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伍子明最近到渥维治市为一名波兰裔女东主经营的美容美甲院摆风水局。女宅主五行属土，店面是座西南向东北，是一间在二楼的店铺。门开东门。属木门刚刚克正属土的女东主。但由于店铺目前正在装修，所以请师傅先看风水，以便将风水局融于装修当中。  美容院大门是祸害煞，加上进门上楼的楼梯十分直，师傅嘱吩店主在进门地方放一张红地毡，将属木的来气转变为火气，再在大门口内的右墙挂一幅红色的画。在楼梯底扶手另外一边，画一条6吋宽的红线，由大门直至美容院二楼门口。伍师傅表示，他用了这个引水归堂之局。以助旺美容院财气。 美容院财位在二楼最后的房间，店主将利用这间房作为面部美容室，在房间最后的墙上天花板下造一个架，架上放猪仔钱瓮正对前面的门，架下面的墙挂一幅山水画。另外在房间门口的墙上挂一张做面部美容的海报，门后挂一个钟，这亦是一个引水归堂的风水局。 美容院西面的房间是健康位，伍师傅亦在房门后面挂钟，在钟对面的墙挂一些美容的画。在风水上亦是一个聚气局。 从楼梯上到二楼的位置是美容院的接待处，伍师傅嘱咐东主在厕所和咖啡房中间放沙发椅，楼梯上到顶的位置挂电视。因为这个是美容院第二个财位，所以再在这位置天花板里面放一个有钱的盒子，以载到第二财位的来气。伍师傅解释在第二财位挂电视机的作用，是利用电视释放的电磁波加大财气。 咖啡房是事非位，在此放九枝红花解事非。在接待处后面的墙做一个很大的柜子，将公司代理的美容产品陈列其中。 美容院前局左边修脚，右边修脚甲。但此处近窗口位置是五黄大煞，在左边修脚位近窗挂一个五柱银色风铃。修脚甲位的顾客位背向修脚位，在墙上挂电视机，令到做脚甲或修手甲的顾客都可以看到电视。亦是利用电视机的磁力产生气埸，令到两个部门生意更好。

虽然省政府刚宣布15％非居民投机税不久，不过大众已经满脑子疑问未得到解答，以下是买家需要知道的事情。  1.此税项是为非加拿大居民而设，适用于购买安省金马蹄地区1至6个住宅单位的非居民买家。 此税项是除了所有土地转移税之外的额外税项，只适用于购买安省金马蹄地区1至6个住宅单位物业的非居民买家。金马蹄地区包括多伦多，尼亚加拉，咸美顿，彼德堡（彼得伯勒），闪高（闪高），滑铁卢及约克区。此税项并不适用于购买不少于7个住宅单位的柏文大厦，任何工商业物业，或空置土地。 2、若买家是加拿大公民，同时又是加国非居民，那又如何？ 若买家是加拿大公民，那就不用课非居民投机税。即使你并非加国居民，可能现时正居住美国，英国或是香港，但凡加拿大公民，都不用付此税项。 3.若一幢50万物业业权由3人分享，其中两人是加拿大公民，其余一人是非居民，那又怎么办？ 这样情况则非常棘手，即使非居民只占业权三分一，不过他们仍必须支付房价全款的15％，非居民投机税，也就是说相当于75000元。 4.贷款机构有时会要求住宅按揭借借人的家长共同签署，并持少少一部分业权，甚至少至只有1％，在这情况下，若该子女是永久居民但家长不是，那又会如何？ 非常不幸，在新规例下，即使家长为子女以信托形式仅占1％业权，他们都必须支付全数房价15％的非居民投机税。按揭经纪，贷款机构及房地产经纪在审批潜在买家资格时，必须意识到这一点。在这点上，借贷机构必须慎重考虑接受除了非居民家长以外的人士进行担保，以避免因买家的非居民家长承担任何物业权益，而导致触发该税项。 不过问题是，如果子女的收入未符合批核资格，其家长则可能因为要满足借贷机构的要求而不得不持有部分业权。除此之外，担保人也许会要求家长获得独立法律意见，允许他们采取更多防范措施，一旦出现借贷者违约被银行强制执行时，担保人可以受到保护。 由此可见，这过程并不容易，任何处于这种局面的买家在提交报价之前，必须先想清楚这一点。 5、退税 当原本为非居民人士在物业完成交易后4年内，成为加国永久居民或加国公民，即使当初已缴纳非居民税款，也可以获得退税;或者非居民人士为海外学生，交易完成后，在获批准的安省高等学府注册为全职学生至少两年，可获退税;或海外人士在交易完成后，于安省全职工作最少一年后可获退税。 如读者有任何关于15％非居民投机税的疑问，欢迎与本人联络，免费查询电话号码1-888-876-5529，或电邮至mark@realestatelawyers.ca。 作者Mark Weisleder为多伦多房地产律师

文/本报记者文琪  4月20日省长韦恩宣布安省对海外买家征收15％的“非居民投机税”（NRST非居民投机税），从新政推出一个月看，相当一部分想要炒房的海外买家被拒之门外。而对留学生而言，虽然新政对留学生购房有特别的优惠，但一部分需要父母担保才能申请贷款的留学生，因为银行要求父母的名字必须登记在产权（标题）上，这有可能令他们失去两年后获退回NRST的优惠，而政府对新政所存在的认识盲区，也是语焉不详，令市场摇摆，人心浮动。 近年来，来加拿大读书的中国留学生也逐步加入买房大军。家长们不再单纯地投资教育，在孩子念书的同时，他们会结合加拿大的房地产市场，投资房屋，几年后当物业升值后，还可以把孩子的留学费用赚回来。 留学生依旧是待宰羔羊 但自从安省政府推行“非居民投机税”新政后，有留学生反映优惠享受不到，但烦恼却添不少。 根据新政规定，外国人买房之后可获得退税的条件分别是：房屋交割之后4年内成为公民或永久居民;外国留学生购房后在政府认可的大学或学院以全日制身份学习2年;持工签的外国人购房后在安省合法工作超过1年。在满足这些条件后，申请退税者还必须确定所购物业必须用于自住，而且在此期间内必须由业主或其配偶所拥有。 多伦多大学中国学生学者联谊会（UTCSSA）外交副主席助理Preston Zheng在接受“都市地产”专访时称，这个政策存在一个黑洞，例如有留学生在购房时需办理贷款，因本人的信用度不够，银行会要求这名留学生的父母与其子女共同签署（合征），才能获得贷款的批准，哪怕父母只占产权的1％，留学生占99％。但若物业的拥有者，也就是这名留学生并非100 ％完全拥有产权（必须拥有产权），便不能满足NRST的退税资格。“因为在国内的父母共同签署了这份不动产权，所以如果父母在这段时间内未获得加拿大身份，同样会限制留学生拿回15％的退税。政策的这个黑洞，等同限制了留学生在获得身份前在安省购置物业的可能“。 根据安省政府官网对NRST细则的阐述可知，一个购房者，在买卖进行时身份是已经毕业的留学生，或持有工签但找不到工作，都没有资格申请退税。同时，在新政生效后购买房产，从买房之日起一直到毕业，如果不足2年全日制就学，则也无法申请NRST退税，这等同将一大部分正在读大三大四的留学生拒之门外。 满地可银行贷款专家王红雨 经纪要对留学生讲清楚 满地可银行贷款专家王红雨在接收“都市地产”记者专访时证实：“非居民，像拿学签，工签的，我们要求是必须将为他们担保的人联名放上产权，联名上贷款。这个叫共同签署（合征）。也有一两个银行不要求共同签署，家长可选择做担保人（担保人），就是说父母可以用他们的收入作为担保，不过名字不体现在产权证上，但是这样做的银行很少。满地可银行的要求是必须要都上，这1％要是没有的话也不会放贷给留学生。但现在这个情况就和NRST挂钩了。假如现在留学生买了房，两年后可以申请退税了，退税条件有一项是要求留学生拥有100％产权。但是如果做贷款的时候，父母占产权1％，两年之后，如果父母没有转成永久居民，哪怕孩子有身份了，也是要不回来NRST的，因为你不是绝对拥有产权。这个事我们一定要对公众说清楚。有些贷款经纪说”先做吧到时候再说”，这是不对的。留学生还在这里用学签上学，父母根本就不是移民，怎么可能在两年内那么快成为移民？届时回扣就拿不回来了。” 王红雨进一步表示，之所以会有1％产权的情况出现，是因为申请人不能自行满足贷款资格，共同签署人（共同签名者）或担保人（担保人）可以为贷款做担保，帮助申请人符合贷款审批条款。“上述两种区别在于，共同签署人在产权证上，而担保人则不在。但是，担保人必须拥有更多的信用度（信誉值得），因为担保人”确保“整个贷款。留学生的父母不在加拿大生活，显然对于金融机构来说并不是“极具信用度”的人。因而在贷款申请过程中，会有银行要求父母担保必须共同签署登记在产权上，而不是仅仅成为担保人。 大多伦多地区房地产律师王彩虹在接受本报记者专访时也称，“4月21号之后，没有身份的人要进入楼市首先应该非常非常慎重。没有人能有一个很有效的方式可以帮到他们。除非现在银行说，爸妈给做担保可以不用登记在产权上，只是作为担保人，产权还是学生自己的。还有就是全款买房可以避免留学生申请贷款时面临的产权问题。共同签署人就是共同所有人，共同产权人，共同担保人也是这个意思，只是不用上产权。其实这两种效果是一样的，但是的确不同的银行有不同要求。” 对于父母占了1％产权的留学生未来拿不到NRST退税的情况，王彩虹表示，“99％的产权和100％的产权真的不一样。对于NRST退税来说这是非常糟糕的一种情况，我听说了很多。因为税局防止的就是这种情况，就算你只占1％的比例也不能享受退税，哪怕你两年全职学习。现在按照政策，合同如果是4月21号之前签的没事4月21号之后签的地产经纪应该提前和留学生讲清楚。如果有经纪和银行为了成单而没有和留学生说明相关政策可能产生的后果，这样很不对。我们作为地产律师，到现在其实还没有介入。因为在买房的过程中，律师是最后介入的。首先，留学生自己要知道现在政策有这么大的调整，要很关注，清楚相关的信息。如果没有十足把握贷到款，就不要考虑买房，这是最直接最有效的方法“。 15％的税成扼杀留学生买房的主因 安省注册房产经纪Nancy Wang在接受专访时称，此次政府重拳出击初显成效。“的确，留学生们在大一，大二时年纪太小，可能也不考虑卖房子大三大四想买了，现在又面临退不回来海外买家税。就算是毕业后拿工签，也有找不到工作的风险。总之拿到永久居留权后再买房，对于留学生来说可能更为保靠。政府这招出的很狠，也很有用。” 多伦多大学中国学生学者联谊会外事副主席助理 Preston Zheng称，“我认为新出台的政策极大地限制了留学生大胆购房的设想，无论是从筹备资金的能力还是15％的买房税是否容易退还都形成了阻碍。首先，对于筹备资金这方面来说，留学生作为在读学生，即使有课外兼职也是不足以负担高额房贷的，所以基本上要靠父母从国内汇款。但国内的外汇限制，每人每年有购汇5万美金的限额，加上如果旁系亲属帮忙打款，还有机会可能被认定为 '蚂蚁搬家'，所以这多出来的15％购房税会造成大部分留学生的心理压力和负担。 “其次，大部分留学生常常会选择在刚入学时就购置一套房产，基本上都能满足两年全日制课程或者连续一年工作的要求，所以对于他们而言还是可以满足返还购房税的要求的。但是一旦在申请贷款时，国内的父母被要求共同签署这份不动产权，未来限制了留学生拿回这15％的退税，也必然打击留学生和家长在安省置业的积极性。综合这两点考虑，留学生买房的趋势正在减弱。” “在资金筹备方面，一般来说，公寓的首付约为35％，房子的首付为25％左右，如果再加上15％的购房税，无形当中就需要一次性支付约为房价50％的款项，短期之内并不容易筹集到这么多资金。再加上国内汇款政策的缩紧，15％的税几乎成了扼杀留学生买房计划的最大的原因“。 “其次，对于有父母共同签署的产权来说，留学生毕业后，父母短期内难以拿到身份，留学生自身也不十分确定是否要留在加拿大，15％的税如果不能退还，那将是一笔极大的损失。最后，如果留学生很幸运地拿回这一笔税，但由于NRST政策的继续实施，他们并不容易把房子转卖出去，更加担忧的是房价会因为这个政策而下跌。” NRST退税尚属纸上谈兵阶段 对于留学生在NRST出台后的担忧和观望是否会影响房市，南西称，“我所在的地产经纪公司合作的律师事务所有律师助理近期有向我透露，至今一个多月，律师所一单需要缴纳NRST的单子都没有接到。目前我们服务的也多是本地买家。以此来看，海外买家和留学生目前的确是不会买房了。留学生和海外买家现在入市前更应当谨慎“。 王红雨也表示，自NRST出台后，整个房地产市场在观望。“这里面有很多错误的信息，大家也在不断地澄清。尤其是法律和税务方面。卑诗省土地转让税加了15％，而安省的NRST是一个新的税种，有史以来加拿大哪个省也没有，属于安省初创。截止到今天为止，还没有人符合条件拿回来NRST。拿的时候会有什么障碍，遇到什么问题，大家都还没有过亲身体会。所以这就是整个市场比较茫然的地方。拿回来退税最快的也要一年，持工签的。这里面大家要注意，首先买的是自住房才行，投资房是不行的。拿到工签，全职工作一年后也要依然住在房子里。政策是这么写的，到底到时候要什么文件，什么文件证明你还住在里面，什么文件证明你是全职工作等，这个还没有人去弄，大家都在纸上谈兵“。 王彩虹称，对于大家都在观望的状态，“政府要的就是这个效果，你有担忧顾虑退不回来NRST，所以不买了.NRST说的都是买房之后的一，两年，之后的事情我们有很多不确定性。至少当下来看NRST起到了作用，至于可以起多久的作用还不好说。真的要退NRST，有很多不可预见复杂的东西，会不会那么顺利给退回来是个未知。 ” 王彩虹续称，政府打击的就是那些要把购房当成一个赚快钱方式的海外买家。“如果留学生现在觉得买房自住成本太高，那就去应考虑租房。实际上政府为什么出台这个政策，就是想打压一部分买房的欲望，这就NRST出台的目的所在。留学生如果有复杂的就学情况，担忧会影响NRST，或不确定是否符合NRST退税标准，最直接有效的办法就是打给联邦财政部寻求答案，可以拨打1-866-668-8297。 交割日前学习时间都不作数 就正在就读的大三，大四在学留学生购房规定，本报记者致电联邦财政部发出询问，财政部给出准确回答。在NRST生效后，留学生买房之日起，如果还有一年或一年半毕业，属于不满足两年全日制的条件，不能申请退税。财政部工作人员表示，要从交割日起开始计算看此后的两年里，购房者是否会全职读大学或大专两年。若买房之日起，往后会继续全职读两年，即可申请退税。交割日之前的所有全职学习时间都不作数。财政部工作人员也表示，根据此新规，现在还没有人满足申请NRST退还的条件，留学生申请退税至少也在两年以后。所以现在对于申请流程，申请方式没有任何指明性文件。

以后当你再路过万锦的时候可能会有种来到多伦多市中心的错觉，这个你经常路过的万锦Hwy7沿线未来将全是超高层的大楼...  万锦市开发专员表示，在本周二上午的会议上，市议会批准将Highway 7与Uptown Drive附近正在计划建造的一幢18层高楼，加盖10层 - 28层。这意味着，万锦市中心地区很快将建起40层或更高的住宅楼。 这片公寓属于Times Group的开发项目Uptown Markham Development。出席会议的10位市议员全部赞成。万锦市专员Jim Baird在会议上说，根据规划，沿着Highway 7向东至Warden Avenue将新建更多高楼。他说，这些楼只会越建越高，“会超过40层高”。 支持该计划的议员表示高楼对人口密度有利，符合社区的最大利益。而万锦的市中心适合建高密度楼房。 第五选区市议员Colin Campbell还表示：“这些40层楼不算太高，万锦是大城市，多伦多市中心都在建80层高的楼”。 不过住在万锦和Unionville居民并不喜欢这个建高楼的计划 Arina Nummi就住在Hwy7和Birchmont的北部，她反对大楼加高，并在网上发布请愿书，要求限制Highway 7沿线大楼的高度。该请愿书已有近百人签名。Nummi认为这一举动会让本来就堵塞的Hwy7变得更加拥挤不堪，而且太多的高楼也会破坏生态环境，改变当地居民原本的生活。 万锦的高尔夫球场也要起高楼 除了Hwy7沿线之外，万锦的高尔夫球场也没能逃过变成居民区的命运。2016年10月，Sixteenth Land Holdings Inc向万锦政府提交了一份计划书，计划把York Downs高尔夫球场改为2400个居民单位的小区。根据万锦市官网显示，改建后这块地将有2421户居住单位，其中包括：1085个独立屋；597个镇屋；151个复式镇屋；76个连体镇屋；300个高层公寓；210个多用途单位。 目前由于有居民反对，市议员将在5月29日的会议上作出最后决定。市长薛家平（ Frank Scarpitti ）支持Times Group的项目增建楼层的同时，也警告说公寓的高度如果不美观会是个大问题.  

