可以向产品上贴有的供应商资料查询。 ■星报专栏作家︰ Ellen Roseman

资料图 据加通社报道，联邦政府最近就一起案件向最高法庭提交了一份辩论文件。联邦政府在文件里说，国际法不要求加拿大对在加拿大国土上出生的婴儿给予加拿大国籍。 联邦这一论点可能无意中支持了保守党最近通过的一项旨在治理生育旅游的决议。 这一案件是确定是否对一对俄罗斯间谍在安省出生的两个儿子给予加拿大国籍。 全世界仅有34个国家根据婴儿出生地授予国籍，不考虑父母的国籍或者身份，加拿大是其中之一。而其中一些国家，包括澳大利亚和英国，已经在近年修改和终结了出生即自动获得国籍的做法。 联邦辩论文件里说，“确实，比方说，没有任何欧洲国家根据出生地自动给不够资格者授予国籍，他们也没有义务要这样做。” “仅34个国家根据出生地自动授予国籍，而不考虑父母的国籍和身份。这一做法既不持续也不统一，不足以成为国际法通行规则的基础。” 而不久前，保守党通过一项政策决议，呼吁联邦政府启动立法，终止出生获得国籍的做法，“除非父母中有一人是加拿大公民或者永久居民”。 保守党党魁Andrew Scheer称其目标之一就是终止女子到加拿大来生产以让孩子自动入籍的做法。 难民和人权权益人士对此表示反对。他们说没有证据显示加拿大有生育旅游问题，保守党这一政策会导致加拿大出生的孩子没有国籍。 当时移民部长Ahmed Hussen的发言人Mathieu Genest称保守党的这一决议是倒退和羞耻。 杜鲁多首席秘书Gerald Butts也称保守党这一政策“深深错误，令人不安”。 但现在，联邦政府向最高法庭递交的文件却说明，出生自动获得国家的概念并无法律基石。 文件还指出，就算选择根据出生地自动授予国籍的国家，也不禁止有例外做法。“我们对不同国家授予国籍的做法进行回顾，结果显示，在根据出生地自动授予国籍的做法上有多种不同做法和限制。” 案件中俄罗斯特工夫妻的两个儿子，Alexander 和 Timothy Vavilov 出生在安省。联邦政府认为他们不应该被承认为加拿大公民。联邦律师在陈述理由时，淡化自动获得国籍的概念。 文件中说，“简单地说，国籍法不要求加拿大根据出生授予国籍，更不用说对为外国政府提供服务的父母所生的孩子提供国籍。” 两年以前，联邦政府的说法也是不同的。当时，保守党国会议员Alice Wong曾背书一起反对出生即自动获得国籍的请愿。当时的移民部长John McCallum说，美国，墨西哥，和美洲很多其他国家，比如巴西和阿根廷，都根据出生地授予国籍。 他还说，“加拿大可能有外国母亲到加拿大来旅游并生下孩子的案例，但要求父母之一是加拿大公民或永久居民才能给孩子授予加拿大国籍，会意味着对加拿大国籍获取的操作做出重大改变。” 编译：语冰  

■■道明财富私人财富管理 (TD Wealth Private Wealth Management) 亚洲财富策略总监江婉敏 (Catherine Kong, GPLLM, MBA, CFP, CIM, FCS)   星岛日报讯   在过去，女人的命运是结婚、分居、离婚或丧偶。没有伴侣的年老女性普遍被视为帮助一个大家庭的慈爱祖母。50年前，您或许只在看电视时才会见到独立、自力更生的成功女性。那是以前的情况。 加拿大统计局显示，目前加拿大约有610万名单身妇女，她们是从没结婚、分居、离婚或丧偶，与男性或已婚女性面对同样的挑战：追求事业成功、照顾家庭和享受生活。 当女孩子升级成为女强人，她们面对独特的挑战，其中最重要的是维持财务独立和挑战社会对单身女性的观念。 本文将讨论女性在人生中所遇到的挑战和机遇，提供一些指引和提示。这些挑战包括争取公平薪酬，单独抚养子女，以及对其财务触觉建立信心。此外，根据统计，女性的寿命比男性长，因此要为长寿作好财务准备。 女性热衷于制订自己的规则，确定自己的独立生活方式。下述的指引和提示帮助女性建立安稳的财务未来。 年轻的新毕业女性 加拿大统计局数据显示，29岁以下的成年子女有42%仍然与父母同住，或是曾经迁出而现已回巢。 离开校园的年轻女性面临大量财务问题，这些问题关乎各种挑战，包括争取第一份工作、处理学生债务，赚取金钱以便稍有储蓄和享受一些人生乐趣。年轻女性也会离家独立生活，但一旦有需要时，大可以重返父母的住所。 根据加拿大统计局，女性与担任类似工作的男性相比，一般相对男性每1元工资会少赚13仙至33.3仙。 从毕业到就业的过程常见转折，很少是一条直线的模式。年轻女性可能先享一年假期来旅行或工作，或因有了新的职业志向而重新开始接受教育，或返回校园攻读研究生学位。早年职涯也可能包括一、两次的转职停业，开始组织家庭或者选择冻卵这种昂贵、却越来越流行的计划生育方式。 是否离巢高飞 可惜的是，在职场上跳跃成功并非一个必然顺利的过程。我们的经济仍在缓慢增长，年轻人的就业率总是落后于年纪较大、经验更丰富的一群。此外，加拿大都市楼价高企，令置业者和租客都感到艰难。统计数据显示，29岁以下的成年子女 (或是“回巢族”boomerang generation) 有42%仍然与父母同住，或是曾经迁出而现已回巢。年老加拿大人中，四分一表示继续在财务上帮助其成年子女。 如果是这样的话，您不应感到恐慌。孩子到了作好准备时才离巢，这是部分家庭的传统，亦令年轻女性有机会储蓄。只要您在能力范围内为整个家庭付出，便不应觉得自己没有尽力或者过份依赖父母的照顾。 无论是为退休储蓄等大目标，还是例如迁出父母房屋地库的小目标，都需要作出明智和严谨的财务规划。 然而，只有31%的加拿大妇女制订了财务计划，而且许多妇女对其财金智慧没有信心，尽管她们对经济的影响力庞大，涉及几乎1.3万亿元。 切实规划 在风险与回报方面，许多女性过度保守，不敢为了更佳回报而承担温和的风险。虽然作为保守的投资者是有其好处，而研究显示女性比男性更保守，然而投资的长线增长也需要涉及一些可控风险，当您在年轻时期拥有时间，尤其不妨考虑这些风险。 当您获取学生贷款，或者购买汽车或房屋时，一笔可以应付的债务是可接受的。 此外，负债而投资于互惠基金或股票，特别是在您年轻时，更能应付市场的起跌，因为您面前有一段漫长岁月。 年轻女性要学习的是接受债务。每个人都应该和财务专业人士商谈，他们可以帮助判断合理的负债，并提议管理债务的策略。 每个年轻成人都会感受到许多财务压力和互有矛盾的优先事项。在刚开始的时候，也难以看见很远的未来。然而，除了处理债务和为重要的添置事项储蓄之外，年轻女性应当考虑储蓄和长线财务独立的问题。 事实上，您要为整个人生和未来储蓄。单身女性大概应比那些拥有伴侣的，储蓄更多金钱。 有些人会比应有的积蓄金额储蓄更多，比方说多20%，这只是为了确保在有问题出现时，可有一笔确实充足的储备金。若您只依靠一份工资，有事情发生而影响这份工资，您会处于糟糕的境况。 驾驭两性差距 男女薪酬差距是许多妇女在职场中面对的真正问题。根据加拿大统计局，女性与担任类似工作的男性相比，她们相对男性每1元工资一般赚取少了13仙至33.3仙。 面对薪酬不平等，妇女要扭转不利的形势，更好的谈判技巧是关键所在。如果女性从一开始就无法为与男性同酬而谈判，她们在其职业生涯之初就处于不利位置，那差距难以弥补。 多伦多大学罗特曼管理学院和心理学系副教授、罗特曼策略谈判课程学术总监 Geoffrey Leonardelli 说，研究显示女性比男性更少谈判，但这是个小差异，而且当她们获得谈判经验、知道对方的接受点，或者很有趣的是当她们代表他人谈判，那差异便减少。 建议和反建议  Leonardelli 指出，有证据表明，两性差异更有可能是女性较为抗拒显得果敢逞强，例如展开加薪要求，因为她们害怕遭受负面评估。 他表示不仅是女性，任何人都可以透过正式的经验、培训和研究，成为更好的谈判者，就薪酬而言，这正是您在市场上的价值。对目标作出灵活变通，而非不惜一切代价获胜，可能会是一种更有效的策略。 除了薪酬之外，商业上也有男女待遇不同的情况。部分人可能视年轻女性为弱者。例如汽车销售员以傲慢态度对待女顾客，若她身边有男人，情况会否不同？ 低估了自己的知识、能力和自信，也许是所有女性都曾要面对的经历。例如有一名女车主，在例行检修中拒绝额外的服务和收费，原因是她觉得不需要这些额外服务。出乎她意料之外，一名目睹事件的技工前来赞许她作出了正确的决定。年轻女性在作出重大购买决定时，应先做功课，让自己作好准备。她们应当设有底线，若得不到想要的交易，不要害怕离场。 作好研究是关键。您掌握越多资料，就越不会觉得被占便宜。 年轻的单身女性可能会遇到一些挑战。然而，在家人、朋友和财务专业人士的支持下，妇女可以制订计划、培养技能，充满信心地面向世界前进，并以自己的方式取胜。 如何提升谈判技巧 罗特曼策略谈判课程学术总监Leonardelli教授指出，以“赢者通吃”的态度展开谈判，在达不到严格目标的情况下，可能会导致失败。把谈判视为应有更大的灵活性，容许自己创造和把握机会，这可能会让您取得成功。以下是一些成功的关键因素： 创造机会：以防止负面结果的心态进行谈判，未必会取得成功。允许谈判存在着灵活性，让双方能利用相关机会，可能会更成功。 灵活应变：避免聚焦于您的胜利或对方的失败。集中注意力于您所能确定的最佳结果，并与对方合力达到这个结果。 解决问题：Leonardelli的研究显示，具创意地寻求解决问题的方案，并首先提出建议，这可带来更积极的结果。 江婉敏 (Catherine Kong)...

