移民

 参赛家庭和他们的孩子们 作者：张殷睿 1926年10月31日万圣节夜，律师Charles Vance Millar因病死于多伦多，享年73岁。终身未婚的Millar生前不仅是知名律师和投资者，还因为喜欢冷幽默，做恶作剧而远近闻名。据传，他曾在百无聊赖的时候在街头撒钱，并且暗中观察路人捡钱的百态。   Charles Vance Millar死前立下一份遗嘱，在这份遗嘱中，他把生前投资赛马俱乐部的股份遗赠给了包括前总检察长在内的3人，而这3人强烈反对赌博赛马。并且只有这3个人都接受了，这笔钱才能生效。他把酒厂的股份赠予多伦多7名一直致力于禁酒的政府官员。而唯有亲历亲为参与酒厂的管理，才能得到这笔股份。他还将一栋在牙买加的度假别墅赠给了3个互相不待见的律师，生效条件是他们必须住在一起。   获奖者Arthur 和 Lucy Timleck在领奖后选择夫妻二人前往纽约帝国大厦参观，1936年《多伦多星报》 多伦多生育大比拚 遗嘱的另外一部分，他写道:“由于我没有任何近亲和子女可以继承我的遗产，所以这份遗嘱似乎看来尤其特殊。我也意识到在死前挣钱太多却无法挥霍殆尽的愚蠢。我将委托律师把剩余的所有财产在我死后第九年全部兑换成现金，并在第十年赠予多伦多这10年来生孩子最多的已婚女子。” 这是多么任性的一份遗嘱，相信如今的有钱人们恐怕再也写不出如此这般的遗嘱了。Millard的这份遗嘱曝光后，让人瞠目结舌的“生育大赛”即刻成为大小报章的头条，消息不但成为多伦多人街谈巷议的内容，更传到了全世界。 在上世纪20年代，社会经济态势蓬勃。而1930年代天差地别，经济萧条的大背景下，三分之一的加拿大人失业，绝大多数家庭挣扎度日。Millard死于1926年，3年之后的1929年正值经济大萧条，很多参赛者都来自于一穷二白的贫困家庭。而随着越多的孩子诞生，这些家庭就会越穷，这使得他们更迫切地需要这笔奖金。而由于医疗、经济条件都不容乐观，连续生子也极易造成生命健康威胁。显然，这些家庭都是冒着生命危险试图赢得头奖，为了那笔巨资孤注一掷。在比赛的头几年裡，因为有太多的家庭都生了数量可观的孩子，以至于无法从众人中区分出排名前几位的参赛者。 然而，Millard的远亲们宣称这份遗嘱无效，并在他死后的10年间奔走于法庭，试图争得他的财产。也许因为Millard生前早有安排，这些人最终一无所获。另外，不知Millard生前是否早有预见，他生前投资Windsor-Detroit tunnel温莎-底特律隧道的股份时，工程还处于萌芽状态。而他过世后这笔股份连翻数倍，Millard的财产在那10年间增值可观，最后从原先的10万元达到75万元。   四名优胜者中的三人  四人各得12万5千 在历经10年，无数个参赛家庭之后，最终4名女子并列第一。她们分别是Lucy Alice Timleck、Kathleen Ellen Nagle、Annie Katherine Smith和Isabel Mary Maclean。她们每人都生了9个孩子，因此各自获得了12.5万元奖金。另外还有两名女子－－Pauline Mae Clarke 和 Lillian Kenny每人各生了至少10个孩子，然而因为其中很多婴儿胎死腹中以及种种原因违规，两个女人还是各自获得了1.25万元的安慰奖金。 “我很有可能是全国生孩子最多的母亲。”其中一名女子说。 电影《负担:多伦多生育大赛》2002年 2002年，根据Elizabeth Wilton著作《负担：多伦多生育大赛》（Bearing the...

棕榈Palm Trees是热带植物，通常见到棕榈树就知道自己来到热带，对于住在寒带的人而言，那就是度假，心情立即好起来。所以能在室内摆放一盆棕榈树，也能让人感到热带风情。 除此之外，棕榈还是美丽的盆景，很快可以长成一盆高大植物，是很多酒店大厅、会议室常见的装饰植物。 其实棕榈树有很多种，有些像椰子树 coconut，大片叶子在顶部散开。也有些像是大片扇子，或是细细的羽毛，不论像什麽都一样风采夺人。 不过盆栽最好选生长较慢的棕榈，否则室内很快就容纳不下。而且高大的棕榈树也很难在一般大小的盆内生长得好。所以比较受欢迎的盆栽棕榈一般都比较矮小，除非你有高大的温室，或是两层楼高的大厅。 选择种棕榈树之前，有几点要注意。一是很多种类的棕榈树寿命很短，只能活几年时间。另外棕榈树不可以由顶部修剪，否则立即夭折。 种植 不是所有棕榈都适合盆栽，只有一些体型较小的棕榈可以盆栽。最保险是购买盆栽棕榈，而不是由地里挖了回家种。 我们经常见到棕榈树长在沙滩上，其实多数棕榈树都喜欢带砂质的土壤，这表示土壤的排水要非常好。在一般盆栽土中加上些砂土就足够。 多数棕榈树(包括椰子树)在美国农业部的分区表上，属于第九区，甚至第十区以上才能地栽。所以室温最好有摄氏12度(华氏55度)以上温度，如果低于5度 就会影响生长。同时棕榈喜欢充分阳光，包括冬天在内。因此最好是放在朝向东面、南面的窗口。如果是向西，就要避免下午的强光照射，最好有一层窗纱。向北的窗口阳光可能就不够。夏天时，甚至可以搬到户外，接受较多阳光。不过放户外时，也不能每天给太阳勐晒，还是要有些过滤的遮光。 棕榈树也需要充分水分，因此当用手触摸土面感到干了时就可以浇水。如果是很大的盆，就等土面下约一公分都干了时，再浇水。而最重要的是，排水孔要足够大，保持排水通畅是必须的。每一次浇水都要让多馀的水分排光，再放回原处。 室内栽种棕榈树因为一般湿度都不够，因此很容易出现枯叶或是黄叶，这是很难避免的事。如果见到叶子边缘变枯黄，可以将枯黄部分修剪去，然后增加湿度。方式 包括：不时在植株附近喷雾水，或是在室内放一个加湿机humidifier。这加湿机有的很大，好像冷气机一样大，也有的很小，只有一个汽水瓶那麽大。你可以视自己需要添置。 不过棕榈树也有很多种，有些是生长于潮湿的热带地区，有些则生长在较干燥的沙滩区，因此需求也不尽相同，最好购买时收存名称及资料，以适当的方式照料。此外棕榈树也会在下部出现枯黄的叶子，这是自然新陈代谢。只要将下部的黄叶剪去，上部自己会生出新的青嫩新叶。此外要知道，棕榈树是不可以由顶部修剪的，如果认为树生得太高，而由顶部修剪，这棵树就必死无疑。棕榈树在地栽时有机会开花、结种子，但室内栽植开花的机会很小，除非是种在四周都是窗户的温室内。所以施肥也可以施一般平均肥就可以，无需特别鼓励开花。棕榈树喜欢较温暖的气候，因此当室内开冷气时，最好将盆放在远离冷气出口的位置。冬天即使开暖气，也不要对着盆栽吹。同时夏天最好多开窗，让自然空气流通，又或是放在室外。多数棕榈树喜欢有些逼根，就是不怕盆小，不要经常换盆。只有当根部充满盆内时，才需要换盆。 此外不换盆也可以控制棕榈的长势，因为有些棕榈树会生长得很高，超过一般家庭客厅的高度。如果不想棕榈树太高，就尽量不要换盆。 繁殖 棕榈树一般是经由种子繁殖，但室内种植就比较难由种子发芽繁殖。某些盆栽棕榈可以经由分株方式繁殖，但多数不行，因此不要勉强。所以最好是购买新株。 室内盆栽棕榈常见种类   Kentia Palm外型美观，比较耐荫耐寒 1. Kentia Palm (Howea forsteriana)  这是最常见的盆栽棕榈之一，有时也叫做Sentry palm，这植物受欢迎的原因很多，除了外型美观，也比较耐荫，比较耐寒，而且生长缓慢，不至于生得太高。但如果生长环境理想，最高可以长到10英尺高。 虽说耐荫耐寒，但是都需要一定光照才会生长，叶子颜色也较美丽。最低温也不要低于摄氏10度(华氏55 度)。因为生长缓慢，不要经常换盆，只有根部过分拥挤时才需换盆。也因为生长缓慢，不要试图分株繁殖，因为可能伤到植株。夏天时最好移到户外较阴处，但要记得浇水，以及随时检查不要被虫蚁侵蚀。 2. Parlor Palm (Neanthe bella)  袖珍椰子 外型与前面一种非常相似，有时难以分辨。也是可以忍受低光及较低温的美丽植物，但最好也是有适当光照，生长才正常，叶子也较健康及美丽。喜欢较潮湿环境，但就怕盆中有积水，因此盆的排水一定要好，而且要等盆土表面感觉干了再浇水。最忌讳频频浇水。 也不喜欢太多肥，最多三四个月施一次非常稀薄的平均肥就够。袖珍椰子根部较细弱，因此生长缓慢，除非必要也不要轻易就换盆。 袖珍椰子有机会生蚜虫aphid、介壳虫scale，或是mealy bug，所以虽然要维持环境潮湿，但要维持四周干爽，及空气流通。如果真的发现有虫，可以使用Neem oil或insecticidal soap。 唯一繁殖方式是由种子繁殖，但非常困难，成功机会不大。也不要试图分株繁殖。 3. Coconut Palm (Cocos weddeliana)   椰子树 这就是一般常见的椰子树，但用来盆栽的就是矮种椰子树Dwarf...

周警官： 您好！我在一个微信群里看到过这样几张照片：群友发的在中国国内购买到了这种加在汽车座位后面的充气垫，汽车后部能够完全变成一个床，适合长途旅游的时候给家人或孩子休息。在群友们感歎“中国製造”和“脑洞大开”的时候，我想到如果一旦有人买了这种充气垫带回加拿大使用，会否有任何潜在的危险和问题？我们大多数家长应该都知道孩子坐车是要使用安全座椅的。如果是出去露营或者游玩，也许晚上用这种气垫让孩子在车里睡个觉还算可以。但这种东西的存在，您是否也会提醒民众平日里不能在车内使用这样的充气垫？看到有人使用的话您会提醒还是处罚？ 谢谢您能答复，希望以此给社区内的居民们提个醒。 谢谢。 曹先生 曹先生， 感谢你的警惕观察。如果有人在行驶中的车辆里使用气床或空气充气设备进行睡眠，出于人身安全方面的考虑这是绝对不被允许的。特别是如果有孩子参与其中，事件的严重程度要高得多。根据安省高速公路交通法桉（Highway Traffic Act）第106条的规定，在车辆上不佩戴安全带是违法的。任何人在后排座椅上脱下座椅安全带，甚至没有繫好安全带都属于违法行为，并将受到处罚。如果该人年龄在16岁以下，司机有责任确保其繫好安全带。这意味着当未成年人没有系安全带时，司机除了被开罚单还可能会被予以扣分处罚。即使有人在后座躺下时繫好安全带，此人仍然可能会因不当佩戴安全带而受到处罚。总的来说，驾驶员和乘客应始终佩戴安全带。 至于在旅行中给儿童使用这样的设备，除了开出罚单之外，我相信这位警察会与司机进行更长时间的交谈。如果警察认为司机（家长或监护人）可能会给孩子造成进一步的安全问题，按照专业要求，警察可能联繫儿童保护组织（CAS，Children’s Aid Societies）。进一步的后续行动或调查可由CAS进行，以确保儿童的安全不会被忽视。 另外，如果发生任何事故并且没有使用安全带，说实话，你还会遇到与保险公司有关的另一个问题。        参考文献：安省公路交通法第106条 欢迎读者提问题 周警官信箱是本报与约克区警队合作的警讯专栏，读者如有问题询问，可以电邮至yp@singtao.ca，周警官将会定期回答读者的提问。 报警 本报信箱为警民合作专栏，读者有紧急情况需要报警，请按照警方指引报警。 ■约克区警队报警方式 紧急情况请立即拨打 911 非紧急情况请拨打1-866-876-5423 匿名灭罪热线： 1-800-222-TIPS （8477） ■多伦多警队报警方式 紧急情况请立即拨打 911 非紧急情况请拨打 416-808-2222 匿名灭罪热线： 1-800-222-TIPS （8477） 如果你存在语言障碍，请不用耽心，警方接线员会讲多种语言，包括普通话和广东话。

近日有媒体报道，一些租住Condo单位的租客，在房东毫不知情下，将单位转作Airbnb短租图利。而安省市政与住房事务厅不久前刚刚推出安省统一标准租赁合同（Ontario’s Standard Lease），合同第14条则规定，租客在房东允许下，有权分租或者转租房子。房东不能主观、故意或不合理地拒绝租客分租或转租的要求。标准租约的相关规定，是否会让转租和“二房东”的趋势愈演愈烈？到底什么才是“非主观、非故意的拒绝转租”？成为许多房东的疑虑。 根据CBC报道，Jovasevic夫妇于2016年5月将其位于市中心的condo单位通过地产经纪租给一位名为Banker的男性租客。双方通过地产经纪公司签订租约。但到2017年2月，房东接到大厦物业管理处多次电话汇报扰民噪音投诉以及房门未锁。在大厦管理系统内，该单位已很长时间被列为用于Airbnb出租。这令一直以为物业租给固定租客的业主大为意外。Jovasevic夫妇随后调查发现是Zahra Properties公司物业公司在替Banker“管理物业”。而Banker在申请租房时，提供的雇主正是Zahra Properties。Jovasevic夫妇向Banker发出通告结束租约，理由是“未经业主许可将房屋用于短租”。 这则新闻很快传开并引起房东的关心和留意，Airbnb的热潮在近年来也引发了不少安全相关的争议。在这些Airbnb的短租裡，有多少符合了市政和所在大楼的相关规定？2017年多伦多市政府出台的新短租规定，并没有阻止在28天以下的短期出租，隻是要求房东必须是出租其自住房，禁止把自住房以外的第二套房子用于Airbnb之类的短租平台。然而，安省标准租赁合同的问世是否保障了房东的房子可以不被租客用于短租？ 禁租客加价转租 在安省标准租赁合同出台之前，住房租约中通常会被房东引入不允许租客二次出租房子的条款。而根据安省统标准租约第14条，在征得房东同意的情况下，租客可以将租赁单位转让或转租给他人，而房东不能“故意或无理地拒绝同意转租”。 但该条规定的下面有一条注意提示（note），“如果租客想要转让或转租出租单位，还有其它规则”。 这些其它规则包含了：第一，转让（Assignment）。“在转让中，租客将其租赁权转让给其他人。新人代替了租客，而且租赁协议保持不变。”这意味着即便将房子转手租出去，租客也不能从中牟利，价格需保持不变。第二，转租（Sublet）。“当租客搬离出租单位后，让另一个人（分租客）住在那裡直到指定日期（a specific date），并且在租约结束之前租客可以返回出租单位居住。租赁协议和房东与租客的关系不会改变。原则是，租客转租单位不得收取比房东出租单位更高的租金；不能因分租单位收取额外费用；且不能向分租客收取额外的商品或服务费用。” 这意味着，即便是短期转租给分租客（sub-tenant），原租客也并不能从分租转租中获得任何租金或服务上的利益。这些规定很大程度上避免了租客变成二房东后把物业不断转手Airbnb短租的可能。首先，租客无法获利；其次，租客需要获得房东的同意。 安省市政与住房事务厅（Ministry of Municipal Affairs and Ministry of Housing）新闻发言人Conrad Spezowka 在接受《都市地产》记者访问时表示，2006年的民用出租法案（RTA，Residential Tenancy Act），的确没有专门处理共享住宅的条例。但在市面上，一些家庭共享（home sharing）的例子包括租户仍然住在公寓中时出租其它房间，或者在外出期间把房间租出去一个周末。 分租转租需满足条件 Spezowka表示，根据RTA的相关规定，当租客搬离出租单位时，可以将他们的出租单位转租给另一个人一段时间。“转租允许租户在租赁结束之前搬出一段时间，同时继续履行租赁协议的相关义务。一些个人可能选择转租的常见原因包括：医疗原因、工作改变、失业、不得不在短时间内突然离开以及其它不可预见的情况。” 但是，并非所有的家庭共享案例都将被视为分租。Spezowka指出，“隻有房东和租客委员会（LTB，Landlord and Tenant Board）可以根据具体情况，确定特定的住宅内共享的情况是否属于转租（a sublet）。”...