凤凰卫视报道：据中国驻巴基斯坦使馆24日证实，两名在巴基斯坦工作的中国公民被武装分子绑架。暂时没有组织对事件承认责任，而绑架动机也未明。 据中国驻巴基斯坦使馆证实，当地时间24日中午，在巴基斯坦西南部俾路支省首府圭达的真纳镇地区，两名中国人被持枪武装分子劫持上车后绑架；军警封锁现场，展开搜查。 而俾路支省政府发言人则表示，两名中文教师被多名假装警察的武装分子从车上掳走，一名路人试图阻止，结果被他们枪伤。早前有人以为他是一名保镳。而圭达市警方则指出，另一名中国女子在事件中成功逃脱，没有受伤。 事件发生后，俾路支省首席部长扎赫里下令俾省警察总长迅速展开调查，尽快解救两名被绑人员；中国驻巴基斯坦使馆及卡拉奇领馆启动突发事件应急响应，与当地政府保持密切沟通，尽快确认被绑人员信息，并进行解救。 主持人：最新消息马上我们现在要连线本台驻巴基斯坦伊斯兰堡的记者张霆锋，霆锋有关这起绑架案，我们想了解当中绑架的过程怎么样？被绑的中方人员他们的身份如何？目前绑匪的诉求是否已经了解？ 张霆锋：现在目前进展是这样，当地时间两点两个中国的在俾路支省教中文的教师，他们是两夫妻，在当地时间4两点被绑架。 他们从学校出来之后本来是要上自己的车回到自己的住处，后来刚从学校出来之后，就被绑匪用枪挟持，挟持之后就上了绑匪的车，最后就扬长而去。 目前包括巴基斯坦军方，包括巴基斯坦政府方面，他们已经出动了相关的营救队伍、营救团队，包括巴基斯坦大使馆，包括卡拉奇的中国方面一些办事处，他们也是派了相关人员去进行配合营救工作。 现在大致情况就是可以确认被绑架人的身份是两个中国教师，据说是两夫妻，现在主要问题就是包括巴基斯坦军方，包括巴基斯坦政府，他们都没有联系上绑匪，具体到底是秘鲁致胜的比如说恐怖分子也好或者说俾路支省的极端分子也好，是否是他们绑架了，现在还不得而知。 最新情况我们也是在等待使馆进一步消息，如果说是可能今天晚些时候，或者可能马上会有相关一些新的消息出现，那么我们会随时保持关注。

上回和大家讲到中国武术这个东西，成了国粹，大有走向世界的趋势，可就这么一个国粹，偏偏还是有 人跳出来挑战。近期有个痛打太极大师的视频暴红，施暴者徐晓冬号称要打假中国武术，这让许多人不以为然。 俗话说得好：揭人不揭短，打人不打脸，这个姓徐的小子忒不厚道，大家都是出来混口饭吃的，何必这么 较真，破坏规矩？这个徐晓冬，公然与中国武术为敌，肯定摊上大事了，下场大约是糟糕的。 被痛扁的太极师傅雷公，也有话说，事后接受采访，讲述自己在与徐晓东比赛中，为什么不使用内功的原因，以下是雷公原话： “一般的拳头是不摸骨头的，只是把力传达进去，但是内家拳要求把这个力直接投到骨头和内脏里去。就像您一个普通人，咱们两个发生争执之后，你打我一拳，我也打你一拳。你打我，嘴流血。我打你，里边受伤，不是一样的效果吗？只不过这个技巧不能再用了，用了几天之后就出人命了！” “我（如果）出了人命，我现在（应该）在派出所里了。”一百多年前，义和团的大师兄们，号称内功了得，刀枪不入。不曾想碰到一个只相信“功夫再高，也怕菜刀”的主儿，这个哥们儿就是我老乡袁世凯，也没什么废话，一通乱枪，直接将大师兄们送到了极乐世界。 现在的大师傅们，依然坚称中华武术博大精深，内功十分了得，只是不想挨刀了，于是乎防御变成了攻击，内功是专搞死别人的。从这点而言，大师傅们也变聪明了，社会真的进步了。（续完）

butilon megapotamicum 有很大的深红色花萼，包住黄色花朵，向下垂吊 风铃花Abutilon中文又名美洲芙蓉、金铃花，外型有些像普通芙蓉花hibiscus，只是花朵较小。过去只在热带常见，当作小灌木，在较冷地区多数是盆栽。但是近来在寒带越来越多见到地栽风铃花，当作一年生花卉种在花圃里。 风铃花与芙蓉同属锦葵科，此外又名悬铃花、灯笼花，因为多数花朵的花瓣半闭合，又向下垂吊。此外枝茎也有下垂性质，所以俗名又叫Trailing Abutilon。原产地在南美洲的巴西、乌拉圭一带。 Abutilon striatum 的花瓣就会卷合，而且多数有直纹 风铃花的叶子薄薄的很大片，有些像枫叶，因此英文俗名又叫开花枫树Flowering Maple。叶子纹路很明显，有些带黄色的花纹或斑纹。花朵比一般芙蓉花要小。 5片花瓣多数是红色、粉色，此外也有黄色、白色，及有条纹的花纹种，同时都有较深色的花心。其中一种Abutilon megapotamicum，有很大的深红色花萼，包住黄色花朵，向下垂吊。而另一种Abutilon striatum的花瓣就会卷合，而且多数有直纹。  有些风铃花是常绿植物，有些属于落叶类。作为一年生的小植株，当然属于后者。植株一般高5-7尺，虽然最高可以有15尺高。属于软木灌木，因此不会长成大树，太长就会弯垂。因枝软垂，非常适合吊盆种植。 这植物适合8-10区生长，因此在寒带不能地栽，秋天时要移到室内。此外因为花开在当年新枝上，因此花谢后要修剪，才会有新的花朵。另外因为枝很会往上生长，将枝剪去三分之一长度也可以促使更多新枝，外形更茂密。 如果要繁殖，最易是剪顶端的枝扦插，很易生根。而且在种植多年后，风铃草的枝杆容易木质化，所以最好不时剪枝扦插，这样随时有新植株。剪枝扦插的时间最好是5月到8月间，因为此时枝子比较软。剪枝前一天最好浇水，或是下过雨，这样枝子才饱满，较容易生根。 种植 风铃草需要多阳光地区，开花状况才好，但也可以容忍少许荫。因为多是攀爬性，所以种时最好有支柱，例如依着墙壁种，或是有围篱。 因为是热带植物，当作一年生种在户外时，一定要等无霜害危险后才能移植户外。也就是必须好像番茄、黄瓜一样，等到夜里不会再落霜时，才种在地里。 土壤必须排水好，所以最好是种时挖大洞，及填上新的有机土。此外风铃草不太耐旱，因此不下雨又干热时，记得要浇水。如果是盆栽，更不能让土全干，土面干了就要浇水。 Abutilon Canary Bird 是嫩黄色花朵，常绿树品种 修剪 风铃花的修剪不是很复杂，只要在早春时，将冬季受伤损的枝茎剪去，但最好是将其它枝茎都剪短，剪到距地面一尺以下，大约5-6寸，这样才能刺激新枝生出，开花状况才好。情况有些像玫瑰。如果不剪，枝茎会往上长，但是枝很少，显的稀疏，花朵也就更少。 风铃花可以做成单主干植物，而且非常适合这一类的修剪方式。 繁殖 风铃花很容易由种子繁殖，依照一般播种方法，保持高温及潮湿，大约3-4周就会生根。 此外剪枝扦插也很容易生根，全年任何时间都可以剪半软硬的枝，用来扦插繁殖。 Abutilon megapotamicum 的枝茎软垂，花朵多是黄色，即有较大的红色花萼，也多数下垂像一个灯笼 几种主要风铃花品种 Abuliton pictum “Thompsonii”：较常见的一种，大片叶子上有黄色斑点，橘黄色的花朵下垂卷合像灯笼，不怕有些荫，但就很怕寒。 Abutilon Canary Bird：顾名思义是嫩黄色花朵，常绿树品种，可以长成最高10呎的灌木或是小树。生长很快，但不十分耐寒，入冬时土面应覆上一层土，以度寒冬。 Abutilon Kentish Belle：这一类也是常绿树，枝子弯垂，黄色的花朵，但有深红色的花萼，非常抢眼。而且花期很多花。花朵生在当年新枝上，因此要多修剪。最好依墙壁或围篱种植，比较容易抵御冬季寒风。 Abutilon megapotamicum：这一类的枝茎软垂，花朵多是黄色，即有较大的红色花萼，也多数下垂像一个灯笼。在较凉的地区，冬季要在土面覆土。 Malvaceae Abutilon geranioides：这一类的花很像小朵的芙蓉花hibiscus，花朵较小，花五瓣呈平面，花蕊也较短。 Abutilon...

移民的目的，普通人来说，就是为自己或家人找寻一个更好的生活环境，“更好的生活环境”是笼统的说法，包括周边的生活环境、孩子的教育、经济条件、就业机会、合理的个人自由度（言论自由和民主法治）等；当然，也有心术不正的人是为了将收受的贿赂或非法取得的金钱转移到国外，申请投资移民获批，温哥华就有类似的例子。 加拿大七零年代后期开放移民，早年抵埠的华人移民以香港居多，因为九七问题困扰着港人，争相移民加拿大。那个时候如果不会讲广东话，生活不是很方便。这几年都变了，港人许多回流找到工作，不在加拿大定居，不少人打算等到退休后才回来这里安享晚年，新来的华人移民绝大多数都是来自中国大陆，来自港台的华人移民不多。 自1949年中共建国以来，中国大陆来的移民背景和性质大体上都不一样，50至70年代，中国大陆被西方国家称为铁幕，能够逃出来的多半都是受到迫害的政治犯或政治难民，美加等西方国家对来自中国和东南亚穷困地区的难民多半都能收容；70至80年代，中国大陆处于文革后期，人民生活未见大幅改善，贪官污吏还不那么猖狂，靠美加亲友担保移民来到国外的，多数都是经济难民，这些人虽已年老，但在美加唐人街随处可见，生活习惯虽不好，例如随地吐痰，衣着随便，语言不通，但还算安份守己；90年代中国大陆改革开放，出国留学的人大增，人民追求物质生活追求自由民主，天安门事件使中国流失了不少精英，许多来自大陆的公自费留学生都趁机留在国外申请移民获批，但中国并没有关上国门，而且在相当短的时间内就与西方国修补好关系。 千禧年之后，大陆经济工商业快速发展，普通百姓收入倍增，生活上的自由度也放宽了，“经济难民”和“政治迫害”已不再是通过难民审批的万灵丹。按说，安居乐业是人民所追求的，既然生活大幅改善，出国旅游是正常，多数人想移民就不正常，但仍有大批中国大陆人想移民美加，其中不乏家境富裕的人士，也夹杂着不少贪腐份子和他们的亲人。 留学生虽然有些优惠的条件，但毕竟只限于个人，与全家人移民不同。移民顾问公司应运而生，良莠不齐，一些不合条件的申请人与原居地办事官员及无良移民顾问“合作造假”，提供不实文件，蒙骗移民官，包括资金造假、学历造假、年龄造假、婚姻关系造假，其中以“婚姻关系造假”最普遍。据一位华人移民顾问称，从今年一月份起，他已接获5宗华人面临公民身份取消的案例，其中4宗是与之前曾轰动移民界的130名中国留学生假结婚案有关。证明“假结婚、真移民”案例多么猖狂。 到今天为止，仍有很多中国大陆的人想移民美加和澳大利亚，这一点令很多人想不明白，也许除了满足物质生活以外，人们还想追求其他的吧。

谁会是当代加中关系的最佳使者？也许您会想到数十年前的传奇人物白求恩，当然这是历史上的。也许您会想到当今总理杜鲁多，从他上任以来加中关系一改前任在对华关系上忽上忽下的动荡，迎来黄金十年。也许有人会想到新任的驻华大使麦家廉……。 5月3日，加拿大亚太基金会公布的调查显示，因为当今国际政治形势变化，促使加拿大人认为需要更多地开放与其他国家如欧洲、墨西哥、日本、中国、印度等地的交往。而68%的加拿大人认为中国将是未来国际经济事务中的领袖；62%的加拿大人相信，鉴于美国和欧洲的保护主义情绪抬头，扩展对中国的贸易对加拿大至关重要。调查还发现，55%的加拿大人赞同与中国签订自由贸易协定，这一数字比2016年增高9个百分点（突破半数），比2014年增高19个百分点。加中关系会对加拿大有何好处？加拿大人认为，促进两国关系将为加国企业带来机会（76%），为本国年轻人带来机会（70%），为本国带来更大的经济繁荣（57%），增强国际竞争力（54%）。 在此之前，另一个民意调查Abacus Data也揭示一些令人关注的结果，大部分加拿大人不希望这个国家跟随特朗普时代的美国（80%对20%）。对比美国与中国，61%的加人认为中国比美国更试图维护和平并避免争端；其中，不同政党的支持者对这个问题意见略有不同，这一比例在保守党支持人士中占50%，在自由党支持者中占67%。有54%的人认为中国比美国更稳定、更有预见性（自由党支持者中有62%，保守党支持者中有40%）。另外，大多数人认为，中国“表现更像是全球领导的典范”（57%），“为全球经济成长做得更多” (56%)，“更尊重世界上的其他人”(53% )。另一方面，按照过50%计算，美国则在“应对气候变化和环境问题”（57%）、“协助国内的穷人” (61%)、“言论自由”(84%)方面占优。 79%的加拿大认为，世界的紧张局势正在上升。假设美国向叙利亚发动军事行动，只有20%的加人支持加国军事参与（保守党支持者中有30%），32%认为加国应该表态支持但不参与军事行动，30%支持保持中立， 18%希望加国反对军事冲突而推动外交解决。假设美国向中国发动军事行动，只有10%支持加国军事参与（保守党支持者中有16%），其余的比例是17%、34%和39%。 在当今的国际环境下，美国及欧洲泛起的排外和保护主义，恰恰促进了加国民众从心理上更加倾向于和中国和其他国家加强合作。如果要评选当今社会加中关系的“最佳推动者”，此人也许不会是麦家廉，不是杜鲁多，更不会是哈珀，而非特朗普莫属。 上述两个民意测验的结果都显示非常类似的结果，随着特朗普的上台和贸易保护主义的升温，越来越多的加拿大人看到国际政治、经济格局出现的转变，除了保持并巩固与美国的经贸关系之外，在经济上，中国被认为有望在全球经济中更多发挥领头作用，为经济成长做得更多，同样也为加拿大经济带来更多的机会和更大的繁荣；在政治上，中国被更多加拿大人视作更为和平而不是咄咄逼人，更尊重他人而不是以邻为壑，更有领导“范儿”。更多人认同加强加中关系。