作者：李月亮 小个子，小平头，出身江苏贫困农村，10岁以前连电灯都没见过。 　　但是。40年后，身家700亿，手下16万员工，娶了全民女神白富美。 　　屌丝逆袭这件事，王宝强算神马，刘强东才是遥遥领先的杠把子。 　　荒芜中的穷孩子 　　1974年，刘强东出生在江苏宿迁。 　　家里穷，一周吃一两次米饭，一年吃一两次猪肉，偶尔吃一次人间美味猪油拌饭，吃完要拿开水冲油星喝。 　　但他是孩子王，常坐在草垛子上对小伙伴发号施令，大伙还都听他的。 　　这应该是他的管理才能初露端倪。 　　当然，商业天赋也有显现，那时候小孩们会从河里捞虾，卖给虾贩子，刘强东五年级时，就摸到了门道，自己收了小伙伴的虾，然后加一分钱卖给虾贩子。 　　同时被大人发现的，还有他的狡黠，每年过年大人给了压岁钱，他都会把妹妹那份骗到自己手里。 　　所以大人给了妹妹压岁钱，总会叮嘱“拿好了，千万别再让你哥骗去了。” 　　妹妹总一口答应，但每年不过初三，她哥都有办法让她双手把钱奉上，不要都不行。 　　所以啊，孙悟空都不是凭空蹦出来的，一个最后能干点大事的人，小时候多少都会表现出点与众不同。 　　哪怕是在最荒芜的泥水沟里，他也是条不一样的鱼。 一首凉凉送给想当官的你 　　刘强东一路学霸上了高中。 　　当时的班主任是个有理想有抱负的老师，他希望学生们都去当官，造福百姓。 　　在他的鼓励下，一个理科班的所有学生都报了文科专业。 　　1992年，本来能上清华读物理的刘强东，最后报了人大社会学，因为觉得社会学最可能当官。 顺利录取。 　　18岁的他背着被子、脸盆和76个茶鸡蛋，以及外婆给缝到内裤里的500块现金，兴冲冲到人大报道。 　　结果当晚师兄就告诉他，第一，社会学跟当官没关系，第二，这个专业就业率在学校倒数第二，仅次于人口系。 　　当官的梦就这样凉凉了。 　　弄点钱成了当务之急。 　　本来上学的500块也是家里借来的，刘强东觉得自己已经18岁，不能再向父母要一分钱，于是想着法打工赚钱，做家教，抄信封，推销图书……他曾一个周末抄了4万多个信封，宿舍熄灯，别人都睡了，他就搬个小板凳在厕所、走廊抄。 　　靠抄信封他能月入一两千。 　　当时一个普通工人的工资，也就300块吧。 　　但是钱依然不够。 　　大四那年春节他没回家，腊月28，他全身只剩一块四了。 　　大年初一，他冒着大雪走七八公里去找朋友吃饭，吃两顿后再走回宿舍。 　　现在的孩子很少会吃那样的苦了。 　　富人的孩子当富人养，穷人的孩子也当富人养。 　　没吃过苦也不肯吃苦的孩子，身上会少一种拼劲，娇气脆弱俯不下身，难成大事。 　　因为大的成就，必然苦难重重，必然刀光剑影，若是对自己没点狠心，很容易在精神上就败退了。 　　刘强东后来能有所作为，一个必不可少的条件，就是他不怕吃苦。 　　凡是吃苦就能办成的事，他从不逃躲。 　　这是从小苦大的孩子，一个天然优势。 　　用泰戈尔的诗说：“你的付出将变成礼物，你受的苦将照亮你的路。” 不甘心的深圳小白领 　　网上有句话说：“我奋斗了18年，才能跟你坐在一起喝咖啡。” 　　这话应该是大学毕业初期刘强东的内心独白。 　　当时他进了一家日企。 　　一千多个应聘者，挑两个。 　　千里挑二，刘强东顺利入选。 　　当时招他进去的严晓青，N年后被他拉去京东做了副总裁。 　　1997年，刘强东在深圳做着外企白领，月薪四千，小日子算是不错了。 　　正常人，可能会沿着这条人生轨迹按部就班走下去了。 　　但刘强东还是想创业。 　　有时候一个人的追求是刻在骨子里的，即便当下看起来一切都好，但若不合心意，也是惘然。 　　就像《无问西东》里，梅校长对吴岭澜说的：“人把自己置身于忙碌当中，有一种麻木的踏实，但丧失了真实。” 　　那什么是真实呢？ 　　是找到心之所向，然后有一种从心灵深处满溢出来的不懊悔也不羞耻的平和与喜悦。 　　就像孩子找到了妈妈，女孩找到了心上人，画家握住了纸和笔。 　　一个人知道自己想要什么，并且能坚定地去做，此生幸福的几率就会大增。 跌跌撞撞，创建京东 　　1998年，刘强东开始创业了。 　　他揣着工作攒下的一万二，在中关村租了个3平米的柜台，卖光盘刻录机。 　　当时他正和初恋女友龚晓京爱得热烈，所以从两人的名字里各取一个字，给小店取名“京东多媒体”。 　　从此后，京东两个字，就和刘强东如影随形分不开了。 转眼二十年，当年的女友，早已成了前女友，但京东的京，永远是龚晓京的京。 　　常有网友调笑，说原来大佬也有年少冲动料事不周的时候啊。 　　也有人奚落龚晓京：“谁让你当年耐不住，否则京东老板娘就是你啊，莫欺少年穷哦。” 　　这个论调，我觉得还是省省吧。 　　感情的事，背后多少盘根错节，当事人都未必理得清，旁观者捏着一两个环节说事，怎么可能客观。 　　言归正传。 　　有了京东多媒体，刘强东印了一万份传单，天天在楼下发。 　　他有两个基本原则，一是不卖假货，二是服务到位，然后就是怎么赚钱怎么干了。 　　一个人大毕业生，去摆地摊做小买卖，怎么也是没面子的事。 　　他不敢跟家人说，就自己闷头干，干到年底，赚了30万巨款。 　　生意越做越大，几年内他开了12家分店。 　　结果2003年，SARS来了，没人去店里买东西了。 　　IT产品跌价快，三个星期，刘强东亏损800万。 　　刘强东急火攻心，无奈之下，只好从网上论坛卖。 　　卖着卖着，他发现，咦，网上卖东西真好啊，成本很低很低，效率很高很高。 　　他开始决定关掉实体店，做电商。 　　京东商城，就这么误打误撞跌跌撞撞地向我们走来了。 　　如果你研究牛人的成功史，会发现很多人的人生转折，都来自挫折——本来一切正常，忽然一个大跟头，本以为到了绝境，紧咬牙关灰头土脸爬起来，狼狈逃窜找出路，结果跑着跑着一抬头，柳暗花明。 　　所以，遇到挫败真的别灰心太早，很多时候，挫折就意味着机遇。 老板娘闪亮登场 　　再往后，京东的故事就不多了，但是京东老板娘开始精彩。 　　第一回，是2012年7月15日，刘强东和京东女总监庄佳几乎同时在微博发了一株西红柿的照片。 　　是庄佳家阳台养的一株西红柿。 　　有微博大号转发了微博，暧昧表示：两个人大周末的在家“加班”啊。 　　吃瓜网友开始围观，这事儿就爆了。 　　然后第三天，京东商城推出西红柿系列生鲜产品。 　　之后刘强东否认炒作，说他和庄佳谈恋爱三年了。 　　可惜好景不长。 　　2013年，刘强东去美国哥伦比亚大学学习，认识了也在美国留学的奶茶妹妹章泽天。 　　很快，20岁的章泽天和39岁刘强东爆出恋情。 当时坊间那真是一片哗然，群众的瓜纷纷掉到了地上，直呼没想到啊没想到。 　　起初两个当事人也都是否认的，刘强东甚至强拉马云背锅，说是“马云玩阴的”。 　　马云后来说：“连马化腾都发短信问是不是我策划的，其实我最开始看到这个指控的时候，还以为奶茶是刘若英。哈哈。” 　　但是很快，刘章恋情坐实，两人也索性开始高调秀恩爱，此后每每京东重大节点前后，都会那么巧地有刘强东和奶茶的大新闻爆出。 　　分手啦，复合啦，清空微博啦，奉子成婚啦，婚后一起回老家啦……他们爱炒，大伙爱看，京东就这么一波一波始终热度不减。 　　有人评价“刘强东+章泽天=完美的商业炒作”。 　　确实，霸道总裁+全民女神的组合，男女老少都忍不住好奇心啊，吸睛度100分。 　　有网友调侃说，章泽天一个人能顶阿里巴巴半个公关部，一年能给京东节省至少十亿广告费。 　　此言不虚。 　　娱乐至死的时代，真爱都成了企业家炒作的资本，说起来也真是一言难尽啊。 　　当然，再好的事也有不好的一面。刘强东在美国被控事件，之所以在国内炸成一片，也是因为他的感情太被瞩目。 　　没办法，欲戴王冠，就承其重吧。 他让全国人民都知道了宿迁 　　爱炒作，是刘强东身上最被诟病的黑。 　　而爱家乡，则是他最被颂扬的红。 　　每个男人都有他的天真，富豪企业家也不例外。 　　比如马云会一本正经地说“最后悔创建阿里巴巴”，刘强东始终过不完衣锦还乡的瘾。 　　他会带着老婆和一大摞现金，西装革履回老家，给村里老人一人发一万。 　　隔壁村有人来领，他也发。 　　一举发出去三百多万，换来老人们一句“村里没有说大强子不好的”，他就特满足。 　　他把京东的呼叫中心设在了老家宿迁，也说服百度、网易的呼叫中心入驻，据说当地会普通话和电脑的人都不够用了。 　　“如果我作为从宿迁出来，我都不带头回去老家投资，它还能去找哪些企业去投资呢?” 　　刘强东给宿迁的投资和带动，当地人有口皆碑。 好像是个两面人 　　商业上刘强东，和人情上的他好像是两个人。 　　在利用感情炒作，以及跟苏宁淘宝打价格战的时候，他特别彪悍，不择手段。 　　但一旦面对生活和低层百姓，他立刻变得温和厚道，慈眉善目。 　　他曾在自己挺穷的时候，就捐助孤儿。 　　京东现在也有很多扶贫项目，每年能帮助几万个家庭脱贫。 　　他会在疫苗事件时严厉发声，是第一个站出来声讨的大企业家。 曾有一位京东员工在送货途中看到有人落水，二话不说就扔下快递就跑去救人，结果人给救上来了，小哥自己却体力不支牺牲了。 　　刘强东知道后，以个人名义给了英雄小哥丰厚赔偿，并承诺无条件地将快递小哥的孩子抚养到22岁。 世上最难的，就是一声“好人” 　　如果只看些庸俗的八卦和肤浅的报道，你可能觉得刘强东不过尔尔，但越详细了解，你会越觉得这个人不简单。 　　其实也是，一个从泥沟里钻出来的土孩子，能在血雨腥风的商业世界抢到一大块地盘，靠的自然不是老实本分或者哗众取宠。 　　论头脑，他是人中龙凤。 　　人情上，他厚道慈悲，重情重义。 　　商场中，他精明凶悍，甚至奸猾。 　　人都是复杂的，越分解越难定论。 　　刘强东说，希望退休时，人们能说一声“他是一个好人”。 　　听起来很简单，但若想达成，恐怕不易。 　　世上最难的，就是一辈子自己活得舒坦，还能被赞一声“好人”。 　　无论如何，刘强东让我们看到了屌丝逆袭的可能性。 　　这世上王思聪毕竟少，更多人的来路还是更接近两手空空的刘强东。 　　如何赤手空拳打出一片天，是你我此生要解的最难命题。 　　刘强东的盛大逆袭，对凡人来说，是鼓励，也是启发