在人口老龄化日益严重的加拿大，越来越多的人对退休后的老年生活抱有担忧和疑虑。《加拿大都市报》之前曾刊登《多少钱可以无忧虑退休》的文章，引起读者关注。究竟怎样的保障才能成为退休生活的“安全退路”？随着多伦多房价的高企，不少家庭面临的问题是，不少老人辛劳一生却因各种原因，道致退休时不能拥有一套可以成为退休保障的自住房。面对困境，如何向政府申请长者廉租屋？有什么限制和要求？海外有房老人是否也能参与？相信是很多面临退休的家庭需要渴望了解的信息。           本报记者 文琪 相信不少人对“老人屋”这个词并不陌生。但事实上，人们往往将“老人屋”和“退休屋”（retirement homes）混淆。所谓“老人屋”通常也被称为长者廉租屋（subsidized housing for seniors），是政府为长者提供的补贴住房，以租金与收入挂钩（RGI，Rent-geared-to-income）的形式收取租金，月租金通常是申请人家庭月收入的30%。例如一对夫妻退休后月收入为2,100元，按照市政房屋部门规定可以租一套一房一厅的公寓或单间（Bachelor），那么他们每月只需支付收入的三分之一，即700元的租金。只有特殊的情况，例如有一位老人需要卧床和特殊照顾，夫妻二人可以提出申请经过审核获分配两室的廉租屋。 RGI类别的补贴住房有多种形式，根据申请人的不同需求和自身条件可供选择。由于这类型房屋比市面上市场价的房租划算得多，通常有冗长的等候名单（waiting list）。有些市政区域专门针对老年人群体的廉租屋甚至有超过10年的等候时间。 而我们常常能看到的“退休屋”则是那些在建造时就已考虑要适用于老人使用，带有方便老人出入设施的长者住宅，通常属于盈利机构，因此租金价格更为昂贵。目前一室一厅的退休屋平均租金在5千元左右，每增加一个老人还要多缴纳数百元，这不是每个退休老人都能负担得起。 选择条件决定轮候时间 其实，申请长者廉租屋与申请低收入廉租屋的步骤以及安排基本相同，所不同的是年龄以及家庭组合。 在多伦多，长者可以申请廉租屋的年龄是59岁，在约克区则是60岁。统一的条件则是需要所有申请的家庭成员在加拿大均有永久居民或公民身份。长者廉租屋的申请程序和其他社会资助住房（如低收入人群廉租屋）的申请相同。 唯一的区别是长者廉租屋的申请者可以在所有类型的廉租屋中指定老年人建筑（seniors’ buildings）。这些老年人专属的建筑通常带有支持老年人的各项服务和护理，可以通过在所在的市政区域的网上填表格获得申请。 长者廉租屋的等候名单按照先到先得的原则进行。当住房有空缺时，相关部门会联繫等候名单上的下一位申请人。递交申请的当日即是在等候名单上开始排位的时间。根据多伦多社区福利房屋网站（Toronto Housing Connection）显示，目前单间的平均等候时间为1-5年，一室为7-10年，两室为5-10年。通常长者廉租屋只涉及到2个人的申请，所以选择以及安排单间或一室的人比较多。而在约克区，长者屋的等待时间约为8年，需要夫妻二人中至少有一名家庭成员年满60岁。 约克区社区和卫生服务专员Katherine Chislett在接受《加拿大都市报》记者时表示，约克区的长者廉租屋有着非常长的等候名单。为了尽快获得住房，建议大家尽可能多地选择房源，并且目前对房源的选择数量没有限制。通常等待廉租屋的时间取决于：申请者选择建筑的位置（比如更近于某些设施、交通等）、选择数量、所选单位的户型大小、对建筑物的特定需求（如是否需要停车位、健身房等）、以及选择老人专属社区还是家庭混合型社区等条件。一些住房提供者（housing providers）已经修改了住房单位，如提供更宽的门道、更低的柜檯等提供有针对老年人的服务设施。如添加这些需求，可能道致选择范围变小。此外，等候时间还取决于申请者所选的建筑现有租户多久搬出房屋（turnover），以及等候名单上的特殊优先权指定（special priority designation，SPP）。 “先到先得”等候名单的例外情况适用于优先安排有特殊需求的申请人。根据 “住房服务法”（Housing Services Act）规定，要求所有住房提供者优先考虑虐待的受害者。多伦多和约克区分别优先考虑以下几类人群：如与威胁你的安全或其他家庭成员安全的人共同生活，会给予特别优先。此外，绝症患者，即生命剩下不到两年的申请人也会被优先考虑。 如果在已递交申请后，又想在住房选择上添加一个房屋选择或要求，并不会影响申请日期，但可能会道致等候时间更长。Chislett表示，“所有住房提供者都使用申请者在符合条件之时递交申请的日子作为他们等候名单上的时间，不论申请者在什么时候又加上了新的选择或要求。” 如果申请人的个人情况如地址、电话号码、电子邮件地址、家庭成员、收入等在提交申请后发生变化，需要在更改发生后的30天内与住房部门联繫，对信息进行更新以保持申请资格。在申请的等待过程中，申请人每年都有责任与申请区域的住房部门联繫，表达你有兴趣继续留在廉租屋的等候名单上。 提及等候名单的监管，Chislett称约克区政府的住房准入部门（Housing Access）基于“住房服务法”立法的相关规定负责管理等候名单、监督房屋提供者等候名单中的所有活动，以及确保相关人员按照规则选择等候名单上的申请人。“但是我们不会告知申请人他们在等候名单上的位置。” 可在不同城市同时申请 有热心读者对本报记者提出，不知是否可以同时在多伦多以及约克区申请长者廉租屋。针对此问题， Chislett回应称，申请人可以根据自己的意愿，尽可能多地申请各个市政区域的政府补贴住房。但不同的市政区域之间并不合作。约克区仅维护约克区的等候名单，多伦多则只负责多伦多区域的申请等候名单。“每个区域的住房部门负责维护其在领域内的申请名单，因此每个市政区域的等待时间将有所不同。比如，如果申请人在多伦多申请补贴住房并被得到了offer，他们仍然可以在约克地区补贴住房的等候名单上继续等候。但申请人需要注意，当他们的地址更新，需与我们尽快联繫，以便我们始终在系统中拥有最新联络信息。” 当你被分配了有政府补贴的廉租房，如果接受了offer，那么你将不再在该市政区域的等候名单上。因此，当有合适的房源为你提供时，为了不在等候名单上失去资格，申请人只可以拒绝两个offer，等候依旧按照原来递交申请时的排序，但当申请者第三次拒绝offer，申请人将不再有资格获得补贴住房，并将被从等候名单中删除。 Chislett建议，在申请前，申请人应亲自前往欲申请的房屋处进行察看，确定自己的选择的，避免因长久等候收到offer后又拒绝而耽误入住时间。 Chislett称，一旦申请人接受了特定市政地区的补贴住房的offer，他们将只被从该市政区域的等候名单中删除。“入住后，如果他们愿意，可以取消在其他市政区域的任何申请。他们也可以选择继续留在其他那些市政区域的等候名单上继续等待那些区域的补贴房，因为相关立法并没有任何条文禁止大家这样做。”   全年不得离开90日 据Chislett介绍，一个拥有房产的人，他依然可以申请有政府补助的廉租屋，但条件是须在接受廉租房的六个月（180天）内出售你的房产。...

Five Condos被指遭前法团成员亏空公款。  多伦多一Condo大厦，疑遭“假冒业主”的前业主委员会成员操控，被迫缴纳双倍的保安、门房、物业管理费，并签下市价3倍的电力合约，道致负债累累。事件尚在刑事调查阶段，结果未明。不过，律师Gerry Hyman在答读者问时表示，根据安省《共管物业法》，非业主能否担任委员会成员，是由大厦自己制定的附例所决定。   被告George Laczko（左起）、Ray Blanchard和Darryl McGregor。 LinkedIn 下面是Gerry Hyman律师对业主委员会选举相关疑问的回答。 问：我所居住的业主立案法团规定，任何获选加入业主委员会的人，必须是这座大厦单位的业主，或者是业主配偶。有人告诉我这项附例违反《共管物业法》(Condominium Act)，并且不能强制执行，是这样吗？ 答：《共管物业法》第56条指出，委员会可以依照决议制订一项附例，来限定委员的资格。如果附例指定委员必须是单位业主，或者是业主配偶，该附例需经大多数业主投票赞成并注册，是具有法律效力并可以强制执行的。 问：我们有个单位的租客，有意竞逐我们Condo即将举行的董事会董事选举。物业经理通知，虽然租客无权在周年大会投票，但他可以入选董事会，之后便被授予在董事会投票的权利。一个没有物业所有权、也没有在我们的储备基金持股的租客，却可以在董事会就重要事项投票，我觉得很荒唐。我有理解错误吗﹖ 答：是的。由于不存在隻有业主才有资格担任董事这条附例，租客有权竞逐董事会，一旦当选，他们有像其他董事一样的投票权利。这取决于业主是否决定投票支持竞逐董事会的租客。 问：业主能否要求罢免一位已搬走、并且不再是Condo业主的业主委员会成员? 答：仅仅提出罢免要求并不足够，必须有超过50%的Condo大厦业主投票通过，才可以罢免该名委员。并且，最少15%的业主提出开会申请，业主委员会才可以召集投票会议。开会申请书需要指出要求罢免委员的原因，通常对原因的性质没有指引，所以任何原因都可以，除了与公众政策相矛盾的原因，例如：基于该委员的宗教原因而要求罢免。 以该名委员非大厦居民为理由应该是符合要求的，儘管附例并没有要求委员必须是大厦居民。 问：如果某人的妻子而不是其本人是单位业主，这个人能成为业主委员会成员吗? 答：可以的。除非法团有附例要求业主委员会理事是单位业主。 问：我和伴侣均共同拥有一个共管单位，我们可以一起竞选业主委员吗？如果当选，是共同担任一个职位还是分别作为两名委员？ 答：你们每个人必须单独竞逐，如果你们都当选，将会持有两个席位。 问：一名前董事会成员打算在下一次周年大会董事选举时参选。过往的表现显示，她接人待物会秉持挑舋和吹毛求疵的态度。备受称赞的大厦物业管理经理已经声言若她当选就会辞职，另外两名优秀的董事也已表明她一旦当选，自己便不会留任。假如她真当选的话，董事会能否撤销她的董事资格呢？ 答：在大数情况下，董事会不能将由单位业主投票选出来的董事革职。不过，董事会可以通过一项附例，规定一个人必须遵守若干行为准则，才能继续担任董事。附例也可以列明，一名董事若在董事会发出违规通知后一段约定的期限内，仍然未能纠正违规行为，经大多数董事投票通过决议后，董事会将有权罢免违规董事。这条附例应当赋予董事权力向董事会抗辩，反对董事会试图召开会议进行罢免董事的表决。

大火废墟中发现的人类头骨 作者：张殷睿 上期说到1890年2月14日晚发生在多伦多大学University College的那场大火之后，人们在废墟发现那个不明身份的人类头骨。历史上流传下来较为公认的说法是：头骨涉及火灾发生前近40年一场纠纷争斗，头骨属于俄罗斯石匠Ivan Reznikoff，关于这个头骨，至今仍旧是传说不断。    Cumberland作品之一 St.James Cathedral University College最早建于1853年，创建初衷是为了能够有一所和宗教无关的高等学府。那个时代加拿大高等学府均附属于长老教会或者英格兰教会。1856年，建筑设计师Frederick William Cumberland受雇设计University College 。Cumberland所勾划的风格为带有精致石雕的罗马哥特式建筑风格，因为其盛大而又繁复的蓝图，在 1850年代末，建筑方专门聘请了一队石匠从事镌刻建筑内外的石雕。 俄罗斯石匠女友要私奔 故事回到1846年，从英格兰移民多伦多的建筑设计师Frederick William Cumberland受命设计多伦多大学University College。那年春天，在结束大英帝国的灵感之旅后，他决意将建筑风格定格为罗马哥特式。和所有中世纪建筑一样，当然少不了繁复的怪兽石雕，为此他特意聘请了一群石雕工匠，这为之后发生的一切埋下伏笔。一般说来，参与建设的工匠在历史长河中不会留下任何印记。而恰恰相反的是，设计圣詹姆斯教堂St. James’ Cathedral、奥斯古德厅Osgoode Hall等知名建筑的建筑师Cumberland，如今的知名度还不如两名手下的石刻工匠高。 站在兴建中的University College门前的工匠们 也许俄罗斯人Ivan Reznikoff和希腊人Paul Diabolos就在其中。 在这群工匠里有两个人，分别是俄罗斯人Ivan Reznikoff和希腊人Paul Diabolos。根据后世传说，...