一名女子站在门前 debra.dibenedetto /Facebook 据CTV新闻报导，本周一，家住在Woodbridge附近的居民Debra Di Benedetto遭遇了试图入室盗窃的团伙，之后她在Facebook上发布了当时监控录像拍下的视频并讲述了事情经过，希望附近的居民保持警惕。 据Debra描述说，周一下午两点钟，她听见有人按门铃，通过监控发现是一名陌生女子，带着头巾和墨镜。因为不认识，Debra提高了警惕，没有应答。之后的几分钟女子又按了几次门铃，且每次按完门铃都会转过头去。原来她是在向同伙传递家中是否有人的讯息。   一名男子在房子侧面debra.dibenedetto /Facebook 女子在门外一直站了三到五分钟，Debra于是问她来找谁，女子说找来48号找John，当然她是随意编造的一个人名和门牌号。 此外，邻居的监控正好拍下了女子团伙的行为，据说他们已经在试图进入大门，女子转头走以后他们一起上了卡车开走。 Debra马上报告了约克警方，警方表示他们已经开始调查此案，并定性为入室盗窃未遂。与此同时，当天在里Debra家一条街的地方报出了另一起入室盗窃，户主有损失。 另一名男子也在房子侧面 debra.dibenedetto /Facebook Hatfield住在一条街以外，与Debra家的街区交界。在听说了Debra的事情以后，他马上回家检查，发现自己家被破门而入，而且有财物丢失。下午5点警方接到报警。 警方现在正在调查嫌疑人是否是同一伙人。

前几天“国内航线不能再使用护照登机”这条消息，在海外华人中引起了轩然大波。下面这张图也在微博和朋友圈到处传播，并被解读为：乘坐国内航班的中国内地旅客只能使用身份证，不得使用护照、港澳通行证、台湾通行证。 然而就在大家纷纷开始研究如何办理临时登机证明的时候民航局官网发布最新消息，官方辟谣护照可以在国内乘机。 北京时间5月23日，民航局官网正式发布消息称：中华人民共和国护照可以作为有效乘机身份证件，办理国内航班购票、值机、安检手续；旅客乘坐国内航班，办理购票、值机、安检手续时，应当使用同一个有效乘机身份证件。 换句话说，这个所谓的新规并不存在。大家可以和以前一样，安心的继续使用护照乘坐国内航班。唯一需要注意的是，如果你买机票的时候使用的是身份证购票，那么办理值机、安检等手续时也需要使用身份证，不能用护照登机。 哪些是有效乘机身份证件？ 根据目前规定，有效乘机身份证件的种类包括： 中国大陆地区居民的居民身份证、临时居民身份证、护照、军官证、文职干部证、义务兵证、士官证、文职人员证、职工证、武警警官证、武警士兵证、海员证，香港、澳门地区居民的港澳居民来往内地通行证，台湾地区居民的台湾居民来往大陆通行证；外籍旅客的护照、外交部签发的驻华外交人员证、外国人永久居留证；民航局规定的其他有效乘机身份证件。十六周岁以下的中国大陆地区居民的有效乘机身份证件，还包括出生医学证明、户口簿、学生证或户口所在地公安机关出具的身份证明。 登机证件过期怎么办？ 1. 居民身份证过期不能继续使用。若有效期满的，可以凭临时居民身份证或公安机关出具的贴有本人近期免冠证件照、并加盖户籍专用章、注明有效期的《申领居民身份证回执》作为有效乘机身份证件替代使用。 2. 民用机场公安机关应本着“便民、服务”的原则，为有需求的旅客签发《乘坐民航飞机临时身份证明》，保证乘客的顺利出行。 总之 这场传得沸沸扬扬并引发诸多争议的事件终于告一段落 被吓了一跳的海外吃瓜群众们也可以安心的散了吧 ...

用洒水器浇水最不好，多数水份散发到空气中，而且很多到了叶子上，很易生湿霉或白粉 种植物失败的原因，十之八九是浇水方式不当。而最主要因素都是浇水太多(太频繁)。那么，怎样浇水算是对? 简单一句话：等土面干了再浇水，每次要浇充分的水，就是要让所有土都湿透，然后让多余的水都排光。然后直到土面干了，再浇下一次水。 原则是：土壤不能有积水，就是排水要很好。一有积水就会造成烂根，导致霉烂，导致夭折。 视情况不同，下面简单介绍各种情况下的浇水原则： 草地 草地浇水的最简单原则是：每周应当有一吋水量。而这一吋的水量，应当一次过给够，而不是分几次给。 如果一星期下过一次大雨，水量就够了，不用再浇。如果一周都没下雨，可以一次过浇一吋的水量。 你或许会问，多少是一吋水量？我的经验是，用洒水器大约30-45分钟的时间。你可以试验一次，打开洒水器后，将几个瓶罐放在草地上多个地点，然后看这些瓶罐多少时间可以积存一吋水份。以后就知道要洒多久时间。 其它原则还包括： •在多数地区，不要在傍晚浇水，否则容易长湿霉，长虫。也不要在正午前后浇水，水气很易散发，浪费资源。最好是在清早时浇水。 •但在干热地区，反而适合在傍晚浇水，以免水气散发。而且在干热地区长湿霉的机会极微。 至于为什么要“多量少浇”？因为要让水进入地下，这样草根可以向下长。草根长长了，一方面更健壮，一方面耐得了旱。如果你经常浇水，每次只浇表面，草的根就生得浅，这样遇到一两天干旱就吸不到水，就会干死。 近来注重环保人士说，草地遇到极端干旱时会自动进入休眠，等干旱期过后会自动苏醒，因此无须浇水。这话部分是事实，但多次这样的经历会导致草皮抵抗力弱，容易惹病虫害。 菜园的浇水管 一年生花草及蔬菜 一年生花草的浇水更重要，因为一年生植物的根部都很浅，短时间不下雨就会干死，所以由种下去之后，就不能忽视。如果是热天不下雨，几乎要一两天浇一次水；如果是阴天，大约也要三五天浇一次水。虽然无须浇得很深，但也不要太浅，否则助长根部越生越短，对植物没好处。 有些蔬菜类，特别怕缺水。像蕃茄、瓜类、辣椒之类，一缺水就掉果，果实变苦，且易生病及夭折。加上这一类蔬果又需要大太阳，所以在双重压力之下，种了蔬果的人，更不能掉以轻心。 浇水方式也是以地面浇水最好，一方面不会浪费，另一方面叶子及花不会沾水。多数植物的叶子不喜欢沾水，很易得湿霉、白粉病、黑斑症等等，玫瑰、蕃茄都是 这一类。水份留在叶子上也易将病菌传染，所以最好的浇水方式是将水浇在地面上。如果植物不多，可以用水桶浇，也可以用水管浇。更好的方式是，使用有孔的水管soaker hose，铺在地面，一打开水龙头，水就渗入土壤内。园艺店一般都卖这种水管，这也是专家使用的方式，很多农地也用这方式。如果家中有旧水管，可以自己 在上面戳细孔，自己做成渗水管，也可以用。但使用时间要足够，要确定土下一吋都湿了才算够。 玫瑰叶子最怕沾水，所以玫瑰园地面铺这种水管，是最好的浇水方式。而且非常省人力，不用有人站着浇水。 还有种瓜菜的升高花床raised bed，在未种植前就已铺好了渗水水管。 多年生花草 多年生花卉根部较深，一般来说不用特意浇水，除非天特别旱。当然也有区别，一是看当地气候，一是看植物。 多年生植物原则上跟草坪一样，最好一周有一吋水量。在温带及寒带，一般多年生短期不浇水没问题。天气非常热及非常旱时，可以遵守一星期一吋的水量。这一吋水量也是一次过给足最好，以便让水深入进到地下。同时都要遵守早上浇水，及尽量将水浇到地面的原则。 在干旱的热带，通常不鼓励种需要水份的植物。但如果你种了，就要经常注意浇水了，特别是种在阳光下，没有遮荫。这一类你可以用手测试地下，大约土下一吋都是干的，就是时候浇水了。 所以不论住在那一区，最好是种当地适合的植物，也就是Native plants。这类植物你根本无须浇水，是最聪明的作法。 有些植物就真的完全不用浇水，例如薰衣草Lavender、萱草Day Lily、紫锥花purple coneflower、景天Sedum、天人菊Blanket Flower、西洋耆草Yarrow 等都不需浇水。当然那些适合干热地区的植物，如多数厚肉植物succulent plants、芦荟等更无需特别浇水。 如果你将一些喜荫植物，例如铃兰Lily-of-the-Valley、樱草花Primula、落新妇Astilbe等种在太阳下，就要关注天是否下雨，及水份是否够。 蓝莓的浇水管也铺在地面 树木 树木的根部比花草长得更要深。越长寿命的树木根部越长，可以长到三五呎，甚至5呎以上，因此树木较难枯死。但树木有很多吸收营养的须根，比较接近地面，所以还是要定期浇水。但就不像花草一样，要经常浇水。 通常长了5年以上的树木，靠天雨就够，但如果遇到严重干旱，可以每一至两周浇一次水。依树木大小，每棵树浇两三桶至10桶以上的水。我说桶，因为对树木浇水最好是用水桶，或用水管直接浇，这样水都进入土壤内，而不是在空中飘，否则至少一半都消失在空中。 最好的浇水方式，还是用渗水管。我在网上见到为树木浇水的方式，就是将渗水管soaker hose 围在树的周围，打开水管后，让水自然渗入土壤，一点儿都不浪费。但有可能一棵树要浇半小时以上，大约土下一吋都湿了就可以。 这样的水管也可以剪成一截截，然后用接头接在水管中间部位。这样可以围着树浇水，可以说是量身定做的浇水方式。 对于刚刚种的树，要注意浇水，不能让根部干涸。至少3个月时间，要注意浇水。也是看植株大小，洞的大小，大约3天到一星期浇一次(土面约一吋干了就要浇水)。有些树可能头3年到5年，都必须注意浇水。同样重要的，不要多浇，以免烂根。 前面说多浇水就会烂根，那如果天天下雨，会不会烂根？这就是为什么我一再重申，种树时要挖很大的洞，以便填新土，这才使得土壤的排水更好，不会有积水，就不会烂根。 很多树木冬天会冬眠。但如果秋天时天气干旱，很少下雨，最好是每两个星期好好浇一次水。这样冬天时不会造成太大压力，增加生病甚至夭折机会。 将渗水管soaker hose 围在树的周围，让水自然渗入土壤，不浪费 什么是滴水线 对树木浇水，知道树木的滴水线很有用，一来这滴水线关系植物根部蔓延的范围，二来，这滴水线也是浇水及施肥范围的一个指标。滴水线就是指树木树枝所及范围，垂直下来画的一条线(见图)。这线所以与浇水施肥有关，主要因为这也是植物的须根生长范围，而须根就是植物吸收营养的。所以浇水或施肥时，都是浇在这范围最好。其实这也是植物天然的自己适应。因为当天下雨时，那多余的水都由这伞盖周围落下，正好浇在那滴水线一带。所以我们浇水，施肥时是不是也应当这样做，效果才更好，否则很多就浪费了。 盆栽 盆栽的浇水可能是最需要关注的，浇水不当很易造成湿霉、烂根、夭折。 盆栽浇水的一个主要原则就是：土面干了才浇水，每一次浇水要浇透澈，让盆土全湿了才算够，之后一定要让多余的水都流光，才放回碟子里。然后一直等到土面干时，才再浇水。 也所以盆的排水要非常好。这表示排水孔要够大，而且要畅通，不可以被堵塞。 很多人犯的错是：经常浇水，每次没浇透，多余的水没让流光，结果就使盆内有积水，后果是烂根。 其它原则是： •大盆的植物，浇水次数少些，土面一吋干了才须再浇水。 •叶子薄的植物需要多些水，表示土面一干就要浇水。厚叶植物要等土面一吋都干了再浇水。 •放在多光地点的盆栽，浇水次数可能多过放在少光地区的植物。 •冬天植物休眠时，再减少浇水次数，比平时浇水的频率少一半。 •盆栽浇水最好是用雨水。没有雨水时，可用放了一日的自来水。不仅已达到室温，自来水中的矿物质也已散发。 •也可以一试浸盆式浇水方式。   作者袁晓辉：媒体人、作家、园艺爱好者。 （http://www.ritagiang.com/

星报专栏作家艾伦·罗斯曼 许多人都认为，加拿大的大型银行集团都是规模庞大，稳定，有利可图和善待顾客的。惟当加拿大广播公司（CBC）的节目“Go Public”播出多个有关银行职员被指受受诱诱，向顾客促销他们不想要或不需要的产品后，银行的诚信便受到大大质疑。 虽然我收到许多有关银行经营手法的投诉，但只有很少与追加销售有关。我协助解决的争议通常是关于职员犯错，以及没有遵守承诺。以下是数则有关金融服务公司的故事。 丰业银行延迟批核长者信用贷款额 一名88岁的寡妇，去年12月申请住宅信用贷款额（家庭信用额度）。虽然她希望能一直住在家中愈久愈好，但她在出现背部压缩性骨折（压缩骨折）需要钱支付相关护理费。她的儿子David Hains说：“虽然分行已经初步批出贷款，但仍要交由总公作最后审批。”他陪伴母亲到多伦多Riverdale区一间分行办理手续：“如今已过了4个月，但我们尚未得到信用贷款“。 Hains的妈妈想代家庭成员申请整合两个信用贷款额，其中一个来自丰业银行（Scotiabank），另一个则是道明加拿大信托（TD Canada Trust）。 今年2月该分行一名财务雇问要求她签字，以还清道明银行的信用贷款额，后来又向她索取出生证明书或护照副本。问题一直拖拉到4月，虽然该名财务雇问再三致歉，但感到泄气的汉斯决定停止偿还旧信贷额款项，惟此举导致她的信贷评级下降，令她更难获批新信贷额。 本身亦有使用丰业银行按揭服务的汉斯表示：“她每个月的护理开支高达2000元，照顾年迈父母的压力极大，4个月延误影响到我们本来可以提供的护理服务，亦令压力增加“。 我转介投诉后，分店经理派员到该名寡妇的家，替她重新申请贷款，并免除评估费。银行方面答应数天内发放贷款。 丰业银行发言人Rick Roth说：“我们相信顾客服务一直都是我们的核心优势，也有信心员工每日都致力实践这个承诺。然而，我们承认有时尽管已尽最大努力，但仍会犯错或未符合顾客的预期。我们会利用这些经验培训雇员，以免重蹈复辙“。 满银对美国股息征收太多税款 Siva Sivasundaram和太太已退休，并持有满银（BMO）InvestorLine的退休帐户。他们曾经次询问网上经纪，为何要扣起30％美国交易所买卖基金（ETF）的收入。 在2014至2015年年期间，满银投资优惠一共从他们的美国股息中，扣除了5300美元税款.Sivasundaram说：“加拿大与美国之间的双重征税条约规定，加拿大居民只须预扣15％的税款“。 满银发言人Ralph Marranca感谢我转介二人的电邮，事件在两星期内圆满解决。在注册退休计划中，美国股息通常免税，但在应税帐户中，标准预扣税率为30％。透过经纪递交美国税务表格W-8BEN则可减至15％。 Sivasundaram说：“我们有递交这张表格，但满银投资优惠叫我们直接与美国税局交涉，以取回被多扣的税款在你的协助下，满银答应把他们多扣了的税款支付给我们。” 美国运通卡没兑现顾客介绍费 Sheldon Parker持有美国运通喜达屋优先顾客卡，他推介了另一人申请运通卡，获承诺成功引荐的3个月后可获顾客介绍费。 帕克说：“已经过了6个月，负责替我作出安排的美国运通客户服务代表没回复我的电话我应该至少可收到300元，实际金额视乎我介绍的人的消费习惯而定。 。最近我曾要求两个主任关注此事，他们曾承诺在指定日子回复我，但最后都音讯全无。” 美国运通加拿大发言人David Barnes不知道原来公司会支付顾客介绍费，在我把情况知会他后，不出一天内，他知悉到所有小型企业信用卡都有顾客介绍费计划，他在翌日说：我们将支付介绍费，公司目前正调查为何需时这么久，以及为何和持卡人在沟通上出现不应有的障碍“。 帕克曾期望这间信用卡巨擘的服务质素会更高，后来他收到美国运通一名管理层人员的电话，对方为员工处理投诉的方式表示遗憾，这回应令他舒一口气。