坐在亚马逊西雅图总部的贝索斯。网上图片 据国外媒体报道，过去的21年来，贝索斯通过同时进行纵向和横向扩张，缔造了亚马逊这样一个庞大的商业帝国。最近其市值已经突破万亿美元，逐步逼近世界上最有价值的苹果公司。在与《福布斯》交流的过程中，贝索斯概述了自己如何引导创新和选择扩张方向的过程，以及为亚马逊未来绘制的路线图。在《福布斯》看来，这位创新大师将会颠覆“他所选择的任何一个行业”。 亚马逊与美国其他大科技公司有所不同，其没有传统的园区。在遍布全球的57.5万名员工中，有约4.5万人是在西雅图工作的员工和高管，他们穿梭于市中心和南湖联盟(South Lake Union)附近的众多高楼大厦之中。亚马逊的所谓“总部”默认是该公司创始人兼首席执行官杰夫·贝索斯(Jeff Bezos)所在的地方，目前是Day 1 Tower。它的名字来源于贝索斯永恒的格言:相对而言，我们仍然处于互联网的“第一天”，更进一步说，亚马逊才刚刚起步。  图示：贝索斯历年个人净资产以及福布斯排名。 随着销售额、利润和股价的飙升，想要平心静气地说出上面这句话并不容易。三年来，亚马逊股价上涨了270%，仅仅在过去12个月就上涨了103%。亚马逊的市值正逐步逼近世界上最有价值的苹果公司。贝索斯的个人净资产接近1,600亿美元，目前已成为全球最富有的人。  图示：亚马逊发展历程：在过去的21年时间中，亚马逊从网上书店成长为销售包括苹果设备到视频在内所有东西的零售帝国。 ·1995年4月3日 上线书籍 亚马逊卖出的第一本书：美国知名学者侯世达撰写的《Fluid Concepts and Creative Analogies：Computer Models Of The Fundamental Mechanisms Of Thought》 ·1998年6月11日 上线光盘 涉及60个门类的125000张唱片 ·2000年11月 上线亚马逊第三方销售平台Amazon Marketplace 第三方卖家开始在亚马逊电商平台上销售包括相机到玩具屋之类的产品 尽管如此，贝索斯在谈起亚马逊时总说其就像一个令人眼花缭乱的初创公司，刚刚结束了A轮融资。 “实际上，市场的规模是无限的。” 54岁的贝索斯边说边卷起袖子，展示自己像大力水手一样强壮的手臂，这是他长期坚持进行力量训练的结果。贝索斯的增长理由来自于一种“超级幸运”的融合:亚马逊最初的采石场——零售市场——“数以万亿计”，他认为亚马逊网络服务(AWS)开创的云市场也是如此。“在不同的行业，市场是有限的，”他补充说，他的公司今年的营收应该能够达到2100亿美元。“但我们没有这个问题。” 如果杰夫·贝索斯(Jeff Bezos)已经是世界上最令人畏惧的商人，那么他“无拘无束”的前景应该会让每位企业领袖冷静下来。是的，贝索斯是一个冷酷无情的人，是一个长期游戏的市场高手。但是，贝索斯在过去的几年里证明了他最大的优势就是能够将亚马逊转变为规模庞大、业务相邻的大企业。这是可以量化的:《福布斯》(Forbes)曾对最近8年来的创新型企业进行了排名。我们最近与三位管理学教授合作，试图确定美国最具创新力的企业领袖。这种四管齐下的方法——将公众声誉和影响力、价值创造以及投资者赋予首席执行官的溢价结合起来——使贝索斯稳居榜首。 ·2005年2月 上线亚马逊会员服务Amazon Prime 起初免费两日达的年费为79美元 ·2006年3月14日 上线亚马逊云计算服务AWS 为其他企业提供计算、数据存储以及内容分发等云服务，其中大多数客户是小企业 ·2006年9月7日 上线亚马逊视频服务Amazon Video 用户可以下载从《星际迷航 》（Star...

张艺谋新电影《影》海报 形式感在形容张艺谋电影时，有时是个危险信号，它意味着争议性的配色和场面编排，坦白一点说，就是集体主义审美、晚会风的团体操场面。而《影》释出的各种信息都在告诉我，它卖的就是形式感。所以，我的预期很低。 但是最终，我给了它四星，一个不错的分数。决定性的因素就是最后的二十分钟。 那二十分钟有多次反转，每次反转，邓超所饰演的“替身”境州所处的局势就有所变动。最终的结果拔高了整体的思想性，“替身”彻底地认识到了统治阶级的本质，实现了个人意识，释放了反叛精神。而在这之后，其他人的选择也非常具有古典政治故事精神。 为了最终走到这个中心点，《影》的前期做了大量的铺垫。通过境州（邓超 饰）与小艾（孙俪 饰）的对话，体现了他的背景，密室里的情爱戏，则剖开了真身子虞、替身境州与小艾三人的内在关系。 《影》剧照，孙俪与关晓彤   但是这部电影还是有很强烈的舞台剧感，除了大部分场景都是封闭空间，美术设置感极强，还因为几个主要人物之间的关系，基本上都靠对话推进，而且演员也特别地话剧范儿，所以其实剧情前半程仍然可能会引起争议，也许有的人享受这样的推进，但有的人可能就会觉得太拿腔调。比如我在前期入戏就花费了比看其他影片更多的时间。 两个邓超第一次同框的时候，我没有意识到，甚至以为瘦削的那个是王千源。而在威尼斯首映的映后调查中，大部分西方记者根本看不出来邓超一人分饰两角。除了增重20斤和减肥40斤的形态变化，邓超竟然真的演出了年龄差，以及老谋深算和被操纵的两种感觉。实在是很难不欣赏他的表演。我一直觉得邓超是名副其实的影帝，尤其是碰上曹保平、张艺谋这样会调教、有要求的导演，少拍点自以为好笑的喜剧吧！ 《影》剧照，邓超   饰演王的郑恺，他得演出王的多面性、情绪化，是几个人当中最外放的人，但我不认为他的戏会得到一致好评，可能部分观众会觉得戏过了。我会这么说，因为我也有这样的感觉。 杨家父子线，胡军的表演没得说，他整体展现出来的气度，是不用说都能知道的人物类型，一个讲点江湖规则的、被算计的大老粗将军。演他儿子的吴磊，在整部电影里表演最弱，尤其是台词，有很大的问题，希望入学之后好好练练吧。 很多导演对女性的审美，在电影里都能看出来，比如徐克、杜琪峰爱英气逼人的女性，有时她们甚至有些中性，但张艺谋对女性的审美非常传统，第一得具有女性的柔美，第二她们在与男性的对抗中很刚烈。 《影》剧照，孙俪 《影》剧照，关晓彤   这次我倒觉得孙俪和关晓彤的两个角色，都有张艺谋对女性的新观察。两位在封建社会的权谋里，都是被动的人，但是孙俪饰演的小艾隐忍，关晓彤饰演的长公主青萍就是刚烈的。孙俪的演出太需要内化的东西，我觉得还是缺乏一些层次。关晓彤的起评基础不高，所以尽管并非特别好，这个角色还是会给这位争议颇多的年轻演员带来肯定，而且，她角色骨子里的刚烈确实是张艺谋电影里图腾一般的存在，所以确实会更鲜明一些，但是最后的一个微笑，我认为还是应当再斟酌一下。 看起来，“替身”境州和长公主青萍的角色最集中体现了反叛精神，但其实说到底 ，这些反叛都极其有限。拿代表了当下年轻人的青萍来说，她释放愤怒的方法，其实无异于飞蛾扑火；而境州这样的底层人物，失败当然是最常规的事，可即便成功了，只不过把自己变成了另一个统治者，无论哪种未来，其实在被选为替身的一刻，他就已经没有了未来。 这种人物的悲剧性，是《影》的反叛精神下更深入的人性、社会分析。当内容不再空洞，对形式感的抵触，就消散了。 所以，忘掉那些关于形式感的雷区吧，而且公平地说，那本身就是对张艺谋风格化的偏见。《英雄》用了十几年，才真正被广泛认可为成功的风格化武侠大片，十六年之后，张艺谋回归武侠，拍了一部在色彩上与《英雄》形成对照的《影》，不知道还会不会需要很多年才被认可？（阿辉/文） 来源：新浪娱乐

现代城市住宅为了干净，进门后一般都会换鞋，所以鞋柜在家居中是必不可少的。由于鞋子在民俗中的特殊含义，鞋柜也有着非常重要的意义，可以影响家宅的吉凶。 鞋子，虽然是最普通的生活必需品，但因“鞋”与“邪”谐音，加上它往往伴随着难闻的气味，所以民俗中认为鞋子是灵异之物，弄不好会招来邪气。 在易理中，脚底是人的“地户”，关系着重要的生命资讯，由于鞋子每天和“地户”紧密接触，做为放鞋的柜子，自然就有很大讲究。 忌正对大门 为了进出门时换鞋方便，将鞋柜摆放在大门口附近本无可厚非，但不要放在大门口正对的位置，只能放到侧面。否则会影响大门纳气，使家人运势不畅、多病无财。风水学中常常讲：“左青龙，右白虎”，将带邪、脏气的鞋柜摆放在大门的右边，即白虎位还会抵挡一定的煞气。而且大门旁边只能作为临时存放处，不能成为已换季鞋子的长期存储空间。 忌高度太高 在易理中，房间的上部为天、中部为人、下部为地。鞋柜高度不宜超过房间高度的三分之一，更不能超过居住者的身高。因为鞋子是人们脚部所穿的物品，属于地，只能占地部的空间，如果太高占了其他空间，将会影响家人的身心健康。 忌摆在卧室 卧室应该具有最纯净的空间，有人为了装扮、穿衣、选鞋方便，把鞋柜放在卧室里，鞋子不利的气场会对卧室风水产生很大的负面效应，严重影响婚姻幸福。所以鞋柜要尽量避免进入卧室，更要远离睡床。 忌颜色花哨 鞋柜宜藏不宜露，适宜放到隐蔽、低矮的位置，其颜色要素雅、沉稳，过于花哨的鞋柜会把鞋子的不利气场放大、扩散，使家中邪气横生、家人性格古怪、家宅不宁。在鞋柜上放置一些招吉的花草、艺术品等，可以抑制邪、脏之气的扩散。 其他禁忌 鞋子在不穿的时候要及时刷洗、入柜，切忌将脏而有异味的鞋子到处乱放，以免污染室内的空气；鞋子在鞋柜中最好鞋头向内，否则，也会形成一定的煞气；收纳鞋子的鞋柜不要放在显眼位置和重要位置，如财位、阳台或窗户等处，否则会使家运不济、财运不畅、破财频发。

Hudson's Bay是一个神奇的地方 小编经常在店里 看到过很多意想不到的品牌 像是潮牌 OFF-WHITE 比大鹅更保暖的 Moose-Knuckles 还有优雅贵妇范儿的 Max Mara 等 所以你要问本豆 到底哪家百货店最好逛 那一定是Hudson's Bay Hudson's Bay现有史无前例的减价活动，结账时输入折扣码 VIP 就可以享受以下优惠： - 全场正价、减价、清仓货品，包括衣服，首饰，鞋履，珠宝，手袋，床品，旅行箱等，结账时输入折扣码 VIP 可享受额外25% OFF - 全场正价香水、美妆、护肤品，结账时输入折扣码 VIP 可享受额外10% OFF - 全场正价、减价、清仓家具、电器、锅具等厨房用品、吸尘器等，结账时输入折扣码 VIP 可享受额外10% OFF 按此进入Hudson's Bay官网   问题来了，这么好的优惠，到底买什么最划算？ 本豆简单的为大家做一个超值优惠汇总，一定对你剁手有帮助！   旅行箱 说起旅行箱，那自然是 Samsonite 新秀丽最受欢迎啦。 Hudson's Bay现有海量 Samsonite 旅行箱特价，最高60% OFF，结账时输入折扣码 VIP 还可以享受额外25%...