周警官： 去年年底我开车从多伦多去渥太华，在高速401上开了两三个小时。途径Brockville小镇，看到高速路的左侧车道有两个警察把一辆大卡车栏了下来，并在车道上放了几个那种燃烧起来的警告标志，我们看到前面有很多车都开出了高速公路的出口。我前面的车继续往前开，并没有开出高速公路，我也跟着前面的车开，后面还有四台车跟着我们。很快警车就追上并拦住了我们，告知前面有事故，说高速公路已经封闭了，让我们等了半个多小时以后，给每台车都开了一个罚单，写着“Drive at a closed highway”，罚款$110。我感觉很冤枉，因为我们没有看到明显的高速公路封闭的标志，而且我们是跟着别人走的。我问了朋友，说有可能会扣3分，所以我也不敢交钱了事，只好要求上庭。我上庭应该准备什么？可能结果是什么？再遇到类似的事应该怎么做？ 谢谢。 宋先生 宋先生， 你好。我很遗憾地听到你收到了一张告票。然而，对于我来说，这张告票是否合理，我发表个人意见是没有用的。从你的叙述中，你提到你别无选择，只能去上庭。如果你决定这样做，你完全有权行使你的合法权利。作为一名警察，我的工作是执行法律，而不是提供司法协助或判决。换句话说，我无法就你需要准备什么提供任何法律建议。你需要找律师或法律助理来帮助你获取事件的证据，并根据他们的实践经验为你提供有关此案的建议。 对于审判的最终结果，我可以与你分享一些我的个人知识。此案会有三种可能性： 1.你或你的代表（即你的律师或法律助理）或你们两个都上了庭，你可以与法官谈判，法官可能会为你提供一个解决方案，以便你可以请求降低处罚和/或减少罚款。你接受与否取决于你个人，你的意愿是关键； 2.你自己上庭，或在律师或法律助理的协助下完成审判程序，你将通过审判获得胜诉或败诉； 3．由于证据不足或不适当的错误，你的告票在法庭上被取消，不取消的话可能会道致法院的声誉受到争议。 是的，这个违规行为会道致司机被扣3分。根据高速公路交通法案（Highway Traffic Act）， 339/94条扣分系统（Demerit Point System）的规定，某些违规行为会道致累积个人驾驶执照上的扣分。在每次定罪后，该系统会将违规记录登记到你的驾照上，由省交通厅进行管理和监控。需要注意的是，如果驾驶员被扣15分或更多，根据驾照的类别，驾照将被暂停30或60天。 参考文献：O.Reg. 339/94, 安省高速公路交通法案 欢迎读者提问题 周警官信箱是本报与约克区警队合作的警讯专栏，读者如有问题询问，可以电邮至yp@singtao.ca，周警官将会定期回答读者的提问。 报警 本报信箱为警民合作专栏，读者有紧急情况需要报警，请按照警方指引报警。 ■约克区警队报警方式 紧急情况请立即拨打 911 非紧急情况请拨打1-866-876-5423 匿名灭罪热线： 1-800-222-TIPS （8477） ■多伦多警队报警方式 紧急情况请立即拨打 911 非紧急情况请拨打 416-808-2222 匿名灭罪热线： 1-800-222-TIPS （8477） 如果你存在语言障碍，请不用耽心，警方接线员会讲多种语言，包括普通话和广东话。

安省博彩局（OLG）于春节期间在数家本地华文媒体刊登优惠广告恭贺新春并推出买彩票送彩票的优惠活动 华人农曆春节刚刚过去。春节前后，不乏许多商家为了促销商品和服务而针对华裔社区纷发优惠信息。近日，《加拿大都市报》记者收到热心读者彭女士爆料，声称安省博彩局（OLG）于春节期间在本地数家华文媒体刊登恭贺新春广告，并优惠推出买彩票送彩票的优惠活动。然而，当彭女士家人携报纸广告前往彩票零售中心购买彩票时，却被拒绝兑现广告上的优惠。彭女士向本报记者投诉，担忧是否有彩票零售商的职员“私吞优惠”以及“歧视华裔老人英文不好”。对于这几家彩票站的做法，彭女士希望安省博彩局对此事件予以关注并给予说法。                                                本报记者...

玻璃箱种植是非常容易(比你想像更容易)，而又让人感到十分满足的种植方式。唯一缺点是可能维持不长久，当裡面的植物长得过大、过高，就要重新种过。但至少在一两年时间裡，几乎不用浇水。而且摆在桌上，观赏价值非常高。   下面是适合玻璃箱种植的植物：   Air Plant 空气凤梨 这也是凤梨花的一种，但外形很不一样。学名Tillandsia stricta(俗名Spanish Moss)，外形像一堆硬草，完全由空气中吸收水分及氧气。这一类在潮湿的热带地方很常见，一团团附生在大树上。通常都不用浇水，自会由空气中吸收水分。   凤梨花Bromeliads 凤梨花的叶子一般都很美，只要选择较小型的就行，可以做中心植物。而且凤梨花不仅喜欢潮湿，更有水兜来兜水，因此非常适合。     水星花 Starfish Plant 这是凤梨花中的一种，又叫Pink Starlite、Star Plant，学名Cryptanthus bivittatus。叶子像星一样向四面伸展，又带深粉红色，而且生长缓慢，非常适合在小范围种植。同时不需要太多光。     兰花Orchid 多数的兰花都喜欢温室环境，因此都适合种在玻璃箱裡。当然是较小型的才适合，如迷你蝴蝶兰、迷你跳舞兰、迷你树兰等。当然如果你的玻璃箱够大，可以选择正常大小的兰花。     红掌Anthurium 红掌也是热带雨林植物，虽然像是有花，但其实是佛燄苞。叶子较大片，较易散水分，因此喜欢潮湿及温暖气候，需要的光照也不是很多，所以适合玻璃箱内种植。但还是选择较小株的较适合。      祈祷草Prayer Plant 绿色叶子有深红色美丽的花纹，背面是深紫色，因此正反面都美丽。学名Maranta leucoreura，初生的叶子捲曲，像祈祷的手掌。喜欢潮湿。     蔓绿绒Philodendron 这种热带雨林植物非常适合温室及玻璃箱，其中以心型叶子的Heart-leaf Philodendron最适合。

从1月份开始， 多伦多似乎变得不太平起来 一个街口周围接连发生11起抢劫案！ 万锦列市入室盗窃案直线上升！ 华人区还有孩子差点被人拐走！ Yonge和Eglinton附近 发生蜂拥式抢劫 多伦多警方表示，自1月17日（星期三）起，位于中城的Yonge Street与Eglinton Avenue约一公里半径范围内，先后发生了11起街头抢劫案。 最近的一次抢劫发生在2月23日晚上。被抢劫的物品包括手机、衣物，有时还有鞋子、帽子、背包等。其中案发的时间从下午2点到午夜均有发生，作案地点也室内室外都有。 警方相信这些案件是同一群青少年所为，他们集体行动拦劫路人，有时更持武器抢劫。警方提醒公众在此地区活动时务必小心，最重要的事情是不要分心。 有时受害者身穿连帽衫视线被遮挡，或者是低头玩手机，这些很容易成为抢劫者针对的目标。 调查人员认为，可能还有更多的抢劫事件未被报告，呼吁尚未与警方联系的受害人或证人挺身而出。 万锦于人村7岁男孩险被拐骗 根据约克区网站称，本月初，一名7岁男孩在于人村TooGood Pond湖边险些被人骗上车拐走。 孩子的父亲表示，事情发生在2月12日下午4时45分左右。当时7岁男孩和12岁女孩，正在湖边拍照。期间，一名身穿米色夹克 、头发灰白60岁左右男子过来搭讪，声称认识他们，并且谈论天气和狗等话题，然后就走开了。 当两个孩子准备离开时，这名男子坐在附近 Carlton和Pomander一个停车场的轿车里，按响汽车喇叭引起男孩的注意，并邀请男孩上车“取暖”。 尽管小孩说“不”拒绝，但这名男子还一直坚持想要男孩上车，直到12岁姐姐发现，命令弟弟远离那名男子。 这位不愿透露姓名的家长说：“难以置信，我们一直觉得这个社区很安全。” 万锦和列治文山华人区 2周50起入室盗窃！ 根据约克区警方的统计数据，中国新年期间，万锦市华人区入屋盗窃有上升趋势，其中大年初一晚上6点-9点，万锦和列治文山这两个豪宅区就发生至少3起入屋事件。 根据约克区警方的犯罪地图（https://www.yrp.ca/en/crime-prevention/Crime-Map-Details.asp），以404&407为中心的5公里内，在2月11日至2月25日，发生了至少50起入室盗窃。 住宅靠近公路易成贼匪目标 约克区警方表示将高度重视今年在万锦市、列市上升的入屋盗窃案数量。问到哪个地区盗窃事件较多时，警方称不想强调高危地区所在，但同意较贴近主要道路如407号及404号公路、16街等的住宅区，由于小偷作案后能快速逃离现场，也或较常出现盗窃案。 管辖万锦市、史托维尔市及康山市等地区的约克区警队第5分局局长莫菲特（Supt.Fred Moffatt）称，假期往往是住宅盗窃匪帮“下手”的好时机。 3月是学生春假假期，会有不少家庭举家外游，警方呼吁居民若发现可疑车辆经常停在住宅旁，且有数名人士呆坐车上，或其中一人下车在社区内到处拍门，应拍下他们的车牌号码或相片，通知警方跟进调查。

近日，民政部公布新一批未在民政部门登记的涉嫌非法社会组织名单。“中华倪氏湖北宗亲联谊会”、“世界陆氏宗亲联谊总会”等华人相关的“宗亲会”在列。 2018最新批次完整名单见文末，小侨提醒大家，谨防上当受骗哦。 >>>>   何为“非法社会组织”？ 曝光的这些“非法社会组织”一般没有经过国内有关部门注册认证就在国内活动，有的与国内合法登记的全国性社团名称相近甚至相同。 它们多数都冠以“世界”、“全球”、“中国”、“中华”等“国字头”字样，顶着光鲜的名字，目的在于“唬人”，实际却是一场空。 >>>>   “非法社会组织”做些什么？ “非法社会组织”以敛财为主要目的。 往往都是“拉大旗扯虎皮”，通过发展会员收取会费；赋予一些别有用心的人用来充门面的“唬人”头衔，明码标价买卖头衔和奖项； 发牌照、搞评选颁奖活动收费，甚至向企业敲诈勒索。 有的“非法社会组织”还会举办一些看起来名头大的比赛，比如，大中华杯全球华语大赛的主办方是世界华人联合会，这家机构早在2016年就被民政部列入山寨社团名单当中。    与华侨华人有关的很多类似“宗亲会”，以血缘关系或者姓氏为纽带而形成的社会团体并未取得法律上的合法地位。例如：   名不正则言不顺，宗亲会的合法性也是大家都比较关心的问题。小侨提醒，侨胞们在海外想加入某宗亲会时，也一定要擦亮眼睛。 特别是，《境外非政府组织境内活动管理法》规定，境外非政府组织在中国境内不得从事或者资助营利性活动、政治活动；在中国境内开展活动，应当依法登记设立代表机构。对于一些违反规定的社团，可以依据法律给予相关的处罚和制裁。 侨胞朋友们还要小心，现在的骗子还拿“一带一路”做文章。民政部此前就发布了公告了↓ 截至目前，民政部未批准任何带有“一带一路”字样的社会组织，凡是冠有“一带一路”字样且自称在民政部登记的组织均属于虚假宣传，社会各界对此应保持警惕，防止以“一带一路”为幌子的敛财聚财行为。 近日，一些未经登记的“一带一路”联盟、研究会等组织在社会上开展活动，巧立名目举办论坛、研讨会、展会以及评比、竞赛活动等，收取高额费用，损害了“一带一路”概念的严肃性和权威性，混淆视听，给一些单位和个人造成经济损失，产生了严重的社会负面影响，有的已触犯相关法律法规。 民政部社会组织管理局提醒社会公众在加入某个社会组织或者与其合作时，应当首先查验这个组织是否具备合法身份，以免上当受骗，防止产生不必要的损失和法律纠纷。 >>>>   为什么屡屡公布名单却屡禁不止？ 这其中有多方面原因。首先，这些组织中有着“国际”、“中华”、“中国”等头衔，表面上看有权威性和影响力，容易获得大家的信任。 其次，攀比心理、虚荣心理给了山寨社团以可乘之机。如今有一些没有真正实力底气的人，光靠山寨头衔、山寨奖项唬人，一些媒体做某些个人简介时还大肆喧染其山寨光环。这些“高大上”的头衔正是迎合了这种心理。 再者，治理力度有待加强。根据国家相关条例的规定，未经登记擅自以社会组织名义进行活动应依法予以取缔，没收非法财产，构成犯罪的还要依法追究刑事责任。 但是目前，对山寨社团的治理还仅仅停留在公布名单上，很多人也并未注意到这个名单或者对名单没有认真看。部分山寨社团目前还没有被纳入黑名单，照常举办各种活动。 由于这些山寨组织在中国没有登记，一旦出现个人或企业被骗，将来的维权也会困难重重。因此，曝光之外还需严格依法治理。 >>>>   如何辨别？ 小侨提醒您一定要收藏好这个网站： http://www.chinanpo.gov.cn。 当你不确定时，记得点开查查。在主页下方“曝光台”内输入社团全称，如果出现了查询结果，那么就可认定，该社团是被民政部曝光的“山寨社团”“离岸社团”。 查验在民政部登记的全国性社会组织名单，请登录中国社会组织网； 查验在地方民政部门登记的社会组织，请登录地方民政部门官方网站或向地方民政部门进行咨询； 为获得取缔非法社会组织的有力证据，民政部表示，欢迎有关单位和个人通过以下渠道提供非法社会组织活动线索（包括组织名称、组织者、参加人、活动时间、活动地点、网站、电话、邮箱、微信群等）： 1、登陆中国社会组织网首页的“投诉举报”专栏，在线发送相关证据材料（网址：www.chinanpo.gov.cn）； 2、举报邮箱：jbshzz@vip.163.com; 3、传真：010—58124144 附2018年新公布批次名单： 未在民政部门登记的涉嫌非法社会组织名单 2月23日公布名单 1.中国美丽乡村产业发展委员会 2.国际奥林匹克智能机器人协会 3.国际绿色产业协会 4.中国高科技产业化研究会 5.中国创新研究所 6.全国产业创新研究院 7.中国电子商务研究中心 8.中国科技金融法律研究会 9.中国汽车齿轮产销联合协会 10.中国汽配用品市场协会 11.中国汽车润滑油商会 12.中汽联汽车服务业总会 13.中国工程建设质量管理协会 14.中国水利技术信息中心 15.中国水利建设信息中心 16.中国KTV协会 17.中国青年社会学会 18.济南大学校友会 19.中国交通建设管理专业委员会 20.中联民族产业研究院 21.中国国家公园发展中心 22.中国环渤海旅游联合会 23.京港澳台古玩协会 24.中国作家书画院 25.中国轻工投资协会工艺美术研究会 26.中国古玩研究院 27.中华文化遗产保护研究院 28.中国文艺家艺术研究院  29.中国领导干部书画研究院 30.中国硬笔书法家协会 31.全国视觉艺术考评管理中心 32.国家职业资格鉴定中心 33.中国白癜风医学协会 34.国家健康管理中心 35.中国健康养老产业专业管理委员会 36.中央国家机关老干部健康促进中心 37.全国医药卫生人才专业技能考试中心 38.全国邢氏宗亲总会 39.中华倪氏湖北宗亲联谊会 40.世界陆氏宗亲联谊总会 2月7日公布名单 1. 中国美丽乡村研究中心 2. 全国美丽乡村商业项目管理办公室 3. 雄安贵阳新区基金会 4. 国务院精准扶贫基金会 5. 中国园林协会 6. 中国工程建设质量管理协会 7. 中国建设装饰行业协会 8. 联合国可持续发展目标推进组织委员会 9. 中国爱心基金会 10. 北京昊仁圣世科技发展中心 11. 中国水利水电研究协会 12. 国防教育宣传活动组委会 13. 中国旅游非遗文创艺术联合会 14. 全国名人书画艺术联合会 15. 中国文化艺术联合会 16. 中国非物质文化遗产战略发展联盟 17. 中国非遗备案中心 18....