(现场图片- Global News提供) 2017年5月21日周六，加拿大卑诗省列治文史蒂夫斯顿（Steveston）渔人码头发生海狮将一名华裔女童拖下海的事件，事发突然，坐在码头边缘的隔离台阶上的小姑娘瞬间被庞大的海狮从后面咬住被色的裙子拖下海。 一名亚裔男子迅速跳入水将女童救起，所幸无人受伤。目前并不清楚女童及救人者的身分，视频中可以听到女童和家人用普通话交流，有人猜测女童是来自中国的游客，救人的男子或是女童的家人。 事后，港口管理部门在事发地张贴了更多安全公告，并派专员在该区域进行巡逻。　　 　　 温哥华水族馆：被海狮拉下水女童家属请联络馆方 温哥华水族馆（Vancouver Aquarium）称女童若被海狮咬到，有感染细菌的风险，希望女童家人尽快与水族馆联系，进行检查并提出应对措施。 温哥华海洋馆海洋哺乳动物高级训练员海森（Danielle Hyson）表示，海狮口中可能携带某种特殊的细菌，如果女童被咬到，有遭受感染的风险。“它需要一种特殊抗生素。我们有治疗这种细菌感染的方法，希望女童家人尽快与我们联系，我们很担心女童的健康状况。”   不可喂食野生动物 违规者可罚10万元 史蒂夫斯顿港口局（Steveston Harbour Authority）主席科斯曼（Robert Kiesman）接受Global电视台采访时表示，港口前原本就有多个公告，警告人们不要向海洋动物喂食，但并未获得当事人的注意。港口局周日贴出更多告示，并增加了巡逻人员，对游客进行口头提醒。 公告规定，游客和居民需与水中动物保持距离，不得打扰动物，也不得向动物喂食，违者可能被处以高达10万元的罚金。还有一张公告特别列出了海狮和海豹的生活习性，提醒人们不要与它们互动。 在女童落水的地点，也新贴一个醒目的公告：“请不要向海狮喂食”。但本地社交媒体有网民认为，列治文华人众多，公告上应该加上中文以取得更好的警示效果。 在事件传开后，星期日有不少市民来到事发地码头，想亲眼目睹这只海狮。人们当天还真的看到一只野生海狮在码头边游动，但不确定是否就是将女孩拖入海的“凶手”。围观人群保持警惕，没有人向海狮喂食。 海森向媒体解释了海狮事发时的行为：“之前一直有人喂食，后来喂食停止，海狮就不高兴了，起先探出头向人群发出警告，但人们并没有后退，反而与海狮靠得更近，最终激怒了海狮，牠跳起来将女孩拖下水。” 海森希望市民能够吸取教训，尊重野生动物。“不要逗弄他们，不要将手悬在水面上，也不要把它们当成宠物狗，要把它们看作是具有攻击性和力量的动物。” 拍下视频的是西蒙菲沙大学（SFU）学生藤原（Michael Fujiwara），他称自己经常到码头拍摄野生动物，但这是第一次看到海狮如此具有攻击性。“我同意很多人说的，它并不是一只‘杀人海狮’，只是因为没有受到人们的正确对待。” 码头贴出公告，提醒人们不要和海狮及海豹互动 野生加州海狮 有多起袭击人的前科 专家称，将华裔女童拖入海中的海狮为野生加州海狮（California Sea Lion）。这种海狮体型庞大，非常聪慧，虽然看上去温和，但曾有多起袭击人的案例。 加州海狮主要分布于卑诗省北部到墨西哥中部的浅水、河口和沿海水域，主要以鱼、鱿鱼等海鲜为食物，偶尔捕食海鸟，杀人鲸和鲨鱼是海狮的主要掠食者。 公海狮长大后可达2.4米长，重300公斤；母海狮长大后有2米长，重100公斤。牠们的游速可达到每小时30英里，由于捕鱼需要，他们的牙齿非常锋利。海狮爱好群居，一些群体甚至有数百名成员。 加州海狮以聪慧活泼见称，因此经常被马戏团和水族馆训练，为观众表演。海狮虽然看上去温和，但有时极具攻击性，曾经发生过多起海狮伤人的案例。 去年３月，加州一男童试图从背后接近一只海狮时，被海狮咬伤脸部。 去年４月，同样在加州，一男子在船上抱着捕到的鱼拍照时，一只海狮从海里跳起7英呎高，试图抢夺男子手中的鱼，男子的手被咬伤，被海狮拖入海里。 事后：叼童海狮成“景点”，码头上挤满游客人山人海… 虽然专家们纷纷提出警告，许多人却“专程”到事发的史蒂夫斯顿（Steveston）渔人码头，欲“一睹”涉事海狮。周一渔人码头挤满了挥动手机的游客和本地居民，试图捕捉海狮身影，一些儿童更靠向码头的边缘，伸出头看。 史蒂夫斯顿港口局（Steveston Harbour Authority）总经理巴兹鲁克（Bob Baziuk）对此表示吓了一跳。他周一向加拿大广播公司（CBC）称，实在令人难以置信，透露星期日晚上约有100人往看热闹，其中大部分是游客，部份是本地市民，有人抱着孩子犹如“凌空”在水面上，为的是看看该头海狮。 一名来自安省的女游客周一不讳言，自己是带同孙儿孙女到该码头，希望能看看事件中的海狮。雄性加州海狮重逾270公斤，能以时速40公里的速度游泳，当坐在地上，高约1.8米。海狮口里的细菌可以造成被咬者严重感染，被咬者可能要截肢甚至死亡。温哥华水族馆（Vancouver Aquarium）的专家已警告，海狮绝对有能力可跳上码头，因此公众要留意。 现时该码头已贴出新标志，提醒公众不要喂饲海狮。此外，史蒂夫斯顿港口局表示，考虑以多种语言，诸如普通话和广东话印制标志，确保所有游客都清楚明白。

除房间设有泳池，也可到悬崖池畅泳。 城市人平日埋首工作，生活忙碌，可有想过反璞归真，“沉浸”在另一种舒畅的乐活模式中，重拾健康人生？越南芽庄隐世山林度假村宁顺安缦（Amanoi），正是这样的好选择，度假村独特的养生浸入式体验之旅，摒弃慵懒享乐及忘情吃喝元素，以全方位的理疗及康体活动，让你寻回简单快乐文，图：韦利鸣谢： Amanoi 三十六幢独立屋散落山头，气势不凡。 遗世出尘纯美度假天堂 要重拾健康人生，首要是逃离烦嚣闹市。越南芽庄（芽庄）既拥迷人海岸，又有世界级漂亮海滩，近年被热捧为新兴度假天堂，而在当地原始深山中的宁顺安缦度假村，因拥有纯美简朴的天然环境及遗世出尘的气息，自然成为避世享乐的理想之地。 我抱着重塑健康生活的目标，特意从芽庄驱车个半小时，来到这个位于国家公园内的世外桃源。甫抵达即看见位处荣海湾（Vinh Hy Bay）的度假村犹如古装片的隐士居所，36幢分别唤作私人凉亭，别墅及公寓的豪华独立屋，散落42公亩的山头上，隐然一种栖息林中，融入自然的祥和气息，跟安缦品牌的风格一脉相承。这些远观看似沉实的独立屋，均属低调奢华之作，像我入住的泳池别墅，空间宽敞之余，布置更是典雅温馨，来到私人泳池对着绿林及小湖畅泳，足教人立时忘忧。 宁顺安缦除拥有平和布局，为让住客达致休养生息的新境界，早前更按品牌全新的“安缦养生”概念，推出个人养生浸入式体验之旅（Individual Wellness Immersions），说穿了就是依据个人需要，由专家设计一套结合理疗，运动及饮食的周全计划，让客人在下榻期间，能够由内至外重整身心。我跟负责这项浸入式体验的负责人大卫·闲谈，才知道这种透过运动及控制思想和压力的方法，既能减轻外在环境刺激，还可专注回溯本源，寻求身心联系。 度假村隐没深幽山峦，与阿曼在梵文中“和平”的意思极为呼应。 乍听下虽有点虚无飘渺，但数天下来，在导师指导下进行瑜伽，皮拉提及冥想等活动，感觉却异常实在，闻说计划还分为减除体重，排毒及管理压力等多个范畴，也可按客人需要开设气功，太极等课堂，如此丰富充实，确比单单逍遥享乐能得到更大满足！   要净化心灵，除以各种课堂提升身心状态，宁顺安缦的健体计划还包括每日一次的水疗疗程。我曾试过许多知名度假村的水疗活动，但像这趟般别开生面，却属鲜见。 原来宁顺安缦新开幕的两家偌大温泉屋，不但各拥高隐私度环境，还分别以土耳其Hammam及俄罗斯式桑拿（Banya）作为号召。我曾跟俄国记者冬季芬兰，领教过“战斗民族”在北极圈滚雪泡温泉的强悍本色，想不到这趟身处越南，也有机会领略俄式板牙极端的冰火及甜苦。整个90分钟疗程，会以简单蒸身再跳进冷水池作为序幕，及后来到摄氏70度高温的桑拿房，再以蜜糖和海盐作全身磨砂，身体虽经寒热交替，内心依然甘之如饴，唯当理疗师拿出两束有助加强心肺及抗病功能的俄罗斯橡树叶后，身心灵开始受到“冲击”，只见理疗师用尽力气，拿起浸过冷水的枝叶拍打我身，情景犹似鞭打仇敌，奇怪是虽有一刻痛楚，血气却倍觉顺畅，平日积下的压力及劳累顿时骤减，而最教我喜爱的，还是橡树叶散发的幽幽清香，令人身心舒畅！ 理疗师以橡树叶拍打全身，据说对血管及皮肤均有裨益。 俄式水疗尝尽冰火苦乐 经过两轮拍打，蒸身及冷泉，理疗师最后为我以尤加利叶及芝麻制成的香皂按摩面部，冲身后再来水力按摩放松作结。完成疗程后，我边躺在长椅享受微风，边叹着以橙汁及茶调配的俄式饮料，只觉身心灵焕然一新，久未有如此沉淀释放。其实水疗屋除提供独特疗程，旁边更有豪华套房及按摩室，客人下榻时，便可随时享用屋内的水疗设施及按摩服务，领略完整的浸入体验！    

2016年8月加拿大总理杜鲁多在北京会见中国知名企业家马云 作者：德胜 近来，加拿大就是否应设立“基础设施投资银行”激烈争辩。“国家邮报”专栏作者爱维信的评论指，国会的反对议席上，从保守党到NDP，无法分清谁是谁，他们不约而同都在反对基础设施投资银行计划。临时党魁指责这一银行“将把数十亿元赠送给亿万富翁”，要求“对这一可怕的想法赶紧刹车”;有议员甚至把这样的银行称之为“罗宾汉银行”;另一党的议员称其“私有化银行”，是为了取悦于湾街的银行朋友......。 归根结底，问题的焦点似乎在于：？。议员们是否愿意看到私营资金（包括公营的退休基金等机构性投资）参与公共的基础设施建设私营资金参与并不等于私有化基础设施如道路，桥梁，公共交通，医院学校，电网，水处理等等，历来由政府负责投资，兴建，管理，监管，理所应当。但是政府的钱并不是无限量，新一届联邦政府提出大兴土木，以历史上最大笔的投资兴建基础设施，但毕竟都会有捉襟见肘的时候。 其实“私营资金能否参与公共建设”这样的观念，在中国早已不存在争议在西方人眼里，中国政府似乎是“超级巨富”，可以集中巨大政府财力，开展很多重大项目 - 城市的地铁网络，高速铁路网络，港口建设的现代化自动化程度，令人咋舌......。其实，中国政府的财力也不是无限量的，更重要的是突破了传统观念的桎梏，允许民营资金参与基础设施建设，这是观念的解放。 1994年，中国成立国家开发银行，专门从事两基建设（基础设施，基础行业）的融资和贷款，可以视作“基础设施投资银行”的雏形。中国此举可谓一举多得，不仅扩大了基建投资规模，释放了蕴藏在中国和海外的众多资金的潜能更有多重好处。首先，有私营资金的介入，更加健全机制，避免政府官员短期行为，提高工程的质量，进度和资金的使用效率;政府将投资风险部分转嫁给民营企业，引入了竞争机制，利用民营资本的效率，激励机制和风险管理模式，可以降低项目整体风险。 被称为“亚投行之父”的中国智囊郑新立曾经考察柬埔寨老挝农村，看到亚洲国家对基础设施建设有巨大需求，很多地方也不缺资金，缺少的只是融资机制，以充分利用本地区充裕的储蓄。目前，中国又把这一概念放大到了国际合作上，设立的“亚洲基础设施投资银行”，大规模开展“一带一路”计划。美国，澳大利亚也在酝酿类似的银行。 发展经济，需要的不仅是资金，有时更需要在观念上突破传统想法的禁锢，对新生的概念持开放心态。三十年河东转河西，新兴经济体的观念在更新，加拿大的政治人物也应该更新观念，否则就成为新的“刘姥姥”，令国家丧失机会。 加国曾经拒绝加入“亚投行”，这是冷战观念和“刘姥姥”视野在作怪。2015年年以后，加国决定加入亚投行，又决定在本国设立基础设施投资银行，搭建一个专门的基础设施投融资平台。这样的平台依然以政府投资为主导，依然可以保持基础设施的公有性质，吸引机构性投资和私营，海外投资共同参与本国公共设施的建设，可起到政府投资的倍增作用，让本来有些无法做到的事情可以做到，让本来需要等候数十年的事情可以提前实现。