2016年8月9日，萨斯卡川省，时值盛夏。 三男两女5个年轻人前往梅蒙特河消暑。游泳、喝酒、打枪（他们带有一枝.22小口径步枪），玩得不亦乐乎。下午打算回返时发现，他们的越野车爆了一个胎。 年轻人溜进一家农户，打算搞走那户人家的卡车。他们用小口径步枪枪托猛砸卡车车窗。卡车质量不赖，车窗挺坚固，步枪枪托砸断了，玻璃也没碎。 心有不甘的这伙年轻人又开车闯入另一个农户吉拉德•斯坦利的地界。 斯坦利是50多岁的农民。当时正值下午5点来钟，斯坦利与已成年的儿子在修理地桩篱笆，他老婆开着剪草机在剪草。他们眼看一辆越野车进入他家农场，跳下两个年轻人试图开动停在农场的卡车以及一部山地车（ATV）。 斯坦利去工具房取出自己的1947年产苏制托卡列夫33式手枪（也就是中国五四式手枪所仿制的原型枪），向空中鸣两枪警告，车下的两个小伙子飞一般逃走了。 斯坦利不打算让越野车和车里的人也跑了，他右手持枪从车窗处接近越野车司机，当时坐在司机位的是22岁的科尔顿•布歇。斯坦利左手深入车窗，试图拔下车钥匙。此时右手手枪击发，击中布歇颈部，布歇当场身亡。 皇家骑警应招到场，以二级谋杀罪名将斯坦利拘捕。 与南边的邻居美国不一样，加拿大没有“住宅堡垒法”，屋主无权随意动用致命武力对付侵入者。从法律实践来看，所有在家用枪自卫的加拿大人均被警方当场拘捕检控，无一例外。 检控的罪名来自两大类，一类是防卫过当导致的袭击、过失杀人乃至谋杀罪名。另一类是违反加拿大火器法的相关罪名，如不当保管、使用、击发枪支等。 加拿大并非不赋予民众自卫权利。受到侵害时，民众有权自卫，但需遵循“应用最低限度有效武力”原则，否则即为过当。 从斯坦利案来看，使用枪支与侵入者争斗，现场情况可以演变得极为复杂。主动方与被动方、优势方与劣势方可能快速转换，无论是用枪者本人还是法庭，对判定是否正当防卫都有很大不确定性。就该案来说，检方认为斯坦利一家已经掌控局面，尽管事后发现布歇腿间有一枝已装弹小口径步枪，但这几个年轻人从未拿出枪指吓屋主，屋主一家当时没有生命危险，因而起诉斯坦利二级谋杀。 斯坦利与其律师从一开始就不纠缠是否正当防卫这码子事儿。他一口咬定，当时是枪支走火误击发。从始至终都没人能复制这个走火，但该辩护还是最终取得了成功，2018年2月，陪审团裁定斯坦利二级谋杀罪名不成立。 用枪自卫还有可能引发更为严重的社会反应。斯坦利案甫一发生即引起全国高度关注，原因其实不在于拥枪自卫权，而是种族冲突。布歇等5名年轻人来自当地原住民社区。长期以来，农户与原住民就农村治安问题多有芥蒂，双方屡有积怨。该案迅速引爆社交媒体，双方支持者贴出大量争议性言论，有些严重到近乎涉嫌种族仇恨。即使该案判决之后的今天，争议并未平息。 对加拿大拥枪者来说，今年2月发生在阿尔伯塔省卡加利市以南的埃度瓦尔德•莫瑞斯一案，对于澄清拥枪自卫权似乎更有些指标性意义。当时莫瑞斯向两名闯入他家地界并翻捡他汽车的窃贼开了两枪，导致一名窃贼受伤。莫瑞斯被捕并被控袭击、不当使用枪支罪名。 案件骚扰数月，在民众声援下，今年6月检方终于撤销指控。法官宣布案件撤销那一刻，法庭爆发出一片欢呼。 史毅敏

▲城堡中庭是上演戏剧的主要场地。 位于丹麦哥本哈根（Copenhagen）市郊的克伦堡（Kronborg），除拥世界文化遗产城堡的身份，也是莎士比亚名剧《哈姆雷特》（《Hamlet》）的背景所在。乘着仲夏，城堡现在更化身成为舞台，重演该出经典戏剧，在中庭、大厅等实景现场目睹王子复仇，不但对故事内容倍加深刻，更犹如亲历其境！文、图：韦利  鸣谢：国泰航空、哥本哈根旅游局 变身舞台上演莎翁名剧 要认识莎士比亚，大众或会想到其英伦故乡英国斯特拉福（Stratford upon Avon），然而远至丹麦哥本哈根（Copenhagen），原来也跟这位一代文豪极有渊源。不说不知，莎士比亚名剧《哈姆雷特》（或作《王子复仇记》），正是以哥本哈根市郊希尔辛格（Helsingor）的城堡克伦堡作为背景。 ▲城堡除上演戏剧，也有射箭等古代活动。 话说莎翁于十六世纪末创作四大悲剧《哈姆雷特》之时，虽以12世纪丹麦历史学家Saxo Grammaticus笔下的斯堪的那维亚王子Amleth作为蓝本，但由于位处瑞典和丹麦之间松德海峡入口的克伦堡，乃该时期的军事要塞，不仅占据重要的战略位置，船只经此进出波罗的海，更要征收过路费用，所以克伦堡虽非Amleth的原居之地，却因城堡显赫威名，成了“复仇之地”埃尔辛诺城堡的原型。事实上，这座于1574年由丹麦国王腓特烈二世兴建的城堡，确具皇族宫殿般的瑰丽气派，虽然城堡到17世纪之时，先后遭大火摧毁和瑞典人侵占而遭到破坏，但经过重修，最终于上世纪初回复典雅旧貌并开放予人参观，游人现在来到，固然可在城堡内游走，也可沿海傍的风景路线赏景，惟论到最吸引的活动，却不得不提入夏时举行的《哈姆雷特》演出。 ▲克伦堡昔日是北欧的军事要塞。 名为Hamlet Live的戏剧表演，始自2016年莎士比亚逝世400周年，现在每年仲夏都会在克伦堡天天公演，可别以为城堡内会搭建盛大戏棚，皆因整座城堡，此时都会化身成为演出场地，讲述丹麦王子悲惨命运的十多幕戏段，会分上、下午两节，于城堡内不同地点上演，游人既可按时到达场地观赏，也不妨随意在城堡各处参观，待王子哈姆雷特、叔父兼新任国王克劳地、生母葛簇特、御前大臣波隆尼尔、情倾王子的欧菲莉亚、好友雷尔提等各剧中角色随时现身，我们便不经意地，在中庭遇上新任国王登基，地下室中见证鬼魂出没，在房间看到王子试探国王的木偶戏、还有欧菲莉亚变疯的戏段，当然也少不了王子在宴会大厅说出经典名句“To be or not to be”，以及众人悉数身亡的最终一幕！ ▲哈姆雷特试探皇帝的木偶戏中戏，观众可一同参与。 有趣是除了城堡处处皆是舞台，一众演员也会邀请参观者参与演出，如上演登基一幕，说书人Yorrick便教导我们如何向皇帝敬礼；到木偶戏中戏进行时，大众又会坐在皇帝身旁成为观众，加上演员把丹麦世界杯出局说成军队全军覆没的临场“爆肚”，不仅没半点沉闷，传神演出之中更是别富趣味，也让人对《哈姆雷特》这史上公演最多次数的莎剧更为深刻！值得一提是，演员除了参与演出，休息时也会在城堡中与游客对答互动，甚至由角色教授宫庭舞蹈，直像走进古典戏剧之中！

▲安省伦敦 距离多伦多大约两小时车程的401高速公路，穿越一座叫作伦敦（London）的城市。大概这里是英裔人口最早插根北美的地区之一，而得名伦敦。这个除却和英国伦敦重名以外的城市，还有一个别名叫做森林之城。在人文方面，这里不但是加拿大歌手Justin Bieber、演员Ryan Gosling和Rachel McAdams的故乡，知名高等学府西安大略大学以及著名的医疗研究机构也安于此地。然而，在一切外表包装下的伦敦，却隐藏着一段黑暗的历史。 ▲Justin Bieber 1959年到1984年之间，伦敦是全世界范围内已知连环杀手最密集的城市，也称全球连环杀手之都。连环杀手应属偶发事件，然而在那些年，人口只有20万的安省伦敦至少有3名连环杀手同时作案。曾经在当地警局任职15年、现任西安大略犯罪心理学教授的ichael Arntfield推断说，大约有5名当地连环杀手至今仍然逍遥法外，他们中的大多数很可能还活着。在那25年间，伦敦发生了32起谋杀案，其中13起已经破获，三名连环杀手被捕定罪。而另外19起谋杀案至今已成经年悬案。他和安省省警Dennis Alsop共同所著书籍《凶杀城市：加拿大连环杀手之都所不为人知的故事/Mu​​rder City: The Untold Story of Canada’s Serial Killer Capital》，记录了安省伦敦的黑暗历史。 ▲Michael Arntfield和他的著书 至今仍有5名连环杀手逍遥法外 为什么这些连环杀手会不约而同地选择在伦敦作案呢？这得先从伦敦的地理位置说起。 位于底特律和多伦多之间、1950年代开通的401和402高速公路将原本孤立存在的伦敦和各处连接起来。而因为充满植被和树林而得名森林之城的伦敦，也给犯罪者提供了掩护屏障。再加上城市两头通往多伦多和底特律的延绵高速公路和人迹鲜至的荒地，并不属于伦敦当地警察管辖，这就意味着一旦受害者被抛尸荒野，最有可能发现的是安省省警。当年的省市警局之间的沟通失误往往带来案情的延误。连接伦敦和周边城市的高速公路在方便人们里外往来的同时，更给图谋不轨的犯罪者提供了“狩猎”的行动便利。 ▲流传至今的一名受害人照片 Jackie English 1969年 此案至今没有破获 上世纪北美高速公路蓬勃发展之后，随之一同发展的还有所谓的高速公路文化，包括搭车和沿高速公路的性服务文化。可想而知，高速公路文化带来了大量的流动人口，加之高速公路本身的便利性、机动性和隐秘性，为连环杀人犯作案提供了一切所需的便利条件。 ▲伦敦警方正在目击者的协助下画嫌疑人肖像 1969年 Michael Arntfield说，和影视剧作中描绘的不甚相同，模仿者往往不会和连环杀手本尊进行较量，试图超越彼此。 事实是，这些模仿杀手往往只会在浅表层面机械模仿。以“Freeway Killer”（公路杀手）为例，美国加州1970年期间，有至少100多名年轻男子被谋杀，他们中的绝大多数是沿公路搭车的年轻人。而最终破案时，警察发现作案者为三名嫌疑人，他们虽然互相沿袭作案特征但却没有任何瓜葛。他们彼此并不认识，只是通过新闻报道知道对方的存在，并且像是在比赛一样疯狂地连环杀戮。...

9月开学季在即，大量学生即将返校。每年此时，高等院校附近的租房市场都会十分火爆，一房难租。今年，不但房源难求，房租更成为了很多高等院校学生心中的痛。自去年前安省自由党政府出台租金管控政策以来，新签约的房租价格不断上涨。对于没有收入尚在读书的在校生，这无疑是雪上加霜。 本报记者 文琪 今年整个房地产市场放缓的大多伦多地区，唯独公寓市场持续火爆，价格攀升，租金收入可观，成为许多投资客不二的选择。 6月份加拿大房公寓开工的数量更是达到了30年来的最高点。 大学生成待宰羔羊 加拿大地产商会（CREA）公布的最新报告显示，7月份全国楼房公寓单位放盘价格增幅最大，按年升10.1%。 Urbanation的数据则显示，2018年第二季度condo的房租比去年同期上涨11.2%，平均每732呎的单位月租金高达到2,302元。在多伦多市，这个数字更是高达2,505元，与去年同期相比增长了13.5％。租金在一年的平均涨幅为231元，两年内上涨了367元，是该公司自1981年追踪多伦多的公寓数据有史以来记录的最高涨幅。 大多伦多地区全职地产经纪Evan Tang在接受《加拿大都市报》记者访问时表示，房租的大幅增长正是前安省自由党政府在2017年4月20号所公布的公平住房计划中的租房管制政策弊端的显现。 “该政策要求每年房租只能按照政府规定的少于通货膨胀率的比例上涨。2018年出租房租金的涨幅规定是1.8%。而房东的利息涨了、地税涨了、管理费也涨了，房子也需要保养维修。这些花销完全没法用每年允许上涨的1.8%来支撑。” 因此，该政策产生的直接结果就是房租大涨。 Evan 解释道。 “房东把一套房子租出去，租金价格被锁住。无奈之下，只能在新的合同中，把未来好几年的费用开销和养房成本等增长都计算到租金中。这样一来，最后倒霉的还是新租客。我曾预测今年的七、八月份，对于那些要在高等院校上学的学生，将是历史上最黑暗、惨烈的时刻。6月我就说过届时房租一定会大涨，并租金会比正常年份高出很多。很多人都会面临租不起房的残酷局面。很不幸现在正是这样的局面。” ▲大多伦多地区全职地产经纪Evan Tang Evan陈述称，不久前曾帮几个学生客户在士嘉堡中心（Scarborough Towncenter）租房子。当时15个人对该物业有兴趣，9个人下了offer，最后5个人加了10%的租金，最终这栋两室的condo租金涨到2,580每月。 “这些学生，都付了一年的租金外加一个月的订金。最后房主选了我的客户。目前，一个两房900尺的condo，在士嘉堡中心卖到60万，在北约克卖到70万，在市中心可以卖到90万，但租金都差不多。我的'地产观'再次被刷新。” Evan认为，士嘉堡地区condo租金价格的大涨，除了和返校的学生有关，也与供需关系有关。 “士嘉堡地区已经很久没有再建设新的condo项目了，唯一的楼花Kennedys Condo还被清算最终取消了开发。似乎现在的房地产开放商已经不再关注这片区域。士嘉堡中心地带几年没有新楼出来，因此供需关系也会紧张。多伦多大学士嘉堡校区以及百年纪念学院士嘉堡校区周围都是一些比较旧的公寓楼，也没有新的condo楼盘。” 同时，留学生或者本地学生一定要通过提前支付足够多的租金，以及加价，才能抢到offer的现象正在变得越来越普遍。一位不愿透露姓名的地产经纪对记者爆料称，现在很多学生是要一次性支付十三个月的租金，因为其中还有一个月的保证金（security deposit）。 就学难，租房更难 安省租客权益倡导中心（Advocacy Centre for Tenants Ontario）法律总监Kenneth Hale早前曾在接受本报记者访问时表示保证金（Security deposits）的收取在安省是被禁止的。此外，根据安省房市政与住房事务厅（Ministry of Municipal Affairs...