加拿大政府为了鼓励市民买电动车 可谓是煞费苦心 买车政府最高帮你付$14000不说 最近连万锦华人区的Markville mall 也新增了20个超级充电站给电动车充电 据商场所属公司Cadillac Fairview介绍，这20个新建的快速电动汽车充电站能提供稳定快速的充电服务。根据不同的车型，预计能在20分钟至4小时内充满电，费用为10-15元。 安省政府希望未来5年，电动车能快速增长，因此即使目前约80％的电动汽车都在家充电。但安省政府依旧耗资二千万，与27个私有和公共部门的合作伙伴一起，在全省建立起电动车充电站网络，预计在明年会在250个不同地点增设500处电动车充电站。 自家的车位也可以在政府的补助下安装充电站。有一些目前刚开盘的condo公寓，也计划提供电动车充电车位。 此外，安省政府还加码了于2010年推出的「电动力汽车鼓励计划」（Electric Vehicle Incentive Program，EVIP）。 购买电动汽车补贴的金额从原先的5000至8500元提高到6000至10000元；如果电动汽车的电池容量更大，可提供额外的3000元补贴；购买5个或以上座位的电动汽车有额外的1000元补贴； 买什么车可以让政府送你钱？ 安省交通厅指大体上有两类汽车符合电力车补贴的资格，一是以电池为动力的纯电动车；二是直接插电的混合电力汽车。 安省政府官网上列出了能够获得政府补贴的车型以及补贴金额。数量也是远远大于你的想象。 奥迪A3 Sportback e-tron 插电式混合动力 最高补贴$8095 宝马BMW i3 电动车 最高补贴$13000 Chrysler Pacifica PHEV 电动车 最高补贴$14000 Ford Focus EV 电动车 最高补贴$14000 Chevrolet Volt 插电式混合动力 最高补贴$14000 Chevrolet Spark 电动车 最高补贴$13000 HyundaiIONIQ 电动车 最高补贴$14000 Kia Soul EV 电动车 最高补贴$14000 Nissan Leaf 电动车 最高补贴$14000 Smartfor Two 电动车 最高补贴$13000 Tesla Model S/X 电动车 最高补贴$14000 Volvo XC90 插电式混合动力 最高补贴$8460 租车(Lease)也能拿补贴 一般而言，购买或是租赁契约（Lease）达到3年的车主，可以获得全额的补贴额度，租车(Lease)一年或是两年的车主，可按比例拿到部分补贴，申请补贴的汽车必须是首次登记车牌及在安省登记。 此外 购买电动车可以拥有特别定制的车牌。取得该款车牌的车主，将获准使用两人以上共乘一车的专用车道(HOV)，即使当时只有1人在车内，也可以免费上共乘车道。 该类车辆同时可以使用安省公营客运(GO Transit)以及其他由省府管理的停车场内的充电装置，另外，包括沃尔玛购物商场(Walmart Shopping...

图文：本报记者张誉    部分图片来自网络 许多年轻人选择自己报税，一方面因为语言上并不没有很大的障碍，另一方面可以省去请会计师的钱，并且锻炼自己的生活能力。华裔张梦颖就是通过查询CRA网站来了解报税的新政，然后再根据网上TurboTax的指道，一步一步去报税。 张梦颖说，网上报税软件有很多种，一些是免费版，另一些则是收费的。 CRA每年都会定期公布哪些报税软件是符合税局标准的。不过，她也表示，最简单的免费版本并不能满足大多数的需要。张梦颖使用的就是40元左右的标准版报税。尽管有收费，但也比请会计师动辄百元的费用要划算得多。 Emmelin是注册会计师。张誉摄 自己报税 需面面俱到 从事文职工作的张梦颖说，自己平时只是打一份工，也没有什么其他投资，所以报税的项目主要就是T4，不涉及到其他东西，例如基金、股票收入等。再加上张梦颖收入本身也不是特别高的那种，所以她也不用购买RRSP（注册退休储蓄计划）去抵税。所以自己报税的时候只需要对照小格子的号码填写进去就可以了，前后花的时间大概就1个小时。自己报税难免有照顾不到的地方。有一年，张梦颖就把其中一个银行的利息收入忘报了，结果CRA就重新评估了税单，然后让她补税79元并交上罚款。尽管如此，张梦颖还是坚持自己报税，而且已报了三年，今年还会继续。她认为正常工作的人，自己报税都没有问题。但是自雇的情况比较複杂，可能需要咨询专业的会计师。 今年报税变化大解析 Emmelin Lee是拥有CPA、CGA等证书的加拿大注册会计师，在素裡fleetwood区拥有一问自己的会计事务所。 Emmelin在接受《都市报》记者访问时特别提醒今年报税的纳税人，要针对新的变化去做相应的调整，不同的人群更要在报税的时候有不同的应对。 Emmelin表示，首先要澄清的就是近日有微信平台指，2018年的报税时间从1月29日到4月17日，这是一个错误的信息，上述时间指的美国报税时间。今年，加拿大国税局将在2月26日开始接受纳税申报，报税截止时间仍是4月30日。今年报税时间开放的比较晚，去年是2月中旬。 另外，加拿大国税局从今年开始起鼓励电子报税；市民无法像往年一样可以去邮局拿纸质的税表。当然国税局会对长期使用纸质税表的居民有所记录，他们会在2月底之前陆续向这个群体邮寄税表。 Emmelin提醒说: “如果你是纸质报税用户，若在2月底没收到税表，那就需要打电话向CRA索要或上网订表。” 今年税务方面的另一项调整就是取消了书本和教育费用的抵税额度。 Emmelin解释说，学费抵税的制度还在，只不过细节进行了调整。例如，一年学费是1万2,000元，按照旧的政策，如果这个全职学生全年上学9个月，那就可以享受9个月中每月65元的书本抵税额，以及每月400元的教育抵税额。若是兼职学生，那书本抵税额则是每月20元，教育抵税额则为120元。不过，这项优惠从今次报税开始就被彻底取消。 还有被取消的就是公共交通费用的抵税额度。购买月票，或者一个月连续搭乘公共交通的费用之前都可以当做花销抵税。但从去年7月后的任何费用都无法作为抵税额度之用。 Emmelin说：“换言之，如果你有去年1月到6月底的交通花销，那你仍然可用于今年报税。 此外，对有孩子的家庭而言，他们也需要注意，孩子艺术和体育课程的花销（The Children's Fitness Tax Credit）从去年1月1日开始也不能用于抵税。” 另外提醒一下，2017年是首次捐赠超级抵税额（First-time donor’s super credit）的最后一年。如果有在2013年3月20日以后的捐赠 (最多不超过1,000元) ，但早前未有使用这个抵税额，2017年是最后一年可以申报这个抵税优惠，以后这个超级抵税额的优惠就没了。不过，正常捐赠的抵税额还是有的。 Emmelin还说，许多税务居民会通过开设TFSA免税账户，为自己的投资争取免税收益。 TFSA可以说是加国政府给予加拿大公民和居民的一个“大福利”。 TFSA本质上是一个储蓄账户，但同时，使用该账户裡的资金在相应额度范围内进行投资所产生的收益也可以被免除税务。因此，对于个人投资高手来说，TFSA是一项绝佳的盈利利器。 投资额度根据每个人在加拿大生活的时长不同而有所变化。如果投资人从TFSA刚刚开始实施的2009年便生活在加拿大并在加拿大报税，截止至2017年他已经拥有了52,000加元的存储金额上限（由此储蓄及投资产生的收益不受存储金额上限限制）。每年，加拿大都会发布当年度的TFSA存储金额上限。 2009年至2012年的上限都是5,000加元，2013年和2014年都是5,500加元，2015年调整至10,000加元，2016年回调至5,500加元。...

▲这个鱼缸裡种有羊齿/蕨类 Fern、棕榈 Palm，及前面较矮的是吊兰 ▲非洲紫罗兰是玻璃箱种植中很受欢迎的植物，右边是青苔 ▲观叶海棠的叶子非常美丽，有些颜色极鲜艳 ▲嫣红蔓叶面上有小小斑点，而且多数是粉红色，因此很讨好 玻璃箱种植是非常容易(比你想像更容易)，而又让人感到十分满足的种植方式。唯一缺点是可能维持不长久，当裡面的植物长得过大、过高，就要重新种过。但至少在一两年时间裡，几乎不用浇水。而且摆在桌上，观赏价值非常高。 下面是适合玻璃箱种植的植物： 白网纹草Nerve Plant/Fittonia 这植物非常矮小，最高隻12吋，而叶子有立体纹脉，因此很适合玻璃箱。至于叶脉有白色，也有红或是粉红色。因为玻璃箱种植不适合开花植物，因此有颜色的叶子很多时可以带来色彩。   吊兰Spider Plant 吊兰是常见盆栽，这植物可以由小种起，过分大时就不适宜。 棕榈Palm 棕榈是喜潮湿植物，但要选择较幼小植株。 长春藤English Ivy 常春藤有纯绿色的，也有花叶种，都很适合。最好选叶子较小的。如果蔓延太长，可以修剪，剪下的茎再插入土裡很易生根成新株。 Baby Tears (娃娃泪) 这其实是属于冷水花的一种，学名Pilea depressa，因此又叫玲珑冷水花。叶子极小，可能是叶子最小的植物，因此叫做“婴儿的眼泪”。不过不像羊齿，叶子不太喜欢沾水，是唯一缺点。 椒草Peperomia 椒草也是矮生植物，一般不超过6吋。多数椒草都适合玻璃箱种植，包括纯绿色叶子有深纹的Peperomia caperata、像西瓜皮一样花纹的西瓜皮椒草Peperomia argyreia、及绿色及白色花纹的Peperomia caperata variegata。这一类叶子较厚，但又不是厚叶植物，因此仍然可以种在玻璃箱内。 非洲紫罗 非洲紫罗兰African Violet 前面说过，玻璃箱内不适宜种花，不过非洲紫罗兰例外。因为植株小，花朵小。特别是一种迷你紫罗兰。但还是要注意，因为紫罗兰的叶子及花都不喜欢沾水，所以在开始时浇过一次水，以后可以经常开盖，散发水气。同时浇水时由土面浇。 如果要维持开花，还是需要较多的光照。对于不怕麻烦的人，可以一试。  观叶海棠RexBegonia 观叶海棠的叶子非常美丽，有些颜色极鲜艳。而因为不怕潮湿，可以选择来种。 Polka Dot Plant嫣红蔓 这种小叶子的植物学名 Hypoestes，嫣红蔓叶面上有小小斑点，而且多数是粉红色(也有白色、红色种)，因此很讨好。这植物很矮小，又好养。如果太高了，隻要将顶部摘去就可以控制生长。  作者袁晓辉：媒体人、作家、园艺爱好者。（http://www.ritagiang.com/）  

▲这个厨房角落有美丽的金属漆方格图案。 ▲在金属底漆贴上胶纸，为随机的彩色格子制作边框。 当要展开装修工程时，要作出很多决定。选项数量之多，很多时令我们犯错，感到困惑，甚至根本无法做出任何决定。这包括很常出现的选颜色问题，接着是我们应该上油漆抑或贴牆纸？还有我要关心什么是潮流趋势吗？ 问问你自己想要实现什么，这是有帮助的。为空间设定特定的情调，思考一下你要怎样使用它，将与谁分享它。请记住，这是你的家，你如何装修它，应是你个人的选择，因此你所创造的环境可以令你开心。 查看一下有什么新的油漆产品。现时有售的环保油漆只有很少或几乎没有挥发性有机化合物（VOCs）。有些油漆把底漆和油漆制于一体。部分油漆被设计为可以覆盖大多数表面，毋须要涂底漆或打磨。翻看最新的壁纸设计，发掘新的纹理、夸张的设计以及混合的材料，激发你牆壁的力量。 金属是一个热门的装饰话题，流行度不断增长。从基本的金属到贵金属，由锡，铜到金银，它们都在新与旧的风格中找到一席位。由以往把金属粉末混合到油漆的旧方法，经历漫漫长路，今日已有现成的金属色油漆，并且具备各种的颜色。 如果你富有冒险精神，那麽自己动手制作，可能对你是一个好选择。我被要求为一个年青家庭装修一幅弯曲的厨房牆壁，最后打造出闪耀青春和活力光芒的油漆效果。要营造令人惊歎的效果，秘密是银色金属底漆。牆壁的颜色方格大小和形状不一定要相衬。我在这里随意放置格子，混合图案，并且用对比色来突出设计。我先从丙烯酸银色金属底漆开始，让它过夜干掉。我量度尺寸并使用1英吋的低黏性供油漆用胶纸，为格子标示位置，再用水平尺检查，确保线条和边界都是垂直的。然后，我调混颜色釉，调出粉红色、蓝色和绿色，各使用了同等份量的乳胶漆和水性釉光液。再用水洗效果（colourwash）技术，在胶纸标示的正方形和长方形格子内涂上颜色釉。把一块湿的抹布浸在颜色釉中，在被标示的位置擦上颜色，就像你在洗刷它般。釉光液使油漆带透亮感，使下面的金属底漆透出来。小心翼翼地移除胶纸，让彩色格子四周的银边显现出来。试验新的油漆产品，看看你可以创造的各种效果，是很值得的事。金属漆的表面富有光泽，有反射光线的完成效果。即使是先涂在牆上的柔和金属漆，亦可以具戏剧效果、有趣或舒适。油漆是不透明的材料，当你把釉光液加入油漆，颜料就会变得半透明。你加入愈多釉光液，颜色就愈透明，亦可以看到更多的底色。而纹理则是用刷子或软布涂上油漆或釉层而造成。一起来寻找可赋予你灵感的油漆组合。  