@Policeman飞   帕慕克在《伊斯坦布尔》中曾说：“所谓不快乐，就是讨厌自己和自己的城市。”或许不是城市让人厌倦，而是我们的懒惰、好奇心的消逝，让生活变成一种消磨和重复。如果你花时间探索，还是会发现，生活的乐趣生生不息，她真的是如此美妙。 比如北京。纵使生活在其中有着压力烦恼，但她有着别的地方无法比拟的大气豁朗。热爱她盛夏的树荫，北海盛开的荷花，泛舟湖上；热爱南池子的红墙，天高云淡；热爱胡同的弯弯绕绕，市井气息；热爱沿着宫墙走走，胸中涌起的那股厚重和沉静。 北京不走精巧路线，她也无意改变自己的性情，她的魅力在于这看似无序的随意中，总是有好玩儿的地方、有趣的人和事儿给你惊喜。 @午禾Calvin 去丈量一座城市最好的方法，就是用脚步。但对于北京，则是自行车，因为自行车仿佛和这些旧旧的建筑最配。骑着不累，胡同骑不进去，顺手一停，坐下喝杯咖啡逛逛小店，就是周末最不费力的修行。 我们选取一段精华的线路，前门——南池子——故宫东华门——景山公园——北海公园——荷花市场——什刹海——德胜门——雍和宫。 初夏的时光里，约三五好友，一起探索北京老城区的美好吧！ 前门 前门 一提起前门，脑海里以前想到的都是熙熙攘攘的游客、各种真假难辨的老字号。但其实现在的前门已经是新的雅致生活的去处。 不需要和游客一起挤前门步行街，而是可以从琉璃厂出发，顺着前门西大街骑一段，感受帝都的大气。老城区也藏着许多老北京小吃，若是早晨骑行，尝尝豆汁儿焦圈儿。 前门 就在这前门闹市里藏着一条文艺的胡同——杨梅竹斜街。 @水冬青-C 这条胡同不长，逛起来轻轻松松，有时候还会有旧货市场可以淘淘宝。 前门 这条胡同上，散落着咖啡馆、餐厅、设计小店、书局......短短一条胡同，就够你消磨大半天呢。 Soloist Coffee @迷糊的Miss_Panda林米米 这是北京最好的几家手冲咖啡馆之一，比咖啡和甜点更叫绝的是她的地理位置。 Soloist Coffee 二层是一个露台，在这里喝咖啡，有种化身穿着旗袍的民国女子的错觉，让你恍然今夕是何夕。窄窄的胡同，对面的“青云阁”仿佛触手可及。青云阁曾是清末民初四大商场之一，楼下百货日杂，楼上酒馆茶社，康有为、谭嗣同、梁启超、鲁迅、梁实秋等名人雅士都将这里当做聚会交谈的场所。 @迷糊的Miss_Panda林米米 清末文人许愈初《肃肃馆诗集》中集有咏青云阁的诗句：“迤逦青云阁，喧腾估客过。珠光争闪烁，骨董几摩挲。栋栋书坊满，家家相士多。居然好风景，堪唱太平歌”，如今我们道平常的风景，曾经却是藏了多少故事。 @折花载酒少年游 地址：杨梅竹斜街39号 模範書局 模範書局 活字为“模”，盛器为“范”，表达着古代活字印刷术的进步生产力，模範書局的名字由此而来。书局里有古旧书籍，雕版印刷模具，花茶，民国年间的家具摆设，从手装笔记本到文具镇纸等文房小物，一切都精致又充满年代感。 模範書局 书局附近曾经聚集世界书局、中正书局、开明书局、广益书局、环球书局、大众书局和中华印书局七家出版社，众多文人墨客，沈从文、鲁迅等都很喜欢在附近溜达看书。 模範書局 地址：杨梅竹斜街31号 除了杨梅竹斜街，前门看似喧闹的街市里，也有其他可以探索： 四季民福炸酱面馆 四季民福炸酱面馆 四季民福烤鸭很有名，但是开在大栅栏这里的炸酱面馆更接地气而地道。这里招牌炸酱面，配料丰盛用心，筋道入味，还有各类老北京小吃，如炸灌肠、爆肚做的都很精细。 四季民福炸酱面馆 地址：前门大栅栏廊坊二条8号 前门capital M 前门capital M 这开在前门城楼斜对面的Capital M占尽天时地利。View这么棒，味道怎样我好像都没来得及记住。 到了晚上，摇晃的红酒杯，又是另一种味道。 前门capital M 地址：前门步行街2号3楼（大北照相馆后面3楼，前门东路刘老根大舞台对面） 南池子 南池子 前门逛完了，可以把单车顺手一停，穿过天安门广场（这一段应该是不让骑行）往东走，一路都是红墙。特别喜欢这一段高高的红墙，晴天的时候，蓝天映着红墙，红的那么纯粹，蓝的那样澄澈，树影倒映在墙上，这就是北京给人的感觉，大气而有皇家风范。这也是多年前一来北京第一眼就爱上的。 南池子 南池子是一条美好的长街，初夏的时候，两边郁郁葱葱的树木和古建筑相映成趣。它在明清两代曾是皇城的内街，在明代为皇家宫殿内南城和御用园林东苑的一部分，清朝则逐步发展为内务府所属外宫库区，作为一条“百年长街”，较完整地保持着明清的院落格局、历史遗存，让人一边观赏一边思考。 @米兰1227 ———————— 故宫东华门 @相关略略略略 沿着南池子大街一路向北，就临近了故宫的东华门。如果你不想游览故宫，那这里能让你感受不一样的故宫。避开正门的游人如织，这里有雄伟的宫墙，有精巧的角楼，有静静的护城河，有墙角鲜花的争奇斗艳，都给你对故宫新的感受。 TRB Forbidden City @赵杨 之前的TRB Bites改名为TRB Forbidden City，这家法式餐厅地理位置得天独厚，就开在故宫东华门对面。你可以在这里喝杯咖啡或者品下午茶，对着故宫，静静发会儿呆。 TRB Forbidden City 地址：东华门大街95号 四季民福烤鸭 四季民福烤鸭 除了法餐，这附近的四季民福烤鸭做法地道，性价比也较高，在皇城根脚下享用一顿果炉烤鸭，才是北京况味的标配！ @酒心棋子 就从东华门开始，沿着城墙向西骑行，这是我最喜欢的一段路，想想如果是清早来这里晨跑该有多愉快（可惜住的离皇城根略远.......），我曾在夜晚来这里散步，只是随意走走，都能唤起一些感慨来。 景山公园 @以梦为傌 景山公园最出名是因为它是崇祯皇帝了结自己的地方，多少带点悲情色彩。景山公园现如今一走进去，就是老年人的聚会之地，向深处走，有成片的花园可以赏花，有大片树林可以休憩，它还是观赏故宫全貌的最佳地点，登到最高处向远处瞭望，非常壮观。 @以梦为傌 很多人在这里看皇城落日。 @chelchel66 夜幕四合，远处点起灯又是另外的感受。 @影像视觉杨 —————————————— 北海公园 北海公园 景山公园的隔壁儿便是北海公园。小时候的那首歌谣，让我从小对这儿简直无比向往。 让我们荡起双桨， 小船儿推开波浪， 海面倒映着美丽的白塔， 四周环绕着绿树红墙。 @王兜兜又叫小金豆子 还有老北京酸奶卖，一边划船一边喝酸奶，重温儿时的幸福吧！ @米兰1227 除了划船，北海公园有许多亭台楼阁，曲径通幽，都是周末去玩耍的好地方。 北海公园九龙壁@颐和吴老 北海公园 荷花市场 @苏华北京 从北海公园北门出来，穿过一条马路便是荷花市场。别说，这门口真还有一种热闹的“集市”的感觉。腰间别着收音机的大爷，跳广场舞的大妈，踢毽子的小孩儿......太阳特别好，树影斑驳，湖面泛起波澜，有人在远处划船........一派让人心生欢喜的人间烟火气。 @犟牛菲尔 观复博物馆商店 @活力的彦超 荷花市场一入口处，星巴克旁边，便能看到一座装潢颇具民国风格的“观复博物馆商店”。一共三层，地下一层是百货商店，有着从世界各地带来的有意思的物件，一层是卖茶具和布料的商店，二层卖珠宝、瓷器和成衣。特别是二层，没有横梁，室内通透，民国风情的瓷砖，宋代的瓷器和古代的物件。 荷花市场 二层有茶座，和好友在这里一起喝茶，品店家精心制作的茶点，观赏窗外，偷得半日闲。 荷花市场 地址：地安门西大街51-17号，荷花市场内星巴克旁 南门涮肉 这家开在后海的南门涮肉，夏天会开放户外位置，在河边吹着小风，吃着涮肉，耳边还飘来酒吧里的歌声，岂不妙哉！ 宏源南门涮肉（前海店） 地址：南官房胡同1号什刹海茶艺酒吧街（银锭桥南） —————————— 什刹海 什刹海 过了游人、酒吧很多的银锭桥，人就越来越少而清净。就可以顺着什刹海，通畅的向北骑行。沿河有一些茶室、咖啡馆，还有恭王府、宋庆龄故居，或者就停下来，在谁家的大宅门前赏花，在破败的砖墙前留影。 @IM王者归来 —————————— 雍和宫 @米兰米兰813 什刹海骑到头，便是德胜门，由德胜门往东，便是雍和宫。雍和宫是汉地最大的喇嘛庙，里面红墙绿柳，也别有一番风情。可以去拜拜。 @因为红豆爱上牛奶 雍和宫 附近的国子监是中国古代隋朝以后的中央官学，为中国古代教育体系中的最高学府，若想沾染点书卷气，就去里面感受一下。 @曾经从南游到北 而附近的胡同，如五道营、方家胡同、箭厂胡同，都适合走街串巷，放飞心情。胡同中充满着古着店、设计小铺、餐吧，许多室内设计都让人眼前一亮。 @米兰米兰813 箭厂啤酒 @汉水秦 走进箭厂胡同9号，入眼是一个十分不起眼的小院落，略有几分凌乱，与普通的北京大杂院无异，推开一扇满布着时光烙印的小木门，眼前顿时一亮，触眼可及的空间仿佛与屋外不属于同一时空，木质结构的小小空间带着浓郁的西部风情，空气中蔓延着啤酒的清香。 也可以端着啤酒坐门口，对着人来人往，北京胡同的随意美妙就在不言而喻间。 @默非就是你 撸串 夏天来了，这些胡同里又飘起了熟悉的气味，你知道我说的是什么。夏日的北京，啤酒撸串侃大山，就是人生的一大乐事。 慢慢进入真夏，撸串，龙虾，啤酒，冰激凌，西瓜，火锅，演唱会，大海，旅行......都在等你呢！ @梦吧扬州 这一圈骑下来，也该晚上了，the night is still young，此时你该去那些小酒馆喝喝小酒，或者去听一场现场乐队演奏，度过这个良夜。 黄昏黎明俱乐部 黄昏黎明俱乐部 黄昏黎明俱乐部（Dusk Dawn Club）在山老胡同14号，近钱粮胡同。如果你第一次去，很有可能和那扇并不起眼的红门错过，毕竟左上角镂空的DDC标志太过低调。但当你走进红门，会发现门口的石墩和窗户上玻璃反的光、舞台一角弹着爵士的贝斯手和墙上等着买家欣赏的画儿、屏幕上放的黑白默片和漂洋过海的日本之音，无一不呼应着北京的“融合”精神。 黄昏黎明俱乐部 晚上经常去都会发现这么不起眼的地方居然挤得满满当当，在这里你能听到各种音乐风格的碰撞。 黄昏黎明俱乐部 骑行，和老北京最配。这一天骑行下来，仿佛又感受到那个熟悉的京城。远离了高冷写字楼和西装革履，还是有那么多美好的地方，像读到林海音《城南旧事》里的曾经北平的清朗、爽利、好玩儿、亲切。趁着初夏，骑行起来，爱上生活。  

网络图   凤凰网援引央广网南京5月21日消息（南京台记者王佳佳安徽台记者蔡薇）据中国之声《新闻晚高峰》报道，最近网上有消息说“以后国内航段不能用护照坐飞机了”，引发网友关注，这到底是真的还是谣传？记者从多地从机场了解到，消息是属实的，而且一些机场已经开始执行。 网上所说的“今后国内航段不能直接使用护照乘机”的规定，实际上是民航总局颁布的新版《民用航空安全检查规则》中的一项。 记者了解到，南京禄口国际机场、合肥新桥机场等机场已开始实行这项新规。那么，这一新规会给乘客带来不便吗？合肥市民张先生是做外贸生意的，经常乘坐国际内航班，原来一本护照就走遍天下，现在还要带身份证。“我是做外贸的，国内航班不能用不太方便，因为护照跟身份证一样，都是可以证明身份的，为什么不能呢？我觉得这个新政策造成一些不太方便的地方。” 东航江苏公司地面服务部经理王闯说，这项新规主要涉及三类人群。影响最大的，就是需要出入境的人员。无论你是去旅游还是出差，如果行程中包含中国内地的航段，你就得随身携带身份证。“国内和国际的证件划分很清楚，比如南京飞广州，然后再转布里斯班或墨尔本，原来拿一本护照及有效签证就可以，现在要把身份证也带着。” 涉及这项新规的另一类人群则是长居海外的留学生和华侨，由于长期在境外生活，有人的身份证已经过期或者根本就没有身份证。过去，这类人群只要出示护照，就可以乘坐国内航段，但现在依据安检“新政”，他们一旦回国，将被国内航班“拒载”。还有一部分人群，则是无法出示身份证的。比如有些人因办理相关其他手续，身份证暂时不在身边，或者是身份证遗失的。 不过王闯表示，这部分人群不用担心。机场公安有办临时身份证的，有些居民忘记带身份证或遗失，到公安这边出示一下有效证件，是可以补办临的，有临时补救的方式。 合肥新桥机场安检站旅检中心一科队长胡昌胜也提醒旅客，持护照等证件将不能作为有效乘机证件使用。根据新版民用航空安全检查规则和相关规定，凡是乘坐国内航段旅客有效乘机身份证件过期的，不予放行。中国境内公民使用护照，往来港澳通行证，往来台湾通行证，乘坐国内航班的旅客，包括国际联程的国内航段，应当同时提供居民身份证或者民用机场公安机关签发的乘坐民航飞机临时身份证明。因此，在这里提醒广大旅客，乘坐民航班机时，尽量携带居民身份证件。 有航空业内人士分析认为，新政的实行，可能会对于一些国内的航空公司带来影响。比如，中国旅客要从南京前往澳大利亚的布里斯班，他可以搭乘国内航空公司的班机从南京到广州，然后再飞往布里斯班，也可以搭乘香港班机从南京到香港中转前往布里斯班。前一条路线，乘客需要同时带着身份证和护照，后一条路线，乘客只需要护照。那么，在其它条件都类似的情况下，乘客可能更愿意选择境外航空公司的线路。

作者：（AM1540/FM91.9 ）A1中文电台金牌主播： 张菲菲 4月1号愚人节，老天爷给我开了个不小的“整人玩笑”！一顿丰盛的火锅晚餐后，半夜三点，我突发胃痉挛，疼得满地打滚，直接进了Emergency！一检查, 胆结石！立马给我挂上“鸦片”吗啡，又在急诊室煎熬到早上，总算把我弄进了住院病房。               我的主治医生中年微胖，满头蓬乱的银灰色卷发，神似爱因斯坦，他接见我说的第一句话就是：明天手术！这四个斩钉截铁的字瞬间吓破了我的胆（趁着它还在），当即头摇得似拨浪鼓！医生无奈将我留院查看了两日，欲擒故纵的将我放回了家。 刚回家休养的我还未来得及钻研这从天而降的毛病，便在一天半后再次发作，一周内Emergency二进宫！重逢这位“不听话的病号”，“爱因斯坦”医生竟忍不住笑出声来，随即安排我做核磁共振，可这一等就是四天，查房时他倒开起玩笑来：“Hey Fei ，你是来积累飞行里数的吗？我们这个“酒店”可快要倒闭啦！” 住在全程免费“国家酒店”等待手术的我，度日如年，幸而有身高2米的送餐大叔每天做鬼脸逗我发笑；同病房93岁儿孙满堂的意大利老奶奶每天拄着拐杖来安慰我；不甘寂寞四处乱窜，错过打针时间偷溜回病房的我，会被细心的波兰裔护士Rica温柔的责怪；明媚性感的黑人女护士Bianca每天一种炫目的口红颜色，对我吃的Congee尤其感兴趣……   ( 出院照，与我的意大利奶奶)   更别说半夜，各病房传来的各种族裔语言的哀嚎声，可着实体现了一把加拿大多元文化特色！失眠的我不禁躲在被窝儿里偷笑，对着暗夜中一闪一闪的输液仪“东施效颦”，喃喃自语的模仿：Dios Mio(西班牙语)！妈妈咪呀（意大利语）！活活被自己的阿Q精神逗乐了…… 苦中作乐的日子里，来自朋友的关怀令我终身难忘。邻居赵姐每天为我煲新鲜乌鸡汤、好搭档子乐第一时间端来亲手熬煮的爱心瑶柱粥、五台山素宴的Jenny，累得眼皮打架，仍一次次送来名厨区哥秘制的五行蔬菜汤、闺蜜不会做饭，便守在炖品店，将菜单上所有的滋补品大声念给我听，问清想吃啥，再现炖送入病房、更有“都市好声音”和“菲月秀”忠实听友们的殷殷牵挂…… 所以说小病是福，那些可爱的人啊！我定要加倍的爱你们！ 手术很顺利，只是这样的国家福利，我再也不想享受了！ 下面彩蛋来了！ 菲菲请优秀围观群众们猜猜，摆在医院大堂的这部神秘仪器是何稀罕物？                 ...