▲放射技师可以通过遥控，控制这扫描系统，并可以在5秒内完成扫描。 不少中年以上人士都有腰骨痛之苦，可能是腰椎退化，亦可能是腰椎曾受伤的后遗症。当保守治疗再无法纾缓腰痛，在适当的个案中医生会考虑手术治疗。然而很多人都担心手术有风险，怕手术失败会瘫痪。事实现今医疗技术先进，手术失误机会已大大减少。 最新是以智能扫描器配合导航系统进行腰椎手术，令手术效果更精准，更完善！ 撰文：陈旭英 任职机械工程师的黄先生，今年44岁，由于一次意外令他腰痛难忍，赶快求医才知道自己患腰椎滑脱症。 “当时车快要停站，我站起来预备下车，但司机突然急煞，我站不稳，身子向后倒因而撞到背脊，当刻感到肿痛，幸好仍能步行，感觉不是大件事，就如常回家。谁知翌日起床时无法伸直腰，同时双脚外侧极度麻痹，麻痹程度是无法自己站起来，结果要由两位家人，一左一右扶持才能到医院求医。”黄先生说。 经医生检查后确认他腰椎滑脱，因而压着坐骨神经导致下肢无法正常行动，如不及时进行手术修正，有机会下肢瘫痪。 但黄先生听过不少人做过腰椎手术后无法再站起来的传言，故当时难免有点担心，不过医生向他解释现时手术有导航系统，可以准确地避开神经线进行手术，他便安心接受手术。 脊椎满布神经线 60岁已退休的夏先生是位运动健将，拥有健硕扎实身型，由于曾经疏于锻炼，年初感觉到有点胖，腹部线条不够漂亮，于是开始减肥大计。 “我吃营养代餐减了20磅，当然也勤做运动。月前去马来西亚度假，天天跑步及游泳，并进行sit up（仰卧起坐）收腹运动，怎料有天做完sit up后无法步行，翌日左脚更是疼痛，痛楚由左边臀部、大腿外侧伸延至脚趾尾，痛得完全无法活动……”夏先生说。 “我知道这次大件事了，当脚一着地便痛到想死，医生检查后发现我脊骨歪了。唉，其实我都知脊骨有点歪斜，但一直没有病征，我都没有理会，这次做sit-up出事，痛到无法动弹，所以当医生说要做手术修正时，我没有任何考虑，只求高医生尽快为我安排手术。” 两位病人都是因为在一次意外中，令潜藏的脊骨疾患凸显出来，需要手术处理。 ▲使用最新手术系统进行手术，并重新步行的黄先生（左二）及夏先生（右二），与胡永祥医生（右）及高天佑医生（左）一起出席记者会讲述治疗过程。 香港养和医院矫形及创伤外科（骨科）主管胡永祥医生说，腰背痛往往是椎间盘退化的警号。椎间盘退化有机会导致椎间盘移位、椎间盘滑脱症及椎管狭窄等问题。 很多脊椎病都可以透过微创手术矫正，但由于脊椎满布神经线，增加手术难度，有机会伤及神经，因而令不少病人却步。养和医院于两年前设立智能数码化手术室，安装高端智能三x维光扫描导航系统（Artis Q Zeego），其导航功能特别适合处理腰椎、颈椎等附近有大量神经线的的复杂手术。 尤适合复杂脊椎手术 胡永祥医生说，这个智能数码化手术室比一般手术室大，内里安装先进的影像扫描系统及自动配对位置的手术床，放射技师在手术室可以通过遥控按钮控制扫描器快速完成扫描，大约只需五秒便完成，毋须如以往般花时间移动笨重的扫描仪器，令医生可以迅速清楚掌握脊椎情况，帮助医生准确进行手术，同时避免伤及神经线，影响日后复元效果。 负责为上述两位病人进行手术的养和医院骨科专科医生高天佑说，医生在处理腰背痛病人个案时，一般会先采用保守治疗如物理治疗或止痛药，但如这些治疗都不见效或病情恶化，就要考虑手术治疗，例如脊椎融合或椎管减压手术等。 “进行脊椎融合手术，要在脊椎的椎弓根植入螺丝钉，这步骤极其重要，直接影响手术成效。现时大部分合适的病人都会选择微创手术，病人失血少及康复快，但手术前及手术过程中都要参考扫描影像来避开神经线及重要组织，才能准确地植入螺丝钉和放置植入物，将椎骨复位。   利用智能扫描导航系统，让我们在微细的伤口下精确植入椎弓根螺丝，大大减低伤及神经线的机会，精准度提高了10%至20%，尤其对于复杂的病例帮助更大。 ”高医生说。 肿瘤转移腰椎手术 高医生引述其中一个复杂个案，病人是一名60岁患甲状腺癌女士，出现转移性脊髓肿瘤。 “在术前的电脑扫描影像观察到，病人的腰椎椎弓根极狭窄，只能容纳5毫米粗的椎弓螺丝；加上这类充血性的肿瘤，手术过程中有机会大量出血，随时出血达两公升以上，所以手术困难度极高。采用智能扫描器，能事前看清楚脊椎及神经线，避免手术时踩入陷阱而令病人大量出血；配合导航系统，控制智能机械臂，可以准确的植入椎弓根螺丝钉，将八个椎骨固定。过程中病人失血量少，而且在术后24小时便可以离床步行。”高医生说。 ▲高天佑医生示范如何将椎弓根螺丝植入狭窄的椎弓根。 目前这系统较多用于治疗椎间盘移位、椎管狭窄及椎体滑脱症病人。至于是否要接受手术，高医生说术前必须要进行评估，例如病人如因椎间盘突出问题而引致腰痛，在切除突出的椎间盘后是否可以解决痛楚？腰痛有没有其他原因？如适合，便可以规划手术，手术过程包括切除因移位而突出的椎间盘，然后以椎弓根螺丝钉固定。 术后快速康复 像黄先生这类腰椎滑脱症，需要进行微创腰椎椎骨间融合，才能解决问题。 “黄先生的电脑扫描图片显示，他的腰椎第4至5节移位，我再安排他俯身进行x光检查，发现他有椎骨滑脱情况，故手术治疗需要切除突出的椎间盘组织，再加固定融合术；在固定部分植入支架、自体骨及人造骨，以重建腰椎的支撑力。”高医生说。 ▲高天佑医生（右）示范透过智能扫描器三维X光扫描导航系统进行手术。 黄先生于四月接受手术，术后醒来时背部痛楚已消失，翌日在学行架辅助下开始步行，留院6日后出院，术后两至三星期回复腿部力量，毋须再用拐杖辅助，可以自行走路。 同样患腰椎滑脱症的夏先生，经电脑扫描检查后发现腰椎第4及第5节移位，他的情况比黄先生严重，因腰椎移位致椎管弯曲，因而令神经受压致左脚痛及无力，需要切除椎间盘及帮他腰椎复位。 于6月6日接受手术的夏先生，术后醒来时感觉痛楚已消失，心急的他想立即离开病床步行，但高医生阻止，建议他翌日才离床步行，他乖乖接受建议。 “翌日我步行时完全没有痛楚，感觉很好。两日后就出院，我觉得我步行得很好，所以没有用拐杖。在我术后很快已经恢复做运动，很想跑步，但高医生说暂时不宜跑步，因为要待椎骨生长稳固；现时只能游泳，而且只能游自由式，不宜蛙式，以免伤及腰椎。”夏先生向记者说。

作者：都市加西追踪 中国互联网巨头京东CEO刘强东日前因涉嫌性侵被美国警方拘捕后释放，随后刘强东返回中国国内。但最新消息指刘强东涉强暴一级重罪。同时刘强东被捕前的饭局细节也遭到曝光。 昨晚美股收盘时，京东股价收跌5.97%，报29.43美元，一夜蒸发27亿美元（180多亿人民币）。 与报警女同桌吃饭喝酒 据《华尔街日报》9月5日援引消息人士指出，报案女子是在明尼苏达大学上学的学生，8月30日当天该女子与刘强东出现在当地一家名为“Origami”的日本餐厅内，并且两人坐在同一张桌子旁。 刘强东被美国明尼苏达警方逮捕。 随后，根据明尼苏达警方信息，刘强东于8月31凌晨1时因被控强奸遭到逮捕。第二天，刘强东未缴纳保释金即被释放，随后，京东证实刘强东已返回中国。 同时根据当晚出现在饭局上的消息人士称，大概有20个人出现在8月30日晚上的饭局中，但该消息人士拒绝透露刘强东是否也出现在该饭局上。   目击者看到了什么？ 据留园新闻速递报道，当地时间2018年8月30日晚，美国明尼阿波利斯市的Origami Uptown 餐厅迎来一批不寻常的客人。 据目击者称宾客分为一大一小两桌，大桌上包括在内刘强东有约10天，其中唯一的一名年轻女性是来自明尼苏达大学的女生小A(化名)。小A自称于约两周前转校而来。小A是被其中一位参会者邀请的，她原本不情愿出席这种社交晚宴，最后她的老师崔某说服了她，他认为，参加这样的活动有助于小A未来的事业发展。 卡尔森学院官方网站显示，崔某为国际工商管理博士项目所在的学院副院长。 傍晚，小A来到了 Origami餐厅，出于警惕，她拉上了小B(化名)一起。来到现场后，小A被安排坐在刘强东的身边。目击者称，女生被大量劝酒。 另据报道称，由于刘强东已经回国而且中美之间没有引渡条约，如果当地警方指控刘强东并对其进行逮捕，中国可能拒绝将其交给美国政府。   警局文件显示强奸指控 明尼阿波利斯警察局发言人表示，刚刚公布的五页文件，是逮捕刘强东当晚的警察纪录，警察依据受害者描述完成报告。报告显示，警方以609.342的罪名控罪刘强东，根据明尼苏达州的法律，609.342为性犯罪五级中的一级重罪。 最高可能面临30年监禁 警方怀疑刘强东犯下的罪名一级强奸罪 (CSCR-1, Criminal Sexual Conduct Rape)的刑期：根据明尼苏达州法律，如果嫌疑人正式被定罪，将面临12至30年监禁”当然，在警方正式定罪前，这一切还是未知。 两名美国警察带走了刘强东。据说，刘强东被捕的地方是明尼苏达大学卡尔森学院。 明尼苏达大学是美国知名学府，有超过1000名中国留学生在这里就读 。根据美国警方今天发布的报告，根据掌握的相关证据，刘强东涉嫌一级性侵强奸既遂的重罪。警方能出具这样的报告，其实说明了警方掌握了一定能证明刘强东的确完成了强奸行为的证据。   挑战吃瓜群众判断力 在一个让吃瓜群众眼睛发亮的大瓜出来后，网上会有各种各样的言论，有的是大开脑洞的破案奇想，有的是无聊人士的信口开河，还有别有用心之人炮制谣言混淆视听。 京东第一时间发的新闻通稿里说，对刘强东的指控不实，99%可能性不会被起诉。这可能要被打脸了。 美国三家律所准备针对京东集团这次披露不实信息，导致投资者利益受损的情况，发起针对京东的诉讼。 另外，补充一个八卦信息，有新消息称，网上流传的女事主照片，是有人蹭热点，并非女事主本尊。女事主是一名大学生。也有网上信息称，女事主索要巨额投资未果，遂报警。 图文资料来源：文学城、读者见闻、留园新闻速递、Pingwest及其他网上资料