此箱中种的是羊齿中的 Maidenhair Fern，及水星花Starfish Plant，同时有石块做装饰 鱼缸种有羊齿Fern、粉红色叶子的 Polka Dot Plant 嫣红蔓，及长春藤English Ivy。也有较大石块做装饰，更具天然感 颜色较浅的Scotch Moss 带深棕色皱叶的Pilea Norfolk 玻璃箱种植是非常容易(比你想像更容易)，而又让人感到十分满足的种植方式。唯一缺点是可能维持不长久，当里面的植物长得过大、过高，就要重新种过。但至少在一两年时间里，几乎不用浇水。而且摆在桌上，观赏价值非常高。 首先你要找到一个理想大小的玻璃容器。容器必须有足够深度，让你舖上一层碎石，以承接过多的水分，及一层足够厚的土壤。  容器必须有足够的开口，使你能够伸手进去运作。有人用开口较小的容器，那就必须使用长钳子，或是筷子进去运作，不是每一个人做得到的。开始前，必须将玻璃箱彻底洗乾淨，绝对不能含有任何霉菌。其它材料也都要非常乾淨，甚至要消毒。 容器须一定程度透明，这样光线才能进去，而且你才能欣赏到里面的植物。 不像一般的盆，必须有足够大的排水孔，玻璃箱必须坚固，而且不可以有漏洞，不可以有破裂，以免漏水(所以底下必须有碎石层，以承接多余水分)。 玻璃箱可以非常有创意，任何有开口的瓶子都可以，形状也可以是任何形状，隻要能站得稳就可以。除了鱼缸外，我见过用酒瓶的，用倾斜的大口瓶，甚至用旧式电灯泡的。 除容器外，其它需要的材料还有： 碎石。可以买pebbles，舖在底层，承接过多水分，以免土壤中有积水道致烂根。碎石大小视玻璃箱大小而定。较大的箱，石子可以大些，小的箱，石子必须小。 土壤。必须用消过毒的potting soil。园艺店出售的袋装土壤都可以用。 干淨的钳子。用以伸手进箱内处理植物的根部。如果箱的开口够大，就无须钳子。 植物。适合玻璃箱种植的植物，都是喜湿植物，多数是雨林植物，而且最好是生长迟缓、小株的植物。 工具齐全之后，就可以开始工作。 先在底层舖一层碎石，大的箱可能要两吋以上的石子垫底；小箱可以隻有一吋厚的碎石。 碎石之上，可以舖一些炭粒，有过滤及清洁作用。之上再舖一层土壤，土壤加碎石的厚度，合起来大约玻璃箱的四分之一到三分之一高度。而土壤最少要有一吋半深度，才能固定植物的根部，及使植物根部有足够蔓延空间。 先种较大的植物(先决定最主要的一株植物，也就是中心植物 focal plant)，次要(陪衬)植物次之，最后才种覆地植物groundcovers。当然你可以自己计划，是否要有覆地植物。如果箱子较小，就隻能挑选三四种植物，依高低次序种植。 此外，较高的植物除了要种在中间，也要在稍后的位置。 除了植物之外，你可以像设计鱼缸一样，放一些小的代表天然的饰物，例如石块、贝壳、枯木等。但植物及装饰物都不能过分。 种好后第一次浇水时，必须注意不可以多浇水，隻要稍为洒水，让土壤潮湿就可以。同时要注意多余的水分不可以超越碎石层的高度，因为关闭的玻璃箱会产生湿气，理论上是不用浇水。但要不时检查，如果湿气太重就要打开盖子，让水分蒸发。土面乾了就要补水。 最适宜玻璃箱种的植物是叶子较薄的雨林植物，这一类植物不怕叶子沾水。一般植物的花都不喜沾水，因此一般都不种开花植物。而厚叶植物最怕潮湿，亦不适宜。虽然最近见到花店喜欢在玻璃瓶内种厚肉植物，那就要控制让水分偏低，同时要用瓶口很大的瓶，散发水气，而且永远都不要关上瓶口，否则植物很易死去。  维护 控制土壤的乾湿，可以以开关箱盖做为机制。如觉土壤太湿，可以将盖打开久些。如果觉得土太乾，可以稍为补水，然后将盖子盖上，自会产生湿气。玻璃箱就像一个小的天然温室，盖上盖子后， 会维持极高的湿度，温度也会上升，因此最好是每天打开一小时或半小时，以免里面像蒸笼一样，将植物蒸熟。也可以永远都留一个缝，保持空气流通。若出门旅行，就留刚好的缝，使水分不至于排光。 不要将玻璃箱放窗口，以免过多阳光照射，产生青苔。最好是充分的透射光。人工光照也可以接受。因为玻璃箱内一般不会种开花植物，因此无须直射光。冬天时更不要放窗口接受寒气，此外也不要放在近暖气口或冷气口的位置。 如果持久的过量水分，叶子会枯萎，就要剪去枯叶，然后打开盖子。任何时间发现水太多，都要即时打开盖子，直到水分蒸发到理想程度。 施肥方面可以参照一般盆栽的施肥，不过不能多，因为没有排水孔，无法将多馀的肥料排出，一定要节制。最好是照指示的用量减到四分之一至三分之一。同时秋冬两季都不要施肥。 当植株生长过分茂盛时，可以修剪。除了剪长度，也可以由基部修剪。甚至可以修剪根部，控制生长。为了防止病虫害，一定要保持乾淨。枯萎的叶子都要尽速除去，如果发现有霉菌，可以除去有霉部分，并喷消毒剂，任何一种fungicide，如有虫害，可以使用insecticide soap。 下面是适合玻璃箱种植的植物： 所有热带雨林植物都可以种在玻璃箱内，但要视箱的大小，因此大型植物就不适合。而越喜欢潮湿气候的植物就越适合，所以首选就是蕨类。 蕨类(羊齿) Ferns 几乎所有羊齿植物都适合玻璃箱(及温室)种植，最适合的是小叶子的羊齿类，如Button Fern、少女发丝蕨Maidenhair Fern、及带粉红色的Painted Fern。其它隻要不太大株都可以。  青苔类Moss 青苔类也很适合玻璃箱，特别用来做覆地植物。有些青苔像草地的草一样，会长高，但多数是像地毯一样，不到半公分的高度。而且颜色多样式，可以选择。有Irish Moss、Club Moss、Scotch Moss都适用。  Asparagus Fern 文竹 文竹外形似蕨类，因为不需要太多光照，也适合种在玻璃箱。但一般体积较大，因此要选矮株及幼株。 Pilea...

花较小的 Paperwhite Daffodil 专门为风信子设计的水栽瓶 风信子也适合逼花 盆中是较小的球茎花葡萄风信子 Grape Hyacinth 之前说到春季开花的球茎花，必须在秋天种植。不过这一类球茎也可以用盆栽，甚至水栽。不过因为这一类球茎植物需要经过冰雪覆盖，因此如果想盆栽这一类的球茎花，就必须先将球茎雪藏一段时间。这方式叫逼花。 要购买适合逼花的球茎，因此要稍做选择，选择较矮品种，或是询问园艺店职员，哪些球茎适合逼花。 这裡说的球茎花包括水仙Dafodill、鬱金香Tulips、风信子Hyacinth等。  买来球茎后，先种到盆裡。用塑胶盆较适合，盆底要有排水孔。先放入2吋左右的土壤(Potting Soil)，摆入球茎后，再覆上土壤，刚刚好遮盖球茎上端。透澈浇水后，将整个盆放入冰箱裡两个月时间，或是(在北方寒带)放在没有暖气的车房裡两个月。温度应当在摄氏5度左右，不可以低于零下，以免球茎结冰腐烂。  如果你的冰箱不够大，又没有车房，可以将盆放在户外(也是在北方寒带)，甚至阳台，但是要将整个盆封实。就是用泡沫塑胶Styrofoam一类东西封实，再用塑胶布包裹。目的是防风及防冰冻。  大约8个星期后，球茎应当已经生出根部，这时取出到室内，逐渐增加温度到一般室温。这时可以定时浇水，大约再过一个月就会开花了。这时期应当不时转动盆，枝茎就不会倾向一边生长。开花后，室内不要太热，花期就会长。  适合盆栽的球茎花包括鬱金香、水仙及风信子。特别是风信子，因为颜色美(有紫、蓝、粉及白色等)，而且非常香。 水栽球茎 水仙及风信子也可以水栽。水栽水仙的方式，是在一个浅盆裡放约一吋的小石子，然后将水仙球茎平舖摆放(注意球茎不要太过接近)。摆放好后，在空隙放满小石子，以固定球茎。然后注入清水，清水隻要触及球茎底部就好。原因是，水的目的是要球茎底部生根，而不可以碰到球茎上部，因为球茎上部长期接触水就会腐烂。  浇好水后，也是将整个盆放入冰箱，8个星期后取出放到室内。再等4个星期就可以开花。(在冰箱期间要不时补水，球茎的底部，及后来生根后的根部，必须接触到水。)   球茎花中，中国人隻栽种水仙﹐而且讲究切割手法。西方人水栽水仙时十分简单﹐完全没有切割这一层手续。选择水栽水仙时﹐要选择可以水栽的品种。一般最常用来水栽的水仙是开白花的Paperwhite﹐及开黄花的 Soleil d'Or﹐都有浓浓的香味﹐不过花朵比一般地栽的要小很多。 风信子 Hyacinth 还可以单独水栽。有一种专门为风信子设计的水栽瓶，上面阔，中间窄。将球茎平放于上部，下面注水刚及球茎底部，然后放入冰箱。可以在瓶下部见到根部逐渐生长。然后在8个星期后取出放于室内。也是一个月后就会开花。  理论上，盆栽及水栽后的球茎就不能再种入土壤中。不过也可以一试，因为有时还是会在第二年成功开花。 作者袁晓辉：媒体人、作家、园艺爱好者。（http://www.ritagiang.com/）  

花草老是养不活 99％是因为水不会浇！ 这几种常用花怎么浇水 千万要收藏好！ 绿 萝 绿萝又名黄金葛、黄金藤，属常绿多年生草本植物。绿萝属阴性植物，忌阳光直射，喜阴，是较适合室内摆放的花卉。绿萝有着顽强的生命力，又被称为“生命之花”，很少会有人养不活。但是，大多数绿萝死亡，都是因为“烂根”。 绿萝比较喜水，不会因为浇水过多产生什么问题，但浇水也有一定要领，要等干了再浇，一次浇透，而不能每天浇一点儿。正确的浇水方法：三四天浇水一次，浇透土壤，平常不要再添水。尽量不要让绿萝受到阳光直射，放到有光线的地方即可。 发 财 树 “发财树”因为其谐音一直饱受众多养花者的喜爱，但发财树容易养死也人尽皆知。那么发财树应该怎样养呢？ 正确的浇水方法：任何时候都不要让发财树花盆中有积水，非常容易烂根。夏天可以稍微勤快点儿，1-2天浇少量水，冬天20天浇一次即可，不要浇透。可以用喷壶盛点水擦擦叶片。 海 棠 花 姿态优美，花朵鲜艳，还带着清香的四季海棠一直很受人们的喜爱，它花期长、颜色美，耐寒耐热，是很好的室内外装饰植物。那么四季海棠怎么养呢？ 正确的浇水方法：一周到10天浇一次水，一次浇透。少见太阳，但最好放到有光处。 虎 皮 兰 虎皮兰也是现在家中常见的观赏植物，叶片坚实挺立、姿态刚毅、奇特有趣，种在家里，放到哪里都是一处风景。那么虎皮兰应该怎样养呢？ 正确的浇水方法：半个月浇一次水，不要完全浇透，刚浇完水后最好放在太阳光不强的阳台上晾晒，否则因太湿根部腐烂。但不要暴晒。 吊 兰 吊兰算得上是非常常见的植物了，很多人家里别的没有这个肯定有呀！它生命力旺盛、容易繁殖，一大片郁郁葱葱的非常好看！吊兰一般来说死不了，但更喜欢偏干的环境，10天浇一次水，一次浇透即可，不需要多浇水！ 金 钱 树 金钱树，又叫雪铁芋，因为它的谐音和形态大家也都非常喜欢养。金钱树树叶质地厚实、色泽浓绿，在阳光下闪闪发光，确实很好看！它还有吸收毒气、净化空气的作用。 正确的浇水方法：金钱树极不喜欢水，半个月喷洒少量水或者给底盘倒点水即可。 人 参 榕 人参榕也因为其独特的造型饱受人们喜爱。那么人参榕怎么养护呢？人参榕比较喜水，可以一周浇一次，浇透，多晒太阳。不过也不宜花盆中长期积水，会烂根的。 君 子 兰 君子兰也是饱受大家喜爱的一种植物，无论是肥厚光泽的叶片，还是漂亮的花朵，养在家中都非常好看！不过君子兰是一种特别容易烂根的植物，宁愿缺水，不要多浇水！君子兰半个月浇水一次即可，不要浇透，且浇水后在阳台中晒一下，防止积水烂根。 蟹 爪 兰 蟹爪兰花朵美丽，花期长，生命力又非常强，不少家庭里都会养。蟹爪兰的浇水方法是半月浇一次水，一次不要浇太多，花盆中不要积水。 蟹爪兰耐旱、怕水涝，夏天高温的时候应当停止施肥、控制浇水，避免蟹爪兰产生问题。孕蕾开花的时候最好不要挪动花盆，会受到影响掉花。 芦 荟 又漂亮又容易养的芦荟可以称得上是每个家庭里都养过的花了，芦荟生命力旺盛，一般不容易死，枯萎和死亡的唯一原因也是烂根。只要学会了浇水，怎样它都不会死！ 芦荟本身比较喜欢湿润的环境，但比较耐旱，轻易不会死亡。给芦荟浇水，夏季可以多浇些，其他三季控制水量，10天左右一次，一次浇透。任何时候都不要在芦荟花盆中积水。 白 鹤 芋 白鹤芋，又叫做一帆风顺，好看的白花再美丽不过了，不开花的时候叶子也是油绿色的非常好看。 白鹤芋比较喜欢湿润，不能缺水，浇水需要3-4天浇一次，浇半干，使得土壤一直保持湿润即可。 你家里还养了什么植物？ 一定要记好这些浇水技巧哦！ 来源：星岛环球网