作者：杨凡 自从加拿大最大非银行房贷机构Home Capital次贷问题爆发以来，许多人都在焦虑地关注这一事件。似乎还嫌事情不够乱，国际评级专业机构穆迪在这个关键时刻，毫不留情地下调了加拿大所有的六大银行评级，从TD到RBC，从丰业到国家银行，一个都不能幸免——TD被降级至Aa2, 其他银行都被降至A1。 穆迪的评级打分系统与其他两家有所不同，它的Aa2代表的是惠誉和标普的AA，其A1 则是另外两家评级机构的A+评级。虽然六大银行都被降低评级，但加拿大道明银行的信誉级别大幅高于其他所有加拿大银行。 穆迪称此次降级，主要原因是担心加拿大银行业的环境承压。由于房价暴涨，道致民间债务不断刷新历史新高，穆迪担心无论加拿大的普通百姓，还是大型银行在高额债务的负担下，一旦出现不利因素，可能道致银行资产质量恶化，加拿大经济从未像今天这样脆弱。 根据穆迪的模型，加拿大的民间债务占GDP比例升至185%的高位，因此穆迪认为，虽然加拿大银行在资本充足率方面和流动性方面都很强大，但是，普通人的债务水平不断上升，一定会影响到银行的房屋按揭贷款组合，而加拿大银行则从未对如此高的民间债务水平进行过压力测试。 穆迪在声明中指出，2016年年底，加拿大私营部门债务率上升至185.0%，而2015年年底为179.3%。这显示加拿大银行业资产质量和盈利能力的风险都在上升。家庭债务主道了上述债务率的上升，在去年四季度已经达到了纪录新高的167.3%。穆迪称，尽管此前加拿大决策层控制房价增速的努力取得了一定成果，但房价和消费者负债水平依然处在历史高位。 加拿大的六家银行总资产约占加拿大银行业总资产的90%，许多人认为由非银行贷款机构Home Capital的次贷引发的问题很小，因为其房贷比例小，但穆迪的反应充分说明了千裡之堤溃于蚁穴的道理。穆迪还称，并不认为短期内会上调这些银行的评级。 银行信用评级被下调并不是件小事，小到企业，大到国家，最终破产之路，都是从信用评级的下调开始。很多朋友只关心股票价格波动，其实，一家公司的问题首先是暴露在信用市场上的。目前的各种迹像表明，加拿大信贷市场已经出现明显的拐点。第一，财政部去年十月份开始就收紧房屋贷款政策，许多人在买房是不得不面临更高的首付要求。其次，传统上讲，银行可以毫不顾忌地放贷，随着房价上升，银行通过房贷保险，将房地产市场的风险转移到CMHC，银行以牺牲资本充足率来滥发房屋信贷，并以此作为鼓励银行增加业务量的动力。但加拿大银行业监管者OSFI发现这个问题，不允许银行通过房贷打包组合债券形式让CMHC保险，并且要求银行为一些已经打包的按揭与CMHC共同承担风险。这个政策出台后，越来越多的房贷将会留存在银行的资产负债表上。这次穆迪降级所针对的加拿大银行业问题，就是针对其资产负债表上的长期债务和按揭组合债券而言。 综上所述，今天加拿大六大银行同时被降级，对于我们每个普通人都深远影响。银行被降级的时候，他们在债券市场上的融资成本就会上升，任何形式的成本增加都会通过费用形式转嫁给储户和消费者。 最后，对于加拿大的投资者而言，越来越缺乏借口把资金投资在TSX上。加拿大的TSX如果去掉资源板块和银行板块，投资者还到哪裡寻找钱景？制造业、科技板块、医疗制药板块？不难看出，加拿大这几年什麽都没有上涨，只有房子涨。银行板块借助房价上涨拼命放贷增加盈利上涨，一旦这个机制发生逆转，加拿大股市的增长前景也开始暗淡。投资者应该考虑分散投资，毕竟加拿大市场只占全球资本市场的3%，何必非要如此偏安一方，不去更广阔的天空裡施展拳脚呢？ 加拿大证券学院院士/特许金融规划师

作者 Eileen Lao （劳晓红） 十年前一个微雨灰濛的寒冷日子，我迈出了温哥华的机场。开始了我的“淘金”之旅。一路走来，有挣扎，有进步，有失落也有收获——但是得到的比失去要多得多。 木人巷 – 融合之旅 喜欢读武打小说的人可能都听说过少林木人巷。关于其由来众说纷纭，总之是少林寺的一个重要关卡，结论都一个样：木人巷不好过！ 移民温哥华5个月后，开始在本地一家为新移民和难民提供服务的非牟利机构任职公共事务经理，负责传媒和公共关係，转眼今年也是第十年了。机构当时的管理层以港澳华裔居多，港澳文化气息浓厚。儘管从小受港澳文化耳濡目染，除不写繁体字之外，所有生活习惯不觉有任何差异。但工作初始，由于政治、文化背景有差异，即便我们使用的是同一种语言，“另类人”的感觉时不时出现。随着机构服务对象的多元化，文化差异的碰撞几乎体现在每天的工作中。新移民融入新生活的适应过程，犹如过少林木人巷，需要采取开放、包容的心态，接受和尊重各种不同的文化；需要打拼和非一般的付出。儘管如此，我还是闯过来了。 帮助别人，做个快乐人 起初，做义工，是因为要找工作。渐渐地发现，在加拿大做义工，是种常态，机会无所不在。义工不是个平凡的工作，有时善用自己的背景和资源，也可以发挥不平凡的作用。 结缘巴克维尔理事局，纯属偶然，可以说开启了我人生的另一扇大门。第一次涉足这个被誉为“卑诗省淘金之都”的巴克维尔古镇及公园，是七年多前随前任参加我在理事局的第一次理事会。当时完全不知道它离温哥华有多远，是个怎麽样的地方。汽车离开克内尔（Quesnel–离巴克维尔最近的城市）机场后不久，就已经没有了手机信号区，开始与“世”隔绝。理事会的成员大都是资深政客或企业高管，他们有丰富的社会阅历和行政管理经验，最让我钦佩的他们做善事的热忱和初心不变。理事会上每个人都是平等的，作为理事局唯一的亚裔理事，而且是移民加拿大仅两年的新人，要赢得同事的信任，需要时间和证明。 帮助巴克维尔和卑诗北部的城市和社区“走出去”，把华裔社区请进来，是最直接有效的方式。加入理事会这些年来，卑诗北部和巴克维尔与中国以及大温地区的华裔社区有了很好的互动。广东江门五邑大学与北卑诗大学及巴克维尔结好，共同探讨华人在海外的历史。加拿大华人社团联席会为修缮巴克维尔华人墓地募捐近十万元；河南鹅坡少林武功团访问卑诗省内陆四个城市，场场爆满，这是中国文化代表团近20年来首次访问卑诗省内陆地区。为表彰巴克维尔与华南深厚的历史渊源，加拿大驻广州总领事馆将其最大的多功能厅命名为“巴克维尔空间”。我的参与，让当地人有直接的机会了解新移民的生活、适应新生活所面临的挑战，还有他们为卑诗省带来的各种机会。 如今每次旅程，都有种回家的感觉。这裡，远离城市的喧嚣，书是最好的陪伴；常常陶醉于繁星点点的夜空、仁湖的日落和独木舟、湖边健行、篝火旁起舞、路边的小鹿和小熊。每次理事会后，都能让我从另一个角度认识非牟利机构的运作，把新的想法带回日常工作中，提升自己的工作能力，不断地拓展自己的视野， 把这些经验借鉴给其它我参与义工工作的机构。 小而美，生活简单就好 情人节那天，挺冷的。等巴士中。寒风细雨中，等了很久，车终于来了，排在前面的乘客手裡握着若干支玫瑰。上车后，出乎意料地递了一支给司机: 情人节快乐 。可以想像司机的那份惊喜。瞬间，我也被感动了。特地留意一下那位有心的送花者：西人，头发剪得短短的，漏出少许灰白，开始以为是男士，原来是位女士。情人节，未必情人才送花，也未必情人才收花。回到办公室，收到情人节的礼物：自制的曲奇饼。同事说：情可以有很多种。  人生有几个十年？过去的十年，是我们人生中最充实的十年。移民——人生轨道的转换，是自己的选择，如同婚姻，是因为愿意。一路走来，收获无数比金子还珍贵的礼物：真正志同道合的朋友、前所未有的生活体验，还有对未来美好生活的期待。今年适逢加拿大建国150周年，感谢星岛日报辖下的《都市报》“我的十年”征文，让我们有机会停下脚步，翻看断断续续的日志，整理凌乱的记忆，更好地规划未来更多十年的淘金之旅。

左起作者，左二是竞选议员，左三是作者的先生，左四是竞选议员的朋友。 作者李黎 我做梦也没想到一把年纪会移民到加拿大。退休后，我原本在古都西安过着平静的生活。2010年因女儿移民加拿大，邀请我们团聚移民，于是我和我的丈夫来到加拿大的多伦多。在这七年的移民生活中，点点滴滴的故事，编织了我丰富多彩的移民生活。 初来加拿大，异国的美丽风光让我兴奋不已，走在社区公园中，周围是那样的安静，比起国内熙熙攘攘的人群，觉得是一种难得的享受。看着湛蓝的天空，浮在天边的朵朵白云，竟如此的亲近；闻着清新的空气，淡淡的青草香味，是如此的心旷神怡。我一下子喜欢上了加拿大。 在社区公园里，我遇到了社区老年活动的中国老年朋友，这些老年朋友大多都已移民多年，他们友善热情，我们很快就成为无话不说的朋友，那些令我担忧在加拿大寂寞无趣的顾虑顿时荡然无存。 我们经常一起去参加加拿大中国风情的各种活动，特别是去年夏天，我们参加了加拿大陝西同乡会的夏日团聚会，会长老姚是个热情憨厚的中年人，他和同乡会的志愿者提前给大家选定地点，布置好会场。当讲话结束后，大家都亮出自己的拿手厨艺，拿出各种美味佳肴，摆满了整整两大桌。 陝西的小吃比比皆是，自家做的凉皮，肉夹馍的地道不比国内饭店逊色。两个小时的会餐，大家边吃边聊，脸上洋溢着满足和幸福。 饭后我们进行拔河游戏比赛，然后是文艺演出。我们老年社团也带去了两个节目：“陝西大秧歌”和“三句半”。我不仅参加了扭秧歌，这个“三句半”还是我亲自编写的。我们精彩的表演和诙谐有趣的三句半迎来了大家热烈的掌声和赞美，一直玩到下午五点，才恋恋不舍的离开了公园。 在加拿大的生活，虽然丰富多彩，但是确实也体会到身在异国游子对祖国的拳拳之心。回想起2012年的秋天，广东中山市和多伦多万锦市在万锦广场举办两市友好活动，当时中山市送来了一条手工制作的5,560米长的中国龙，需要3,000多名志愿者参加舞龙。我们到场时，万锦广场已经人山人海，一条巨大的中国龙曲曲折折地盘踞在整个广场，3,000多名志愿者都在各自岗位上整装待命，场面雄伟壮观，令人叹为观止。万锦市市长和中山市副市长出席了那天的大会，嘹亮的歌声《我的中国心》在广场上空响起：“河山只在我梦裡，祖国已多年未亲近，可是不管怎样也改变不了我的中国心……” 这首歌在国内我也经常听到，可是身在异国他乡，心竟然被如此地震撼。看着周围的人也和我一样热血沸腾、热泪盈眶，这种亲身的体会，让我完全理解了海外游子对祖国那种千山万水隔不断的思乡眷恋之情。 舞龙开始时，在统一号令下，3,000多名志愿者同时舞动这条5，000多米的巨龙长达10分钟之久，活动达到了最高潮。这次的舞龙创造了最长中国舞龙的吉尼斯纪录。这个场景让我现在想起还会激动不已。 加拿大是一个多元化的国家，在这裡世界各地各族的人都有，但是真正想完全适应这裡的生活，那还是非常的不容易，特别对于我们这些老年人，语言是很大的障碍。好在加国政府为新移民开设了很多英语学习班，我和我先生都去参加了学习，我们试着克服语言障碍，融入这裡的生活。我们也经常去参加各种社会活动，全方位地去体会加国的生活。 给我印像最深的一次是，我们社区新建的公园开园仪式，请来了列治文山市的市长来剪彩，市长平易近人，和蔼可亲，请大家吃BBQ，和大家一起做游戏，还和大家一起合影拍照。加拿大的官员这种融入亲近平民生活的举动，与中国政府官员出行谨慎行事、前呼后拥的形像有很大的区别。 还有一次我和我先生参加社区议员的竞选演讲活动，竞选者是一位年轻干练的三十多岁小伙子，在讲演中他介绍了自己的施政措施，如何搞好社区工作，如何为大服务。最后还询问大家对社区中的生活有无什麽建议，我就提出BLUEVIVA能否在YONGE和JEFFERSON增设一个停站点？他认真地记下我们的意见，并说一定会反映给相关部门。 事情过去不久，有天我们收到一封VIVA公司的信，信里告诉我们已收到我们提的建议，并详细地介绍了他们的回复结果，他们在我们提议的地点，记录了一周每天上下的乘客只有几十人次，按规定，如果超过100人次可以增加一个站点，上下人数不足，会增加运营成本，所以很抱歉目前还无法增加站点。虽然，后来这个小伙子也没当选，我们的VIVA站也没增加，但是，他们对待群众提出的小小建议如此认真，即使不能满足，也给于充分的解释，这与国内对群众意见的处理方法和做事风格完全的不一样。 不同的国情，有不同的文化生活。我有幸在晚年的时候能从中国移民到加拿大，体会了完全不同的文化氛围，有喜有乐，当然也有不适应到适应的过程。总之，加拿大是一个有多元化文化的国家。加拿大政府对移民的照顾也是非常的周到，对各种族的平等和包容也是非常值得称赞的。

经过了一个漫长的冬季和多雨的春天，天气转暖后的第一个长周末终于来了！ 维多利亚日（Victoria Day）是加拿大的公共假日，定于每年5月25日之前的最后一个周一，目的是纪念维多利亚女王的诞辰。 今年的维多利亚日就落在下周一，5月22日啦！ 对于加拿大人来说，维多利亚日就是夏天开始的标志~ 你一定会问： 维多利亚日当天（5月22日）哪些机构继续开放营业，哪些关？ 维多利亚日大名鼎鼎的烟花哪里看比较好？ 这个三天的长周末该怎么好好玩一下呢？ 小编下面就一一解惑，给你一个维多利亚长周末全攻略！ 开门的地方有： 主要的旅游景点，包括Art Gallery of Ontario, the Royal Ontario Museum, CN Tower, Ripley’s Aquarium, the Ontario Science Centr, Hockey Hall of Fame都开门。一般在节假日开门的多伦多动物园因为最近的罢工暂时关闭。 Cineplex电影院开放 多伦多主要的历史景点开放，High Park Zoo 和iverdale...