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调南瓜时大部分人都会将南瓜籽除去，但其实南瓜籽含有磷、钙、钾、铁、硒、锌等多种矿物质，并含有植物性荷尔蒙木酚素，能调节女性荷尔蒙，更可达预防骨质疏松症效果等5大好处。建议只需一天吃10粒南瓜籽，就能帮助保持健康活力呢。 南瓜籽的好处 1. 预防女性骨质疏松症：女性荷尔蒙中的雌激素能预防骨质流失，因此女性更年期后荷尔蒙减少、骨质易流失，易发骨质疏松症。南瓜籽含木酚素，能调节女性荷尔蒙，预防骨质疏松。 2. 增强体力：南瓜籽中含有磷、钙、钾、 铁、硒、锌等多种矿物质。矿物质为五大营养素之一，能维持并增强身体机能、抑制疲劳、保持体温、增强免疫力，并参与身体许多活动。 3. 促进新陈代谢：南瓜籽含有丰富的优质蛋白质，能增加血管弹力，改善血液循环。血液循环好，才能将养分及氧气运送至全身各处的细胞中，促进新陈代谢。 4.降低胆固醇：南瓜籽所含的亚油酸，能控制血液中的胆固醇，因此摄取南瓜籽可以降低胆固醇。但要注意，摄取过多亚油酸也会造成胆固醇上升，要避免食用过量。 5. 预防老化和疾病：过量自由基会伤害细胞，诱发异位性皮肤炎、斑点及皱纹，加快老化，还会增加坏胆固醇、伤害血管壁，招致动脉硬化等生活习惯病。南瓜籽所含的β-胡萝卜素、硒等有抗氧化营养素，能击退造成老化和疾病的自由基。 网上图片 南瓜籽健康做法： 1. 挑选圆润饱满的南瓜。南瓜剖开，取出南瓜籽，尽可能将果肉与种子分开。 2. 将南瓜籽放进装网袋中，浸水搓洗，轻松清洗南瓜籽，然后倒出南瓜籽，再用手搓揉，将最后残留的果肉除去。 3. 用厨房纸巾将南瓜籽擦干，放入平底镬炒。用大火、提起镬摇晃，炒5至6分钟。关火前洒少量盐，再稍微炒一下，剥掉外壳即可食用。 来源：巴士的报

日本大阪关西机场被淹成孤岛后，上演了一出中国故事。 受台风“飞燕”影响，日本大阪关西国际机场连接外界的唯一桥梁被撞坏，机场成为海上孤岛，自9月4日下午3时起关闭。 机场近3000名旅客被困，其中中国大陆旅客750余人。日方派出轮渡和巴士运送旅客，但运力有限，机场仍有大批旅客滞留。 5日下午，微博朋友圈陆续传来消息：中国领事馆来接人了！ 据中国驻大阪总领事馆消息，关西机场旅客滞留事件发生后，领事馆迅速启动应急机制，昨天凌晨派出第一批工作组赶赴机场周边，了解被困中国旅客情况，并与日方协调对策方案。 在中国领事馆的积极协调下，昨天上午11:30，集中转运中国旅客工作开始！ 被困游客告诉观察者网，当时并未想到领事馆会来接人。导游称如果按日方的安排排队，要3-5天才能离开，但一早传来消息——领事馆已经和日方对接过，“一定派车接我们过去！” 还有游客坦言，平常在国内感受不到的，这次真真切切的体会到了，在这个时候国家对你的重要性有多大。 北京时间记者致电大阪总领馆，接电话的人说，所有人都去前方服务了，她是使馆工作人员家属，被安排留下来负责接电话。 另外，这次撤离过程中还有一个插曲。有人发朋友圈称，滞留旅客中也有一些台湾同胞，询问能不能一起上车，得到的答案是： 在现场的游客说，台湾游客询问后，便也和大陆游客一样，开始去大巴队伍排队。 网友评论：我妈来接我了，拜拜 　　@白杨1541: 国家的强大不能只看护照能免签多少个国家，最重要的是：在发生危机时候，生死攸关时刻能不能保护你的安全，带你平安归来，维护你的利益。 　　@盖浇饭丁: 外国人1:就，就，就这么走了? 外国人2:又不是第一次了，淡定。 　　@DongL-O-V-ENancy: 这一点祖国做的很好，为祖国点赞！ 　　@龙七班长: 尼泊尔地震时，我朋友在滞留游客里，中国的飞机第一个到达，凭中国身份证登机，那一刻她是真的哭了。 　　@小成都: 使馆人员凌晨一点就在桥那边等着。为中国大使馆点赞！ 　　@王者归来Zll: 妈妈来接我了，拜拜 。 　　@卡航回复@王者归来Zll: 有种小时候在幼儿园妈妈第一个来接我的自豪感。 来源：新华网（共青团中央）

■实力买家趁楼市低谷购农场储地，等待发展良机（星报资料图片） 大多伦多及邻近地区房价自政府征收外国买家附加税，以及银行收紧按揭贷款后，一直向下调，房价平均下跌20%至30%。有华人地产经纪称，大多市房地产市场似乎已经跌到谷底，并且有明显反弹迹象。 地产经纪黎宇昌认为，大多区房价应该跌到谷底，由7月中至踏入8月份有反弹走势。因为房屋成交量及房价明显有所增加，特别是华人喜爱区域的独立屋，例如烈治文山市及万锦市，最近有一个优质楼盘又再出现“抢offer”情况。 150万元叫价抢高10万元成交 他表示，虽然银行的房屋按揭贷款仍然未放松，不过，近期入市都是一些相对有实力的买家，他们购房时可能只需小部分贷款，有人更不需银行贷款。所以这些买家由落offer至成交时间比较短，有些甚至短至落offer后3周就成交。他称，现在入市的买家，都是对大多市及邻近地区楼市有信心，以及本身有经济实力的人，由于有这些人投入市场，带动其他有需要购房居住的人，他们见到市场动力，令手上有钱的用家也会在这连锁反应下而入市。 他预测，明年大多伦多地区房价首先反弹的地区，有可能是麦健时少校径、湾景大道和活拜大道一带的独立屋。 他指出，最近在麦健时少校径近活拜大道，有一间双车房独立屋叫价150万元，当睌有3名买家同时抢offer，结果将屋价抢高至160万元成交。这情况是过去一年多以来根本没有发生过的，这些抢offer的例子，对大多伦多地区房价是一种鼓舞。黎宇昌又认为，如果这个走势不变，在2020年间，大多伦多地区房价，有机会重返新政策推出前的水平。 购农场储地 静待商机 地产业者黎宇昌举出另外一个实例，投资者购买一个在闪高地区(Simcoe) Springwater的养牛场，面积为400亩。业主于2007年用60万元购入，到2017年以550万元售出，即是于10年间升值9倍。黎宇昌称，业主购入养牛场后，继续雇人经营管理，每年地税是4,700元，牛只出售每月有可观利润。由于附近城市于10年内不断发展，令养牛场地价水涨船高，加上粮食(特别是牛肉)价格于过去10年不断涨价，农场主人在过去10年已经赚到不少，现在地价亦升了9倍，所以愿意放盘套现。 新业主亦是着眼于养牛场面积有400亩，而且看涨牛肉市场未来前景，加上牛场拥有辽阔土地，每年地税只收4,700元。如果现况没有太大改变，新业主可以把该幅土地作为后代子孙的土地储备库，待将来城市规划发展到牛场附近，向市府申请改变土地用途，将土地出售或发展成商住计划，届时回报率更可观。 华裔生意人趁低吸纳 另一个例子是有一华裔，最近购入米尔顿市(Milton)近401公路的养马农场，这个农场主人因为婚姻出现问题，妻子要求丈夫出售共同拥有物业分钱，华裔买家遂以130万元购入这个面积99亩、建有3间大建筑上盖房屋的农场。黎宇昌称，新业主是生意人，根本不懂养马，但看中农场接近米尔顿市和401公路，买家表示相信至下一代时，城市已经扩阔至其物业，加上原业主夫妇急着将物业脱手，他购入之后，会租给原业主继续经营养马场，并将多余土地租给其他农夫种植农作物，租金除作交地税外，还有钱支付购买土地向银行贷款的利息。他表示，十分有信心如果能够守着这个农场，将来发展商机是无可限量。 商铺货仓回报率高 ■华埠登打士西街一个物业，业主2010年以107万元购入，现叫价350万元。 近年来华裔及亚裔的物业买家，已经不像以往只购买独立屋、镇屋或柏文这些住宅用房，转而采用多元化的购买策略。有地产经纪表示，很多有实力的华裔买家，开始找一些地理位置好的物业作为分散投资，例如商场、货仓以及一些仍在经营又占地面积广阔的企业。 租金回报达6% 地产经纪黎宇昌称，以一间占地一亩的独立货仓上盖两万呎的房子为例，因为货仓是以一个单位出租，所以租用较长时间，租金回报达6%，由于这类商用物业回报率高，租金可以自给自足，“养活”这座物业的按揭贷款之余，还有一定收入，获银行批出贷款的机会更容易，加上物业面积大，将来升值能力更高。 这类物业可遇不可求 提到未来升值能力高的情况，他指有很多准买家，积极找寻一些位于市区闹市2至3层高、上居下铺的地铺物业，但这类物业却可遇不可求。他举例称，一间位于多伦多央街上居下铺的楼盘叫价4,195,000元。业主于1995年以425,000元购入，现在叫价420万元，收租23年后以这个高价卖出，增值高达1,000%。另外，华埠登打士西街有一个物业，业主于2010年以107万元购入，现在叫价350万元，升值300%。从这些例子可见，投资者如果有独到眼光，在一些优质物业中可能会大有斩获。 按揭堕冰河期 盼放宽政策 按揭及财务公司总裁何启新，对于大多市及邻近地区的房地产市场已经跌到谷底，并且会在今年底反弹回升的看法则有所保留。 何启新称，房屋贷款按揭行业的生意今年明显减少了很多，他形容今年的房屋贷款按揭行业是陷于冰河时期。同时，他接触很多一直在房地产市场投资的客人，发现自从安省政府推出辣招之后，这些投资者的购屋意欲十分低。因此，他认为大多市及邻近地区房价及房屋交易量在年底前都不可能会翻身。 市场翻身靠鼓励买家入市 ■业主于1995年以425,000元购入，现在叫价420万元，增值10倍。 何启新强调，如果安省房地产市场要翻身，靠投资者及住房买家入市只属杯水车薪，没办法在短时间内推动市场向上。他说，唯一办法是政府介入，推出一些有利房地产买卖的政策来带动买家入市。例如中央银行放宽按揭贷款限制及压力测试等，准买家能够借到钱才会入市。何启新举例称，10多年前，大多市房地产市场陷入谷底，于是政府推出政策，准许购屋者在申请房屋按揭贷款的最长供款年限，由25年增加至30年，将原来付楼价25%首期者列为高风险贷款，要购买按揭贷款保险的规定降低为20%后，令升斗市民能够容易向银行贷款，在这些政策支持下，才有加拿大10多年的房地产高峰的出现。