**这块异想天开社区地毯以亚麻油布制造。 亲爱的黛比： 我居住的社区很久之前有人弄了一块用油漆刷成的地毯，我觉得是亚麻油布，我在图书馆找不到这种工艺的任何资料，你可以告诉我吗？ 你知道有什么书籍会教道这东西吗？谢谢。 马蒂 亲爱的马蒂： 你的问题非常及时，因为我正在回顾过去20年回复的大量查询，这题目刚好很受欢迎。用油漆刷成的地毯是个既聪明、又实用的装饰工具，因为你可以在平面刷上任何设计或装饰图案，而地毯可以摆放在你觉得适合的位置，例如厨房、玄关和小孩的房间。只要你不要让湿气积聚垫子下面，这种地毯都可以增加阳台和露台的特色。记得要晾起和保持干爽，否则湿气会滋生霉菌，侵蚀木面、水泥面或者阳台底座。 基本指示都很简单，不要使用帆布这种传统地毯物料，我会用一块经过裁剪，并且有纸衬底的亚麻油布。窍门是，在翻转的一面或者有纸的一面装饰，这是最好的替代方法，因为地毯会平放地下，完成品也不用进行表面处理。在你的家或木材店找寻一些地毯末尾或样品，开始前先在背面涂上一层底漆后风干，之后再多涂两层底漆，风干后你便可以随喜好装饰。 这里显示的是我在2000年为一名小孩的游戏室设计的地毯，地毯今日看来仍然很新鲜和有趣，而且可以随时摆放在更多想象中的地方。围绕小孩住所的社区，是他们第一个认识的“大世界”，我将这个地区徒手画了地图，然后涂上最熟悉的资料和地标，每种东西都不需要按比例绘画。这里有公园、图书馆、杂货店和邮局，还有一些道路招牌，以及其他让这个社区看来独一无二的东西。我的底漆是黄色，马路涂上灰色，草地是绿色，我用小海绵块蘸了一些绿色油漆标示树木和灌木，当然也要把小孩的住所画出来，而且要用一些配合的颜色，这场景就会成为很多游戏时间的焦点。 无论那是快活的几何设计、一束鲜花、条子或者简单装饰图案，好好享受这种地毯的制作过程，当你完成后也请给我图片看看。 黛比  

室内盆栽种类非常多，这裡隻介绍常见的观叶类植物。其中部分过去介绍过，但一直没有将所有室内盆栽植物放在一起介绍。以后会再介绍以花取胜的盆栽。 以下以常用英文名的字母顺序排列。 Philodendron蔓绿绒 蔓绿绒又叫喜树蕉，也属于天南星科，多数都产于中南美洲热带雨林，是室内盆栽的一个大家族，很多常见盆栽都属于这家族。最大的叶子像是象耳，小的也可以小到手掌大。形状更是不一而足。这裡说的是绿色、心型叶子的一种。因为蔓绿绒的原产地是在热带雨林，因此盆栽时有几个原则要遵循。盆的排水孔要够大，盆土也要排水好，最好是购买适合热带植物的盆栽土Potting Soil。蔓绿绒不需要经常换盆，隻要等根部显得过分拥挤时，才需换盆。换盆时也不要换太大的盆，大一号或是与原来的盆一样大都可以，太大的盆容易积水，道致烂根及夭折。蔓绿绒不是观花植物，因此不需要太多阳光，但若是有颜色的叶子，就需要适当光照，叶子才更亮丽。蔓绿绒喜欢潮湿气候，如果室内偏乾燥，可以喷雾气，或是放在有打湿机的房间humidifier。 Polyscias (Ming Aralia) 南洋森 南洋森又叫南洋参、福碌桐，五加科植物，与人蔘同科，东南亚一带居民都很熟悉。在原产地可以是小树木或灌木，一般是近圆型的叶子，有的边缘有细细白边，有的有锯齿或波纹。因为品种多，外形可以很不相同。南洋森的叶子据说有医疗作用，包括消毒及消炎，亦有助消化。根部亦有多项疗效，并有益健康。Polyscias这字的意思是很多层次颜色，意指这植物的叶子有深浅不同的绿色。南洋森是常绿灌木，对土壤要求不高，地栽最好是多加肥沃的堆肥土，室内栽植则以肥沃的盆栽土potting soil为宜。浇水必须适当，土面乾了再浇水，排水要好，避免盆内有积水。春夏季可以每三四个星期施一次薄肥，一般平均肥即可。花叶品种不要多施氮肥， 也就是要多些磷钾肥。有颜色叶子的品种需要多些光照，因是热带植物，不能忍受摄氏10度以下气温。最适宜是摄氏16-29度温度(华氏60-85度)，此外喜潮湿空气，如室内太乾，最好喷水气，或装打湿机humidifier。南洋森生长缓慢，但特性是往上长，因此旁枝不多。如要植株茂盛，可以在适当高度时由顶部修剪，刺激多旁枝。繁殖南洋森最容易是剪枝扦插。 Sansevieria (Mother-in-law’s Tongue) 虎尾兰 虎尾兰(学名Sansevieria spp.)在上述盆栽中可能是最易种，原因就因为甘于被忽视。很多次在阴暗的旧式餐厅裡，就见过牆角一盆虎尾兰，很委屈的活着。 其实虎尾兰很好看。细长厚厚的叶子挺立着，叶子光滑，绿色间杂著黄色及白色条纹。另外有矮种，可以当做办公桌的盆栽。因为叶子厚，所以对水分不挑剔，更好的是，对于光照也不挑剔，很暗的角落都不在乎，所以堪称好种。而且虎尾兰也有淨化室内空气的作用，堪称盆栽一宝。虽说好种也不该虐待它，记得土面稍乾时可以浇水。要叶子好看，就多给些光。不要摆在暖气或冷气出口附近。因为叶子厚，所以不要高湿度。     Scindapsus (Golden Pothos ) 黄金葛 黄金葛也被很多人认为是最易种的植物，经常被插在水裡很快就会生根。此外对于光照的需求不高。至于水分，隻要不让盆土全乾就可以。 不过黄金葛种得不好，会掉叶子，或是茎太长，而叶子稀少。遇到这种秃茎现象，可以剪断茎，重新插入土裡或是水裡，让其生根。黄金葛的叶子除了深绿色，还有夹杂黄色、乳白色的图案。一般屋内较少光源的地方，种什么都不成功时，可以放一盆黄金葛。也很适合种在吊盆。但当光照不足时，叶子的颜色会变淡。黄金葛也有淨化室内空气作用。 Syngonium  白蝴蝶 白蝴蝶俗名是Arrowhead Plant，或叫Arrowhead Vine，叶子有些像黄金葛(Pothos)，但基本上绿叶上的浅色是循著叶脉发展。同时与黄金葛一样，多数是会攀爬或垂吊。 俗名arrowhead指形状像一个箭头，很多俗名，包括American evergreen、Five Fingers等，因为后期形状会像5个手指。目前很多新品种，有些呈铜色，也有暗褐色。在北美多数地区是盆栽，我隻在中美洲见到地栽，古巴特别多。室内栽种需要高湿度。同时有颜色叶子品种需要稍多些光照。因为根部非常发达，因此可能两年就要换一次盆。但每次也不要立即换太大盆，以免盆内积水。要繁殖可以分株，或是剪枝扦插。剪枝时注意汁液可能使某些人敏感。 这植物被认为好种，是因为不需要太多光，同时不必依靠自然光，人工光照一样生长，因此也适宜办公室种植。同时有淨化室内空气作用。 Tradescantia (Wondering Jew) 吊竹草 这植物有很多种，不过较易种的是一种俗语叫Wandering Jew (tradescantia zebrine)...

1980年Dar Robinson从CN塔高空跃下 编译撰文  张殷睿 今日如果你花上175元加币，就可以体验在CN塔凌空行走。穿着艳红色的层叠厚重的连身服，身上被安全带五花大绑，在数百米高空中的CN塔顶端的安全轨道上颤颤巍巍地走上几圈。在20分钟的恐高体验之后，还有机会得到一张DVD，记录高空行走的全过程。 CN塔正式对公众开放距今已经第42个年头了。 如果你没有穿防护服，没有佩戴安全装置，也没有任何基本安全意识。取而代之，草草将降落伞塞进垃圾袋，借助CN塔餐厅平台上一个被弃置的扶梯，爬上塔顶的露台，接着再一跃跳下CN塔，结果是什么呢？ 1070年代建设中的CN塔 一个街谈巷议的人 如此轻率的举动现在貌似不可能发生，然而在40多年前的七十年代，一个叫William  Eustace（他的朋友们叫他Sweet William）的工人却将上述看似不可能的举动付诸行动。生活中有这么一些人，他们对自己的工作满腹牢骚，常常幻想可以理直气壮地炒老板鱿鱼，然后很潇洒地扭头就走，这是一种壮胆式的行为。而对于Sweet William而言，他的退场却惊煞四座。在相当长的一段时间裡，Sweet William的名字从此成为街谈巷议的焦点。 1974年秋，当时的CN塔建成一半。William Eustace这一鲁莽的举动让他丢了工作，还险些丢了性命。不过，William Eustace也因此成为历史上唯一一个未经批准就从CN塔跳下来的人。继他之后的1980年，还有一个名叫Dar Robinson的专业特技人员从CN塔跳下。当然，后者是经允许而为之。 出生长大于纽芬兰Sugarloaf（笔者猜想这应该就是他别名Sweet William的渊源）的William Eustace因为早年曾经参军4年，学会了跳伞技能。退伍后他仍旧热衷于跳伞，并于1962年迁居至多伦多。 事情的起因还需追溯到1973年，William Eustace担任CN塔施工信号员之后不久，因为种种原因对自己的老板和同事们不甚满意，很显然，他并不满足于仅仅辞职另谋高就，而是心中另有盘算。 曾几何时，钢铁厂工人的高空作业风格可以用“蛮勇”二字形容。当年留存下来的照片显示，很多参与CN塔建设的工人们在几百米高空作业，却几乎没有佩戴任何安全保护装置。当Sweet William和同事们打赌自己将会在CN塔竣工前从顶端跳伞时，几乎没有人因此感到惊讶。 口出狂言是一回事，言出必行又是另外一回事。 那一瞬间的感觉 比什么都棒 CN塔 1970年代中后期 1974年11月8日，星期五。那天的天气不合时宜地晴朗暖和，William Eustace偷偷将一个自制的绿色棕色相间的丝质降落伞、一个带有枫叶标志的摩托车安全头盔藏进垃圾袋中，趁人不备将这些东西事先藏在塔中。他利用当天下午交接班的环节，乘坐临时升降机来到了藏有跳伞装备的塔中心。在迅速换上一身装备后，他敏捷地攀爬几处扶梯，最终到达高达450米的塔顶。事已至此，已经没有原路返回的选择。他将开伞拉绳稍作调整，平衡身体和高度位置之后，眼前的风景毫无遮挡。接着，他从容一跃。 事后，他告诉记者们说：“我感觉太美了，那一瞬间的感觉比什么都棒。“ 跳伞拉绳立即将伞体展开……在下落过程中，凭借多年的跳伞经验和瞬间的直觉，他有惊无险地躲过了电线杆、建筑物、地面的车流、铁轨。最终幸运地落在CN塔东面Front Street的一滩烂泥中。街上的行人被从天而降的跳伞人吓呆了。突如其来的从天而降让人们措手不及，以至于至今流传下来的照片少之又少。 在路人众目睽睽之下，Eustace把装备重新装好。步行回到了自己工作的工地。毫无悬念，他随即被炒了鱿鱼。 “这裡不是马戏团，这裡是工地。”他的老板如是说。 事态发展到这裡，一切都在他的预料之内。接下来的一切却是他没有预想到的。因为他在跳伞前并没有得到官方许可，依据联邦航空法，他被指控在已建设区域的航空管制区进行非法跳伞活动。如若罪名成立，他最多将被判入狱6个月以及5,000元罚款。不过法院最终只判罚他50元，并且免于入狱。他也因而成为当年从全球最高建筑物跳下却毫发无伤的唯一一人。 据说时至今日，William Eustace身在纽芬兰老家的亲属们都不清楚他身在何处，是否还活着。 也许，他真的已成传说。     今天的CN 塔

周警官： 您好！ 很高兴有这个机会可以和您对话。 我有个交通问题想请教您。在某天晚上的高峰时段，我在 Ellesmere Road & Victoria Park Avenue路口，从Ellesmere由东往 Victoria Park向南等待左转，当时我排待转第二辆，此时东西向为绿灯。若在平时，东西向黄灯一亮，自西往东的车一停，我便可以紧随前车左转入Victoria Park完成左转。但是那天黄灯亮起时，我前面的车该转未转，黄灯变红灯了那辆车才起步，而此时我已在停车线外，于是便跟随前面的车一起左转了。 问题是此时由南往西的左转灯同时亮起，往西左转的头车（似乎没看路况）已冲了出来差点撞上正在左转的我，对方紧急刹车并按响喇叭。我的问题是：一.我随前车走是否正确？如果不走，那麽已出停车线的我是退回不去的。二. 若撞上的话责任如何划分？请解答谢谢。 Benny Wang Benny， 这是一个很好的问题。我可以看到，不止你对这种情况有困惑。 对于你的问题，你提到因为你左转弯迟了，另一个方向上左转的车辆几乎撞到你。我们这样说吧，如果发生了事故，而且我是现场决定谁是事故责任人的警察，基于如下两个原因，我可能不得不考虑你是事故的根源：1）当你转弯时，已经是红灯了； 2）来自其他方向的车辆按照指示信号灯行驶，这意味着这辆车拥有路权（right-of- way）。根据“安省高速公路交通法案”（Ontario Highway Traffic Act）第141（5）（6）（7）条，对于在十字路口有多少辆车可以排队等候左转弯没有限制。也就是说，如果是一个大的十字路口，那麽可能有两个或两个以上的车辆等候左转。 因此，一个人根据常识判断是否进入交叉路口排队等候很重要。例如，如果是一个小的十字路口，那麽最好一次只能有一辆车等候左转。特别是如果你在多伦多市中心开车，市中心有很多小的路口。如果你跟随第一辆车、作为第二辆车进入，你滞留在十字路口的机会就会更大，就像你案例中提到的那样。在你提及的情况下，你可能进退两难被卡住，因为你前面车辆的司机移动缓慢，或对面的交通没有及时停止。如果发生事故，第二辆车向左转弯，可能会是事故的责任人。当你左转时，记住安全是最关键的—— 在安全的情况下再转弯。很多时候，我前往一些事故现场，人们会认为其他人也应对事故有某些责任。我知道有些国家可能会在交通事故发生时让司机分担责任。但是，在安省，当警方前往事故现场时，如果我们认为一个人是事故的主要原因，那麽只有这个人会得到罚单。总而言之，开车上路，为了让道路 更加安全，遵守规章制度是非常重要的。祝驾驶愉快！ 参考文献：安省高速公路交通法案第141（5）（6）（7）条