问：我正在卖房，经纪想在我大门处安装密码锁盒子（密码箱），我应该怎样保障住所安全？ 答：密码锁盒是当你不在家的时候，允许潜在买家和他们的经纪登门参观的有效工具，不过在你同意使用密码锁之前，应先向经纪查询，他们会采取哪些步骤和预防措施，来确保安全。 你和你的地产代理应该以文字方式定出密码锁的使用原则：房子每次开放予人参观的时候谁会在场，其他专业人士（例如估价师，验屋师等）可否使用密码锁进入，以及住所可否拍照或摄录。 在安省，你的代表经纪必须遵守法律和道德准则，以及其它适用于使用密码锁的守则。售房经纪应该遵守一些基本预防措施，来保障你的最好利益。例如，会定期更换密码吗？这是一个既简单又有效的保安措施。 入门密码不应写在可能会被丢弃或能够被人发现的纸张上。如果你必须将密码写下来，请留意把纸条收藏好。 地产经纪必须采取的另一项措施，是确认每位询问密码者的身份和注册资料，包括确认这个人是不是房地产专业人士，是否在RECO注册。 请你的经纪公司保留对已经提供了入屋密码的房地产经纪和销售人员的书面记录，以便一旦你家发生失窃或意外损坏有记录可查。你可以要求经纪公司保留他们的全名，所就职的经纪公司，电话号码，电子邮件和其它相关联络资料。 同样重要的是，当有陌生人到访时，考虑采取以下重要步骤，以保护你的贵重物品： •在举行Open House之前，将所有名贵或具纪念价值的东西转移走; •确保将小物品（如便携式电子产品和首饰）放在一个安全的地方。 •拿走处方药物，包括放在药盒，梳妆台或床头柜的药物。 •确保锁好所有帐单，银行月结单，信用卡收据，护照和任何个人文件。 数码锁盒有更高的安全性。这些锁可以安全地在网上编程，从而可以很容易地频繁更改密码。可以给每个参观房子的人提供一个独一无二的临时密码。由于每个密码都不相同，经纪可以随时追踪谁正在使用密码锁进入你的家。 为保障住所安全，应与经纪坦率交谈讲出你的顾虑，并确保他们在安装密码锁之前采取适当的预防措施。

作者Gerry Hyman律师为多伦多星报专栏作家 问：有位业主向市政府申请了装修许可，装修公司建议将现有的一扇窗户加大委员会向业主建议，若他愿意根据“共管物业法”第98条签订一份协议，由业主承担改动部分未来的保养维修，将允许有关改动。与此同时委员会亦要求要对方提供工程师技术报告，确定改动后未来不会对建筑结构构成负面影响，及不会引致渗漏问题，不过该业主反对有关要求。站在委员会的立场，我们的要求过分吗？ 答：董事会没有必须批准业主对公共设施进行改动的义务，董事的义务是以真诚诚实行事根据“共管物业法”第98条，法团可以要求业主签订协议，负责被其改动的公共设施日后的保养和维修。 如果业主无法提供合理的工程师意见书，或不愿意根据“共管物业法”第98条签订协意，委员会可以拒绝批准业主改动公共设施。 问：。我们许多单位的业主致信业主委员会，要求提供物业目前储备金的数额业主委员会已超过6个月没有回覆，甚至没有告知是否收到我们的要求这样做恰当吗？ 答：。依我的观点，业主委员会没有按照“共管物业法”的要求，诚实和善意地行事你可以根据该法案第134条的规定，向法庭申请遵从令你还可以支付100元索取物业状况证明书，当中会显示储备金的金额。你也可以向近期出售单位的屋主查看其收到的物业状况证明书。 问：我们购买的单位已经交钥匙进入占用期（占用），向发展商支付的占用期租金当中，一部分包括预估的该单位物业税，看起来这税额太高了在产权交割之后，物业税是否会调整？ 答：会调整的如果实际税金低于你已经支付的金额，你将收到退款。 问：一位前任委员希望能制定一条附例，规定在业主委员会任职两届的委员，必须等待一年之后才能再次参选业主委员会并不赞成制定附例，不过就将这条建议发给业主们，征询大家意见。在44个合资格的业主中，有34位回覆，当中有23个不赞成，并且他们希望委员会召集业主大会讨论附例。由于大多数业主持反对意见，我们能否拒绝制定附例的提议？ 答：。有15％的单位业主同意，就有权要求业主委员会召开业主大会，委员会必须应要求主持讨论会然而，共管物业法指出，附例是否通过取决于委员会并且我认为，业主不能投票强制委员会通过附例。  

地产经纪地产经纪Lesli Gaynor组织有意愿搭伙购房者约会，透过见面，找到合眼缘的人作进一步的了解，目的是达成“配对”购房，以求在多伦多日益难以承受的楼房买卖中闯出一条新路。（星报资料图片Carlos Osorio） 作者：文琪 大多伦多地区房地产市场持续火热，日益高涨的房价和紧缩的贷款政策让“上车族”入市变得越来越难。近日，多伦多星报一则用“速配约会”（speed dating）的方式结识陌生人共同买房的新闻引起人们关注。20多名潜在买家彼此见面，叙说彼此的需求，商谈是否可以共同出资合伙买房。对华人来说，亲戚朋友合伙尚且诸多顾虑，如今陌生人搭伙买房渐趋流行，如何保障合伙人权益不受损是个不容忽视的问题。 组织该次物业速配约会的地产经纪Lesli Gaynor在接受《都市地产》专访时表示，她不仅是想以此帮助难以置业的人们共同对抗高房价、为部分人未来退休做投资计划，更想普及一种“社区”（community）的概念，让兴趣相投的人们能够生活在一起，彼此帮助，完成拥有房产的心愿。“哪怕是租房，很多情况下也是和陌生人同住一个屋檐下。如今和陌生人共同置业也不应算一件奇怪的事。”  组织物业速配约会的地产经纪Lesli Gaynor。（星报资料图片） 让人们接受“合伙”理念 据Lesli介绍，参与者事先需要完成一份调查问卷，填写他们选择房屋的优先类型，然后进入快速约会，与不同的参与者协商沟通彼此的需求。这之中涉及的法律细节和产权分配成为人们最为担忧和关注的焦点。 Lesli称在她的努力下，已经有越来越多的同行相信并认同这样的买房方式。“人们因为不同的事情产生动力，我是学政策和社会服务的，进入地产行业的时间比较晚。进入这个行业就是因为我相信在地产方面人们需要有所不同。在未来，我们许多人老去的时候可能没有养老金，或者工作的时候没有足够的钱买RRSP，没有办法在老年的时候为自己筹划较好的生活。拥有房产或者投资房产对于他们来说可能是一个不敢想的问题。因此，我想用合伙买房的方式让他们尽快搭上房地产的快车，为他们提供整合资源的平台。” Lesli认为“速配”的方式不但轻鬆有趣，也能够确保人们在著手这件事情前，对操作方法和潜在合作人有足够了解。“我并不期待这些陌生人第一次见面后就能确定要和另一个陌生人一起买房，但种方式这完全改变了他们对于置业和拥有房屋的观念。我们可以用一种不同的方式拥有房产，这是一种有益社会的方法，让人们支持彼此完成人生的计划和目标。” Lesli通过长期的积累和不断参加活动向人们宣传她关于合伙买房的理念。“我参加很多地产论坛，和很多人谈及速配合伙买房，人们表现出很高的兴趣，这说明市场有这个需求。的确不是所有人都有足够的首付买一套低层住宅，我希望人们能开放的谈及彼此的需求。我现在已经完成了3单合伙买房的交易，这次活动过后我正在处理很多有兴趣合伙买房的客人之间的谈判。合伙买房不像一个人置业那麽简单，中间的过程很长，需要很多时间才能完成。很多人在洽谈的过程中，想到自己最好的朋友也许可以加入。我很高兴看到人们想到其他人，大家共同为了一个目标而努力，并对于这个观念认可。” 收入颇丰教授难逃抢Offer落败 Lesli对本报记者举例称，在自己的客人中，曾有两个收入颇丰的学院教授，因为房价的疯狂账上，无奈之下隻有选择两家人合伙买房。“并不是所有人都可以一直住在公寓裡，他们需要大一些的空间给孩子使用。原本隻能负担120万左右的房产，但在抢offer大战中不断失败。在合伙买房以后，他们可以买得起150万的房子。有如此体面职业和收入的人都已经需要合伙了，合伙买房变得更加必要了。这将成为未来解决住房问题的一个主流观念。” 大多伦多地区的高房价让许多既想买房又囊中羞涩的人颇为无奈。Lesli 称，“与其每天坐在那裡说‘我可能永远也买不上一套房了，我这辈子隻能是个租客’，不如行动起来整合资源，看看是否可以与其他人合购。借款能力增加，首付款增加，何乐而不为呢。”Lesli进一步表示，“一起买房并不代表要一起住在一个房间裡，人们可以各自拥有房间，但他们可以帮助彼此遛遛狗，在有需要的时候请另一个人帮助看一下孩子，做一些可以帮助自己也帮助别人的事，关系处理好将是非常融洽和舒心的一件事。” 谈及关系“处理得好”，就必然有它的对立面：关系破裂和“散伙”。人们最大的顾虑就是，如果最后大家闹僵了怎麽办？Lesli称，“合伙买房然后散伙，那应该就像要离婚一样吧！人们走进这样一种关系，经济利益上挂钩，应该事先有规则定好，如果人们结束这种关系会怎样。在我的观念裡，我希望正常化和解协议、法律文书等概念。这些概念一直存在，现在我们隻是需要把这些观念放到合伙买房的地产行业去理解，你可以有一定的产权，或有房屋占地面积的一半，甚至选择拥有根据你投入金钱比例的份额，你还可以在律师的帮助下起草各种条款等等，这些都是一直存在的概念。共同买房的贷款是一个整体的债务，在双方合购前应该在签署的法律文件中有所指明，一旦这种关系终止，涉及到的方方面面应该如何处理。这就像一个婚前协议。” 合伙买房像“结婚” 安省注册律师、公証员栗钧 安省注册律师、公証员栗钧在接受《都市地产》专访时称，在合伙买房的过程中，合伙人有点像“结婚”，这其中涉及到彼此需承担的责任，有一个彼此了解和熟悉的过程。“完全陌生的人不是不能合伙买房，这种合伙关系更像商业关系，达成双方或多方可以共同接受的协议。该份法律文件被称之为合伙置业或合伙居住文件。在这其中不能隻是一方提出相关协议，而另一方被动接受。在陌生的关系中，更注重双方明确彼此诉求，并细化这些需求，需要在法律专业人士的帮助下谈判和磋商。” 栗钧指出，首先2个或以上自然人共同置业都是“合伙”的性质。包括夫妻共同置业其实也是合伙的一种。“隻要合伙，就会有利益冲突。甲乙双方每一方都应该有自己的律师，夫妻有时候可能是例外，隻需要找一位律师，因为可能夫妻双方每人占有产权的50%或者不分你我共同拥有。不排除有顾虑的夫妻，可能各自找自己的律师，对产权分配比例有额外划分。除此以外的兄弟、父子关系，或陌生人关系，都应该各自找律师咨询。其次，合伙一起买房等于创立了特殊的合伙人关系。合伙买房不属于商业活动，自家亲戚朋友一起买房，属于特殊合伙人，不像合资公司类的商业关系。合伙买商业有比较流程化的法律合同，合伙买居民住房的合同更为复杂，需要合伙双方根据涉及到房屋的方方面面有详细的共识和责任分配。” 配合不好产权难保 合购一栋房产涉及到许多财务责任的分配和维护责任的共同承担。通常法律文件须包括以下内容：每个人拥有房屋的比例、如何使用空间、谁将负责维修和保养等。尤其是当关系破裂或有人退出协议时，要指明如何处理。比如在地税、贷款、水电费账单、维修、装修、保险等方面，在合伙的情况下都需要明确是谁承担多少责任。栗钧称，“合伙买房没有双方的配合很难做。一旦有了争议，而双方都没有处理解决好，有可能道致一方失去产权。贷款出了问题银行会收房；拖欠地税累积到一定程度市政厅也有权拍卖房屋；拖欠共管物业公司的管理费最后也有可能道致被卖房；装修维修方面欠了钱也会面临房屋被抵押，可向法庭申请拍卖。合伙买房需要双方很好配合，并明确相关的责任和比例。” 至于最近流行的陌生人合伙买自住房的情况，法律文件则更为复杂。栗钧指出，“各自找彼此的律师写下条款，隻要是合法的、现实的诉求，生活方面、财务方面的双方都可以提出。而双方有争议的、难以达成一致的，则需要通过双方律师谈判来下定论。合同的具体细节每个人都有不同需求，最重要的就是选择彼此的律师咨询过后，再根据个人要求，进行细节的落实。” 满地可银行贷款专家王红雨 华人搭伙多顾忌 满地可银行贷款专家王红雨在接受《都市地产》记者访问时称，首付都凑不齐的人碰到一起的确是会出现合伙买房的情况。他表示在自己多年的从业经验中这种情况并不太多见。“我们看到的更多的是条件不成熟可能就选择合租了，合租省下钱去攒首付。” 陌生人合伙买房在贷款方面，王红雨也给出了和结婚差不多的比喻。“这种合资、合营公司（joint venture）实际上就是为了扩大投资。否则在自己家庭内部可以搞定的话，不需要搞这麽复杂的事。Joint venture的目的主要有两个：第一，就是要解决首付问题，两个人合力供够首付款。第二个是加在一起才够借款能力。” 王红雨指出，陌生人合伙买房和夫妻共同买房在批贷款的时候基本没有什麽区别。“客户A来了我要看你的资产、负债和收入；客户B来了或者A加B一起来，也都是要看这三方面的资料，没有什麽区别，他们之间的关系其实无所谓。”记者提及是否共同贷款的人数越多越好，王红雨则表示“我们看到的实际情况是人越多越贷不了。因为每个人都有自己的债务，银行很在乎这些，但老百姓不太在乎这一点。银行第一要看的就是买房目的。如果你说你买的是自住房，我们会很关心你们二人的关系。如果两个人，以前在不同的住址，现在一起买房并共同拥有产权，肯定是会问的。理由一定要合理。你们有足够的还款能力，各方面都符合要求，是会批的。” 被问及在审批陌生人合买房屋贷款时候有没有什麽顾虑，王红雨称银行可能会考虑到因为陌生人这种不稳定的关系而道致银行有损失。“我们一般隻考虑信用风险，即不还钱的可能性。所以要看信用记录、债务等方面的信息。如果能够証实满足这些要求，我们没有理由因为申请者是陌生人关系，就不批出借钱。但是，这种关系实际上有潜在风险，并不是违约风险，是提前还款的风险比较大。陌生人可能搭伙时间不是很长，肯定不如夫妻、父母的关系稳定。反正一旦不贷了，我们就收罚金吧。加拿大在贷款方面的罚金很高，美国中国都是没有的。” 王红雨称他遇到过这样一个例子。两个女孩是室友，并没有什麽关系，一起买了房。“我印象很深，不到一年，两个人就翻脸了，矛盾很多。比如说，房子拿去出租了。租客的租金方面，有的租客是工作比较好，给的租金比较低；有的人是连信用记录都没有给的租金比较高，两个人马上就出分歧了。半夜租客打电话需要维修，谁去修呢。两个人没有很亲的关系，没有很大容忍度。一出问题就有矛盾，有矛盾就一拍两散。当时刚一两年，贷款没有到期就卖房终止贷款，俩人还得分担这部分罚款。” 王红雨进一步指出，他认为在华人社区，大家会更为关心是否和另外一个人一起上产权。“因为当一个人想卖房而另一个人不想卖的时候，很麻烦。另一个不签字产权就拿不下来。这就是为什麽以家庭为单位好一些，财务计划差不多，步调比较一致。两个完全不同的家庭，可能步调不会一样。” 不在产权书上的合伙人权益 对于有些身在中国，出资给在加拿大的亲友以亲友名义买房的情况，栗钧律师表示的确是有的，这样的方式尽管可能出资人的姓名不体现在产权文件上，但是做好托管文件（Declaration of Trust信托声明书），在法律上也是可以得到保障的。哪怕父母为子女出资买房，也可以各自寻找律师，确定托管关系。但需要注意的是，不管是在加拿大还是在中国，涉及到这一类的房屋买卖，有必要请加拿大本地律师做好相关的文件确保财务安全。 王红雨称，这种情况与老移民和新移民搭伙买房、利用新移民不看收入就可以获批贷款的投资策略相似。他表示这种作法尽管有一方的名字没有在产权上，但可以通过利用留置权（Lien）等方式规避风险。“很多投资人利用财产留置权的形式进行合伙买房。新移民或者本地居民，当隻有一个人面对银行时，我们看他投资的目的、租金收入、整体财务状况，比如是否有学生贷款、汽车贷款，自住房有没有债务等，当贷款获得批准，首付款也到账后，银行是不大理会谁付首付款、什麽时间付的。如果这笔首付款是来自于合资公司（Joint venture），即新移民和老移民共同出钱，但由于申请贷款的隻是新移民，老移民虽然出了钱，却不在产权証上，也不在贷款上，这时老移民可以通过做一个Lien支付首付款，这样他可以对房屋的买卖享有权益。比如说首付需要30万，老移民B出了10万，虽然整个过程是新移民A签合同、A申请贷款，A占产权，但因为B有一个lien在这个房子上，在取消这个Lien之前，A是卖不了这个房子的。” Lesli也认为，目前加币低迷加上房价上涨，利用Lien进行合伙买房投资是一个比较高回报的投资策略。“比如我有10万，我出10万和另一个人一起买房，他居住，我不住，我隻是纯投资。10年以后，我的10万以及这10万的升值空间，按照我投入的比例部分还给我，房子完全归属另外一个人，我想这会是一个不错的投资选择。也是比较安全的投资方式之一。” 留置权有很多种。王红雨强调，在合伙买房之前，一定要找法律专业人士签署一个合营协议。按照这个协议在银行注册了抵押以后，去注册一个留置权。“出现在债务上的纠纷，比如说装修，业主说质量不行，不付尾款，装修队说完全按合同履行任务，装修队可以直接去律师那裡在房子上放一个留置权。在留置权取消前房子就卖不了。这个留置权能够在没有产权的情况下保証相关方的利益。” 关于父母赠予的首付款，王红雨表示，很多银行需要买房人提供首付款是来自父母赠予的书信（gift letter），因为银行希望处于免责状态。“如果首付款都是借的，再背负那麽大的贷款肯定是不牢靠的。如果首付来自父母赠予，没有法律上追究的能力。有人因为父母拒绝提供赠与书信就没有在我这裡做到贷款。因为父母也会考虑自己的权益，怕孩子婚姻状况道致房产损失。在这一块应该找律师去出具相关的法律文书，确定父母和孩子之间这笔款项如何使用是否需要在未来偿还。一旦签署了赠予信，这笔钱就是无法向孩子追讨的。” 银行支持合伙买房，专门贷款政策出台 今年2月加拿大最大信用社Meridian在官方网站上推出了“家庭和朋友贷款”（Family and Friends Mortgage），让安省更多想要拥有房屋的人通过合伙买房的方式实现梦想。文章称，Meridian的高级副总裁兼首席执行官Bill Whyte表示创立该类贷款的目的是因为随著房价稳步上涨，安省居民需要一种可行的财务方案来帮助实现拥有房产的目标。家庭和朋友抵押贷款让大家能够汇集财务资源入市，给有需求的人提供可以共享的家园（shared home）。最多可以有4人在产权上，也没有额外费用。Meridian还制定了一份指南给有需求的人提出建议，制定协议、预算，讨论相关费用的分担，以及制定应急突发事件的计划。 Lesli称这是合伙买房逐渐被社会各方接纳的最好体现。“合伙买房并不是一个年轻人才能接受的概念，这将成为未来解决住房问题的一个主流观念。”