▲业内人士认为，没有经过地产专业学习的人，仅仅依赖市场房屋成交价就取代地产经纪，这种想法太不实际（星报资料图片） 随着加拿大最高法院拒绝受理多伦多地产商会的上诉请求，地产商会与联邦竞争局之间的7年缠讼终于尘埃落定，地产商会不能再禁止地产经纪公开房屋成交价格、交易历史等资讯，普通人可不通过经纪自行获得这些公开信息。此举会否令房地产经纪丢掉饭碗？ 受访者认为：此项变革促进从业人员从信息型中介转变为服务型中介。数据虽然有意义，但由房地产专业人士整理加工后的数据才有更大价值。 过往，买家必须透过多伦多地产商会（Toronto Real Estate Board，TREB）旗下的注册地产经纪登陆MLS电脑多重放盘系统数据库，才能获取房屋的历史交易资料。 7年前联邦竞争局（Competition Bureau）提起诉讼，挑战多伦多地产商会的垄断作法。 2016年4月反垄断仲裁局（tribunal）裁定应该公布这些数据，多伦多地产商会上诉至联邦上诉法院；不过，2017年上诉法院决定维持反垄断仲裁局的裁定；地产商会再次向加拿大最高法院申请裁决，要求对数据进行保护。最高法院于今年8月23日宣布拒绝受理多伦多地产商会提出的上诉。在加拿大，目前只有卑诗省及阿尔伯塔省的地产商会没有阻止其会员公开数据。 隐私问题成顾虑 大多伦多全职地产经纪Sherri Nie在接受《都市地产》记者对此话题的访问时表示，从增加透明度是现代社会发展趋势的角度来看，这是一件好事，但隐私方面的问题依然是很大顾虑。 “什么样的人拥有什么样的物业、拥有几套，这些都不应该让所有人查看到。对于价格的公开，其实现在已经有一些公司在这样操作，而且对我们的客人来说，给他们做市场调查分析和价格比较时，我们也会提供同类房屋和区域的成交情况。但是，我们不会发给客户成交方的个人信息，那属于对方的隐私。对此问题，有客户就对我说过，'为什么必须公开呢，那不是意味着我买个房或卖个房，所有的人都知道我什么时候买的，多少钱成交的？我觉得没有义务要对所有人交代。'” 大多伦多全职地产经纪李军在接受本报记者访问时也表示，作为一名多伦多地产商会会员，能充分认识、理解和支持商会向加拿大最高法院提出的上述行为。 “但是，地产经纪必须意识到，客户信息、隐私就是绝密。该保护好的一定要保护好，该及时销毁的一定要及时销毁，绝对不能因为地产经纪的不慎将客户隐私泄露出去。但我又是一名加拿大公民，必须遵守加拿大法律，需要尊重法院的裁决结果。每一名地产经纪，都把保护客户个人信息，保护客户隐私作为我们的核心竞争力之一。” ▲大多伦多全职地产经纪李军 李军认为，当地产经纪人与客户签订书面代理协议之后，地产经纪人在法律和在道义上对客户负有普通法含义上的‘信托责任’。 “这就是说，在帮助客户进行房屋交易过程中，地产经纪人负有法律和道义责任，必须最大限度地保护客户的利益，其中很重要的是保护客人的个人信息、隐私，甚至包括客人不愿披露的信息。信托就是客人把自己家的信息和房屋买卖这样的大事相信和托付给地产经纪，地产经纪理所当然要以自己的专业水准、专业态度和职业精神，最大限度地保护客人个人信息和个人隐私作为回报。聪明的地产经纪理应把保护自己客人的信息和隐私作为自己职业生涯的核心竞争力。所以，我个人支持TREB向加拿大最高法院提出上诉的行为。但是作为公民我也遵守加拿大法院的裁决。今后，在遵循加拿大法院裁决的前提下、在TREB的指导下，我希望最大限度保护客户信息，和客户隐私。” 公布数据并非“灭顶之灾” 满地可银行（BMO）房屋贷款专家王红雨认为，此次裁决会为地产行业带来更大的竞争。以往，买家如果要出价，需要通过地产经纪协助查询最近该地区邻居房产的成交价，作为自己出价的参考。 MLS上的房产一旦售出，公众就看不到该房产在MLS上的信息了，只有持牌地产经纪才能看到。 “大多伦多地区，人口641万，地产经纪人数高达5万人，除去退休和未成年的人口，有将近1%的人从事二手房买卖的经纪工作。我认为多伦多地产局是否同意将MLS上的售房价格信息对公众开放，并没有对消费者有本质上的影响。我从事房贷工作已经有8年以上，没有看到过几个人能不靠地产经纪的帮助自己完成二手房买房交易，而卖家则更加依赖MLS系统来让自己的房产有最好的曝光。邻居家最近卖房的价格，没有重要到用来决策是否请地产经纪帮忙找房、看房、收房。” 王红雨提出，对于消费者来说，公布数据是件好事。而对于从业者来说，并不是“灭顶之灾”，而是要促进从业人员做好从信息型中介到服务型中介的转变准备。他以美国房地产市场为例。 “美国也使用类似MLS系统公布二手房交易信息，大部分州早已准许向公众披露交易记录，而美国的地产经纪并没有因此失业。互联网和大数据支持下的买家，仍有91%的二手房通过地产经纪完成。原因很简单，隔壁邻居类似房产成交价的易得性，并不能给买卖双方完成整个交易带来实质性影响。” 数据整理加工有很大价值 李军对此观点表示认同。 “首先，因为公布每笔交易数据都是具体的、离散的，这样的数据虽然有一定意义，但更重要意义在于数据的采集、整理、加工和分析。只有整理加工后的数据才有更大价值。” 李军定期会在网络发布以区域为划分的成交数据和价格的对比，以此为客户和潜在买家、卖家分析市场行情。他坦言，这方面的工作量是非常巨大和专业的。 “我认为非专业人员没有这方面的能力，所以TREB和地产经纪的作用不会因此被取代。其次，房屋成交价信息只是地产经纪服务范围和服务内容很小的一部分。看起来类似的房屋，可能由于内部装修和日常维护的不同，成交价会差异很大。再次，地产经纪这个行业是一个专业知识和实践经验并重的职业，没有数年实践经验，仅靠房屋成交价就想自己进行房屋交易，不能说绝对不可能，但太难，风险太大，得不偿失。 每宗交易都千差万别 李军相信，地产经纪是终生学习的职业，且地产经纪的专业知识非常广泛，还会随着时间不断地更新。 “TREB的每一个房屋合同买卖条款、每一个交易操作的具体环节，都是几百年来进化的，背后都是包含一个法律故事，都是用代价写出来的。很多地产经纪每天读一些同行的文章，学习和借鉴他人的长处，同时自己也不断更新和拓展自己的地产相关知识。每两年，地产经纪都要学习一些新的地产相关知识，这是这个行业不断发展的客观要求，也是政府要求我们更新牌照(Renew License)的规定。综上所述，我相信没有经过地产专业学习的人，仅仅依赖市场房屋成交价就取代地产经纪，这种想法太不实际。这次最高法院的裁决不会造成许多地产经纪失业现象。” Sherri Nie与李军持相同看法。她表示，单从房屋价格的比价分析这一点而言，地产经纪都要受到很多专业的培训和能力测试。因此，公开TREB的数据不等于每一个人都可以做好地产交易。 “也许公开数据会对部分兼职从事地产工作的经纪有一定影响。但是地产经纪的工作并不是人们想象的那么简单，有太多法规要遵守、具体的细节要处理。而当人们真正投入到自己物业的买卖中，往往很难做出理智的判断和决定。就像老话常说'医生没法给自己看好病'，买卖自己的物业也是如此。不管是卖家还是买家，他们潜意识里都会有偏见、情感的附着、个人利益的冲突等，这些都会影响到他们做出理智的决定。 ▲大多伦多全职地产经纪Sherri Nie 而地产经纪作为第三方，可以帮助客户排除客户做决定的偏差、理性的分析。同时，地产经纪可以根据不同的情况应用不同的谈判交易手法，这是商业的技巧、技能，并不是每一个普通人都能做到的。另外，地产经纪在处理交易的时候，已然必备了相应的法律知识，从而可以有效的保护客人的利益，甚至预防欺诈行为。 ” 王红雨称，消费者请地产经纪帮助完成地产交易的主要原因是买卖房产属于低频轻度场景的事件，一辈子发生不了几次。 “很少有人能借用以往的人生经验或爸爸妈妈的经历来完成房产买卖交易。地产经纪的工作，不仅要在规定时间内帮助客户将千差万别的需求与各不相同的房产进行匹配，更重要的是要帮助客户完成纷繁复杂的交易。找到房子，只是地产经纪工作的一部分，而不是全部。数据公开化之后，仅凭垄断数据为生、没有专业知识、缺乏实战经验的从业者，的确面临被淘汰的危机。地产经纪行业，不再是信息中介，但依然是服务中介。” 未来经纪需继续精进业务 提及在未来普通人也都能查看MLS的系统和历史数据，会有怎样一个新的行业模式，Sheeri Nie认为，这些地产交易数据后，可能会形成一个想要自己交易买卖的群体，就是大家常说的DIY（自己动手）。 “这本质上其实就是'私卖'，的确可能会影响到部分地产从业人员的工作量。但是如果买卖双方没有一定的专业和法律知识，又没有经纪的协助，在交易过程当中，势必会出现许多衍生的问题。” 李军称，在未来，如果一个人想从事地产行业，不论是想为自己买卖房屋，或想受他人之信托为他人买卖房屋，依然不可避免地要必须经过专门的理论学习和实践培训。...

■■安省汽车业议会呼吁消费者，购买二手汽车时须了解权益，提防受骗。网上图片 星岛日报记者 秋季开学后，有不少大专学生为方便上下课买车代步，大部分人会选择二手车。安省汽车业议会（Ontario Motor Vehicle Industry Council，OMVIC）指出，依据法例，车行必须以书面披露旧车过往的使用、历史和车辆状况，包括维修费用超过3,000元的踫撞事故。 安省汽车业议会表示，所有口头资料都不能够作实，必须在合约上白纸黑字写清楚。车行必须公开的资料包括： -车辆曾经失窃后被寻回 -车辆用作租车 -曾经是警察巡逻车或其他紧急服务车辆 -曾经遭遇火灾，或被水淹没至车厢地板 查核卖家身分 更要试车 消费者向有注册的车行买车才能够获得保障。安省汽车业议会表示，市面上很多标榜私售的二手车，其实是未有注册的车行和无牌营业代表的生意手法，所出售的车辆很可能是已在交通意外中报废的翻新汽车，或是行车里程表被非法调改。由于这些卖车者未获汽车业议会发牌，因此交易不受法例保障，遇事也不可以向赔偿基金索偿。 安省汽车业议会表示，消费者透过私售途径买车时，应该向卖家查询拥有汽车的时间，是否保留维修及保养纪录，以及卖车原因；尤其是要检查卖家的身分证明文件是否与车辆登记人相符。卖家必须提供旧车资料（Used Vehicle Information Package, UVIP）和汽车纪录报告（CarProof）。买家要确定汽车未被扣押（Lien）。买二手车除了要经可靠技师检验外，更要试车。交易收据上要有卖家的资料和实际的销售金额。 安省汽车业议会指出，车行列出售价除了合并税和牌照费外，应该涵盖各种费用；除了汽车在广告或销售时列明为“照原状”（As-is）或“不适合驾驶”（Unfit），需要安全标准证明。调查发现，大多伦多地区50间新车车行，有29间多收费用，个别车行甚至超收数千元。协会行政总裁兼注册官John Carmichael说，将车价用手机拍摄下来，又或带同车行的广告去买车，都可以避免被车行收取额外费用。不过，汽车制造商所刊的广告不受安省法例规定的全包费用规限。