多伦多冬季多发爆水管事故（星报资料图片） 在多伦多当房东称得上是份繁重的“职业”，并非轻而易举能胜任。不但房屋大大小小的维护是个问题，甄选租客、和租客沟通协调都是门学问。多伦多天寒地冻的天气刚刚过去，因为年初极寒天气所道致的各种问题却逐一而至。近日，《都市地产》记者收到了房东W女士向本报发来的故事和求助。W女士在北约克有一栋出租的独立屋，在去年12月圣诞节期间，因为租客一家人外出旅游未关水管，道致水管爆裂，淹了车库以及地下室。该由谁承担因此产生的损失？房东与租客对此存在异议，让我们听听法律界人士有何说法。 根据W女士提供给本报记者的信息，租客是2016年下半年入住。一年多时间裡，房东与租客关系良好，并且2016年冬季租客租住物业也没有发生任何类似爆水管的问题。租客一家是来自中东的富裕投资移民，家中雇有一名专门打理家务的菲佣。这家人入住以后，房东一直委派专门修理物业的承包商（contractor）Jack 负责租客提出的所有维修要求。租客夫妇平时不大会亲自打理房屋，许多家务由菲佣接手。因此，在房屋交付当初，房东W女士与自己的地产经纪以及Jack，特别花费数小时为菲佣讲解房屋的使用和维护，并修缮各种小问题。据W女士的地产经纪称，“清楚地记得当时讲过冬季水龙头的养护以及外出旅游关水闸的事项”。 2018年1月4日，菲佣回到雇主家中，发现车库水管爆裂，流到室外的水已经冻冰，并且渗入到地下室。在事件发生后，房东第一时间请Jack上门关闭水阀，整理现场。由于地下室的地毯被淹，菲佣和Jack约定1月13日进行地下室修缮和清洁，声称会由自己的雇主付钱。但1月10日菲佣没有说明任何原因便取消了原订的清理和修缮计划。1月19日，租客给房东的地产经纪发来信息，声称自己维修此次水管破裂道致的水浸花费2,000元，要求房东报销，因为根据租赁合同，“这不是租客的责任。”（this was not the responsibility of the tenant in any written document as per the lease contract） 地下室水浸不仅损坏室内物品，物业本身也会受损（星报资料图片） 冬季关水闸责任属谁 租客一家提出，自2017年夏天Jack上门做过一些维修后，他们一直没有动过水管，也以为Jack已经关掉了水管。女租客对房东称，清楚记得Jack说过会登门关掉水管。因此认为Jack和房东应该对此次水管爆裂负全责。 房东W女士也给本报发来了他们当时签署的合约，合约裡面的第4、5页和最后一页，都有提到“租客不能忘记或忽视物业、不能未经许可对房子进行施工，冬天要关闭室外的水管”。 但根据W女士提供给记者的房东与租客邮件往来，租客依然完全推卸责任给房东。言辞中，因是“新移民”，“之前租的房子都是房东来亲自关水管”，“我完全不会做”等原因，要求房东承担此次事故造成的损失。 W女士对本报记者称，她知道这完全是租客的责任。“我去哪打官司、说理也许都会赢，但是我怕耗不起那个时间和精力，因为2月底租客一家即将搬走，而且租客目前欠城市水电账单高达900多元。2月份的房租是4,800，现在等于租客是用4,800+900来和我谈2,000的架势。我害怕租客因此不按时交租、支付水电账单，道致我的还贷压力更大。” 针对这个案例中事件责任到底归属哪方、房东是否可以拒绝补偿租客这笔修缮款，本报记者采访了多伦多于氏法律事务所法律顾问（paralegal）于戎伟。 于戎伟称，圣诞节和元旦期间，因为极低的气温，不少房子出现这样的问题，从数个渠道听到过类似的故事。他首先肯定根据表面証据看，事件的责任在租客。“房东提供的租约中明确了一条，‘如果是由于租客粗心、大意所道致的损害，由租客承担和赔偿’。房东应该是买了保险的，但保险公司也并不是出了任何事都会保。保险公司如果能鉴定出此次事件不在他们的理赔范围之内，我想保险公司也不会赔付房东的。从表面証据来讲，是租客的疏忽、外出旅游没有关水管道致了事故。在签约初期，就有合同条款以及地产经纪附带给租客的物业维护提示表格说过，冬季要记得关水管、放水。” 疏于维护还是使用不当 于戎伟指出，如果是物业使用不当而产生的问题而不是维护的问题，就是租客的责任。打个比方，地下室有一个灯，你从来都没有开过，但是你撞坏了，这仍然是你要去负责赔付的。从表面証据资料来看，我认为房东没有责任，租客有责任。 修缮须经房东许可 而此案例中还有一个争论点就是租客在未通知房东、未经过房东允许的情况下，就对物业进行修缮，过后再向房东索赔。对此，于戎伟表示，这种状况下，按照合约要求，租客对于房屋的任何修缮、工程，都应提前通知房东。因此，在该案例中，房东不但可以不补偿租客，更应该看物业是否有更多的潜在损失。“2,000的维修费，如果真的是地下室泡了水，需要花这么多钱去修缮、这么严重的话，那我们就要看房东的物业是不是也受到了损失呢？根据邮件証据显示，租客表示回家后，看到水淹及了车库和地下室。那么地下室淹到了什么程度，积水有多深？邮件中显示都已经到了‘让修理人员踏在冰水裡去做工作了’，那是不是整个地下室都变成像游泳池一样？如果是这样，那么房东的整个物业都受损了。” 房东可反诉租客疏忽 于戎伟提示房东，如果租客现在仍然住在这个物业裡，还没有把钥匙交回来的时候，此案例的申诉2,000元修理费报销，租客应该向房东房客管理局（LTB）提出，而不是直接要求从租金中减去2,000元。而一旦租客交还了钥匙，不再对物业有进入权和使用权时，房东如果因房屋潜在的各种损失再去起诉租客，就要去民事法院起诉。目前，本案例依然是房东房客的纠纷，在房东房客管理局的司法范围之内。房客一旦结束租约、离开了物业，房东再去起诉租客疏忽造成的损失，2.5万以下是到小额法庭，2.5万以上的是打到高等法院。届时官司会旷日持久，环节、流程、对証据的要求更加严密，比房东房客管理局严厉和复杂多了。于戎伟称，“按照邮件的描述，大面积的积水造成的损失，我个人不认为修理费只有2,000块，房东的各种损失应该比这个要多。”  而潜在损失应该如何评估？于戎伟表示，房东除了不必赔偿因租客的疏忽行为道致的损失，还可以雇佣专业的评估师去评估这样的水浸意外对物业造成怎样的损失，房东有权提出这样的要求。“市场上有专业的评估公司。房东本身可能并不知道潜在的损失会到什么程度。房东应该找自己的评估师前往评估这种程度的水浸对房子的影响。当时水多深、泡了多久等等。” 多伦多于氏法律事务所法律顾问（paralegal）于戎伟 维修费和租金不能混为一谈 针对房东W女士提出的“能感觉出租客已经不愿意付钱，用欠缴的水电费账单和2月的租金来谈这2,000元修缮费用的报销”，于戎伟则指出，这根本不能混为一谈。“欠租或估计潜在的欠租与维修是两个完全不同的话题。房东不要自己把自己缠绕进去。由于目前向本报爆料的房东W女士尚未付诸法律行动，租客也没有告到法院去，尚处在双方希望谈判的阶段，于戎伟希望能够借此案例，告诉房东们不要误以为“法律偏向租客”、“房东上庭没有优势”。他说，“法律是平衡的，对谁都保护，这就叫作法律的公平。如果认为法律不保护自己，其深层原因是自己不懂法，是没有主动去寻求法律的指道和帮助。法律在书架上就是一本书；法院就是一个大楼。如果你不去请它来替你做主，它不会来主动找你的。房东遇到问题不是要犹豫和害怕，而是要去寻求法律的帮助。” 

作者：吴圣茂 很多人在纠结，到底是回流还是在加拿大继续挣扎、奋斗，我却内心很笃定，很踏实，移民加拿大是我这一辈子最正确的选择。  我1983年从湖南大学工业电气自动化专业毕业。先后在青海、广东工 作过。2011年带着全家移民。在移民之前，我做了细致的调研工作，从朋 友那裡得到很多宝贵经验，决定考电工证。所以落地一个星期之内，租房，安排好孩子上学，我就出门找工 作。  我不计较工钱，也不在乎什么工 作，只要有人要，只要迈出第一步，有加拿大工作经验。我在橱柜厂、家具厂干过，做过地毯清洁，修过电动麻将机，做过机床操作工。什么脏活累活，我都干。面试时英语不行，老婆做翻译。我心态很好，所以在工作过的单位，人际关係都处得不错，虽然累，但是很开心。  我白天上班，晚上学了一段时间 ESL，从一级开始，升到二级的时 候，就因为开始准备电工考试而放弃 了。 我的英文水平根本看不懂加拿大的电工code，我和老婆一起去听老师开的电工课。我老婆不懂技术，我不懂英语。每次老师上课我录音，老婆把老师讲课的内容全部记下来。晚上时间我老婆给我翻译，我做题，看笔记，听老师的录音。考试的时候我申请老婆给我做翻译，陪我进考场，很幸运，我顺利拿到了电工证。那个时候我老婆也在麦当劳打工。上班，带孩子，干家务，还要帮我做翻译。那一年时间过得很辛苦。老婆也选定了 方向，准备去读VCC的医疗器械消毒的证书课程。周末她也要去上课，而且有很多考试。  做机床操作工的一年时间裡，我拿到了电工证，就又找了一个在 downtown的easy park维护照明的工 作。老板人很好，工作时间自由，不限定我每天在那里工作多少时间，只要保证裡面的照明不出问题，或者有问题我能马上过去进行处理。所以我每天在本拿比上完班以后就去downtown。在那裡每天工作6小时， 我不能辜负老板的信任，我珍惜每一个工作机会。  这么些年忙碌而充实。过程很辛苦，结果都不错。我给自己在每一个阶段都设定一个目标。选定目标后不犹豫，也不用太多顾虑。在打这两份工期间，由于有了电工证，还是想能够专门从事电工工作。  在报纸上看到一个中文招工广 告，需要有安装调试和维修机器设备的工作经验，正是我擅长的。他们公 司从中国进口了一套设备，需要人安装调试，老板面试时我带着老婆做翻 译，顺利得到这份工作。  换了4家公司工作，每换一次工作我都有计划，不盲目进行，骑牛找马。像我这样的技术移民，没有工作心裡不踏实。在后来的这家工厂上班的时候我仍然兼职easy park的工作，有时候还出去修东西，一天有15个小时左右的时间在上班或者在上班的路 上。周末时间接一些维修活，开始积累了一部分客户。在这个工厂上班半年后，我决定辞职自己干。一开始自雇，后来成立公司，客户越来越多。  我的业务范围各种家用电器，车库门，大门开门机，草地喷淋系统，可视对讲系统，监控系统等等，所有跟电有关的设备维修，更换或者安装。  有时候客户打电话，如果是很简单的，不会有安全威胁的小问题我指道他们自己做，帮助客户解决问题又能帮他们省钱。  我每天都很忙。虽然从接到客户 电话，根据客户描述的状况，可以大概分析出故障原因，但有时候，故障产生的原因不那么简单，必须上门检查确定。有些零部件坏了无法维修的需要更换，查询和购买零配件，占用了我不少时间。做我这样的工作，必须有足够的耐心。  我的经历也许不是对每个人都有 参考价值，现在的投资移民不需要在这边挣钱，很多技术移民也不缺钱。 但是我想告诉那些跟我差不多的技术移民，有英语很好，没有英语也可以闯出一片天地。

在加拿大，相信不少人都有过这样的经验，与代理商签一份较长的手机合约计划，就有资格可以领取某种指定型号的免费手机，或能以低于市场价的价格购买到一些较新型号的手机。如果本该属于你的免费手机被得知你是新移民、英文不好的销售人员悄悄拿走，你该如何为自己维权？从未被告知符合资格领取免费手机的你，是否可以因此而投诉运营商？在一份合约中你都有怎样的权益？相信这些都是新移民在落地后需要马上了解的生活常识。        本报记者 文琪 《加拿大都市报》记者于2017年12月收到读者Jack分享的与无线运营商Rogers的纠纷。Jack声称自己于2012年5月来到加拿大，落地后想做的第一件事就是办理手机。“我当时英文不好，士嘉堡一个商场罗渣士（Rogers）柜台店可以讲中文，于是我就去了。服务我的是一位姓朱的讲普通话的销售员。他帮我签了两年的合约，告诉我每月交钱。我当时英语不是很好，合同上面也没用文字写明会送我手机，朱姓服务员也没有提，我根本不知道签署合约会有一台免费的手机拿就离开了，我这部手机就此被柜台的服务人员黑了。”   手机被人冒领了 之后Jack一直使用Rogers的服务，两年后再去续约，又得到一台因签约赠送的免费手机。不久前，Jack称他联络Rogers公司客服求解锁手机，在对方询问解锁哪部手机时，才得知在此部手机之前，自己的账户下有人领走了一台手机。Jack称，“我当时坚称从Rogers只拿过一个手机，客服告诉我说我拿过两个。后来帮我再次查询，告诉我2012年5月签约时就拿过一台摩托罗拉的手机。这件事由此展开。” Jack得知手机“被黑”以后非常气愤。“原本以为都是华人，会彼此互助，没想到当年因告知对方我是新移民却遭受蒙骗。我想当时他知道我是新移民，不懂规定、英文不佳看合同都有问题，就偷偷拿走了原本该给我的手机。在2012年，这还是比较好的一部手机，我查了一下售价在300元左右。而我5年多以后才知道。我要维权。” Jack告诉本报记者，当他在得知自己的手机被黑后，立刻前往当时办理手机计划的Rogers店舖。但由于2012年距今已有5年多的时间，店长已经换过好几任。“我向现任的店长反映完情况，店长记录下来说会和上面反映看怎么解决。店长告诉我可以报警，因为这属于是盗窃和诈骗。与我接洽的客服还说，偷拿走我手机的销售员在骗了我的同时，很可能还有其他受害人。凡是新来的、英文不好的，逮到机会他可能都会这样做。我也想和报社反映一下，很多刚移民来到这裡的人，都不知道签了手机计划合约可以得到免费手机。给大家提个醒，看看还有没有更多受害人。” 在Jack呈交给记者的签约文件中，他称从头到尾研读了当年签署的合同并作了标注，他认为手机合同的陈述也不够详细。“这个合同是有问题可以找出来的。当时我可以拿一个免费的手机，而合约中并没有用文字叙述说我得到了一个手机，只是写了一串代码，但是没有写品牌和型号。这个IMEI（International Mobile Equipment Identity，是一个14位字符串，代表移动设备身份的唯一号码）序列号和SIM的号码，就代表了我拿的免费手机的‘串号’。” 根据Jack提供的情况，本报记者联络了位于Rogers总部。在与客户服务部沟通后，分别有数个相关负责人联络记者，并向记者索要Jack的具体联系方式。Rogers公关部门表示，在未与Jack取得联络前，不能答覆传媒的相关提问。但对方告诉记者已经委派专门解决客户投诉部门的同事跟进Jack的案子。 在经历了圣诞假期、Jack出游后，Rogers与Jack相约2018年1月1号通话解决相关问题。Jack向Rogers提出，任何的沟通都需要一位可以讲中文翻译，Rogers随即安排了一位讲粤语和少量国语的同事负责与Jack沟通。 索赔得到解决 Jack在事后对记者表示，他对Rogers的处理基本满意，“1月1号这一天我和Rogers负责解决这件事的工作人员通了大概一个多小时的电话，他们给了我补偿，且态度积极。但不尽人意的是，我被黑掉的手机当时是价值三百多元，而Rogers现在给不了那么多，在我的要求下由最初的100元补偿最后给到了200加税，共赔偿我 226元。由于这个事发生在5年多前，Rogers也表示已经不大好找到当时的销售人员。他们对我说，知道这件事和我没关係，是下面代理商（dealer）雇佣的人出了问题。后来他们给我推荐了他们的直营店（corporate retail store），说以后可以去离我最近的、总公司直接管辖的位于士嘉堡另一所直营店办理业务。我也打算以后就找直营店，我相信直营店归总公司管，不敢乱来。这些代理商什么事都做得出来，很多员工做一、两个月就走人，为这点钱谁去找他们追责，又怎么找？” Rogers传讯部门新闻发言人对记者提出的关于此类事件的管理问题、后续调查、防范、合约细节等诸多问题没有给予正面答覆。他们只在一份声明中表示，“我们希望确保每次当消费者与我们联系时，我们都能清楚、简单、公正地解决问题。 我们认真对待这次事件中的问题，并将审查相关的情况。我们很高兴事情得到解决，我们鼓励对账户有任何问题或顾虑的客户随时与我们联系。”在本次事件中，Jack提出针对免费赠予的手机在合同中有明显的描述不清晰问题。本报记者对此采访了加拿大电讯协会（Canadian Wireless Telecommunications Association, CWTA）。该协会媒体联络负责人Greg Burch表示，CWTA不适宜针对具体的客户服务事件或涉及个别业务的做法进行回应，但对Rogers积极地针对客户提出的投诉跟进表示认可。Greg Burch称，“整体而言，包括Rogers在内的所有CWTA成员都遵守CRTC的‘无线行为准则’（Wireless Code of Conduct）。 该规范涵盖了加拿大所有无线、语音和数据服务的合同，旨在帮助所有客户了解合同中的信息。” 安省消费厅教路 安省政府和消费厅（ministry of government...