作者：老牛 我是一个闲人，平时没事，常约二三好友下场走走，打发时间。一来二去，遇到趣事，就写些心得发在微信朋友圈，与大家分享一下。 我的朋友圈有限，一百来人吧，有好事者有时也将我的一些文字转到国内的高球爱好者圈子，据说有些评价正面，大意是：能将高尔夫的东西写成武侠小说的节奏，这哥们儿一定是个金庸迷，没少看武侠小说。 这可真是冤枉我了！虽然当年我的暑假大多是在图书馆藏书间度过的（天热没空调），杂七杂八的书也翻了一些，可有两类一直是我的短板，甚少涉足。一是俄国文学，一是中国武侠小说。原因无他，就是读不下去，大抵是气场不合吧。当年金庸古龙梁羽生这些后来牛气冲天的名字，尚未出现在大陆，以致于使 我后来失去了很多传统的补脑良方。 功夫电影倒是看了不少，其中1981年出品的《少林寺》，我就至少看了三遍。与其说是欣赏李连杰的绝色武功，倒不如说是想多看两眼丁岚姑娘的俊俏模样，多听几遍郑绪岚美妙的歌声。都说这部电影含金量极高，实则因为早年尚未有“武打指导”这么个职业，片子中选择了历年全国武术比赛中，优秀的对打桥段，再加上演员基本上都是科班出生，所以这影片的干货就感觉不少。 不管怎样说，电影《少林寺》绝对造福了一方，登封一夜冒出几十家武术学校，少林寺由一间破庙变成了武林圣地，都登陆纳斯达克了，方丈都变成CEO了。 后来的功夫片，反帝爱国的主旋律始终没变，从黄飞鸿霍元甲陈真一直到叶问，好像把全世界的帝国主义武士拳王统统都打败了，像是沾​​衣十八跌、隔山打牛这些套路，洋鬼子都闻所未闻，全都晕菜了。所以中国武术这个东西，成了国粹，大有走向世界的趋势。 （未完待续）

万锦向来房屋密集，但你知不知道还有一片处女地？ 没错，它就是York Downs高尔夫球场。 不过很快，York Downs也要起高楼了。 这是怎么一回事呢？ 要约：$4.12亿换一个高尔夫球场 2014年末，York Downs高尔夫球场收到了一个要约，包括Kylemore Communities and Angus Glen Developments, Pace Developments, Metropia and Empire Communities等公司的财团出价$4.12亿，希望买下这片400英亩的土地，改建成一个新社区。 当时800多名俱乐部投票决定是否高尔夫球场的去留。但是$4.12亿的offer太难拒绝，最终超过82%的会员同意卖出。 这也就是说，每一名会员在税前可以拿到$200,000加元。 据悉，在此之前，曾有另一个财团出价3亿想要买下这块地，当时俱乐部没有同意。 York Downs高尔夫球场成立于1922年，最初位于北约克的Buthurst和Sheppard街交界。1969年搬到万锦十六街Kennedy和Warden街的交界。 2015年六月底，交易正式达成。 　　 交易达成：球场将至少再高水平经营五年 Ian Crebbin是York Downs高尔夫俱乐部的负责人，他表示虽然协约已经签订，但是在未来至少五年之内，俱乐部的27洞球场还会正常运营，甚至是更高水平运营。 据悉，在不久之前，俱乐部已经花了$400万来整修西南9个洞的球场，$22,000来更新饮品车，以及$40,000来更新俱乐部会所。 尽管俱乐部在不久的将来会关闭已是既成事实，还是有一些忠实的高尔夫球粉丝加入，Crebbin透露说其中还包含了3名国家冰球联盟的选手。新加入的22名成员不仅要交年费，还有一笔不能退的入会费$1000，但这显然无法阻挡爱好者们的脚步。 关新建社区用地，Kylemore的总裁Patrick O’Hanlon称Kennedy路上的80英亩非高尔夫球场用地将第一批进入新建社区计划。主球场的用地将不仅用来建居民住宅，还会有公园，绿地，学校等，希望能建设一个方便居民的大社区。 　　 O’Hanlon还表示，新社区的建设过程中将尤其注重集成和改善环境，同时将于各级政府密切合作。 财团下另一公司Angus Glen Group的总裁Cailey Stollery也表示在进行大量的资料阅读和咨询顾问，以深入了解附近的社区情况。如果根据搜集到的内容制定了具体的新计划将会马上公之于众。 计划书：把球场改建成一个可容纳2400余户居民的新社区 2016年十月，Sixteenth Land Holdings...

美国总统特朗普被指向俄罗斯外交官员透露绝密情报一事风波尚在发酵，16日他又被媒体披露曾经私下要求刚刚被解雇的前联邦调查局（FBI）局长科米，停止对他前国安顾问的调查。科米在一份备忘录中称，今年2月特朗普在总统办公室与他会面，在交谈期间，特朗普要求他停止对弗林的联邦调查。  据《纽约时报》报道，两位读过这份备忘录的知情人士透露，科米在与特朗普的谈话之后立即在备忘录中详细记录了这次对话的内容，这次谈话的时间是弗林辞职后一天，也就是2月14日。 根据这份备忘录，总统对科米说：“我希望你能让这件事了结。”特朗普的这一要求是总统试图直接影响司法部和FBI通俄门调查的最明确证据。FBI官员的同期笔记很有可能被法庭视作谈话的可信证据。 “放弗林一马 他是个好人” 在写完备忘录之后，科米告知了高级FBI官员和亲密助手这份备忘录的存在，这份备忘录并不是机密信息。《纽约时报》并没有看到备忘录的内容，但科米的一位助理向该报记者宣读了它的部分内容。 备忘录称：“特朗普对科米说：‘我希望你能想清楚，让这件事过去，放弗林一马。他是个好人，我希望你能让这件事了结。’”特朗普还告诉科米，弗林并没有做错任何事情。科米并没有向特朗普承诺停止调查，只是说：“我同意，他（弗林）是一个好人。” 白宫在一份声明中对这份备忘录中的内容予以否认。 声明称：“总统多次表达了自己的看法，他认为弗林是个好人，他曾服役并保护我们的国家，但总统从未要求科米或者其他人结束任何调查，其中包括任何与弗林相关的调查。总统非常尊重我们的执法部门以及所有调查。这（份备忘录）并不没有真实地、准确地描述总统与科米的这次谈话。”FBI发言人拒绝对此置评。 每次与总统通话 都写备忘录 两位知情人士表示，科米每次在与总统会面和通话之后，都会写下类似的备忘录，其中部分属于机密。 目前还不清楚，科米是否已经告知司法部他与总统的谈话以及他的备忘录。特朗普于上周突然解雇了科米，白宫在解释科米被解雇的原因时给出前后矛盾的答案。后来特朗普在接受电视采访时则表示，他解雇科米的原因之一，是因为他认为这个“俄罗斯问题”（通俄门）是“杜撰的故事”。 这份备忘录称，在与特朗普见面的当天，科米和其他高级国安官员因为一次恐怖威胁简报而留在总统办公室。 特朗普随后要求包括副总统彭斯和司法部长塞申斯在内的其他人离开，并单独留下了科米。 在与科米单独谈话的期间，特朗普首先抨击了政府官员向媒体爆料的行为，称科米应该考虑让发表机密信息的记者关进监狱。随后特朗普谈到了弗林。在写完这份备忘录之后，科米将其发给了多位FBI官员。尽管科米和他的助手们认为，特朗普的言论说明他有意影响调查，但为了不影响调查，他们决定不公开初次谈话内容。 而在科米与特朗普会面的前一天，也就是2月13日，弗林因为未如实告知副总统彭斯他与俄罗斯大使基斯亚克的通话性质，而被迫辞去了国安顾问的职务。尽管特朗普要求科米停止调查，但FBI对弗林调查并未受到影响，目前仍然在进行之中。最近几周，维珍尼亚州的一个联邦大陪审团已经向弗林的多位助手下发传票，要求他们提供与弗林有关的记录。FBI对弗林调查的重点是他与俄罗斯和土耳其的经济联系。 或可构成妨碍司法罪名 法律专家表示，如果科米指特朗普曾经要求他放弃调查白宫前任国家安全顾问弗林的指称属实，那么已经可以构成妨碍司法的罪名，但当中需要证明特朗普怀有个人动机，取证会相当困难。 《华盛顿邮报》报道，曾任联邦检察官的法律专家科恩（Barak Cohen）表示，如果特朗普真的提出过这样的要求，那么“绝对”有理由质疑特朗普妨碍司法，但和所有的刑事罪名一样，动机将是重要考虑因素，而证明动机会相当困难。 另一名法律专家马克马汉（Edward MacMahon）解释，假设有人要求FBI终止调查案件，背后的动机可以截然不同，如果是为了保障事涉国家安全的机密，那么并没有违反法律，相反如果只是为了保全自己或身边的人，那就另当别论。 联邦法律对阻碍政府调查列有明确条文，除了涉及具体行为，比如杀害证人、毁灭证据之外，也有定义较宽的部份，禁止任何人心存腐败目的，“干涉、影响或阻挠任何官方调查”。鉴于“腐败目的”（Corruptly）是重要的考虑因素，换言之控方除了需要掌握涉案人的行为之外，还要证明他当时的想法，就这宗事件来说，外界可以从特朗普与科米之间的谈话，或者特朗普身边的人的供词寻找线索。 根据媒体披露，科米曾在备忘录中纪录，FBI开始调查弗林大选期间涉嫌私通俄罗斯后，特朗普曾经表示弗林是“好人”，“我希望你能放下这件事”，明确要求科米终止有关调查。对于科米日志的内容，白宫指特朗普从来没有要求科米或任何人终止对弗林的调查，日志没有“真实或准确反映”特朗普与科米之间的对话。而FBI和司法部则拒绝置评。 “足以令特朗普面对弹劾” 专家表示，在最坏情况下，特朗普可以是因为担心自身受牵连而要求科米让步，而特朗普上周宣称，科米曾经3次表态总统并不在调查之列，这段话本身就可以作为环境证据，证明特朗普有意阻挠调查。至于科米的备忘录，虽然可以作为直接证据，但却是在科米被撤换之后才曝光，价值打了折扣。  在特朗普撤换科米的事件发酵之后，众院司法委员会及政府监督改革委员会的全体33名民主党议员已连署信件，呼吁国会共和党人配合，调查特朗普及其执政团队是否“持续参与阴谋行动”，阻挠司法部、FBI和国会的各种调查。甚至有民主党议员表示，事件已足以令特朗普面对弹劾。

数据显示，加拿大人是世界上最热衷于各种奖励项目（Rewards Programs）的消费者。 （小编低头看了看钱包里各种会员卡 lol） 　　 现在加拿大公共健康署和Carrot Insights合作开发的一款App让我们共同的积分爱好转化为一个健康习惯。 两个月来，这款Carrot App胡萝卜积分用户越来越多，逐渐席卷全国！ 　　 Carrot Insights是什么公司？ Carrot Insights是多伦多资深广告人Andreas Souvaliotis在2015年发起成立的一个开发奖励项以刺激忠诚消费的公司。旗下的一款健康应用Carrot Rewards app现在让全民很上瘾。 Carrot Rewards App是什么手机应用？ Carrot Rewards（胡萝卜积分）是一款倡导健康生活方式的手机应用。用户只要在上面完成一些健康小任务，就可以在很多主流的积分卡上积分，比如Aeroplan，Scene卡等等。 需要做的小任务包含哪些呢？ 胡萝卜积分的应用主要是通过积累点数的方式为用户带来奖励，目的是敦促国民参加健康活动，学习健康知识。 在胡萝卜应用上完成的小任务包括填写健康网上问卷，控制一些慢性症状，完成每日步数目标，或者更简单的，在地图上查找哪里可以打流感疫苗等等。 作为一个“走路爱好者”大国，记步数换奖励的这一功能让国民爱不释手。据悉，计步器用来记录用户每天所走的步数，同时根据两周内的数据计算出每日步数平均基准值。当用户当天步数超过基准值1千步时即可获得点数，如果用户能够每天持续不断地增加步数，还可获得额外点数奖励。 那做完小任务具体能有哪些福利呢？ 胡萝卜积分的两点当然在积分！目前可选的积分有四种：Aeroplan积分，Scene积分， Petro积分，以及More购物积分。 但是要注意！同一张卡不能用于多个 Carrot Reward 账号积点哦，否则账号可能会被注销。   　　 Carrot Rewards App现在到底有多火？ Souvaliotis说，加拿大人喜欢各种各样的积分奖励项目，因此这个app的转化率比普通宣传健康的公共广告高很多。也就是说，用户对它发出信息的回应率很高。这个App的信息点击率在70%以上，而广告的效率只有1%。 “在纽芬兰省，我们发出十万条信息，接到了七万条回复，这个数字是相当高的。” 在安省，这个App在二月中旬上线，到现在已经有了二十五万活跃用户。随着政府考虑利用Carrot作为公共参与平台，除了现有的奖励项目，也会有越来越多的优惠和积分上线。 关键是，用户百用不验！参与度行业领先。 赶紧去下载然后走起来吧，积分比Pokeman更吸引人有没有！ 如果Carrot的计算方式准确且有效的话，你下次体检的时候就能看到效果啦！