彩票中了一千万可能是每个人都做过的白日梦 但安省有一家亚裔兄妹+父亲 用偷来的彩票把这个梦变成了现实 真正的彩票中奖人却被蒙在鼓里7年 15年后他们一家终于受到了法律的制裁 正所谓 真相也许会迟到 但永远不会缺席 美梦成真？ 2003年12月，安省St Catherines的That’s Entertainment店售出了一张七合彩彩票（Super 7 ），后购买彩票的人在安省Burlington的便利店Variety Plus兑奖，中了三张免费彩票。 偷盗彩票的当事人之一Kenneth Chung是Variety Plus的经理，当时他的父亲Jun-Chul Chung也在店里工作，对客人中的三张免费彩票动了手脚。至于具体他们是怎样的操作，警方不予公开。 Jun-Chul Chung 这三张彩票中的其中一张中了头奖，奖金为$1250万加元。但真正的幸运儿一直被蒙在鼓里。但直到7年后，他们才知道自己中奖了。 当发现偷来的彩票中奖了，Jun-Chul让女儿Kathleen Chung前去领奖。 Kathleen Chung 至此，Chung家的三人全部涉案。 但从2003年一直到2010年，似乎都是风平浪静。他们领取了彩金，试图向位于韩国的银行转移资产，还购买了五辆豪车、两栋民居豪宅、三栋商用建筑，和无数的贵重珠宝、电子产品。 东窗事发 不过纸里保不住火，2010年，在安省博彩公司的一次审查中，此事败露。 在2010年9月的法庭文件中，29岁的Kathleen Chung，她的弟弟时年28岁的Kenneth Chung以及60岁的父亲Jun-Chul Chung被控了一系列罪名，包括偷盗、欺诈、洗钱、藏有通过犯罪得来的财物等等。 据当时的媒体报道，当年Kathleen曾致电向彩票局表示，彩票属于她的弟弟，她只代他打电话。但当她亲自到彩票局领奖时，她又改口说彩票是自己买的，但又说不上在那里购得。当时，彩票局已经对事件有怀疑，并要求为对方进行测谎，但遭拒绝。 法院于本周二作出最终判决，由于偷窃七宝彩(Super 7)彩票，该家庭父亲、儿子和女儿都面临牢狱之灾，其中Jun-Chul Chung将面临长达7年的监禁，其女儿和儿子分别面临4年及10月的监禁。 寻找真正的幸运儿：晚了7年的惊喜 2010年此事败露后，安省博彩局的另一大任务就是，寻找真正的彩票得主。 安省彩票局董事会主席Paul Godfrey承认，不排除有人得悉有关报道后，会混水摸鱼，自称是千万奖金的得奖人。 Paul Godfrey 当时安省彩票局运用了最新科技DART（DATA ANALYTICS AND RETRIEVAL TECHNOLOGY），即数据分析和找回技术﹐勾勒出7年前被骗去彩票的得主一些特性﹐协助彩票局在茫茫人海中寻找应拥有该笔1,250万元奖金的幸运儿。 安省博彩公司及安省省警随后发现，有7个建筑工人是唯一可以正确回答连串问题的人，而这些问题只有真正的彩票持有人才懂得回答。 当时他们通过分析排除总结的问题是： ‧得主于2003年某月某日某个时段于St Catherines市的That's...

刘强东。网上图片 刘强东的命运于2018年8月31日彻底改变。 9月1日是他在明尼苏达大学进修课程的最后一天。本该出现在“价格战的艺术”这门课上的他，却因前一天涉嫌犯罪在22公里之外的亨内平县监狱内被暂时收监。 据PingWest品玩记者/百度新闻特约记者从授课美国教授处了解，直到案发多天后他才得知，这位中国的明星企业家，本届中国工商管理博士项目（DBA China）里最有名的学生，曾被警方以强奸罪名逮捕。 昨日明尼阿波利斯警察局施出的公开报告显示，警员蒂莫西·塔奥（Timothy Thao，警号7203）于当地时间8月31日出警，调查一起发生在当天凌晨1点的疑似强奸案。 在对现场证据进行判断后，警号7203认为有合理依据怀疑刘强东对受害者有疑似强奸行为，正式立案并搜寻该人。最终，警察于下午到晚间在卡尔森学院楼里将刘强东带走。 一名卡尔森学院楼内清洁工在接受采访时告诉PingWest品玩记者/百度新闻特约记者，当天他看到两名警察从学院二楼的一间会议室带出一名亚裔男子。 根据记者在卡尔森管理学院内的采访，这次逮捕为当天楼内唯一一次涉警事件。 清洁工向记者展示了抓捕发生的房间，门牌号2-214与刘强东之前公开的官方生日形成刺眼的巧合。这名员工表示，因为这间自习室正好在通往大堂的楼梯旁边，他负责的区域正好到此结束，因此印象较深。 PingWest品玩记者/百度新闻特约记者发现，这名清洁工的说法和网上随后流出的疑似逮捕视频画面吻合。 记者于9月4日就此事询问卡尔森管理学院保安，昨日值班人员表示，保安部门只有下午五点后才上班。而且8月31日是假期，很难有保安人员值班，该名保安也从没听说过有人被带走的事情。 明大公关部门对PingWest品玩/百度新闻表示，此次案件是明尼阿波利斯市警察局接警并负责抓捕、送监和调查，与记者从校警处了解到的情况一致。 警方将刘强东从二层领向侧门下楼带走，而非从正对学院大厅的主楼梯下楼。加之当时仍是暑假的最后一周，明大尚未开学，卡尔森学院也没有太多正式学生在场。让这场逮捕没有在“众目睽睽”下进行。 之后警车带着刘强东从校园一路向西，延市内主干道Cedar Avenue数分钟后来到亨内平县监狱。根据监狱官方公开信息，8月31日当晚23点32分，刘强东正式入狱。 在逼仄的牢房里，刘强东一定想到了章泽天，以及他们的孩子。 记者从京东内部，以及当地曾参与刘此行接待工作的旅行社信源处确认：刘强东此行是全家出行。除了妻子章泽天外，还带着他们不到两岁的孩子。 需要注明的是，信源无法确定章泽天及其他家人的行程是否与刘强东一致，还是分开行动。繁忙的课务让刘强东无暇旅游，家人可能会选择在周围城市游玩。 截至发稿，章泽天尚未通过任何方式对此事表态。 刘强东被警方带走后，在警局或监狱录了口供。根据警方公开的信息，刘强东案件的公开警方报告提交于9月1日凌晨0点51分，之后的凌晨1点25分，口供上传完毕。 9月1日下午4点05，刘强东在被关押16小时后或释。9月3日，刘强东迅速返回国内，并在京东与如意集团的战略签约活动上高调现身。 一身西装的他笑容满面，看起来似乎一切如初，但谁都知道，一切都变了。 众星云集的课程 马化腾也曾是学生 刘强东此次来美国，并非京东在事发最初公告中所称“商务活动”，而是来读书。他所在项目是明大卡尔森管理学院和清华大学经管学院合作的工商管理博士项目（以下简称DBA China）。 据了解项目的人士透露，本届DBA China学生还包括完美世界董事长池宇峰、恰恰集团的CEO陈先保等中国企业家。 DBA是MBA的升级，属于博士课程，但最后颁发给读完课程者的并非PhD学位，而是专门的DBA文凭。明大全职博士部负责人告诉PingWest品玩/百度新闻，DBA与他们部门没有任何关系，是由卡尔森管理学院旗下全球学院（Global Institute）主导的合作项目。 全球学院相关负责人接受记者采访时介绍，这是一个为期四年的项目，一个班级40人左右，课程与清华大学合作，大部分时间在北京上课，只有夏天的一周时间会在明大上课。 这个项目学生的平均年龄在50岁左右，工作经验至少20年。课程“特别为在中国全职工作的顶级高管定制，增强他们的全球视野。一共56个学分，包括32个联合教学课程学分，24个实践学分。” 明大公关部门副主任蕾西·耐嘉（Lacey Nygard）告诉记者，刘强东是DBA项目的注册学生，这个项目今年8月26日到9月1日期间在明尼苏达大学双子城校区上课。 学院的一位教授匿名接受记者采访时表示，这些学员平时太忙，所以进度彼此不同，此次来的学生中，有的是课后就毕业，有的还要上一段时间。 “Pony Ma（编者注：马化腾）也是我们项目的学生。但他这次没来。可能太忙了。”这位教授对记者表示。 PingWest品玩/百度新闻了解到，刘强东在该项目的学长更是明星云集，蚂蚁金服CEO井贤栋、凤凰卫视知名主持人吴小莉等都是往期学员。 记者在卡尔森学院走访时发现，许多员工并不知道此次性侵风波，但几乎所有受访对象都告诉记者，前几天大家都接到了邮件，说不要谈论这件事情，交给公关来对接。 而一名负责DBA项目后勤工作的员工向记者展示了当时刘强东所在的DBA课程的一个上课教室： 图中显示，这里正在上一门针对高级管理人员（executives）的课程，课程名称为“20分钟高效建立社会关系”。采访对象告诉记者，与普通课程不同，这些课堂上更多是大家分享聊天，甚至会有红酒提供。 受害者为明大中国籍学生 受害者的身份继续成为各方关注重点。此前网上照片疯传的受害人，也已在风波越来越大后主动辟谣。 在《金融时报》、《华尔街日报》等外国主流媒体的报道中，受害人据传是明大的学生。明尼阿波利斯当地最大报纸《明星论坛报》（Star Tribune）资深记者保罗·沃什（Paul Walsh）对记者表示，他的信源“很可靠”，确定这名受害者是明大的一名学生。 一名该项目的外籍教授也表示，据他所了解，报案者为一名中国籍学生。 记者在卡尔森学院走访期间遇到多名中国留学生，其中不少人表示同学里很多人都在谈论这件事情，但具体受害者是谁，至今“没人知道”。 “华人学生的圈子就那么小……即便那些很social的同学也表示，从来不知道有这个人。 对此，明大公关副主任耐嘉对记者表示，受限于联邦法律，目前不能提供任何关于受害者身份的评论。 对于记者而言，受害者身份至今成谜。 院方负责人陷入风波 已紧急回国处理危机 根据DBA的官方网站，DBA China项目负责人之一是卡尔森管理学院市场营销系副教授崔海涛。 在一些网传的缺乏根据的资料中，他被指责是刘强东的“同谋”，是鼓励受害者和刘强东认识并参加之后一场饭局的人。 根据学院官网，崔海涛2000年从清华大学IMBA毕业。之后来到美国宾州大学进修。2005年博士毕业后加入卡尔森学院。现在为DBA项目的助理副主任。 《华尔街日报》的报道也提到了饭局的存在。根据现已删除的现场目击照片，刘强东的桌上摆满各种红酒、清酒。 根据Origami餐馆工作人员克里斯向PingWest品玩/百度新闻透露的情况，刘强东一行吃饭共20人，晚上六点半到店，侍应生为他们拼了桌子，一边可以坐10人坐。但由于场地空间有限，实际大桌仅仅坐了16人，另外4人单独坐。大桌处于一个开放空间，没有屏风。 一行一共有4名女生，但大桌上只有一名女生，坐在刘强东旁边靠墙。另外三人都在小桌上。20人中大部分都是中年男子，没有西方人面孔，看起来都是亚裔。就餐者穿得很休闲，只有一两人着西装。 令侍应生很惊讶的是，一行人自己就带了16瓶白酒，又点了很多啤酒。桌上声音很大，侍应生观察坐在靠墙的女生整个过程都十分安静。侍应生观察到桌上有一定的劝酒行为，但整体上所有女生都没怎么喝酒。最后是小桌的一个女生结账，付了很多小费。 据记者从熟悉项目安排的人士处了解，当天这些学员被安排观看明尼苏达大学校队的一场橄榄球比赛。 这场比赛于晚间7点半左右结束。但该人士无法确认刘强东一行是否前往观看了比赛。 记者于9月4日来到学院，被告知崔教授次日会到校办公。9月5日记者来到崔教授的办公室，发现大门紧闭。门上写着“新的人会进入你的生活，带来新的理念”。 据其同事介绍，崔海涛昨天开学第一天来过办公室，但今天不在。另一名教授则对记者透露，他已经和项目的其他负责人一起紧急飞往中国，去处理最近发生的危机。 对于相关传言，院方暂时没有回复记者的问询。而项目的华人教授也普遍态度谨慎不愿多谈。（记者：王兆洋） 来源：PingWest品玩/百度新闻