对于即将来多伦多和 已经在多伦多生活的年轻人来说 每个月要赚多少钱才能养活自己 是一个躲也躲不过去的算数题 于是最近Lowest Rates网站就给千禧一代（1984年-1995年出生）的年轻人算了一笔账：2018年的多伦多，不买房，不买车，不买衣服，不旅游，不买化妆品和游戏的话。你一个月至少要挣多少，才不会被饿死？ 房租：$1,672.13/月 根据Lowest Rates的报告显示，去年多伦多的平均月租金还是$1,334.75/月，但是到了今年，这个数字上涨了$300。 在多伦多： 一室一厅condo：$1,919 一室一厅apartment：$1,683 单身公寓（卧室和客厅一体）： $1,600 两室一厅公寓/与室友合租：$2,973/$1,486.5 所以平均下来，但凡你在多伦多想要维持一个说的过去的生活水平，有一个自己的独立卧室，就算是和别人分享客厅厕所和厨房，没有$1672都有点悬。   根据理财专家的建议，用于住房的支出最好不要超过每月总收入的30%。但是这个算法在现在的多伦多来说，恐怕是纸上谈兵。对于普通的刚毕业学生而言，第一份工作的工资交完房租，恐怕就只剩下25%了... 话费+网费：$127.5/月 对于年轻人来说，没有手机和网的人生是不存在的。所以网费和电话费是生活中的必要开销。好在近期加拿大电信运营商之间的竞争异常激烈，所以话费、网费的价格降了一点点。 网费方面，三大电讯公司Bell，Telus和Rogers所提供的计划为25-30 Mbps（这是许多电信运营商所提供的速度），每月平均使用300 GB的价格分别为$69.99 和 $74.95。 对于手机套餐方面，1GB数据流量、300分钟本地通话、全国范围内无限短信的套餐，Bell、Rogers、Telus的价格均在$70-$75之间。 所以这样算下来，网费平均$60/月，话费：$67.5/月。综合下来，你一个月的网+电话费需要$127.5。 公共交通：$176.25/月 虽然在多伦多生活没有车会非常非常非常不方便，毕竟谁也不想零下30度拎着大包小包的菜去等公交。 但是由于养一辆车包括了保险，油费，维修费，停车费...算下来就真的没边了，所以按照最低生活标准，在多伦多坐公交车，你一个月也需要$176.25/月。 多伦多市内公交系统TTC， 成人正常票价：$3.25，成人Presto卡票价：$3.00，学生月卡：$116.75， 成人月卡：$146.25。 但如果你住在多伦多市区以外的地方，但需要去市中心上班，那么可能需要考虑其他交通系统的费用。比如从Vaughan到Mississauga之间的公交车不是由TTC运行，所以无法使用你的TTC公交卡去支付车费。 食品杂货 - $283.60/月？！ 据多伦多市府网站“食品成本计算器”计算，年龄在19岁至30岁之间单身男子每月平均花费$319.87去购买食品杂货，这个年龄段的女子平均每月食物消费为$247.33。但是对于这个数据，小编本人是不服的。 一个月吃饭只花$283.6？还包括买纸，洗衣液等杂货？开什么国际玩笑...平常麦当劳吃个最便宜的套餐加完税也要$10了吧，就算你一天只吃2顿，一天也至少得$20，一个月下来就是$600。 这还不包括你下馆子吃饭，喝个咖啡喝个奶茶啥的，更不要说还得加上生活用品的开销...伙食费这事真的就只能因人而异，无法算平均值了。但是$283一个月，在多伦多是妥妥的不可能的。 除此之外， 在多伦多租房还得额外买一个保险（平均保险费用为$52/月），大部分的房子还得自己交水电费，一个月总得喝点饮料吧，再加上几次朋友聚餐，看个电影什么的... 反正按照最低标准计算，想要在多伦多生活，一个月没有$2740真的有点过不下去。 而且在多伦多挣钱还得交税，所以在没有父母支援的情况下，你的年收入至少得达到税前$40,583（税后$32,885），不然基本上是可以肯定，会被饿死... 就算你达到了税后$32,885的年收入，你过的生活是这样的：不能买车零下30度也得去挤公交，不能出去下馆子因为没钱，不能老和朋友聚餐因为没钱，不能买新衣服因为没钱，好不容易放假了也不能去旅游因为没钱.... 所以在多伦多奋斗的年轻人们 加油吧， 经济独立之路不容易 且过且珍惜！

有华人团体于市中心示威，活动有近50人参与。 新时代电视（星岛资料图） 一个穆斯林女孩的举动，引起华人社区的巨大争议。华人社区部分人士，先是在网上积极呼吁跟随某媒体发起的签名，要求对这个女孩的家庭进行起诉；随后就是从一个“华人之声”发起声讨，极力渲染称华人“受到伤害”，整个事件“针对华人的谋划，令人不寒而慄”， 所谓的“亚裔”就是 “华裔”；随即是就是串联的示威活动，虽然在加国多个城市均有出现，甚至还有美国的川粉前来助威， 虽然每个城市参与示威的人数与当日在附近举行的全球性妇女游行活动相比，近似九牛一毛，但组织者对外表示此时的示威又不是“华 裔”了，而代表了“亚裔”……。 涉及华人利益的问题，华人是 否应该不做“哑裔”、挺身维护？ 当然应该。但华人也应该注意有礼 有节，保持理性。笔者认为，此次 穆斯林女孩剪头巾事件，抗争的法理性严重不足。 正如网上广为流传的一篇评论 《亚裔从来都不是哑裔》指出，“我 们维护法律的尊 严，是因为法律 是社会价值的基 石，基石在，一 切都在，一个强大、健康的社 区，宽容与从容 面对，比挑动争斗、撕裂更为重要，也更有价值”。 其实，不论渲染什麽样的理由， 我们都应该尊重法治社会的精神。很多人可能忽视了一个事实：被鼓动示威的群体称为“高风亮节不畏强权” 的多伦多警方，除了公布结论说“剪 头巾事件没有发生”之外，同样还公布了另一个结论：不对小女孩或任何人进行追究，结案！ 警方的这两个结论，我相信都是经过对事件进行充分的调查之后而得出的。如果有任何迹象显示整个故事有任何阴谋论在其中，警方也不会轻易结案。不论出于何种原因或哪一条法律，警方专业人士有他们依照法律的处理结论，我们应该尊重他们的处理结果。向一个犯错误的未成年女孩穷追猛打，这丝毫体现不出一个法治社会的成年理性。  更令人关注的，反而是此次事件中华人所涉及的政治势力。从一开始的某媒体，到示威活动为被指为种族主义者的非华人提供平台，整个过程涉及到我 们华人社区的一个日趋严肃的问题：我 们是否在歧视穆斯林社区？ 在很多主流人士中，某媒体向来被认为是白人至上、新纳粹主义的支持者，他们针对穆斯林社区的评论， 也经常遭到社会上的批评。而种族主义理念目前的行为，也许是企图在挑动部分华人脑子背后那种潜意识的歧视穆斯林的神经。  社会上针对少数族裔的歧视和仇恨言论，不仅针对华人，更多的也在针对穆斯林，华裔和穆斯林，都是种族主义的受害者。今年1月29日，是魁北克遭遇重大恐怖枪击袭击案件的一周年，去年发生的这场针对穆斯林群体漫无目标的枪杀行为，至今是全加拿大人的痛楚，然而我们有少数华人，却有意无意要在这个伤口上撒盐……。  我们华人也曾经遭遇被喊“滚回去”，华人老者被辱骂“猴子”等...

室内盆栽种类非常多，这里只介绍常见的观叶类植物。其中部份过去介绍过，但一直没有将所有室内盆栽植物放在一起介绍。以后会再介绍以花取胜的盆栽。 以下以常用英文名的字母顺序排列。 嫣红蔓的英文名字Pink Polka、Dot Plant等源自其叶子带有斑点  Hypoestes （Polka Dot Plant）嫣红蔓 英文俗名还包括Pink Polka、Dot Plant、Freckle face Plant等，都源自叶子有斑点，而且以粉红色最美，此外也有绿色、黄色及浅黄色等叶子。 原产地在非洲马达加斯加，自然环境中可以长成3呎左右小灌木。但室内盆栽时植株非常矮小，丛生，所以是矮小盆栽，也很适合玻璃箱种植。如果要叶子颜色漂亮，必须有相当光照。为防止枝茎太长，最好在适当高度就掐枝，就是将顶端掐断一截，这样就会有更多新枝，使得植株更茂密。嫣红蔓通常在开花后，植株就会进入休眠，甚至萎谢，因此不是长寿植物。而扦插繁殖又不是很容易，因此最好替换新植株。亦可以种种子繁殖。 玉树的英文俗名包括友谊树Friendship Tree、发财树Money Tree、及幸运树Lucky Plant，因此深受欢迎。 Jade Plant 玉树 中国人非常喜欢这植物，因为绿色圆鼓鼓的叶子，很像翡翠，所以又叫翡翠木，因为属于景天科，也有叫做景天树的。其实英文俗名包括友谊树Friendship Tree、发财树Money Tree、及幸运树Lucky Plant，难怪受欢迎。这树十分好种，因为是厚肉植物，与仙人掌植物接近，十分耐旱。只是需要足够的光及热。所以在寒带，就只能在室内种盆栽。 玉树学名是Crassula ovata，近来很多变种。一种是较扁的，叶片有白色（或浅黄）条状花纹。而且这一类叶子的尖端常带红色，叫做Crassula Variegated Jade。有些红色部份特别明显，像彩色树叶，叫做Hummel 』s Sunset Golden...

在房子的产权上添加亲友名字并非是个不寻常的作法，不少人以此来协助房子的真正业主－－通常是子女或家长－－符合资格申请按揭贷款，或者当业主过世时避开遗嘱认证费。 然而，有时计划可能会事与愿违，涉及的当事人可能落得以分歧严重而收场，甚至闹上法庭。2017年初的一宗法庭案件就由此产生。 卡苏（Khurshid）和布沙拉（Bushra Katal）夫妇拥有威士顿道（Weston Rd.）一座镇屋99％业权，他们与女儿诺沙巴（Noshaba Khurshid）和外孙子女同住。女儿拥有其余1％的物业业权。 随着年龄增大，卡苏和布沙拉有意卖掉镇屋，然后搬往一个更容易负担的住所。他们与女儿产生分歧，于是根据《分割法》（Partition Act）向法院提出申请，请求对房屋出售提供法庭指引。 反对父母卖房的女儿，是位单亲妈妈，她向法院声称也是业主之一，有份协助父母取得银行按揭。虽然父母负责支付每月按揭还款、共管物业费用和地税，但女儿表示支付了镇屋大部分水电气花费及各类维护保养费用。 去年6月，法庭申请由法官摩根（Edward Morgan）负责审理，双方当事人都向法官表示，如果判对方胜诉，自己会承受个人困难。 女儿特别提到，她的儿子刚好开始唸大学，她不想在儿子要适应新学习环境的时候搬屋。 父母一方则认为，继续负担按揭会对他们构成沉重财务压力，而且他们两人都有心脏病，因此渴望迁往一个较少梯级的住宅，他们现居的镇屋楼高三层。 根据《分割法》，法院可以颁令出售物业和分配所得－－除非有足够理由否定这种作法。 反对卖房的一方有责任举证，卖房申请是“怀有恶意、无理缠讼或者压制性的行为”。如果某位业主不合理地拒绝同意，法官可以在未经该业主同意下责令出售物业。 法官摩根在售屋令的判词中写道：“我看不到父母一方有任何压制性的行为（oppressive conduct），足以证明女儿的立场有道理。”“他们有很好的卖房理由，而且是物业99％持有人，他们在这把年纪有合理理由卖房。” 法官还写道“我也很同情女儿的立场，她将不得不与家人搬往新的住所。当物业卖掉之后，她可以获得1％的卖房所得。” 这次裁决带来的教训是，如果为了按揭目的而添加任何人的名字，所有关于一旦有需要退出合作的约定，都要事先仔细记录在案。 另外，物业主要持有人应该考虑取得一份有限授权书（limited power of attorney），方便将来毋须获得少数业权的业主同意，也可以卖掉物业。